Achat Maison de plain-pied à Ploumilliau (22) : 196 annonces

Découvrez cette maison à acheter à PLOUMILLIAU, située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes des plages et du centre-bourg. Cette charmante maison traditionnelle, à vendre, offre de généreux volumes et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante en marbre, menant à une vaste pièce de vie en L avec cheminée, une cuisine conviviale et une chambre dotée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC, garantissant confort et espace pour toute la famille. Le bien dispose également d'un sous-sol total, parfait pour stationner deux véhicules, aménager un atelier ou créer un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse bien exposée et d'un jardin arboré, idéal pour la détente. Cette maison PLOUMILLIAU est spacieuse et fonctionnelle, parfaite tant pour une résidence principale familiale que pour une maison de vacances proche de la mer. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Coup de cœur du secteur

453 550 €

2 926 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

Ploumilliau (22)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente maison Ploumilliau, vous propose une opportunité unique dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, accompagnée d'un atelier indépendant de 255 m², le tout sur un vaste terrain clos de 2 500 m², situé à seulement 1,2 km du bourg de Ploumilliau et à 10 minutes des plages. Cette maison Ploumilliau à vendre est idéale pour une famille recherchant de l'espace, ou pour un artisan, un professionnel, ou un investisseur souhaitant profiter d'un bâtiment indépendant pour diverses activités. La maison, d'environ 155 m², se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 54 m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre au rez-de-chaussée, et de trois chambres à l'étage, avec un grenier aménageable. L'atelier de 255 m² représente un véritable atout, offrant un large éventail de possibilités. Le terrain de 2 500 m², clos et exploitable, permet diverses aménagements. Cette propriété se distingue par sa surface habitable, ses nombreux atouts, et son potentiel évolutif. Prix : 463 550 € FAI (Honoraires agence inclus : 450 000 € net vendeur). Pour visiter cette maison à acheter Ploumilliau, contactez Christian Rossignol de votre agence 123webimmo pour un accompagnement personnalisé.

Vos agences ORPI TREGORIMMO et ORPI LE VOT vous proposent : cette maison de plain-pied, à 5 minutes de TREGASTEL, PLEUMEUR-BODOU, PERROS-GUIREC et LANNION ! Elle vous offre une entrée sur pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace repas, une véranda de 35 m², trois chambres, une salle de bains et un w.c. Le tout sur une jolie parcelle de 991 m². Maison louée en meublé à l'année depuis le 1er mai 2024, loyer 950,00 € / mois. VISITE VIRTUELLE disponible ici => https://envisite.net/vtour/fr/e2od64 Référence agence : 7494

Maison contemporaine de 2009 à vendre à Guimaëc, Finistère (29), en Bretagne – 105 m² habitables – Vie de plain-pied – Proche bourg et plages. Idéalement située à proximité immédiate des commerces du bourg de Guimaëc et à moins de 3 minutes en voiture des plages, cette maison contemporaine construite en 2011 développe environ 105 m² habitables et offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal et une maîtrise de vos consommations. La cuisine, semi-indépendante, est aménagée et équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. La maison permet de vivre de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. C'est un atout considérable, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, une salle de bain avec WC et un bureau. Un garage attenant complète ce bien. Cette maison à acheter à Guimaëc constitue une opportunité à saisir pour une première acquisition, avec un budget maîtrisé, sans travaux lourds à prévoir. Elle représente également un investissement judicieux sur le littoral breton, un secteur recherché tant pour les résidences secondaires que pour la location saisonnière, grâce à sa proximité avec la mer et les commodités.

TROP TARD !!! VENDU !!! Charmante maison en pierres rénovée – Authenticité et confort à deux pas de la mer ! À moins de 2 km des plages de Locquirec, découvrez cette maison en pierres pleine de charme, rénovée avec soin, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Un véritable havre de paix, exposé plein sud, idéal comme maison secondaire ou investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à bois et sublimée par le charme des poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les travaux essentiels ont été réalisés : isolation, électricité, huisseries, et assainissement conforme – un bien prêt à être habité ! À l'étage, deux chambres. Implantée sur un terrain de 2 000 m², la propriété profite d'un bel ensoleillement et d'un cadre verdoyant, propice à la détente et aux moments de plein air. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et situation privilégiée. Un coup de cœur assuré dès la première visite ! Référence agence : 7371

A quelques pas de l'ensemble des commodités et donc du coeur de bourg, nous vous proposons cette charmante maison en pierre à rénover partiellement. Vous recherchez une vie de plain-pied ainsi qu'un petit extérieur ? Cette maison n'attend plus que vous ! Honoraires à charge acquéreur : 8.6% . Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Langoat (22450), ce charmant ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, offrant une surface totale d'environ 197 m2 habitables. Implantée dans un environnement paisible et bucolique, en pleine campagne, cette propriété est idéale pour une grande famille, en résidence principale ou secondaire. Elle se prête également parfaitement à un projet d'investissement locatif, qu'il soit saisonnier ou annuel (gîte, Airbnb), ou encore à une activité artisanale ou libérale, les deux habitations pouvant être facilement dissociées. Première maison Environ 120 m2 (en pierre) Cette maison de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/séjour d'environ 34 m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec sol en tomettes et bois massif, d'un WC, d'une salle de bains et d'une grande chambre d'environ 20 m2 avec dressing, permettant une vie de plain-pied. Deux ateliers / espaces de rangement attenants complètent ce niveau, pour une surface totale d'environ 27 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, un bureau (pouvant être aménagé en salle d'eau ou dressing) ainsi qu'un espace salle de jeux ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 850 m2, sans vis-à-vis, agrémenté d'un cabanon en bois. Informations techniques : Chauffage électrique et bois (foyer fermé) Huisseries en double vitrage PVC DPE : classe D Deuxième maison Environ 77 m2 (style Néo-Breton) Cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 24 m2, d'un salon/séjour d'environ 25 m2, d'une salle de bains et d'un WC semi-séparé. À l'étage, une grande mezzanine, pouvant servir de bureau, dessert deux chambres. À l'extérieur, le terrain offre une surface d'environ 205 m2. Informations techniques : Chauffage électrique Huisseries en double vitrage PVC DPE : classe E Informations complémentaires Maisons mitoyennes, chacune disposant de son entrée indépendante et de son jardin Surface totale du terrain : 1 055 m2 Assainissement individuel non conforme Fibre installée Situé à seulement 2 minutes du bourg de Langoat, vous bénéficierez de la proximité des commerces de première nécessité (boulangerie, épicerie, restaurant), des écoles, des aires de jeux et des transports publics. Lannion est accessible en environ 15 minutes, Tréguier en 10 minutes (zones commerciales, hôpital, gare SNCF) et le littoral (Trestel, Port-Blanc, Nantouar) se situe à 15 minutes en voiture. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble rare sur le secteur ! Prix de vente net vendeur : 340 000EUR Prix de vente frais d'agence inclus : 348 500EUR (soit 2.5% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M172 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Consommation énergie primaire : 257 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 EUR et 2290 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Coup de cœur du secteur

388 500 €

1 943 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 200 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Ploumilliau (22)

A vendre à Saint-Jean du doigt , magnifique maison d'environ 200 m2 avec vue mer et piscine intérieure chauffée. Habitable de plain pied, elle est composée au rez-de-chaussée: entrée, salon séjour ouvert sur cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau et dressing, arrière cuisine, toilettes, piscine intérieure de 9m X 4m chauffée donnant sur une terrasse à l'abri des regard. A l'étage: 3 chambres avec rangements, salle de bain, espace enfants TV et toilettes. Carport, allée enrobée. Terrain d'environ 763m2. Belles prestations. A visiter rapidement. Diagnostics énergétiques en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité à saisir : maison familiale à vendre à Guimaëc, Finistère. Vous aspirez à un cadre de vie parfait, à quelques pas de la mer tout en bénéficiant du calme de la campagne ? Cette maison de 128 m², nichée sur un terrain spacieux de 1 425 m², vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate avec le bourg et ses commerces. À l'entrée, découvrez un vaste espace de vie lumineux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donne accès à un balcon et à un jardin fleuri, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec salle d'eau privative et une buanderie, garantissant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant accueillent famille et amis dans un espace nuit fonctionnel et agréable. À l'extérieur, le jardin clos et arboré sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées en toute intimité dans un cadre naturel privilégié. Cette maison à acheter à Guimaëc est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, où il fait bon vivre tout au long de l'année. Chauffage : Pompe à chaleur. Prix de vente : 291 200 EUR, honoraires charge acquéreur inclus de 3,99%, soit 280 000 EUR hors honoraires. DPE : B GES : A. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez Stéphanie HEITZ au 06 98 91 71 22 ou par email à s.heitz@proprietes-privees.com pour organiser votre visite. Votre futur chez-vous vous attend à Guimaëc, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la plage.

Prix au m² le plus bas

191 000 €

1 364 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

À 14km de Ploumilliau (22)

22450 - KERMARIA-SULARD - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140M2effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison Kermaria-Sulard à vendre. Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété de 140m2 avec vie de plain pied saura vous séduire par ses espaces lumineux et son environnement calme et verdoyant.DESCRIPTION DU BIEN :- Vaste séjour de 32m2 bénéficiant d'une belle luminosité naturelle- Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur l'espace de vie- 1 chambre parentale avec salle d'eau située au RDC- Toilettes séparées- BuanderieÀ l'étage, vous découvrirez un plateau à aménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir !Pour toute visite, contactez-moi au +33 6 38 03 79 73 ou par mail à pjezequel@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frPatrick Jezequel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le n°895348019. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Carine Courty vous propose: Ploubezre aux portes de Lannion - maison de 118m2 - 5 chambres Située en impasse dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent l’espace, la tranquillité et la possibilité de personnaliser leur futur chez-soi. Implantée sur la commune de Ploubezre, cette maison de 118 m² habitables répartie sur deux niveaux propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée ouverte peut facilement être modernisée pour créer un espace contemporain à votre image. Une chambre permet une vie de plain-pied très appréciable, accompagnée d’un WC indépendant et d’un espace supplémentaire laissant la possibilité d’aménager une salle d’eau. À l’étage, quatre chambres confortables aux beaux volumes offrent à chacun un espace personnel agréable. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Des travaux de rafraîchissement peuvent se prévoir dans la cuisine et la salle de bain, offrant une belle opportunité de valoriser le bien selon vos goûts. La maison dispose également de nombreux espaces pratiques avec un double garage attenant, un cellier buanderie fonctionnel et un grand grenier facilitant le rangement et l’organisation du quotidien. À l’extérieur, le jardin paysagé permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Une grande terrasse bien exposée prolonge agréablement l’espace de vie et constitue un lieu idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Un chalet indépendant de 20 m² vient compléter l’ensemble et peut accueillir un atelier, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, du double vitrage et d’un chauffage mixte associant poêle à granulés et radiateurs électriques. Bien entretenue et saine, elle est équipée d’un système d’alarme et de fermetures sécurisées pour une tranquillité optimale. Grâce à sa triple exposition sud, ouest et est, la maison profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Proche des écoles et des commerces, à seulement quelques minutes de Lannion, cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer espace, nature et proximité de la ville tout en étant à quelques minutes en voiture de la côte de Granit Rose. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement le potentiel de cette maison et de vous projeter sereinement dans votre futur cadre de vie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A découvrir sans attendre, au CALME, quartier recherché PROXIMITE PERROS GUIREC SUR UN TERRAIN D' UN HECTARE environ, ENSEMBLE IMMOBILIER DE CHARME situé à PLEUMEUR BODOU comportant : Une maison conviviale d'environ 100 m2 habitables offrant la possibité d'une vie de plain pied, exposition SUD. Au rez de chaussée, elle nous offre une veranda donnant accés à une cuisine indépendante équipée et aménagée, une piece de vie lumineuse, le couloir dessert une salle d'eau, une chambre, un WC séparé, un bureau/atelier. A l'étage : deux chambres baignées de lumiére, un bel espace (bureau, atelier, salle de jeux, chambre...). L'étage a un accés indépendant. Une élégante dépendance en pierres sous tuilles à rénover, autrement dit une belle endormie qui n'attend que d'être revisitée, et une autre dependance pouvant servir de garage. PRESTATIONS : - Huisseries PVC DOUBLE VITRAGE - Chauffage POMPE A CHALEUR AEROTHERMIE - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL FOSSE SEPTIQUE AUX NORMES - Toiture ardoises naturelles - DPE classement D - TERRAIN 1 Hectare environ (non constructible) - Exposition SUD Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie HULEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 818 870 SAINT-BRIEUC

Bien le moins consommateur d'énergie

219 600 €

2 553 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Ploumilliau (22)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de construction récente (2013) certifiée BBC – Bâtiment Basse Consommation, offre un cadre de vie confortable, économe en énergie et parfaitement fonctionnel au quotidien. Entièrement habitable de plain-pied, elle développe 85 m² habitables au rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36,5 m², exposée plein sud, avec un élégant sol en parquet bambou massif collé, apportant chaleur et qualité à l'ensemble. La partie nuit se compose de trois chambres de belles superficies (10,6 m², 11,5 m² et 12,4 m²), toutes équipées de rangements intégrés, d'une salle d'eau fonctionnelle de 5,5 m², ainsi que d'une buanderie / pièce technique d'un peu moins de 10 m², accueillant notamment la pompe à chaleur, assurant un chauffage performant et économique. Les combles sont aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement : création possible de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, ou d'un espace selon vos besoins, sans difficulté particulière. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 650 m², joliment arboré et paysagé, avec une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : la maison est saine, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Idéalement située à Plouzelambre, vous bénéficiez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Les commerces et services sont rapidement accessibles, que ce soit sur Plestin-les-Grèves ou Lannion, en quelques minutes seulement, et la côte se rejoint très facilement, pour profiter du littoral toute l'année. Une maison économe, évolutive et confortable, idéale pour un projet de vie serein. À découvrir rapidement en exclusivité. Référence agence : 7462

Située à Louannec, à proximité de Perros-Guirec, cette villa contemporaine de 185 m² habitables, construite en 2020, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et modernité. Édifiée selon un procédé respectant les principes des maisons bioclimatiques, cette propriété garantit une excellente performance énergétique. Le triple vitrage côté mer assure un confort thermique et acoustique optimal durant toute l'année. La villa s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse spacieuse exposée Sud et Ouest, offrant une vue dégagée sur la mer. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes et une suite parentale avec vue sur le port de Perros-Guirec et la mer. En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec salles de douche et WC privatifs, donnant accès à des terrasses individuelles pour plus de confort et d'intimité. Ce niveau comprend également une buanderie et une pièce de rangement. Un chemin piéton offre un accès direct au littoral, à moins d’un kilomètre, pour de belles promenades. Une opportunité à ne pas manquer, alliant architecture contemporaine et exigences environnementales, idéale pour un achat Maison de luxe à Louannec dans le département Côtes-d'Armor, région Bretagne.

À vendre, cette maison d'architecte au design moderne et épuré, située à Guimaëc, dans le département du Finistère en Bretagne. Elle dispose d'un joli jardin orienté sud, bénéficiant d'une exposition solaire privilégiée. Son emplacement idéal permet de profiter des commerces de proximité tout en restant au cœur d'un environnement paisible et agréable.Construite sur un terrain parfaitement intégré à son cadre naturel, cette maison à acheter à Guimaëc se distingue par son agencement de plain-pied, garantissant une fluidité sans effort et une circulation optimale entre les espaces. Chaque chambre offre un accès direct au jardin, où une grande terrasse en bois invite à la détente. À l'intérieur, le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste espace salon-séjour d'environ 40 m², aménagé avec un vidéoprojecteur et des sorties de son au plafond, créant ainsi une atmosphère cinématographique moderne. La cuisine équipée, dotée d'un bar central, s'intègre harmonieusement dans l'espace, offrant une ouverture complète sur le jardin pour profiter pleinement des moments conviviaux, que ce soit en intérieur ou en extérieur. La villa propose deux chambres et une suite parentale avec sa salle d'eau privative, garantissant un confort et une intimité parfaits. Une salle de bain moderne complète l'ensemble. Pour les amateurs de vin, une cave à vins vous attend, offrant un espace dédié à la préservation de vos plus belles bouteilles. À l'extérieur, le carport en bois apporte charme et praticité, s'intégrant parfaitement à l'architecture contemporaine de la maison.Découvrez cette vente maison Guimaëc, idéale pour les familles et les amoureux de la nature.

Au cœur de la Côte de Granit Rose et de ses plages, cettepropriété se situe à 5 min à pied du port de Perros Guirec, et à 10 min de tous les commerces du quotidien dans un environnement calme et recherché.La gare TGV de Lannion està 14 min et le réseau routier permet de rallier facilement les agglomérations de Brest,, Saint-Brieuc et Rennes.Description:Cette maison peut se prêter à différents projets, une vie familiale et ou une activité de maison d'hôtes, par exemple.Le rez-de-chaussée Permettant une vie de plain pied, vous découvrirez sur ce niveau une suite parentale avec sa salle de bain, un bureau,une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et son arrière cuisine toujours utile, puis enfin le salon donnant sur le jardin plein sud.Le premier étage L'escalier mène à un vaste palier lumineux. Il distribue d'abord trois belles chambres avec placards et deux chambresplus modestes (chambre d'appoint ou bureau), une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau avec toilettes Les volumes sont très agréables. Les fenêtres et velux apportent de la lumière à l'ensemble. Une partie de l'étage peut être complètement indépendante avec son entrée privative.Sous solLe sous-sol peut accueillir jusqu'à 3 véhicules en longueur, un coin bricolage. Il y a une cuisine d'été, avec lavabo et gazinière, un point d'eau, des WC. Elle peut servir de buanderie. Le jardinIl est principalement situé à l'arrière de la maison et très bien entretenu.Quelques arbres fruitiersy ont été plantés. Un abri de jardin, un petit poulailler et un boulodrome, le tout sur une parcelle constructible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Emmanuelle RENAULT, Tél. : 0665107500, E-mail : marie-emmanuelle.renault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 753977412

iad France - Emmanuelle Caro vous propose: BEGARD // MAISON DE PLAIN-PIED 98 m² // 3 CHAMBRES AVEC PLACARD // JARDIN CONSTRUCTIBLE 1171M² // COMMODITES ET ECOLES A PIED // SEJOUR 58 M² // EN IMPASSE AU CALME // SANS VIS-A-VIS // Situation idéale : en impasse au calme, les commodités et les écoles à pied pour faciliter votre quotidien, à 12 minutes de Lannion, à 10 minutes de Guingamp et 22 minutes de la mer. Cette maison contemporaine de 2007, parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie paisible et confortable grâce à sa construction de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard coulissant, une vaste pièce de vie baignée de lumière de 58 m² avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle de bain, un WC avec lave-mains. A l'extérieur, une terrasse de plus de 80 m² exposée sud/ouest à l'abri des regards, un abri de jardin, une cour entièrement bitumée. Pas de garage ni buanderie. A savoir : Chauffage électrique, tout-à-l'égout, terrain constructible, VMC, volets roulants, menuiseries en pvc double vitrage, couverture en ardoises naturelles, bonne isolation. A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme et résidentiel, cette propriété contemporaine de 2022 (sous garantie décennale) offre une qualité de vie rare. Idéalement positionnée à moins de 3 minutes du port de Perros-Guirec et 10 minutes du centre de Lannion, elle combine design écologique, confort absolu et performances énergétiques de premier ordre (Classe A). Une conception bioclimatique baignée de lumière Construite en ossature bois avec un élégant bardage Douglas, cette maison de 121 m² a été pensée pour maximiser la luminosité et la chaleur naturelle : Pièce de vie spacieuse : Un vaste salon-séjour avec de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois Confort thermique : Un poêle à pellets (granulés) performant assure une ambiance cocooning et économique. Cuisine haut de gamme : Ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, incluant un espace repas convivial. Le point d'orgue de cette propriété est sans conteste sa vaste terrasse en bois de 80 m² dessinée en L. Véritable extension naturelle de la maison, elle a été pensée pour sublimer vos soirées. Accessibilité totale : On y accède de plain-pied depuis la pièce de vie pour vos déjeuners au soleil, mais aussi directement depuis la chambre parentale pour des réveils en douceur face au jardin. Exposition optimale : Orientée Sud et Ouest pour profiter d'un ensoleillement maximal jusqu'au coucher du soleil. Ambiance nocturne : Équipée d'un éclairage intégré, elle transforme le jardin en un écrin chaleureux dès la tombée de la nuit. Un aménagement fonctionnel : deux espaces nuit distincts La circulation fluide de cette maison de plain-pied permet une intimité parfaite pour toute la famille : Espace Parental : Un dégagement desservant une chambre, un bureau (ou dressing/chambre d'enfant) et une salle d'eau privative avec WC. Espace Enfants/Amis (Aile Opposée) : Deux chambres lumineuses, une salle de bains complète et un WC séparé. Prestations techniques et Équipements premium Cette maison 'clés en main' ne nécessite aucun travaux et propose des équipements de pointe : Énergie : Classe A, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable. Confort : Aspiration centralisée, fibre optique, portail électrique. Annexes : Un cellier/buanderie pratique communiquant directement avec un garage de 20 m². Terrain : Parcelle de 981 m² offrant un bel espace extérieur au calme. Localisation stratégique sur la Côte de Granit Rose Proximité Port de Perros-Guirec : < 3 min (restaurants, nautisme, commerces). Accès Lannion : 10 min (gare TGV, zone d'activité). Environnement : Calme préservé, à proximité des sentiers côtiers et des plages. L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le secteur. Sa structure bois, son classement énergétique A et sa distribution intelligente en font un bien pérenne, économique et extrêmement agréable à vivre au quotidien. Posez vos valises et profitez. Prix : 453 000 euros Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

Découvrez cette charmante maison LANVELLEC à vendre, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée sur plus d'un hectare de terrain dans un cadre paisible, cette maison en pierre a été entièrement rénovée et offre trois chambres, dont une de plain-pied. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison LANVELLEC. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, s'élevant à 6.2%. Le prix hors honoraires est de 265000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à Plestin-les-Grèves, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour ceux qui recherchent calme et tranquillité, cette maison traditionnelle de 120 m² est habitable de plain-pied et sans vis-à-vis. Située à seulement 3 minutes en voiture du bourg de Plestin-les-Grèves, elle se trouve sur la route de Trémel, à 7 km de la voie express et à 5 km du bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, un salon-séjour traversant de 36 m² agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine indépendante de 10 m², deux chambres et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. À l'étage, deux autres chambres et une pièce supplémentaire à aménager vous attendent. Peu de travaux sont à prévoir, à l'exception de la remise aux normes de la fosse septique. Cette vente maison à Plestin-les-Grèves représente une belle opportunité.

Découvrez cette charmante maison à vendre à TREBEURDEN, rénovée avec soin, qui se compose d'une partie principale et d'une extension bien intégrée. Située à seulement quelques minutes des plages et des commerces, cette maison à acheter à TREBEURDEN se distingue par son ambiance agréable et sa luminosité grâce à une exposition plein Sud. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de profiter pleinement du littoral et du calme environnant. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.3 %. Prix hors honoraires : 360000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Emmanuelle Caro vous propose: EXCLUSIVITE // PLUZUNET // LONGERE EN PIERRE // 3 ou 4 CHAMBRES // EN CAMPAGNE // GARAGE // DEPENDANCE // TRAVAUX A PREVOIR // Découvrez le charme intemporel de cette longère située à 2 minutes du bourg de Pluzunet, 3 minutes du centre ville de Bégard, 12 minutes de Lannion, 10 minutes de Guingamp et 25 minutes de la mer. Cette maison dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec insert de cheminée, une salle à manger, une salle de bain avec WC, un bureau avec accès indépendant de 13m² pouvant être aménagé en chambre et ainsi bénéficier d'une vie de plain-pied. A l'étage, une double distribution : * Le premier escalier mène à un palier desservant deux chambres et un WC avec point d'eau indépendant * Le second escalier vous conduit à une chambre récemment rénovée, idéale pour un espace au calme, une chambre parentale ou une chambre d'amis. La longère bénéficie d'un vaste terrain de plus de 6600 m², idéal pour les amoureux de la nature, du jardinage ou des animaux. Un grand garage, une dépendance en pierre et une vaste cour pour le stationnement de vos véhicules complètent l'ensemble. Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, mais offre un fort potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Informations complémentaires : Menuiseries en alu neuves, couverture en ardoises naturelles récentes, chauffage au gaz (citerne enterrée), cuisine Cuisinella de 2021, insert de cheminée, puits, fibre optique, assainissement non conforme. Bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de près d'un hectare, cette propriété atypique située à Plouaret séduira les amoureux de nature et d'espace .La maison principaleLa maison offre une configuration originale et chaleureuse, pensée pour le confort et la convivialité :Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en familleUne buanderie et un WC indépendantUne chambre en mezzanine avec espace salle de bain, apportant cachet et intimitéDans une seconde partie de la maison :Un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à boisUne chambre de plain-piedÀ l'étage, un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eauÀ l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, d'une cour de stationnement, ainsi que d'un atelier attenant, idéal pour les bricoleurs ou projets annexes.Un cadre naturel privilégiéLe vaste terrain arboré de plus d'un hectare, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente ou projets complémentaires, selon vos envies.Une propriété rare, à seulement 15 minutes des plages et de Lannion, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de vie au vert.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469

Située à seulement 5 minutes de LANNION, cette agréable longère en pierre à vendre à TONQUEDEC vous propose une vie de plain pied, comprenant une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi que deux autres chambres et une salle de bain. De plus, un gîte indépendant avec trois chambres et un vaste garage complètent ce bien. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte et chauffée, le tout sur un terrain arboré et enchanteur. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 480000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site de l'agence.

A seulement 6 minutes de Lanmeur, Plouezoc'h et Morlaix, cette maison familiale vous séduira par son environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, accueillant une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose également d'un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et de WC indépendants, apportant un véritable confort de vie de plain-pied. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que des WC, parfaits pour une grande famille ou pour recevoir. Un garage avec un espace grenier offre un rangement non négligeable. - Les atouts de ce bien : - Environnement paisible en campagne, tout en restant proche des agglomérations - 5 chambres - Bonne performance énergétique - Maison fonctionnelle et lumineuse Un bien idéal pour une vie de famille sereine, à découvrir sans tarder. Prix de vente 250 000 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 3,96 % soit 260 000 EUR hors honoraires DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1800 euros indexées aux années 2021. Logement à consommation énergétique excessive . Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Stéphanie HEITZ dès maintenant au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com pour organiser votre visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie HEITZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 809 763 121 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434252HZS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Yvon Le Cornec, conseiller immobilier, vous présente une maison à acheter à Perros-Guirec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Profitez de cette occasion unique de vivre à seulement 2 minutes en voiture des commodités des quartiers de Kerabram et de La Clarté, et à 5 minutes de la célèbre plage de Trestraou. Cette maison contemporaine, construite en 1995, dispose d'une superficie habitable d'environ 126 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée récente (lave-vaisselle, plaque induction, four, réfrigérateur), - Un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse, - Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, - Un grand garage double avec espace buanderie. À l'étage, la maison comprend : - Une mezzanine aménagée en coin salon, - Trois chambres sous vélux, - Une salle d'eau, - Un espace dégagement (pièce) et un grenier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin d'environ 1 950 m², d'une piscine hors-sol et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires : - VMC installée, - Chauffe-eau récent, - Assainissement individuel à mettre aux normes (devis disponible), - Pompe à chaleur à prévoir (réparation ou remplacement), - Rafraîchissement (peinture/décoration) à envisager selon vos goûts. Les atouts de cette maison en vente à Perros-Guirec : - Environnement agréable, - Belle luminosité, - Vie de plain-pied possible, - Proximité des plages et des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yvon LE CORNEC, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 19 57 94 41 (réf. 604694).

iad France - Clement Audren vous propose : LANNION - AU CALME - MAISON À ACHETER LANNION - TROIS CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED. Cette maison de 2008 est idéalement située près des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante à aménager, un salon séjour lumineux exposé sud, une chambre, une salle d’eau, des WC et une buanderie attenante. À l’étage, un palier mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable, offrant la possibilité d'ajouter une quatrième chambre. Implantée sur un terrain de 500 m², cette propriété bénéficie également d’une terrasse et d’un cabanon de jardin. Cette vente maison Lannion est une opportunité à ne pas manquer dans le département Côtes-d'Armor, région Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE C indice 166 et une classe CLIMAT A indice 5. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Audren, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 66 m², située à Le Vieux-Marché dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À seulement 500 mètres de la maison de santé, cette propriété généreusement agencée comprend une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain, une véranda, et un garage. Une pièce au-dessus du garage offre la possibilité d'aménager une troisième chambre. En extérieur, vous profiterez d'un cabanon et d'un grenier dont l'aménagement est encore à valider. La commune de Le Vieux-Marché dispose d'une école maternelle et primaire, ainsi que des commerces tels qu'une boulangerie, un coiffeur, une épicerie, et un bar, sans oublier le marché quotidien. À proximité, à Plouaret, vous trouverez un arrêt TGV, plusieurs écoles, une crèche, une médiathèque, ainsi que des supermarchés. L'accès rapide à la RN12 permet de rejoindre Lannion ou la mer en seulement 15 minutes. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite de cette maison LE VIEUX-MARCHE à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 159 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre consultant megAgence, Pierrick LE BALCH, au 0627514968 ou par e-mail à pierrick.le-balch@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de caractère ? Quartier du Forlac'h ? Lannion ? 128 m² ? Jardin 823 m² Située dans le quartier recherché du Forlac'h à Lannion, cette belle maison familiale d'environ 128 m² habitables offre un cadre de vie de qualité avec accès au centre-ville à pied, vie de plain-pied, grand jardin arboré, et sous-sol complet. Au rez-de-chaussée : entrée par une petite véranda, vaste séjour-salon traversant avec cheminée, ouvert sur une véranda de 14 m² donnant sur le jardin. Cuisine indépendante, une chambre, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : grand palier desservant deux chambres avec lavabo, une salle d'eau avec WC, une pièce de stockage facilement transformable en chambre, et un grenier avec accès aux combles. Sous-sol complet propre et pratique : double garage, buanderie, WC, et accès direct au jardin. À l'extérieur : cour à l'avant, jardin arboré à l'arrière, bûcher sous la véranda, serre et abri de jardin. Des travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir. Prestations : Fenêtres bois avec survitrage - Chauffage gaz par radiateurs à eau - Volets roulants manuels - Tout-à-l'égout -Construction traditionnelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune de Louannec, face à Perros Guirec, cette maison à acheter à Louannec, moderne et architecturale, a été construite en 2020. Avec ses 185 m², elle s'intègre dans un parc arboré de 2 300 m², offrant un cadre de vie privilégié, entourée de pins majestueux et avec des terrasses orientées vers l'horizon. L'accès à la mer se fait par un chemin desservant le fond du terrain.L'intérieur de cette maison à vendre à Louannec se compose d'un espace de vie en plain-pied, baigné de lumière naturelle, comprenant une vaste pièce de réception et une cuisine ouverte offrant une vue sur le jardin et la mer. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 23 m² avec balcon, dressing et salle d'eau profite d'une vue imprenable sur la mer. Cette propriété dispose également de quatre chambres d'hôtes indépendantes au rez-de-jardin, offrant un potentiel de rendement locatif attractif de 15 000 euros annuels par chambre, idéal pour un projet immobilier atypique. Chacune des pièces a été conçue pour allier confort et tranquillité, avec des prestations haut de gamme et un bon classement énergétique (DPE B).À l'extérieur, les terrasses en gradins et les balcons offrent divers points de vue sur l'archipel, tandis que le jardin, véritable havre de paix, permet de profiter de la quiétude tout en restant proche des commodités de la côte de Granit Rose. Ce bien représente une véritable opportunité pour conjuguer résidence principale et projet touristique dans un environnement naturel d'exception. Une visite s'impose pour apprécier toute la magie de cet endroit unique. Taxe foncière : 1886 eurosCLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 : entre 1390 euros et 1940 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

22810 - BELLE-ISLE-EN-TERRE - 4 PIÈCES - 115.0 m² - MAISON en PIERRE - TERRASSE - 4,7 HECTARES - CARRIERE - ECURIE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison en pierre située en BRETAGNE à Belle-Isle-en-Terre. Cette propriété de 115.0 m², répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, elle saura vous séduire par son charme et son atmosphère cosy. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un SEJOUR lumineux de 30.0 m², donnant accès à une TERRASSE ensoleillée de 20.0 m² exposée plein Sud. La CUISINE est séparée. Vous pourrez vivre de PLAIN PIED avec la CHAMBRE, la SALLE de BAINS et les WC. À l'étage, vous trouverez une très grande CHAMBRE. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 100.0 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez un ensemble de DÉPENDANCES pour 154.0 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Tout est prêt pour y accueillir vos chevaux, poneys ou autres animaux: une ÉCURIE (composée de stalles), une CARRIÈRE 40x20 m ( à rénover), un ROND de 17 m et des PRAIRIES divisées en PADDOCKS sur plus de 4,7 ha. Ce CORPS de FERME en pierres, est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Astrid Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°791273386. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris