Achat Maison dans le quartier Floréal-La Saussaie-La Courtille à Saint-Denis (93) : 1 annonce

Liberkeys vous propose via son agent spécialiste du secteur, M. Nicolas Vallée, de découvrir à Saint-Denis une maison familiale de 101 m² (loi carrez) et 120m² habitables, dans un écrin de verdure, offrant un cadre convivial, idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux, proche de toutes les commodités. Située dans un quartier vivant en pleine rénovation, à moins de 5 minutes à pied du METRO Porte de Paris (ligne 13), une station de vélib' en sortant de l'immeuble, à deux pas de Paris, ce bien vous permet d'y accéder rapidement et facilement. Cette superbe bâtisse qui date de la fin du XIXe a su garder son cachet et a été entièrement rénovée ces 4 dernières années. Edifiée sur 3 étages elle se compose au rdc : d'un joli séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, parfait pour des moments en famille ou entre amis, d'un WC indépendant et d'une suite parentale de 30 m² avec coin cuisine et salle-de-bain spacieuse parfait le rdc permettant d'accueillir un convive en toute autonomie ou de ravir un ado en quête d'indépendance. Elle peut aussi être louée séparément du reste de la maison. A l'étage, vous trouverez une 2eme chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable pièce de 18m² qui peut être utilisée aussi bien comme salon, chambre, espace de télétravail ou salle de jeux. Au 2eme et dernier étage, vous accèderez à la 3ème chambre (avec dressing) et à une 3eme salle d'eau avec WC assurant un maximum de confort et d'intimité au quotidien. Le quartier propose un accès rapide aux écoles, supermarchés, marchés traditionnels, ainsi qu'aux nombreux restaurants et lieux de vie typiques de Saint-Denis. Profitez des espaces verts (maison au pied du Parc de la Légion d'Honneur) et d'un accès facile aux grandes artères pour rejoindre le centre de Paris ou les parcs d'activité du nord de la capitale. Charges mensuelles : 165 €. Taxe foncière : 1 074 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Vallée Nicolas, agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 819 093 428. Référence annonce : DOM29477. Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez ce terrain situé à SAINT DENIS, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 300m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous une maison de 90,28m² avec 4 chambres. Venez vous installer dans cette superbe maison sur son terrain de 300 m² à Saint-Denis, qui vous offrira de nombreuses commodités avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Elle dispose également de services de crèche pour les familles. ECLAT est une maison à étage d'une surface totale de 90 m2. Elle est construite sur vide sanitaire et propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et d'un garage intégré de plus de 13 m2 donnant accès cellier. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres de plus de 9 m2, d'une quatrième chambre avec dressing pour une surface totale de 12,5m2 et une salle de bains avec possibilité d'installer en option un WC. A noter, le garage est compatible avec un futur aménagement intérieur (hors point d'eau). Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche, les volets sont quant à eux en bois prépeints en blanc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SAINT DENIS 93200.