Achat Maison dans le quartier Coeur de Ville à Saint-Gaudens (31) : 7 annonces

iad France - Raphaël Audigié vous propose : A vendre à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, une maison de 113 m² avec deux dépendances, sur une parcelle de 937 m². Située au calme en plein centre-ville, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution. La maison principale comprend trois chambres, un séjour, une grande cuisine indépendante, une salle d'eau, une buanderie et un espace bureau/rangement, ainsi qu'une véranda. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, la structure permet d'envisager un projet de rénovation valorisant. Un volume attenant d'environ 30 m² offre des possibilités d'aménagement intéressantes. De plus, une seconde maison d'environ 33 m², déjà rénovée, est présente sur la parcelle, prête à être occupée ou louée. Avec deux carports pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, ce bien représente une opportunité unique pour un achat maison à Saint-Gaudens. Ce projet peut s'adapter à divers besoins : résidence principale, investissement locatif ou projet multi-générationnel. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.

Située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison de 119 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée. Ce niveau est complété d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain (avec baignoire et douche à l'italienne) et d'un WC indépendant. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres avec placards ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou autre selon vos besoins. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20m² et de deux carports (20m² et 30m²), offrant des solutions de stationnement pour vos véhicules. Prestations et confort: - portail électrique - double vitrage PVC - volets mixtes PVC électrique et métallique - isolation des combles en soufflé et isolation par l'extérieur - chauffage gaz de ville avec chaudière neuve - toiture en très bon état - stores banne électrique à l'avant de la maison Un bien complet et bien agencé, parfaitement adapté à une vie de famille, alliant confort, luminosité et proximité du centre-ville. La maison se situe à 5 min du centre-ville de Saint-Gaudens, 50 min de Tarbes, 1h de Toulouse, 2h15 de l'océan Atlantique, 2h30 de la Méditerranée. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges Hélène GOUPIL au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 48

Coup de cœur du secteur

98 000 €

613 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• Terrain 555 m²
• 

Quartier Coeur de Ville

Saint-Gaudens (31)

iad France - Amélie BRIARD vous propose à la vente une maison de ville à Saint-Gaudens, Haute-Garonne, d'une superficie généreuse d'environ 160m². Cette maison, à acheter à Saint-Gaudens, est située sur une parcelle de 550m², vous permettant de profiter d'un vaste espace extérieur d'environ 300m², parfait pour vos moments de détente et de convivialité.Essentiellement répartie sur deux niveaux, cette maison présente un potentiel remarquable pour concevoir l'espace de vie de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité d'aménager un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne.Les possibilités sont multiples pour valoriser ces beaux volumes et créer un espace unique à votre image. Cette maison est également dotée d'un garage d'environ 30 m², comprenant un atelier et une terrasse couverte donnant sur le jardin.À l'étage, vous trouverez quatre pièces offrant une grande flexibilité pour créer différents espaces de vie. Actuellement, cet étage inclut deux spacieuses suites parentales, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace d'environ 20 m² à personnaliser selon vos envies.Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, ce bien attend votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Idéalement située à proximité des commodités du centre-ville et des points d'intérêt locaux, cette maison est une belle opportunité à saisir.Investisseurs, envisagez la possibilité de diviser cette maison en deux unités afin d'obtenir une rentabilité locative au cœur de Saint-Gaudens.N’attendez plus pour venir découvrir ce bien qui n’attend que vous pour reprendre vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie BRIARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, cette maison de 7 pièces d'une surface modulable de 210m² est idéale pour un projet d'achat maison Saint-Gaudens. Située à proximité du centre-ville, elle bénéficie de toutes les commodités telles que écoles, commerces et services.Actuellement, elle se compose de deux appartements indépendants, offrant la possibilité de les réunir aisément pour former une grande maison familiale. Le premier appartement, en rez-de-chaussée, comprend une spacieuse pièce de vie de 40m², une cuisine, deux chambres (15m² et 11m²), une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, le second appartement, entièrement rénové, dispose d'un salon/salle à manger et cuisine de 39m² avec accès à une terrasse de 6,50m², de trois chambres (11m², 15m² et 12m²), d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC. Vous profiterez également d'un garage fermé. Côté technique : - menuiseries en double vitrage BOIS et PVC - volets BOIS - radiateurs électriques - isolation par le toit en OUATE - isolation par les murs en POLYSTYRENE Ce bien aux multiples possibilités est à découvrir rapidement. La maison se trouve à 5 minutes du centre-ville de Saint-Gaudens, 50 minutes de Tarbes, 1 heure de Toulouse, 2h15 de l'océan Atlantique et 2h30 de la Méditerranée.Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Avenir Comminges, Hélène GOUPIL, au 07.44.82.71.98, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939 588 364. Référence agence : 5

Prix au m² le plus bas

98 000 €

601 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Coeur de Ville

Saint-Gaudens (31)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gaudens, située au cœur de la Haute-Garonne en Midi-Pyrénées, qui offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 163 m², cette propriété se compose de six pièces spacieuses, dont cinq chambres, y compris trois suites parentales. Bien que certaines fenêtres soient partiellement équipées de double vitrage, des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser la maison. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé vous invite à la détente, et un espace barbecue aménagé sous une dépendance promet de chaleureux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un accès pour personnes à mobilité réduite et de barres de sécurité aux fenêtres, ajoutant confort et sérénité au quotidien. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commerces et aux services tout en préservant une atmosphère calme et résidentielle. Cette vente maison Saint-Gaudens représente une opportunité rare, tant pour une vie de famille épanouie que pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Catalina GUTIERREZ.

Au cœur de la ville, maison idéale pour une famille. Volumes généreux, pièces lumineuses et agréable jardin pour profiter des beaux jours. Possibilité d’aménager deux logements distincts, parfaite pour un projet familial ou un investissement. Une belle opportunité. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison à acheter à Saint-Gaudens (31800), située à proximité du centre-ville et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied se trouve sur un terrain de 694 m² et comprend 2 places de parking, un garage ainsi qu'une cave de 40 m², offrant des espaces fonctionnels pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, un jardin est également disponible, susceptible d'être aménagé pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la propriété dispose de 95 m² habitables répartis en 5 pièces, dont 3 chambres, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC, et plusieurs placards pour un rangement optimisé. Construite en 1965, cette maison présente un agencement efficace et des pièces bien éclairées, idéales pour une vie de famille confortable. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.