Coup de cœur du secteurMaison
- 2 pièces
- 40,7 m²
- 1 chambre
Découvrez cette maison à acheter à Saint-Étienne, située à La Charité-Chavanelle, proposée en exclusivité par votre agence OPRI Châteaucreux. Située dans une rue très calme, cette maison de ville de 40,7 m² habitables est à deux pas du tram et de l'hyper centre-ville. Avec un vaste garage de 35 m², ce bien constitue une excellente opportunité d'achat maison à Saint-Étienne, idéal pour un premier achat pour un jeune couple ou un célibataire, ou pour un investissement locatif sans les contraintes d'une copropriété.Le garage, accessible depuis la rue, offre une porte électrique de grande dimension et une belle hauteur sous plafond, permettant même une location indépendante. Au premier étage, la partie habitable comprend une entrée de 2,2 m², une pièce de vie de 14,7 m², une cuisine carrelée de 10,2 m², une chambre de 10,45 m² et une salle d'eau avec WC de 2,75 m². L'ensemble est en bon état et peut être occupé immédiatement.Des rénovations ont été effectuées entre 2015 et 2020, incluant le chauffage individuel électrique, l'isolation des plafonds, la mise à jour de l'électricité, et le double vitrage en PVC côté cour. La maison dispose également d'une vaste cave d'environ 60 m² et d'une petite cour à l'arrière.De plus, le garage pourrait être transformé en habitation avec l'accord des autorités compétentes, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire de 75 m². La taxe foncière s'élève à 687 €. Ne manquez pas cette vente maison à Saint-Étienne, un bien à fort potentiel dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.
