Achat Maison à Ploumilliau (22) avec jardin : 12 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Ploumilliau, située dans la belle commune des Côtes-d'Armor en région Bretagne, à moins de 10 minutes des plages. Cette maison en pierre nécessite des travaux de rénovation mais offre une base brute bien préparée pour donner vie à votre projet. Les volumes disponibles permettent d'aménager une pièce de vie spacieuse, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. De plus, vous profiterez d'un petit jardin pour apprécier le soleil breton. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 116 500 €. Hors honoraires, le prix est de 110 000 €, avec des frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 6 500 €, soit 5,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Maude LE BARBIER, au 0678829825 ou par e-mail à maude.lebarbier@megagence.com. Agent commercial enregistrée au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611.

Prix au m² le plus bas

239 900 €

1 290 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

Ploumilliau (22)

Maison de campagne spacieuse et lumineuse Découvrez cette grande maison de campagne de 186 m², plus 90m² de grenier aménageable, sur un terrain paysagé de 2218m² pour un cadre de vie paisible et chaleureux. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété allie charme et fonctionnalité et présente 7 pièces dont 4 chambres et la possibilité d'une 5e chambre. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 45 m² lumineux, une cuisine indépendante conviviale et originale de plus de 17m², une pièce supplémentaire de 21m² à aménager selon votre projet (bureau, 5e chambre, atelier, agrandissement de la cuisine). WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (15,35m², 14,75m², 16,60m², 15,75m²), une ravissante salle de bain (12,25m²). Sur un troisième niveau, le grenier, accessible, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires avec 90m² au sol (poutre faitière à 3m de hauteur). L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 20 m², un jardin paysagé de plus 2000m², un carport de 30m² Cette maison, en bon état intérieur, est chauffée par une chaudière à pellets en chauffage central agrémenté dans le séjour d'un poêle à bois et bénéficie d'une exposition sud. Prestations : Rdc, murs isolés laine de roche et bardage bois, à l'étage murs des chambres et salle de bain isolés laine de bois et chanvre, bardage bois. La toiture en ardoises est récente sur le versant nord. Construction 1965 - Chauffe-eau électrique récent - assainissement individuel à agrandir selon nouvelles normes.À proximité du bourg de Ploumilliau et du bord de mer, 5 min de la gare SNCF de Plouaret et de Lannion, voici une maison bien située, sur un grand terrain, spacieuse et agréable. A visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RD01828195M

Découvrez cette maison à acheter à PLOUMILLIAU, située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes des plages et du centre-bourg. Cette charmante maison traditionnelle, à vendre, offre de généreux volumes et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante en marbre, menant à une vaste pièce de vie en L avec cheminée, une cuisine conviviale et une chambre dotée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC, garantissant confort et espace pour toute la famille. Le bien dispose également d'un sous-sol total, parfait pour stationner deux véhicules, aménager un atelier ou créer un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse bien exposée et d'un jardin arboré, idéal pour la détente. Cette maison PLOUMILLIAU est spacieuse et fonctionnelle, parfaite tant pour une résidence principale familiale que pour une maison de vacances proche de la mer. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Entre terre et mer dans les Côtes d'Armor au coeur du charmant village de Keraudy, à 10 minutes des plages et du littoral, cette propriété de charme du XIXe siècle référencée au cadastre napoléonien séduira les amoureux de vieilles pierres, de calme et d’authenticité. Ancien bistrot de village au siècle dernier, elle fait face à une magnifique église du XVe siècle chargée d'histoire (hospitaliers de Saint Jean de Jérusalem et autres Templiers). Elle se compose, Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée majestueuse en granit, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, une véranda ouvrant sur la terrasse en bois et le jardin joliment arboré, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, le départ d'un escalier en bois massif pour le 1er étage et grenier. Au 1er étage : une mezzanine faisant office de bureau, cinq chambres, un second bureau, deux salles d’eau dont une avec WC, un WC indépendant. Une dépendance en pierre attenante complète l’ensemble ainsi qu'un garage. À l’extérieur, vous profiterez de la terrasse exposée sud-ouest et d’un jardin arboré, avec un puits en eau équipé d'une pompe immergée reliée à la maison alimentant les toilettes et le lave-linge. Accès : gare TGV de Plouaret-Tregor (ligne Paris-Brest) à 5 minutes. Embarcadère Roscoff pour l'Angleterre 55 minutes. Une opportunité rare, mêlant charme, espace et confort, à découvrir sans tarder.

Coup de cœur du secteur

436 758 €

2 263 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 193 m²
• 6 chambres
• 

Ploumilliau (22)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & JARDIN. Idéalement située à Ploumilliau, cette belle maison en pierre repose sur une généreuse parcelle de plus de 1 200 m2 et bénéficie d'un emplacement privilégié. Le bourg, vivant et convivial, offre une vie de village agréable, animée par ses commerces de proximité qui facilitent le quotidien. UNE MAISON EN PIERRE AU CHARME AUTHENTIQUE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée d'époque, une salle à manger avec mezzanine abritant un bureau, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, ainsi qu'un garage attenant. Une pièce supplémentaire peut également servir de chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. UN TRÈS BEAU JARDIN ORIENTÉ PLEIN SUD Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le jardin offre un cadre verdoyant et apaisant. Hortensias, rhododendrons et arbres fruitiers (pommier, quetschier, actinidia) composent un décor coloré et vivant. Un potager généreux ravira les amateurs de nature, tandis que les châtaigniers, hêtres et chênes plantés il y a une quarantaine d'années procurent une ombre agréable lors des après-midis ensoleillés. DES PLAGES À PROXIMITÉ Ploumilliau conjugue l'authenticité bretonne et la douceur de vivre : village animé, bordé d'un littoral préservé. La plage de Pont-Roux se situe à seulement 5 kilomètres, dans la Baie de la Vierge, tandis que la plage de la Lieue de Grève est à 4 kilomètres. Lannion se trouve à 6 kilomètres. Saisissez cette opportunité rare de poser vos valises dans une commune animée, à deux pas de la mer. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Tel 06 64 72 78 56. Votre Agence immobilière de prestige Côte de granit rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5150 EUR et 7030 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 436 758 EUR Honoraires inclus 420 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige sur la Côte de Granit Rose, Perros-Guirec, Trébeurden, Trégastel, Pleumeur-Bodou, Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

iad France - Emmanuelle Marc vous propose : EXCLUSIVITÉ – PLOUMILLIAU – BIEN LOUÉDans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette maison Ploumilliau à vendre se situe à seulement 2 km des commerces et à 10 minutes des plages, au sein d'un charmant hameau paisible. Rénovée en 2002 avec une extension, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Ploumilliau.Actuellement louée, elle convient parfaitement à un investisseur ou à un projet à moyen terme. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie de 31 m² avec une cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez deux chambres mansardées d’environ 11 m² chacune. L’extension comprend une salle d’eau, un WC et une buanderie.À l’extérieur, vous pourrez profiter des bâtiments annexes en pierre, incluant une dépendance et un préau, ainsi qu'une grande cour et un vaste terrain agricole totalisant 4 570 m². Une vidéo est disponible sur demande pour découvrir la propriété à distance.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes du centre-bourg de Ploumilliau et de ses commerces, cette maison PLOUMILLIAU à vendre en pierre saura vous séduire par son authenticité et son cadre agréable. Située sur un terrain d'environ 1 500 m² orienté plein sud, elle offre un cadre de vie lumineux et paisible. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée vous attend pour des soirées chaleureuses. Ce niveau comprend également une chambre actuellement aménagée en bureau, une cuisine dinatoire conviviale, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (atelier, chambre, extension du séjour...). À l'étage, l'espace nuit présente deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'augmenter la surface habitable et de valoriser davantage ce bien. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin exposé sud, parfait pour des projets paysagers, un potager ou simplement apprécier le calme environnant. L'assainissement est conforme aux normes. Cette maison à acheter PLOUMILLIAU allie charme, luminosité et potentiel d'évolution, idéale comme résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 232 800 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

A découvrir en exclusivité partagée, spacieuse maison de campagne de 186 m² + 90m² (surface sol) de grenier aménageable, sur un terrain paysagé de 2218m² pour un cadre de vie paisible et chaleureux. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété allie charme, fonctionnalité et confort grâce à une isolation de qualité ! Vous serez à proximité du bourg de Ploumilliau et du bord de mer, à 5 min de la gare SNCF de Plouaret ou de Lannion (vous avez le choix) voici une maison idéalement située, spacieuse, agréable, lumineuse et avec un grand jardin. Au rez-de-chaussée, laissez vous séduire, comme moi, par le vaste séjour lumineux de 45 m², une cuisine dinatoire conviviale de 17m², une pièce supplémentaire de 21m² à aménager selon votre projet (bureau, suite parental ...) et wc séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres aux volumes confortables (15,35m², 14,75m², 16,60m², 15,75m²), une ravissante salle de bain (12,25m²), une buanderie et un 2ème wc séparé. Sur un troisième niveau, le grenier offre des belles possibilités d'aménagement supplémentaires avec 90m² au sol (poutre faitière à 3m de hauteur). L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 20 m² exposée sud, un jardin paysagé de plus 2000m² et un carport de 30m². Informations complémentaires : Isolation des murs du rez de chaussée en laine de roche et bardage bois, à l'étage murs des chambres et salle de bain isolés avec de la laine de bois et du chanvre, bardage bois. Chauffage poêle à bois et chaudière à granulés Huisseries double vitrage en PVC Je vous attends pour une visite… A bientôt Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

Découvrez cette maison Ploumilliau à vendre, située au coeur du bourg dynamique de Ploumilliau dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien traditionnel en granit de 80 m² au sol nécessite une rénovation complète pour être transformé selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 190 m², la maison se trouve à proximité de la magnifique église et de tous les commerces et services locaux. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison Ploumilliau, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un primo accédant. À seulement quelques minutes des plages de Locquémeau et de Saint Michel en Grève, ainsi que de la vallée du Kerdu et de ses chemins de randonnée, cette maison offre un potentiel intéressant et un cadre de vie agréable après les travaux d'aménagement nécessaires. Des travaux d'amélioration ont déjà été effectués : menuiseries PVC double vitrage, assainissement collectif conforme, ainsi que l'élimination de l'ancienne isolation et des cloisons, apportant une base solide pour vos futurs projets. Le toit en ardoises a également été refait il y a 10 ans avec des crochets en inox. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de maison à acheter Ploumilliau ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO, Laurent Cotteau, est à votre disposition.

iad France - Marylise MORVAN vous propose à la vente cette maison néo-bretonne située à Ploumilliau, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À proximité immédiate du centre bourg et des commodités, cette maison à acheter à Ploumilliau offre une superficie de 110 m², construite en 1968 et élevée sur un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de W.C. séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards de rangement, une pièce avec un point d'eau, ainsi que deux greniers pouvant être aménagés en bureau ou lingerie. Le sous-sol est compartimenté avec une chaufferie et une partie garage. Vous disposerez également d'un beau terrain de 1.246 m² avec une dépendance à l'arrière. Une visite s'impose !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197 000 euros. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,68% du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise MORVAN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 908992100.

4 personnes déjà intéressées

117 000 €

2 017 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Ploumilliau (22)

Découvrez cette maison en vente à Ploumilliau, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située à seulement quelques pas du bourg dynamique et animé de Ploumilliau, cette maison en pierres de 80 m² au sol est à rénover entièrement, offrant une belle occasion pour un achat maison Ploumilliau. Sur un terrain de 190 m², cette maison sur deux niveaux est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, dont l'installation de menuiseries en PVC double vitrage, ainsi que la conformité de l'assainissement collectif. De plus, des retraits des anciennes installations tels que l'isolation, la cuisine, et la salle d'eau ont été effectués, et un désamiantage a été réalisé. La couverture en ardoises, quant à elle, a été refaite avec des crochets inox il y a 10 ans. Bien que beaucoup de travaux restent à faire, c'est l'opportunité parfaite de transformer cette maison Ploumilliau à vendre en un chez-soi qui vous ressemble. Vous serez également à environ 5 km des plages de Locquémeau et de Saint Michel en Grève, ainsi que proche de la vallée du Kerdu et des chemins de randonnée. N'hésitez pas à partager vos projets de rénovation, j'ai hâte de vous rencontrer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1880.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère, Marie-Ambre HAUGUEL, est à votre disposition.

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose à la vente cette maison PLOUMILLIAU à vendre, située en pleine campagne, sans voisinage direct. Cette longère habitable comprend un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres. Un gîte attenant offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain, avec une chambre à l’étage. De nombreuses dépendances adjacentes sont présentes, ainsi qu'un bâtiment en pierres pouvant servir de stockage ou de gîtes. Le terrain s'étend sur 11 000 m2, garantissant tranquillité et sérénité. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison PLOUMILLIAU dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 68. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.