Achat Maison à Plufur (22) : 626 annonces

Découvrez une opportunité unique d'achat maison à PLUFUR, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À proximité du centre de Plufur et à seulement 15 minutes des plages, cette propriété historique datant de 1858 a un réel potentiel à exploiter. Avec ses 270 m² habitables et un parc clos de 2 115 m² arboré, incluant une dépendance et un garage, cette maison PLUFUR à vendre allie le charme de l'ancien à la possibilité de tout repenser. La maison se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille, menant à un double salon lumineux de 40 m², un salon de musique, une salle à manger, une cuisine et une chambre. Le premier étage offre trois chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un grenier à aménager. Au second étage, quatre chambres supplémentaires se complètent avec deux salles d'eau et des WC. Des travaux importants sont à prévoir, mais la structure et l'environnement préservé constituent une excellente base pour un projet ambitieux. Que vous souhaitiez créer une grande maison familiale, un lieu d'accueil ou un investissement à long terme, cette demeure possède un potentiel inégalé. À découvrir rapidement pour tous les passionnés de belles pierres et de projets de vie durables. Les risques potentiels pour ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 170 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien ABRAHAM au 0676954578 ou par e-mail à sebastien.abraham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326.

iad France - Marylise MORVAN vous propose à la vente une maison en pierre typiquement bretonne sur la commune de Plufur, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison à acheter à Plufur, au charme authentique, se situe à proximité du bourg et comprend : - Au rez-de-chaussée : une pièce principale avec cheminée et coin cuisine, une salle d'eau et W.C., ainsi qu'un cellier. - À l'étage : une mezzanine aménagée en bureau avec coin nuit et une chambre. À l'extérieur, vous trouverez un petit terrain de 130 m². Des travaux d'assainissement sont à prévoir. À VISITER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise MORVAN, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

423 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres

Plufur (22)

Au cœur du bourg de Plufur, charmant village du Trégor, cette maison en pierre n'attend qu'un nouveau souffle.Avec ses 130 m² sur trois niveaux, elle offre un beau volume à repenser selon vos envies : investissement locatif, habitat familial ou maison de caractère à réinventer.Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces permettent d'imaginer un bel espace de vie, une cuisine conviviale ou un futur local professionnel.À l'étage, trois chambres et une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une salle d'eau.Sous les combles, un grenier aménageable complète l'ensemble et promet encore plus de potentiel.Pas de terrain ici, mais une belle lumière plein Sud traverse la maison.À seulement 10 minutes de Plestin-les-Grèves et de ses plages, cette bâtisse offre une belle opportunité, que vous soyez investisseur ou bricoleur passionné prêt à lui redonner vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 0676954578, E-mail : sebastien.abraham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326

iad France - Marylise MORVAN vous propose à la vente cette maison à acheter à Plufur, au coeur du bourg. Cette bâtisse en pierre, à rénover, offre un beau potentiel pour des logements locatifs ou d'autres projets. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, 3 pièces, une salle d'eau et des W.C. - Au 1er étage : 3 chambres et une petite pièce supplémentaire. - Au 2ème étage : un grenier. Il est à noter qu'il n'y a pas de terrain associé à ce bien. Ce bien situé dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, saura séduire les acquéreurs en quête d'un projet immobilier intéressant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise MORVAN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 102 m², bâtie en 2003 comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un cellier, un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, wc séparés et une suite parentale. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et une pièce rangement. Terrain arboré et agréable de 1359 m². Référence agence : 7485

Nichée dans un environnement paisible à Plouëzoc'h, à proximité des commodités, découvrez cette authentique bâtisse en pierre du début du XXe siècle, pleine de charme et d'histoire, développant environ 192 m² habitables. Cette propriété offre de beaux volumes chaleureux et un cachet préservé. Le séjour, particulièrement spacieux, séduit immédiatement par ses murs en pierre apparente, ses poutres et sa cheminée d'origine, créant une atmosphère conviviale et pleine d'authenticité ! Elle se compose également de 4 chambres dont 3 suites, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir des invités. Juste en face, une dépendance aujourd'hui utilisée en garage/atelier. Elle offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire (changement d'usage possible sous réserve des autorisations d'urbanisme), laissant libre cours à vos différents projets : gîte, espace professionnel, atelier d'artiste… À l'extérieur, une grande terrasse en ardoise, ainsi qu'un très beau jardin arboré d'1 hectare, intime et sans vis-à-vis, parfait pour savourer le calme et la douceur de vivre aux sons des oiseaux. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de pierre et d'authenticité ! Référence agence : 7442

Au cœur de Plouëzoc'h, à deux pas des commodités, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie rare : 1 hectare de parc sans aucun vis-à-vis, avec cette sensation d'être “au bout du monde”. La maison principale en pierre date de 1749, et développe 192 m² : 4 chambres dont 3 suites, volumes chaleureux et cachet préservé. Juste en face, une dépendance servant actuellement de garage et d'atelier et ouvrant des perspectives d'aménagement supplémentaires (changement d'usage/affectation sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un peu plus loin, à l'écart, un gîte / maison d'amis rénové(e) de 80 m²? avec un séjour chaleureux d'environ 30m², une cuisine de 23m², et à l'étage 2 chambres, avec une belle exposition : idéal pour recevoir ou envisager un accueil locatif ! (DPE D/GES B) Un ensemble complet, authentique, et confidentiel — village, nature, charme, intimité, tout est réuni ! Référence agence : 7442

Située à Loguivy-Plougras (22780), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un cadre paisible propice à la détente. Ce village breton typique offre un environnement authentique, idéal pour les balades en plein air. Proche de l'accès à la RN 12, voie expresse pour Guingamp,Lannion et Morlaix.Sur un terrain de 560 m², la maison dispose de 4 places de parking (2 devant et 2 sur parking terrassé), offrant un espace facile d'accès pour les véhicules. Une bâtisse supplémentaire, à rénover entièrement, présente un fort potentiel pour devenir un gîte charmant ou un atelier en fonction des besoins. Le jardin non attenant complète cet ensemble offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.À l'intérieur, cette maison de 78 m² comprend au rez-de-chaussée:- un grand séjour lumineux de 39 m² pourvu d'un insert à bois pour l'ambiance des flammes, d'un poêle à pellet 9 kW, une cuisine aménagée à rafraichir et des grandes ouvertures changées récemment (Alu extérieur/PVC intérieur/volet roulants manuels)- une chambre avec porte vitrée accès sur l'extérieur en pelouse- une salle de bain avec baignoire etWC, créant ainsi une viabilité de plain pied. À l'étage:- une vaste pièce traversante (15 m2) mène à une chambre sous les combles, offrant un espace cosy supplémentaire. Avec 3 chambres au total, cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel de rénovation, pour un lieu de vie chaleureux et accueillant.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau (installée en 2024). L'électricité est économique grâce aux panneaux solaire de 3kW. L'assainissement est individuel à remettre aux normes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359

iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous propose: **LUMINEUSE MAISON DE 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET GARAGE A LANNION** Située à Servel, sur la route des plages, dans un quartier calme et résidentiel de la charmante ville de Lannion, cette maison de 90m² offre un cadre de vie agréable pour une famille cherchant confort et tranquillité. Construite en 2002, cette propriété bien entretenue bénéficie d'une bonne exposition au sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la clarté des lieux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur le salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc, offrant ainsi une vie de plain pied. L'étage quant à lui est composé de deux chambres, une grande salle d'eau et un wc indépendant. De plus, la maison dispose d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'un carport. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur et pour organiser des moments de convivialité avec vos proches. Le terrain de 1304m², bien entretenu, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Pour votre confort au quotidien, cette maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel. Située à proximité des commodités, des écoles, du collègue et des transports en commun, cette propriété est un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un bien offrant un bon rapport qualité-prix. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice LE MORTELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karine COCHET vous propose: PLEUMEUR-BODOU - Maison avec vue mer panoramique de 139 m² – 4 chambres – jardin de 3350 m² constructible. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en granit, idéalement située, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, où authenticité et confort se rencontrent. Construite en 1978 et parfaitement entretenue, cette propriété au charme typique se distingue par sa couverture en ardoises de Locquirec et son environnement naturel unique, sur un terrain de plus de 3 350 m² agrémenté de blocs granitiques emblématiques de la Côte de Granit Rose. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un hall accueillant menant à un vaste séjour-salon de plus de 47 m², chaleureux et lumineux, équipé d’un poêle à bois. Cette pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse de plus de 70 m², idéale pour profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la mer. La maison propose également : •Une cuisine indépendante, aménagée et équipée •Une chambre de 14 m² avec salle de bains privative •Un WC indépendant À l’étage : •Un grand palier pouvant faire office de bureau •Trois chambres confortables •Une salle de bains avec WC Un garage en sous-sol complète ce bien. Cette propriété rare, alliant caractère, espace et situation privilégiée, est une opportunité unique pour les amoureux de la mer et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Trédrez-Locquémeau, dans le quartier calme de Park Kreiz, découvrez cette maison construite en 2003, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Implantée sur un terrain de 830 m², elle développe 95 m² habitables (106 m² au sol) et propose des volumes fonctionnels et bien répartis. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 31 m², tournée vers le jardin et baignée de lumière naturelle. La cuisine indépendante de 10 m², pratique et bien agencée, complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée permet de profiter d'une vie de plain-pied grâce à une chambre de 13 m², accompagnée d'une salle de douches et d'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois espaces supplémentaires : deux chambres de 10 m² et 11 m², un bureau de 6 m², idéal pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi qu'une seconde salle de bains (7 m² au sol) et un WC indépendant. Accessible directement depuis la maison, le garage de 25 m² apporte un réel confort au quotidien et dispose d'un grenier permettant de bénéficier d'un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, le terrain accueille un abri de jardin de 7 m² et deux places de stationnement, complétant harmonieusement l'ensemble. Un environnement agréable et une maison facile à vivre, PRESTATIONS : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants - Chauffage électrique - Conduit de cheminée existant - VMC - Store banne électrique - Tout-à-l'égout - Toiture en ardoise en bon état et portail extérieur. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos, les plans de la maison et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Maison de ville sur 3 niveaux de 40 m2 chacun à rénover.Pour investisseur ou pour une famille La façade est exposée Est avec son jardinet ,à l'ouest le 3ème niveau bénéficie aussi d'un jardinet . Une dépendance accolée d'environ 22 m² complète le bien . Les moyens de chauffage sont considèrés comme inexistants d'où un DPE vierge . DPE Vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie HEITZ au 06 98 91 712 2 ou, par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie HEITZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445106- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphanie Heitz au 06 98 91 71 22 Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Tréduder, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de 143 m² (132 m² habitables) est maintenant en vente. Elle offre une vie de plain-pied sur deux niveaux et se trouve à seulement 3 km de la mer, à proximité de Saint-Michel-en-Grève, accessible à pied ou à vélo. Vous serez également à 5 km de Plestin-Les-Grèves et à 15 km de Lannion. La maison à acheter à Treduder se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée/véranda, un séjour/salle à manger/cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud. Vous trouverez également un cellier/arrière-cuisine, un WC avec lave-mains, une chambre avec salle d'eau privative, et un salon avec poêle à bois neuf sous garantie, avec accès à la terrasse et au jardin. - À l'étage : 2 belles chambres, un espace bureau, une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou dressing, une autre pièce de rangement/dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien exposé plein sud, d'un garage indépendant pour voiture et stockage, et d'une allée bitumée depuis l'entrée de la propriété. Les équipements incluent du chauffage électrique à chaleur douce et un poêle à bois, des volets électriques, des menuiseries en double vitrage, un assainissement collectif, un portail et une porte de garage électriques, ainsi qu'une VMC. Aucun travail à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 312 500 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

118 000 €

549 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 215 m²
• 1 chambre

À 8km de Plufur (22)

Découvrez cette maison à vendre à Le Vieux-Marché, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet ensemble immobilier de caractère d'environ 215 m², anciennement un restaurant, présente un fort potentiel tant pour un projet de vie que pour une activité professionnelle. Il se compose d'une partie habitation et d'un espace de réception, parfait pour envisager de nombreux projets tels que la reprise d'une activité, la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes, ou encore l'aménagement en une grande maison familiale. Les dépendances ajoutent encore aux possibilités d'aménagement. Cette propriété bénéficie d'un charme authentique, accentué par la pierre, de généreux volumes et une belle luminosité grâce à une véranda. Sa situation privilégiée, à seulement 10 minutes de Lannion et proche de la gare de Plouaret (lignes avec arrêt TGV), à environ 15 minutes du littoral, en fait un bien de choix pour votre achat maison Le Vieux-Marché. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Pierrick LE BALCH, au 0627514968 ou par e-mail à pierrick.le-balch@megagence.com - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115.

Maison contemporaine de 2009 à vendre à Guimaëc, Finistère (29), en Bretagne – 105 m² habitables – Vie de plain-pied – Proche bourg et plages. Idéalement située à proximité immédiate des commerces du bourg de Guimaëc et à moins de 3 minutes en voiture des plages, cette maison contemporaine construite en 2011 développe environ 105 m² habitables et offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal et une maîtrise de vos consommations. La cuisine, semi-indépendante, est aménagée et équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. La maison permet de vivre de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. C'est un atout considérable, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, une salle de bain avec WC et un bureau. Un garage attenant complète ce bien. Cette maison à acheter à Guimaëc constitue une opportunité à saisir pour une première acquisition, avec un budget maîtrisé, sans travaux lourds à prévoir. Elle représente également un investissement judicieux sur le littoral breton, un secteur recherché tant pour les résidences secondaires que pour la location saisonnière, grâce à sa proximité avec la mer et les commodités.

Offre exceptionnelle de Bretagne Sud Sotheby’s International Realty : maison à acheter à LANNION, Côtes-d'Armor, Bretagne.Cette magnifique maison de maître d’environ 427 m² habitables se compose de 18 pièces, incluant de spacieuses pièces de réception, environ 15 chambres et 4 salles de bain ou douches. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison LANNION à vendre possède un charme indéniable et est accompagnée d'une belle dépendance située dans un parc arboré de 3559 m².La propriété comprend également un ancien puits, un poulailler et un pont en pierre, ajoutant au caractère de ce bien.Tous les commerces sont accessibles à pied, et une partie du jardin pourrait être divisée pour devenir un terrain constructible. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d’hôtes, pour une famille nombreuse ou pour tout autre projet touristique dans la charmante ville de Lannion.Les plages et le port de Perros-Guirec, ainsi que Trébeurden, Trégastel, Ploumanac'h et d'autres lieux de la côte de Granit Rose, sont à proximité, dans un rayon d'environ 10 km. Les plages de Locquémeau et Le Yaudet sont à seulement 7 km.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite de cette maison LANNION à vendre, contactez Peter Bos au 06 71 50 63 89.RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637Numéro de carte de transaction : 29032021000000155REF : BR1-607Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre expert en vente et achat de propriété haut de gamme en Bretagne, spécialiste des châteaux, manoirs, villas avec vue mer et îles privées dans les Côtes-d’Armor, Finistère et Morbihan.

Idéal pour un achat maison Trébeurden, cette propriété est située à proximité du célèbre quartier de Lan Kerellec, à quelques pas des plages et des commerces. Construite en parpaings sous un toit d'ardoises, elle présente de belles pierres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une élégante entrée, une cuisine semi-ouverte, un double salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, un wc séparé, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing et d'une salle d'eau. Chaque pièce de vie offre une vue sur la mer. Au premier étage, un vaste palier dessert une salle de bains, un WC et quatre belles chambres. Vous bénéficierez également d'un grand sous-sol, d'une buanderie et d'une pièce de stockage. Une annexe en parpaings est également présente et peut être aménagée selon vos souhaits. Notez que des travaux sont à prévoir. Cette maison à acheter Trébeurden représente une belle opportunité dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

À vendre - Maison individuelle avec sous-sol total à PlouigneauCette maison à acheter à Plouigneau, située au 10 rue Jean Moulin, présente un fort potentiel après travaux. C'est une occasion parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation.D'une surface de 90 m² loi Carrez et environ 120 m² de surface utile, elle se compose de :Au rez-de-chaussée :- une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée insert,- une chambre,- un WC séparé.À l'étage :- deux chambres, chacune avec coin dressing,- une salle de bain,- un WC séparé.L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 748 m², offrant un agréable espace extérieur.Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos désirs.Adresse : 10 rue Jean Moulin, 29610 Plouigneau, dans le département du Finistère en Bretagne.Prix de vente : 121 000 € frais d'agence inclus.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Honoraires de 5.22 % TTC à la charge de l'acquéreur (115 000 € hors honoraires).Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL, inscrit au RSAC de BREST n° 531 992 899.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Lannion, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec Maisons Demeurance, donnez vie à votre projet d'achat maison à Lannion. Depuis 1987, nous créons des maisons sur mesure qui reflètent vos goûts et votre style de vie, qu'il s'agisse d'une maison cosy de 2 chambres ou d'un vaste espace familial de 5 chambres. Vous pouvez personnaliser votre résidence avec des options telles que garage, suite parentale, bureau ou terrasse plein sud. Notre équipe vous guide dans chaque étape, de la conception jusqu'à la remise des clés, afin de réaliser une maison unique, esthétique et confortable. Engagés envers l'environnement, nous construisons des maisons économes en énergie pour le confort et le bien-être de nos clients. Ce terrain plat à bâtir de 586m² est idéalement situé dans un cadre paisible, à seulement 2 km d'une plage de sable fin, dans une commune dynamique de la côte de granit rose. Imaginez dès maintenant la maison parfaite à acheter à Lannion.

Yvon Le Cornec, conseiller indépendant, vous propose en exclusivité :Maison de charme en pierre à rénover – Fort potentiel –Située à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette authentique maison en pierre datant de la fin du XIXe siècle représente une excellente opportunité d'achat maison Lannion pour un projet de rénovation ou pour devenir votre résidence principale. D'une superficie habitable d'environ 143 m², cette maison Lannion à vendre offre une configuration intéressante sur plusieurs niveaux :Rez-de-chaussée :- Un beau séjour- Deux chambres de plain-pied- Une cuisine- Une salle de bains- WC séparés- Une vérandaÀ l'étage :- Un salon ou une chambre- Une chambre- Une salle de bains- WC- Une seconde véranda avec vue dégagée sur le jardinAu dernier niveau :- Des combles aménagés comprenant une pièce/chambre- Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaireLes extérieurs :Vous profiterez d'un jardin clos d'agrément à l'arrière, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.Stationnement :Un BOX de GARAGE privatif, situé dans une rue à proximité, complète ce bien.Les atouts :- Le cachet de l'ancien (pierre, charme authentique)- Emplacement recherché, proche de toutes commodités- Surface généreuse d'environ 143 m²- Fort potentiel de rénovation et d'aménagement- Possibilité éventuelle de DIVISION en deux appartements pour un PROJET LOCATIFTravaux à prévoir : rénovation complète, offrant la liberté d'aménager selon vos envies ou votre projet d'investissement.Une opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 (réf. 604962)

L'agence ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE et ORPI LE VOT à TREBEURDEN vous propose cette propriété d'architecte à vendre, idéalement située à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À proximité immédiate de la plage de Toul Gwenn, cette propriété se compose de trois logements interconnectés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois entrées, trois pièces de vie dont deux avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres dont une suite parentale, ainsi que trois toilettes. Le premier étage dispose de trois paliers, six chambres, trois bureaux, et trois salles de bains accompagnées de deux salles d'eau. Le deuxième étage abrite une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, offrant une vue mer et donnant accès à une terrasse de 50 m². Profitez également d'un jardin et d'une grande terrasse exposée plein sud, ainsi que de places de parking. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un petit coin de paradis à Pleumeur-Bodou. Contactez-nous pour planifier une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

2 796 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
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À 4km de Plufur (22)

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose à la vente cette charmante maison à Plounérin, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Rénovée avec goût, cette maison confortable et lumineuse s'étend sur un jardin de 1258 m², avec double garages et cour bitumée. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour salon avec poêle à granulés, une chambre avec salle de bain, WC, et à l'étage, une mezzanine avec 2 chambres et un WC avec lavabo. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un grand jardin offrant un espace vert agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées sur une terrasse exposée sud, en famille ou entre amis. Un parking équipé d'un portail motorisé est également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Plounérin, pleine de charme ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par sa tranquillité ! COUP DE COEUR ASSURE.

Située à Plouezoc'h dans le département du Finistère en Bretagne, cette belle maison en pierre est à vendre. Idéalement placée à l'abri des regards, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la charmante bourgade de Plouezoc'h. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger dotée d'une cheminée à l'âtre, un coin bureau aménagé dans les combles de la salle à manger, un salon avec poêle à bois, une chambre et une salle de bain avec WC. L'étage dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. De plus, le grenier est aménageable en deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Un des atouts majeurs de cette maison à acheter à Plouezoc'h est sa terrasse en bois orientée à l'ouest, sa petite dépendance de 25 m², ainsi que son parc de 1 651 m². Cette propriété bénéficie également de la proximité du bourg sans les nuisances et d'un assainissement collectif. DPE : Classe D, GES : B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 2060 euros et 2830 euros. Prix : 337 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Pour visiter cette maison Plouezoc'h à vendre et pour vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez André CORIOU au 0678435184 ou par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.

iad France - Yannic Le Cozic vous propose à la vente une maison à acheter à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Située dans une impasse au sein d'un quartier calme, cette charmante maison de 148 m2 s'étend sur un terrain de 807 m2 et offre de très beaux volumes ainsi qu'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée et de deux baies vitrées donnant sur une terrasse exposée au sud. La maison comprend également une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain et des WC. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 100 m2, est idéal pour stationner plusieurs véhicules et pour un atelier. Des travaux d'embellissement ont récemment été réalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE C avec un indice de 129 et une classe CLIMAT C avec un indice de 18. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic Le Cozic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une propriété d'exception située à Pluzunet, dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Nichée au cœur d'un paisible hameau, loin du tumulte, cette belle demeure en pierres sous ardoises, orientée sud, vous offre un cadre agréable tout en étant proche des commodités et d'une gare TGV. D'une surface habitable d'environ 170 m² (250 m² au total), la propriété a été récemment rénovée avec soin (DPE-B). Elle comprend actuellement 7 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Les espaces de vie sont agrandis par une véranda et un jardin d'hiver, donnant sur le jardin. Un espace SPA intérieur lumineux, comprenant une piscine et un jacuzzi, a également été aménagé. Différentes dépendances ainsi qu'un puits chapelle en eau complètent cette propriété, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable actuelle ou de concrétiser des projets d'extension, d'atelier ou d'activité hôtelière, comme un gîte ou des chambres d'hôtes. Les bâtis se décomposent de la manière suivante :Rez-de-chaussée : un séjour-salle à manger avec une cheminée en granit et poêle à bois, une cuisine équipée de qualité récemment installée, une véranda de 20 m², une pergola-jardin d'hiver, un grand espace SPA (piscine, jacuzzi, douche), une chambre, une salle de douche, une buanderie, et 2 WC. Un escalier en bois mène aux étages.1er étage : un espace de jeux et de détente, quatre chambres, une salle de douche - WC.2ème étage : 2 chambres en sous-pente.Grange : deux plateaux d'environ 30 m² chacun, plus un préau servant d'atelier et de remise.Dépendances : petites constructions en pierre sous toiture en ardoises à rénover.Four à pain : vestiges à rénover.Puits : magnifique puits chapelle en eau.Assainissement : individuel aux normes.Terrain : 1,04 hectare clôturé avec pelouses, massifs, prairie, verger et potager.À proximité :- À 6 minutes : la dynamique ville de Bégard avec ses commodités, son marché, ses artisans, grandes surfaces, médecins et hôpital.- À 15 minutes : Lannion, ses pôles d'activités, distractions, restaurants, cinéma, événements culturels tout au long de l'année et toutes commodités, son centre hospitalier.- À 12 minutes : gare TGV de Plouaret (ligne Paris-Brest).- À 25 minutes : la mer, les plages, le GR34.- À 50 minutes : embarcadère de Roscoff.- À 1 heure : aéroport de Brest.Une véritable occasion d'achat propriété à Pluzunet, à découvrir rapidement.

Située à MORLAIX, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison MORLAIX. À proximité des commerces, des écoles et des collèges, elle offre des volumes surprenants. Vous découvrirez une vaste pièce de vie donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains. Le bien comprend également un garage, un cabanon et un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%. Le prix hors honoraires est de 215 000 euros. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Belle longère en pierres située sur la commune de Plouégat-Moysan à quelques minutes des plages. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon avec poêle à bois, un WC séparé, une salle d'eau, un bureau et un cellier. A l'étage un palier dessert une mezzanine, deux chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec WC. La propriété comprend un hangar, des dépendances en pierres pouvant être rénovées afin d'agrandir la maison ou créer des gîtes , une terrasse et un jardin clos de plus de 6300 m2. Assainissement individuel conforme récent. L'Axe RN 12 est accessible rapidement ainsi que toutes les commodités. Vous êtes intéressés, contactez-moi pour plus d'informations et prévoir une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Gaëlle LE ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 408 903. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

À saisir, maison à acheter à Plouaret, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété spacieuse de 148 m² se situe dans un cadre agréable, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée, une vaste entrée, un séjour avec cheminée et insert, un salon avec accès à une véranda, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une pièce de 18 m² pouvant servir de buanderie, bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage, un palier mène à une grande chambre avec point d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable en chambre. La maison dispose également d'un garage attenant avec porte électrique, de deux cabanons et d'un jardin paysager. Le chauffage est électrique et l'assainissement est tout-à-l'égout. Idéalement située, cette maison à vendre à Plouaret se trouve dans une commune dynamique offrant tous les services de proximité : crèche, MAM, écoles, collège, centre de loisirs, médiathèque, maison de santé (à 800 m) et commerces. La gare avec arrêt TGV est à seulement 3 minutes à pied (ligne Paris-Brest). À 7 km de la quatre voies et à 15 minutes de Lannion, cette maison permet un accès rapide aux plages, situées à 15-20 minutes. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 €. Prix hors honoraires : 236 000 €. Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.

À Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre dégage un charme indéniable et offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain arboré d’environ 4 700 m², intégrant un verger, la propriété bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’une vue mer lointaine, le tout dans une ambiance de sérénité, à seulement 1,5 km des plages et des commodités. D'une superficie habitable d'environ 185 m² répartis sur plusieurs niveaux, la maison présente de beaux espaces de vie lumineux, ouverts sur le jardin, séduisant par son caractère authentique et ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur. Les configurations des espaces nuit favorisent l'accueil de la famille et des invités, tout en offrant des possibilités d’aménagement pour une personnalisation selon vos envies. Le terrain, un atout considérable pour ce bien, offre de nombreuses opportunités d’aménagement, telles que la création d’espaces de détente, un jardin paysager ou un potager, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison Trébeurden à vendre est idéale pour ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire alliant espace, nature et cadre de vie privilégié sur la Côte de Granit Rose. Une propriété de caractère avec un potentiel remarquable, située dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral breton.

François Corre vous propose une maison à acheter à Plougonven, Finistère, en Bretagne. Cette charmante propriété se trouve à 15 minutes de Morlaix, entre le parc régional d'Armorique et la côte, dans un cadre naturel préservé. La maison, mêlant pierre ancienne et verdure, est entourée d'une prairie paisible, d'étangs et d'un jardin soigneusement entretenu. La bâtisse principale se divise en deux parties lumineuses et chaleureuses, offrant un confort rare. La première partie présente un vaste séjour traversant avec une cheminée d'époque et un poêle, ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle équipée d'une cuisinière connectée au chauffage central à pellets. L'étage dispose d'un espace polyvalent servant de bureau ou de salon, d'une salle de bain et d'une magnifique chambre sous les combles. La seconde habitation, actuellement exploitée comme gîte, propose un intérieur cosy avec un salon, une cuisine contemporaine, deux chambres et une salle d'eau rénovée. Ce bien est agrémenté d'une grande dépendance avec un potentiel d'aménagement et d'un garage attenant. Idéale pour ceux recherchant nature, calme et authenticité, cette maison à vendre à Plougonven est consciente de son impact environnemental, avec une faible consommation énergétique. Les dépenses annuelles pour un usage standard sont estimées entre 2990 et 4070 euros. Budget : 408 500 euros, incluant 4,74% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et discuter de ce projet, contactez François CORRE au 0625096676 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com.

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente une maison à Plouaret, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du parc des loisirs. Elle se trouve à seulement 700 mètres du centre-bourg et de ses commerces, à 800 mètres de la gare TGV et à 15 minutes des plages. Cette maison contemporaine de plain-pied, érigée en 2008, est construite sur un terrain constructible d'environ 450 m2, orienté Sud-Ouest et offrant une superficie habitable de 84 m2.L'intérieur de la maison se compose d'une généreuse pièce de vie de 44 m2, baignée de lumière grâce à son orientation, comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un cellier - arrière cuisine de 7 m2. L'espace nuit propose deux chambres de 11 et 12 m2, une grande salle de douche de 6 m2, ainsi qu'un WC séparé.À l'extérieur, la maison est entourée d'une parcelle de 450 m2, en cours d'aménagement, avec au Nord-Est une zone naturelle non constructible de 3000 m2.Les prestations incluent un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude, une VMC, un assainissement collectif conforme, une toiture en excellent état, des fenêtres en PVC et Alu double vitrage Oscillo-battantes, des volets roulants manuels et électriques, un tableau électrique conforme, un détecteur de fumée, et un état parfait de la maison.Pour plus d'informations, photos et localisation, visitez le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Ce bien est situé dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.