Achat Maison à Ploumilliau (22) : 27 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

370 000 €

2 534 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

Ploumilliau (22)

Découvrez cette maison à acheter à Ploumilliau, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située au cœur de cette belle commune, cette longère entièrement rénovée s'étend sur un terrain de près d'un hectare, comprenant un jardin paysagé et une prairie. Avec une suite parentale spacieuse au rez-de-chaussée, cette maison lumineuse est idéale pour une famille cherchant à profiter de la nature tout en ayant accès aux commerces et services. Profitez des nombreux chemins pour de belles promenades familiales, accédez à la vallée du Kerdu pour ses plages et ses activités nautiques, ou faites vos courses et accompagnez vos enfants à l'école à pied. Cette maison à vendre à Ploumilliau, en pierre avec toit en ardoise, comprend un hall d'entrée spacieux, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, une grande véranda lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin, une cuisine ouverte sur le séjour, et une arrière-cuisine. L'étage dispose de trois chambres, d'une lingerie, d'une salle d'eau et d'un bureau en mezzanine. Accolée à l'habitation, vous trouverez un garage, une cave, un grenier et un grand hangar pouvant servir d'atelier ou de stockage. Le logement est équipé d'un système de chauffage géothermique performant, de volets électriques et d'un puits typique de la région. Ploumilliau est un village dynamique, avec écoles, commerces, marché et diverses activités. La gare TGV se trouve à 10 minutes, et l'aéroport de Brest Guipavas à environ une heure. Avec tant d'atouts, cette maison à Ploumilliau représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations.

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose à la vente cette maison PLOUMILLIAU à vendre, située en pleine campagne, sans voisinage direct. Cette longère habitable comprend un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres. Un gîte attenant offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain, avec une chambre à l’étage. De nombreuses dépendances adjacentes sont présentes, ainsi qu'un bâtiment en pierres pouvant servir de stockage ou de gîtes. Le terrain s'étend sur 11 000 m2, garantissant tranquillité et sérénité. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison PLOUMILLIAU dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 68. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat maison PLOUMILLIAU ? Découvrez cette belle propriété située à seulement 2,5 km des commerces de Ploumilliau, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison PLOUMILLIAU à vendre s'étend sur un terrain de 2544 m², offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Profitez d'un espace extérieur spacieux avec un hangar, un carport, une terrasse, 2 vérandas et une triple crèche, idéaux pour les activités de plein air.La longère en pierre de 200 m² habitables possède des caractéristiques uniques, avec la possibilité de créer deux logements indépendants, incluant un studio aménagé pour les personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, cette maison se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 6 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et le studio annexe. L'étage dispose de 4 chambres supplémentaires.Avec des équipements modernes tels que des climatiseurs dans chaque pièce, de la menuiserie double vitrage, deux pompes à chaleur, des panneaux solaires et des portails électriques, vous bénéficierez d'un confort optimal. C'est une occasion rare à ne pas manquer !Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 388 500 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391787165.

À seulement 5 minutes du centre-bourg de Ploumilliau et de ses commerces, cette maison PLOUMILLIAU à vendre en pierre saura vous séduire par son authenticité et son cadre agréable. Située sur un terrain d'environ 1 500 m² orienté plein sud, elle offre un cadre de vie lumineux et paisible. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée vous attend pour des soirées chaleureuses. Ce niveau comprend également une chambre actuellement aménagée en bureau, une cuisine dinatoire conviviale, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (atelier, chambre, extension du séjour...). À l'étage, l'espace nuit présente deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'augmenter la surface habitable et de valoriser davantage ce bien. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin exposé sud, parfait pour des projets paysagers, un potager ou simplement apprécier le calme environnant. L'assainissement est conforme aux normes. Cette maison à acheter PLOUMILLIAU allie charme, luminosité et potentiel d'évolution, idéale comme résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 232 800 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

A découvrir en exclusivité partagée, spacieuse maison de campagne de 186 m² + 90m² (surface sol) de grenier aménageable, sur un terrain paysagé de 2218m² pour un cadre de vie paisible et chaleureux. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété allie charme, fonctionnalité et confort grâce à une isolation de qualité ! Vous serez à proximité du bourg de Ploumilliau et du bord de mer, à 5 min de la gare SNCF de Plouaret ou de Lannion (vous avez le choix) voici une maison idéalement située, spacieuse, agréable, lumineuse et avec un grand jardin. Au rez-de-chaussée, laissez vous séduire, comme moi, par le vaste séjour lumineux de 45 m², une cuisine dinatoire conviviale de 17m², une pièce supplémentaire de 21m² à aménager selon votre projet (bureau, suite parental ...) et wc séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres aux volumes confortables (15,35m², 14,75m², 16,60m², 15,75m²), une ravissante salle de bain (12,25m²), une buanderie et un 2ème wc séparé. Sur un troisième niveau, le grenier offre des belles possibilités d'aménagement supplémentaires avec 90m² au sol (poutre faitière à 3m de hauteur). L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 20 m² exposée sud, un jardin paysagé de plus 2000m² et un carport de 30m². Informations complémentaires : Isolation des murs du rez de chaussée en laine de roche et bardage bois, à l'étage murs des chambres et salle de bain isolés avec de la laine de bois et du chanvre, bardage bois. Chauffage poêle à bois et chaudière à granulés Huisseries double vitrage en PVC Je vous attends pour une visite… A bientôt Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

Coup de cœur du secteur

117 000 €

2 017 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Ploumilliau (22)

Découvrez cette maison en vente à Ploumilliau, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située à seulement quelques pas du bourg dynamique et animé de Ploumilliau, cette maison en pierres de 80 m² au sol est à rénover entièrement, offrant une belle occasion pour un achat maison Ploumilliau. Sur un terrain de 190 m², cette maison sur deux niveaux est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, dont l'installation de menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que la conformité de l'assainissement collectif. De plus, des retraits des anciennes installations tels que l'isolation, la cuisine, et la salle d'eau ont été effectués, et un désamiantage a été réalisé. La couverture en ardoises, quant à elle, a été refaite avec des crochets inox il y a 10 ans. Bien que beaucoup de travaux restent à faire, c'est l'opportunité parfaite de transformer cette maison Ploumilliau à vendre en un chez-soi qui vous ressemble. Vous serez également à environ 5 km des plages de Locquémeau et de Saint Michel en Grève, ainsi que proche de la vallée du Kerdu et des chemins de randonnée. N'hésitez pas à partager vos projets de rénovation, j'ai hâte de vous rencontrer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1880.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère, Marie-Ambre HAUGUEL, est à votre disposition.

Prix au m² le plus bas

239 900 €

1 290 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

Ploumilliau (22)

Maison de campagne spacieuse et lumineuse Découvrez cette grande maison de campagne de 186 m², plus 90m² de grenier aménageable, sur un terrain paysagé de 2218m² pour un cadre de vie paisible et chaleureux. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété allie charme et fonctionnalité et présente 7 pièces dont 4 chambres et la possibilité d'une 5e chambre. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 45 m² lumineux, une cuisine indépendante conviviale et originale de plus de 17m², une pièce supplémentaire de 21m² à aménager selon votre projet (bureau, 5e chambre, atelier, agrandissement de la cuisine). WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (15,35m², 14,75m², 16,60m², 15,75m²), une ravissante salle de bain (12,25m²). Sur un troisième niveau, le grenier, accessible, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires avec 90m² au sol (poutre faitière à 3m de hauteur). L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 20 m², un jardin paysagé de plus 2000m², un carport de 30m² Cette maison, en bon état intérieur, est chauffée par une chaudière à pellets en chauffage central agrémenté dans le séjour d'un poêle à bois et bénéficie d'une exposition sud. Prestations : Rdc, murs isolés laine de roche et bardage bois, à l'étage murs des chambres et salle de bain isolés laine de bois et chanvre, bardage bois. La toiture en ardoises est récente sur le versant nord. Construction 1965 - Chauffe-eau électrique récent - assainissement individuel à agrandir selon nouvelles normes.À proximité du bourg de Ploumilliau et du bord de mer, 5 min de la gare SNCF de Plouaret et de Lannion, voici une maison bien située, sur un grand terrain, spacieuse et agréable. A visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RD01828195M

À vendre, cette propriété de charme située à Ploumilliau, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Localisée au coeur du pittoresque village de Keraudy, à seulement 10 minutes des plages, cette maison du XIXe siècle, inscrite au cadastre napoléonien, séduira les passionnés d'authenticité et d'environnement paisible. Ancien bistrot de village, elle offre une vue sur une superbe église du XVe siècle, riche en histoire. La propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste espace de vie lumineux avec une majestueuse cheminée en granit, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et une véranda donnant sur la terrasse en bois et le jardin verdoyant. La cuisine est entièrement équipée et un escalier en bois massif conduit au premier étage. Ce dernier abrite une mezzanine servant de bureau, cinq chambres, un second bureau, deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. En complément, une dépendance en pierre attenante et un garage sont inclus. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest et le jardin arboré, équipé d'un puits avec pompe immergée pour alimenter les toilettes et le lave-linge, offrent un cadre agréable. L'accès est facilité par la gare TGV de Plouaret-Tregor, à 5 minutes, et l'embarquement à Roscoff pour l'Angleterre, à 55 minutes. Cette propriété à acheter à Ploumilliau vous propose une combinaison rare de charme, d'espace et de confort, à découvrir rapidement.

À seulement quelques minutes de la célèbre Côte de Granit Rose, cette magnifique Maison de luxe à acheter à PLOUMILLIAU, inscrite ISMH, s'étend sur un domaine de plus de quatre hectares de jardins, prairies et cours pavées, agrémenté d'un petit jardin clos. Ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant patrimoine, confort et élégance. Les deux pavillons au sud renforcent l'attrait esthétique de l'ensemble. La propriété comprend quatre bâtiments organisés autour d'une cour pavée, créant une belle harmonie entre le granit, les matériaux nobles et le cadre naturel. La rénovation soignée préserve le charme et l'authenticité du site tout en intégrant des équipements modernes. Actuellement exploitée avec succès en tant que chambres d’hôtes, table d’hôtes et gîte de qualité, la partie réservée aux hôtes offre cinq chambres, toutes avec salle de bain, dont une chambre double, ainsi qu'un gîte familial. Une somptueuse salle de réception et une cuisine de prestige s’ouvrent sur la cour pavée et les prés environnants. La section privée, située dans le Manoir, se compose d'une travée centrale avec une pièce de chaque côté : une cuisine dotée d'une cheminée monumentale et un grand salon avec poêle à bois. À l'étage, deux chambres et deux salles d'eau complètent le tout, avec des combles aménageables selon vos besoins. Un atelier de 60 m² offre de nombreuses possibilités. Cet ensemble exceptionnel représente un parfait équilibre entre charme, élégance et fonctionnalité, séduisant une clientèle exigeante en quête d'une vente Maison de luxe à PLOUMILLIAU.

Située à PLOUMILLIAU, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre est idéale pour un achat sans travaux à prévoir. Proche du bourg et des commerces accessibles à pied, elle dispose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse ainsi qu'une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez trois charmantes chambres, un dressing et une salle de bains. Le bien comprend également un garage et un jardin clos sans vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 210000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Ploumilliau, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété de caractère offre une opportunité unique de concilier vie personnelle et revenus grâce à son aménagement conçu pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Récemment restaurée avec soin, cette maison ploumilliaudaise se compose de deux habitations indépendantes, totalisant trois logements alliant authenticité et confort moderne. La longère principale d'environ 178 m² dispose de beaux volumes incluant une cuisine fonctionnelle, un salon avec poêle à bois, cinq chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d'eau. Les matériaux de qualité utilisés, comme le chêne, la pierre et l'ardoise, offrent une ambiance élégante et intemporelle. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse en pierre et d'un jardin verdoyant. La seconde habitation, rénovée à partir d'une ancienne grange de 83 m², propose un cadre cosy avec un séjour convivial, une cuisine en bois massif, trois chambres avec salles d'eau privatives et une terrasse orientée vers le jardin. Modernité et confort sont au rendez-vous avec double vitrage, chauffage central et pompes à chaleur réversibles, garantissant une maison agréable toute l'année. Située à proximité des commerces et des écoles, Lannion est à seulement 9 km, avec la gare TGV de Guingamp à 40 minutes et l'aéroport de Brest Bretagne à une heure. Le tout s'étend sur un terrain paysagé de plus de 6 800 m², avec un verger, une mare et d'anciens vestiges naturels. Cette maison à acheter à Ploumilliau incarne un art de vivre inspirant, entouré d'un cadre naturel et culturel riche. Ne manquez pas votre chance d'investir dans ce bien exceptionnel. Pour toute proposition sérieuse, contactez-nous dès maintenant.

iad France - Marylise MORVAN vous propose à la vente cette maison néo-bretonne située à Ploumilliau, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À proximité immédiate du centre bourg et des commodités, cette maison à acheter à Ploumilliau offre une superficie de 110 m², construite en 1968 et élevée sur un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de W.C. séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards de rangement, une pièce avec un point d'eau, ainsi que deux greniers pouvant être aménagés en bureau ou lingerie. Le sous-sol est compartimenté avec une chaufferie et une partie garage. Vous disposerez également d'un beau terrain de 1.246 m² avec une dépendance à l'arrière. Une visite s'impose !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197 000 euros. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise MORVAN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 908992100.

À proximité du bourg de Ploumilliau, à seulement 10 minutes de Lannion et des plages, découvrez cette maison à acheter à Ploumilliau. Ce bien immobilier se compose d'une maison d'habitation en pierres, avec au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour agrémenté d'un insert, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle de bains, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. L'étage dessert un palier menant à 3 chambres et un espace dressing/bureau, qui pourrait être transformé en salle d'eau. De plus, un grenier aménageable offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire après travaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur aérothermique, tandis qu'à l'étage, des radiateurs à eau complètent le confort. Une ventilation mécanique contrôlée (VMC) ajoute encore aux atouts de ce logement. Un bâtiment de 255 m², modulable selon vos envies ou besoins, est idéal pour un professionnel. Cet espace de qualité comprend un bureau, une salle d'exposition ou une zone de stockage, ainsi qu'une salle de douche, des WC et un vestiaire, le tout entièrement décloisonnable. Le bien est situé sur un terrain de 2500 m², idéal pour un projet d'achat maison Ploumilliau. Référence agence : 0000.

Belle maison en pierre offrant une pièce de vie ouverte sur véranda, mezzanie, cuisine équipée, 5 ch, 1 bureau, 2 sde, 1 sdb, buanderie, garage. Une dépendance en pierre accolée à la maison. Vous serez charmé par l'extérieur: Terrasse, beau jardin arboré. A 7 min des commerces et gare, 10 min de la 1ère plage, 15 min de Lannion Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 420000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente maison Ploumilliau, vous propose une opportunité unique dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, accompagnée d'un atelier indépendant de 255 m², le tout sur un vaste terrain clos de 2 500 m², situé à seulement 1,2 km du bourg de Ploumilliau et à 10 minutes des plages. Cette maison Ploumilliau à vendre est idéale pour une famille recherchant de l'espace, ou pour un artisan, un professionnel, ou un investisseur souhaitant profiter d'un bâtiment indépendant pour diverses activités. La maison, d'environ 155 m², se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 54 m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre au rez-de-chaussée, et de trois chambres à l'étage, avec un grenier aménageable. L'atelier de 255 m² représente un véritable atout, offrant un large éventail de possibilités. Le terrain de 2 500 m², clos et exploitable, permet diverses aménagements. Cette propriété se distingue par sa surface habitable, ses nombreux atouts, et son potentiel évolutif. Prix : 463 550 € FAI (Honoraires agence inclus : 450 000 € net vendeur). Pour visiter cette maison à acheter Ploumilliau, contactez Christian Rossignol de votre agence 123webimmo pour un accompagnement personnalisé.

Action Immobilière vous présente cette maison Ploumilliau à vendre, située dans la commune de Ploumilliau (22300), dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette spacieuse longère, facilement divisible en deux parties indépendantes, offre une surface habitable de 201 m2 et est implantée sur un terrain arboré et clos de 2544 m2 (1594 m2 en Zone UC et 950 m2 en Zone A).La longère se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une grande véranda lumineuse. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres. En continuant depuis la pièce de vie, un couloir mène à deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. En prolongement ou via un accès extérieur indépendant, vous trouverez une chambre/salon avec kitchenette, une véranda spacieuse et une salle d'eau avec WC (PMR). À l'étage, cette partie possède également un palier desservant deux grandes chambres.À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance en pierre, d'un hangar/garage et d'un carport pour deux voitures. Informations techniques :- Assainissement : Tout à l'égout - Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois - Double vitrage - Panneaux solaires - Fibré - DPE : C / GES : A - 7 chambres - 2 portails d'entrée - Exposition : Sud - Rafraîchissement à prévoir Les atouts de ce bien sont son authenticité, ses grands volumes et son fort potentiel. Située au calme, à moins de 2 km du bourg de Ploumilliau et de ses commodités, la propriété offre un cadre de vie idéal. À seulement 10 minutes en voiture de Lannion et à 5 minutes des plages, elle représente une opportunité parfaite pour vos projets de résidence principale, secondaire ou touristique.Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Ploumilliau, à fort potentiel !Prix de vente frais d'agence inclus : 388 500 EUR (soit 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Référence annonce : M242Pour plus d'informations, contactez Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont consultables sur notre site internet. Depuis 30 ans en Bretagne, notre agence familiale accueille chaleureusement ses clients avec des négociateurs sérieux et compétents pour vous accompagner dans votre recherche d'achat.

Découvrez cette maison à vendre à Ploumilliau, située dans la belle commune des Côtes-d'Armor en région Bretagne, à moins de 10 minutes des plages. Cette maison en pierre nécessite des travaux de rénovation mais offre une base brute bien préparée pour donner vie à votre projet. Les volumes disponibles permettent d'aménager une pièce de vie spacieuse, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. De plus, vous profiterez d'un petit jardin pour apprécier le soleil breton. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 116 500 €. Hors honoraires, le prix est de 110 000 €, avec des frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 6 500 €, soit 5,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Maude LE BARBIER, au 0678829825 ou par e-mail à maude.lebarbier@megagence.com. Agent commercial enregistrée au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611.

À PLOUMILLIAU, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à seulement 10 minutes de la mer et 15 minutes de la gare de LANNION, découvrez cette maison PLOUMILLIAU à vendre. Cette propriété composée de plusieurs bâtiments en pierres sous ardoises nécessite une rénovation et s'étend sur environ 2,5 hectares de terrain. Vous y trouverez une maison d'habitation comprenant une chambre et un grenier à l'étage, ainsi qu'une grange, une ancienne écurie et une étable. L'eau, l'électricité et une fosse septique sont déjà présents. Située dans un cadre verdoyant, cette maison offre une tranquillité sans vis-à-vis et sans nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur. Pour l'achat maison PLOUMILLIAU, contactez votre conseiller SAFTI : Anouk REUDER, Tél. : 0623023912, E-mail : anouk.reuder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 909 891 525.

Découvrez cette maison à acheter à PLOUMILLIAU, située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes des plages et du centre-bourg. Cette charmante maison traditionnelle, à vendre, offre de généreux volumes et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante en marbre, menant à une vaste pièce de vie en L avec cheminée, une cuisine conviviale et une chambre dotée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC, garantissant confort et espace pour toute la famille. Le bien dispose également d'un sous-sol total, parfait pour stationner deux véhicules, aménager un atelier ou créer un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse bien exposée et d'un jardin arboré, idéal pour la détente. Cette maison PLOUMILLIAU est spacieuse et fonctionnelle, parfaite tant pour une résidence principale familiale que pour une maison de vacances proche de la mer. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & JARDIN. Idéalement située à Ploumilliau, cette belle maison en pierre repose sur une généreuse parcelle de plus de 1 200 m2 et bénéficie d'un emplacement privilégié. Le bourg, vivant et convivial, offre une vie de village agréable, animée par ses commerces de proximité qui facilitent le quotidien. UNE MAISON EN PIERRE AU CHARME AUTHENTIQUE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée d'époque, une salle à manger avec mezzanine abritant un bureau, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, ainsi qu'un garage attenant. Une pièce supplémentaire peut également servir de chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. UN TRÈS BEAU JARDIN ORIENTÉ PLEIN SUD Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le jardin offre un cadre verdoyant et apaisant. Hortensias, rhododendrons et arbres fruitiers (pommier, quetschier, actinidia) composent un décor coloré et vivant. Un potager généreux ravira les amateurs de nature, tandis que les châtaigniers, hêtres et chênes plantés il y a une quarantaine d'années procurent une ombre agréable lors des après-midis ensoleillés. DES PLAGES À PROXIMITÉ Ploumilliau conjugue l'authenticité bretonne et la douceur de vivre : village animé, bordé d'un littoral préservé. La plage de Pont-Roux se situe à seulement 5 kilomètres, dans la Baie de la Vierge, tandis que la plage de la Lieue de Grève est à 4 kilomètres. Lannion se trouve à 6 kilomètres. Saisissez cette opportunité rare de poser vos valises dans une commune animée, à deux pas de la mer. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Tel 06 64 72 78 56. Votre Agence immobilière de prestige Côte de granit rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5150 EUR et 7030 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 436 758 EUR Honoraires inclus 420 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige sur la Côte de Granit Rose, Perros-Guirec, Trébeurden, Trégastel, Pleumeur-Bodou, Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

À proximité de Lannion et des plages, cette maison à acheter à PLOUMILLIAU, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est une rare opportunité. Implantée sur un parc arboré exceptionnel, elle offre calme et intimité. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un espace de vie lumineux avec un salon, un séjour, une cuisine dinatoire, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC garantissent confort et fonctionnalité pour toute la famille. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant avec terrasse privative permet d'accueillir des proches ou de générer des revenus locatifs. Un garage avec porte électrique est également présent. À l'extérieur, le parc, le double garage et le portail électrique ajoutent une touche pratique et élégante. Cette vente maison PLOUMILLIAU est idéale pour allier vie de famille et sérénité, tout en étant proche de Lannion et des plages. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Ploumilliau (22300), cet ensemble en pierre plein de charme, rénové en grande partie. Il se compose d'une vaste longère de 178 m2 habitables, ainsi que d'une seconde maison en pierre d'une surface de 83 m2. Le tout est implanté sur un terrain de 6 843 m2. La longère de 178 m2 (idéale pour un gîte) comprend : Au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie, entièrement rénovée avec goût, équipée d'une cuisine ouverte aménagée. À l'étage de cette pièce : deux belles chambres et une salle d'eau entièrement refaite. En enfilade de la pièce de vie : un second salon/bibliothèque, avec à l'étage deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En prolongement du second salon : une suite parentale lumineuse, entièrement rénovée, avec sa salle de bain et son dressing. Un accès extérieur indépendant mais communiquant avec la longère mène à une petite maison attenante, comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain séparée. À l'étage : une chambre et une buanderie. La seconde maison en pierre (de 83 m2, entièrement rénovée) offre : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, une salle de bain avec WC et une grande chambre avec dressing. À l'étage : un palier dessert deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Une dépendance en pierre sous tuiles complète cet ensemble. Informations techniques : Vendu meublé, vous n'avez qu'à poser vos valises Assainissement : Tout à l'égout Chauffage - Longère 178 m2 : Pompe à chaleur, poêle à bois, radiateurs électriques infrarouges Chauffage - Maison 83 m2 : Pompe à chaleur DPE : Longère 178 m2 : Classe D Maison 83 m2 : Classe B Les atouts : Ce bien vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux, son fort potentiel locatif (gîte, chambres d'hôtes) et la qualité de ses rénovations. Située au calme, à moins d'1 km du bourg de Ploumilliau et de ses commodités, la propriété offre un cadre de vie idéal. À seulement 15 minutes de Lannion et moins de 5 minutes des plages, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour vos projets de résidence principale, secondaire ou touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare au fort potentiel ! Prix de vente frais d'agence inclus : 657000EUR (soit 3.4% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M227 Pour plus d'informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

Découvrez cette maison Ploumilliau à vendre, située au coeur du bourg dynamique de Ploumilliau dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien traditionnel en granit de 80 m² au sol nécessite une rénovation complète pour être transformé selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 190 m², la maison se trouve à proximité de la magnifique église et de tous les commerces et services locaux. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Ploumilliau, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un primo accédant. À seulement quelques minutes des plages de Locquémeau et de Saint Michel en Grève, ainsi que de la vallée du Kerdu et de ses chemins de randonnée, cette maison offre un potentiel intéressant et un cadre de vie agréable après les travaux d'aménagement nécessaires. Des travaux d'amélioration ont déjà été effectués : menuiseries PVC double vitrage, assainissement collectif conforme, ainsi que l'élimination de l'ancienne isolation et des cloisons, apportant une base solide pour vos futurs projets. Le toit en ardoises a également été refait il y a 10 ans avec des crochets en inox. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de maison à acheter Ploumilliau ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO, Laurent Cotteau, est à votre disposition.

iad France - Emmanuelle Marc vous propose : EXCLUSIVITÉ – PLOUMILLIAU – BIEN LOUÉDans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette maison Ploumilliau à vendre se situe à seulement 2 km des commerces et à 10 minutes des plages, au sein d'un charmant hameau paisible. Rénovée en 2002 avec une extension, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Ploumilliau.Actuellement louée, elle convient parfaitement à un investisseur ou à un projet à moyen terme. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 31 m² avec une cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées d’environ 11 m² chacune. L’extension comprend une salle d’eau, un WC et une buanderie.À l’extérieur, vous pourrez profiter des bâtiments annexes en pierre, incluant une dépendance et un préau, ainsi qu'une grande cour et un vaste terrain agricole totalisant 4 570 m². Une vidéo est disponible sur demande pour découvrir la propriété à distance.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.