Achat Maison à Saint-Michel-en-Grève (22) : 9 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

825 000 €

5 464 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Michel-en-Grève (22)

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-MICHEL-EN-GREVE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne ? Découvrez cette maison plain-pied de 160m², nichée sur un terrain de 1500m², bénéficiant d'une exposition sud et d'une vue mer imprenable. Ses belles pièces lumineuses s'inscrivent harmonieusement dans un jardin paysager, tandis que chaque ouverture offre un panorama saisissant sur la grève. Les baies vitrées effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, faisant de la terrasse de 120m² un véritable prolongement de la maison. La conception intelligente en longueur permet de séparer l'espace nuit de l'espace jour : l'entrée donne accès à un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte et une buanderie d'un côté, et de l'autre, une chambre avec salle d'eau, deux chambres avec salle de bain partagée, un bureau et un WC. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique avec deux places de parking. Cette maison en ossature bois présente d'excellentes performances énergétiques avec un DPE de catégorie B, bénéficient d'un système de chauffage par géothermie et d'eau chaude solaire. Possibilité d'extension. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 825 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Antoine BOURDIN, Tél. : 0686914642, E-mail : antoine.bourdin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 513 643 494.

Prix au m² le plus bas

229 000 €

1 558 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 147 m²
• 1 chambre

Saint-Michel-en-Grève (22)

Située dans la charmante localité de Saint-Michel-en-Grève (22300), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. A 3 mins des plages et avec un accès direct aux sentiers de randonnée (GR), ce lieu est propice à la création de gîtes ou autres projets collectifs.Ces maisons à rénover, érigées sur un vaste terrain de 8500 m², présentent un fort potentiel. Une partie du gros œuvre a déjà été réalisée, dont les toitures. Offrant ainsi des bases solides pour un projet de rénovation complet. Ce bien offre l'opportunité de créer la demeure de vos rêves dans un cadre bucolique, alliant le charme de l'ancien à la création d'un espace de vie moderne et fonctionnel. Maison sous ardoises de 76 m2. Bâtisse en pierre sous tuiles de 71 m2 avec un pignon en bardage bois. A l'étage le chantier est bien avancé, il ne vous reste plus qu'à insuffler de la ouate de cellulose. Une maisonnette sous tuiles de 27 m2 avec un pignon vitré apporte une belle luminosité. Permis de construire accordé pour rénover une ancienne ruine (46 m2). Un hangar de 95 m2 complète cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Ophélie GUITTON , Tél. : 0743690073, E-mail : ophelie.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 992 675 397

iad France - Maëva Goudigan vous présente une maison à acheter à Saint-Michel-en-Grève, située entre Saint-Michel-en-Grève et Plouzelambre, à proximité immédiate de la mer et offrant une vue sur la vallée. Cette propriété inclut plusieurs longères et bâtiments en pierres à rénover, ainsi qu'un hangar de 95 m² en bon état et une ruine avec permis de construire. La longère, divisée en deux parties, s'étend sur 76 m² avec étage (sous ardoise) et 71 m² avec étage (sous tuiles), dont le gros œuvre en éco-matériaux est quasiment terminé (charpente Douglas, pignon refait, chaux, 6 velux et drainage). Une maisonnette de 27 m² sous tuile, en cours de rénovation, dispose d'une nouvelle charpente Douglas, d'une installation électrique et d’un pignon vitré. Une installation pour chauffage central a été mise en place entre la longère et le gîte. Une autre construction en pierre, actuellement en ruine, bénéficie d'un permis de construire valide pour la transformation en logement, avec une extension bois et des fondations déjà réalisées (32 m² plus une extension de 14 m² et étage prévu) selon un plan d'architecte. Le hangar de 95 m², de construction récente, dispose d'une ossature et d'un bardage en Douglas au nord et d'autres côtés en tôle. Une cabane avec trois chambres est disponible sous le hangar pour le temps des travaux. L'ensemble est situé sur un terrain de 8616 m² comprenant 4700 m² de jardin d'agrément, potager et verger autour de la maison, ainsi que 3800 m² de bois au nord-ouest. Cet espace constitue un projet idéal pour les amoureux de la nature ou pour un accueil touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Goudigan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 994609832.

La mer à pied, le GR34 à proximité, le port de Locquémeau et ses célèbres moules bio à 7 min : cette néo-bretonne de 108 m² coche toutes les cases d'un pied-à-terre breton ou d'un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Le genre d'adresse qu'on garde pour soi.Salon chaleureux avec insert, véranda lumineuse ouverte sur le jardin, cuisine indépendante, bureau idéal en télétravail face au vert, salle d'eau — tout au rez-de-chaussée. Grande chambre à l'étage, chambre d'appoint, sous-sol complet avec cave. 1 316 m² de terrain verdoyant, sans vis-à-vis — vos barbecues, votre tranquillité.Bien sain à rafraîchir — pas à rénover. Audit énergétique fait, travaux ciblés et chiffrés : pas de mauvaise surprise, juste la marge pour en faire un lieu qui vous ressemble.Commerces et marché du dimanche à Plestin-les-Grèves (10 min), Côte de Granit Rose à 20 min. Un emplacement rare à ce prix sur le littoral costarmoricain.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 0676954578, E-mail : sebastien.abraham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326

A toute proximité de la mer, avec une magnifique vue sur la vallée, propriété composée d'un ensemble de longères et bâtiments en pierre à rénover, avec hangar en place, idéalement située à la campagne sur les hauteurs de Saint Michel en grève. Le, domaine borde le chemin de randonnée (GR34) menant à une forêt et une rivière. Le bien se compose d'une longère en 2 parties, d'une maisonnette sous tuile, d'une ruine avec permis de construire, d'un hangar, sur un beau terrain avec jardin d'agrément, verger, potager et un bois. Prestations : Une longère exposée sud-est en 2 parties à rénover: l'une sous ardoise (76m2 + étage), l'autre sous tuiles (71m2 + étage) dont le gros oeuvre, en éco-matériaux, est presque achevé, (Charpente Douglas, pignon refait, chaux, 6 velux, drainage…) Une maisonnette sous tuile de 27m2 avec un pignon vitré en cours de rénovation (re-maçonné, charpente Douglas neuve, hérisson, électricité)- Une installation pour chauffage central entre la longère et le gîte, pour poêle à bois ou chaudière bouilleur, a été réalisée. Une autre bâtisse en pierre, en ruine, dont le permis de construire pour en faire un logement a été accepté, avec une extension bois, dont les fondations sont réalisés (32m2 + extension 14m2 + étage prévu)- Plan d'architecte. Un hangar de 95m2 en bon état, une ossature et bardage Douglas neuve au nord, les autres côté en tôle. Cabane avec 3 chambres sous le hangar pour le temps des travaux. Le tout sur 8616m2 de terrain d'un seul tenant: 4700m2 de jardin d'agrément, potager et verger autour de la maison, 3800m2 de bois au nord-ouest du jardin. Très beau projet pour les amoureux de la pierre et de la nature ! Potentiel pour habitat collectif ou accueil touristique. Division parcellaire possible si besoin de réduire le terrain ou le budget en enlevant les parcelles hangar, bois, potager et verger. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, notamment sur les travaux déjà effectués et pour une visite. Vous pouvez également regarder la vidéo de la propriété en ligne sur le site You Tube Teatime Immo. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RD01828195M

A visiter sans tarder, cette spacieuse maison entièrement rénovée, à seulement 300m de la plage de Saint Michel en Grève et des chemins de randonnées de la Vallée du Kerdu. Cette maison de 155m² se compose : Au rez de chaussée : entrée, grande chambre, cuisine dinatoire, wc séparé, salle de bain avec douche, et une immense pièce de vie de 55 m² baignée de lumière et ouvrant sur 3 terrasses en bois faisant au total 60m², histoire de profiter d'un coin de détente selon l'orientation du soleil. A l'étage, vous trouverez 2 chambres et une mezzanine. Le grand + de cette maison est l'appartement indépendant comprenant une chambre, une pièce, une salle d'eau et une cuisine (à terminer) Idéal pour votre ado ou des amis qui viendraient faire le plein d'énergie dans notre charmante Bretagne. Informations complémentaires : Huisseries double vitrage Assainissement tout à l'égout conforme Ravalement effectué en 2025 Terrain entièrement drainé et encore constructible en partie Garage en sous-sol et dépendance de 20m² alimentée en eau et en électricité (à rénover) J'ai hâte de vous faire découvrir votre prochain coup de coeur ! A bientôt Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

Bord de Mer Maison Chaleureuse et Lumineuse Plongez dans un havre de paix et de confort avec cette magnifique maison récemment rénovée, située à 2 min à pieds de la plage de saint Michel et du chemin de randonnée de la vallée du kerdu. Construite en 1961 et rénovée de 2018 à 2024, cette demeure de 155 m² habitable, sur un terrain de 1115m², vous offre un espace de vie spacieux et accueillant. Découvrez un séjour lumineux de 45 m², extension récente qui présente 7 grandes ouvertures et baies vitrées (double vitrage 2024), avec puits de lumière, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, qui s'ouvre sur 60m² de terrasse bois et le jardin, en partie constructible ! Vous apprécierez le récent parquet en châtaigner et le confort de chaleur d'un poêle à bois dans ce séjour (à installer, emplacement et système tubage effectué récemment) et du poêle à pellets (distribution air chaud pulsée), en place dans le salon adjacent. Isolation des murs en 4 couches avec de la laine de bois, et du toit, garantissant une excellente performance énergétique. La cuisine, type bois ancien, aménagée et équipée, est indépendante, offrant un espace de vie fonctionnel et pratique. Exposée au sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le ravalement des façades vient d'être effectué en ce mois de mars 2025. Un garage en sous-sol de 17m² et un atelier de 20m², qui peut être transformé en espace habitable, complète cet espace de vie; Vous aurez également le bénéfice d'un tout récent T3 de 30m², entrée indépendante en côté de maison, récemment également rénové, pour accueillir vos proches ou profiter d'une rente locative. A proximité de l'axe Lannion - Morlaix, du centre équestre, de la plage et des chemins de randonnée, cette maison chaleureuse et lumineuse est un coup de coeur ! Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RD01828195M

Découvrez cette maison en pierre à ST MICHEL EN GREVE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, qui vous offre une magnifique vue sur la mer et un accès direct à la plage à pied. Idéale pour votre projet d'achat maison ST MICHEL EN GREVE, cette propriété dispose d'un charmant coin salon à l'étage, parfait pour déguster votre petit déjeuner tout en admirant l'océan. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.2%. Le prix hors honoraires est de 220000 €. Retrouvez le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement a une consommation énergétique classée F.

À la recherche d'un achat maison ST MICHEL EN GREVE ? Découvrez cette charmante maison ST MICHEL EN GREVE à vendre, entièrement rénovée, située à proximité de la plage dans un cadre calme. Elle se compose de deux chambres et dispose d'un joli terrain arboré, parfait pour profiter de l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Honoraires à charge acquéreur : 7.1 %. Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf