Achat Maison à Gurunhuel (22) : 369 annonces

MegAgence vous présente cette maison GURUNHUEL à vendre, parfaite pour un achat maison GURUNHUEL. Cette maison contemporaine de plain-pied est très bien entretenue et se trouve dans un quartier pavillonnaire, au calme en fond d'impasse, à Gurunhuel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement 7 km de tous commerces et 13 km du centre-ville de Guingamp, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec poêle à granulés, donnant sur une terrasse en bois exposée plein sud. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. Un garage attenant avec grenier au-dessus, ainsi qu'un chalet de jardin viennent compléter ce bien. L'emplacement permet de stationner deux véhicules devant le garage, le tout sur un terrain paysager d'environ 1 100 m². Les avantages incluent une situation en impasse et des automatismes pour l'ouverture de la baie vitrée, du chalet de jardin et de l'accès au grenier. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 184 990 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : florence.lelu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - 22390 - GURUNHUEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 84.0 m² - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - véritable PLAIN PIEDSEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison à vendre à Gurunhuel, située à seulement 8 minutes de Louargat et 15 minutes de Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne.Cette maison est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.Le salon-séjour lumineux de 42.0 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un espace de vie agréable et convivial, enrichi par un poêle à pellets.Trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent compléter cet espace de vie fonctionnel.Un garage avec grenier attenant à la maison est un atout pratique au quotidien.Profitez également d'une terrasse de 15.0 m², idéale pour savourer les journées ensoleillées, ainsi qu'un beau terrain de 1000.0 m² agrémenté d'un joli cabanon de jardin, parfait pour vos moments de détente en extérieur dans un environnement paisible.Ne laissez pas passer l'opportunité d'acheter cette maison à Gurunhuel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier dans ce cadre enchanteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frJean-Bernard Gautron - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

159 900 €

1 333 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Gurunhuel (22)

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: MAISON en PIERRE DE TAILLE et MOELLONS(MUR de 50cm), CENTRE BOURG, à 15min de la GARE de GUINGAMP(TGV Paris), à 30min de la PLAGE de Saint-Michel-en-Grève, à 45min de la FORÊT de HUELGOAT, à Gurunhuel, Côtes d’armor, Bretagne, Venez découvrir cette maison familiale, - Au rez-de-chaussée , entrée, cuisine indépendante, salon-séjour avec poêle à bois avec accès direct à la TERRASSE SANS VIS à VIS, bureau avec poêle à granulés, véranda à rénover, buanderie, - A l’étage , palier avec placards, 4 chambres, salle de bain+wc, - A l’extérieur , un grand GARAGE(voiture+bateau), abri de jardin, CARPORT pour un bateau, potager, jardin, terrain de 2084m2, Idéale pour une famille ou un gîte avec 4 chambres ! - École à pied au centre du bourg - Collège à 10min en voiture - Supermarché à 10min en voiture - Gare de Moustéru à 5min(Guingamp-Carhaix) Vous voulez visiter cette maison familiale? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / CAMPAGNE / SUPERBE RÉNOVATION / 184M2 / TERRAIN DE 4700M2 / DÉPENDANCE / 10MIN DE GUINGAMP. Dans un environnement calme, sur la commune de Gurunhuel, à 10 minutes de Guingamp (30 minutes de Saint-Brieuc et de Morlaix), venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové et aux espaces repensés par deux architectes. Le bien dans son ensemble est composé : REZ-DE-CHAUSSÉE (Extension) : Entrée 1 / Rangement / Cellier / Cuisine / Salon-séjour avec poêle à bois. REZ-DE-CHAUSSÉE (Maison principale) : Salle de bains + douche / WC / Pièce à aménager / Entrée 2 / Salle de bains / WC / Buanderie, chaufferie. ÉTAGE (Extension) : 2 Chambres. ÉTAGE (Maison principale) : Relié par une passerelle : Salle d'eau / WC / 2 chambres / Combles à aménager. EXTÉRIEUR : Terrain de 4700m2 : Jardin et cour / Dépendance (44m2) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage PAC (air-eau) / Assainissement individuel en conformité / Travaux récents / Des travaux de finition intérieurs sont à prévoir / L'extérieur est à aménager entièrement. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 399 630EUR Prix du bien hors honoraires : 385 000EUR Honoraires TTC : 3.80 % soit 14 630EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du DPE : 13/01/2026. Consommation énergétique : 82 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 2 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 EUR et 1590 EUR par an. Consommation énergie finale : 56 kWh/m2/an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo, LANVOLLON (22290) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle à vendre, idéale pour une famille, offrant 135 m² habitables sur un terrain d'environ 1900m². Construite en 1972 , elle dispose d'un sous-sol avec garage, cave, buanderie et espace de rangement, d'un jardin et d'un parking extérieur. Au rez-de-chaussée : chambre avec salle d'eau, salon-séjour avec cheminée et véranda. À l'étage : trois chambres. Prix : 241 500 EUR. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 12051

Maison rénovée à Guingamp – 10 min à pied du centre – Jardin 400 m² Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée avec goût. Aucun travail n'est à prévoir, l'aménagement est moderne et fonctionnel. L'agencement se compose comme suit (tout de plain-pied) : Espace de vie : Une belle pièce lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Bureau : Une troisième pièce (idéale bureau ou chambre d'enfant) disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct de plain-pied au jardin. Sous-sol total : Un grand espace comprenant un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un point d'eau. Extérieur : Le terrain de 400 m², facile d'entretien, offre une vue dégagée. Les points forts : Rénovation de qualité, ''prête à vivre''. Vie de plain-pied pour tout l'étage principal avec accès jardin. Proximité immédiate du centre-ville de Guingamp. Exclusivité ORPI Maison saine et très lumineuse. Contactez nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 12135

Coup de cœur du secteur

28 500 €

211 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 2 chambres

À 15km de Gurunhuel (22)

À la recherche d'un achat maison Saint-Servais ? Ne manquez pas cette maison en pierres de 135 m², à vendre à Saint-Servais, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située à seulement 5 km de Callac, proche des écoles, de la gare et des commerces, cette maison nécessite une rénovation complète. Elle comprend une entrée, deux grandes pièces d'environ 30 m², un coin cuisine et des WC indépendants. À l'étage, vous apprécierez deux chambres spacieuses de 19 et 23 m² avec parquet. Bien qu'il n'y ait pas de jardin ou de terrasse, l'environnement est calme et éloigné des nuisances sonores. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Saint-Servais, contactez-moi ! Référence annonce : 282191. Agent commercial BSK Immobilier : Marie Leys (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 29 500,00 € (hors honoraire : 26 000,00 €, honoraires TTC : 13,46 %). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison en pierre de 111 m² située dans la charmante commune de PONT-MELVEZ, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ce bien, idéal pour un premier achat, se trouve à seulement 10 minutes de Bourbriac et 15 minutes de Guingamp, dans un cadre calme et verdoyant. La maison PONT-MELVEZ à vendre comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 WC, et une salle d'eau avec baignoire d'angle. Le terrain arboré de 710 m², accompagné d'un double garage et d'une dépendance à rénover, offre de nombreuses possibilités d'évolution. Une belle occasion d'accéder à la propriété sereinement. Pour une visite, contactez-moi. Notez que les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Charmante longère de plain-pied offrant deux chambres et un bureau. Située au calme, elle bénéficie d’un grand jardin arboré de 3 500 m², parfait pour profiter pleinement de la nature. Proche des commodités, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 175000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Pedernec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Profitez d'un environnement calme au pied du massif armoricain avec cette charmante maison en pierre de 61 m² comprenant deux chambres. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 40 m² et de combles, ainsi qu'un vaste jardin de plus de 3200 m² offrant un fort potentiel. Il est possible d'acquérir d'autres bâtis, mais un assainissement est à prévoir. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence, Clément Le Gaouyat, au 06 69 16 11 96 ou par e-mail à clement.legaouyat@megagence.com. Clément est un agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 880 941 638.

iad France - Maxime Marius vous propose: Charmante Maison de 7 Pièces avec Garage et Grand Terrain à Moustéru - Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité Nichée au cOEur de la commune prisée de Moustéru, cette maison de caractère des années 1970 vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 5 chambres réparties sur 119m² de surface habitable, elle constitue le lieu idéal pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'un espace supplémentaire pour recevoir des amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille, une salle à manger conviviale permettant des moments chaleureux, ainsi que deux chambres offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent des espaces de repos lumineux pour toute la famille. Le grand terrain de 3000m² qui entoure la maison vous invite à profiter de la nature et du calme environnant. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse, admirant le jardin arboré, ou déguster un dîner en plein air pendant les soirées d'été. Vous apprécierez également le garage pratique pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que la cave pour le stockage supplémentaire. Cette demeure nécessitant des travaux vous permettra de laisser libre cours à votre créativité en la transformant en un véritable cocon personnalisé selon vos goûts. La situation géographique de ce bien est également un atout majeur, avec le centre bourg à seulement 2 km pour vos besoins quotidiens, et la ville de Guingamp à 15 km pour profiter des services et des commerces variés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement verdoyant et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel ensemble immobilier à Moustéru. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152500 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Marius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 894318252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Magalie Lamidon vous présente cette maison à vendre à Plouëc-du-Trieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Lumineuse et spacieuse, cette maison de cinq chambres offre un cadre de vie agréable au calme et se situe à seulement 5 minutes de Pontrieux et à 20 minutes de la mer. Elle bénéficie d'une gare à 500 mètres et de commerces accessibles à pied. Ancien commerce reconverti en maison d'habitation, ce bien est idéal pour une première acquisition ou un projet d'installation de nouveau commerce avec logement intégré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un ancien salon de coiffure, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre. La cuisine donne accès à une extension abritant une salle à manger spacieuse, un WC, une buanderie et une chaufferie, le tout ouvrant sur une terrasse et offrant une entrée indépendante. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le second étage comprend une pièce avec salle d'eau et WC en mezzanine, donnant sur un grand salon pouvant être divisé en plusieurs chambres, si souhaité. À l'extérieur, le jardin de 850 m² est plaisamment aménagé, incluant un garage capable d'accueillir deux véhicules. Ce bien dispose de beaux volumes, d'un fort potentiel, offrant une opportunité unique pour un projet immobilier. Informations complémentaires : double vitrage PVC partiel, chauffage central au fioul, toiture récente et tout à l'égout.

Bien le moins consommateur d'énergie

554 910 €

1 604 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 346 m²
• 9 chambres
• 

À 12km de Gurunhuel (22)

Découvrez cette maison à vendre à BEGARD, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété se compose d'une maison principale incluant plusieurs pièces de vie, quatre chambres et un système de chauffage géothermique. En plus, vous trouverez un grand gîte de 111 m² avec un séjour, une cuisine et trois chambres, ainsi qu'un petit gîte proposant un séjour, une cuisine et deux chambres. Tous les espaces sont équipés de poêles, créant une atmosphère chaleureuse. Le terrain est arboré et des dépendances complètent cette offre. Honoraires à charge de l'acquéreur : 4.7%. Prix hors honoraires : 530000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Sonia Le Berre vous propose à la vente cette maison au calme, située à Cavan, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Proche du bourg de Cavan, vous trouverez toutes les commodités à pied : commerces, maison médicale, écoles, etc. Cette maison Cavan à vendre, de style Néo-Breton, se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une véranda et d'un agréable patio. À l'étage, vous découvrirez un dégagement, quatre chambres et une salle d'eau avec WC. La tourelle attenante au séjour abrite un bureau et une chambre en mezzanine. De plus, un garage avec buanderie/chaufferie/atelier ainsi qu'un grand grenier complètent ce bien. Le chauffage est au fuel, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur. L'assainissement tout à l'égout est en place. L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain de 2250 m², en partie constructible, avec abri de jardin et allée de boules. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Détails énergétiques : classe ENERGIE G indice 381 et classe CLIMAT G indice 106. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sonia Le Berre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890060213.

À vendre, une propriété d'exception située à Pluzunet, dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Nichée au cœur d'un paisible hameau, loin du tumulte, cette belle demeure en pierres sous ardoises, orientée sud, vous offre un cadre agréable tout en étant proche des commodités et d'une gare TGV. D'une surface habitable d'environ 170 m² (250 m² au total), la propriété a été récemment rénovée avec soin (DPE-B). Elle comprend actuellement 7 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Les espaces de vie sont agrandis par une véranda et un jardin d'hiver, donnant sur le jardin. Un espace SPA intérieur lumineux, comprenant une piscine et un jacuzzi, a également été aménagé. Différentes dépendances ainsi qu'un puits chapelle en eau complètent cette propriété, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable actuelle ou de concrétiser des projets d'extension, d'atelier ou d'activité hôtelière, comme un gîte ou des chambres d'hôtes. Les bâtis se décomposent de la manière suivante :Rez-de-chaussée : un séjour-salle à manger avec une cheminée en granit et poêle à bois, une cuisine équipée de qualité récemment installée, une véranda de 20 m², une pergola-jardin d'hiver, un grand espace SPA (piscine, jacuzzi, douche), une chambre, une salle de douche, une buanderie, et 2 WC. Un escalier en bois mène aux étages.1er étage : un espace de jeux et de détente, quatre chambres, une salle de douche - WC.2ème étage : 2 chambres en sous-pente.Grange : deux plateaux d'environ 30 m² chacun, plus un préau servant d'atelier et de remise.Dépendances : petites constructions en pierre sous toiture en ardoises à rénover.Four à pain : vestiges à rénover.Puits : magnifique puits chapelle en eau.Assainissement : individuel aux normes.Terrain : 1,04 hectare clôturé avec pelouses, massifs, prairie, verger et potager.À proximité :- À 6 minutes : la dynamique ville de Bégard avec ses commodités, son marché, ses artisans, grandes surfaces, médecins et hôpital.- À 15 minutes : Lannion, ses pôles d'activités, distractions, restaurants, cinéma, événements culturels tout au long de l'année et toutes commodités, son centre hospitalier.- À 12 minutes : gare TGV de Plouaret (ligne Paris-Brest).- À 25 minutes : la mer, les plages, le GR34.- À 50 minutes : embarcadère de Roscoff.- À 1 heure : aéroport de Brest.Une véritable occasion d'achat propriété à Pluzunet, à découvrir rapidement.

Située dans la campagne de Plouaret, à proximité immédiate du bourg, des commerces, des écoles et de la gare TGV, cette maison à acheter à Plouaret est une véritable opportunité. Avec une superficie d'environ 150 m² sur un terrain de 4000 m², elle propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. Fonctionnalité et intimité sont au rendez-vous grâce aux 2 salles de bains et 2 toilettes. En plus de son jardin, cette maison PLOUARET à vendre comprend 2 hangars et un garage, garantissant d'abondants espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. Il est aussi possible d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Plusieurs zones de stockage sont disponibles et un puits avec pompe facilite l'arrosage du jardin et du potager. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 336 000 €. Le prix hors honoraires d'agence est de 320 000 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 16 000 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence, Mathieu BOUBENNEC, au 0623315942 ou par e-mail à mathieu.boubennec@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 897 502 217.

À vendre, cette charmante maison en pierre située à Bourbriac (22390), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Idéalement placée à proximité des écoles et des commerces, cette maison mitoyenne d'un côté présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation ou pour les investisseurs à la recherche d'un logement locatif. Les travaux majeurs, tels que la charpente et la toiture, ainsi que l'installation de double vitrage ont déjà été effectués, offrant ainsi une base saine pour vos futurs aménagements. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison à acheter à Bourbriac selon vos envies. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Bourbriac, contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 0679524051, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965.

Découvrez cette maison néo-bretonne à vendre à PLOUNEVEZ MOEDEC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située sur un sous-sol complet, cette propriété offre au rez-de-chaussée surélevé une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres en enfilade. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un atout supplémentaire pour cette maison à acheter à PLOUNEVEZ MOEDEC. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 7,5 %, avec un prix hors honoraires fixé à 150 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

À vendre, charmante maison en pierre située à Pedernec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à acheter à Pedernec comprend une cuisine, un salon-séjour et des WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez une salle d’eau ainsi que deux chambres. Le tout est construit sur un terrain d’environ 1 410 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Une grande dépendance en pierre complète ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,88 %. Prix hors honoraires : 102 826 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, un manoir classé Monument Historique à GUINGAMP, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé dans un cadre verdoyant, ce bien exceptionnel se trouve à environ 12 minutes d'une ville offrant toutes les commodités et à 2h40 en TGV sans changement depuis Paris centre.Cette propriété se distingue par sa façade en granit soigneusement travaillée, ornée d'une tour d'escalier à vis. La façade, richement décorée, présente deux lucarnes à gâble avec de magnifiques motifs sculptés. Avec une superficie habitable d'environ 270 m², le manoir dispose de plusieurs espaces de vie : au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger et une cuisine; à l'étage, deux chambres avec leurs salles de bains, dont une avec dressing; et au second étage, une chambre avec salle de bains et bureau. Au-dessus de la tour d'escalier se trouve une charmante pièce à l'ancienne avec cheminée et un pigeonnier.La propriété comprend également des dépendances, telles qu'une maison d'ami rénovée en 2021, avec un séjour spacieux, une cuisine ouverte, une mezzanine et une salle de bain, ainsi qu'une longère de 210 m² ayant débuté des travaux pour aménager un appartement et un atelier d’artiste.Le tout est agrémenté d'un parc de 2ha 40a offrant des couleurs magnifiques en automne. Cette occasion unique est idéale pour un achat manoir GUINGAMP. Pour plus d'informations et découvrir cette propriété, contactez le Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord, M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20.

Découvrez cette maison PLOUGONVER à vendre, offrant un cadre de vie agréable sur 112 m² et un terrain de 622 m², située dans un village prisé à seulement 20 minutes de Guingamp. Ce bien comprend un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing et salle d'eau-WC, une troisième chambre, un WC supplémentaire et une buanderie. Un double garage ainsi qu'une mezzanine spacieuse, pouvant être transformée en quatrième chambre, ajoutent à son charme. Vous apprécierez également son jardin soigné, entièrement clos et sans vis-à-vis. Le tout à l'égout est en place, l'électricité a été remise à jour, et le chauffage est assuré par un poêle à bois récent et un système électrique. Bien que le classement énergétique soit G, cela ne reflète pas les factures réelles de consommation ; un simple changement des huisseries permettrait d'améliorer ce DPE, la maison étant déjà isolée avec des murs de 80 cm. La toiture est en bon état. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 134 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à PLOUGONVER, contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 0689977066, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

5 personnes déjà intéressées

39 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 39 m²
• 1 chambre

À 14km de Gurunhuel (22)

A LOGUIVY-PLOUGRAS, à mi route entre Morlaix et Guingamp, Jolie bergerie en pierre de pays, à rénover; Très beau potentiel pour ce projet. Terrain plat d'environ 422 m2. Surface plate, terrain clos de murs en pierre et à 5 min des commerces et du centre. PRODUIT RARE à la vente.... . A visiter avec La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

iad France - Sonia Le Berre vous propose : EXCLUSIVITÉ Magnifique Propriété Familiale au Charme Authentique, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare, à 13 km de la mer. Bienvenue dans cette spacieuse maison en pierre à rénover, idéalement située à Plouaret, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à acheter à Plouaret offre un espace de vie généreux pour le bonheur de toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un dégagement, une buanderie/chaufferie/cellier et divers placards. Vous serez séduit par le séjour avec cheminée, la cuisine conviviale et la salle à manger chaleureuse. Les belles hauteurs sous plafond confèrent à cette maison un caractère authentique et unique. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable pour toute la famille, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une autre salle de bains et un WC supplémentaire sont également disponibles, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage annonce un beau grenier aménageable. La maison dispose d'une toiture neuve et de fenêtres en double vitrage. Côté extérieur, un vaste terrain de 1039 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille. Profitez du calme de votre jardin pour des instants de relaxation, des repas en plein air ou des jeux avec vos enfants. Des dépendances et un atelier complètent cette propriété. Vous bénéficierez également d'un cadre de vie privilégié avec un accès rapide aux commodités du quotidien. Les équipements modernes comme la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une dimension contemporaine à cette demeure au charme intemporel. Les radiateurs au fioul assurent une chaleur douce et agréable en hiver. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison Plouaret, idéal pour y construire de beaux souvenirs en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Le Berre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890060213.

iad France - Jaehee Dincuff vous propose à la vente cette maison contemporaine située à Saint-Agathon, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Construite en 2003, elle dispose d'une pièce de vie de 60 m², exposée plein sud, offrant une vie de plain-pied avec un accès PMR. Très lumineuse et sur un terrain constructible, cette maison est à seulement 5 minutes de la gare TGV de Guingamp (connexion à Paris en 2h30) et à 30 minutes de la mer, avec toutes les commodités accessibles à pied. Découvrez cette maison à acheter à Saint-Agathon, entièrement rénovée, dans un quartier très calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée spacieuse avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte récente, salle à manger et salon-séjour doté de grandes baies vitrées, menant à une terrasse orientée plein sud et sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une buanderie/cellier et d'un WC séparé. À l'étage, le palier mène à une mezzanine (bureau ou salle de jeu), trois grandes chambres, une salle de bain avec trois vasques et cabine de douche, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée plein sud, d'un garage attenant à la buanderie, d'un abri de jardin, d'une serre pour le potager et d'un jardin clos. Parmi les points forts de cette maison à Saint-Agathon, on note un portail électrique, plusieurs places de parking sur l'allée goudronnée, chauffage au sol avec chaudière gaz récente, aucun travaux à prévoir, commerces et centre commercial accessibles à pied (5 minutes), collège et lycée à Guingamp à 15 minutes à pied, et un accès rapide aux 4 voies en 5 minutes en voiture. La maison est également connectée au tout-à-l'égout aux normes et dispose de la fibre pour le télétravail. La toiture en ardoise est en bon état. Si vous souhaitez visiter cette maison à vendre sans travaux, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf. 4632 : Propriété GUINGAMP à vendre, charmant ancien monastère situé à seulement 25 km de la mer en Bretagne Nord. Ce bien se trouve sur la commune de Ploumagoar, dans le département des Côtes-d'Armor, à proximité de la dynamique ville de Guingamp, reconnue pour ses écoles et son accès à la gare TGV. Cet environnement animé, regroupant plus de 80 000 habitants, offre un cadre de vie idéal, alliant proximité de la mer et vitalité locale. Cette propriété de 3,46 hectares est idéalement placée près du centre-ville de Guingamp, à seulement 3 minutes de la voie rapide N12. Elle se compose de plusieurs bâtiments incluant un parc, un potager, deux prairies, des bois, ainsi qu'une aumônerie et une chapelle de 224,40 m², présentant des éléments remarquables comme des vitraux et des boiseries. Le bâtiment principal, autrefois destiné à la communauté, s'étend sur 1 189,80 m² et comprend également une maison d’accueil, des bureaux de 330 m², ainsi que d’autres maisons et bâtiments d’hébergement totalisant 543,60 m². En outre, un espace pour les ateliers de 326,10 m² et une salle polyvalente de 244,30 m² complètent l'ensemble. La majorité des bâtiments sont dotés de huisseries en double vitrage et bénéficient d'un chauffage central au gaz. Le site est raccordé au réseau d’eau communal ainsi qu’au tout-à-l’égout. Atteignant des zones résidentielles et une voie ferrée, cette propriété offre un potentiel de valorisation important compte tenu de ses caractéristiques uniques. Pour toute question concernant l'achat de votre future propriété GUINGAMP, contactez le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord, M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20. Vous pouvez également consulter notre site internet www.cabinetlenail.com pour découvrir nos dernières annonces et obtenir plus d'informations sur ce bien.

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier unique à Lanrivain, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet ensemble se compose de deux maisons indépendantes et d'une grange de 78 m², parfait pour un projet familial, des locations ou un gîte. Chaque maison dispose de sa propre chaudière et d'un système de fosse septique, tandis qu'un seul compteur d'eau et d'électricité est en place.La Maison 1, d'une superficie de 97,55 m², comprend une cuisine, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, 2 chambres, 2 salles de bain et un WC. Les murs en chaux-chanvre, ainsi que les fenêtres en bois et en aluminium, ajoutent au charme de cette maison entièrement fonctionnelle.La Maison 2, plus spacieuse avec ses 139,79 m², offre un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau et 2 WC. Elle est équipée de volets roulants électriques, de la fibre optique, d'une chaudière, d'un poêle à bois, d'une VMC et de combles isolés, sans oublier une serre pour vos projets de jardinage. Les fenêtres en bois/alu et la toiture en bon état complètent cette propriété.C'est une véritable opportunité pour un achat maison Lanrivain. N'attendez plus pour faire de cette maison à acheter à Lanrivain votre futur projet!

Venez découvrir cette maison en pierres située proche du bourg et de la gare de Plouaret. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial ou possibilité de faire un logement de plain pied, un WC et un point d'eau. Au 1er étage, un palier, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bain privative, un WC, un séjour-salon avec cheminée. Au 2ème étage un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Au-dessus un grenier aménageable isolé. La propriété bénéficie de dépendances en pierres, un double garage, un puits et un jardin clos. Joli potentiel pour créer un commerce, des logements locatifs ou une maison familiale. L'axe RN12 à 8 minutes en voiture et les plages à moins de 20 minutes. Vous êtes intéressés, contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Didier LE ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 024 160. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 66 m², située à Le Vieux-Marché dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 500 mètres de la maison de santé, cette propriété généreusement agencée comprend une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain, une véranda, et un garage. Une pièce au-dessus du garage offre la possibilité d'aménager une troisième chambre. En extérieur, vous profiterez d'un cabanon et d'un grenier dont l'aménagement est encore à valider. La commune de Le Vieux-Marché dispose d'une école maternelle et primaire, ainsi que des commerces tels qu'une boulangerie, un coiffeur, une épicerie, et un bar, sans oublier le marché quotidien. À proximité, à Plouaret, vous trouverez un arrêt TGV, plusieurs écoles, une crèche, une médiathèque, ainsi que des supermarchés. L'accès rapide à la RN12 permet de rejoindre Lannion ou la mer en seulement 15 minutes. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite de cette maison LE VIEUX-MARCHE à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 159 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre consultant megAgence, Pierrick LE BALCH, au 0627514968 ou par e-mail à pierrick.le-balch@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115.

Réf.4761 : Manoir historique à vendre à GUINGAMP, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce superbe manoir, datant des XVe, XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles, se situe au cœur du Trégor, entre Guingamp et Morlaix, à proximité des célèbres côtes de granit rose.Une allée bordée d'arbres majestueux mène à cette propriété, qui témoigne d'une authentique richesse architecturale. Construit en granit, ce manoir comprend une aile et diverses dépendances, illustrant le patrimoine des familles de grands propriétaires terriens. Le bâtiment principal, en forme de L, s'étend sur une superficie d'environ 1 000 m² et est orné de lucarnes remarquables. Le logis principal offre plus de 550 m² répartis sur quatre niveaux, incluant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de réception avec cheminée monumentale et chauffage au sol, un autre salon, une ancienne cuisine avec un escalier en pierre menant à l'étage, ainsi qu'une cuisine professionnelle. L'étage comprend un salon avec cheminée, une salle de réception, une cuisine, et trois chambres avec salles de bain privatives. Le second étage compte huit chambres avec salles d'eau, ainsi qu'un coin salon dans la tour. Une cave d'environ 80 m² complète cet ensemble.L'aile du manoir propose plus de 430 m² sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée, des pièces de rangement, deux studios, une salle de réunion, et des wc indépendants. À l'étage, six chambres avec salles d'eau sont disponibles, ainsi qu'une double chambre. Les dépendances comprennent une chapelle du XVIIIe siècle, une ancienne boulangerie avec un four à pain, et une dépendance en pierres de 114 m², comprenant un espace bar et un vestiaire pour la piscine. Le tout est agrémenté d'une toiture refaite en 2023.Le terrain de 3 hectares 27 ares 56 centiares comprend un étang, un verger, une piscine avec pataugeoire, un mini-golf, et un court de tennis. Les vestiges d'un ancien lavoir sont également présents.Pour l'achat de ce manoir à GUINGAMP, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord au 02.43.98.20.20. Anne-Marie NORDVIK et Romuald BAUDIN sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations.

Située au bourg de Tréglamus, à moins de 10 minutes de Guingamp, découvrez cette maison familiale de 145 m², parfaitement entretenue, offrant une vie de plain-pied, une exposition Sud-Ouest et un grand terrain clos de 3 383 m² avec vue dégagée sur le Menez Bré.Dès l'entrée, vous profitez d'un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle et d'une chambre avec salle d'eau et WC, permettant une organisation idéale au quotidien.À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, parfait pour une famille.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et généreux, d'une terrasse d'angle, d'un garage de 40m², d'un double carport de 56m² et d'un cellier de 25m².Maison ayant bénéficié de plusieurs rénovations récentes : •Cuisine•Toiture entièrement reprise et création de capucines en zinc•Mise aux normes de l'électricité•Chauffe-eau nouvelle générationÉquipements complémentaires :•Poêle à bois•Fibre optique•Tout-à-l'égout conformeLa visite virtuelle vous permet déjà de découvrir les volumes et la luminosité, et une visite sur place vous fera apprécier pleinement cette maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675

À découvrir sur la commune de Plounérin, cette maison pleine de potentiel est implantée sur un terrain plat d'environ 2000 m². Vous profitez ici d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du bourg tout en bénéficiant d'un environnement calme, sans nuisance de route passante. La maison développe une surface habitable de 106 m², bâtie sur vide sanitaire, avec un garage attenant et une annexe extérieure idéale pour le stockage du matériel de jardinage, tondeuse ou autres. L'ensemble est sain, équipé en double vitrage, et raccordé au tout-à-l'égout, ce qui constitue une base solide pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine, deux chambres habitables de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que des espaces sous rampants qui sont à reaménagés. Des travaux conséquents sont toutefois à prévoir : remise aux normes énergétiques, isolation, rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, réaménagement intérieur pour optimiser les volumes, electricité, sans oublier l'installation d'un système de chauffage (le réseau en eau étant déjà existant). Ces améliorations permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie agréable et confortable. Avec son grand terrain plat, son environnement paisible et sa proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité, notamment pour un primo-accédant ou un acquéreur souhaitant rénover et personnaliser son bien. Visite uniquement sur présentation d'un financement solide et validé. À découvrir sans tarder. Référence agence : 7357