Achat Maison à Callac de bretagne (22) : 40 annonces

Prix au m² le plus bas

135 000 €

474 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 285 m²
• 5 chambres
• 

Callac de bretagne (22)

** EN EXCLUSIVITE** Vous recherchez un investissement locatif ou simplement une grande maison ? J'ai le plaisir de vous présenter cette grande maison de 285 m² située au bourg de CALLAC, proche des commerces, écoles, gare et services. A 40 minutes de la mer et 20 minutes de CARHAIX . L'accès à la maison se fait part le portail d'entrée, une cour bitumée et vous pourrez apprécier le jardinet sans vis-à-vis. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une grande pièce lumineuse à réhabiliter de 58 m² ( sol parquet et béton, grandes fenêtres simple vitrage bois donnant sur la rue ), un second espace aménagé refait comprenant un salon, cuisine, wc indépendants de 17m², une chambre de 12,78m² et salle de bain/douche de 4,65m² . A l'étage : le palier dessert 2 pièces de 13 et 20m² à rénover. Une seconde partie dispose de 3 chambres ( 12m² et 2 de 15m² environ) un espace salon de 12,27 m², cuisine et une salle de douche avec WC ( 9m²) . Au dernier étage : 1 pièce ( 36,90m² ) en cours de rénovation , une chambre de 10, 82 m², une pièce avec accès balcon de 12, 37m² et une salle de douche fonctionnelle. La propriété dispose également de 2 dépendances accolées dont une où se trouve la chaudière à granulés neuve. Ses + : - Chaudière à granulés NEUVE - Raccordée au tout à l'égout - Fibre en place - Spacieuse et lumineuse - Fenêtres étages PVC Double vitrage - Possibilité de faire des logements locatifs - Taxe foncière : 1800€ - 6 compteurs électriques dans le cas d'un projet d'investissement locatif - Proches des commerces , services, écoles Vous souhaitez visiter, contactez moi ! Cette annonce référence 328140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6310.00 € et 8590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre, idéale pour un premier achat et bien agencée, elle offre 55,49 m² en excellent état. Lumineuse et ensoleillée, la maison comprend une pièce de vie conviviale, deux chambres agréables et des espaces fonctionnels adaptés au quotidien. Située dans un secteur calme de Callac, cette habitation séduit par son potentiel et son confort immédiat : cuisine pratique, salle d'eau bien entretenue et agencement optimisé pour tirer parti de chaque mètre carré. Le caractère authentique de la construction se marie avec des prestations soignées, permettant d'emménager rapidement sans travaux lourds. Parfaite pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer sereinement, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local. Référence agence : 12192

À vendre, maison à Callac, située dans la belle région de Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor. Cette propriété, nichée au cœur de la campagne, offre un cadre paisible sur un terrain spacieux de 12 672 m², idéal pour les amoureux de la nature. Les différentes parcelles présentent un potentiel unique pour un projet d'investissement, avec la possibilité de diviser en deux lots distincts pour créer des résidences ou des gîtes. La présence d'un ruisseau en limite de certaines parcelles ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble. Vous y trouverez également plusieurs bâtiments cadastrés, dont une ancienne habitation de 90 m² à rénover, parfaite pour une transformation totale. En outre, une ancienne étable d'environ 70 m² et un hangar de 180 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Callac présente un énorme potentiel de rénovation et représente une opportunité rare dans un environnement préservé. La propriété n'est pas soumise au DPE et ne dispose pas d’assainissement. Ne manquez pas cette occasion. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 58 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Stéphanie Tellier, au 0772340920 ou par e-mail à stephanie.tellier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Nous vous proposons à la vente cette maison individuelle située dans un hameau paisible, à proximité du centre de Callac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, à acheter à Callac, offre une superficie de 98 m² et comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée séparée, un grand salon lumineux, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres et une autre salle de douche. Cette maison à vendre à Callac dispose également d'un garage attenant et d'un jardin clos de 450 m². - Chauffage au fioul - Cheminée avec insert - Rafraîchissement à prévoir - Assainissement individuel Pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce, référence 327061, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marie Guillou (EI), immatriculée au RSAC de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 90 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 06/03/2026. Score DPE : 241 kWhEP/m²/an. Score GES : 63 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900,00 € et 3980,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations concernant les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Callac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, en plein centre-ville et à proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire, collège) ainsi que de la gare, découvrez cette charmante maison à vendre. Cette maison Callac à vendre dispose de deux chambres mansardées, d'un séjour avec coin cuisine et cheminée, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un garage attenant. Avec un terrain de 912 m², elle offre un espace sain et fonctionnel, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Des travaux de performance énergétique et un ravalement permettraient de redonner tout son éclat à ce bien. Bien que située en centre-ville, la maison ne dispose pas du tout à l'égout et un assainissement est en place mais nécessite une mise aux normes. Pour le chauffage, en plus de la cheminée, des radiateurs électriques sont installés. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un bien à acheter à Callac, avec un emplacement stratégique et un fort potentiel de personnalisation.

À vendre, maison de bourg à Callac, Côtes-d'Armor, en Bretagne, à petit prix. Idéale pour un achat maison Callac, cette propriété se trouve au centre de la ville, à proximité des commerces. Habitable de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce principale avec cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec WC, un bureau et une grande chambre qui peut également servir de salon. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier aménageable. La maison dispose d'un petit jardin avec une dépendance pour la chaufferie et couvre une surface totale de 164 m². Avec du double vitrage et un raccordement à l'assainissement collectif, cette maison nécessite toutefois des travaux de toiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique élevée : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Maison néo bretonne en très bon état de 1987 comprenant au RDC : 1 entrée avec placard, 1 cuisine donnant sur Salon, salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau-buanderie et 1 WC. Au 1er étage : 3 chambres dont 1 grande avec grands placards, 1 grand pallier pouvant contenir 1 bureau ou petit salon, 1 salle de bain avec WC. Grenier aménageable (même surface que 1er étage). Sur un sous-sol de même surface. Toutes les menuiseries sont en PVC Double vitrage. Cette maison possède 2 terrasses, une au Sud et l'autre au Nord, donnant sur un très joli terrain aménagé et boisé de 5300 m², contenant une cabane de jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PROMONET, Tél. : 07 69 67 41 41, E-mail : nelly.promonet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 382425346

iad France - Audrey Merrer vous propose: RARE ! LONGÈRE AVEC 1,6 HA DE TERRES CLÔTURÉES / RÉNOVÉE EN 2023 / PLAIN-PIED / DÉPENDANCES / IDÉAL POUR CHEVAUX - ÉLEVAGE CANIN J'ai le plaisir de vous présenter cette LONGÈRE EN PIERRE, rénovée entièrement en 2022-2023, véritable havre de paix niché dans un hameau, à 5 minutes du centre de Callac, avec VUE PANORAMIQUE SUR DES TERRES CLÔTURÉES ET N'AYANT SUBI AUCUN TRAITEMENT. Vous rêver d'habiter une petite ferme à taille humaine ? Vous y êtes ! Poussez le portail, et découvrez une longère, faisant face à l'immensité des champs. Entrez, et découvrez la BELLE PIÈCE À VIVRE DE 38M², qui allie confort moderne et charme de l'ancien (les voûtes, le grand poêle à bois). Empruntez le couloir, et découvrez DEUX BELLES CHAMBRES avec VUE SUR LA NATURE. Une salle d'eau, un WC indépendant, un cagibi et un cellier, terminent ce rez-de-chaussée pour UNE VIE DE PLAIN-PIED. Pour bricoler, stocker, abriter vos animaux, vous aurez à disposition un GARAGE, un APPENTIS, et un bâtiment d'environ 150m² à terminer. Mais ce n'est pas tout ! De l'autre côté de la route, un grand HANGAR DE 400m² À RÉNOVER, et une belle parcelle de terre. À prévoir : mise aux normes de la fosse septique. Les plus : - Vie à la campagne, vue sur les champs clôturés - Le charme, la pierre, le poêle à bois, la rénovation récente - DPE : D - Grand garage, hangar, dépendances Et tout ça à 5 minutes du centre-ville ! En attendant de la visiter, une vidéo de présentation est disponible sur ce site. Suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à CALLAC, Côtes-d'Armor ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CALLAC. Située en Bretagne, cette maison de 4 pièces est proposée au prix de 153 750 € (honoraires de 2,5 % TTC inclus, soit 150 000 € hors honoraires). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, un WC avec lave-mains, une cuisine/salle à manger spacieuse de 27,50 m², ainsi qu'un salon-séjour de 39 m². À l'étage, un couloir dessert deux chambres (31,50 m² et 19,50 m²) et une salle de bains avec baignoire, douche et WC de 5,50 m². Cette maison CALLAC à vendre est idéale pour les amoureux de la campagne, avec une surface habitable de 110 m², 2 chambres, 1 salle de bains, un chauffage électrique et une cheminée/poêle à bois. Profitez de l'extérieur avec une terrasse, une cour, des arbres fruitiers, un terrain de 381 m² et un terrain non attenant de 1 197 m² comprenant un hangar de 59 m² et un abri de jardin. Un parking est également à disposition.

Bien le moins consommateur d'énergie

173 000 €

2 370 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Callac de bretagne (22)

À CALLAC, Côtes-d'Armor, en Bretagne, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et caractère. Ce cottage, récemment rénové avec soin, offre un cadre idyllique pour un achat maison CALLAC. Au rez-de-chaussée, un porche vous accueille et vous mène à une cuisine/salle à manger entièrement équipée, avec un climatiseur pour un confort optimal toute l'année. Adjacent se trouve un salon chaleureux, équipé d'un poêle à granulés.La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée dotée d'une armoire et d'une salle de douche, toutes deux bénéficiant d'un chauffage par le sol. À l'étage, deux chambres doubles attendent votre touche personnelle. Un garage avec WC complète ce bien.Le jardin, soigneusement aménagé, s'étend autour de la maison, avec une zone gravillonnée idéale pour se détendre ou recevoir. Des arbres fruitiers et un espace pour cultiver des légumes ajoutent à l'attrait de ce lieu. De plus, la maison se trouve dans un hameau paisible, à seulement six minutes de la ville de Callac, qui offre tous les services nécessaires, y compris un supermarché, des restaurants et des écoles.Ne manquez pas cette vente maison CALLAC unique, contactez l'Agence Newton pour plus d'informations et saisissez l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception.

iad France - France Chambraud vous propose une très belle maison néo-bretonne à Callac, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Découvrez cette maison spacieuse de 180 m², idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Elle comprend sept pièces, dont un grand salon lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée fonctionnelle.Vous bénéficierez d’une vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée, accompagnée d’un bureau, d’une salle de bain et de WC séparés. À l'étage, vous apprécierez les belles chambres avec de grands volumes, offrant un espace de vie agréable et chaleureux. De plus, cette maison dispose d’un grand sous-sol qui peut être aménagé selon vos envies.Située proche de toutes les commodités, cette demeure allie charme néo-breton et praticité. Une véritable opportunité à saisir pour un achat maison Callac. Caractéristiques principales :- Superficie : 180 m²- Nombre de pièces : 7- Chambre au rez-de-chaussée (plain-pied)- Bureau, salle de bain et WC au rez-de-chaussée- Cuisine équipée- Grand salon et salle à manger- Grandes chambres lumineuses à l’étage- Grand sous-sol**Proximité des commodités :**- École à 950 m- Collège à 1 km- Supermarché à 1,4 km- Mairie à 1,2 km- Gare à 1,6 kmUne occasion rare d'acquérir une maison de caractère à Callac, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison Callac à vendre, un bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Chambraud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 985407121.

À Callac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre en pierres présente un potentiel remarquable. D'une superficie de 77 m² habitables, la maison principale est implantée sur un terrain de 480 m². Vous découvrirez un grand séjour lumineux de 46 m² équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'à l'étage, un palier desservant deux chambres avec parquet, un dressing, une salle de bains et des WC. De plus, des surfaces supplémentaires de 36 m² sont en cours de rénovation, incluant déjà une douche, et 29 m² peuvent être aménagés selon vos besoins. Ainsi, la surface totale potentielle de la maison principale peut atteindre jusqu'à 142 m², sans compter le grenier facilement accessible au deuxième étage. Une seconde maison indépendante de 46 m² nécessite des travaux de rénovation, idéale pour un gîte, un atelier ou un logement locatif, avec une pièce de vie et deux chambres à l'étage. La surface cadastrale totale des deux maisons s'élève à 123 m², avec une surface totale potentielle atteignant 188 m². Cette propriété est située dans un secteur calme, avec une gare et des commerces à proximité. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien et d'exploiter son fort potentiel. Pour un projet d'achat maison CALLAC, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Sandrine ALLAIN, au 0686363252 ou par e-mail à sandrine.allain@safti.fr. Prix de vente : 149 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Nous vous proposons à la vente cette belle maison familiale des années 70, située à Callac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. D'une superficie d'environ 133 m² et construite sur sous-sol, elle se trouve à proximité de toutes les commodités : services, commerces, écoles, collège, cabinet médical et gare. Guingamp se trouve à 30 km, Carhaix Plouguer à 18 km, et la mer à seulement 35 km. Cette maison spacieuse et lumineuse comprend au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine aménagée de 14,95 m² - un séjour lumineux de 23,71 m² - des WC indépendants - deux chambres de 12,88 m² et 12,77 m², toutes deux équipées de fenêtres en PVC double vitrage - une salle de bain de 6,34 m² avec fenêtre PVC double vitrage. À l'étage, vous trouverez : - un palier de 11,33 m² - des WC indépendants - une salle de douche - deux chambres de 13,74 m² et 14,28 m², toutes deux avec fenêtres double vitrage. La première chambre dispose d'une pièce attenante d'environ 10 m², idéale pour un dressing. La maison dispose également d'un sous-sol complet qui comprend une partie garage, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. Un hangar de 170 m², une grande cour et un jardin clos viennent compléter le tout. Concernant le chauffage, la maison est équipée d'un système électrique et est raccordée au tout à l'égout. Une source d'eau est également disponible grâce à un puits et une pompe au sous-sol. Si vous envisagez un achat de maison à Callac, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Référence de l'annonce : 321879. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marie Guillou (EI), immatriculée au RSAC de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 157 000 € (150 000 € hors honoraires, honoraires TTC de 4,67 % à la charge de l'acquéreur). Diagnostics : - DPE : 285 kWhEP/m²/an - GES : 11 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 440 € et 4 720 € par an.

15 personnes déjà intéressées

94 000 €

1 126 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 83,45 m²
• 3 chambres
• 

Callac de bretagne (22)

Cette maison CALLAC à vendre, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, vient d'être mise sur le marché ! Ce bien indépendant dispose de 3 chambres et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois. La cuisine est équipée de meubles et offre suffisamment d'espace pour une table à manger et 6 chaises. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier, pouvant être facilement transformé en espace habitable sous réserve d'un permis de construire, est également présent. À l'extérieur, une allée clôturée permet de stationner facilement 2 voitures, et le jardin, bordé de plusieurs arbustes et plantes, s'étend sur 1573 m2. Ce bien dispose d'une cave avec une source d'eau naturelle et de deux appentis, dont l'un comprend un WC et un espace utilitaire. Située à seulement 2 minutes en voiture du charmant village de Duault, cette maison à acheter CALLAC est idéale pour une famille ou comme maison de vacances. La grande ville de Carhaix, accessible en 15 minutes, propose de nombreuses commodités. Quelques meubles sont inclus dans la vente. Ce bien est prêt à être emménagé (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

À vendre à Callac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de plain-pied construite en 1997 offre 160 m2 habitables sur un terrain de 915 m2. Classée DPE D et GES D, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 45 m2, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes séparés, une belle entrée et une buanderie avec accès extérieur. À l'étage, cette maison à acheter à Callac propose trois chambres de 11 à 18 m2, un bureau, un espace détente de 15 m2, ainsi qu'un cabinet de toilette. Un garage indépendant de 39 m2 est également inclus, ainsi qu'un jardin et une terrasse sans vis-à-vis. La chaudière au fioul a été récemment révisée et la maison dispose de fenêtres en double vitrage alu/bois. La taxe foncière s'élève à 450 euros. Située dans un quartier calme, cette propriété est proche de toutes les commodités accessibles à pied. Ne laissez pas passer cette belle opportunité pour votre projet immobilier, contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Magalie BURLOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 61 27 04 31 (réf. 582965).

A CALLAC (22160) station verte Bretonne à 30 minutes de GUINGAMP (22200) et 20 minutes de CARHAIX (29270), dans un quartier résidentiel calme à 5 minutes du centre, Rozenn HIDRIO - mandataire Man-Immo - a le plaisir de vous présenter cette jolie contemporaine élevée sur un sous-sol aménagé. Construite en 2002, cette maison fonctionnelle saura vous séduire par sa véranda orientée Sud Ouest, sa grande cuisine lumineuse, ses nombreux placards. Trois chambres dont une avec salle d'eau privative en rez-de-jardin. De belles prestations dans un environnement vraiment sympa, d'où il vous sera facile de vous rendre à pied au centre ville. Vous aimez marcher, courir, pêcher ? Nul doute que vous apprécierez aussi la proximité du plan d'eau et les nombreux chemins de randonnée tout autour. Ce bien répond à vos attentes ? Prenez rendez-vous ! #maisoncontemporaine #callac #stationverte #peche #randonnée #nature DESSERTES : Train : Gare de CALLAC - liaison GUINGAMP CARHAIX - à 3 kms Gare de GUINGAMP - Liaison PARIS - BREST - à 30 kms Aeroport : BREST GUIPAVAS - 90 kms RENNES - 160 kms Ferry port : SAINT MALO (liaison Portsmouth et Jersey): 148 km. ROSCOFF (liaison Plymouth et Cork): 78km Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

À DÉCOUVRIR – MAISON EN L AUX PORTES DE CALLAC (22160) Comment ne pas succomber aux charmes de cette superbe maison individuelle en L de 189 m², implantée sur un terrain de 1 253 m², idéalement située aux abords du plan d'eau de Callac ? Impeccable et soigneusement entretenue, à l'intérieur comme à l'extérieur, elle vous offre la possibilité de vous installer immédiatement et de profiter d'une nouvelle vie à la campagne, au calme, tout en restant proche du centre et de ses services. Composition : * Rez-de-chaussée : entrée desservant un vaste et lumineux salon-séjour, véranda ouverte sur le jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée et insert, une grande chambre de 16,7 m², salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés, cellier menant au garage. * Étage (accessible par deux escaliers grâce à la forme en L) offrant d'un côté : une grande mezzanine avec coin bureau, dressing et cabinet de toilettes. De l'autre : deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Prestations et équipements : Menuiseries PVC double vitrage VMC hygroréglable Cheminée avec insert + radiateurs électriques Deux ballons d'eau chaude Jardin aménagé avec cabanon et jacuzzi Terrasse carrelée et cour enrobée Fibre optique disponible Assainissement individuel conforme Mais au-delà de la maison, c'est son environnement qui fait toute la différence. La proximité immédiate du plan d'eau de Callac est un atout rare : les amateurs de pêche, de marche, de course à pied ou de photographie y trouveront un terrain de jeu idéal. Les nombreux chemins de randonnée accessibles directement depuis la propriété invitent aux balades quotidiennes, aux sorties avec les chiens, et offrent aux enfants un cadre sécurisant où grandir en toute tranquillité. Avec une taxe foncière des plus attractives (456 € en 2025), un jardin soigneusement aménagé, une terrasse carrelée et une cour enrobée, cette maison est un véritable concentré d'atouts. Et pour parfaire le tableau, il est même possible d'acquérir le mobilier de grande qualité, quasi neuf, sous conditions. En résumé, une maison coup de coeur, prête à vivre, où chaque détail respire le soin et l'harmonie, dans un cadre apaisant à deux pas de Callac Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

À Callac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette charmante maison à vendre d'une chambre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour un achat maison Callac, que ce soit pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif, elle offre un confort agréable ainsi qu'une vue dégagée sur la vallée. Située en impasse et sans vis-à-vis, cette maison mérite vraiment que l'on s'y attarde. Les commerces et le centre-ville sont accessibles à pied. Ne tardez pas à saisir cette opportunité, les biens de ce type ne restent pas longtemps sur le marché. Concernant la consommation énergétique, le logement est classé F pour la classe énergie et C pour la classe climat. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, se situe entre 1270,00 et 1770,00 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI, agent commercial (Entreprise individuelle).

Envie d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances ? Située en plein centre-bourg de Callac, cette maison de 81 m2 habitables est la base idéale pour une résidence secondaire facile à vivre et accessible. Vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, services, marché, et même la gare SNCF pour rejoindre le TGV à Guingamp. La maison est édifiée sur un terrain de 307 m2, facile à entretenir : assez d'espace pour déjeuner au soleil, sans passer vos week-ends à tondre. Chauffage électrique et poêle à bois pour les soirées cocooning. Maison raccordée au tout à l'égout. Votre havre de paix breton, entre campagne, nature, et praticité n'attend plus que vous ! - Au rdc : cuisine, salon, salle de bains, buanderie/chaufferie, débarras, garage - A l'étage : 2 chambres Réservez votre visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr 07 48 80 80 19 _ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2201 2024 000 000 001 délivrée par la CCI des Côtes d'Armor.

CALLAC - 22160 - emplacement coeur de bourg pour cette jolie contemporaine de 158 m² construite au cours de l'année 1997 sur une parcelle de 924 m². Fonctionnelle et agréable, elle offre au rez-de-chaussée une large entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, toilettes et cellier. L'étage offre 3 grandes chambres et un cabinet de toilettes. Chauffage central au fioul. Présence d'une VMC et production eau chaude combinée au mode de chauffage. Classe énergétique : D GES : D L'ensemble est soigné et prêt à accueillir une famille souhaitant s'installer proche de toutes les commodités et des écoles, de la gare de CALLAC et du plan d'eau pour les balades à pied. Autre atout : son jardin, ni trop grand ni trop petit, plat et facile à entretenir, et un garage non attenant pouvant abriter un véhicule, plusieurs vélos, ou vos outils de jardin. Vous recherchez un bien en bon état, proche des commerces, habitable de plain-pied ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

Découvrez cette agréable maison à vendre à Callac, située au cœur du bourg, dans un environnement paisible. Avec une surface d'environ 54 m², cette maison comprend un jardin clos et une dépendance. Idéalement positionnée, elle se trouve à proximité des commerces, des services, des écoles et de la gare. Les villes de Carhaix, Guingamp et la mer sont accessibles en quelques minutes, respectivement à 18 km, 30 km et 40 minutes.La maison se compose d'une véranda d'entrée, d'une salle de douche avec WC, d'un local technique, d'une cuisine ouverte de 6.31 m², d'un salon de 9.20 m² et d'une chambre de 9.92 m². À l'étage, vous trouverez une pièce avec placards et une seconde pièce pouvant faire office de chambre. Profitez également d'une terrasse offrant une vue agréable sur le jardin d'une superficie de 235 m².Les caractéristiques supplémentaires incluent : des ouvertures en bois double vitrage en bon état, des volets récents dont un volet électrique dans la cuisine, un raccordement au tout-à-l'égout et un chauffage au fioul.N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Callac ! Contactez-moi pour organiser une visite.Cette annonce réfère au numéro 317340 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marie Guillou (EI), immatriculée au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 88409957300013.Prix de vente : 84 000,00 € (prix hors honoraires : 80 000,00 €, honoraires TTC : 5,00 %, à la charge de l'acquéreur).Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025. Score DPE : 237 kWhEP/m²/an, Score GES : 60 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,00 € et 2180,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Callac (22160), à seulement 30 minutes des plages de Plestins les grévescette charmante maison offre un emplacement idéal. Proche de toutes commodités. Elle dispose d'un jardintrès agréable d' environs 500 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking extérieure. Cette propriétéoffre la tranquillité et en même tempsbénéficie d'un environnement très recherché.L'intérieur se compose au RDC d'une entrée avec un salon/salle à manger lumineux et très cooconing menant à une cuisine équipée , une salle d'eau , un toilette . A l' étage il y a deux chambres avec dressing et placard et un toilette indépendant. Il y a un sous sol de plus de 18 m2 qui complètece bien .Cette maison promet un espace fonctionnel et évolutif pour ses futurs résidents. Ce bien est idéal pour ceux recherchant une maison principale avec un cadre de vie pratique et confortable, ou idéal pour un projet locatif . Ne tardez pas ! N hesitez pas à me contacter pour une visite physique ou virtuelleLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 0772340920, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762

Située en plein centre-ville, cette maison mitoyenne surprend par ses volumes généreux derrière une façade étroite. Rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine aménagée équipée, salon, chambre, salle d'eau, toilettes, chaufferie, réserve Étage : trois chambres, cabinet de toilette Grenier au-dessus À l'extérieur : une remise (accessible uniquement par l'intérieur), un espace jardin à aménager selon vos envies, et une courrette exposée Ouest, agréable et sans contrainte d'entretien. Stationnement facile sur parking public gratuit à proximité immédiate. Gare accessible en moins de 10 minutes à pied. Un bien idéal pour une famille ou un couple de seniors souhaitant profiter de la proximité des services et d'une habitabilité de plain-pied. Honoraires inclus de 7.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3815.00 et 5163.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

CALLAC *** COUP DE COEUR *** CHARME ET AUTHENTICITE A découvrir sur la commune de CALLAC (22160) au calme d'un hameau résidentiel et prisé, cette propriété typiquement bretonne vous séduira par son caractère, son atmosphère paisible et son potentiel rare. Le tout sur 2383 m² de terrain. L'ensemble se compose de deux habitations en pierre, entourées de jardins joliment arborés, où hortensias, agapanthes, roses et même une vigne s'épanouissent en toute liberté. Un véritable havre de paix, idéal pour accueillir deux familles, héberger des proches ou envisager un projet locatif après rénovation de la 'petite' maison. La première maison, entièrement rénovée, offre : Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et insert (neuf), ouverte sur un espace cuisine Un cellier et des toilettes en rez-de-chaussée À l'étage : deux chambres sous mansardes et une salle d'eau avec toilettes. Un jardin privatif à l'avant, exposé au Sud, parfait pour vos repas au soleil. Assainissement individuel conforme La seconde maison, à rénover, dévoile un beau potentiel : Une cuisine, un salon, une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée Un grenier au-dessus de la cuisine Une chambre avec accès direct au jardin arrière À noter : assainissement à prévoir poulailler et quelques arbres fruitiers sur l'arrière Une dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour stocker vos deux-roues, outils de jardin ou y aménager un atelier. Atout rare : en plus du service d'eau classique, la propriété bénéficie d'un accès à une source du village, permettant une alimentation à moindre coût — un avantage précieux pour l'entretien du jardin ou les usages domestiques. Vous rêvez de vous installer en Bretagne dans une maison typique, pleine de charme, d'histoire et de possibilités ? Cette propriété est pour vous ! Contactez moi vite pour découvrir les autres belles surprises que vous offre cette propriété pleine d'atouts ! Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 100 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

Située au cœur de la campagne bretonne, sans voisin immédiat, cette agréable maison à acheter à Callac dans le département des Côtes-d'Armor offre une longère en pierre de 4 chambres, un gîte attenant de 2 chambres, des dépendances et plus de 4,5 hectares de terrain varié comprenant des prairies, des bois, un potager, ainsi qu'un magnifique étang de loisirs d'environ 2000 m². Deux autres bassins ornementaux, un puits, et un environnement naturel préservé font de cet endroit un choix parfait pour les passionnés de nature, l'apiculture, la permaculture, ou pour un mode de vie autonome. La maison principale comporte au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon avec poêle à bois, une véranda avec vue sur l'étang, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC, ainsi qu'un grenier isolé et aménagé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais des améliorations significatives ont déjà été effectuées : traitement contre l'humidité récent (2025) et toiture refaite. Le gîte, avec entrée indépendante, dispose d'un séjour avec coin cuisine et poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un WC, et de deux petites chambres à l'étage. Bien qu'il nécessite également une remise au goût du jour, il possède un beau potentiel locatif ou pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand hangar divisé en deux parties, de plusieurs abris en bois, ainsi que d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les animaux, les cultures, et la détente. Ce bien rare, à seulement 10 minutes de Callac (commerces, services, gare TER) et à 30-40 minutes de Guingamp ou Carhaix, offre un vrai havre de paix. La côte nord est à un peu plus d'une heure. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Callac, offrant espace, tranquillité et de multiples possibilités pour un projet de vie à la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katie TINNISWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 920 855 - BREST.

Coup de cœur du secteur

37 000 €

804 €/m²

Maison

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Callac de bretagne (22)

IAD France - Maxime Marius vous propose : MAGNIFIQUE LONGÈRE À RÉNOVER SUR UN TERRAIN DE 2919M² - IDÉAL POUR UN PROJET DE RÉNOVATION. Située à Callac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison Callac à vendre, datant du 19ème siècle, offre une surface habitable de 46m² sur un terrain spacieux. Avec un potentiel énorme pour une rénovation, cette longère, construite en 1800, nécessite une remise à jour complète. Son architecture traditionnelle, ses pierres apparentes et son charme authentique la rendent idéale pour les passionnés de restauration. Présentement composée de 2 pièces, cet espace peut être réaménagé selon vos désirs pour créer un cadre de vie agréable. Exposée plein sud, elle profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur le vaste terrain environnant. Dans un cadre naturel préservé, cette propriété constitue un havre de paix pour les amoureux de la nature. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle offre un potentiel inestimable pour façonner la maison de vos rêves. Imaginez un magnifique jardin, une terrasse ensoleillée ou un espace de détente extérieur. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Callac dans un cadre bucolique tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en une perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Maxime Marius, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 894318252.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maisons, vous propose une exceptionnelle opportunité d'achat maison à Callac, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette spacieuse maison d'habitation est idéalement située au cœur de Callac, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant donne accès à une belle cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. Une pièce technique avec chaufferie, communicant avec l'extérieur, complète ce niveau. À l'étage, un grand couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et lavabo, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, profitez d'un grand garage, d'une cour et d'un jardin aménagé pour vos moments de détente. Cette maison à acheter à Callac est idéale pour une famille, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité, le tout en excellent état. Prestations : assainissement tout à l'égout, fenêtres alu/bois double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au fioul. Pour plus d'informations et organiser une visite 7j/7, contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com. Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fadila Bouvot vous propose à la vente cette maison à Callac, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, le tout dans un environnement calme et agréable.Construite en 1967, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle d’eau et deux WC. Un sous-sol complet vient renforcer l’ensemble, offrant des espaces pratiques pour le rangement, un atelier ou un garage. Le terrain, d’environ 500 m², est facile à entretenir.La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des années : l’installation électrique a été remise aux normes, le chauffe-eau et la chaudière ont été récemment remplacés (la chaudière a été changée il y a cinq ans) et la façade a été ravalée, offrant ainsi une base saine pour envisager des aménagements intérieurs à votre goût.C'est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Callac, recherchant de l’espace, un cadre pratique et un bien à valoriser au cœur de la Bretagne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT C indice 22. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fadila Bouvot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 929410942.

Votre conseiller Noovimo vous propose une maison à acheter à Callac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison bretonne typique de 172 m2 nécessite des travaux de rénovation, vous offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur personnalisé tout en préservant le charme de l’ancien. Située au cœur d’un village de caractère, elle dispose de grands espaces intérieurs à redistribuer selon vos envies, avec la présence d'une cheminée pour ajouter du cachet. À l’extérieur, un vaste jardin vous attend, parfait pour profiter des journées ensoleillées, faire du jardinage ou aménager un espace de loisirs. C'est une opportunité rare sur le marché : une vente maison Callac pleine de potentiel, à transformer selon vos projets. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Prix de vente 95 000 EUR + 5 100 EUR d'honoraires, soit 100 100 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont disponibles sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, No RSAC 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir toutes mes annonces, rendez-vous sur https://ksimon.noovimo.fr/fr.

Votre conseiller Noovimo vous propose à la vente une maison d'exception à Callac, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cet ancien presbytère charmant offre authenticité, beaux volumes et confort, avec une surface habitable d'environ 280 m². Le terrain de 1 546 m² comprend un jardin clos et arboré. La toiture a été refaite en ardoises et est équipée d'une installation solaire. La maison dispose d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, ainsi que de plusieurs chambres et d'une salle de bains. De plus, un grenier aménagé offre un espace supplémentaire. Vous apprécierez les éléments d'époque et le parquet ancien qui ajoutent au charme de cette maison. Située à proximité du centre, des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété rare allie charme historique et prestations actuelles, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. N'attendez plus pour entrer en contact avec nous afin de programmer une visite et laissez-vous séduire par cet endroit unique ! Le prix de vente est de 215 000 EUR, avec 8 800 EUR d'honoraires, soit 223 800 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 925 293 904. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.