Achat Propriété à Lanvollon (22) : 21 annonces

Prix au m² le plus bas

549 610 €

2 074 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 265 m²
• 5 chambres
• 

Lanvollon (22)

Côte et Bretagne Immobilier vous présente une propriété d'exception à vendre à Lanvollon, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située au fond d'une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied, y compris la boulangerie locale. Édifiée sur un terrain clos d'environ 730 m2, elle dispose de 265 m2 de volumes généreux baignés de lumière naturelle. L'espace de vie, dès l'entrée, invite à la convivialité avec un vaste ensemble de 73 m2 où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se prolongent vers le jardin grâce à de grandes baies vitrées. L'atmosphère y est douce et chaleureuse, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle, idéale pour cuisiner tout en recevant. Pour un confort optimal, la maison comprend une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains et cabinet de toilette indépendant, facilitant ainsi la vie au quotidien. Un des atouts majeurs de cette propriété à acheter à Lanvollon est sa piscine couverte, récemment rénovée, accessible tout au long de l'année et ouvrant sur le jardin, un véritable espace de détente quelle que soit la météo bretonne. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un cabinet de toilette indépendant et une lingerie, offrant un espace nuit spacieux bien organisé. Cette maison élégante se distingue par ses prestations soignées : garage, espace de stockage, terrain clos sans vis-à-vis et double pompe à chaleur récente, garantissant un confort durable. Prête à vivre, il vous sera facile de vous projeter dans cette propriété à vendre à Lanvollon. Contactez Lucile Chapron au 06 75 25 54 00 pour plus d'informations. Votre agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, située en bord de mer, vous accompagne dans votre projet d'achat ou de vente de propriété en Bretagne. Classe énergie : A Classe climat : A Montant des dépenses annuelles d'énergie : entre 1300 euros et 1810 euros. Prix : 549 610 EUR honoraires inclus (530 000 EUR hors honoraires, honoraires de 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, propriété exceptionnelle à Lézardrieux, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement située à proximité du centre-ville et du Trieux, cette bâtisse historique datant de 1749 est prête à révéler tout son potentiel. Édifiée sur un terrain généreux de 67 699 m2 qui s'étend jusqu'à la mer, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui envisagent un projet de rénovation ambitieux. Avec 3200 m2 constructibles, elle s'adapte à divers aménagements tels que des espaces de loisirs ou des projets immobiliers. Le bien dispose de 200 m2 habitables répartis sur quatre lots mitoyens, chacun nécessitant une redéfinition complète. Chaque espace offre la possibilité d'un agencement personnalisé, combinant l'authenticité de la pierre ancienne et le confort moderne. Une grange de 80 m2, avec une belle hauteur sous plafond, complète ce bien, pouvant servir de garage ou d'atelier. Le premier lot se compose d'une entrée spacieuse menant à un double séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC indépendants, un cellier et un bureau ouvrant sur un jardin intérieur. Le deuxième lot, accessible de manière indépendante, offre un grand espace de vie de 80 m2 au premier étage, parfait pour une réception. Les troisième et quatrième lots, accessibles depuis l'extérieur, incluent des espaces supplémentaires avec un fort potentiel d'aménagement. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat d'une propriété à Lézardrieux, un bien rare au potentiel inégalé, destiné aux amoureux de la nature et du patrimoine.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MER ET VOLUME Une maison de charme rénovée, à quelques pas du port de Saint- Quay-Portrieux Idéalement située à seulement cinq minutes à pied du port de Saint-Quay Portrieux et de sa plage, cette maison de 1850 a su traverser le temps avec justesse. Réinventée par une rénovation complète et des extensions harmonieuses, elle offre aujourd'hui un cadre de vie fluide, lumineux et parfaitement adapté aux exigences contemporaines, dans un environnement maritime privilégié. Saint-Brieuc se rejoint en vingt-cinq minutes, et la ligne TGV Paris Saint-Brieuc permet de rallier la capitale en 2h06. Volumes repensés et circulation naturelle Dès l'entrée, le ton est donné : l'espace est là, maîtrisé, ouvert, sans excès. Les pièces de vie s'articulent avec évidence autour d'une circulation centrale. Le salon principal, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, s'ouvre directement sur une terrasse orientée plein sud, prolongeant la vie intérieure vers l'extérieur. À ses côtés, la salle à manger et la cuisine, aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, participent à une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Un second salon, plus intime, complète les espaces de détente. Une arrière cuisine bien pensée et discrète s'intègre parfaitement au rez-de-chaussée. Une maison familiale, en parfaite cohérence Le premier étage accueille une suite parentale confortable, avec un vaste dressing et une salle de bains complète (douche et baignoire), formant un véritable espace nuit indépendant ou suite parentale. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires bénéficient d'une belle luminosité. Certaines disposent de leur propre salle d'eau, les autres se partagent une salle d'eau commune. La distribution, claire et équilibrée, assure à chacun calme et intimité. Une vaste buanderie très bien pensée se loge à ce niveau Extérieurs soignés et dépendances utiles À l'arrière, le jardin arboré dévoile ses essences anciennes et ses recoins paisibles. Il offre un cadre agréable à vivre au quotidien, sans entretien excessif, tout en permettant d'envisager des usages variés selon les saisons. Un studio indépendant, aux usages multiples Attenant à la maison, un studio entièrement équipé avec kitchenette, salle d'eau et WC offre une belle autonomie. Il pourra accueillir confortablement des invités, loger un adolescent ou un membre de la famille, ou encore constituer une source de revenus intéressante dans le cadre d'une location saisonnière ou à l'année, selon les projets de ses futurs occupants. Il peut être aussi utilisé comme un bureau pour une activité professionnelle. Un vaste garage, de multiples possibilités Véritable atout rare sur ce secteur, le garage d'environ 140 m2 offre un volume impressionnant, permettant d'abriter plusieurs véhicules, bateaux, remorques ou équipements de loisirs. Il conviendra également parfaitement à un artisan souhaitant disposer d'un espace de stockage sécurisé et indépendant, ou à des propriétaires de résidence secondaire cherchant une solution pratique pour hiverner leur bateau, vélos, voitures ou matériels divers, à l'abri et en toute tranquillité. Un cadre de vie équilibré, entre mer, confort et sérénité La maison est en excellent état, parfaitement entretenue, et ne nécessite aucun travaux. Elle offre un mode de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du littoral et des chemins côtiers. Un environnement côtier vivant et dynamique La station balnéaire de Saint-Quay-Portrieux, offre un cadre de vie agréable toute l'année. Le port en eau profonde, la plage accessible à pied, et l'école de voile participent à une atmosphère marine active. Le casino et les nombreuses animations estivales apportent une vie culturelle et festive dès les beaux jours, tandis que les commerces et infrastructures permettent une installation en résidence principale sans compromis. Dans les environs, les amateurs Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Située à PLEGUIEN dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, cette splendide propriété est à vendre et offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité de Lanvollon et à seulement 12 km des plages de Saint-Quay-Portrieux, elle combine confort, espace et potentiel d'activité. S'étendant sur environ 500 m², la maison se distingue par la qualité de ses finitions. Avec 10 chambres et 10 salles d'eau, ainsi qu'un vaste séjour lumineux de plus de 100 m², elle présente de multiples configurations possibles. Plusieurs cuisines permettent de l'organiser aisément pour une activité de chambres d'hôtes ou d'autres projets d'accueil. Parmi ses atouts, on trouve un ascenseur, un appartement indépendant et des aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite. Le confort est assuré avec un chauffage au sol sur deux niveaux, alimenté par des pompes à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique. À l'extérieur, un parc paysager de 6 258 m² offre un cadre verdoyant, incluant une piscine chauffée pour la détente des résidents ou des hôtes, ainsi que trois garages et un carport, parfaits pour un camping-car ou un bateau. Cette propriété à acheter à PLEGUIEN, proche des plages de la côte du Goëlo, aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités, est idéale pour un projet de chambres d'hôtes en Bretagne, une activité d'accueil touristique, ou encore comme résidence principale de prestige. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien rare, alliant douceur de vivre bretonne et proximité du littoral. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 991 578 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christel CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 42 22 04 82 - Réf.944907

Prix au m² le plus bas

349 800 €

251 €/m²

Propriété

• 2 pièces
• 1 391 m²
• Terrain 60000 m²
• 

À 17km de Lanvollon (22)

EXCLUSIVITÉ - 22200 - ÉCURIES - CARRIÈRES - MANÈGE - 6 HECTARES - BÂTIMENTS de STOCKAGE - GROS POTENTIEL et TRÈS BON EMPLACEMENT Efficity le leader des estimations en ligne et Jean-Bernard Gautron spécialiste de l'immobilier équestre en BRETAGNE vous propose de CENTRE ÉQUESTRE - PONEY CLUB - ÉCURIE de propriétaires à la vente. La propriété équestre est équipée de 21 boxes, d'une sellerie, de deux carrières, un manège et de tout le nécessaire pour accueillir vos chevaux dans des conditions optimales: HANGARS de STOCKAGE et RANGEMENT, ABRI TUNNEL, PADDOCKS...sur 6 ha de TERRES AGRICOLES GROUPÉES et ATTENANTES. Cette structure équestre est idéale pour développer une activité d' ENSEIGNEMENT, PENSIONS, COMPÉTITIONS, ORGANISATION de CONCOURS. Des travaux seront nécessaires et un bon coup de propre remettront rapidement cette écurie en activité. Il est possible d'aménager un LOGEMENT sur place pour y faire votre habitation. Une surface d'environ 160m² est disponible pour une MAISON. Bien non soumis au DPE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le gros potentiel de cette propriété équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Astrid Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°791273386. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Katla Kamara vous présente une propriété emblématique à vendre à Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété unique, à visiter en toute confidentialité, se situe dans un cadre enchanteur, entre un jardin intime et la mer, offrant une vue imprenable sur l'eau et les bateaux. L'ensemble immobilier, daté du 19ème et début 20ème siècle, a bénéficié d'une restauration de grande qualité. Vous serez enchanté par le vaste salon lumineux agrémenté de verrières, ainsi que par le charmant jardin qui abrite un magnifique magnolia. La propriété à acheter à Ploubazlanec est composée de beaux salons, de deux cuisines et de cinq chambres, dont trois possèdent des salles de douches privatives. Ce lieu singulier est idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, avec des plages accessibles à pied et la possibilité de sorties en bateau avec votre embarcation amarrée juste sous vos fenêtres. C'est avec plaisir que je vous accueillerai pour une visite de cette maison incroyable en Côtes-d'Armor.

À Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette propriété à vendre, située à moins de cinq minutes de la plage du Casino. Ce bien lumineux allie le charme de l'ancien aux conforts modernes, s'étendant sur un terrain d'environ 1300 m² et offrant près de 220 m² habitables. Une dépendance de 40 m², parfaite pour un accueil locatif ou un espace personnel, complète cette offre.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à des espaces de vie spacieux totalisant plus de 110 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'un second salon avec terrasse gravillonnée et jardin orienté plein sud, assurant une vue dégagée. Vous trouverez également une buanderie, une laverie et des toilettes indépendantes à ce niveau.À l'étage, un palier dessert une majestueuse suite parentale de 21 m² dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative de 19 m² avec double vasque et douche, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.La dépendance, avec son entrée indépendante, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine équipée, une douche et un WC, tandis qu'à l'étage, une chambre avec point d'eau et WC complète cet espace versatile.Cette propriété rare sur le marché séduira les acquéreurs à la recherche d'une demeure élégante, bien située et adaptée à la vie familiale ou à un projet locatif. La vente de cette propriété à acheter à Saint-Quay-Portrieux peut se faire entièrement meublée, selon les préférences des acquéreurs, et une vente longue est envisageable.Les équipements récents, rénovés entre 2016 et 2018, sont encore sous garantie décennale et comprennent un raccordement au tout-à-l'égout, des huisseries en double vitrage, ainsi qu'une chaudière gaz à condensation pour la maison principale, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs électriques dans la petite maison.Pour davantage d'informations, veuillez me contacter au 06.89.29.41.54.Cette annonce (référence 321183) est présentée par Marion Barbey, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro 84389586300010.Prix du bien : 1 446 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 14/01/2026 avec un score DPE de 89 kWhEP/m²/an et un score GES de 14 kgepCO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d’énergie, pour un usage standard, se situe entre 1640,00 € et 2280,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Noovimo, Benoit Hinault, se tient à votre disposition au 07 84 26 02 69 ou par email à bhinault@noovimo.fr pour vous faire découvrir cette propriété d'exception à vendre à Pléguien, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Installée dans un parc d'environ 6300 m2, cette propriété rare allie élégance, rentabilité et art de vivre. À l'abri des regards, elle offre près de 500 m2 habitables, conçus pour assurer un confort optimal, une performance énergétique remarquable et une activité d'accueil haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la circulation fluide et les espaces habilement optimisés. La maison dispose de cinq chambres d'hôtes raffinées, toutes équipées d'une salle d'eau ou d'une salle de bains privative. Elle comprend aussi un espace privatif, des vastes espaces de réception pour l'accueil des hôtes, ainsi qu'une piscine chauffée (7.5x3) accompagnée de son pool house, parfaits pour la détente dans un cadre paisible. Technologiquement remarquable, cette propriété à acheter à Pléguien est dotée d'équipements performants tels qu'une pompe à chaleur géothermique pour l'eau chaude, un système de chauffage par aérothermie pour le plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, un excellent classement énergétique, ainsi qu'un ascenseur. Vous disposerez également de trois grands garages avec portails motorisés et d'un stationnement aisé pour une dizaine de voitures, ce qui en fait une propriété économique et durable. Idéalement située à proximité de tous les commerces, zones commerciales, écoles et collèges, à moins de 2 minutes, et à seulement 20 minutes de Paimpol, cette propriété bénéficie également d'un accès rapide au port en eau profonde de Saint-Quay-Portrieux, ainsi qu'à la gare LGV de Saint-Brieuc et Guingamp. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes (ouvertes uniquement de mi-juin à mi-septembre), la propriété offre un important potentiel de développement, y compris la création de gîtes supplémentaires, la construction d'une maison modulaire ou d'une tiny house, ainsi que des projets pour du logement senior ou partagé. Cette propriété n'est pas qu'une simple maison, c'est un lieu de vie, un outil professionnel performant et un véritable projet patrimonial offrant des perspectives d'avenir. Honoraires : 2.4 % TTC sur un prix de vente de 830 000 EUR (honoraires exclus), soit 850 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Annonce rédigée par votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Brieuc No RSAC 494 325 061. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

CÔTE ET BRETAGNE VOUS PROPOSE ÉLÉGANCE & RARETÉ Un Emplacement Privilégié Idéalement située à Pordic, cette propriété d'exception bénéficie d'un cadre de vie rare et recherché. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, elle offre également un accès immédiat à un parc boisé et à son étang, véritable havre de paix propice aux promenades et à la détente. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1100 m2, cette demeure hors du commun de 240 m2 conjugue élégance, confort et prestations haut de gamme. Une Architecture Élégante et Un Escalier Majestueux Dès l'entrée, la hauteur sous plafond impressionne et confère à cette maison un cachet unique. Le regard est immédiatement attiré par un escalier au design remarquable, véritable pièce maîtresse de l'espace de vie. Son élégance sculpturale habille parfaitement l'ensemble et apporte une touche d'exception à cette demeure. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, sublimée par un insert bois. Il s'ouvre sur une terrasse élégante et une piscine chauffée, créant un espace de vie intérieur-extérieur idéal pour les beaux jours. La cuisine, résolument moderne et entièrement équipée, a été pensée pour allier esthétisme et convivialité, parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une buanderie indépendante vient compléter cet espace avec fonctionnalité. Des Espaces Nuit Raffinés et Confortables Le rez-de-chaussée accueille deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau, d'un WC et de rangements intégrés. Certaines offrent également un accès direct à une terrasse privative, apportant une sensation d'indépendance et de sérénité. Un cabinet de toilette indépendant vient compléter cet étage pour plus de praticité. À l'étage, un vaste espace lumineux et modulable peut être aménagé selon vos envies : coin bibliothèque, salle de jeux pour les enfants, bureau... Ce niveau abrite également de nouvelles chambres, toujours équipées de leur propre salle d'eau, espace de rangement et d'un accès direct à une terrasse ou un balcon, garantissant un confort optimal. Un Bien d'Exception aux Prestations Haut de Gamme Pensée dans les moindres détails, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux et son agencement optimisé. Un garage, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter l'ensemble. Son jardin paysagé, exposé plein sud, met en valeur une superbe piscine chauffée entourée d'une terrasse, véritable invitation à la détente. Bien plus qu'une maison, cette demeure rare et hors du commun offre un cadre de vie agréable, où élégance et sérénité se rencontrent. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel: 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141. Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 660 euros et 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 245 600 EUR Honoraires inclus 1200 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par CHAPRON Lucile - - NoRSAC: 891440141, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Réf. 4632 : Propriété GUINGAMP à vendre, charmant ancien monastère situé à seulement 25 km de la mer en Bretagne Nord. Ce bien se trouve sur la commune de Ploumagoar, dans le département des Côtes-d'Armor, à proximité de la dynamique ville de Guingamp, reconnue pour ses écoles et son accès à la gare TGV. Cet environnement animé, regroupant plus de 80 000 habitants, offre un cadre de vie idéal, alliant proximité de la mer et vitalité locale. Cette propriété de 3,46 hectares est idéalement placée près du centre-ville de Guingamp, à seulement 3 minutes de la voie rapide N12. Elle se compose de plusieurs bâtiments incluant un parc, un potager, deux prairies, des bois, ainsi qu'une aumônerie et une chapelle de 224,40 m², présentant des éléments remarquables comme des vitraux et des boiseries. Le bâtiment principal, autrefois destiné à la communauté, s'étend sur 1 189,80 m² et comprend également une maison d’accueil, des bureaux de 330 m², ainsi que d’autres maisons et bâtiments d’hébergement totalisant 543,60 m². En outre, un espace pour les ateliers de 326,10 m² et une salle polyvalente de 244,30 m² complètent l'ensemble. La majorité des bâtiments sont dotés de huisseries en double vitrage et bénéficient d'un chauffage central au gaz. Le site est raccordé au réseau d’eau communal ainsi qu’au tout-à-l’égout. Atteignant des zones résidentielles et une voie ferrée, cette propriété offre un potentiel de valorisation important compte tenu de ses caractéristiques uniques. Pour toute question concernant l'achat de votre future propriété GUINGAMP, contactez le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord, M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20. Vous pouvez également consulter notre site internet www.cabinetlenail.com pour découvrir nos dernières annonces et obtenir plus d'informations sur ce bien.

Coup de cœur du secteur

1 868 400 €

9 631 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 194 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Lanvollon (22)

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Étables-sur-Mer, nichée sur la magnifique Côte du Goëlo, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Dominant son parc paysager de plus de 6700 m2, cette demeure unique offre une vue spectaculaire sur la mer. Conçue par un architecte, chaque espace a été élaboré pour mettre en valeur la beauté environnante, avec de vastes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle et permettent de profiter de panoramas saisissants. Édifiée en 1960, cette propriété allie élégance intemporelle et confort moderne, créant ainsi un cadre de vie inégalé. Vous apprécierez un vaste salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse, une salle à manger parfaite pour partager des repas tout en admirant la vue sur l'horizon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La suite parentale, avec salle d'eau et dressing, vous garantit un maximum de confort. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec son propre espace de détente, proposent également une salle d'eau privative. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente de plus de 40 m2 peut être aménagée en salle de jeux, bureau ou chambres additionnelles, accompagnée d'une buanderie et d'une cave. Cette propriété à acheter à Étables-sur-Mer offre un cadre de vie fonctionnel et raffiné, idéal pour profiter des plaisirs de la vie en bord de mer. Bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable art de vivre que vous propose cette propriété. Avec sa connexion exceptionnelle à la mer, il s’agit d’un trésor caché dans les Côtes-d'Armor. CLASSE ÉNERGIE : B/CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 EUR et 1 320 EUR. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 1 868 400 EUR Honoraires inclus, 1 800 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez notre agence immobilière de prestige Côte et Bretagne Immobilier pour toute question sur la vente de cette propriété à Étables-sur-Mer.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMINEUSE & ACCUEILLANTE Cette maison d'architecte parfaitement entretenue, nichee au fond d'une impasse dans un quartier calme et residentiel a Pordic, a deux pas des commerces a pied et des ecoles, et seulement 20 minutes de la gare de Saint-Brieuc. Avec son jardin entierement clos de 850 m2, arbore et paysager, cette propriété est une veritable bulle de serenite, ideale pour une vie de famille epanouissante. Un espace de vie baigne de lumiere Des l'entree, vous etes accueilli par une entree elegante avec placard integre, qui s'ouvre sur un salon-salle a manger spacieux et lumineux. De larges baies vitrees laissent entrer la lumiere naturelle, offrant une vue apaisante sur le jardin. Cet espace invite a la convivialite, aux instants de partage ou a la lecture au coin du feu, et s'adapte a toutes les saisons grace a une atmosphere chaleureuse et accueillante. Cuisine fonctionnelle et extension pensee avec soin La cuisine, entierement equipee et amenagee, allie praticite et esthetisme, et peut accueillir vos repas du quotidien dans un cadre agreable. Une extension lumineuse et raffinee prolonge le salon, ou un poele a bois diffuse une douce chaleur l'hiver, creant une ambiance cosy avec une vue sur le jardin paysager. Un espace qui fait le lien parfait entre confort interieur et plaisir de l'exterieur. Des chambres pour chaque membre de la famille Le rez-de-chaussee abrite une chambre, une salle d'eau avec douche et un cabinet de toilette independant. Une buanderie pratique complete ce niveau. A l'etage, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire et des WC offrent un espace nuit confortable et intime pour toute la famille. Un exterieur charmant et fonctionnel Le jardin, veritable ecrin de verdure, dispose d'une terrasse accueillante, d'un cabanon pour le rangement, et d'un garage avec carport. Plusieurs places de stationnement sont disponibles a l'interieur de la propriete et sur l'espace public, ajoutant au confort quotidien. Le jardin, soigne et arbore, est un veritable havre de paix pour profiter de chaque saison. Emplacement privilegie et confort moderne Cette maison allie charme et modernite. Situee a Pordic, dans un quartier calme et residentiel, a deux pas des commerces a pied, des ecoles et des transports, elle beneficie d'une pompe a chaleur installee en 2023, garantissant confort et economies d'energie. Un lieu ou il fait bon vivre, pense pour accueillir votre quotidien avec bien-etre et serenite. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141.Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1290 euros et 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 461 020 EUR Honoraires inclus 445 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,60% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par CHAPRON Lucile - - NoRSAC: 891440141, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE ÉLÉGANTE & CONTEMPORAINE À vendre, maison contemporaine d'architecte à Pordic, idéalement située entre le bourg et la mer, en direction de la pointe et à quelques minutes seulement de Binic. Dans un environnement calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité des plages et de toutes commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie, traversante et ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. Un insert bois traversant structure harmonieusement les espaces entre le salon, la salle à manger et la cuisine, tout en apportant chaleur et convivialité. Un second salon, plus intimiste, complète cet ensemble et offre un espace cocooning idéal pour la détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Elle est complétée par une arrière-cuisine et plusieurs espaces fonctionnels, dont un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à toute activité indépendante. La maison permet une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec douche, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine ouverte dessert trois chambres chacune dotée d'un veritables dressing. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, idéale pour une vie de famille. À l'extérieur, le terrain clos et paysager de 3 000 m2 constitue un véritable atout. Vous y découvrirez une piscine extérieure chauffée, un spa, un pool-house vitré parfait pour recevoir. Une cave à vin enterrée, un garage et un local technique viennent compléter cet ensemble exceptionnel. Maison contemporaine à Pordic, proche mer, avec piscine, grand terrain et prestations soignées -- un bien rare sur le secteur. Cette annonce vous est proposée par Lucile CHAPRON Tel 06 75 25 54 00. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 891 440 141.Votre Agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Bord de Mer, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1280 euros et 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 950 000 EUR Honoraires inclus 986 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par CHAPRON Lucile - - NoRSAC: 891440141, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

À Pontrieux, au cœur des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette propriété à acheter à vendre en exclusivité. Située dans un quartier prisé, à proximité des commerces et de la gare, cette maison élégante de 175 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse qui comprend un salon avec accès direct à une terrasse équipée d'un jacuzzi, et une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois. La double cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une buanderie attenante. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez un bureau, une suite parentale agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que deux chambres en enfilade. À l'extérieur, le jardin arboré et ses trois terrasses offrent plusieurs espaces de détente en fonction de l'ensoleillement. Un garage, un carport et des stationnements viennent parfaire ce bien. La gare SNCF est située à 600 m, permettant une liaison rapide vers Guingamp en seulement 20 minutes. Taxe foncière : 1 370 € - Dépenses énergétiques estimées : entre 2 540 € et 3 480 € par an (réf. 2023) - Diagnostic effectué le 22/10/2024 - Honoraires à la charge du vendeur.Visite virtuelle disponible. Pour plus d'informations, contactez Olivier Charlet au 06 70 84 10 46. RSAC Saint-Brieuc n° 408 900 215 – Réf. DOM27678.

iad France - Valérie Leclere vous présente cette **PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION à vendre à Saint-Gilles-les-Bois**, un bien rare sur le marché. Située dans un environnement paisible sans vis-à-vis, cette demeure allie charme historique et confort moderne. La tour en pierre, véritable symbole de caractère, vous invite à explorer ses vastes pièces et sa belle hauteur sous plafond, ainsi que son jardin paysager. Cette propriété à acheter à Saint-Gilles-les-Bois est idéale pour les amoureux de la nature et de l’architecture. Ne manquez pas cette opportunité unique.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée dans l'élégante tour ronde, créant une ambiance chaleureuse avec une hauteur sous plafond de 5,50 m. À ce même niveau, vous trouverez une cuisine, un couloir avec un rangement intégré et un premier espace nuit avec deux chambres, dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé.La pièce de vie de 46 m² dispose d’une imposante cheminée en pierre et d’un poêle à pellets, séparant harmonieusement les espaces salle à manger et salon. La cuisine séparée, avec son magnifique îlot central, offre un accès direct à une grande véranda de 30 m², la terrasse, la piscine (couverte et chauffée) et un jacuzzi (6 places).Un superbe escalier mène à l’étage, où se trouve le second espace nuit, avec trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une mezzanine de 10 m² surplombant la pièce de vie.Un sous-sol total accessible depuis l'intérieur complète ce bien et comprend un grand garage, une cuisine d'été, une buanderie, un atelier et une cave.À l’extérieur, un vaste terrain paysager vous offre un cadre idéal pour des moments de détente. Plusieurs places de parking sont également disponibles. Le système de chauffage individuel au sol, associé au poêle à pellets et aux radiateurs, garantit un confort optimal en toute saison. Cette magnifique propriété située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, est équipée de la fibre optique et d’un système d’alarme. Avec ses 217 m² habitables, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.Saisissez cette occasion rare d'acquérir une maison de caractère dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une propriété à acheter à Binic, alliant élégance et authenticité. Cette magnifique Maison de Maître, située à seulement 600 mètres du port et de la plage de la Banche, est prête à être rénovée pour révéler tout son potentiel. Érigée au coeur d’un parc clos de plus de 4000 m², elle offre un cadre paisible et sécurisé. Les caractéristiques authentiques de cette propriété à Binic à vendre, telles que les moulures, parquets, boiseries, carreaux de ciment et cheminées, sont préservées, reflétant le charme historique de la demeure. En entrant, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une grande cuisine, un bureau/bibliothèque ainsi que des toilettes. L’escalier d’époque mène au premier étage où se trouvent quatre belles chambres, dont deux avec vue mer, et une salle de bains. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant des espaces généreux pour la famille ou les invités. Le sous-sol dispose d’une cave pour le stockage ou une salle de loisirs, en plus d’un garage en pierres et d’un abri de jardin, pour du rangement supplémentaire. Bien que la propriété soit idéalement placée, des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Cette résidence à Binic, avec son élégance et sa robustesse architecturale, est parfaite pour ceux qui apprécient l’histoire et l’architecture traditionnelle, et représente une opportunité unique pour créer une demeure de prestige après rénovation. Cette annonce est proposée par Didier LE VOURC'H au 06 74 17 55 76, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le n°832 079 172. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Classe énergie : G / Classe climat : G. Les dépenses annuelles estimées pour l'énergie, basées sur les prix de l'année 2021, se situent entre 9060 EUR et 12300 EUR pour un usage standard. Logement à consommation énergétique excessive (obligation d'atteindre la lettre E en 2028). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 897 870 EUR Honoraires inclus, 865 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Côte et Bretagne Immobilier vous propose une propriété à vendre à Binic-Étables-sur-Mer, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette adresse privilégiée, idéalement située dans un secteur côtier très recherché, est une demeure de caractère datant du début du XXe siècle, à quelques pas de la plage et des commerces. Le terrain arboré de 1 268 m2 offre un cadre de vie paisible, harmonieux entre mer et nature. À l'intérieur, le hall d'entrée mène à de superbes pièces de réception, où volumes et lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le double salon, agrémenté d'un élégant bow-window, s'ouvre sur une salle à manger conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, inclut un agréable espace dînatoire, idéal pour les moments de partage. Un cellier et un cabinet de toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'étage, accessible par un magnifique escalier en bois, abrite une suite parentale, véritable cocon avec parquet, poutres et moulures, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec baignoire et toilettes, et un balcon offrant une vue apaisante sur le jardin. Une seconde chambre, idéale pour un enfant ou un bureau, complète cet étage. Le deuxième étage dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, dont l'une bénéficie d'une agréable vue mer. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un toilette à mi-palier viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un écrin de verdure autour de la maison, avec une piscine intégrée à cet environnement naturel. Une terrasse couverte, une serre et plusieurs espaces de stationnement enrichissent ce cadre harmonieux. De plus, une parcelle constructible d'environ 500 m2 est également disponible à la vente, offrant un potentiel foncier rare. Cette propriété unique comprend quatre appartements indépendants, dont trois sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate. Le quatrième, un duplex, peut être utilisé selon vos projets. Chargée d'histoire et parfaitement entretenue, cette demeure conjugue charme de l'ancien, qualité de vie et potentiel patrimonial dans un environnement côtier prisé.Cette offre vous est présentée par Lucile Chapron, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le numéro 891 440 141. Contactez votre agence immobilière de prestige Côte du Goëlo pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat de propriété à Binic-Étables-sur-Mer. Classe énergie : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 euros et 3 740 euros. Prix : 1 659 200 EUR (honoraires inclus), 1 600 000 EUR (hors honoraires). Honoraires : 3.70% TTC à la charge de l'acquéreur.

Fiche N°Id-EXP173990 : Opportunité rare ! Belle propriété en pierres de type manoir datant du 17ème siècle, soigneusement entretenue. Dans la partie longère, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cheminée en pierres, une chambre et un bureau en mezzanine, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC. Une pièce à aménager offre un potentiel supplémentaire. La seconde maison attenante offre également une pièce à vivre avec cheminée en pierres, une pièce pouvant servir de chambre avec mezzanine, une salle à manger avec cheminée en pierres, et une cuisine aménagée. Elle dispose aussi d'un WC séparé et d'une salle de bains avec placards. À l'étage, trois chambres attendent d'être exploitées, et un grand grenier aménageable se trouve au second étage. Une vaste dépendance en pierres, utilisée comme hangar, et un puits complètent cet ensemble. Le terrain s'étend sur 14 740 m2, comprenant un magnifique parc, un potager, un verger et un petit bois. Ce bien est proposé à la vente au prix de 495 600 Euros, incluant 3,25 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 480 000 Euros). DPE réalisé le 03/04/2025 - Classe Énergie F : 330 kWh/m2/an - logement à consommation énergétique excessive. Cette propriété à acheter à RUNAN, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, est suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ, agent immobilier responsable. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette propriété à acheter à Étables-sur-Mer, une station balnéaire des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Perchée sur un parc verdoyant, cette demeure propose une vue imprenable sur la mer et combine élégance intemporelle et modernité pour une qualité de vie inégalée. Conçue par un architecte, chaque élément a été pensé pour mettre en valeur la beauté environnante, avec de grandes baies vitrées inondant les espaces de lumière naturelle tout en offrant des panoramas saisissants. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à l'horizon marin et à votre jardin paysager de plus de 6700 m2. Cet espace extérieur, parfaitement entretenu, est idéal pour des promenades relaxantes ou des réceptions en plein air avec vue sur la mer. L'intérieur harmonise modernité et confort, avec des matériaux haut de gamme et une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse spacieuse. La cuisine est entièrement équipée pour vos besoins culinaires. La suite parentale, accompagnée de sa salle d'eau et d'un dressing, vous offrira tout le confort souhaité. À l'étage, trois chambres additionnelles, dont une avec salle d'eau privative, s'ajoutent à cette offre. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente de plus de 40 m2 est disponible pour vos projets. Cette propriété, véritable joyau dans les Côtes-d'Armor, allie intimité, élégance et proximité de la mer, représentant ainsi une opportunité unique dans le marché de la vente de propriétés à Étables-sur-Mer. Classe énergie : B / Classe climat : A. Le montant des dépenses énergétiques annuelles est estimé entre 940 EUR et 1 320 EUR. Prix : 1 868 400 EUR, honoraires inclus. Pour toute vente ou achat de propriété à Étables-sur-Mer, contactez notre agence immobilière de prestige, Côte et Bretagne Immobilier.

Située au Merzer, à environ cinq minutes de Guingamp, cette propriété unique en pierre d'environ 162 m² comprend DEUX MAISONS prêtes à être habitées, plusieurs dépendances aménageables, un hangar, ainsi qu'une serre sur un vaste terrain d'environ 3000 m², dont des parcelles constructibles. La maison principale, d'environ 112 m², se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux espace de vie de 60 m² équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec une grande douche récente, un WC et deux chambres lumineuses, dont une d'environ 25 m². Une chambre attenante de 18 m² avec un accès indépendant, également équipée d'un poêle à bois, est idéale pour des invités. Une dépendance en pierre d'environ 70 m² au sol, avec grenier isolé, peut être utilisée pour agrandir la maison principale avec des chambres supplémentaires ou être transformée en un espace locatif. La seconde maison, aménagée en GÎTE de 41 m², comprend une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre de plain-pied, ainsi qu'un grenier aménageable et un jardinet avec accès séparé. Un atelier de 31 m² (électricité, eau, isolation, poêle à bois, grenier isolé) peut facilement être converti en second gîte ou en location à l'année. La propriété dispose également d'une grande serre en pierre isolée, parfaite pour les amateurs de plantes ou les artistes, et d'un grand hangar en tôle pour le stockage et le bricolage. Vous apprécierez le jardin paysager agrémenté d'une terrasse couverte, composé de parcelles constructibles. Ce bien atypique, rare sur le marché, offre de nombreuses possibilités : maison familiale avec deux logements habitables, dépendances aménageables, espaces de stockage et de bricolage. Avantages supplémentaires : classement énergétique performant dû à une excellente isolation, des fenêtres double vitrage, des panneaux solaires en autoconsommation, un assainissement conforme et aucun vis-à-vis. Située à proximité de Guingamp, de sa gare et de ses commerces, et à environ 20 minutes des plages de Plouha, cette maison à acheter à Guingamp répond à vos besoins. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 291918, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ISABELLE BOHU (EI), immatriculée au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 75305942700017. Prix : 397 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2025 - Score DPE : 164 kWhEP/m²/an - Score GES : 5 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1640 et 2270 € par an (prix moyens 2023, abonnements inclus). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marie Hélène DEMOY vous propose: ** BELLE CHAUMIÈRE ** 236 m2 ** TERRAIN 11 141 m2 ** PISCINE ** ETANG ** ** 5 chambres actuellement, mais possibilité 8 ** ** Proche de la MER et des axes routiers ** Dans un environnement privilégié, venez découvrir cette très belle CHAUMIÈRE de caractère. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une entrée, d’un bureau, d’un spacieux et lumineux salon-séjour ayant un accès direct à la terrasse exposée SUD, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une arrière-cuisine et d’un wc. Une SUITE PARENTALE, un salon de détente, une buanderie, une salle de bains avec une baignoire et une douche complètent ce niveau. A l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains, un wc ainsi qu’un débarras. A l’extérieur vous pourrez profitez de la PISCINE sécurisée et refaite à neuf très récemment. Que dire de l’étang qui vous offrira détente et apaisement. La propriété est dotée d’un garage de près de 70 m2 avec une cave à vins enterrée ainsi que d’une chaufferie. Le toit de chaume a été refait récemment Un cadre de vie idéal pour accueillir une famille. La maison serait également parfaitement adaptée à un projet de chambres d'hôtes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Hélène DEMOY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.