Achat Maison dans le quartier Vieux Saint Brice à Saint-Brice-sous-Forêt (95) : 2 annonces

Laissez-vous séduire par cette élégante maison contemporaine de 175 m², construite en 2004, qui marie harmonieusement modernité et confort. Nichée à Saint-Brice-sous-Forêt, elle jouit d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la forêt de Montmorency, sur un vaste terrain de 895 m². Dès l'entrée, un hall cathédrale inondé de lumière naturelle vous accueille, soulignant le design épuré de cette résidence. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine moderne, ouverte sur un séjour triple agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie s'étend vers une terrasse orientée plein sud, rénovée en 2020, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, des toilettes et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un espace toilettes vous attendent. Le grenier, spacieux et bien isolé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol, vaste et fonctionnel, comprend une salle d'eau, une cuisine d'été et de nombreux espaces de rangement, avec un accès direct au garage double. L'extérieur, soigneusement entretenu, dispose d'un puits avec réservoir d'eau pour l'arrosage et de 5 places de stationnement. La maison est équipée d'une toiture refaite en 2022, d'un système d'alarme performant, et d'un chauffage par pompe à chaleur et au sol. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la forêt de Montmorency, idéale pour les promenades et les activités en plein air. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, offrant un environnement pratique et agréable pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 175 m² - Terrain : 895 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Chauffage : pompe à chaleur, au sol - Classe énergétique : C (consommation : 107 kWh/m²/an) Mentions légales : Les informations officielles concernant les aléas (inondations, mouvements de terrain, sismicité, risques industriels ou technologiques) sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles fournissent un cadre d'information général sur l'exposition du bien, sans se substituer aux diagnostics techniques requis. Cette annonce est diffusée par Zefir. Les acquéreurs et les professionnels mandatés doivent prévoir les expertises et vérifications réglementaires adaptées avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

545 000 €

3 658 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 149 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Vieux Saint Brice

Saint-Brice-sous-Forêt (95)

iad France - Gino Boccara vous propose : Maison familiale de 148 m² - Vaste séjour de 41 m² – 4 belles chambres - Quartier Clos du Château (Vieux Saint-Brice). Découvrez une opportunité exceptionnelle pour un achat maison à Saint-Brice-sous-Forêt. Située dans le quartier prisé du Vieux Saint-Brice, cette spacieuse et charmante maison de 148 m² est idéale pour les grandes familles. L'espace de vie est pensé pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, un lumineux séjour de 41 m² doté de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine moderne de 18 m² équipée par un professionnel (budget 40K€), ainsi qu'une lingerie avec douche et WC intégrés, parfaite pour optimiser le rangement. À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Le jardin, orienté sud-ouest, est parfait pour les jeux, la détente et les barbecues. Il comprend également une dépendance de 8 m² pour le rangement des vélos et du matériel de jardin, le tout sur un terrain de 350 m². De plus, deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien. À seulement 20 minutes à pied de la gare SNCF (ligne H), vous aurez un accès rapide à Paris (Gare du Nord) en 16 minutes. Située dans un quartier calme et recherché, proche des écoles et des commodités, cette maison à acheter à Saint-Brice-sous-Forêt offre un cadre de vie idéal pour élever une famille. C'est une opportunité rare pour ceux en quête de confort, de luminosité et d'espace dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 119) et classe climat : C (indice 23). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gino Boccara, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.