Achat Maison à Gurunhuel (22) avec jardin : 116 annonces

Prix au m² le plus bas

399 630 €

2 172 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

Gurunhuel (22)

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / CAMPAGNE / SUPERBE RÉNOVATION / 184M2 / TERRAIN DE 4700M2 / DÉPENDANCE / 10MIN DE GUINGAMP. Dans un environnement calme, sur la commune de Gurunhuel, à 10 minutes de Guingamp (30 minutes de Saint-Brieuc et de Morlaix), venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové et aux espaces repensés par deux architectes. Le bien dans son ensemble est composé : REZ-DE-CHAUSSÉE (Extension) : Entrée 1 / Rangement / Cellier / Cuisine / Salon-séjour avec poêle à bois. REZ-DE-CHAUSSÉE (Maison principale) : Salle de bains + douche / WC / Pièce à aménager / Entrée 2 / Salle de bains / WC / Buanderie, chaufferie. ÉTAGE (Extension) : 2 Chambres. ÉTAGE (Maison principale) : Relié par une passerelle : Salle d'eau / WC / 2 chambres / Combles à aménager. EXTÉRIEUR : Terrain de 4700m2 : Jardin et cour / Dépendance (44m2) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage PAC (air-eau) / Assainissement individuel en conformité / Travaux récents / Des travaux de finition intérieurs sont à prévoir / L'extérieur est à aménager entièrement. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 399 630EUR Prix du bien hors honoraires : 385 000EUR Honoraires TTC : 3.80 % soit 14 630EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du DPE : 13/01/2026. Consommation énergétique : 82 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 2 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 EUR et 1590 EUR par an. Consommation énergie finale : 56 kWh/m2/an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo, LANVOLLON (22290) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée à Guingamp – 10 min à pied du centre – Jardin 400 m² Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée avec goût. Aucun travail n'est à prévoir, l'aménagement est moderne et fonctionnel. L'agencement se compose comme suit (tout de plain-pied) : Espace de vie : Une belle pièce lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Bureau : Une troisième pièce (idéale bureau ou chambre d'enfant) disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct de plain-pied au jardin. Sous-sol total : Un grand espace comprenant un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un point d'eau. Extérieur : Le terrain de 400 m², facile d'entretien, offre une vue dégagée. Les points forts : Rénovation de qualité, ''prête à vivre''. Vie de plain-pied pour tout l'étage principal avec accès jardin. Proximité immédiate du centre-ville de Guingamp. Exclusivité ORPI Maison saine et très lumineuse. Contactez nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 12135

Coup de cœur du secteur

85 500 €

1 006 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Gurunhuel (22)

REF : 19 Au calme d'un village typique, cette maison en pierres de caractère offre un beau potentiel pour les amoureux d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 85 m2, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour, à l'étage deux chambres avec douche et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage abrite un grenier. Côté extérieur, plusieurs dépendances en pierre complètent l'ensemble sur un terrain d'environ 1 889 m2, idéal pour un jardin, un potager ou un espace détente. Le bien dispose d'un chauffage central au bois. Des travaux importants sont à prévoir (couverture, raccordement électrique, maçonnerie), mais le cadre bucolique et le charme de la bâtisse en font un projet rare pour qui souhaite redonner vie à une maison de campagne. . Vidéo de présentation youtu be/ytWyZq5ZaYc Pour une visite, contactez Claire Devacht 06 31 25 59 82 RSAC 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A cinq minutes des axes Lannion-Saint- Brieuc-Guingamp, cette longère rénovée coche les cases de recherches d'un nombre important de nos acquéreurs . 4 chambres et un bureau , un bon classement énergétique dans un endroit calme et clos avec si possible des axes routiers proches pour se rendre au travaille . Que demander de plus ? Un budget acceptable pour beaucoup de couples. Il ne va pas falloir trainer et c'est en exclusivité chez Man-Immo.Pro 22 Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1611.00 € et 2181.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à acheter à Lohuec, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cette maison authentique de 75 m², bien agencée, offre un cadre de vie paisible et lumineux avec ses 4 pièces, idéale pour ceux en quête de confort. Sans mitoyenneté, elle garantit sérénité et tranquillité. La maison comprend une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine équipée d'un poêle à granulés, ainsi que deux belles chambres à l'étage. Accessible depuis la pièce de vie, un cellier permet d'accéder au jardin, et vous trouverez également une salle de douche avec WC.Profitez d'un jardin clos d'environ 760 m², agrémenté d'un appentis sous tôles. Les caractéristiques incluent : - Ouvertures en double vitrage PVC avec volets roulants - Poêle à granulés - Tout à l'égout Les commodités sont à proximité, sur la commune de Callac, à environ 10 km, incluant écoles, commerces et gare. Ce bien représente un excellent investissement pour un premier achat ou un projet de rénovation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter MARIE GUILLOU. Cette annonce référence 307911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GUILLOU (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 95 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2024 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,00 € et 1540,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol située en impasse sur la commune de Le Vieux-Marché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage une mezzanine pouvant être fermée pour créer une chambre ou bureau et une chambre. Le chauffage est récent, l'aérothermie a été installée en 2022, la maison est reliée au tout à l'égout conforme. Vous bénéficiez d'un sous-sol avec espace garage, buanderie et rangement. A l'extérieur un jardin clos avec un abri de jardin. Toutes les commodités sont à proximité, écoles, commerces, gare SNCF à environ 1 km et les plages à 20 minutes environ. Vous êtes intéressés, contactez-moi pour plus d'informations et prévoir une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1422.00 € et 1926.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Gaëlle LE ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 408 903. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Située dans la campagne de Plouaret, à proximité immédiate du bourg, des commerces, des écoles et de la gare TGV, cette maison à acheter à Plouaret est une véritable opportunité. Avec une superficie d'environ 150 m² sur un terrain de 4000 m², elle propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Le bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. Fonctionnalité et intimité sont au rendez-vous grâce aux 2 salles de bains et 2 toilettes. En plus de son jardin, cette maison PLOUARET à vendre comprend 2 hangars et un garage, garantissant d'abondants espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. Il est aussi possible d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Plusieurs zones de stockage sont disponibles et un puits avec pompe facilite l'arrosage du jardin et du potager. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 336 000 €. Le prix hors honoraires d'agence est de 320 000 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 16 000 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence, Mathieu BOUBENNEC, au 0623315942 ou par e-mail à mathieu.boubennec@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 897 502 217.

7 personnes déjà intéressées

105 100 €

914 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Gurunhuel (22)

Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO 07 50 52 36 36 vmorcello@noovimo.fr vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITE SUR GUINGAMP avec cette maison des années 60 profitant de beaux volumes. Bienvenue dans cette maison de style néo-breton de 115 m2 environ située dans un secteur proche du centre-ville et des commodités. Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 3 chambres. La maison érigée sur un terrain d'environ 360 m2 est baignée de lumière grâce à sa façade au Sud. En entrant dans la maison, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée, 2 pièces à droite à usage de chambre et atelier, 2 pièces à gauche puis une pièce d'eau avec un water-closet séparé. Un garage complète ce niveau. A l'étage, une belle pièce de vie sur parquet de 27 m2, une cuisine ancienne et indépendante vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, 2 chambres, une salle d'eau et un water-closet. La maison dispose d'un grenier spacieux qui permet de créer un espace supplémentaire. Un jardin à l'arrière avec abri. Logement à consommation énergétique excessive: Classe F. Travaux de rénovation à prévoir. IDEAL PROJET FAMILIAL OU INVESTISSEURS ! Honoraires : 5100 EUR TTC de 100 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 105 100,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref : VMO-0024640 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le No 532 200 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par MORCELLO Vincent - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Côte & Bretagne Immobilier vous propose Charme d'antan & confort moderne Un manoir de charme au coeur de la campagne bretonne. Situé à Bourbriac, au coeur d'une paisible campagne bretonne, ce joli petit manoir rénové, de plus de 260 m2 habitables, daté du 18ème siècle, séduira les amoureux d'authenticité par ses superbes poutres anciennes, de solides escaliers en pierre et de belles cheminées d'époque. Des espaces de vie chaleureux et authentiques L'entrée conduit à un premier salon/séjour avec sa grande cheminée et un petit cellier, idéal pour une cave à vins, puis une grande chambre avec mezzanine. De l'autre côté, un deuxième salon /séjour avec sa belle cheminée peut permettre d'accueillir vos convives lors des repas familiaux et /ou amicaux. Un rez-de-chaussée fonctionnel et ouvert sur le jardin Plus loin un wc séparé, une salle de bain, la cuisine et son espace chaufferie avec un accès au jardin arrière complètent le rez-de chaussée. Un espace nuit confortable et bien agencé A l'étage, desservi par son escalier principal ou son escalier secondaire, l'espace nuit offre trois grandes chambres dont deux bénéficient d'une salle d'eau et WC. Un potentiel supplémentaire sous les combles Le deuxième étage sous combles est vaste et aménageable en une belle salle de jeux ou chambres supplémentaires au besoin. Des extérieurs soignés et propices à la détente Les extérieurs sont aussi très soignés, avec pour votre tranquillité et confort, un portail d'entrée électrique et ses deux piliers de pierre qui confèrent au lieu prestige et majesté. L'allée centrale conduit à des aires de stationnement sur une cour aménagée. Le jardin paysager se pare d'une fontaine, de décorations bien choisies, d'un grand four à pizza pour des moments estivaux de partage. Plus loin, se trouvent un verger et un petit étang. Une grande dépendance offrant plus de 70 m2, pourra utilement devenir atelier, salle de sport ou de loisirs créatifs. Sur l'arrière du domaine, pour les amoureux des voitures de collection, du bateau ou des animaux, un grand hangar clos de près de 300 m2 accueillera en toute discrétion vos passions. Un bien rare alliant charme, calme et confort Un lieu unique où le caractère authentique s'exprime pleinement, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation de qualité. Calme, espace et charme définissent ce manoir. Une situation géographique idéale La ville de Guingamp gare TGV est à moins de 10 Km, les plages à 38 mn, les commerces et services à 4 mn. CLASSE ÉNERGIE : F /CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5500 EUR et 7510 EUR. Logement à consommation énergie excessive (obligation d'atteindre la lettre E en 2028). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix de cette propriété : 778 500 EUR Honoraires inclus 750 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Consultez nos tarifs. Côte & Bretagne Immobilier votre agence de prestige en Bretagne. Annonce proposée par Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint Brieuc sous le no 832 079 172. Tél : 06 74.17.55.76. Cette annonce vous est proposée par Le Vourc'h Didier - - NoRSAC: 832079172, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

778 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 205,77 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Gurunhuel (22)

Située dans le coeur de Guingamp, Manson Properties vous propose à la vente, cette maison mitoyenne de deux côtés. Cette dernière vous offre une surface habitable de 205 m² répartie sur deux niveaux. Avec ses cinq chambres et ses huit pièces, elle est idéale pour une grande famille. Vous bénéficierez également d'un stationnement intérieur pour deux véhicules, d'une terrasse et d'un jardin clos situé sur l'arrière de la maison, parfaits pour profiter des beaux jours. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Prévoir une enveloppe travaux pour réaliser des rafraîchissements et une mise aux normes de l'électricité. Côté commodités, tout est à proximité : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à moins de 5 minutes de marche. Le Jardin Public Commandant Billot, l'hôpital sont également à deux pas. Taxes foncières : 1730€. Chauffage gaz de ville / électrique / poêle à bois. Raccordement tout-à-l'égout. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Dans le centre de Guingamp, à quelques pas de la place Saint-Sauveur, cette maison de ville est à vendre. D'une superficie de plus de 105 m2, elle se compose de 4 chambres et d'un jardin clos avec puits, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Guingamp. L'agencement est fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, un WC, un garage et une buanderie, À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette. Cette maison à acheter à Guingamp nécessite une rénovation complète, un atout qui permet à chacun de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. La Mairie a déjà validé la possibilité de diviser la propriété en trois logements, ce qui renforce son potentiel. Un bien authentique, au potentiel indéniable, situé dans un secteur animé et privilégié de Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. DPE F (354) GES E (68). Pour plus d'informations, contactez le 06.48.33.98.74. Honoraires : 6% TTC de 85 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Le prix final est de 90 100 EUR, honoraires inclus. Nos honoraires sont visibles sur www.noovimo.fr. Référence : BBE-0025182. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le No 498830504.

À PLOUMAGOAR, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre est idéalement située à proximité de toutes les commodités, de la gare de Guingamp et des accès routiers rapides. Construite dans les années 40, elle saura vous séduire par ses volumes et son exposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec parquet. En complément, cette maison PLOUMAGOAR dispose d'une cave et d'un terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 134 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat maison PLOUMAGOAR, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BERNABLE, Tél. : 0645854080, E-mail : vincent.bernable@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 837 606 649.

À vendre, charmante maison en pierre située à Pedernec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à acheter à Pedernec comprend une cuisine, un salon-séjour et des WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez une salle d’eau ainsi que deux chambres. Le tout est construit sur un terrain d’environ 1 410 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Une grande dépendance en pierre complète ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,88 %. Prix hors honoraires : 102 826 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À CALLAC, Côtes-d'Armor, en Bretagne, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et caractère. Ce cottage, récemment rénové avec soin, offre un cadre idyllique pour un achat maison CALLAC. Au rez-de-chaussée, un porche vous accueille et vous mène à une cuisine/salle à manger entièrement équipée, avec un climatiseur pour un confort optimal toute l'année. Adjacent se trouve un salon chaleureux, équipé d'un poêle à granulés.La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée dotée d'une armoire et d'une salle de douche, toutes deux bénéficiant d'un chauffage par le sol. À l'étage, deux chambres doubles attendent votre touche personnelle. Un garage avec WC complète ce bien.Le jardin, soigneusement aménagé, s'étend autour de la maison, avec une zone gravillonnée idéale pour se détendre ou recevoir. Des arbres fruitiers et un espace pour cultiver des légumes ajoutent à l'attrait de ce lieu. De plus, la maison se trouve dans un hameau paisible, à seulement six minutes de la ville de Callac, qui offre tous les services nécessaires, y compris un supermarché, des restaurants et des écoles.Ne manquez pas cette vente maison CALLAC unique, contactez l'Agence Newton pour plus d'informations et saisissez l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception.

iad France - Sonia Le Berre vous propose : NOUVEAUTÉ PRÈS DES COMMERCES À PIED, À 5 MINUTES DE LA GARE. Charmante maison en pierre avec jardin exposé au sud. Découvrez cette ravissante maison située à Plouaret, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la belle pierre. Cette maison, à acheter à Plouaret, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine à aménager, d'un beau séjour lumineux avec possibilité d'une cheminée ou d'un poêle, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables, une salle d'eau et un second WC pour un maximum de praticité. Profitez d'une vie en toute simplicité et convivialité au sein de cette maison chaleureuse. Le jardin attenant est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'exposition sud assure une belle luminosité et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain, clos de 618 m², dispose d'un portail électrique. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif sont présents pour répondre à vos besoins quotidiens. De plus, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur aérothermique assure une température agréable en toutes saisons. Un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'un sous-sol pour optimiser le rangement de vos affaires. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et la proximité des commerces. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Plouaret. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Le Berre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 890060213.

À vendre, maison située dans la charmante commune de Plouaret (22420), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des écoles, commerces locaux et transports en commun, idéal pour les familles ou ceux recherchant sérénité. Elle permet également un accès rapide aux superbes plages de la côte nord. Construite en 1975 sur un terrain de 2058 m², cette maison de 127 m² se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles de bain, de deux toilettes, d'une véranda, d'un garage, d'une dépendance et d'un grand atelier. Avec ses espaces bien agencés et son jardin spacieux, c'est une maison à acheter à Plouaret propice à une vie agréable et conviviale. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Plouaret, contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 821 252 889.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maison à Plouëc-du-Trieux, vous invite à découvrir cette propriété de charme située dans un environnement exceptionnel, à l'abri des nuisances. Représentée par Ann TANGUY, l'agence 123webimmo Trégor Goëlo vous propose cette magnifique maison à vendre à Plouëc-du-Trieux. Cette propriété se compose d'une longère entièrement rénovée, d'un corps de ferme en pierre à rénover avec une grange attenante, offrant la possibilité d'une seconde maison, ainsi que d'une bergerie, d'un hangar et d'un garage d'environ 50 m². L'ensemble est édifié sur un terrain boisé et prairie d'environ 28 000 m², créant un cadre rare et privilégié idéal pour une résidence familiale pleine de charme, ou pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. La longère rénovée comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour chaleureux, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, un dressing, et une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. À l'étage, vous trouverez un palier, un bureau, trois chambres, un WC et un grenier. Les prestations incluent un assainissement individuel, un chauffage et eau chaude par chaudière aérothermique, une installation électrique indépendante, des fenêtres en PVC double vitrage et des panneaux solaires. DPE : 124 kWh ep/m².an (Classe C) et GES : 4 kg eqCO₂/m².an (Classe A). Cette maison à acheter à Plouëc-du-Trieux offre un cadre de vie paisible dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.

iad France - Marylise MORVAN vous propose: Située sur la Commune de Loguivy-Plougras, dans un environnement agréable, sur un terrain de 1.660 m2, une maison à rénover, élevée sur sous-sol, comprenant : - Une cuisine, un séjour-salon, une chambre, une salle de bains, W.C. - un sous-sol L'assainissement est non conforme. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise MORVAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Magalie Lamidon vous invite à découvrir cette maison familiale à vendre à Plouëc-du-Trieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Située au cœur du bourg, à proximité des commerces et d'une gare entre Tréguier et Guingamp, cette maison, ancien relai postal, offre un charme atypique et ne manquera pas de vous séduire. Elle se compose d'une grande entrée menant à une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, ainsi qu'à un espace parental comprenant un WC, une salle d'eau et une chambre, cette dernière ayant sa propre entrée pour un accès indépendant, idéal pour une activité de chambre d'hôtes ou de location étudiante. Le séjour, agrémenté d'un insert, garantit des soirées chaleureuses. À l'étage, vous trouverez une belle et spacieuse chambre, un dégagement desservant une salle d'eau, un WC séparé et deux autres chambres, dont une d'une grande superficie. Un second escalier conduit à un grenier de belle hauteur, parfait pour aménagement futur. La dépendance attenante, en pierres, actuelle répartie en atelier, rangement et chaufferie/buanderie, ajoute un potentiel supplémentaire. Le jardin, paysagé, avec un puits et un accès pour véhicules, comprend également un abri de jardin, idéal pour profiter des soirées d'été. À noter : menuiseries double vitrage PVC et bois, chauffage central au fioul (chaudière neuve), raccordement au tout à l'égout. Cette maison à acheter à Plouëc-du-Trieux, avec tous les commerces accessibles à pied (boulangerie, épicerie, tabac, La Poste, école primaire, microcrèche), mérite votre attention. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Découvrez cette maison à acheter à PLOUGONVER, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce charmant cottage en pierre, indépendant et à quelques minutes du village, est parfait pour une résidence secondaire ou principale. Il dispose d'un espace de vie ouvert intégrant un salon/salle à manger, une cuisine équipée et un poêle à bois. Le salon s'ouvre sur un jardin exposé plein sud, tandis qu'une grande salle de bain avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre double. À l'extérieur, un jardin de 230 m² et un puits agrémentent la propriété, accompagnés de deux dépendances en pierre idéales pour le rangement. La maison est équipée d'une fosse septique et bénéficie d'un chauffage au poêle à bois ainsi que de l’électricité. Elle est également raccordée au réseau d’eau courante. Située aux abords du pittoresque village de Plougonver, cette maison en vente se trouve à seulement 11 kilomètres de Callac, qui propose de nombreux restaurants, bars et commerces. En outre, la ville de Guingamp, renommée pour son patrimoine architectural, est à 25 minutes en voiture. Accessible depuis Paris en trois heures de train, cette propriété offre un fort potentiel d’investissement et un cadre de vie agréable, à seulement 35 minutes de la côte nord.

Découvrez cette maison néo-bretonne à vendre à PLOUNEVEZ MOEDEC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située sur un sous-sol complet, cette propriété offre au rez-de-chaussée surélevé une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres en enfilade. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un atout supplémentaire pour cette maison à acheter à PLOUNEVEZ MOEDEC. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 7,5 %, avec un prix hors honoraires fixé à 150 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Maison de Caractère avec Dépendances et 1,5 ha de Terrain à Pabu (22), Côtes-d'Armor, Bretagne. 170 m2 habitables, fort potentiel, à 5 minutes de Guingamp. Vous recherchez une maison à acheter à Pabu offrant espace, tranquillité et un cadre de vie bucolique tout en restant proche de la ville ? Cette propriété, à quelques minutes du centre de Guingamp, des lycées et des commodités, saura vous charmer par ses volumes, son potentiel et son environnement privilégié. Située sur un terrain d'un hectare et demi, cette maison de 170 m2 habitables vous propose un bel espace de vie à réinventer selon vos envies. Déjà habitable, elle nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Les atouts de cette propriété : une maison spacieuse avec de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes, etc.), des dépendances à fort potentiel pour atelier, stockage, aménagements possibles, un terrain de 15195 m2, rare sur le secteur, parfait pour les amoureux de la nature, et un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, tout en étant à deux pas de la ville. Proche de Guingamp, des écoles, lycées, gare TGV et voies d'accès, cette vente maison Pabu représente un bien rare, alliant espace, potentiel et situation idéale. Que vous souhaitiez une résidence principale avec du cachet ou un projet à développer, cette maison vous offre une base solide pour laisser libre cours à votre imagination.

Située en plein centre de BEGARD, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison familiale à vendre dispose de 5 chambres, d'un garage et d'un jardin entièrement clôturé, parfaite pour assurer l'autonomie des enfants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BEGARD. Découvrez sans tarder ce bien qui répond à vos attentes ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 220 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Magalie Lamidon vous propose cette maison à acheter à Plouëc-du-Trieux, située dans un cadre champêtre idéal, sur un terrain de 5682 m². Rénovée, cette maison familiale bénéficie d'une belle orientation qui ravira les amateurs de tranquillité. Elle se compose d'une entrée accueillante avec un poêle à granulés, menant à un salon et un séjour lumineux, prolongés par une vaste cuisine-salle à manger parfaite pour recevoir. Un espace buanderie, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de détente avec un spa et de grandes baies vitrées donnant sur un jardin ensoleillé et un bois entretenu, idéal pour les jeux en plein air. À l'étage, on trouve trois chambres ainsi qu'une autre salle d'eau avec WC. Le second étage offre deux belles chambres, dont une avec un dressing, tout en conservant le charme de la charpente d'origine. Une dépendance en pierre, utile comme garage ou atelier, se trouve dans la cour. Située à seulement 1.5 kilomètres du bourg et de ses commodités (école, gare, boulangerie, épicerie), cette maison combine le confort moderne avec le charme de la campagne. Équipée de la fibre optique, de menuiseries double vitrage, et d'un système de chauffage varié, elle a un très fort potentiel. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien en vente à Plouëc-du-Trieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne!

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

2 547 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Gurunhuel (22)

À la recherche d'un achat maison Guingamp ? Ne manquez pas cette maison contemporaine à vendre, idéalement située à Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété sous garantie décennale offre un confort moderne et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bain, parfaits pour le quotidien, ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et un espace polyvalent vous attendent, prêt à être aménagé selon vos envies : espace de jeux, coin détente ou bureau. Respectueuse de l'environnement, cette maison présente une classe énergétique A et est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Guingamp.

Vous recherchez une maison à acheter à Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne ? Cette maison à vendre représente une véritable opportunité. Située sur un terrain clos de 637 m2, elle est soigneusement arborée et ornée de magnifiques arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Avec environ 95 m2 habitables, cette maison dispose de beaux volumes et d'un potentiel intéressant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de laisser libre cours à vos envies et à votre créativité pour transformer cet espace en un véritable reflet de votre personnalité. Proche de Guingamp et de Saint-Agathon, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, de la gare, des établissements scolaires et des lignes de bus. De plus, l'accès rapide à la RN12 simplifie les déplacements quotidiens et les trajets professionnels. En résumé : - Maison d'environ 95 m2 - Terrain clos de 637 m2, arboré et fruitier - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commodités et de la gare - Accès rapide à la RN12 - Beaux volumes, rafraîchissement à prévoir C'est une belle opportunité à ne pas manquer ! DPE en cours de réalisation. Contact : Réjane CHAPALAIN rejane.actionimmobiliere@gmail.com 0752040482

Découvrez cette maison à vendre à BEGARD, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété se compose d'une maison principale incluant plusieurs pièces de vie, quatre chambres et un système de chauffage géothermique. En plus, vous trouverez un grand gîte de 111 m² avec un séjour, une cuisine et trois chambres, ainsi qu'un petit gîte proposant un séjour, une cuisine et deux chambres. Tous les espaces sont équipés de poêles, créant une atmosphère chaleureuse. Le terrain est arboré et des dépendances complètent cette offre. Honoraires à charge de l'acquéreur : 4.7%. Prix hors honoraires : 530000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette agréable maison à vendre à Callac, située au cœur du bourg, dans un environnement paisible. Avec une surface d'environ 54 m², cette maison comprend un jardin clos et une dépendance. Idéalement positionnée, elle se trouve à proximité des commerces, des services, des écoles et de la gare. Les villes de Carhaix, Guingamp et la mer sont accessibles en quelques minutes, respectivement à 18 km, 30 km et 40 minutes.La maison se compose d'une véranda d'entrée, d'une salle de douche avec WC, d'un local technique, d'une cuisine ouverte de 6.31 m², d'un salon de 9.20 m² et d'une chambre de 9.92 m². À l'étage, vous trouverez une pièce avec placards et une seconde pièce pouvant faire office de chambre. Profitez également d'une terrasse offrant une vue agréable sur le jardin d'une superficie de 235 m².Les caractéristiques supplémentaires incluent : des ouvertures en bois double vitrage en bon état, des volets récents dont un volet électrique dans la cuisine, un raccordement au tout-à-l'égout et un chauffage au fioul.N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Callac ! Contactez-moi pour organiser une visite.Cette annonce réfère au numéro 317340 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marie Guillou (EI), immatriculée au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 88409957300013.Prix de vente : 84 000,00 € (prix hors honoraires : 80 000,00 €, honoraires TTC : 5,00 %, à la charge de l'acquéreur).Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025. Score DPE : 237 kWhEP/m²/an, Score GES : 60 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,00 € et 2180,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Callac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, en plein centre-ville et à proximité immédiate des écoles (maternelle, élémentaire, collège) ainsi que de la gare, découvrez cette charmante maison à vendre. Cette maison Callac à vendre dispose de deux chambres mansardées, d'un séjour avec coin cuisine et cheminée, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un garage attenant. Avec un terrain de 912 m², elle offre un espace sain et fonctionnel, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Des travaux de performance énergétique et un ravalement permettraient de redonner tout son éclat à ce bien. Bien que située en centre-ville, la maison ne dispose pas du tout à l'égout et un assainissement est en place mais nécessite une mise aux normes. Pour le chauffage, en plus de la cheminée, des radiateurs électriques sont installés. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un bien à acheter à Callac, avec un emplacement stratégique et un fort potentiel de personnalisation.

iad France - Valérie Leclere vous propose : Cette charmante LONGERE de 104 m² est située à Pont-Melvez, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Nichée dans un hameau paisible et entourée d'un environnement verdoyant, elle dispose d'un joli jardin agrémenté de magnifiques arbres fruitiers, parfait pour profiter de la nature environnante, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre au soleil.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fermée de 20 m², équipée d'une cuisinière à bois qui assure le chauffage central de la maison. Un vaste espace salon salle à manger de 32 m², agrémenté d'un poêle à pellets, complétera ce niveau. Une grande buanderie nécessitant des travaux d'isolation est également présente.Un escalier en bois dans la salle à manger vous mènera à l’étage où vous trouverez une salle de bain avec WC, une grande chambre de 16,37 m², ainsi qu'un couloir donnant sur un dressing ou bureau et deux autres chambres. La belle hauteur sous plafond et les fenêtres de toit apportent une agréable luminosité à cet espace nuit, qui est doté d'un parquet flottant.Les atouts extérieurs incluent une dépendance en pierre nécessitant des travaux de rénovation, offrant un potentiel pour du locatif, des gîtes, ou un espace de rangement. Le charme de la pierre, le calme des lieux et la proximité immédiate de Guingamp font de cette maison Pont-Melvez à vendre un véritable coup de cœur.Informations supplémentaires : - Equipée de la fibre optique.- Une route de campagne traverse le devant de la maison sans causer de nuisances, étant peu fréquentée. - La taxe foncière s'élève à 692 €.- Assainissement non collectif aux normes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Leclere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Réf : 98098 Dans la campagne de Maël Pestivien, à 20 min de Callac, 30 min de Guingamp et Rostrenen et 45 min des plages. Vous trouverez cette maison familiale composée, d'une très grande pièce à vivre (cuisine, salle à manger et séjour), le rez de chaussée est complétée par une chambre donnant sur la salle de bain, un bureau, un wc séparé et une arrière cuisine. A l'étage un pallier dessert 3 chambres, une pièce d'eau, et un wc séparé. A l'extrémité de la maison on trouve un autre bureau et une chambre mansardée au dessus du garage. Sur le terrain de 3280 m2 situé en hauteur d'un petit village où vous surplomberez la vallée. Prix 167 000EUR FAI inclus, la taxe foncière est de 665 EUR. Pour plus de renseignements ou une visite: Votre agent commercial, Estelle COLLIN 06.56.76.69.91 estelle.immo22320@gmail.com 892 148 743 R.S.A.C. de Saint Brieuc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -