Achat Maison à La Bouillie (22) : 443 annonces

À seulement quelques minutes des plages, cette maison à acheter LA BOUILLIE vous séduira par ses prestations de qualité. Le premier niveau présente un espace de vie indépendant parfait pour accueillir vos hôtes, comprenant un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, un espace repas avec vue sur le jardin, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une chaufferie. Au second niveau, une véranda moderne ouvre sur une vaste pièce de vie avec salon et cuisine aménagée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le dernier niveau renferme une suite parentale incluant une chambre, une salle de bains, un grand dressing et un espace de rangement. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un beau jardin paysagé, agrémenté d'un SPA couvert avec couloir de nage et d'une cuisine d'été avec une vaste terrasse dotée d'un store banne motorisé. Vous bénéficierez également d'un garage double et d'un grand hangar. Avec des espaces généreux, des équipements de qualité et un environnement extérieur plaisant, cette maison à vendre LA BOUILLIE représente un havre de paix à proximité des plages. Prix FAI : 497 800 euros dont 4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Département : Côtes-d'Armor, Région : Bretagne.

Coup de cœur du secteur

304 500 €

2 538 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

La Bouillie (22)

Située à La Bouillie, commune où il fait bon vivre, avec ses commerces boulangerie et prochainement épicerie, bars restaurants tabac, salon de coiffure.. Cette jolie maison en pierres des années 30 implantée sur un terrain de 1140 m2, comprend : Entrée, salon cheminée (conduit non étanche), salle à manger, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau wc. Étage : Palier sur parquet, chambre, grande chambre, salle de bains, dressing, petite chambre, bureau. Un endroit idéal, carrefour se trouvant à moins de 15 minutes des plages de Caroual à Erquy, des Sable d'or, et de Pléneuf Val André..et de Lamballe pour le travail, les spécialistes de santé...

L'IRM Azalée est un mobil-home moderne de 28,3 m², parfait pour 4 à 6 personnes. Il dispose de 2 chambres, d’un salon spacieux avec canapé convertible, et d’une cuisine équipée (plaque à gaz, réfrigérateur, pré-équipement pour lave-vaisselle). Son isolation renforcée garantit un confort optimal toute l’année. Un modèle pratique et confortable pour vos séjours en famille ou entre amis.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Pommeret, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette agréable maison de 5 pièces est édifiée sur un terrain de 457 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un séjour-salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, des toilettes, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative (douche et meuble vasque). Le tout est complété par un garage avec porte sectionnelle motorisée. À l'étage, un palier mène à trois chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, de WC et d'un meuble vasque. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin entièrement clos avec portail motorisé, ainsi qu'une terrasse avec store banne. Une belle opportunité pour un achat maison Pommeret.

Cette maison à vendre à Pléboulle, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est une charmante longère en pierre datant du XVIIIe siècle. Récemment rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour lumineux qui donne sur un jardin verdoyant, avec une cheminée authentique qui crée une atmosphère accueillante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, combine esthétique et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec placard et un WC indépendant, idéal pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec placard, et une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Un second escalier indépendant vous mènera à un bureau, parfait pour le télétravail. La propriété est édifiée sur un terrain clos de 1 140 m², offrant un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs en famille. Elle comprend également un garage de 14 m², avec potentiel d'aménagement. Un bien rare en vente à Pléboulle, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir, à seulement quelques minutes des plages et des commerces.

À la recherche d'une maison pratique et idéalement située à LAMBALLE, Côtes-d'Armor, en Bretagne ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette charmante maison en plein cœur de LAMBALLE est une véritable opportunité d'achat. Vous pouvez tout faire à pied : commerces, écoles, services, restaurants, et même la gare accessible en quelques minutes. Un emplacement rêvé pour une vie quotidienne simple et agréable.Détails de la maison :- 3 belles chambres pour accueillir toute votre famille.- Un garage en sous-sol pour stationner en toute sécurité.- Un portail électrique pour plus de confort.- Une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi.- Une véranda lumineuse, parfaite pour profiter du soleil tout au long de l'année.- Une pompe à chaleur neuve pour un chauffage performant.- Un petit terrain entièrement clos, idéal pour profiter de l'extérieur sans trop d'entretien.Résidence idéale pour un quotidien dynamique, cette maison LAMBALLE à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous vite, car les maisons au centre de LAMBALLE se vendent rapidement !Prix FAI : 247 690 euros, honoraires de 5.40 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

548 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de La Bouillie (22)

iad France - Carole Poirier vous propose cette maison à vendre à Jugon-les-Lacs, située au cœur d'une petite cité de caractère dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéale pour les passionnés de pierres et d'authenticité, cette maison est à rénover entièrement et se trouve à proximité des commerces et de la N12.La propriété est mitoyenne et se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour et d'un WC. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle de bain et WC. Le grenier est également aménageable, offrant un fort potentiel pour l'avenir.Un devis pour la toiture a déjà été établi, et une cour à l'arrière permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités qu'offre cette maison à acheter sur Jugon-les-Lacs.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, cette maison est classée ENERGIE G indice 435 et CLIMAT C indice 12. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Poirier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Line Clement vous propose : Charmante propriété avec deux gîtes rénovés, offrant un fort potentiel locatif à Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété, réhabilitée en 2000, se compose de deux gîtes mitoyens sur un terrain de 874 m², présentant de nombreuses possibilités selon votre projet.Composition du bien :- Un gîte de 80 m²- Un gîte de 40 m²Les deux logements sont indépendants, entièrement rénovés et prêts à l'emploi, ne nécessitant aucun travaux (à part une personnalisation éventuelle). Le chauffage est électrique.Plusieurs projets possibles :Ce bien s’accorde parfaitement aux différents profils d’acquéreurs :- Investissement locatif clé en main. Les deux gîtes peuvent être exploités en location meublée (type Gîtes de France ou location courte durée), avec un excellent potentiel de rentabilité.- Résidence principale avec revenu complémentaire. Le gîte de 80 m² peut devenir votre habitation principale, tout en préservant le gîte de 40 m² en location pour générer un revenu régulier.- Réunification en une seule habitation. Possibilité de combiner les deux logements pour créer une longère spacieuse et familiale.Extérieurs :Le terrain de 874 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du calme, aménager un jardin ou accueillir des locataires dans un cadre séduisant. Stationnement disponible sur la propriété.Mobilier :Actuellement exploité en gîtes, le mobilier peut être conservé intégralement pour un projet locatif immédiat, avec la possibilité d'adapter le contenu selon votre projet (notamment pour une résidence principale).Les avantages du bien :- Bien rénové et prêt à l'exploitation- Fort potentiel locatif- Environnement calme et recherché- Multiples possibilités d’aménagement- Assainissement individuel en placeUne opportunité rare à Lamballe, parfaite pour un achat gîte Lamballe, idéale pour les investisseurs ou pour un projet de vie alliant résidence principale et revenus locatifs.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les détails sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison Pléneuf-Val-André, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison des années 30 surplombe le pittoresque village de Dahouet, avec plage et commerces accessibles à pied. Réelle opportunité à saisir, elle se distingue par son caractère et ses jolis parquets ainsi que ses carreaux de ciment. Le rez-de-chaussée propose un séjour salon lumineux donnant sur un jardin clos sans vis-à-vis, une cuisine, et un WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres baignées de lumière et offrant une vue sur l'étang, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au-dessus, une vaste pièce dortoir parfaite pour accueillir enfants et amis. La maison comprend également deux garages pour un stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave. Orientée Est et Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace extérieur dispose d'un jardin à l'arrière et d'une cour à l'avant. Proche des commodités locales, des plages, du port et des activités de plein air, cette maison à acheter à Pléneuf-Val-André offre un cadre de vie idéal pour ses futurs occupants. Une visite s'impose pour explorer tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

22430 ERQUY – Maison familiale rénovée – 7 chambres – Jardin & terrasse plein sud – Proche plages et centre ville effiCity, qui estime votre bien en ligne, et Aurélie Collet vous proposent cette grande maison familiale entièrement rénovée en 2024, située à Erquy dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre ville, du port et des sentiers côtiers du Cap d'Erquy. Une maison pensée pour accueillir, partager et profiter immédiatement, sans travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande ⸻ Distribution idéale pour famille & réception Rez-de-chaussée • Grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud • Parquet dans les chambres et la pièce de vie • Cuisine aménagée et équipée avec électroménager haut de gamme • Buanderie indépendante • Volets électriques au rez-de-chaussée avec télécommande • Volumes généreux et circulation fluide Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière du matin au soir et prolongent naturellement les moments de vie vers l'extérieur. Au 1er étage : • 3 chambres avec salle de bains ou salle d'eau privative • 2 chambres avec salle d'eau partagée Un espace nuit confortable permettant d'accueillir famille et invités tout en préservant l'intimité de chacun et avec une entrée indépendante. Au dernier étage : • 2 chambres supplémentaires • 1 salle d'eau • 1 espace détente aménagé avec TV et billard Un niveau parfait pour les adolescents, les invités ou pour créer un espace loisirs indépendant. ⸻ Extérieurs ensoleillés & faciles à vivre • Grand terrain sans vis-à-vis • Jardin agréable pour les enfants et les repas d'été • Grande terrasse en bois plein sud pour profiter des longues soirées d'été • Terrain piscinable - Possibilité d'installation d'une piscine hors-sol selon configuration Un cadre idéal pour savourer les retours de plage et les déjeuners en famille. ⸻ Confort moderne & performance énergétique • Rénovation complète réalisée en 2024 • Pompe à chaleur performante • Chauffage au sol au rez-de-chaussée • Radiateurs fonte à l'étage • Ballon thermodynamique • Exposition plein sud • Grandes ouvertures favorisant les apports solaires naturels • Installation électrique sans anomalie Une maison confortable été comme hiver avec des consommations maîtrisées. ⸻ Usage flexible & potentiel locatif • Grande capacité d'accueil - 14 personnes • Idéal résidence principale ou secondaire • Exploitée avec succès en location saisonnière - Environ 30 000 € de chiffre d'affaires annuel évoqué • Usage mixte possible : plaisir + revenus locatifs • Accès indépendant possible à l'étage • Permis existant pour création de coursives extérieures en façade toujours valide (projection disponible) ⸻ Informations pratiques • Taxe foncière : 768 € Une maison familiale rénovée, lumineuse et chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent : Une grande capacité d'accueil Un bien clé en main Un extérieur ensoleillé Une proximité de la mer et du centre ville Un potentiel locatif rentable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°513870139. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Vanessa RICARD vous propose : Maison de caractère à Andel, dans les Côtes-d'Armor, région Bretagne. Avec 4 chambres (possibilité d'une 5ème), cette maison vivable de plain-pied est située à seulement 10 minutes de la mer. Découvrez cette propriété séduisante, construite en 1951 et rénovée avec soin. Avec une surface totale de 146 m² sur un terrain de 2700 m², cette maison spacieuse et lumineuse s'étend sur trois niveaux, offrant de généreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau, une chambre, des WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier fonctionnels. À l'étage, vous trouverez trois autres belles chambres et une salle de bains avec WC. Un grenier isolé offre un fort potentiel d'agrandissement, parfait pour créer une chambre ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Cette maison à vendre à Andel inclut également un garage, un hangar de 200 m² et un atelier de 45 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec des possibilités variées, notamment la division de la maison en deux logements avec entrée indépendante, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Andel. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707.

Votre agence MAISON ROUGE vous présente une maison à vendre à CREHEN, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Nichée dans un cadre verdoyant, en bordure de rivière et à proximité des chemins de halage menant aux plages de Saint-Jacut-de-la-Mer, cette spacieuse propriété offre 245 m² idéalement exposés plein sud, dominant les hauteurs du terrain. Composée de 10 pièces, elle comprend 8 chambres, 2 salles de bains, un salon, une salle à manger, une véranda lumineuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'un sous-sol total aménagé avec garage, chaufferie, buanderie et divers espaces de rangement. Le tout est situé sur un parc arboré de 5 000 m², avec la possibilité d'acquérir 5 000 m² supplémentaires, incluant notamment une prairie. À l'extérieur, vous trouverez aussi plusieurs hangars. Cette maison CREHEN est de construction solide et est raccordée à un puits artésien, un atout pour une gestion autonome de l'eau. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, elle offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou une activité professionnelle. Une opportunité rare, au calme, à quelques minutes des plages ! Prix FAI : 399 990 euros dont 5,26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Yvon LE GAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 721 517 - SAINT MALO.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose en co-exclusivité cette maison à vendre à Saint-Jacut-de-la-Mer, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Datant de 1924 et entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Cast-le-Guildo. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste et lumineux séjour/salle à manger agrémenté d'une cuisine américaine, le tout avec une vue exceptionnelle sur la mer. Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage, une grande pièce aménagée saura vous séduire. Le rez-de-jardin dispose d'un garage, d'une salle d'eau et d'une buanderie, le tout sur un terrain clos d'environ 400 m². Grâce à son exposition EST-OUEST et à ses larges ouvertures, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité de toutes les commodités avec un accès direct au sentier côtier et aux plages, cette maison à acheter à Saint-Jacut-de-la-Mer est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. Classe énergétique D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1800€, avec 2021 comme année de référence pour les prix de l'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES COTE D'ÉMERAUDE vous propose à la vente une magnifique maison Saint-Cast-le-Guildo à vendre, située entre SAINT BRIAC SUR MER et SAINT CAST LE GUILDO. Cette maison d'architecte, perchée en front de falaise, offre une vue imprenable à 180° sur la baie. Elle comprend une entrée, un vaste salon/séjour/salle à manger lumineux, une cuisine américaine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un dressing, deux autres chambres et une spacieuse salle de bains. Au premier étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangement, dressing et salle d'eau. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 3000 m² surplombant la falaise, offrant un paysage vivant aux couleurs variées. Ce bien rare à la vente est un véritable coup de cœur. Pour toute information supplémentaire ou visite, contactez Emilie DELANOE au 06 26 31 70 32. Cette propriété est située dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne.

VENTE d'une maison de 4 pièces (105 m²) à Notre Dame du Guildo Emplacement privilégié - À Notre Dame du Guildo (22380), maison neuve à vendre de 4 pièces, 2 niveaux, 105 m² de surface sur 313 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : École Primaire Publique les Terrres Neuvas, bassin de natation, commerces, boucherie-charcuterie et épicerie. Manche à 5 km. Saint-Malo à 20 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 287 000 €. Contactez notre agence (AMIRI Laetitia) pour toute information sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Saint-Carné.

À Plurien, Côtes-d'Armor (22), en Bretagne, une maison à vendre au cœur du bourg, à proximité de la plage de Sables d'Or les Pins. Cette maison à rénover, datant de 1954, offre une superficie habitable de 102 m2. Elle se compose au rez-de-jardin de deux pièces, une chaufferie et un garage. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, deux chambres, une salle d'eau avec W.C, une cuisine et un séjour. L'étage comprend également deux chambres, un grenier et une salle d'eau avec W.C. Le terrain de 785 m2 est constructible, offrant de belles possibilités. Notez que le logement est classé comme excessivement énergivore. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Plurien.

Coup de cœur du secteur

569 900 €

1 900 €/m²

Manoir

• 16 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de La Bouillie (22)

Caroline BOUCHARD vous présente un manoir du XVe siècle situé dans le bourg de Pommeret, Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ce manoir Pommeret à vendre préserve l'essence et l'élégance d'une époque révolue, avec des volumes imposants et des éléments architecturaux d'origine qui vous plongeront dans l'histoire. Idéalement situé, cette propriété allie tranquillité et proximité avec les commodités, ainsi que les principaux axes routiers. La magnifique Côte d'Émeraude est à quelques minutes, offrant un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. À seulement 55 minutes de Rennes, 10 minutes de Saint-Brieuc et 8 minutes de la gare TGV. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon, une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine et deux WC. Le premier étage abrite cinq chambres dont trois disposent d'un cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bain-WC, une seconde salle de bain et un WC. Le dernier niveau, sous les toits, comprend des greniers et un espace nuit avec salle d'eau. Le potentiel total habitable s'élève à 440 m². Le terrain de la propriété est clos, la commune dispose de la fibre, le chauffage est à bois et au fioul, avec un portail électrique et un assainissement collectif. De plus, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'arbres centenaires sur la propriété et d'un puits, avec un potentiel supplémentaire de 160 m² de surface habitable. Que vous envisagiez un achat manoir Pommeret pour y vivre, une résidence secondaire pour des séjours en Bretagne, ou un projet d'accueil tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes, ce manoir offre des possibilités infinies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 291014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CAROLINE BOUCHARD (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 589 900,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 12/05/2025, affichant un score DPE de 305 kWhEP/m²/an et un score GES de 92 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 6 000 € et 7 000 € par an, basé sur les prix moyens de 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à JUGON LES LACS COMMUNE NOUVELLE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Lumineuse et fonctionnelle, elle allie simplicité et confort au quotidien. Proche du bourg de JUGON-LES-LACS (22270), vous bénéficierez des commodités locales et d'un accès rapide aux grands axes routiers (RN12 et RN176), ainsi qu'à 15 minutes en voiture de la gare de LAMBALLE-ARMOR (22400). Construite en 2008 et soigneusement rénovée, cette maison offre une excellente performance énergétique (DPE en B et GES en A). Sans travaux à prévoir, elle dispose du tout-à-l'égout et d'une pompe à chaleur air/eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un salon avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Une chambre avec salle d'eau privée et un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, le tout accessible depuis une mezzanine spacieuse. À l'extérieur, profitez d'un espace calme et intime, avec une terrasse et une pergola exposées plein sud, ainsi qu'un jardin paysagé et entièrement clos, équipé d'un portail électrique, d'un carport et d'un abri de jardin. À visiter en EXCLUSIVITÉ avec Christophe GIRARD Immobilier, présent dans les agences de PLELAN LE PETIT, EVRAN, TINTENIAC et MINIAC MORVAN. Les performances énergétiques sont au rendez-vous : DPE 2026 avec une note de B et GES de A. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (Honoraires TTC de 6.07 % à la charge de l'acquéreur).

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une propriété à Hillion, Côtes-d'Armor, en Bretagne, à seulement 1 km de la mer, dans la très prisée Baie de Saint-Brieuc. Cette propriété à vendre s'étend sur près de 6 hectares de parc paysager agrémenté de deux étangs, alliant art de vivre, confort et potentialités multiples.La villa principale, d'environ 320 m² habitables, est parfaite tant pour la vie de famille que pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine séparée et équipée, un vaste salon lumineux, une salle à manger ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains et un bureau, offrant des volumes généreux et une disposition agréable.Le sous-sol entièrement aménagé comprend une sixième chambre avec salle de bains, une salle de sport, une cave à vin, ainsi qu'une lingerie/buanderie et une chaufferie. Ces espaces sont fonctionnels et adaptés à un usage en résidence principale ou pour des séjours prolongés.Côté loisirs, un remarquable poolhouse de 230 m² abrite une piscine intérieure, une cuisine d’été et un sauna, idéals pour des moments de détente toute l’année. Un abri pour plusieurs voitures, un double garage avec atelier, ainsi qu'un bâtiment indépendant de 450 m² complètent ce domaine, offrant une multitude d'options d'utilisation.Ce dernier bâtiment est actuellement aménagé avec un court de tennis couvert, des bureaux et des sanitaires, et peut facilement être transformé en salle de réception, espace pour séminaires, atelier d’artiste, showroom, ou garage pour voitures de collection – tant de possibilités à exploiter.Le parc, magnifique et apaisant, invite à la promenade et à la contemplation. Situé à seulement 3 km d’un bourg avec tous commerces, à 15 minutes de Saint-Brieuc, et à quelques minutes de la station balnéaire de Pléneuf - Val André, qui dispose d’un des plus beaux parcours de golf de France.Ce bien unique est propice à une vie sereine ou à des moments inoubliables en famille, le tout dans un écrin de verdure préservé des regards. Pour visiter cette propriété à acheter à Hillion, n’hésitez pas à contacter Peter Bos au 06-71506389. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint-Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-318 Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialisée dans la vente de propriétés, châteaux, manoirs, villas avec vue mer et îles privées dans les Côtes-d'Armor, ainsi qu'à Perros-Guirec, Finistère et Morbihan.

Elle se trouve à3 minutes en voituredu centre-ville animé de Pléneuf Val Andre , cette propriétéoffre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités et des plages ( Plage de Nantois à 3,6 kms , Station balnéaire du val André 4 kms , le Golf à 2,8 kms ) . Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie qui inonde les 86 m² habitables une entrée , un salon séjour ouvert sur le coincuisine ( à réaliser ) avec un accès sur la terrasse de 22 m2 , trois chambres,une salle d'eau avec toilette puis un deuxième toilette séparé , un garage avec son portail électrique , une porte de service pour accéder au jardin derrière la maison , le tout sur un terrain arboré de 540m2 en parti fermé. Enfilez vos baskets ou enfourchez votre vélo pour rejoindre , le port de Dahouet , le GR 34 , la station balnéaire du Val André , les plages , le Golf ... Prévoir des travaux de rafraichissement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 545 €Honoraires charge acquéreur : 13 455 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe THOMAS, Tél. : 0786719419, E-mail : christophe.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieucsous le numéro 441 567 401

VENTE : maison de 4 pièces (69 m²) à Pléneuf-Val-André Emplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces en vente à Pléneuf-Val-André (22370) avec 2 niveaux, une surface de 69 m² et de 410 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place de l'Amirauté le vendredi matin. Accès nationale N12 à 13 km. Manche à 10 km. Saint-Brieuc à 19 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 260 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (ROGER Samuel : 02-96-78-52-58) pour plus de renseignements sur la maison.

iad France - Julien Feuillet vous propose: À Matignon, profitez de la campagne tout en restant à proximité des commodités, avec cette maison d’environ 157 m² implantée sur un terrain d’environ 4 500 m². La maison propose une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, deux salles d’eau et plusieurs espaces annexes offrant confort et fonctionnalité. Véritable atout de la propriété : une grande cour bitumée entourée de dépendances, comprenant garages, espaces de stockage et un hangar fermé d’environ 115 m². Un ensemble parfaitement adapté pour un artisan, un collectionneur de voitures ou le stationnement de camping-cars. Un bien rare alliant espace, potentiel et situation équilibrée entre campagne et services, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison de campagne bretonne située à Saint-Jacut-de-la-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette ancienne longère rénovée, au calme complet et entourée de verdure, se trouve à quelques pas de la mer et à proximité du centre-ville de cette charmante station balnéaire, réputée pour ses plages et son village authentique. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec baies vitrées s'ouvre sur un espace repas et une cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux. Une chambre avec salle de bain est également disponible à ce niveau. À l’étage, deux chambres dotées chacune de leur salle de douche donnent sur une grande terrasse offrant une vue sur la mer et les parcs à moules à marée basse. Leur orientation ouest promet des couchers de soleil spectaculaires. Une troisième chambre plus petite avec salle de douche présente une vue sur la campagne. Le jardin comprend un ancien verger clos de murs, où se trouvent un jacuzzi et un bâtiment en pierre d’environ 15 m2, idéal pour un pool house. Plusieurs terrasses en bois entourent la maison, optimisant l’emplacement ensoleillé tout au long de la journée. Un hangar en bois de 60m2, bien que non rénové, est prêt à accueillir vos bateaux et vélos, tandis qu’un vaste parking offre la place pour cinq voitures.Avec un terrain de 3000m2, des possibilités d’aménagement sont à explorer, et un terrain de pétanque permettra des moments joyeux en famille ou entre amis. L’emplacement est idéal, à proximité des commerces et restaurants pour profiter de l’art de vivre breton, tout en offrant un havre de paix après les journées animées, notamment lors du marché hebdomadaire très fréquenté en été.Saint-Jacut-de-la-Mer, un village emblématique de la côte d’émeraude, séduit par son authenticité, ses paysages préservés, et son atmosphère inégalée. Randonnez sur le sentier des douaniers, détendez-vous sur les plages de sable ou pratiquez la pêche à pied à marée basse. Les îles des Ebihens, accessibles à marée basse, ajoutent une touche d’aventure à votre quotidien. Opportunité à saisir pour un achat immobilier à Saint-Jacut-de-la-Mer.

À vendre maison à Saint-Cast-le-Guildo, située dans la station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo, cette maison construite en 2000 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un terrain de 1018 m2. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, salle de bain et WC. L'étage se compose de trois chambres confortables, d'un bureau pouvant servir de coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, offrant de multiples espaces pratiques tels qu'un atelier, une cave, une buanderie et un garage. Cette maison Saint-Cast-le-Guildo à vendre est spacieuse et idéale pour accueillir une famille, tout en profitant de la vie à proximité de la mer et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison à ST CAST LE GUILDO est située à seulement 400 mètres de la plage et offre une vue sur la mer. Ce bien de type Néo-Breton, à rénover selon vos préférences, est idéal pour créer votre cocon. Des améliorations notables ont déjà été effectuées, notamment l'installation d'une pompe à chaleur et l'isolation des combles. La cuisine ainsi que le séjour/salon, dotés d'une vue sur la baie et d'un accès à une terrasse exposée sud-ouest, attendent d'être réaménagés selon vos envies. Avec ses nombreuses possibilités, cette maison familiale se trouve sur une parcelle de 1000m². Cette vente maison ST CAST LE GUILDO est gérée par Daniel LITHARD E.I., Agent commercial N° RSAC 513 545 202, CENTURY 21 Plancoët - Ploubalay. Contactez-nous au 02.56.38.57.48 ou au 06.34.62.78.16 pour plus d'informations. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1489.0 € et 2015.0 €, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

3 375 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• Terrain 230 m²
• 

À 13km de La Bouillie (22)

iad France - Julien Feuillet vous propose : maison ST CAST LE GUILDO à vendre. Située à ST CAST LE GUILDO, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison neuve de 2025 est conforme à la RT 2020, alliant confort moderne et emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, des commerces et des sentiers côtiers. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, bénéficiant d’un chauffage au sol par pompe à chaleur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains avec WC. Un garage attenant et un terrain d’environ 230 m² complètent l’ensemble. C'est une maison à acheter ST CAST LE GUILDO, clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire dans un secteur très convoité. À découvrir rapidement.

SOUS-PROMESSE Maison familiale de 105m2 environ implantée sur un terrain de 230m2. Cette ravissante demeure située à seulement 500 mètres de la digue vous offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine indépendante, 3 chambres à l'étage et un séjour lumineux avec cheminée insert. Un extérieur pour profiter des beaux jours avec terrasse, atelier et garage. Prête à accueillir votre projet de rénovation ou d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité !

L’office notarial 1270 NOTAIRES, SAS, SCP vous propose : Maison à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 14 Carieux 22120 HILLION. Jolie longère avec vue mer, composée de deux logements. Le premier logement : maison principale comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains, wc, véranda, deux chambres, local technique (chaufferie) et arrière-cuisine. À l'étage : un palier dessert deux chambres, salle d’eau avec wc. Le second logement est composé de : Au rez-de-chaussée : entrée, garage-buanderie. À l'étage : dégagement, pièce de vie (cuisine/salon), chambre, salle d’eau, wc, bureau et seconde chambre. Dépendance et garage double. Le tout sur un jardin de 1943 m². Visites : Mercredi 15 avril de 14h00 à 18h00, Samedi 18 avril de 10h00 à 13h00. Contact : 02.96.31.25.73. Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : 1ère offre possible : à partir de 325 000 euros (honoraires de négociation inclus) ; Offres suivantes : multiples de 6 000 euros. Réception des offres du 21/04/2026 à 15:00 au 22/04/2026 à 15:00 sur le site Immo-interactif®. Annonce de l’étude 1270 NOTAIRES, SAS - Notaires à Lamballe-Armor - N° SIRET : 41412632600035. Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'agence Maison Rouge vous propose cette maison à acheter à Plancoët, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 1980, cette charmante propriété est nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes des plages. En entrant, vous découvrirez un hall indépendant avec des toilettes, menant à un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un espace pratique et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec un accès direct au jardin et une salle de bain, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, parfaites pour la famille ou les invités, ainsi qu'une salle d'eau. Le garage attenant est équipé d'un espace buanderie et d'une cave, pour un rangement optimal. À l'extérieur, le terrain de 3000 m² vous séduira par son cadre verdoyant et sa tranquillité, faisant de cet espace un véritable havre de paix. La grande terrasse avec store-banne prolonge les espaces de vie, parfait pour les moments en famille. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison à vendre à Plancoët bénéficie d'un emplacement recherché alliant confort et praticité. Une opportunité rare à découvrir sans plus tarder. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 348 984 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON UNIQUE À HILLIONDécouvrez cette propriété d'exception à Hillion, Côtes-d'Armor, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Hillion. Située face à la mer, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel où la beauté sauvage se mêle aux vagues.UN EMPLACEMENT INCOMPARABLE Profitez d'une vue panoramique à 180°, véritable tableau vivant qui change avec les saisons. Cet endroit privilégié garantit la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles. UN ESPACE DE VIE SPACIEUX Avec ses 320 m2 habitables, cette maison à vendre à Hillion est parfaite pour les grandes familles ou pour un projet d'accueil. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent un cadre convivial tout en préservant le confort. DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES Ce bien se distingue par la présence de deux habitations séparées, idéales pour des projets variés. Que vous souhaitiez accueillir une grande famille ou envisager un projet de chambres d'hôtes, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement. HUIT CHAMBRES ET QUATRE SALLES DE BAIN Les espaces privés, comprenant huit chambres lumineuses et quatre salles de bain, sont conçus pour le confort de vos proches. Chaque chambre offre une connexion avec la nature environnante, parfaite pour des réveils face à la mer. UN SOUS-SOL COMPLET ET UN GARAGE DOUBLE Le sous-sol spacieux comprend de multiples espaces de rangement et un grand garage, ainsi que des zones polyvalentes pouvant être aménagées selon vos besoins. UN PARC PRIVÉ D'UN HECTARE La propriété s'étend sur un parc magnifique, propice à la détente et à la contemplation. Un véritable havre de paix en harmonie avec son environnement marin.NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !Contactez Corentin FRABOULET au 06 23 51 54 03 pour visiter cette maison à acheter à Hillion. Prix : 1 089 900 EUR honoraires inclus. COTE ÉNERGIE : D. COTE CLIMAT : D. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Ref 4763 : Maison à vendre à Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison familiale de 244 m² s'élève à 70 mètres d'altitude et offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Brieuc. Située au cœur de cette station balnéaire prisée, elle se trouve à proximité de la magnifique plage de sable fin s'étendant sur 2,5 kilomètres. L'environnement naturel exceptionnel, entre mer et Côte d'Émeraude, attire tant les amoureux de la nature que ceux en quête de détente. À seulement 20 minutes d'une gare TGV, cette maison à acheter à Pléneuf-Val-André est facilement accessible. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 24,22 m² avec cheminée, une salle à manger/cuisine de 24,19 m², une véranda lumineuse de 28,89 m² et un WC. La véranda orientée plein sud s'ouvre sur une grande terrasse. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'au deuxième étage, 4 chambres et une salle de bain. Les dépendances incluent un garage, une lingerie, un atelier, un bûcher et un cabanon en bois pour le matériel de jardinage. Le terrain de 1085 m², orienté plein sud, présente une grande terrasse et un jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Pour toute information sur la vente de cette maison à Pléneuf-Val-André, contactez le Cabinet LE NAIL, Mme Anne-Marie NORDVIK et M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site Internet www.cabinetlenail.com.