Achat Maison à Callac de bretagne (22) pas cher / petit prix : 9 annonces

**EN EXCLUSIVITÉ** Vous envisagez un achat maison Callac ou une vente maison Callac ? Découvrez cette spacieuse maison à vendre de 285 m², située au bourg de Callac, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À proximité des commerces, des écoles, de la gare et des services, vous serez à seulement 40 minutes de la mer et à 20 minutes de Carhaix. L'accès à la maison se fait via un portail d'entrée, une cour bitumée, et vous apprécierez le jardinet sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une grande pièce lumineuse de 58 m² à réhabiliter, ainsi qu'un espace aménagé comprenant un salon, une cuisine, des WC indépendants de 17 m², une chambre de 12,78 m², et une salle de bain/douche de 4,65 m². À l'étage, le palier distribue 2 pièces de 13 et 20 m² à rénover, ainsi qu'une seconde partie avec 3 chambres (12 m² et 2 de 15 m² environ), un espace salon de 12,27 m², une cuisine, et une salle de douche avec WC (9 m²). Au dernier étage, une pièce de 36,90 m² est en cours de rénovation, accompagnée d'une chambre de 10,82 m², d'une pièce avec accès balcon de 12,37 m², et d'une salle de douche fonctionnelle. La propriété dispose aussi de 2 dépendances accolées, dont l'une abrite une chaudière à granulés neuve. Points forts : - Chaudière à granulés NEUVE - Raccordée au tout à l'égout - Fibre en place - Spacieuse et lumineuse - Fenêtres des étages en PVC double vitrage - Potentiel de logements locatifs - Taxe foncière : 1800 € - 6 compteurs électriques pour un projet d'investissement locatif - Proximité des commerces, services et écoles Pour visiter cette maison à acheter à Callac, contactez-moi ! Cette annonce référence 328140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GUILLOU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6310.00 € et 8590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à Callac, située dans la belle région de Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor. Cette propriété, nichée au cœur de la campagne, offre un cadre paisible sur un terrain spacieux de 12 672 m², idéal pour les amoureux de la nature. Les différentes parcelles présentent un potentiel unique pour un projet d'investissement, avec la possibilité de diviser en deux lots distincts pour créer des résidences ou des gîtes. La présence d'un ruisseau en limite de certaines parcelles ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble. Vous y trouverez également plusieurs bâtiments cadastrés, dont une ancienne habitation de 90 m² à rénover, parfaite pour une transformation totale. En outre, une ancienne étable d'environ 70 m² et un hangar de 180 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Callac présente un énorme potentiel de rénovation et représente une opportunité rare dans un environnement préservé. La propriété n'est pas soumise au DPE et ne dispose pas d’assainissement. Ne manquez pas cette occasion. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 58 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Stéphanie Tellier, au 0772340920 ou par e-mail à stephanie.tellier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Nous vous proposons à la vente cette maison individuelle située dans un hameau paisible, à proximité du centre de Callac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, à acheter à Callac, offre une superficie de 98 m² et comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée séparée, un grand salon lumineux, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres et une autre salle de douche. Cette maison à vendre à Callac dispose également d'un garage attenant et d'un jardin clos de 450 m². - Chauffage au fioul - Cheminée avec insert - Rafraîchissement à prévoir - Assainissement individuel Pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce, référence 327061, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marie Guillou (EI), immatriculée au RSAC de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 90 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 06/03/2026. Score DPE : 241 kWhEP/m²/an. Score GES : 63 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900,00 € et 3980,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations concernant les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de bourg à Callac, Côtes-d'Armor, en Bretagne, à petit prix. Idéale pour un achat maison Callac, cette propriété se trouve au centre de la ville, à proximité des commerces. Habitable de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce principale avec cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'une cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec WC, un bureau et une grande chambre qui peut également servir de salon. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un grenier aménageable. La maison dispose d'un petit jardin avec une dépendance pour la chaufferie et couvre une surface totale de 164 m². Avec du double vitrage et un raccordement à l'assainissement collectif, cette maison nécessite toutefois des travaux de toiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique élevée : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Située en plein centre-ville, cette maison mitoyenne surprend par ses volumes généreux derrière une façade étroite. Rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine aménagée équipée, salon, chambre, salle d'eau, toilettes, chaufferie, réserve Étage : trois chambres, cabinet de toilette Grenier au-dessus À l'extérieur : une remise (accessible uniquement par l'intérieur), un espace jardin à aménager selon vos envies, et une courrette exposée Ouest, agréable et sans contrainte d'entretien. Stationnement facile sur parking public gratuit à proximité immédiate. Gare accessible en moins de 10 minutes à pied. Un bien idéal pour une famille ou un couple de seniors souhaitant profiter de la proximité des services et d'une habitabilité de plain-pied. Honoraires inclus de 7.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3815.00 et 5163.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

Votre conseiller Noovimo vous propose à la vente une maison d'exception à Callac, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cet ancien presbytère charmant offre authenticité, beaux volumes et confort, avec une surface habitable d'environ 280 m². Le terrain de 1 546 m² comprend un jardin clos et arboré. La toiture a été refaite en ardoises et est équipée d'une installation solaire. La maison dispose d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, ainsi que de plusieurs chambres et d'une salle de bains. De plus, un grenier aménagé offre un espace supplémentaire. Vous apprécierez les éléments d'époque et le parquet ancien qui ajoutent au charme de cette maison. Située à proximité du centre, des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété rare allie charme historique et prestations actuelles, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. N'attendez plus pour entrer en contact avec nous afin de programmer une visite et laissez-vous séduire par cet endroit unique ! Le prix de vente est de 215 000 EUR, avec 8 800 EUR d'honoraires, soit 223 800 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 925 293 904. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Noovimo vous propose une maison à acheter à Callac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison bretonne typique de 172 m2 nécessite des travaux de rénovation, vous offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur personnalisé tout en préservant le charme de l’ancien. Située au cœur d’un village de caractère, elle dispose de grands espaces intérieurs à redistribuer selon vos envies, avec la présence d'une cheminée pour ajouter du cachet. À l’extérieur, un vaste jardin vous attend, parfait pour profiter des journées ensoleillées, faire du jardinage ou aménager un espace de loisirs. C'est une opportunité rare sur le marché : une vente maison Callac pleine de potentiel, à transformer selon vos projets. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Prix de vente 95 000 EUR + 5 100 EUR d'honoraires, soit 100 100 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont disponibles sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, No RSAC 925 293 904. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir toutes mes annonces, rendez-vous sur https://ksimon.noovimo.fr/fr.

8 personnes déjà intéressées

59 000 €

728 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Callac de bretagne (22)

Envie d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances ? Située en plein centre-bourg de Callac, cette maison de 81 m2 habitables est la base idéale pour une résidence secondaire facile à vivre et accessible. Vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, services, marché, et même la gare SNCF pour rejoindre le TGV à Guingamp. La maison est édifiée sur un terrain de 307 m2, facile à entretenir : assez d'espace pour déjeuner au soleil, sans passer vos week-ends à tondre. Chauffage électrique et poêle à bois pour les soirées cocooning. Maison raccordée au tout à l'égout. Votre havre de paix breton, entre campagne, nature, et praticité n'attend plus que vous ! - Au rdc : cuisine, salon, salle de bains, buanderie/chaufferie, débarras, garage - A l'étage : 2 chambres Réservez votre visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr 07 48 80 80 19 _ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2201 2024 000 000 001 délivrée par la CCI des Côtes d'Armor.

Coup de cœur du secteur

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804 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 46 m²
• Terrain 2919 m²

Callac de bretagne (22)

IAD France - Maxime Marius vous propose : MAGNIFIQUE LONGÈRE À RÉNOVER SUR UN TERRAIN DE 2919M² - IDÉAL POUR UN PROJET DE RÉNOVATION. Située à Callac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison Callac à vendre, datant du 19ème siècle, offre une surface habitable de 46m² sur un terrain spacieux. Avec un potentiel énorme pour une rénovation, cette longère, construite en 1800, nécessite une remise à jour complète. Son architecture traditionnelle, ses pierres apparentes et son charme authentique la rendent idéale pour les passionnés de restauration. Présentement composée de 2 pièces, cet espace peut être réaménagé selon vos désirs pour créer un cadre de vie agréable. Exposée plein sud, elle profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue imprenable sur le vaste terrain environnant. Dans un cadre naturel préservé, cette propriété constitue un havre de paix pour les amoureux de la nature. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle offre un potentiel inestimable pour façonner la maison de vos rêves. Imaginez un magnifique jardin, une terrasse ensoleillée ou un espace de détente extérieur. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Callac dans un cadre bucolique tout en étant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en une perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Maxime Marius, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 894318252.