Achat Maison à Kerien (22) : 279 annonces

Coup de cœur du secteur

118 000 €

1 513 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres

Kerien (22)

REF 101 : A KERIEN, située dans un environnement calme et naturel, cette maison en pierre d'environ 78 m2 offre un beau potentiel d'aménagement et s'accompagne de plusieurs dépendances ainsi que de deux terrains distincts totalisant 9 020 m2, sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle de douche avec W-C, d'un atelier et d'un second atelier déjà isolé, équipé de l'électricité et de fenêtres, pouvant être transformé en pièce de vie. À l'étage, un grenier isolé est raccordé à l'électricité, avec arrivées d'eau et sanitaires prévus, permettant la création d'un espace habitable supplémentaire. La maison ne dispose pas actuellement de système de chauffage et bénéficie d'un assainissement individuel conforme et fonctionnel par phytoépuration, solution écologique respectant l'environnement. Un puits est présent sur la propriété, avec la possibilité de le raccorder à la maison pour l'alimentation en eau. Un grand hangar complète l'ensemble, idéal pour le stationnement de camping-cars, un atelier ou du stockage. Le terrain attenant à la maison s'étend sur 6 720 m2, est arboré et traversé par un ruisseau, tandis que le second terrain de 2 300 m2 offre des possibilités d'aménagement complémentairesavec ses deux petites dépendances. Cette propriété combine calme, intimité, cadre naturel et potentiel d'évolution. Réservez votre visite avec votre agent commercial Adeline Potelleret Immobilière du Pelem 06 59 16 99 22 RSAC 853.646.859 Saint-Brieuc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de : 3 chambres lumineuses dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative Un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Un jardin clos, sécurisé pour enfants et animaux Toutes les ouvertures sont récente et équipée de volet solaire Atout supplémentaire : Appartement indépendant de plain-pied — idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou créer un espace locatif / professionnel. Une maison alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Référence agence : 12162

L'agence Orpi Immobreizh Rostrenen vous propose désormais à la vente cette maison en sortie de Rostrenen. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une véranda, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC - A l'étage : une chambre Le tout sur un terrain de 1154m². D'importants travaux de rénovation sont à prévoir: électricité, plomberie, isolation, système de chauffage, assainissement, toiture. Cette maison vous est proposé pour la somme de 26800€ frais d'agence inclus. Référence agence : 12132

SEULEMENT CHEZ ATYMO ! Découvrez cette maison à vendre à Plounévez-Quintin, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, récemment rénové en 2023, offre un cadre de vie agréable à la campagne. La maison comprend une véranda, une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre confortable de 10 m² avec placard intégré. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et un cellier pour plus de praticité. La vie de plain-pied est possible grâce à l'agencement pratique de la maison. À l'étage, un palier dessert une grande chambre de plus de 14 m² et un bureau, qui peut être transformé en chambre pour enfant. Le terrain de plus de 2500 m² est agréable et offre de nombreuses possibilités. Une grande dépendance de 60 m² est également présente, parfaite pour abriter un véhicule, faire du stockage ou bricoler. La surface habitable est de 70 m², avec une surface utile totale de 84 m². Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en E, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1690 EUR et 2330 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Réseau immobilier ATYMO FRANCE. Contact : Aline RIOU - 07 69 56 37 36 - aline.riou@atymo-france.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

SEULEMENT CHEZ ATYMO ! Découvrez cette maison à vendre à Plounévez-Quintin, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, récemment rénové en 2023, offre un cadre de vie agréable à la campagne. La maison comprend une véranda, une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre confortable de 10 m² avec placard intégré. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et un cellier pour plus de praticité. La vie de plain-pied est possible grâce à l'agencement pratique de la maison. À l'étage, un palier dessert une grande chambre de plus de 14 m² et un bureau, qui peut être transformé en chambre pour enfant. Le terrain de plus de 2500 m² est agréable et offre de nombreuses possibilités. Une grande dépendance de 60 m² est également présente, parfaite pour abriter un véhicule, faire du stockage ou bricoler. La surface habitable est de 70 m², avec une surface utile totale de 84 m². Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé en E, avec un coût annuel d'énergie estimé entre 1690 EUR et 2330 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Réseau immobilier ATYMO FRANCE. Contact : Aline RIOU - 07 69 56 37 36 - aline.riou@atymo-france.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Saint-Nicolas-du-Pélem, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette charmante maison construite dans les années 80, idéale pour un achat maison Saint-Nicolas-du-Pélem. Située sur un terrain arboré de 976 m2, elle allie un cadre de vie agréable et le confort d'un agencement de plain-pied. L'entrée de la maison s'ouvre sur un petit dégagement, qui mène d'un côté au garage et de l'autre aux pièces de vie. L'espace cuisine/salle à manger et salon est lumineux et donne accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin intime, à l'abri des regards. Vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, une belle mezzanine surplombe la salle à manger et donne accès à deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureau. Le grenier au-dessus du garage permet de stocker diverses affaires, et un abri de jardin est présent sur le terrain pour le matériel de jardinage, avec un abri à bois attenant. La maison est chauffée par des radiateurs électriques (certains à remplacer) et un insert à bois. Les fenêtres en aluminium et en bois garantissent une bonne isolation. Reliée au tout à l'égout, cette maison à acheter à Saint-Nicolas-du-Pélem affiche une taxe foncière de 688 euros. Pour des renseignements ou organiser une visite, contactez-moi au 0619575146 ou par mail à nathalie.zadoroznyj@3gimmobilier.com. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus dans le prix de 150 000 euros hors honoraires. Agent commercial 3G IMMO, Nathalie ZADOROZNYJ, inscrite au RSAC de Saint-Brieuc n° 813 310 166. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette grande maison à vendre à PLOUNEVEZ QUINTIN, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien coup de cœur, proche des commerces, offre des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon avec cheminée (insert), une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une véranda d'été donnant sur un jardin calme à l'arrière. À l'étage, la première partie comprend deux chambres, dont une avec bureau/dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Les combles sont aménageables. Une seconde partie, accolée à la maison, propose un espace à l'étage avec un salon, une chambre, et une salle d'eau avec toilettes, pouvant ainsi devenir indépendant du reste de la maison si souhaité. Un garage avec chaufferie complète ce bien. L'extérieur est agréable, avec un jardin et des dépendances, le tout sur une superficie d'environ 939 m². Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.903766.

À vendre, propriété à Maël-Carhaix, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette magnifique maison de maître dispose de 15 pièces, dont 11 chambres, et offre une surface généreuse de 416 m2. Prix de vente : 467 955 euros, honoraires à charge du vendeur.Idéale pour une grande famille, un regroupement familial en vacances, ou un projet de chambres d’hôtes, cette propriété Maël-Carhaix à vendre se trouve sur un terrain clos, avec des murs d'enceinte et un portail électrique, garantissant intimité et tranquillité. Sa localisation vous place à proximité de toutes les commodités, notamment un cabinet médical, à 10 km de Rostrenen et 13 km de Carhaix Plouguer.La maison se compose :- En rez-de-chaussée : un grand couloir, un salon-salle à manger de 68 m2, une cuisine de 24,50 m2 avec accès à une terrasse, une arrière-cuisine, une chambre avec parquet, un bureau, et des sanitaires.- Au premier étage : 5 chambres spacieuses, une salle d'eau et bain avec coin dressing, ainsi qu'une autre salle d'eau.- Au second étage : une salle de jeu de 48,60 m2, 2 chambres, et trois autres pièces pouvant servir de chambres.Le sous-sol complet est divisé en 4 pièces, incluant une chaufferie. Assainissement relié au tout-à-l'égout. Une dépendance de 60 m2 est à rénover, ainsi qu'un garage ouvert. Le jardin spacieux comprend également un coin potager et une terrasse.DPE : Classe C. GES : classe C. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 3723 euros et 5037 euros.Cette annonce inclut 18 photos et est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Pour toute question ou demande de visite, merci de me contacter par téléphone au 06 61 72 14 57, ou par email. Sylvie Laborde, votre conseillère locale, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Maël-Carhaix.

A CALLAC (22160) station verte Bretonne à 30 minutes de GUINGAMP (22200) et 20 minutes de CARHAIX (29270), dans un quartier résidentiel calme à 5 minutes du centre, Rozenn HIDRIO - mandataire Man-Immo - a le plaisir de vous présenter cette jolie contemporaine élevée sur un sous-sol aménagé. Construite en 2002, cette maison fonctionnelle saura vous séduire par sa véranda orientée Sud Ouest, sa grande cuisine lumineuse, ses nombreux placards. Trois chambres dont une avec salle d'eau privative en rez-de-jardin. De belles prestations dans un environnement vraiment sympa, d'où il vous sera facile de vous rendre à pied au centre ville. Vous aimez marcher, courir, pêcher ? Nul doute que vous apprécierez aussi la proximité du plan d'eau et les nombreux chemins de randonnée tout autour. Ce bien répond à vos attentes ? Prenez rendez-vous ! #maisoncontemporaine #callac #stationverte #peche #randonnée #nature DESSERTES : Train : Gare de CALLAC - liaison GUINGAMP CARHAIX - à 3 kms Gare de GUINGAMP - Liaison PARIS - BREST - à 30 kms Aeroport : BREST GUIPAVAS - 90 kms RENNES - 160 kms Ferry port : SAINT MALO (liaison Portsmouth et Jersey): 148 km. ROSCOFF (liaison Plymouth et Cork): 78km Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

Grande maison de bourg à La Chapelle-Neuve (22160) 130 m², 6 chambres, dépendances et jardin. Située dans le charmant village de La Chapelle-Neuve (22160), cette vaste maison mitoyenne sur trois niveaux offre environ 130 m² habitables et un potentiel rare. Elle se compose de six chambres aux beaux volumes, dont deux en enfilade à l'étage, deux salles d'eau, deux WC, et un grenier non isolé au dernier niveau. La façade exposée Ouest baigne les pièces de lumière. Les menuiseries sont en PVC (fenêtres et volets), le chauffage est électrique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et adapté aux personnes à mobilité réduite. À l'arrière, un jardin non attenant accueille un puits. Les deux dépendances, situées derrière la maison, sont accessibles en contournant les habitations voisines, sans possibilité de créer un accès direct. L'une est une ancienne maisonnette en pierre sur terre battue, avec électricité ; l'autre, une remise avec eau et électricité. Autrefois lieu d'accueil pour personnes âgées autonomes, la maison se prête à merveille à un projet collectif, intergénérationnel, familial ou professionnel. Elle peut aussi convenir à une activité libérale ou associative. La Chapelle-Neuve est un bourg agréable où un unique commerce fait battre le coeur du village : une boulangerie artisanale tenue par de jeunes boulangers, qui y proposent leur production et assurent un service de proximité apprécié des habitants. Une présence précieuse qui contribue à maintenir une vie locale active et conviviale. En bref, une maison à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent créer, accueillir ou simplement vivre autrement. Honoraires inclus de 7.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

SUPERBE LONGÈRE À FINIR DE RÉNOVER Rare sur le secteur – longère en pierre à finir, sur près de 2 hectares avec bois et dépendances – au calme à Gouarec Charmante longère à finir de rénover et ses annexes – Gouarec – parfaite pour les amateurs de calme et de nature ! À seulement 10 minutes des commodités de Rostrenen et avec un accès rapide à la RN164, découvrez cette longère en pierre située dans un environnement paisible, sur la commune touristique de Gouarec. Sur près de 2 hectares de parcelle, avec un bois, cette belle longère saura vous séduire par ses atouts et ses possibilités d'aménagement futurs, notamment grâce à ses anciennes écuries d'environ 180 m² d'emprise au sol. L'aménagement de la maison à finir de rénover se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse (env. 60 m²) avec poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning avec une cuisine aménagée. Un WC À l’étage : Une grande pièce pouvant facilement être aménagée en deux chambres, Salle d’eau moderne avec douche, sèche-serviettes et WC Extérieurs : Sur 18 360 m² de terrain, dont un bois privatif Puits en pierre sur la parcelle Cadre naturel, calme, sans vis-à-vis Prestations : Les murs et rampants réisolés avec de la ouate de cellulose, Les menuiseries bois et PVC double vitrage Poêle à bois Radiateurs électriques (à l’étage) Plomberie et électricité refaites VMC hygro B Chauffe-eau électrique 200 L Assainissement conforme (tout à l'égout) Un vrai coup de cœur pour amateur de pierre, de calme et de projets à finir soi-même ou avec artisan. La structure est saine, les volumes sont déjà là : il ne manque que votre touche finale ! À moins de 30 minutes de Loudéac, à 10 min de Rostrenen, accès rapide à Carhaix, Pontivy, RN164 À 5 minutes : se trouvent l'abbaye de Bon-Repos, le canal de Nantes à Brest avec ses écluses, et à 10 minutes : le plus grand lac artificiel de Bretagne ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Pierre-Yves LE DORNER

Maison à vendre dans la campagne de Saint-Gildas, Côtes-d'Armor, Bretagne, sans vis-à-vis, sur un terrain de 1276 m². Située à seulement 10 minutes de la RN12 et de Quintin, et à 20 minutes de Guingamp, cette propriété se compose d'une véranda de 16 m² non chauffée, d'une cuisine de 15 m², d'un séjour de 26 m², d'une salle d'eau, de WC, d'un garage attenant de 26 m² et d'une dépendance de 62 m². À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'un palier de 4,70 m² servant de bureau. Le DPE est classé D et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1400 et 1940 euros. Pour toute demande d'information car vous souhaitez effectuer un achat maison Saint-Gildas, veuillez contacter Daniel DEMOY au 0640893683 ou par email à d.demoy@proprietes-privees.com. Selon la législation, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Prix de vente : 146300 euros, incluant 6300 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4.50 % TTC). Mandat réf : 442062.

À découvrir, belle longère en pierres à vendre à MAEL CARHAIX, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison, à rénover, comprend 5 pièces principales : un salon/séjour spacieux avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine. Le premier étage offre deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau. La propriété dispose également d'un atelier et de divers espaces de rangement. Avec une surface habitable de 113 m² et un terrain généreux de 5750 m², cette maison est idéale pour un achat maison MAEL CARHAIX. Détails pratiques : chauffage par cheminée, puits, ainsi que deux cabanons de jardin. Frais d'agence réduits, seulement 2,5 %. Ne manquez pas cette opportunité unique.

À vendre : maison récente construite en 2012, située en plein cœur de Plounévez-Quintin, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, sur un terrain de 1217 m2. Cette maison à acheter à Plounévez-Quintin dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 40 m2. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de 11 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9 m2 avec chacune un placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Profitez d'une belle terrasse de 40 m2, d'un garage et d'un carport. Pour votre confort, un poêle à granules assure une chaleur douce et économique. DPE : C, GES : A.La région offre un cadre de vie agréable avec une école primaire, des services de garde, des activités sportives, ainsi que des commerces tels que boulangerie, restaurant et services de santé. À moins de 10 km, vous trouverez collège, lycée, grandes surfaces et loisirs, sans oublier des sites touristiques à découvrir. À une heure de la plage et proche de sentiers de randonnée, cet emplacement est idéal pour profiter de la nature. Le Centre Bretagne vous attend avec tout ce qu'il a à offrir ! N'attendez plus pour visiter cette maison Plounévez-Quintin à vendre. Contactez Magalie BURLOT, agent commercial OptimHome, au 06 61 27 04 31 (réf. 599650). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter LE HAUT CORLAY ? Cette charmante maison familiale de 4 chambres, lumineuse et spacieuse, représente une excellente opportunité au cœur de la Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor. Située à quelques minutes à pied du bourg de Corlay, elle offre un accès facile aux commerces, services et commodités locales. La ville dynamique de Saint-Brieuc est à seulement 30 minutes, et les magnifiques plages bretonnes sont à proximité pour les amateurs de bord de mer. Caractéristiques du bien :- Pièce de vie lumineuse et ouverte combinant salon, cuisine et salle à manger avec un poêle à bois convivial.- 4 chambres spacieuses, offrant diverses possibilités d'aménagement pour la famille, les invités ou un bureau à domicile.- Salle de bains au rez-de-chaussée avec baignoire et douche, ainsi qu'une autre salle de bains à l'étage.- Garage pratique et espace de rangement.- Mezzanine à l'étage, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente.Atouts supplémentaires :- Fenêtres et portes en PVC double vitrage.- Assainissement individuel en place (non conforme).- Connexion Internet haut débit disponible.- Agréable terrasse exposée plein sud et jardin engazonné à l'avant.- Vestiges d'une grange attenante avec terrain supplémentaire à l'arrière, offrant un potentiel d'aménagement ou un projet de jardinage.Ce bien combine la praticité d'une vie de village avec l'espace, le caractère et un potentiel d'évolution. Que vous envisagiez un achat maison LE HAUT CORLAY pour y vivre, comme maison de vacances, ou pour un investissement, une visite est indispensable. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

15 personnes déjà intéressées

94 000 €

1 126 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 83,45 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Kerien (22)

Cette maison CALLAC à vendre, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, vient d'être mise sur le marché ! Ce bien indépendant dispose de 3 chambres et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois. La cuisine est équipée de meubles et offre suffisamment d'espace pour une table à manger et 6 chaises. À l'étage, vous trouverez les 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier, pouvant être facilement transformé en espace habitable sous réserve d'un permis de construire, est également présent. À l'extérieur, une allée clôturée permet de stationner facilement 2 voitures, et le jardin, bordé de plusieurs arbustes et plantes, s'étend sur 1573 m2. Ce bien dispose d'une cave avec une source d'eau naturelle et de deux appentis, dont l'un comprend un WC et un espace utilitaire. Située à seulement 2 minutes en voiture du charmant village de Duault, cette maison à acheter CALLAC est idéale pour une famille ou comme maison de vacances. La grande ville de Carhaix, accessible en 15 minutes, propose de nombreuses commodités. Quelques meubles sont inclus dans la vente. Ce bien est prêt à être emménagé (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

Coup de cœur du secteur

434 000 €

1 584 €/m²

Manoir

• 10 pièces
• 274 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Kerien (22)

Ce superbe manoir en pierre indépendant, situé à ROSTRENEN dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est à vendre. Rénové avec soin, il comprend 2 chambres dans la maison principale dotée de 2 salles de bains, ainsi que 2 gîtes en pierre avec un gîte de 2 chambres et un gîte d'une chambre. Le manoir offre une cuisine équipée, un séjour avec cheminée en pierre, ainsi que deux buanderies dont l'une dispose d'un WC séparé. À l'étage, découvrez une chambre avec placards et une salle de bain familiale avec douche à l'italienne, ainsi qu'un deuxième salon avec vue sur les jardins. Une grande cheminée en pierre et une porte menant à l'extérieur complètent cet espace. Le chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, les radiateurs électriques et les cheminées à bois garantissent un confort optimal.Le premier gîte, parfait pour passer du temps en famille ou pour générer des revenus locatifs, comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une mezzanine et un espace de vie ouvert avec accès aux jardins. Il est chauffé par un poêle à bois et des radiateurs électriques.Le second gîte dispose d'une chambre avec salle de douche et WC attenants, d'un salon et d'une cuisine conviviale avec table à manger pour 4 personnes, ainsi qu'une mezzanine. Idéal pour la famille ou la location saisonnière, il est aussi équipé de radiateurs électriques. Le pool house de 49,5 m2 abrite une grande piscine chauffée de 25m2 ainsi qu'un jacuzzi, et donne sur une terrasse par des portes-fenêtres. Le terrain comprend un court de tennis, une grange de 43m2 et un garage de 150m2.Le complexe se situe au bout d'une allée privée, s'étendant sur plus de 4 hectares de terre, entouré d'une magnifique nature variée. Ce manoir à acheter à ROSTRENEN est une propriété remarquable, alliant caractère et potentiel de développement pour des gîtes ou un logement locatif de luxe. (3.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

Votre conseiller immobilier Noovimo, Philippe Olivier, vous présente cette magnifique maison néo-bretonne à Plounévez-Quintin, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété, à vendre, se situe sur un vaste terrain paysager de 3 806 m2, entièrement clos, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature.L'intérieur de la maison est chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui donne le ton à cette maison de caractère. Le salon spacieux et lumineux est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. Vous trouverez également une chambre confortable avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour les invités ou comme espace parental. Pour plus de praticité, une buanderie et une véranda de 25 m2, avec cave en dessous, vous permettront de profiter de la lumière et de la nature tout au long de l'année.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres offrant des espaces généreux, une salle de bains complète avec WC pour le confort de tous, un bureau parfait pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi qu'un grenier pour rangement supplémentaire.Ce bien immobilier représente un véritable havre de paix, où il fait bon vivre. Le grand terrain arboré vous permettra de profiter pleinement de la nature, que ce soit pour vous détendre, jardiner ou passer des moments en famille. Un coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Plounévez-Quintin, alliant charme, espace et sérénité !Honoraires de 4,2% TTC de 160 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 166 720 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour consulter nos honoraires, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 818 058 166.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour découvrir toutes mes annonces, visitez https://pholivier.noovimo.fr.

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à MAEL CARHAIX, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Les propriétaires actuels ont apporté une rénovation soignée à deux des bâtiments de ce bien. La maison principale comprend 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un bâtiment indépendant servant de gîte d'une chambre. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez une grande cuisine ouverte équipée avec un coin repas et un poêle à granulés, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre double, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine, une chambre double plus spacieuse et une salle de douche avec WC complètent l'ensemble. Le gîte est constitué d'une cuisine, d'un salon équipé d'un poêle à granulés et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, et d'une chambre en mezzanine à l'étage. Cet espace serait idéal pour accueillir la famille et les amis, ou pour générer un revenu supplémentaire en location à long ou court terme. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage attenant au gîte, d'un bâtiment indépendant en pierre à rénover, d'une grande grange et d'un hangar. Le terrain de 2949 m² est entièrement clôturé et dispose d'une allée en gravier, permettant de garer facilement jusqu'à 5 voitures. De nombreux arbustes et arbres ont été plantés par les propriétaires dans les bordures du jardin. Le bien est raccordé à l'eau de ville et une nouvelle fosse septique a été récemment installée. Située dans un environnement paisible à seulement 20 minutes en voiture de Carhaix, vous trouverez à proximité une variété de magasins, supermarchés, ainsi qu'une gare et d'autres commodités. Pour une opportunité d'achat maison à MAEL CARHAIX, n'hésitez pas à contacter l'Agence Newton pour plus d'informations. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

EXCLUSIVITÉ – MAISON NÉOBRETONNE À ROSTRENENNous vous proposons cette maison néobretonne en vente à Rostrenen, située dans un quartier résidentiel recherché et calme, à proximité immédiate des écoles et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.Cette maison à acheter à Rostrenen offre une vie de plain-pied, comprenant un séjour lumineux de 25 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée, trois chambres, et une salle de bain. Bien qu’un rafraîchissement soit à prévoir, cela représente une belle opportunité de personnalisation, tout en bénéficiant de caractéristiques techniques rassurantes telles que le tableau électrique récemment refait, le double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout.L'étage, à aménager, permet d’envisager des espaces supplémentaires. En sous-sol, vous trouverez une buanderie, un atelier et une cave. Un garage attenant de 47 m² complète le tout. Le jardin entourant la maison est idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Pour découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Rostrenen, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Myriam DAVID, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 87 75 41 23 (réf. 597591)

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: LONGÈRE de 1820, PIERRE et POUTRE APPARENTES, CHARME DE L’ANCIEN, 1CH au RDC, à 20min de Guingamp(TGV Paris-Brest), à 35min de LA MER(Plouha, Plérin, Saint-Brieuc), à Pont-Melvez, Côtes-d’Armor, Bretagne, Venez découvrir cette belle maison en pierre, - Au rez-de-chaussée , salon cathédrale, salon+ salle à manger(40m2) avec une belle cheminée(insert à bois), une grande cuisine indépendante(18m2), un wc séparé, une très belle chambre parentale avec salle de bain, un sas d'entrée pour l’accès à la chambre de rdc, une VÉRANDA CHAUFFÉE de 43m2 SANS VIS-à-VIS, - A l’étage , un bureau en mezzanine au dessus du salon, un palier, 2 grandes chambres, salle de bain avec wc, - A l’extérieur , une dépendance , garage, atelier, buanderie et cave à vin , jardin et terrain de 1800m2, plusieurs places de parking dans la cour. Points forts : - Tout à l’égout CONFORME, - Double vitrage, Pompe à chaleur - Pas de grands travaux , petits rafraîchissements - Véranda chauffée en arrière de la maison sans vis-à-vis - Environnement très calme : Fibre, Télétravail, - Ecole à pied - PETITS COMMERCES(pain, épicerie, café, poste) au centre du bourg ** Gare pour Guingamp(TGV pour Paris ou Brest) à 10min à pied. Idéale pour une famille ou un gîte ! Vous voulez visiter cette longère de charme? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette belle ferme traditionnelle en pierre de style breton, située à Locarn, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à acheter à Locarn est dotée d'un grand garage et d'un atelier, le tout sur un terrain offrant une vue imprenable sur la campagne. Son charme en fait un choix idéal pour une maison de famille ou pour ceux souhaitant gérer une entreprise depuis chez eux, accessible par une allée privée.À l'intérieur, la propriété comprend deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine/salle à manger spacieuse et lumineuse et un salon avec un poêle à bois. La terrasse au-dessus du garage, permettant de profiter de la vue, constitue un atout non négligeable pour recevoir.Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée qui mène à une grande cuisine ouverte, parfaite pour des repas conviviaux. Le salon, à côté, est équipé d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver. On y trouve également des toilettes et une salle de bains séparées.À l'étage, deux chambres doubles et un palier spacieux qui peut faire office de bureau. L'une des chambres donne accès à la terrasse surélevée. Le garage, accessible depuis la cuisine, permet de rejoindre un atelier à l'arrière.À l'extérieur, une allée peut accueillir trois voitures et les jardins, à l'avant et à l'arrière, sont faciles à entretenir. Un espace clos est également prévu, idéal pour des animaux de compagnie.Cette maison LOCARN à vendre se trouve à proximité du charmant village de Locarn, à 13 km de Carhaix, qui offre de nombreux restaurants, bars et boutiques. Guingamp est à seulement 35 minutes en voiture, avec sa belle architecture et des trains pour Paris en un peu plus de deux heures. La côte sud est accessible en 45 minutes.C'est une belle opportunité à ne pas manquer, avec un fort potentiel pour devenir un excellent investissement.

Découvrez une opportunité rare avec cette maison à vendre à Saint-Igeaux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette demeure datant de 1870 allie charme d'antan et confort moderne, parfaite pour accueillir vos projets de vie. D'une superficie généreuse de 200 m², la maison dispose d'un séjour spacieux de plus de 50 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine équipée s'ouvre sur une vaste terrasse couverte avec barbecue en pierre, idéale pour les repas en plein air. Vous trouverez également une chambre accessible de plain-pied, un bureau lumière et des espaces à personnaliser selon vos envies. À l'étage, trois chambres orientées sud vous attendent, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'extérieur se compose de deux grands garages, d'un carport, d'un jardin paysager avec plan d'eau et d'un kiosque en bois pour vos moments de détente. Cette maison à acheter à Saint-Igeaux ne manque pas d'atouts : poêle à bois, puits, fibre optique, et proximité de toutes les commodités. Profitez d'un cadre bucolique à seulement 40 minutes de la plage. Prix : 265 000 euros FAI, dont 3.92 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette maison Saint-Igeaux, contactez David COËNT au 0660163425.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

415 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres

À 10km de Kerien (22)

À vendre : maison en pierre à Pont-Melvez, Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette charmante maison se situe dans un cadre de vie paisible et offre une surface habitable de 135 m², avec un potentiel d'agrandissement grâce à l'aménagement des greniers. Érigée sur un terrain de 173 m², elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et d'une cuisine au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que des greniers aménageables. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Pont-Melvez. Le bien est relié au tout à l'égout. Pour toute demande d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 56 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 49 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 €, soit 14,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Maude LE BARBIER de megAgence au 0678829825 ou par e-mail à maude.lebarbier@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611.

iad France - Sylvie Salaun vous propose: Nichée dans son écrin de verdure au calme, à la campagne de Plougonver maison d’habitation en pierre de 76 m², entourée d’un superbe terrain de 6557 m² env. Insoupçonnable, cette propriété de charme authentique, offre un cadre de vie exceptionnel et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Cette maison dispose d’une dépendance en pierre pour profiter pleinement de la magie des lieux. L’entrée,marquée par des jolis carreaux de ciment, invite à découvrir une piéce de vie traversante ou la circulationn se fait fluide.D’un côté, le salon cosy et doté d’un poêle à bois dévoile tout le cachet de la pièce.De l’autre, la cuisine,incarne la convivialité et invite à des moments partagés. Le rez-de chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau,wc,puis un céllier buanderie fonctionnelle,répondant aux exigences du quotidien. A l’étage,vous découvrirez deux chambres confortables toutes pensées pour le bien être de la famille ou des invités. Un potentiel s’offre à vous avec une dépendance actuellement en atelier, ainsi qu’un espace détente avec son jacuzzi. Un peu plus bas à quelques pas de la maison, un terrain de 800 m² et son puit, je laisse court à votre imagination et à l’envie d’y faire un jardin potager. La fosse septique n’est pas conforme. Prestations: Dépendances, hangar, grange ouverte viennent enrichir les possibilités d’aménagement idéal artisans.Le tout dans un environnement paisible, ou la pierre dialogue avec la nature. Informations 1 Pièce de vie de 38 m2 3 Chambres 1 dépendance atelier Plusieurs hangars, ouverts et fermés, Exposition Sud Chauffage Gaz Cheminée bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 513255653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Maël-Pestivien, Côtes-d'Armor, Bretagne, offrant une belle opportunité pour un achat maison à Maël Pestivien. Ce bien immobilier se compose de deux parties sur un terrain de 1481 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 20 m² avec cuisine, ainsi qu'un hall d'entrée. Au premier étage, une mezzanine de 19 m², deux chambres (14,50 m² et 11,50 m²) et une salle de bains avec baignoire et douche. Dotée d'un chauffage au bois et de deux puits, cette maison charmante est entourée de nature. À seulement 143 500 €, honoraires de 2,5 % inclus, elle représente une excellente opportunité pour une maison à acheter à Maël Pestivien.

iad France - Claire Gouedard vous propose: Belle maison familiale – Calme, espace & nature _ vie de plain pied Saint-Bihy (22800) a seulement 5 min soit 4km de la petite cité de caractère: Quintin (22800) est une commune dynamique des Côtes-d’Armor offrant un cadre de vie agréable et pratique. Elle dispose d’une offre scolaire complète avec écoles maternelles, écoles primaires, collège et lycée, idéale pour les familles. La commune bénéficie également de nombreux commerces de proximité ainsi que de professionnels de santé (dentistes, kinésithérapeutes), facilitant le quotidien. Quintin allie ainsi dynamisme, services et qualité de vie. À deux pas du Gouët, au cOEur d’un environnement campagne calme, paisible et verdoyant, cette maison néo-bretonne de 1973 offre un cadre de vie privilégié pour une famille, une famille recomposée ou toute personne recherchant l’espace, la nature et la tranquillité. Située à moins de 1,5 km de la départementale D790, elle bénéficie d’un accès rapide vers Corlay (22320) et Quintin (22800), tout en conservant un cadre parfaitement préservé. Édifiée sur une superbe parcelle de 7 795 m², elle bénéficie de volumes lumineux, d’une vie de plain-pied confortable, ainsi que d’un étage déjà fonctionnel et encore largement évolutif. Les atouts majeurs Environnement rural recherché, sans nuisance, à proximité immédiate du Gouët Accès rapide à la D790 pour rejoindre Corlay et Quintin Terrain exceptionnel de 7 795 m² : intimité, vue dégagée, loisirs, animaux, potager… Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue Fibre optique installée Assainissement individuel conforme Huisseries PVC double vitrage Sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier Abris extérieurs pratiques pour rangement ou matériel Fort potentiel d’évolution à l’étage et dans le grenier Agencement & pièces Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied Cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour lumineux et chaleureux Trois chambres de bonne taille Salle d’eau refaite à neuf WC rénové Carrelage entièrement neuf pour une ambiance moderne et propre Étage – Potentiel d’évolution Palier desservant deux chambres déjà fonctionnelles Possibilité d’agrandir encore les volumes Grenier aménageable, idéal pour créer : une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout projet à votre image Prestations techniques Chauffage au fioul Huisseries PVC double vitrage Électricité : tableau à prévoir (devis fait) Sous-sol complet : garage, buanderie, atelier Grand terrain exploitable pour animaux, loisirs, activités extérieures ou cultures Pour qui ? Cette maison est parfaite pour : une grande famille ou une famille recomposée, des personnes recherchant un cadre naturel, calme et sécurisé ou encore pour ceux souhaitant un vaste terrain, de la tranquillité. On peut s’y installer immédiatement tout en conservant la liberté de développer des surfaces supplémentaires à terme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 500 €

1 961 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 115 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Kerien (22)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Gelven, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété de 3 pièces, avec dépendances, est proposée à un prix de 235 750 €, honoraires d'agence de 2,5 % TTC inclus, soit 230 000 € hors honoraires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cuisine d'environ 52,50 m², une buanderie, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, le dégagement mène à une salle d'eau avec WC et deux chambres spacieuses de 20 m² chacune. Cette maison, idéale pour un achat maison Saint Gelven, offre une surface habitable de 115 m², avec un chauffage par cheminée ou poêle à bois. Les caractéristiques extérieures comprennent une dépendance attenante en deux parties, une remise, un puits, une cour, un hangar, et un abri pour animaux, le tout sur un terrain de 5 667 m² avec un parking. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Saint Gelven!

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maisons, vous propose une exceptionnelle opportunité d'achat maison à Callac, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette spacieuse maison d'habitation est idéalement située au cœur de Callac, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant donne accès à une belle cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. Une pièce technique avec chaufferie, communicant avec l'extérieur, complète ce niveau. À l'étage, un grand couloir dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et lavabo, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, profitez d'un grand garage, d'une cour et d'un jardin aménagé pour vos moments de détente. Cette maison à acheter à Callac est idéale pour une famille, alliant espace, fonctionnalité et tranquillité, le tout en excellent état. Prestations : assainissement tout à l'égout, fenêtres alu/bois double vitrage, volets roulants électriques, chaudière au fioul. Pour plus d'informations et organiser une visite 7j/7, contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com. Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller immobilier Noovimo, Philippe Olivier, vous invite à découvrir une maison à acheter Le Haut-Corlay, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien immobilier est un ensemble entièrement rénové, comprenant deux gîtes indépendants et une habitation, le tout niché au sein d'un vaste jardin arboré avec une grande terrasse couverte, à seulement 40 minutes de la mer. Les principaux atouts comprennent un calme absolu, un cadre paisible et préservé, un accès au tout-à-l'égout, ainsi qu'un confort moderne sans aucun travaux à prévoir, prêt à vivre ou à louer. L'installation d'une pompe à chaleur garantit un chauffage écologique et économique. Les gîtes, soigneusement rénovés, sont conçus pour accueillir chacun 4 personnes, et offrent au rez-de-chaussée un séjour-salon avec cuisine équipée, salle d'eau (douche, vasque, lave-linge) et WC séparé. À l'étage, un palier détente/lecture et deux chambres sont également présents. En bonus, un hangar avec double garage, une maison à rénover disposant d'un four à pain avec un fort potentiel, et une annexe de rangement viennent compléter ce bien. Ce projet est idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet touristique. Clé en main, sans souci ! Honoraires de 3.6% TTC de 579 102 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 599 950 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 818 058 166. Pour tout savoir sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Découvrez l'intégralité de mes annonces sur https://pholivier.noovimo.fr

Coup de coeur pour cette jolie maison des années 80, rénovée, agrandie et située en campagne du Bourg de LA CHAPELLE NEUVE, à 30 mn de Guingamp (TGV) et des premières plages. Au calme, sans être isolée, cette belle maison de 128 m2 offre de jolies prestations : beaucoup de luminosité, une vie de plain-pied grâce à une très belle suite parentale construite récemment, un espace cuisine/séjour/salle à manger ouvert, lumineux, spacieux et confortable de plus de 40 m2, un poêle à granulés récent et performant installé par Aäsgard, une cuisine aménagée et équipée récente et un terrain de 1000m2 en grande partie clos, à finir d'aménager. En poussant la porte d'entrée vous découvrez l'espace à vivre de la maison, regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine. Bien que l'espace soit entièrement ouvert, chaque pièce est visuellement bien délimitée et la lumière traversante rend cet espace très lumineux. La salle à manger donne directement sur l'extérieur et une terrasse en bois couverte. Un WC indépendant se trouve au RDC pour les invités. Vous trouvez ensuite une véritable suite parentale comprenant une belle chambre de plus de 13 m2, un dressing d'environ 6 m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne de presque 6 m2. Attenante à la cuisine, vous découvrez une grande buanderie menant à une autre pièce de 12 m2, totalement rénovée, servant actuellement de chatterie, mais pouvant être réutilisée pour créer une nouvelle chambre par exemple, un atelier créatif ou autre. A l'étage un grand palier avec rangement dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC: petit plus, les vélux des chambres sont équipés de volets roulants électriques solaires La maison est située dans un petit village de quelques maisons, au calme mais non isolée. Elle est reliée à la fibre. L'assainissement est fonctionnel mais non conforme. Honoraires de 4.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie ZADOROZNYJ inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC n° 813 310 166 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr