Achat Maison à Trélévern (22) : 11 annonces

Fiche N°Id-EXP180283 : Longère rénovée composée au rez de chaussée d'un salon avec poêle à bois et un escalier desservant une chambre et une salle d'eau avec wc. Dans la continuité du rez de chaussée une salle de bains avec wc, une cuisine aménagée avec poêle à bois et une chambre parentale. A l'étage deux autres chambres. Une appentis attenant avec espace buanderie. Une crèche. Diagnostics techniques en cours - Mentions légales : Proposé à la vente à 394250 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Trélévern, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette imposante maison à vendre en granite dispose d'environ 170 m² habitables sur un terrain de 520 m². Ancienne poste de la commune, ce bâtiment remarquablement conservé a été construit avant 1940. Il se compose de deux entrées distinctes à l'avant et deux à l'arrière, facilitant la création potentielle de deux logements et d'un commerce ou de trois logements séparés. L'entrée gauche mène à un salon spacieux d'environ 35 m², agrémenté d'un poêle de masse. À l'arrière, vous trouverez une chambre de plus de 17 m² avec accès extérieur, ainsi qu'une pièce d'eau et des toilettes séparées. L'entrée droite donne accès à l'étage et à un séjour de 20 m² avec cheminée fonctionnelle. Une grande cuisine équipée, récemment rénovée, se trouve à l'arrière, offrant un accès direct au jardin et au sous-sol, qui comprend une cave et une chaudière. À l'étage, vous découvrirez un grand salon de 20 m², trois grandes chambres, un WC séparé et une salle de bain. Les combles sont aménageables, actuellement isolés avec de la ouate de cellulose. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et le chauffage est central au fuel. Ce bien nécessite des travaux pour compléter sa rénovation, offrant ainsi la possibilité de réaliser divers projets tels que des habitations, des chambres d'hôtes ou des logements multiples. Vous bénéficierez également d'une dépendance et d'un jardin abrité à l'arrière. La plage de Kerieg est à seulement 1400 m, ajoutant à l'attrait de cette maison à acheter à Trélévern. Ne tardez pas à découvrir tout le potentiel de cette propriété. Prix de vente : 279 600 €. Pour plus d'informations, contactez Olivier LAURENT au 06 68 84 52 27 ou par email à olivier.laurent@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

iad France - Julie Baron vous propose: Édifiée sur une parcelle de 2 435 m², cette maison familiale développe environ 145 m² habitables et offre une belle base pour un projet de rénovation ou de mise au goût du jour. Ses volumes généreux et sa configuration actuelle permettent d’envisager facilement des aménagements adaptés aux modes de vie actuels. Elle se compose au rez de chaussée : d’une cuisine aménagée et équipée, d’un spacieux séjour/salon, d'une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage : quatre chambres dont une dotée d’un dressing, une salle de bains, des espaces de rangements et des wc. Enfin, un sous sol complet. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur à votre image, alliant confort et fonctionnalité. Implantée en retrait, la maison bénéficie d’une atmosphère intérieure calme et agréable. Son grand terrain offre également de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien aux volumes rares, parfait pour un projet familial ou une résidence principale à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir : cette maison traditionnelle située à TRELEVERN, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour un achat maison TRELEVERN, elle se compose d'une véranda, d'un hall d'entrée et d'une cuisine ouverte sur une terrasse en bois bien exposée. Le séjour salon, agrémenté d'une cheminée à insert, crée un espace chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une chambre avec une pièce attenante pouvant servir de dressing, ainsi que trois autres chambres, une salle de bains et un wc. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités. Le terrain paysagé et arboré d'environ 2000 m² vous séduira. Proposée à la vente à 332 000 Euros (dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320 000 Euros). Pour plus d'informations sur cette maison TRELEVERN à vendre, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

EXCLUSIVITÉ. Côtes-d'Armor. 22660. Jo Gloaguen vous propose une maison à vendre à Trélévern, entièrement rénovée, d'une superficie de 170 m² (161 m² habitables) située sur un terrain arboré d'environ 1450 m². Cette maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-salle à manger avec baie vitrée donnant sur une terrasse orientée sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des wc. Vous bénéficierez également d'un garage. À l'étage, un palier dessert un bureau en mezzanine, 4 chambres, 2 dressings, une salle d'eau et des wc. Equipée de double vitrage, d'un poêle à bois et de volets roulants électriques, cette propriété inclut également un garage de 35 m² avec portail électrique et une petite dépendance. Cette maison à acheter à Trélévern convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire, à seulement 900 m de la mer. Budget : 420 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE : D, indice 245 et classe CLIMAT : B, indice 7. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2710 euros et 3740 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Trélévern, contactez Jo GLOAGUEN au 0607963953 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo GLOAGUEN, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC 750363079, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 547 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 161 m²
• 5 chambres
• 

Trélévern (22)

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Trélévern (22660), cette maison lumineuse édifiée sur un sous-sol complet, offrant environ 161 m2 habitables, le tout sur un terrain clos de 892 m2. Agencement du bien : Sous-sol (en partie aménagé) : Garage Pièce de stockage / buanderie WC Cuisine Salle d'eau Salon ou chambre Chambre supplémentaire Rez-de-chaussée surélevé : Sas d'entrée / véranda Cuisine Pièce de vie (salon / salle à manger) WC Salle d'eau Deux chambres Balcon exposé sud Étage : Combles aménagés à réagencer, comprenant une grande pièce et un point d'eau Caractéristiques techniques Menuiseries en double vitrage bois Volets roulants électriques Chauffage électrique + insert bois Assainissement individuel non conforme Exposition plein Sud Construction saine Jardin entièrement clos Maison des années 1960/1970 Travaux de rénovation et de réagencement à prévoir Très belle luminosité naturelle Cette maison vous séduira par son cadre calme, ses volumes généreux et son fort potentiel, à deux pas des plages et des commodités ! Située au coeur de l'une des plus belles côtes bretonnes, la propriété offre un accès privilégié au GR34, aux activités nautiques et aux richesses du patrimoine costarmoricain. La commune de Trélévern offre un cadre de vie paisible, avec écoles, commerces et littoral facilement accessibles à pied ou en voiture. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, cette propriété dispose d'une situation pratique : Lannion (gare TGV) à 15 km Aéroport de Brest à 100 km Perros-Guirec, Lannion et Tréguier à seulement 10 minutes Une belle opportunité à saisir ! Fort potentiel. Prix de vente Net Vendeur : 238 500EUR Prix de vente frais d'agence inclus : 249 000EUR (soit 4.4% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M251 Pour plus d'informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 EUR et 6 170 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2025. DPE : F / GES : C Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

iad France - Carine Courty vous propose: À Trélévern – Belle demeure vue mer à pied des plages et du petit port l’Epine Maison familiale de 142 m² – 4 chambres – Sous-sol complet – Terrain de 1500 m² Nichée dans un quartier calme et recherché de Trélévern, cette élégante maison de style breton allie charme, confort et superbe vue sur mer. Construite en 1976 sur un beau terrain paysager d’environ 1500 m², elle offre un cadre de vie idéal, que ce soit en résidence principale, secondaire ou maison de vacances. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux s’ouvre sur la terrasse orientée mer. Le salon-séjour, chaleureux avec son insert à granulés, communique harmonieusement avec une cuisine aménagée et équipée. Toujours de plain-pied, une chambre, une salle de bains (baignoire + douche à l’italienne avec vue mer

Coup de cœur du secteur

249 948 €

1 562 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Trélévern (22)

A Trélévern, à deux pas des côtes et dans un environnement paisible, cette maison de 160 m², implantée sur un terrain de 900 m², représente une belle opportunité. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui donne une bonne luminosité naturelle. L'agencement intérieur comprend cinq chambres, un salon avec insert, donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau et trois WC. La maison dispose également d'un garage fermé, de deux places de stationnement et d'un sous-sol. Côté équipement, on retrouve un chauffage électrique individuel, un ballon d'eau chaude, des volets roulants électriques, ainsi que des fenêtres en bois double vitrage. L'assainissement est individuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la construction est saine, les volumes sont là, et le cadre est propice à un vrai projet de vie familial. Un bien à redessiner selon vos envies, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité immédiate du littoral. Prix FAI : 249 948 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie DENMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 670 746 - SAINT BRIEUC.

MAISON À ACHETER À TRÉLEVERN - Cette maison ossature bois, construite en 1986, est idéalement située face à la mer, dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Elle comprend une entrée avec des rangements, des toilettes indépendantes, un salon doté d'un poêle à bois, un bureau, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un espace bureau ou dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. De plus, cette vente maison à Trélévern inclut un logement T1 bis équipé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Les terrasses offrent une vue imprenable sur la mer et le jardin ajoute du charme à cette propriété. Honoraires inclus de 3,5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 500 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,00 euros et 2710,00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez vous rendre sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison Trélévern à vendre est une occasion à ne pas manquer.

iad France - Carine Courty vous propose à Trélévern, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre comprenant un appartement. Située au cœur du bourg, cette propriété offre un accès facile à l'école et aux commerces à pied. Lannion, le port de Perros-Guirec et la célèbre côte de granite rose se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Cette maison lumineuse d'environ 161m2 se compose, au sous-sol, d'un appartement aménagé et équipé incluant une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cave, une buanderie et un garage. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une véranda, un salon-séjour exposé plein sud avec cheminée insert, un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce avec un point d'eau complète l'ensemble. Les commodités, telles que les commerces et écoles, sont accessibles à pied, tandis que le port de Perros-Guirec, Lannion et la côte de granite rose se situent à seulement 10 minutes en voiture. Autres informations : double vitrage, chauffage électrique et bois, assainissement à réviser, exposition sud, maison saine avec jardin entièrement clos. Opportunité à saisir rapidement, cette maison Trélévern à vendre est un bien rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite de cette propriété qui pourrait devenir la maison à acheter à Trélévern idéale pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est F avec un indice de 418 et la classe CLIMAT est C avec un indice de 13. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Mme Carine Courty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

475 860 €

3 499 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Trélévern (22)

Charmante maison en bois au design contemporain, offrant de superbes vues sur la mer, située à seulement 300 m du rivage. À Trélevern, entre Plougrescant et Perros-Guirec, cette propriété se trouve sur un terrain spacieux de 1460 m², au calme et entourée de nature. Cette maison TRELEVERN à vendre comprend une maison principale et un gîte indépendant. Elle dispose d'environ 105 m² habitables, avec une entrée menant d'un côté aux toilettes et de l'autre à une pièce de vie de plus de 52 m², incluant un salon avec vue mer et poêle à bois, un séjour et une cuisine. Un bureau avec vue mer et lumière traversante complète l'ensemble. L'arrière-cuisine permet d'accéder à un garage d'environ 27 m². À l'étage, un couloir dessert deux chambres, deux pièces actuellement utilisées comme chambres, une salle de bain et des toilettes ; l'une des chambres bénéficie d'une belle vue mer. Le gîte de plain-pied, d'environ 31 m² habitables, comprend une pièce de vie avec cuisine et séjour, une chambre avec vue mer et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une partie du jardin est boisée. L'assainissement est collectif et les menuiseries sont en aluminium. C'est un bien atypique pour ceux qui souhaitent faire un achat maison TRELEVERN et profiter de la mer, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 496 460 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.