Achat Maison à Hénanbihen (22) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

240 000 €

1 752 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Hénanbihen (22)

iad France - Emilie Durand vous propose à la vente une maison en pierre pleine de potentiel, située dans la charmante commune d'Hénanbihen, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 1844, cette maison de 137m² sur un terrain de 660 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant 3 chambres spacieuses, un wc avec lavabo et un grenier. Un cellier attenant et un double garage complètent ce bien. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant ainsi un bien-être quotidien incomparable. Située en campagne, cette maison à acheter à Hénanbihen bénéficie d'une atmosphère paisible propice à la détente. Pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette occasion unique de façonner votre futur nid douillet à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au coeur de Hénanbihen, charmante commune des Côtes-d'Armor, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Lamballe, Dinan et Saint-Brieuc, et à moins de 15 km des plages d'Erquy et de Sables-d'Or-les-Pins. Entre mer et campagne, vous profiterez d'une vie agréable en centre bourg, tout en restant proche des grands axes de transport et à seulement quelques minutes du bord de mer. Au rez-de-chaussée, une chambre à l'écart avec douche, lavabo et toilettes offre le confort d'une vie de plain-pied, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis. A l'étage, un couloir dessert trois chambres lumineuses orientées au sud, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, permettant à chacun de disposer de son espace. Une cour située entre la rue et la maison, sur toute la largeur de la façade, offre un agréable espace extérieur, facile d'entretien. Un grenier sur l'intégralité des combles vient compléter ce bien et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires (rangements, espace de jeux, bureau, etc.). Cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur et profiter d'un cadre de vie recherché, à la fois proche de la mer et des commodités. Prix FAI : 167 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cécile LECLAIR VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 887 588 - SAINT MALO.

À Hénanbihen, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, l'agence EMERAUDE IMMOBILIER vous présente cette maison en vente. Nichée dans un cadre bucolique et à environ 15 minutes des plages et de la mer, cette longère de caractère en pierre se compose de deux parties. La première partie, au rez-de-chaussée, comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres. La seconde partie dispose, à l'étage, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien inclut également un spacieux garage et une dépendance en pierre, avec des autorisations obtenues pour transformer le garage et la dépendance en habitation. Le terrain arboré s'étend sur environ 4316 m2. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes nos annonces, y compris cette maison à acheter à Hénanbihen, sur www.emeraudeimmobilier.com.

Coup de cœur du secteur

643 560 €

2 574 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

Hénanbihen (22)

Très rare sur le marché : au cœur d’un environnement paisible et verdoyant,pas très loin des plages, cette vaste demeure de 250 m², rénovée récemment, vous accueille sur une magnifique parcelle de plus de 42 437 m2 comprenant un espace boisé d'environ 1ha. Une ambiance forestière et champêtre, propice à la détente… ou aux grands projets. Au rez-de-chaussée de cette propriété, espace et convivialité sont au rendez-vous. - Un hall d’entrée spacieux et carrelé donne le ton, - Une cuisine aménagée et équipée,très lumineuse et fonctionnelle - Un grand salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse en bois pour profiter des beaux jours - Une salle de billard, un bureau pour télétravailler au calme, et un cabinet de toilette Au 1er étage : confort et intimité - Une suite parentale avec salle de bain ouverte sur la chambre - Trois autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Dernier étage : un potentiel exceptionnel - Un immense grenier aménageable avec plafond cathédrale — parfait pour créer un bel espace de vie, un atelier d’artiste ou des chambres supplémentaires Un sous-sol complet abrite, le garage,un atelier,une buanderie et une cave Les plus : Rénovation complète et soignée, style contemporain Toiture et fenêtres neuves Volumes généreux, lumière omniprésente Un cadre naturel préservé mais à quelques minutes des commodités,et des grandes plages cette propriété séduira les amateurs d’espace, de calme et d’authenticité. Vous rêvez de campagne, d’élégance et de sérénité? Cette maison est faite pour vous. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 83 90 83 95, Régine CORBEAU URVOAS (EI) Agent Commercial RSAC 422.269.761 Saint-Brieuc. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119407). Honoraires : 23 560 € TTC (3,80 %) inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Charme, authenticité et potentiel à seulement 15 minutes des plages ! Située à Hénanbihen, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette longère en pierre vous séduira par son caractère et son cadre champêtre, avec un jardin offrant une vue dégagée sur la campagne. Idéale pour un achat maison Hénanbihen, elle se compose de deux habitations attenantes, parfaites pour accueillir famille, amis ou pour un projet de gîte. Première habitation : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres au charme authentique sous les poutres. Seconde habitation : À l’étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC, avec entrée indépendante (possibilité de réunir les deux habitations). Les atouts de cette maison Hénanbihen à vendre incluent : • Un grand garage et une dépendance en pierre offrant de réelles possibilités d’aménagement (habitation, atelier ou projet locatif). • Un terrain arboré d’environ 4 316 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Possibilité d’acquérir une parcelle supplémentaire de 6 473 m². Un bien rare, à la fois authentique et évolutif, pour ceux qui rêvent d’espace, de verdure et de liberté à proximité du littoral. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce lieu plein de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296 300 euros. Prix hors honoraires : 285 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 11 300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET, mandataire indépendant en immobilier.

L'agence Maison Rouge de Matignon vous propose en exclusivité cette propriété qui se compose de deux longères et d'un hangar en pierre. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible sans voisinage direct et en lisière de forêt, elle offre un cadre naturel exceptionnel et un fort potentiel de développement. Le bien offre une grande souplesse d'aménagement : Gîte ou location saisonnière Maison familiale multigénérationnelle. Lieu de vie partagé, projet communautaire ou agricole La première habitation est une authentique longère en pierres sous ardoises qui a bénéficié d'une rénovation énergétique globale très récente et performante, apportant un grand confort thermique et des consommations maîtrisées. Isolation, drainage, menuiseries, maçonnerie en pierre de taille, électricité, plomberie, système de chauffage, ventilation VMC double flux : tout a été refait à neuf avec des matériaux de qualités, dans le respect du bâtît ancien. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un double séjour chaleureux avec insert, une cuisine indépendante, un salon et des WC. A l'étage : 6 chambres lumineuses dont une avec salle d'eau privative, deux autres salles d'eau dont une avec WC et un second WC séparés. Quelques travaux de finitions sont à prévoir dans la longère. Un hangar en pierre sous ardoises vient compléter cet espace de vie. Situé au nord de la longère, un ancien corps de ferme en L comprend : Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salon, deux chambres, buanderie, salle d'eau et WC. Un étage sur dalle béton reste à aménager. Cette deuxième maison d'habitation en pierres de 95m² à un DPE indépendant noté F. Un troisième bâtiment annexe en pierres dispose également d'un étage sur dalle béton aménageable, laissant libre cours à vos projets (atelier, hébergement, espace bien-être). L'ensemble des bâtiments est relié à un système d'assainissement individuel neuf, dimensionné pour 21 équivalent habitants. Un enclos pour accueillir des animaux idéal pour les amoureux de la nature ou un projet agro-touristique. Un terrain exceptionnel de plus de 2,5 hectares comprend : une forêt privée pour le bois de chauffage, un étang, de nombreux arbres fruitiers et des espaces libres pour cultiver, accueillir des animaux ou créer un potager. Un bien rare, alliant caractère, confort moderne, potentiel d'évolution et cadre naturel. A visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix FAI : 592 800 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.