Achat Maison à Saint-Exupéry-les-Roches (19) : 116 annonces

Coup de cœur du secteur

200 000 €

1 709 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Exupéry-les-Roches (19)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint Exupéry les Roches, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Offrant une vue imprenable sur les montagnes, cette maison de campagne se compose d'un spacieux salon ouvert sur une cuisine, de deux chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'une buanderie. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cuisine d'été et d'un petit studio sur un terrain de 2700 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6,5 %. Prix hors honoraires : 200 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à CHAMPS-SUR-TARENTAINE-MARCHAL, Cantal, Auvergne, qui séduira les amateurs de pierre et d'authenticité. Ce bien immobilier entièrement rénové allie le charme de l'ancien au confort moderne, situé dans un cadre agréable entre Bort les Orgues et CHAMPS-SUR-TARENTAINE. La maison principale dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un séjour lumineux avec un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain permet une vie de plain-pied. À l'étage, un palier lumineux, aménagé en mezzanine, dessert trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une seconde maison indépendante complète cet ensemble, avec une pièce de vie et une chambre à l'étage, idéale pour accueillir famille et amis ou pour envisager une location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 8 970 m², parfait pour les amoureux de la nature. Ce bien plein de charme offre plusieurs possibilités : résidence principale, maison familiale avec dépendance ou projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Découvrez cette grande maison familiale à USSEL, située au cœur de la ville, dans le département de la Corrèze et la région Limousin. Construite dans les années 1980, cette maison à acheter à USSEL dispose d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine équipée, de 6 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau. Vous profiterez également d'un garage, d'une cave et d'un atelier d'environ 70 m², le tout sur un terrain plat. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison USSEL, à visiter rapidement. Vous trouverez une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.44 %. Prix hors honoraires : 187000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G.

iad France - Jean-Luc Estupino vous propose : Maison à vendre à Ussel, Corrèze (19), Limousin - Située à seulement 500 m du centre-ville. Cette maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, comporte au rez-de-chaussée une cuisine équipée indépendante avec îlot central, un salon lumineux, une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, une salle d'eau et un agréable toit terrasse de 40 m2. Le sous-sol offre un garage de 40 m2, une cuisine d'été, une salle de jeux et un atelier. La maison est chauffée par une chaudière fioul et une cheminée avec insert, et elle est raccordée au tout à l'égout. Le terrain clos de 637 m2 comprend une terrasse, un abri de jardin et un kiosque idéal pour se détendre. Ce bien séduira les familles grâce à sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Ussel, n'hésitez pas à me contacter pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 490 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Luc Estupino, mandataire immobilier indépendant.

À vendre, cette belle maison située à Saint-Fréjoux, dans le département de la Corrèze en région Limousin, invite au calme et à l'authenticité d'un cadre rural, tout en étant à proximité des commodités urbaines. S'étendant sur 27093 m² de terrain, cette propriété offre un environnement spacieux et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec celle-ci, tout en bénéficiant des services essentiels à portée de main. À l'extérieur, retrouvez deux ateliers de rangement, une grange avec une étable, ainsi qu'une pension canine ou un espace d'élevage niché dans le bois, comprenant deux locaux et 16 box conçus en panneaux sandwichs, parfaits pour une activité professionnelle grâce à une entrée indépendante et à l'installation d'une fosse septique. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel environnant. À l'intérieur, la maison de 220 m², érigée sur sous-sol, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un toilette, ainsi qu'une suite parentale. Le 2ème étage dispose également de trois chambres, idéal pour une grande famille. Cette maison à acheter à Saint-Fréjoux est une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, alliant confort, nature et possibilité de travail. La propriété est équipée d'une fosse septique, de la fibre optique, d'une aspiration centralisée et d'une chaudière à granulés alimentant les radiateurs. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette belle opportunité, à découvrir sans attendre ! Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie PEREL, au 0621739218 ou par e-mail à stephanie.perel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Située dans la commune de Messeix, au cœur du département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette charmante maison en pierre est idéale pour un projet d'acquisition. À seulement 25 minutes de La Bourboule, 30 minutes de la station de ski du Mont-Dore, à proximité d'Ussel et de l'autoroute A89, et à une heure de Clermont-Ferrand, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Caractéristiques principales : - Terrain : 500 m² - Surface habitable : 76 m² - 2 chambres Aménagements : - Rez-de-chaussée : Grand garage de 41 m² parfait pour un véhicule ou du stockage - Rez-de-jardin : Entrée, vaste pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, débarras - Étage : 2 chambres (15 m² et 13 m²), salle d'eau moderne avec WC Atouts : - Fenêtres en double vitrage offrant un confort thermique et acoustique - Vue dégagée sur les collines, garantissant une tranquillité agréable - Proximité du centre du village avec les commerces et services nécessaires Commodités locales : Découvrez sur la commune tous les commerces essentiels : une pharmacie, un coiffeur, un tabac-presse, des restaurants, une boulangerie et La Poste. Le pôle santé, la médiathèque, l'école et les musées enrichissent l'offre locale, sans oublier le lac idéal pour les promenades et la baignade. Pour les passionnés de sports d'hiver, la station de ski du Mont-Dore est facilement accessible en moins de 30 minutes. Travaux à prévoir : - Mise aux normes de l’assainissement individuel (installation d’un filtre à prévoir) - Équipement en chauffage à installer, avec un conduit de cheminée déjà en place pour un poêle à bois ou un système de chauffage adapté. DPE : Non soumis (absence de système de chauffage) Cette maison à acheter à Messeix représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet immobilier avec une rénovation légère, tout en profitant d’un cadre de vie calme et agréable proche de toutes les commodités. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) au 06 13 59 90 25 (réf. 590055).

iad France - Alicia Torrens Baez vous propose: Maison d'habitation en pierres des années 1920, composée de deux appartements. Le premier est entièrement élevée sur sous-sol, comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée/aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage par chaudière au gaz de ville et radiateurs. Menuiseries double vitrage PVC et persiennes métalliques. Electricité récente. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Terrain sur l'arrière. Le second appartement se situe au premier étage. Il est composé d'un accès individuel, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Absence de terrain. Travaux à prévoir sur les deux appartements : toiture, isolation, plomberie, VMC, salle de bain, ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 627 et classe CLIMAT G indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maxence Brock vous propose cette maison à acheter à Ussel, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Il s'agit d'un immeuble de rapport construit dans les années 1960. Il dispose d'un soubassement en pierres et d'une élévation en briques, comprenant un sous-sol intégral avec deux garages, deux ateliers, une chaufferie et deux caves, le tout sur un terrain clôturé à l'arrière. Le rez-de-chaussée se compose de deux appartements de type T4 à réhabiliter totalement. Au premier étage, vous trouverez un appartement avec un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, un couloir, trois chambres, un bureau, une salle de bain/eau et deux WC séparés. Le second étage propose un plateau d'environ 26 m2 entièrement aménagé. Le chauffage est central, assuré par une chaudière à granulés avec radiateurs. Les menuiseries en PVC sont en double vitrage et dotées de volets roulants électriques. L'électricité est récente et l'appartement est raccordé à la fibre optique. L'assainissement est collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 180 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Maxence Brock, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Achat maison USSEL : magnifique maison lumineuse à vendre, située dans un secteur paisible de la ville d'Ussel, Corrèze, en région Limousin. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un WC, d'un bureau, d'un garage et d'une cave. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un grand salon/salle à manger, un WC séparé, une salle d'eau et une cuisine. Un grenier aménageable et un terrain clos d'environ 980m² complètent cette maison à acheter à USSEL. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter rapidement ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 230000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En vente, un hameau entier rénové, situé à Meymac, Corrèze (19) en Limousin, dans un cadre exceptionnel. Ce site se trouve au sein du Parc Naturel Régional des Millevaches, englobant 134 hectares de forêts, prairies et ruisseaux protégés par des zones ZNIEFF et Natura 2000. L'ensemble comprend trois maisons (230 m², 208 m², 83 m² habitables), un bâtiment d’accueil (500 m²), un fournil et un hangar fermé de 500 m² au sol. Parfait pour des activités d’accueil, séminaires, ou gîtes pour des groupes et familles en quête de vacances mémorables.Implanté au pied du Massif Central et à environ 700 m d'altitude, le hameau offre des paysages variés entre vallées et montagnes, avec des vues imprenables depuis les maisons. La propriété présente un grand intérêt écologique avec une faune et une flore diversifiées, abritant des espèces protégées. Les terrains, d'une grande valeur, sont libres de baux, garantissant la préservation de leur intégrité écologique.Les maisons incluent :1) La Maison du Bon Accueil, presque 500 m² habitables, rénovée en 2021, parfaite pour des groupes, avec vastes salles de réunion et une cuisine semi-professionnelle.2) La Maison Vieille, 83 m² habitables, alliant charme médiéval et confort moderne.3) La Maison Grande, 208 m² habitables, avec une vaste salle commune et plusieurs chambres.4) La Maison du Cantou, 230 m², à restaurer, jouissant d'une histoire riche.5) Le Fournil, un espace historique permettant de se replonger dans le passé.6) Le hangar spacieux pour toute activité de stockage ou de bricolage.Cette propriété de luxe à acheter à Meymac se démarque par son environnement naturel exceptionnel et ses infrastructures adaptées. Localisée à proximité des commodités, cette propriété offre la tranquillité d'un cadre rural tout en restant accessible. Pour plus d'informations, des photos et les fiches ZNIEFF et Natura 2000 sont disponibles sur demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

167 000 €

2 386 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Exupéry-les-Roches (19)

À la recherche d'un achat de maison à CHAMPS-SUR-TARENTAINE-MARCHAL ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Située dans le Cantal (15), en région Auvergne, cette maison neuve de plain-pied de 70 m² offre un cadre paisible et accueillant. Installée sur un terrain de 690 m², cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la sérénité de la campagne. Les commodités du village à proximité rendent le quotidien agréable, et les paysages environnants offrent des possibilités idéales pour des promenades et des moments de détente en pleine nature. Cette maison à vendre comprend 3 pièces, un agencement fonctionnel et lumineux avec une entrée dotée d'un placard de rangement, un séjour convivial avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier attenant pour plus de praticité. Les deux chambres, dont une avec un dressing intégré, garantissent des espaces de repos confortables. De plus, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une terrasse de 12 m² viennent compléter ce bien conçu pour le confort au quotidien. Construite en 2021, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de modernité. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 0650863376, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

iad France - Barbara Vimon vous propose : Le « Sang Neuf ».Cette maison à vendre à Neuvic, dans le département de la Corrèze en région Limousin, est située dans le hameau du Vent-Bas, à environ 15 à 20 minutes en voiture des centres-villes de Neuvic et Mauriac. Vous y découvrirez deux bâtisses en pierres datant du milieu du 19ème siècle.La maison d'habitation, raccordée à l'eau et à l'électricité, est couverte en ardoises et se compose au rez-de-chaussée d'une pièce principale de 76,2 m² avec un cantou et une bassière sur dalle hourdis béton (non isolée). Un four à pain attenant communique avec cette pièce, offrant également un accès à la cave de 45 m² et au premier étage, qui comprend trois pièces de 45,4 m², 21,7 m² et 15,6 m² sur plancher bois.En outre, vous trouverez un abri en pierres attenant, lui aussi couvert en ardoises de Travassac, d'une surface d'environ 16,5 m², idéal pour un projet d'agrandissement. Les couvertures de la maison et du four à pain ont été récemment refaites, et deux velux ont été changés au premier étage. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en bois simple vitrage, à l’exception d’une fenêtre en PVC double vitrage. La maison est également raccordable à la fibre optique. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d’isolation, de plomberie, d’électricité, de menuiseries et de mise aux normes de l’assainissement.La grange-étable, également en pierres et principalement couverte en tuiles, dispose d’une surface d’environ 290 m². Vous y trouverez une porcherie fermée attenante de 25 m², une fosse à purin réutilisable, ainsi qu’un abri avec toit en tôles et un charmant puits en granit rose.Le terrain de 2 810 m² est exposé sud-ouest et offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

59 500 €

838 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Exupéry-les-Roches (19)

À vendre, cette maison située à Lanobre dans le département du Cantal, en région Auvergne, offre un cadre de vie agréable entre Lanobre et Bort les Orgues. Proche des commerces et des écoles, elle se trouve à 1h20 de Clermont-Ferrand et de Brive-la-Gaillarde, et à moins d'1h des pistes de ski. Ce bien, mitoyen d'un côté, se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'un salon, de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC séparés. Avec son poêle à granulés, ses radiateurs électriques, son double vitrage des années 80 et son isolation des murs extérieurs, cette maison à acheter à Lanobre est prête à vous accueillir. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un grand garage et d'un jardin privé d'environ 330m² pour profiter de moments de détente en plein air. Parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, cette vente maison Lanobre est une opportunité à ne pas manquer. Le bien est constitué de 2 lots dans une copropriété de 12 lots sans charges courantes, et les informations concernant les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 65 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Coralie CHÉNIEUX au 06 24 17 69 12 ou par e-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

iad France - Barbara Vimon vous propose: Une opportunité à saisir pour investisseurs locatifs ! Maison d'habitation mitoyenne, située en plein centre-ville de Neuvic (19), élevée sur quatre niveaux et comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau avec WC et sèche-serviette, un box / chaufferie de près de 19m². Le premier étage offre un salon-séjour spacieux et lumineux de 24m² et une cuisine équipée et aménagée avec passe-plat donnant sur le salon. Le deuxième étage dessert une chambre de 12,2m² avec placards de rangement, une pièce annexe de 7,5m² à usage de chambre et une salle de bain avec bidet, WC et sèche-serviette. Au troisième étage, une chambre mansardée de 10,5m² avec placards de rangement et deux velux vient compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel et des radiateurs dans toutes les pièces. Un ballon électrique de 200 litres assure le chauffage de l'eau sanitaire et toutes les menuiseries sont en bois double vitrage équipés de volets en bois. L'habitation est équipé d'un compteur Linky et est raccordable à la fibre optique. Absence de jardin / terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques minutes du centre de Ydes, cette maison à vendre dans le Cantal, région Auvergne, offre un emplacement calme, à proximité des écoles et des commerces locaux. Avec un accès facile à la piste verte, elle est idéale pour les familles à la recherche d'un bien sans travaux. Construit en 2021, ce bien moderne en ossature bois de 88 m² respecte les normes RT2020. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC séparés et d'un cellier/buanderie. La maison dispose de double vitrage en aluminium, de volets roulants électriques, d'un poêle à granulés et d'un raccordement au tout à l'égout. Le terrain entièrement clôturé offre plusieurs possibilités avec une terrasse de 20 m² exposée plein sud et un carport pour abriter votre véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 155 000 €, honoraires charge vendeur. Pour votre projet d'achat maison Ydes, contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

À NEUVIC, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, cette maison NEUVIC à vendre est située dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent un environnement tranquille. Proche des commerces et des écoles, elle combine la sérénité d'un cadre naturel et la commodité nécessaire au quotidien. Avec un terrain de 633 m², cette maison à rénover propose une surface habitable de 76 m² sur deux niveaux, offrant un fort potentiel d'aménagement.Les extérieurs comprennent un jardin arboré, une chaufferie attenante, et un garage indépendant avec grenier, idéal pour le stockage ou un atelier. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie lumineuse, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. L'étage se compose de deux chambres et d'un toilettes indépendant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison NEUVIC ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix de vente : 69 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Stéphanie PEREL, votre conseillère SAFTI, au 0621739218 ou par e-mail à stephanie.perel@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

iad France - Barbara Vimon vous propose à la vente une maison des années 1970, lumineuse et située à proximité du centre-ville d'Ussel, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Élevée sur sous-sol et couverte en ardoises, cette maison Ussel à vendre dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour de près de 30m² avec cheminée et insert à bois, une cuisine équipée de 11,3m², ainsi que trois chambres de 10m², 13,2m² et 14,5m², dont une avec placards, une salle de bain et un WC séparé.Le premier étage mansardé offre un palier et un couloir distribuant une quatrième chambre de 11,2m², un second salon-séjour de 31,5m², un point d'eau avec lavabo et WC, ainsi qu'une pièce annexe de 3,4m². Il existe la possibilité de créer une chambre supplémentaire en séparant le salon-séjour, ainsi qu'un potentiel d'agrandissement pour le point d'eau.Le sous-sol comprend un garage spacieux avec portail électrique, un espace cuisine/buanderie équipé d'un évier double, d'une cuisinière à gaz, d'un frigo et d'une machine à laver, ainsi qu'un atelier/cave de 24,5m².Le chauffage central individuel est assuré par une chaudière fuel datant de 2012, accompagnée de radiateurs dans toutes les pièces et d'un insert à bois dans la cheminée du salon-séjour au rez-de-chaussée. Les menuiseries en PVC ou bois double vitrage sont presque toutes équipées de volets, tandis que l'eau chaude sanitaire est fournie par la chaudière fuel et l'assainissement est collectif tout à l'égout.Ce bien est complété par un terrain arboré, entretenu et sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage double de 36,5m² et un cabanon de jardin en bois de 6m².Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro 979536638.

Prix au m² le plus bas

19 500 €

279 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• Terrain 289 m²

À 11km de Saint-Exupéry-les-Roches (19)

À Sarroux - Saint Julien, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison en pierre, ancien relais de poste, représente une belle opportunité pour les passionnés de patrimoine et de rénovation. Avec un potentiel intéressant pour un projet de résidence secondaire, gîte, ou investissement locatif, cette maison Sarroux - Saint Julien à vendre s'étend sur environ 70 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend trois pièces au rez-de-chaussée, un grenier aménageable, une cave en sous-sol ainsi qu'un fournil attenant, le tout sur un terrain de 289 m². Ce bien rare, offrant un charme historique, est proposé à un prix attractif de 19 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE, aucun système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Sarroux - Saint Julien, contactez Céline MARCHAND au 0629051978 ou par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline MARCHAND, agent commercial immatriculé au RSAC 899353049 Brive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au cœur de Beaulieu, à seulement 10 minutes de LANOBRE, cette maison à vendre offre un cadre paisible, verdoyant et bordé par un lac. Idéale pour les amoureux de la nature, LANOBRE, dans le département du Cantal et la région Auvergne, saura séduire par sa tranquillité et son charme. Les résidents bénéficient de la beauté des paysages environnants et d'une variété de commodités telles que des commerces, des écoles et des services médicaux. Construite en 1993, cette maison LANOBRE à vendre dispose d'un agencement fonctionnel, comprenant une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, 2 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Un sous-sol total offre un espace supplémentaire, parfait pour différents projets d'aménagement. L'architecture traditionnelle, les volumes généreux et la grande terrasse créent un environnement chaleureux, idéal pour une famille recherchant le calme. Équipée de double vitrage PVC avec moustiquaires et volets roulants, d'un chauffage par pompe à chaleur réversible et au gaz, ainsi que du tout à l'égout, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le grand terrain de plus de 14 000 m², principalement en prairie et entièrement attenant, comprend une partie constructible, parfaite pour d'éventuels projets d'extension ou de revente. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Coralie CHÉNIEUX, par téléphone au 06 24 17 69 12 ou par email à coralie.chenieux@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

À vendre, cette maison à Meymac, Corrèze, dans la région Limousin, offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans une commune connue pour son environnement naturel, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et des services. Cette propriété de 182 m², construite en 1970 et exposée plein sud, se répartit sur plusieurs niveaux et comprend : une grande pièce de vie lumineuse de 75 m² avec insert, une cuisine semi-ouverte, trois chambres avec mezzanine et bureau, ainsi que deux salles d'eau modernes, dont l'une dispose d'une grande douche à l'italienne et d'un sauna. Les atouts de cette vente maison à Meymac incluent un chauffage central par pompe à chaleur, l'alarme, la fibre optique, et bien plus encore. Le terrain arboré de 3 682 m², paisible et spacieux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour envisager un achat maison Meymac. N'attendez pas pour découvrir ce bien unique!

Cette maison à vendre à Maussac, située dans le département de la Corrèze en région Limousin, offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales et accessible par l'autoroute A89, elle dispose d'un terrain spacieux de 3470 m², parfait pour aménager un jardin à votre image. À l'intérieur, la maison de 300 m² présente des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles pièces de vie avec poêles à bois, une cuisine, une salle de bain avec toilettes et une bibliothèque. À l'étage, six chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées vous attendent. Les combles aménageables offrent également un potentiel d'extension considérable grâce à une magnifique charpente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Maussac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à vendre à Madic, située dans le département du Cantal en région Auvergne, à seulement 8 minutes de Bort-Les-Orgues (19). D'une superficie d'environ 103.50 m², cette maison est habitable de suite avec un DPE évalué à E et une toiture en bon état. À l'étage, vous trouverez une cuisine simple, un grand salon salle à manger avec cheminée à insert et balcon, 3 chambres, une salle de bains et des WC. Au rez-de-jardin se trouvent une entrée, un bureau, un atelier et un spacieux garage. Le tout est édifié sur un terrain plat de 563 m², dans un quartier très calme. Idéale pour une famille ou des primo-accédants, cette maison à acheter à Madic mérite d'être visitée. Les taxes foncières pour 2025 s'élèvent à 596 euros. Les huisseries en bois sont dotées de double vitrage, et le chauffage fonctionne au fuel et au bois. Le prix de vente HAI est de 93 000 euros, incluant les honoraires à la charge du vendeur, avec une garantie revente. DPE : E (327 kWh ep/m².an) - GES : E (69 kg eqCO2/m².an). Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 2 190 euros et 3 000 euros. Pour visiter cette maison Madic, contactez Stéphanie LATGÉ au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com. Merci de vous munir d'une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 434040 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Construite en léger promontoire presque au milieu de son terrain de 956 m2 dans un petit hameau à l'écart des grands axes routiers, cette ancienne fermette est aujourd'hui inhabitée depuis plusieurs décennies. Elle avait une certaine surface de grange et d'étable pour l'époque, qui aujourd'hui peut séduire les acquéreurs en quête d'une maison de famille en résidence secondaire, ou des résidents de la Commune à la recherche de leur maison en pierres à rénover à leur goût. Il faudrait pour cela la rénover entièrement, refaire la grande toiture de demi montagne qui est recouverte d'une protection en tôle ondulée, ce qui est déjà un avantage : la maison n'a pas souffert des intempéries ! Les murs sont à rejointoyer sur les 2 façades et les pignons, y compris l'ancienne soue à cochons adjacente. Les planchers existants sont en mauvais état et seront à remplacer, mais certaines pièces de bois ont une valeur ajoutée en relooking... Ensuite, vous aurez tout le temps de penser à votre aménagement intérieur, à l'usage de la cave adjacente à la cuisine, à la circulation existante entre la maison et l'étable au magnifique sol en pierres, à la construction d'un escalier pour atteindre l'étage de la grange qui coiffe toute la maison, à la perce d'ouvertures dans cette belle grange... On peut faire de cette ancienne fermette une très belle maison avec environ 150 000 € à 200 000 € de travaux, nettement moins pour un artisan et le tout selon la hauteur des prestations choisies. A la campagne, on peut faire simple... Je serais très heureuse de pouvoir vous montrer certains travaux déjà photographiés chez mes nombreux clients ! Mais je suis certaine que vous avez déjà plein d'idées... Ce bien est exempté de DPE. Annonce publiée par Ariane Roffet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Clermont-Ferrand, 63100 immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°880 211 644 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Neuvic, au cœur du département de la Corrèze en région Limousin, découvrez cette charmante maison en pierre, parfaite pour un achat maison Neuvic. Située à seulement 20 minutes d'Ussel, avec un accès rapide à l'autoroute A89, et à 30 minutes de Bort-les-Orgues et de Mauriac, cette propriété n'attend que vous pour la redonner vie.Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, ainsi que 2 chambres et un WC. Le rez-de-chaussée compte également une seconde entrée, une chambre, une salle de bain et un garage spacieux, idéal pour abriter vos véhicules ou pour un usage de stockage.Les combles entièrement aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos envies.Un atout majeur : la maison est équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile pour les personnes à mobilité réduite.Le jardin clos et arboré, d'une superficie de plus de 900 m², vous permettra de profiter d'un cadre agréable et intime, parfait pour se détendre en plein air.Cette maison à vendre à Neuvic représente une belle opportunité d'acquérir un bien à rénover et à personnaliser entièrement selon vos goûts et besoins.À proximité, vous bénéficierez de nombreuses activités :- À seulement 5 minutes du lac de Neuvic, idéal pour les loisirs nautiques.- De nombreux sentiers de randonnée et sites touristiques à découvrir, parfaits pour les amateurs de nature.- À 1h20 des stations de ski du Mont Dore et de Super Besse pour les passionnés de sports d'hiver.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Neuvic ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Gaetan GIANNONE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 887 959 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) au 06 52 10 78 69 (réf. 593543).

À Bort-les-Orgues, en Corrèze, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour les passionnés de nature et de loisirs nautiques grâce à la proximité du lac et des sentiers de randonnée. Les commerces et services essentiels sont accessibles à pied, garantissant une vie quotidienne pratique. Cette maison mitoyenne comprend une cuisine ouverte, un séjour/bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC, le tout entièrement rénové et fonctionnel. Le sous-sol total ajoute deux pièces supplémentaires, parfaites pour le rangement ou un atelier. La propriété est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche de tranquillité et est vendue entièrement meublée. Le terrain arboré de 232 m² est parfait pour aménager un potager et un coin détente, avec en prime un petit balcon idéal pour profiter des matinées ensoleillées. Pour un achat maison Bort-les-Orgues, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535. Prix de vente : 73 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir sans tarder ! Cette maison à vendre à Chaveroche, située en Corrèze au cœur de la région Limousin, offre une splendide surface habitable de 179 m² sur un terrain spacieux de 7 760 m². Exposée au sud-sud-est, elle comprend un séjour agréable de 22 m² avec un poêle à bois récemment installé, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 6 grandes chambres, 2 salles de douche et 2 toilettes. Profitez également d'une immense terrasse idéale pour les moments en extérieur, ainsi qu'une piscine pour se rafraîchir en été. Cette maison rare présente des prestations de qualité : véranda, terrasse, piscine couverte, dépendances. Le bien dispose également d'un garage, d'une cheminée avec poêle à bois, de chambres de plain-pied, de fenêtres à double vitrage, d'une bonne isolation, et d'une toiture refaite il y a 4 ans. Le calme et la sérénité sont garantis. Une visite numérique est disponible sur demande.

7 personnes déjà intéressées

218 000 €

1 321 €/m²

Maison

• 165 m²
• Terrain 2721 m²
• 

À 3km de Saint-Exupéry-les-Roches (19)

À la recherche d'un achat maison Saint-Bonnet-près-Bort ? Découvrez cette charmante maison de campagne entièrement rénovée dans les années 2010, alliant le rustique et le moderne pour offrir un cadre chaleureux et élégant. Avec une atmosphère apaisante et une vue dégagée sur la nature, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cantou, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un salon, une chambre, et un bureau. À l'étage, le dégagement mène à deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une réserve. Un grenier total avec charpente traditionnelle et une toiture en ardoises d'Espagne ajoutent au charme de ce bien. Un garage attenant, un chauffage par cuisinière à bois, et un poêle à pellets complètent les atouts de cette maison à acheter Saint-Bonnet-près-Bort. Le terrain, clos et entretenu, est agrémenté d'une serre et d'un abri de jardin, le tout situé dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

À Ussel, en Corrèze, dans la région Limousin, nous vous proposons à la vente une maison Ussel à vendre, une ancienne grange soigneusement restaurée, accompagnée d'une dépendance, le tout au cœur d'une végétation luxuriante sur près de 3 hectares avec un ruisseau. Située à l'écart d'un village, cette maison, qui date du milieu du 19e siècle, se trouve sur la partie ouest de deux parcelles contiguës orientées sud-nord. L'environnement est composé de jardins, bosquets et massifs floraux, offrant des vues sur les plaines, vallons et bois environnants. L'accès à la propriété se fait par une route à l'ouest de la parcelle sud, menant à une allée qui traverse une zone arborée vers un espace de stationnement, adjacent à un garage. Un chemin mène également à un jardin dédié aux potagers et fleurs, incluant une cabane de rangement pour le matériel de jardinage. Au nord de l'espace de stationnement, un chemin en pierre mène à la façade de la maison, orientée à l'est, agrémentée d'un parterre en gravier. Une pergola sur la terrasse sud-ouest offre un espace agréable, tandis qu'une extension à l'habitation a été ajoutée au nord-est. Les bâtiments bénéficient d'un toit en ardoise d'Espagne et de fenêtres offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cette maison à acheter à Ussel développe une surface habitable d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée, retrouvez une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, une buanderie et deux terrasses extérieures. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des combles aménageables complètent l'ensemble. Les menuiseries à double vitrage garantissent le confort, et certains murs conservent le charme de la pierre apparente, tandis que d'autres sont isolés et peints dans des teintes neutres.

Grande maison en pierre à vendre située à Maussac, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison à rénover est idéale pour un investisseur ou une grande famille. Elle offre de vastes espaces et de belles hauteurs sous plafond, permettant de créer plusieurs appartements ou de réutiliser le local commercial. Son emplacement est privilégié. De plus, le grenier est aménageable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 11.11 % du prix. Le prix hors honoraires est de 45 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe G.

Maison à vendre à Saint Angel, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette jolie maison de ville en pierre comprend une cuisine et un séjour au rez-de-chaussée, avec deux chambres et deux greniers aménageables à l'étage. Son vaste terrain, sans vis-à-vis, constitue un atout supplémentaire. À visiter rapidement pour tout projet d'achat de maison à Saint Angel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.5%. Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème d'honoraires disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À découvrir dans un lieu-dit paisible de Sérandon, en Corrèze, dans la région Limousin, cette charmante maison de plain-pied est à vendre. Implantée sur un terrain de 1 525 m² sans vis-à-vis, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un salon, de 2 chambres, d'une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien propose des prestations solides : isolation extérieure complète, toiture en bon état, fosses septiques conformes, fibre optique, double garage, carport et abri de jardin. Nichée dans un environnement naturel et bucolique, cette maison est idéale pour un achat maison à Sérandon, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Le prix est de 119 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : 'D', GES : 'C'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1880 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline MARCHAND au 0629051978 ou par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline MARCHAND, agent commercial immatriculé au RSAC 899353049 Brive.