Achat Maison à Langrolay-sur-Rance (22) : 1 610 annonces

iad France - Christophe Renault vous propose: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine et des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains avec douche et de WC séparés. Un chalet indépendant d’environ 29 m² complète ce bien. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location saisonnière, il offre une pièce de vie, la possibilité d’aménager une kitchenette, un coin nuit, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Enfin, vous serez séduit par le joli jardin paysager et fleuri, propice à la détente, ainsi que par sa terrasse exposée plein sud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 510509581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

364 000 €

2 045 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 178 m²
• 3 chambres
• 

Langrolay-sur-Rance (22)

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, découvrez cette maison en pierre atypique à Langrolay-sur-Rance, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Proche de la Rance, cette propriété se situe dans un écrin de verdure sur un terrain de 1714 m². Elle offre un spacieux salon avec cheminée et mur en pierre apparent, un séjour, une grande cuisine aménagée, 2 wc, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau à aménager, une vaste buanderie, un grenier, et 2 garages. Un portail motorisé complète ce bien charmant. Ce coup de cœur est parfait pour votre projet d'achat maison Langrolay-sur-Rance. DPE F - Consommation énergétique : 336 kWh/m² par an. GES C - Émission de CO2 : 13 kg CO2/m²/an. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Visitez notre site www.christellemesnage.com pour découvrir toutes nos annonces immobilières. L'agence Christelle Mesnage Immobilier, dynamique et professionnelle, vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

A proximité de la Rance à LANGROLAY SUR RANCE cette maison se compose d'une entrée, un séjour salon avec une cheminée/insert d' d'environ 56 m² avec un accès à une terrasse , une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau avec toilette. A l'étage , deux chambres de 18 m² avec placards, un bureau, une salle d'eau et un wc. Une véranda exposée Sud-Est, un double garage de 44 m² avec portes électriques et une cave aménagée complètent ce bien. Ce bien est situé dans une impasse avec un accès à proximité de la Rance . Des travaux sont à prévoir. Vous rêvez d'un cadre de vie apaisant et d'une maison familiale , ce bien est à visiter. Honoraires à la charge du vendeur : 16 500euros. DPE : E

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison en pierre située à SAINT JOUAN DES GUERETS, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison SAINT JOUAN DES GUERETS à vendre bénéficie d'une vue imprenable sur les bords de Rance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'une véranda ouverte sur la terrasse exposée sud-ouest et offrant une magnifique vue sur la Rance. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin arboré, intime et plein de charme, ainsi que d'un très grand garage. Le cadre ensoleillé et l'environnement privilégié font de cette maison un bien d'exception qui n'attend que vous pour la découvrir ! Idéal pour les amateurs de balades bucoliques en bord de Rance à pied ou à vélo, cet endroit vous permettra de bénéficier d'un environnement naturel préservé. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à SAINT JOUAN DES GUERETS; contactez-nous dès aujourd'hui!

Découvrez cette maison à acheter à Dinan, située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville. Construite en 2010, cette maison en bois comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée à insert, ainsi qu'une suite parentale et une buanderie. Une extension récente de 18 m², actuellement utilisée comme bureau, constitue un atout supplémentaire avec la possibilité de la cloisonner pour créer une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grenier. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 780 m², agrémentée d'un abri de jardin. Le jardin, clos et arboré, dispose de 2 terrasses, l'une orientée au sud et l'autre à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas cette vente maison à Dinan, un véritable coup de cœur pour un havre de paix en Côtes-d'Armor, Bretagne. À visiter sans tarder!

Votre agence Nestenn de Saint-Malo vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Cancale, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située à proximité immédiate du centre-ville et dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de 2024 ne manquera pas de vous séduire par ses prestations modernes. Fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie lumineuse, avec un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, un espace buanderie et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. En extérieur, la maison dispose de deux terrasses, l'une orientée à l'Est et l'autre à l'Ouest, afin de profiter au maximum du soleil tout au long de la journée. L’aménagement extérieur reste à réaliser, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies. En parfait état, cette maison à Cancale est prête à vous accueillir, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises. De plus, elle bénéficie d'une garantie dommage ouvrage pour un achat serein.

CENTURY 21 Dufeil Invest vous propose de découvrir cette maison située au calme dans le bourg de Ploubalay. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et un WC. A l'étage un palier dessert trois chambres et une salle de bains qui reste à aménagée. Cette maison vous offre également la possibilité de transformer le grenier à votre guise. Le tout sur un terrain de 468 m² clôturé. A visiter sans tarder ! Contactez-nous au 02.56.11.97.47 ou au 06.34.62.78.16 Bien proposé par Clément BOURSEUL - EI agent commercial RSAC Saint-Malo n° 918152398 CENTURY 21 Dufeil Invest 2 rue de Dinan 22 650 Beaussais-sur-mer. Bien proposé par Clément BOURSEUL EI, agent commercial (RSAC 918152398)

Prix au m² le plus bas

306 000 €

2 186 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Langrolay-sur-Rance (22)

iad France - Erwan Maillard vous propose: Dans le centre de Saint Pierre De Plesguen , cette charmante maison de 1888, vous offre 140 M2 sur 2 étages. Elle est entièrement rénovée avec des matériaux de qualités. Vous pourrez ainsi poser vos valises sans faire aucuns travaux. En entrant vous découvrez la pièce de vie principale en rez-de-chaussée, particulièrement lumineuse parce qu'elle est traversante, et qu'elle bénéficie d'une grande verrière en façade. Devant vous, un grand espace cuisine semi équipé. Avec la place pour un grand frigo (type double porte) et un grand plan de travail pour des moments de convivialité. Sur la gauche, le coin séjour- salon très lumineux doté d'une cheminée avec un insert pour vous offrir une ambiance chaleureuse. L'escalier d'époque entièrement rénové assure charme et authenticité. Vous arrivez au premier étage, en face de vous la salle de bain dispose d'une baignoire et d' une grande vasque. Sur votre gauche une grande chambre avec coin dressing ou bureau. Sur votre droite une seconde chambre. Les planchers ont été conservés, entièrement poncés et vernis, le résultat est charmant. Au deuxième étage sous les toits, en face de vous une seconde salle d'eau avec une douche et une grande vasque. Et deux chambres mansardées avec poutres apparentes rénovées avec goûts. Enfin depuis le séjour vous accédez au jardin de 245 M2 orienté Est, idéal pour des petits-déjeuners et déjeuners ensoleillés. Il vous donnera accès à 3 rangements dont 2 électrifiés et fonctionnels : une verrière et un atelier. plus un grenier à cidre qui fera une excellente cave à vin. A visiter sans tarder ! coté pratique : proximité immédiate de la 4 voies axe Rennes - Saint Malo. Saint Malo à 29 Min Rennes à 34 min Commerces Du bourg à 350 Mètres. École, crèche, médiathèque, équipements sportif à proximité immédiate de la maison assurant une vie quotidienne à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le secteur du centre-bourg, rare opportunité avec ce terrain de 445 m² en partie clôturé, offrant un cadre de vie pratique grâce à l'école et aux commerces de proximité. Non viabilisé, il conviendra parfaitement à un projet personnalisé en terrain non loti. Une maison adaptable, parfaite pour concilier vie familiale et espace de travail. Une conception moderne et lumineuse avec des espaces bien pensés pour un quotidien agréable. Un vaste séjour ouvert, une suite parentale au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage, accompagnées d'un bureau, offrent un cadre idéal pour toute la famille. De belles ouvertures sur l'extérieur, un aménagement fluide et des prestations de qualité pour un intérieur chaleureux et fonctionnel. Garage, cellier et nombreux rangements pour plus de praticité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1672-220937-ALT. Prix terrain : 171 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 342 789 EUR.

iad France - Thibaut Morel vous propose: SAINT-GUINOUX - Idéalement située, dans le bourg. Maison entièrement rénovée composée au rez de chaussée d'un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. A l'étage un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Egalement un garage de 24m2 au sol avec un étage et une belle hauteur sous plafond, vous offrant une possibilité d'agrandissement. Côté extérieur, le terrain est entièrement aménagé et facile d'entretien avec une partie terrasse exposée sud, une partie en graviers et un jardin. Idéal primo accédant ou investissement locatif. A visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

859 360 €

3 508 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 245 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Langrolay-sur-Rance (22)

SAINT-MÉLOIR-DES-ONDES - Maison d'architecte avec gîte d'une surface totale de 250 m² et panneaux photovoltaïques. Découvrez cette superbe maison récente en ossature bois, située au calme en campagne, sur 1600 m2 (env.) de terrain idéalement exposé. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour spacieux et très lumineux de 65 m² ouvert sur une terrasse exposée sud en dallage pierre. La maison dispose également d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, deux chambres disposant chacune de leur mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau, buanderie, garage et grenier. A l'étage, une mezzanine avec coin bureau dessert une chambre avec salle d'eau privative et un placard. En complément, la propriété dispose d'un gîte indépendant, actuellement loué 820 euros par mois en meublé, offrant une excellente rentabilité. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse en dallage pierre, d'une salle d'eau et d'une chambre à l'étage. Jardin et abri de jardin. L'ensemble bénéficie de panneaux photovoltaïques avec un double contrat (autoconsommation et revente), assurant un rendement énergétique très intéressant. Maison aux matériaux de qualité, baignée de lumière, offrant un cadre de vie paisible et un véritable potentiel de revenus locatifs. Moins de 5 min. de la gare SNCF, des commerces et des écoles. 10 min. de Cancale et St Malo. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Prix FAI : 859 360 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Soizic BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750758575 - SAINT MALO.

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne datant de 1902, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant à seulement 15 minutes en voiture de Dinard et de Dinan, idéale pour une vie de famille paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 47 m² regroupant séjour, salon et cuisine, un espace convivial et chaleureux où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers les poutres apparentes et l'escalier en bois d'époque, subtilement associé à une cuisine moderne entièrement équipée et refaite en 2024, offrant un confort de vie au quotidien. Un poêle à bois constitue le chauffage principal de la maison, complété par des convecteurs électriques en appoint. Le premier étage propose une distribution fonctionnelle avec une première chambre pouvant également faire office de bureau, orientée nord, une grande chambre avec dressing exposée plein sud, une troisième chambre également orientée sud ainsi qu'une salle de bain rénovée en 2023. Le dernier niveau, aménagé sous les combles, accueille deux espaces nuit supplémentaires côté sud ainsi qu'une seconde salle de bain, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin idéal pour partager des repas en plein air et profiter de moments de détente ensoleillés à différents moments de la journée, sur une parcelle de 494 m². Côté pratique, la propriété dispose de trois dépendances comprenant un atelier avec mezzanine, un appentis en pierre avec toiture en ardoise ainsi qu'un local à bois, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. La toiture en ardoise a été entièrement refaite en 2021, garantissant une tranquillité sur le long terme, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les commerces du bourg de Pleslin sont accessibles en seulement 2 minutes en voiture ou 10 minutes à pied, avec école primaire à proximité. Un bien plein de charme, alliant authenticité et confort moderne, dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder. Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Florian AUVRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820 327 153 - SAINT MALO.

Maison de 6 pièces (114 m²) à vendre à Dinan Emplacement privilégié - Dans l'un des secteurs les plus attractifs de Dinan, offrant une situation exceptionnelle, alliant accessibilité, visibilité et cadre de vie recherché. Son emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, en fait un bien particulièrement convoité. MAISON OSSATURE BOIS 6 PIÈCES NEUVE Le confort haut de gamme, naturellement l'élégance du bois et le luxe discret d'une maison responsable, qui allie qualité premium, empreinte minimale, économies durables et respect de votre budget comme de la planète pour vivre mieux en dépensant moins. Maison neuve 6 pièces en vente à Dinan (22100) avec 2 niveaux, une surface de 114 m² et de 350 m² de terrain. Son intérieur est composé de cinq chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Dinan), établissements scolaires, bibliothèque, port de plaisance, tennis, commerces, poissonnerie, épiceries, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Marché Place Duguesclin le jeudi matin. Nationale N176 à 2 km. Manche à 10 km. Saint-Malo à 21 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 461 000 €. Contactez Laetitia AMIRI pour toute information sur la maison. Maisons de l'Avenir Saint-Carné est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

VENTE : maison de 6 pièces (114 m²) au Minihic-sur-Rance Emplacement privilégié - MAISON OSSATURE BOIS 6 PIÈCES NEUVE Le confort haut de gamme, naturellement l'élégance du bois et le luxe discret d'une maison responsable, qui allie qualité premium, empreinte minimale, économies durables et respect de votre budget comme de la planète pour vivre mieux en dépensant moins. Au Minihic-sur-Rance (35870), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 114 m² de surface et 393 m² de terrain. Son intérieur dispose de cinq chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche gares, École Primaire Publique du Minihic Sur Rance, bibliothèque, bureau de poste et épicerie. Nationale N176 à 5 km. Manche à 4 km. Saint-Malo à 8 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 399 000 €. Contactez Laetitia AMIRI pour plus de renseignements sur la maison. Maisons de l'Avenir Saint-Carné vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat.

À vendre, maison de campagne bretonne située à Saint-Jacut-de-la-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette ancienne longère rénovée, au calme complet et entourée de verdure, se trouve à quelques pas de la mer et à proximité du centre-ville de cette charmante station balnéaire, réputée pour ses plages et son village authentique. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec baies vitrées s'ouvre sur un espace repas et une cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux. Une chambre avec salle de bain est également disponible à ce niveau. À l’étage, deux chambres dotées chacune de leur salle de douche donnent sur une grande terrasse offrant une vue sur la mer et les parcs à moules à marée basse. Leur orientation ouest promet des couchers de soleil spectaculaires. Une troisième chambre plus petite avec salle de douche présente une vue sur la campagne. Le jardin comprend un ancien verger clos de murs, où se trouvent un jacuzzi et un bâtiment en pierre d’environ 15 m2, idéal pour un pool house. Plusieurs terrasses en bois entourent la maison, optimisant l’emplacement ensoleillé tout au long de la journée. Un hangar en bois de 60m2, bien que non rénové, est prêt à accueillir vos bateaux et vélos, tandis qu’un vaste parking offre la place pour cinq voitures.Avec un terrain de 3000m2, des possibilités d’aménagement sont à explorer, et un terrain de pétanque permettra des moments joyeux en famille ou entre amis. L’emplacement est idéal, à proximité des commerces et restaurants pour profiter de l’art de vivre breton, tout en offrant un havre de paix après les journées animées, notamment lors du marché hebdomadaire très fréquenté en été.Saint-Jacut-de-la-Mer, un village emblématique de la côte d’émeraude, séduit par son authenticité, ses paysages préservés, et son atmosphère inégalée. Randonnez sur le sentier des douaniers, détendez-vous sur les plages de sable ou pratiquez la pêche à pied à marée basse. Les îles des Ebihens, accessibles à marée basse, ajoutent une touche d’aventure à votre quotidien. Opportunité à saisir pour un achat immobilier à Saint-Jacut-de-la-Mer.

TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES À 10 minutes de Saint-Malo, SAINT JOUAN DES GUERETS est une commune très commerçante qui dispose de nombreux magasins et services en centre-bourg, boulangerie, pharmacie, restaurants, zone commerciale en sortie de Ville... La résidence « Les Clarisses » est située en plein centre-ville, et permet aux familles qui veulent vivre au calme, de se créer un véritable chez-soi tout en étant à proximité des commerces et infrastructures nécessaires au quotidien. Elle se compose de 10 maisons et 2 appartements tous orientés Sud ou Sud-Ouest. La résidence est élégante, avec des maisons chaleureuses et un parcours piéton arboré. Rythmé par un jeu de bois, d'ardoise et d'enduit, l'ensemble restitue une ambiance à la fois contemporaine et harmonieuse. Chaque logement bénéficie d'une agréable luminosité, d'un jardin et d'un parking privé. Profitez des dernières opportunités et contactez notre service commercial. Découvrez notre maquette 3D ici : https://app.threed.fr/659b976f-3966-4d6c-8c29-20d7f422c6b2/Drone360 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces (120 m²) en vente à Dinan Emplacement privilégié - Dans l'un des secteurs les plus attractifs de Dinan, offrant une situation exceptionnelle, alliant accessibilité, visibilité et cadre de vie recherché. Son emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, en fait un bien particulièrement convoité. À découvrir à Dinan (22100) : maison neuve 5 pièces en vente, 2 niveaux, 120 m² de surface sur 350 m² de terrain. Son intérieur comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Dinan), établissements scolaires, bibliothèque, port de plaisance, tennis, commerces, boucheries-charcuteries, épiceries, bureau de poste et poissonnerie. Marché Place Duguesclin le jeudi matin. Nationale N176 à 2 km. Manche à 10 km. Saint-Malo à 21 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 447 500 €. Contactez Laetitia AMIRI pour plus de renseignements sur la maison.

VENTE d'une maison F4 (125 m²) à Saint-Malo Idéalement située - À vendre à Saint-Malo (35400) : maison neuve 4 pièces de 125 m² et de 366 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 540 800 €. Contactez Cyril RENVAZE pour plus de renseignements sur la maison. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de l'Avenir Pacé.

Magnifique maison 4 pièces de 88m², comprenant un séjour cuisine de 35m² ainsi que 3 chambres. Situé dans un quartier résidentiel, elle dispose d'un garage en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jennifer

À la recherche d'une maison à acheter à Plouër-sur-Rance ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située au cœur d'un écrin de verdure, sur les bords de la Rance et à seulement 5 minutes des commodités, cette superbe maison de campagne en pierres a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le vaste salon-séjour-salle à manger, lumineux, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, vous offrant un espace convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un dressing et deux salles d'eau. Le deuxième étage dispose de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le terrain arboré et paysagé, clos de plus de 1000 m², est exposé plein sud, idéal pour profiter des belles journées estivales en famille ou entre amis autour de la piscine et de sa terrasse. Un garage surplombé d'un bureau à l'étage complétera ce bien d'exception. Avec ses prestations de qualité, cette maison à vendre à Plouër-sur-Rance est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32.ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120€ et 2 920€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne.

TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITES À 10 minutes de Saint-Malo, SAINT JOUAN DES GUERETS est une commune très commerçante qui dispose de nombreux magasins et services en centre-bourg, boulangerie, pharmacie, restaurants, zone commerciale en sortie de Ville... La résidence « Les Clarisses » est située en plein centre-ville, et permet aux familles qui veulent vivre au calme, de se créer un véritable chez-soi tout en étant à proximité des commerces et infrastructures nécessaires au quotidien. Elle se compose de 10 maisons et 2 appartements tous orientés Sud ou Sud-Ouest. La résidence est élégante, avec des maisons chaleureuses et un parcours piéton arboré. Rythmé par un jeu de bois, d'ardoise et d'enduit, l'ensemble restitue une ambiance à la fois contemporaine et harmonieuse. Chaque logement bénéficie d'une agréable luminosité, d'un jardin et d'un parking privé. Profitez des dernières opportunités et contactez notre service commercial. Découvrez notre maquette 3D ici : https://app.threed.fr/659b976f-3966-4d6c-8c29-20d7f422c6b2/Drone360 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante propriété située entre terre et mer, aux portes de Saint-Lunaire, à environ 3 km des commerces et des belles plages de la côte d'Émeraude. Cette vaste demeure familiale, calme et sans aucun vis-à-vis de 275 m² habitables (300 m² au sol), bénéficie d'une agréable luminosité traversante, de beaucoup de charme et d'un terrain arboré d'environ 1 hectare. Galerie d'entrée desservant d'un côté la maison ancienne d'origine, en pierre, datant du début du 20ème siècle et se composant d'un salon avec poêle à bois, 2 chambres et salle de bains. À l'étage, 2 chambres et salle d'eau. L'autre aile, plus contemporaine, se compose d'un vaste séjour traversant de 50 m² avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, chambre de belle taille et salle d'eau. Large mezzanine avec bureau et chambre avec salle d'eau. Nombreux stationnements extérieurs.

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - A l'entrée de Saint-Malo, proche du quartier de Saint-Servan, venez découvrir cette très belle maison située dans une impasse au calme, implantée sur un terrain de plus de 340m². Construite en 1985, cette maison d'environ 140m² vous offrira au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse d'environ 54m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse en bois et un jardin clos et paysagé. Une suite parentale et un WC complètent ce niveau. L'étage vous offre 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un dernier espace multifonctions (chambre, bureau, atelier, bibliothèque). Enfin, vous disposerez d'un garage et son espace buanderie, et d'abris de jardin. N'attendez plus pour visiter cette maison rare à la vente. Réf : 1701-FM CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84, Au prix de 661 500 FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 630.000

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 4 PIECES - PLOUER-SUR-RANCE: Située sur la charmante commune de Plouër-sur-Rance, au cur d'un petit hameau paisible, cette maison en pierre pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Mitoyenne d'un côté, elle offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre de plain-pied, un dégagement, une buanderie ainsi qu'un WC avec possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine desservant deux chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel et bien réparti. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud et ouest, sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux sont à prévoir sur les extérieurs, laissant place à vos envies d'aménagement. Un bien plein de charme, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre à proximité de la Rance. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B Réf: 1100-JM Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN-SUR-RANCE - 1 Place de l'église - 02 96 89 10 10. Au prix de 299 250 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 285 000 euros

À vendre, cette superbe maison de Maître située en plein cœur de Saint-Servan, à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Proche des commodités et de la Cité d'Aleth, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre lumineuse, accompagnée d'une cuisine et d'un WC. Le premier étage comporte deux suites avec salles d'eau privatives. Le deuxième étage offre deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains. À l'extérieur, profitez de deux logements indépendants, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour une activité de chambres d'hôtes. Le sous-sol est complet, et vous pourrez également vous détendre sur la terrasse ou dans le jardin arboré, à l'abri des regards, avec un jacuzzi. Un garage est également à disposition pour stationner deux véhicules. Une opportunité rare de faire un achat maison à Saint-Malo, à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez Emilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32.

[DISPONIBILITE IMMEDIATE - SAINT-MALO] À 10 min à pied de la gare de Saint-Malo - Appartements et maisons neufs, belles expositions - Écoquartier de la Caserne de Lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du T2 au T5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons.Découvrez également les maisons EKO LODGE : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… La résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, EKO LODGE se trouve également à 5min en vélo de Saint-Servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… A quelques pas, ils pourront découvrir le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Consultez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement paisible à Cancale, cette maison construite en 1983 vous séduira par son potentiel et ses beaux volumes. Offrant plus de 105 m² habitables, elle est idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, ainsi qu'un agréable salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres, accompagnées d'une seconde salle de bain. Un grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : dressing, bureau. Un garage avec grenier au-dessus vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1 190 m², constructible, offrant un fort potentiel pour un projet d'agrandissement ou un investissement. Un bien rare dans un cadre recherché, alliant tranquillité et opportunités ! Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. Argile : Faible Radon : 3 (DPE: E : 268kWh) Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (420 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET inscrit au RSAC de SAINT MALO n° 928 088 921 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre villa à Saint-Lunaire, dans le quartier prisé de la Fourberie, cette maison familiale est idéale pour votre projet d'achat. Située en Ille-et-Vilaine, en Bretagne, elle offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le lumineux séjour-salon agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, parfait pour recevoir famille et amis. Le tout repose sur un terrain clos d'environ 300 m², facile à entretenir. Les atouts de cette villa à vendre : accès à la plage à pied, proximité des commerces de Saint-Énogat et un quartier calme très recherché. C'est une maison parfaite tant pour une résidence principale qu'une résidence secondaire, à quelques pas de la mer. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Référence : 1582-JP. Pour des informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Plus d'infos sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95. Prix de vente : 556 500 FAI, avec 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 530 000.

Olivier Rahm megAgence vous propose en exclusivité cette superbe maison à vendre située sur la commune de Léhon, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement placée à proximité des écoles et d'un centre commercial (à 2,7 km), ainsi qu'à seulement 3 km du centre-ville de Dinan, cette maison est également proche d'un complexe sportif et des transports en commun (300 m). Nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison LEHON de 127 m², construite en 2006, offre un cadre de vie paisible. C'est une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un achat maison LEHON tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et fleuri de plus de 1000 m², comprenant deux terrasses bien exposées au sud et à l'ouest, un atelier et un abri de jardin. Un vaste espace permet le stationnement de 5 à 6 véhicules, avec une place sous carport. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail automatique. À l'intérieur, laissez-vous charmer par un bel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée, équipé d'un plancher chauffant, comprend une entrée avec placards de rangement, un WC, un spacieux et lumineux salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et une suite parentale avec salle d'eau attenante. L'étage offre un palier avec plusieurs placards, deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Les menuiseries double vitrage et les aménagements récents apportent confort et qualité de vie à cette maison en parfait état. Saisissez cette opportunité rare dans ce quartier résidentiel recherché de Dinan. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter LEHON en très bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 441 250 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Olivier Rahm, Tél. : 0650886030, E-mail : olivier.rahm@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 509 988 457.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose en co-exclusivité cette maison à vendre à Saint-Jacut-de-la-Mer, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Datant de 1924 et entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, cette propriété offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Cast-le-Guildo. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste et lumineux séjour/salle à manger agrémenté d'une cuisine américaine, le tout avec une vue exceptionnelle sur la mer. Le premier étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage, une grande pièce aménagée saura vous séduire. Le rez-de-jardin dispose d'un garage, d'une salle d'eau et d'une buanderie, le tout sur un terrain clos d'environ 400 m². Grâce à son exposition EST-OUEST et à ses larges ouvertures, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité de toutes les commodités avec un accès direct au sentier côtier et aux plages, cette maison à acheter à Saint-Jacut-de-la-Mer est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. Classe énergétique D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1800€, avec 2021 comme année de référence pour les prix de l'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[DISPONIBILITE IMMEDIATE - SAINT-MALO] À 10 min à pied de la gare de Saint-Malo - Appartements et maisons neufs, belles expositions - Écoquartier de la Caserne de Lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du T2 au T5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons.Découvrez également les maisons EKO LODGE : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… La résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, EKO LODGE se trouve également à 5min en vélo de Saint-Servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… A quelques pas, ils pourront découvrir le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Consultez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr