Achat Maison à Ruca (22) : 653 annonces

À découvrir, cette maison à acheter à RUCA, située à seulement 5 km de Matignon, 10 km de la station balnéaire de Saint-Cast-le-Guildo et 15 km du célèbre Cap Fréhel. Cet ensemble de deux longères en pierre, d'une superficie totale de 400 m² habitables, ainsi qu'une dépendance en pierre de 25 m², est édifié sur un terrain de 4 hectares, dont une partie boisée, et attend ses nouveaux propriétaires.La maison familiale, d'une surface de 257 m², séduit par ses grands volumes. La vaste pièce de vie s'ouvre sur le salon-séjour cuisine, agrémentée d'une cheminée en granit, tandis que le sol est recouvert de dalles de grès. Sous un toit cathédrale culminant à 7,70 m, vous bénéficierez d'un espace de vie spacieux et lumineux. Un escalier en bois vous mène à la mezzanine, qui abrite un espace parental avec salle de douche et WC, séparé par une bibliothèque pour garantir l'intimité. À l'étage, une immense pièce polyvalente de 74 m² a été aménagée pour divers usages, comme salle de jeux ou dortoir.Au rez-de-chaussée, trois chambres, une salle de douche, un WC et une buanderie sont à votre disposition. Une pièce dédiée à l'atelier et aux rangements, équipée d'une douche et d'un WC, complète ce niveau. Vous pourrez également profiter d'une terrasse partiellement couverte avec vue sur le domaine boisé. L'assainissement est individuel avec pompe de relevage vers le tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs.La seconde maison, conçue comme gîte, d'une surface de 150 m² a été rénovée dans les années 2000. Cette propriété propose une grande pièce de vie ouverte de 58,20 m², sol en carreaux de terre cuite, ainsi qu'une cuisine aménagée et une arrière-cuisine. L'étage comprend trois chambres et une salle de bain. Une terrasse couverte de 80 m² permet de profiter du soleil.De plus, un garage de 47 m² et un préau à usage de bûcher complètent cette maison. Une petite maison indépendante de 25 m², avec des pierres d'un ancien four à pain, enrichit cette magnifique propriété.Le prix de cette vente maison à RUCA est de 760 000 euros, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour visiter cette belle propriété familiale et d'investissement locatif dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne.

À seulement 6 minutes de Matignon, cette charmante maison en pierres de 120 m² est située dans le calme de la campagne, idéal pour un projet d'achat maison RUCA. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée qui dessert un salon, une salle à manger avec insert, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier mène à deux chambres et un bureau, tandis qu'au deuxième étage se trouvent une chambre et deux greniers. Le tout repose sur une parcelle d'environ 4000 m², avec environ 600 m² de dépendances, offrant ainsi un bel espace extérieur. Cette maison RUCA à vendre est une excellente opportunité dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix FAI : 251 520 euros, dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Simon BAZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 663 636 - SAINT MALO.

Coup de cœur du secteur

178 900 €

1 315 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Ruca (22)

iad France - Marine Lamé vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Ruca, située à moins de 10 minutes de la plage. D'une superficie de 136 m², cette maison de 6 pièces, mitoyenne d'un côté, est édifiée sur un terrain de 498 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un WC indépendant, une buanderie, une salle de bains avec douche, ainsi que deux chambres. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC, en plus d'un grenier. À l'extérieur, l'espace comprend un atelier, un débarras et un jardin avec terrasse. Le chauffage est assuré par bois et électricité. Ce logement est classé DPE E. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 178 900 euros. Prix hors honoraires : 170 000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur représentent 5,24 % du prix hors honoraires, soit 8 900 euros. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de cette maison à vendre à Ruca, le rapport indique une classe ENERGIE E avec un indice de 304 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449.

EMERAUDE IMMOBILIER vous propose cette maison Ruca à vendre, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison indépendante récente comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et placards, des WC et un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains (à finir d'aménager) et des WC. Le bien dispose d'un jardin autour ainsi qu'une terrasse exposée Sud/Ouest, le tout sur un terrain de 609m2. Pour toute personne intéressée par un achat maison Ruca, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie ANQUET vous propose: Longere en pierre – Ruca Située sur la commune de Ruca, à 12 min de St Cast et 15 min de Pleneuf Val André, cette belle maison en pierre développe 217 m² habitables et se compose de trois logements indépendants, idéale pour un projet familial, gîtes ou investissement locatif, (possibilité de faire un seul logement après quelques travaux) Premier logement : Salon / séjour avec cheminée insert, cuisine équipée et aménagée. À l’étage : palier desservant deux chambres, salle de bain, lingerie, douche et WC. Deuxième logement : Salon / séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte. À l’étage : palier, deux chambres, salle de douche et WC. Troisième logement : Entrée, salon / séjour avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, buanderie, salle de douche et WC. À l’étage : palier, suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche et WC) et une seconde chambre. Extérieurs : Terrain de 2 400 m², jardin avec piscine hors-sol, hangar d’environ 155 m², carport de 38 m² et dépendance en pierre de 28 m². Les + : Maison de caractère – logements indépendants – nombreuses dépendances – environnement calme – multiples possibilités d’exploitation. Bien rare sur le secteur – à découvrir rapidement, contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'IRM Azalée est un mobil-home moderne de 28,3 m², parfait pour 4 à 6 personnes. Il dispose de 2 chambres, d’un salon spacieux avec canapé convertible, et d’une cuisine équipée (plaque à gaz, réfrigérateur, pré-équipement pour lave-vaisselle). Son isolation renforcée garantit un confort optimal toute l’année. Un modèle pratique et confortable pour vos séjours en famille ou entre amis.

À vendre, maison à Saint-Lunaire, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison récente propose une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit incluant une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains. Un jardin clos, sans vis-à-vis, complète ce bien. Il s'agit d'une maison familiale et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la côte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Lunaire, et visitez sans tarder avec l'agence Guy Hoquet Beaussais-sur-Mer, en contactant le 02.96.27.23.95.

L'agence Guy Hoquet de Beaussais-sur-Mer vous propose cette maison à vendre, idéalement située au cœur de la commune et à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison de caractère de style néo-breton vous séduira par son charme authentique, sa fonctionnalité et son potentiel. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, salon séjour lumineux avec cheminée, exposé sud, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau et WC indépendant avec lave-mains. - A l'étage : 2 chambres spacieuses, bureau (ou chambre d'enfant), lingerie (ou chambre d'enfant), salle de bains et WC indépendant. - Les atouts : sous-sol total comprenant garage, atelier et espace de stockage, puits (forage) idéal pour jardin ou usage domestique. Cette maison saine et bien entretenue présente un fort potentiel de personnalisation. C'est une excellente opportunité pour un achat maison à Beaussais-sur-Mer. À visiter sans tarder.

Découvrez cette belle maison de style néo-breton à Beaussais-sur-Mer, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec une superficie habitable de 132 m², cette maison à acheter à Beaussais-sur-Mer est construite sur un terrain spacieux de 1350 m², parfait pour profiter d'un jardin fleuri. Vous serez également à proximité du centre-ville de Ploubalay, avec ses commerces et commodités accessibles à pied.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une grande cuisine, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, deux chambres, un bureau, un coin nuit et une salle de bain vous attendent. Le sous-sol comprend une laverie, un atelier, un garage et une cave.Pour toute information ou visite, contactez Alexandre CHASSIN au 06 71 83 14 47, je suis disponible pour vous faire découvrir cette maison à vendre à Beaussais-sur-Mer au plus vite !Cette annonce, référence 313227, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Alexandre CHASSIN (EI) enregistré au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83960920300022.Prix du bien : 468 262,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous compromis : Située dans un environnement calme, MANSON PROPERTIES vous propose sur la commune de Bourseul, cette maison individuelle construite en 2004 qui offre une surface habitable d'environ 96 m², édifiée sur un terrain de 1 587 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux exposé sud-ouest avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une seconde salle de bains et d'un dégagement fonctionnel. À l'extérieur, le grand jardin arboré, entièrement exploitable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Un garage complète le bien. Proche de Plancoët, des commerces et des axes principaux, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille ou pour une résidence principale au calme. A visiter sans tarder Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

iad France - Emilie Durand vous propose : À Plurien, dans le département des Côtes-d'Armor, découvrez cette longère bretonne pleine de potentiel, située à seulement 2,5 km de la magnifique plage de Sables-d'Or-Les-Pins. Avec son architecture traditionnelle et ses volumes généreux, cette propriété authentique représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Plurien. Érigée sur un terrain de 980 m², cette longère offre de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation sur-mesure.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-séjour à réaménager selon vos envies, un salon lumineux, un bureau et des WC. L'étage se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un grenier. Deux garages, un carport et une dépendance à rénover complètent cette offre.Cette maison Plurien à vendre, mitoyenne d'un côté, nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. C'est une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité afin de transformer cette longère en une résidence principale pleine de charme ou en une maison de vacances accueillante.Une visite s'impose pour apprécier l'ensemble du potentiel de cette maison à acheter Plurien. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le cocon de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand, mandataire indépendant en immobilier.

À découvrir à Lancieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de 4 pièces (94 m²) est à vendre dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer. Cette maison neuve, avec ses deux niveaux, se trouve sur un terrain de 517 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À seulement dix minutes, vous aurez accès à l'École Primaire Publique Robert William Service, à une bibliothèque, des équipements de tennis ainsi qu'à divers commerces, dont une boucherie-charcuterie. Le marché se tient place de l'église durant l'été, et à la place de l'Odt le mardi matin le reste de l'année. La nationale N176 est accessible à 12 km et la Manche se trouve à 4 km, tandis que Saint-Malo est à seulement 13 km. Le prix de vente de cette maison Lancieux à vendre est de 612 100 €. Pour toute information concernant cet achat maison Lancieux, n'hésitez pas à contacter notre agence (AMIRI Laetitia). Maisons de l'Avenir Saint-Carné est à vos côtés pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières.

Exclusivité Century21 Dufeil Invest. Située à Pluduno, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison familiale à vendre vous séduira par son espace de vie agréable dès le rez-de-chaussée. La propriété présente une pièce à vivre lumineuse, accompagnée d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau séparée, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bain, offrant ainsi un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Un sous-sol vient compléter cette maison, apportant un espace supplémentaire pour le rangement ou un atelier selon vos besoins. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette maison à acheter à Pluduno bénéficie d'un environnement paisible propice à la détente tout en étant proche des commodités de la ville. Idéale pour les familles en quête de confort et de fonctionnalité dans un cadre serein. Pour toute information, contactez-nous au 0634627816 ou 0256119747. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700.0 € et 2370.0 €, abonnements compris.

Laissez-vous séduire par un projet d'exception à Saint-Briac-sur-Mer : un terrain idéalement situé dans un cadre naturel préservé, à deux pas des plages et des paysages emblématiques de la côte d'Émeraude. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Dinard, où charme balnéaire et dynamisme se rencontrent. Un lieu unique pour donner vie à votre projet dans un environnement rare et recherché. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-213361-CLM. Prix terrain : 311 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Découvrez cette maison neuve à construire à Créhen, Côtes-d'Armor, en Bretagne, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux de plain-pied, ouvert sur une cuisine entièrement personnalisable selon vos désirs. Une chambre parentale avec emplacement de placard, une salle de douche, un WC indépendant, une buanderie pratique et un hall d'entrée fonctionnel avec placard complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres lumineuses et un espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins vous attendent. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un chauffage performant par poêle à granulés et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation énergétique maîtrisée. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort durable et respectueux de l'environnement. Grâce à ses volumes bien étudiés et à sa luminosité omniprésente, cette propriété constitue un cadre de vie idéal, alliant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Notre équipe vous accompagne à chaque étape — de la conception à la remise des clés — pour vous aider dans l'achat de cette maison à Créhen, offrant une solution unique et adaptée à votre mode de vie. Située dans la charmante commune de Créhen, réputée pour son authenticité et son cadre paisible, cette maison à vendre représente une opportunité exceptionnelle. Non loin de la célèbre côte d'Émeraude, Créhen allie nature préservée, patrimoine historique et douceur de vivre, ce qui en fait le lieu parfait pour une maison à acheter à Créhen.

Prix au m² le plus bas

292 500 €

1 250 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 234 m²
• 8 chambres
• 

À 17km de Ruca (22)

iad France - Maia Malpas vous propose : ENGLISH SPOKEN. Cette charmante propriété, un ancien moulin, est actuellement exploitée en tant que chambres d’hôtes et présente un excellent potentiel de développement. Plusieurs options de réaménagement sont envisageables, notamment la transformation du deuxième étage en appartement indépendant. L'entrée principale offre une vue imprenable sur la vallée de la rivière Arguenon. À l'intérieur, vous trouverez un bureau, une cuisine traversante avec fenêtres sur deux façades, une vaste salle de bains et un spacieux salon avec poêle à bois, menant à une salle familiale. Au premier étage, quatre grandes chambres, chacune avec salle de bains privative, sont actuellement utilisées comme chambres d’hôtes. Le deuxième étage dispose de quatre chambres supplémentaires et d'un bureau, offrant une grande flexibilité d'aménagement. À l'extérieur, un jardin privé mène à un ancien lavoir et à une terrasse intime. La maison bénéficie aussi d'un garage et d'une cave avec accès direct. Située dans le village pittoresque de Jugon-les-Lacs, vous serez à proximité de bars, restaurants, commerces et d'une multitude d'activités estivales. Le lac de Jugon-les-Lacs propose divers sports nautiques. L'emplacement est idéal, à moins de 30 minutes des belles plages de la Bretagne et à 24 km de Lamballe, qui dispose d'une gare TGV. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété à Jugon-les-Lacs, cette offre est incontournable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des renseignements supplémentaires sur ce bien, y compris les données de performance énergétique, veuillez consulter les références mentionnées.

Située dans un quartier très recherché à Saint-Briac-sur-Mer dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette villa offre une vue imprenable sur le Château du Nessay. Des travaux de rafraîchissement et de changement de menuiseries sont en cours. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine dinatoire, ainsi qu'un rez-de-jardin entièrement réaménagé avec deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec vue mer et une salle de bains, tandis qu'au second étage, un espace nuit et une salle d'eau sont disponibles. Avec 3 plateaux de 40 m², des combles et une buanderie, cette maison présente de nombreuses possibilités. Le jardin paysagé, bien exposé de 300 m², ajoute une touche agréable à cette propriété. Pour tout renseignement complémentaire concernant l'achat d'une villa à Saint-Briac-sur-Mer, n’hésitez pas à contacter Emilie DELANOE au +33(0)6 26 31 70 32. ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1620€ à 2240€, année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[- MAISONS NEUVES CLE EN MAIN - ] Devenez propriétaire de votre maison neuve à PLEURTUIT. En seulement 5 à 10 minutes à pied ou en vélo du cœur de ville, les maisons STORIA s’établissent sur le site de l’ancienne gare, face à la voie verte, véritable axe vert de la ville. S’alignant sur une voie privative, les maisons sont complétées d’un côté par un garage et de l’autre par un jardin. Le bardage bois et les différentes teintes du bardage métallique viennent rythmer la suite des façades, tout en dotant chaque maison d’une personnalité propre. Fonctionnalité, esthétisme et confort ont guidé la conception des maisons. Avec sa belle pièce de vie en rez-de-chaussée qui ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif et ses 3 chambres à l'étage, votre qualité de vie est garantie. Aujourd’hui, tout en préservant votre quiétude, cette adresse résidentielle sur la côte d’Emeraude est une promesse de satisfaction pour tous les styles de vie ! Contactez nos conseillers à Saint-Malo ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000104-TC000002646/1653-320666)

À vendre, maison familiale située au cœur de Pleurtuit, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien, parfait pour un achat maison Pleurtuit, offre un cadre de vie agréable avec des volumes confortables. Développant environ 127 m² habitables sur un terrain de 511 m², il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest et s'ouvrant sur une véranda. La maison comprend également une cuisine aménagée avec arrière-cuisine et buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, pour un véritable confort de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau et d'un cabinet de toilettes. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec un accès direct à la voie verte, ainsi qu'un grand garage et un atelier. Les premiers commerces sont à seulement 800 mètres et l'école est à proximité. Pour des informations sur cette maison à acheter Pleurtuit, veuillez contacter l'Agence Emeraude au 48 rue Levavasseur, 35800 DINARD, au 02 99 46 11 01 ou par email à contact@agenceemeraude.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

73 639 €

1 841 €/m²

Chalet

• 4/5 pièces
• 40 m²
• 2 chambres

À 11km de Ruca (22)

L'IRM Rêve d’Été est un modèle de 40 m² avec 2 chambres, parfait pour accueillir jusqu’à 6 personnes. Il dispose d'un salon spacieux, d’une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, four) et d’un lit convertible. Son isolation renforcée et ses convecteurs offrent un confort optimal, été comme hiver. Un choix parfait pour des séjours en famille ou entre amis !

Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de cette magnifique maison traditionnelle en pierres, entièrement rénovée avec goût en 2017, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située proche Lamballe, Jugon les lacs, Dinan Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de 46 m², sublimé par une superbe cheminée en pierre et de belles poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans la continuité, une spacieuse cuisine de 32 m², aménagée et équipée, s'ouvre sur la campagne environnante, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable, avec salle de bain et WC, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, les prestations se prolongent avec une véranda pleine de charme équipée d'une cheminée en pierre, un garage avec grenier, ainsi qu'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, laissez-vous séduire par un magnifique jardin arboré de 1 500 m² exposé ouest, véritable havre de paix pour profiter pleinement des soirées d'été en toute tranquillité. Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, idéale pour le télétravail, ainsi que d'un système de chauffage mixte (électrique et poêle à granulés), sans oublier le plaisir incomparable d'un feu de bois dans la cheminée. L'assainissement individuel est récent et conforme aux normes en vigueur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 605405 )

Adresse d’exception nichée sur la Pointe du Décollé, cette villa balnéaire incarne l’une des expressions les plus abouties de l’art de vivre lunairien. Entièrement réhabilitée avec une exigence rare, elle marie harmonieusement l’élégance de son architecture originelle à des prestations contemporaines de très haut niveau. La maison principale dévoile une succession d’espaces raffinés, baignés de lumière, comprenant six chambres et quatre salles d’eau, pensées dans un esprit de confort absolu. En parfaite continuité stylistique, la maison d’amis propose deux chambres supplémentaires et deux salles d’eau, offrant une indépendance bienvenue pour accueillir famille et invités. Un aperçu mer tourné vers l’Ouest laisse entrevoir la silhouette du Cap Fréhel, composant un tableau naturel en perpétuelle variation. Écrin de verdure discret et parfaitement clos, le jardin de 1 492 m² parachève l’harmonie du lieu, entre sérénité balnéaire et privilège d’un cadre littoral recherché. Rare par son emplacement, remarquable par sa rénovation, cette propriété se distingue comme l’une des plus belles signatures de la côte lunairienne.

[- MAISONS NEUVES CLE EN MAIN - ] Devenez propriétaire de votre maison neuve à PLEURTUIT. En seulement 5 à 10 minutes à pied ou en vélo du cœur de ville, les maisons STORIA s’établissent sur le site de l’ancienne gare, face à la voie verte, véritable axe vert de la ville. S’alignant sur une voie privative, les maisons sont complétées d’un côté par un garage et de l’autre par un jardin. Le bardage bois et les différentes teintes du bardage métallique viennent rythmer la suite des façades, tout en dotant chaque maison d’une personnalité propre. Fonctionnalité, esthétisme et confort ont guidé la conception des maisons. Avec sa belle pièce de vie en rez-de-chaussée qui ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif et ses 3 chambres à l'étage, votre qualité de vie est garantie. Aujourd’hui, tout en préservant votre quiétude, cette adresse résidentielle sur la côte d’Emeraude est une promesse de satisfaction pour tous les styles de vie ! Contactez nos conseillers à Saint-Malo ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000104-TC000002646/1653-320666)

Bien le moins consommateur d'énergie

480 000 €

4 948 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
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À 19km de Ruca (22)

Découvrez cette maison à vendre à Pleurtuit, située dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à seulement 6 km de Dinard. Idéalement située à proximité du Super U et du centre-ville, cette maison de plain-pied se trouve sur un terrain clôturé, dans une impasse calme et sans vis-à-vis. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée au sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique. Vous y trouverez également trois chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et un garage. Pour un achat maison à Pleurtuit, cette propriété est à visiter sans tarder. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 480 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROBERT, Tél. : 06 43 48 67 50, E-mail : isabelle.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568.

VENTE : maison T4 (80 m²) à Pléneuf-Val-André Emplacement privilégié - À découvrir à Pléneuf-Val-André (22370) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 80 m² et 410 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, bassin de natation, tennis, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place de l'Amirauté le vendredi matin. Nationale N12 accessible à 13 km. Manche à 10 km. Saint-Brieuc à 19 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 259 000 €. Contactez notre agence (ROGER Samuel : 02-96-78-52-58) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Espaces Atypiques vous propose à la vente cette magnifique maison à Plurien, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce splendide manoir du XVIIe siècle offre une vue imprenable sur la lagune des Sables d'Or et comprend une maison principale ainsi que six gîtes, le tout édifié en pierre de grès rose dans un environnement calme et verdoyant, s'étendant sur un terrain de 7 632 m² entièrement rénové en 1990. Vous profiterez d'une terrasse extérieure avec vue exceptionnelle, d'un espace pelouse et d'un verger.Dès l'entrée, la maison donne le ton avec ses matériaux nobles tels que les tomettes, ses belles hauteurs sous plafond de 3m22, ses poutres et murs en pierres apparentes. La lumière traversante illumine la pièce principale de 56 m², idéale pour recevoir famille et amis, avec un accès direct à la terrasse en pierre.Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. À l'étage, un couloir en jonc de mer mène à plusieurs chambres, dont une suite parentale avec vue sur la mer et salle de bain balnéo. Les anciennes dépendances ont été rénovées en six gîtes, chacun offrant un espace séjour, cuisine équipée et terrasse avec vue panoramique.Cette maison à acheter à Plurien est idéale pour un projet touristique ou comme résidence de charme. CLASSE ENERGIE : DPE D 132 kWh/m²/an. Assainissement individuel conforme. Pour plus d'informations, contactez Maryse Stourm au 06.83.76.55.12. (5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Lunaire, située dans un cadre privilégié et protégé, dans une impasse tranquille au-dessus de la Fosse aux Vaults, à l'extérieur du bourg. Cette propriété de plus de 200 m² au sol dispose d'un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse avec une vue dégagée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, ainsi que 3 couchages supplémentaires, 4 salles d'eau et 2 salles de bains. La plage se trouve à quelques pas au bout de l'impasse. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint Lunaire dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

[- MAISONS NEUVES CLE EN MAIN - ] Devenez propriétaire de votre maison neuve à PLEURTUIT. En seulement 5 à 10 minutes à pied ou en vélo du cœur de ville, les maisons STORIA s’établissent sur le site de l’ancienne gare, face à la voie verte, véritable axe vert de la ville. S’alignant sur une voie privative, les maisons sont complétées d’un côté par un garage et de l’autre par un jardin. Le bardage bois et les différentes teintes du bardage métallique viennent rythmer la suite des façades, tout en dotant chaque maison d’une personnalité propre. Fonctionnalité, esthétisme et confort ont guidé la conception des maisons. Avec sa belle pièce de vie en rez-de-chaussée qui ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif et ses 3 chambres à l'étage, votre qualité de vie est garantie. Aujourd’hui, tout en préservant votre quiétude, cette adresse résidentielle sur la côte d’Emeraude est une promesse de satisfaction pour tous les styles de vie ! Contactez nos conseillers à Saint-Malo ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000104-TC000002646/1653-320666)

Maison à vendre à Saint-Cast-le-Guildo, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement située à quelques pas de la plage des Quatre Vaux, cette maison présente un cadre de vie privilégié et un beau potentiel sur un terrain d'environ 3500 m2. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. L'étage comprend un palier desservant trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite un grenier transformable selon vos envies. Un sous-sol complet avec un grand garage, deux pièces polyvalentes idéales pour un atelier ou du rangement, une arrière-cuisine et une cave à vin vient compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Cast-le-Guildo.

Au cœur du centre ancien de Saint-Briac-sur-Mer, à proximité de l'église et des commerces, l'agence Maison Rouge vous présente une maison SAINT BRIAC SUR MER à vendre. Cette charmante maison de pays datant du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée avec soin et saura séduire les passionnés de caractère et d'authenticité. Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie privilégié ou d'un pied-à-terre sur la côte d'Émeraude, cette propriété est idéale.Derrière sa façade pleine de charme, cette maison développe une surface d'environ 63 m² sur trois niveaux, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste, bien différente d'un appartement, tout en profitant d'un calme rare au sein du centre historique. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m², un espace convivial et lumineux où la rénovation met en valeur le caractère ancien tout en offrant un confort moderne.Au premier étage, deux chambres agréables se partagent une salle de bains, formant un espace nuit fonctionnel. Le dernier niveau, aménagé sous les combles, abrite une troisième chambre pleine de charme, agrémentée d'un cabinet de toilettes, idéal pour créer un espace indépendant.Prix FAI : 398 240 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINT BRIAC SUR MER.

Achat maison Lancieux : découvrez cette belle contemporaine mise en vente dans la commune de Lancieux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à seulement 1 km de la plage. Construite en 2017 par un constructeur de renom, cette maison à vendre offre 96 m² au sol, avec de nombreuses possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et WC mène à une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², dotée d'un accès direct à une terrasse et un jardin orientés plein sud. La pièce comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/salle à manger avec un poêle à granulés, permettant de réduire les besoins en chauffage électrique. Le garage d'environ 18 m² peut être conservé en l'état ou transformé en suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau (comprenant douche, baignoire et WC) et une pièce supplémentaire avec électricité et vélux, idéale pour un 4ème chambre ou un bureau. Extensibilité possible : cette maison est en excellent état intérieur et extérieur, avec un jardin clos et arboré, le tout situé dans un quartier calme. Visites possibles sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter à Lancieux.