Achat Maison de plain-pied à Saint-Germain-d'Aunay (61) : 76 annonces

Dans un petit bourg calme de l'Orne Nord près du Calvados, une petite maison charmante de deux chambres et une pièce centrale , cette maison en colombages, toit en ardoise, sous-bassement en silex fut autrefois le presbytère de l'église sa voisine. Le confort est assuré par un insert, le grenier aménageable et les huisseries sont en simple vitrage mais bois. Elle est accompagnée de bien de bâtiments de stockage comme une remise en bois en tôle ondulée, un hangar en bois, un bâtiment en plaques de ciment et toit en tôle ondulée et une cave en terrre battue, tous accessibles en véhicule. Le tout sur un terrrain de 1160 m2 avec le jardin la séparant de l'église. Des travaux sont à prévoir mais idéal pour un premier achat ou profession artisanale. Assainissement aux normes. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 5 094 EUR pour un prix net vendeur de 84 900 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

89 296 €

1 984 €/m²

Maison

• 45 m²
• Terrain 1160 m²

Saint-Germain-d'Aunay (61)

Découvrez cette charmante maison à vendre à ST GERMAIN D AUNAY, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Située proche de Le Sap, cette villa de plain-pied, construite en colombages et recouverte d'ardoises, dispose d'un agréable espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec coin repas et cheminée insert, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des W.C. Un grenier est également accessible. Sur un terrain de 1160m², ce bien propose un cabanon à bois, une remise pour atelier et un hangar. Veuillez noter que ce bien ne nécessite pas de DPE, car sa surface est inférieure à 50m². Pour un achat maison ST GERMAIN D AUNAY, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Contactez le 02.31.32.45.91.

À la sortie de Vimoutiers, dans un environnement serein et verdoyant, cette propriété à vendre séduira ceux en quête d'espace, d'authenticité et d'un fort potentiel de développement. Composée d'une maison principale en briques de 5 pièces, avec un grenier en phase d'aménagement, elle offre un cadre de vie chaleureux et est accompagnée de deux vastes dépendances. L'une d'elles, aux dimensions généreuses et à la structure saine, ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, telle la création d'une seconde habitation, parfaite pour un projet familial, touristique ou locatif. Implantée sur un terrain d'environ 2 hectares 80, l'ensemble bénéficie d'un environnement dégagé, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, propice à la détente ou à l'accueil d'animaux. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, permettant d'atteindre une classification énergétique de D, un atout considérable pour ce type de propriété. Les points forts incluent : un potentiel d'évolution important, deux grandes dépendances (dont une aménageable en habitation), un terrain de près de 3 hectares, une situation calme tout en étant proche des commodités, et un chauffage performant. Ce bien rare dans le département de l'Orne est idéal pour un projet de résidence principale avec une activité de stockage, la création de gîtes, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié en Basse-Normandie.

Une maison à finir de rénover, dansun etit village de l'Orne dans la Vallée de la Touques , maison en briques, colombages, parpaings, le toit recouvert d'ardoises Au RDC une grande pièce faisant office de salon/salle-à-manger et cuisine, le sol en carrelage, une salle de douche avec douche, lavabo, et WC. Un escalier mène à une grande mezzanine et à une chambre. Double-vitrage. Volets roulants. Un garage attenant complète la maison, dont la porte est manquante, ainsi qu'une fenêtre donnant sur l'arrière. 2h15 de paris, 50 minutes de Deauville. (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 5 600 EUR pour un prix net vendeur de 80 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Crouttes, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez une propriété à vendre dans un bourg prisé du Pays-d'Auge, à proximité d'une petite ville commerçante et surplombant une ravissante vallée. Cette propriété comprend : - une petite maison en briques de trois niveaux, au toit d'ardoises, rénovée, offrant une chambre de 59,5 m², - une maison de maître du XIXème siècle à rénover, d'environ 127 m², - un pigeonnier rénové, - un ancien pressoir en briques, - une charreterie. L'ensemble est situé sur un terrain de 3,8 hectares en pente. Que vous soyez amoureux des vieilles pierres, en quête d'un projet professionnel d'artisanat ou désireux de créer des chambres d'hôtes, cette propriété à acheter à Crouttes offre de belles possibilités. Située à seulement 6 km de Vimoutiers, à 2h30 de Paris et à 59 minutes de Deauville par la route, ainsi qu'à 30 minutes de la gare de Lisieux (1h49 de Paris - Saint-Lazare) et à 25 minutes de la gare d'Argentan (1h49 de Paris - Montparnasse), elle est idéale pour un cadre de vie paisible et accessible. Les honoraires de 6%, soit 16 200 EUR, sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 270 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison avec verger située à Vimoutiers, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Nichée au coeur du Pays d'Auge, cette charmante maison se trouve au bout d'un chemin, entourée de prairies verdoyantes, garantissant calme et sérénité. Elle dispose d'un vaste séjour d'environ 33 m2, agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. Le séjour communique avec une cuisine aménagée et équipée, offrant une fonctionnalité optimale. Un couloir dessert deux chambres ainsi qu'un salon avec une grande baie vitrée, offrant une vue magnifique sur les paysages normands. La maison permet une vie de plain-pied grâce à la salle d'eau et au WC situés au rez-de-chaussée. À l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Ce bien est équipé de double vitrage PVC, d'un chauffage au fuel et d'une pompe reliée à une source, garantissant un approvisionnement en eau pratique. Le terrain de 5 000 m2 comprend également deux bâtiments indépendants pouvant servir de garage et d'atelier, idéaux pour vos projets de bricolage ou de loisir. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Vimoutiers, ce bien alliant tranquillité et nature est fait pour vous.

Située au cœur de Saint-Cyr-du-Ronceray, village dynamique et apprécié pour ses commerces, son école et sa vie locale conviviale, découvrez cette maison des années 1970.Édifiée sur sous-sol total, quelques marches mènent au niveau principal qui offre une vraie vie de plain-pied : une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec séjour/salon et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique au quotidien.Le sous-sol total représente un véritable atout : stationnement, atelier, stockage… ou tout simplement de l'espace en plus selon vos besoins.À l'extérieur, un terrain clos d'environ 550 m², facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Commerces et école accessibles à pied 10 minutes de Lisieux 40 minutes des plages de la Côte FleurieUne maison saine, fonctionnelle, dans un environnement recherché.Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle DOYENNEL, Tél. : 0662090081, E-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 919 789 677

Emmanuel Cauchois de BSK Immobilier vous propose cette charmante maison à vendre à Vimoutiers, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie. Avec ses 164m² bien agencés sur un terrain de 5 hectares, cette propriété normande est située en pleine campagne, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis, entourée de champs.Cette maison à acheter à Vimoutiers dispose de volumes spacieux inondés de lumière, facilitant une vie de plain-pied. Le vaste séjour avec cheminée et poêle à granulés, ainsi qu'une salle à manger conviviale s'ouvrant sur le jardin, créent un environnement chaleureux et accueillant. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les moments familiaux. Vous trouverez également un palier avec accès extérieur, une buanderie pratique, un WC indépendant, une salle d’eau avec douche et lavabo, ainsi qu'une agréable chambre pouvant servir de bureau.À l'étage, le palier avec toit cathédrale mène à quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, et un balcon fonctionnel donnant sur l'extérieur. Cette maison est entourée de champs et inclut un bâtiment, avec la possibilité d’acquérir 5 hectares supplémentaires. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison secondaire, d'une propriété familiale ou équestre, cette confortable maison à Vimoutiers allie le charme de l'ancien au confort moderne, à proximité de Deauville et Cabourg, à seulement une heure.Cette annonce référence 320768 est présentée par Emmanuel Cauchois, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 51868782700049.Prix du bien : 465 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performances énergétiques : DPE réalisé le 02/06/2025 avec un score de 202 kWhEP/m²/an et un score GES de 22 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 2850,00 € et 3930,00 € par an, basées sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de la campagne de Camembert, cette grande maison familiale offre confort et espaces généreux avec ses neuf pièces dont cinq chambres, un bureau, une zone lecture et une salle télé. Deux salles de bain, deux WC et un coin laverie complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une cuisine indépendante et des chambres de plain-pied tandis que l'étage propose de belles possibilités d'aménagement. Le terrain de plus de cinq mille mètres carrés, planté de pommiers, séduira les amateurs de nature et de grands espaces. Un puits équipé d'un surpresseur facilite l'arrosage du jardin et contribue à l'autonomie du lieu. À l'extérieur, un garage, un abri de jardin bois et un très bel abri de jardin à colombages complètent ce bien. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une famille en quête de sérénité, d'air pur et d'un environnement privilégié au cœur du bocage normand.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 0650176434, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835

Emmanuel Cauchois vous propose en vente cette maison située à Vimoutiers, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce pavillon familial de 95 m², édifié en 2008, est implanté sur un vaste terrain de 3873 m² et offre une vie de plain-pied, à seulement 8 minutes des commerces de Vimoutiers. La maison comprend une entrée menant à un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain et un WC. De plus, vous bénéficierez d'un accès direct au garage. L'étage se compose d'un grand palier et de deux autres chambres. Bien que les combles ne soient pas aménageables, ils sont isolés. L'extérieur se distingue par un terrain spacieux et entretenu, idéal pour y envisager des plantations de fruitiers, et dispose d'un portail pour plus de sécurité. La toiture est en bon état, avec un démoussage prévu au printemps, et la pompe à chaleur a été vérifiée en octobre. Le système d'assainissement fonctionne par fosse septique. Cette maison à acheter à Vimoutiers est une opportunité à ne pas manquer. Référence de l'annonce : 316068. Prix : 169 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/08/2025, avec un score DPE de 155 kWhEP/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1170.00 € et 1640.00 €. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - La Ferté-en-Ouche. Située à quelques pas d'un bourg très prisé, à moins d'une minute des commerces et de l'école, et à seulement 10 minutes de la gare de L'AIGLE, cette maison de construction traditionnelle offre 137 m² habitables. Implantée sur un terrain clos de 1322 m², elle offre un cadre de vie pratique et confortable. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, et d'une salle à manger - salon ouvrant directement sur une grande terrasse carrelée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche et un wc, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, on trouve un palier, deux chambres, une pièce complémentaire (pouvant servir de petite chambre, bureau ou salon TV), et une salle de bains avec wc. Cette maison familiale offre ainsi un agencement permettant jusqu'à cinq chambres. Le sous-sol complet est un véritable atout avec garages pour trois voitures, buanderie et cave. Le terrain de 1322 m² est entièrement clos. La maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout, d'une bonne exposition et d'une construction de qualité, dans un environnement résidentiel. Pour une découverte complète, la visite virtuelle 360° et les plans détaillés sont accessibles librement. La vente de cette propriété vous est proposée en exclusivité par l'Agence de Normandie, votre agence immobilière FNAIM, spécialiste de La Ferté en Ouche.

Sur la commune de Valorbiquet, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette belle maison à vendre qui combine confort, espace et qualité de vie, parfaite pour ceux en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous apprécierez la lumineuse pièce de vie, comprenant un séjour-salon chaleureux avec insert à granulés, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. La vie de plain-pied est facilitée grâce à une chambre, une salle d'eau et des WC situés au rez-de-chaussée, accompagnés d'une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, les atouts s'étendent avec une dépendance aménagée, un garage et un atelier, ainsi qu'un grand hangar, idéal pour le stockage ou pour vos projets personnels. Située dans un cadre calme et verdoyant, avec des arbres fruitiers, cette propriété jouit d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports scolaires. Ce bien représente une véritable opportunité pour un achat maison Valorbiquet sur un terrain d'environ 9 546 m², offrant de nombreuses possibilités.

Prix au m² le plus bas

125 800 €

643 €/m²

Maison

• 195,73 m²
• 

À 10km de Saint-Germain-d'Aunay (61)

L'office notarial SELARL Jean-Philippe ROUAULT vous propose une maison à vendre à Orbec, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété, située en centre-ville, est idéale pour un investisseur, un projet locatif ou des retraités. Elle se compose de : 1) un appartement en duplex de 82.73 m² et 12 m² de grenier, comprenant 3 chambres, et 2) une surface en rez-de-chaussée de 113 m² à aménager, parfaite pour un appartement plain-pied ou des bureaux. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez le 02.31.32.45.91 pour davantage d'informations sur cet achat maison à Orbec.

À proximité immédiate du centre ville de GACÉ, À 2H de PARIS et 1H de la côte Normande. CAZIN IMMOBILIER vous propose a la vente ce pavillon plain pied. Cette maison dispose, d'une spacieuse pièce de vie avec insert, cuisine aménagée équipée, dégagement desservant 2 chambes, une salle de bain avec douche et baignoire, wc. Profitez de son sous-sol total comprenant une pièce d'appoint, garage, buanderie chaufferie, cave, wc. Bénéficiez d'un agréable terrain de 1500m2. VENEZ VISITER SANS PLUS TARDER CETTE BELLE OPPORTUNITÉ SUR GACÉ MÊME.

Située à 10 km d'Orbec et 15 km de Lisieux, ce pavillon construit en 2010 possède 4 chambres et une cuisine ouverte sur un grand double séjour, une salle de bain possédant une douche italienne et une baignoire et un WC séparé. Dotée d'un poêle à bois performant, cette maison de plain-pied vous fera faire une belle économie d'électricité en hiver. Le jardin, arboré et bien entretenu vous permettra de profiter d'une piscine semi-enterrée. 246 750 Euros FAI DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie NOEL, au 0659871697 ou, par courriel à v.noel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831 252 721 Lisieux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valerie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 252 721 Lisieux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'un achat maison à Vimoutiers ? Découvrez cette maison de qualité à vendre, située en campagne, à proximité du Calvados dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette construction de plain-pied comprend une entrée, une pièce de vie avec insert à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement menant à trois chambres, une salle d'eau et des WC. L'un de ses atouts majeurs est son grenier aménageable, offrant une belle hauteur sous-comble pour créer de nouvelles chambres. Un garage attenant complète cette habitation. Profitez également d'un agréable terrain de plus de 2000 m2, sans vis-à-vis, avec ses dépendances. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Vimoutiers. Venez visiter sans plus tarder !

Century 21 de Bernay vous propose en exclusivité la vente d'une maison à acheter à Broglie, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce charmant pavillon de plain-pied est situé à seulement 2 minutes du centre de Broglie. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour-salon avec un accès par la porte-fenêtre à une grande terrasse. Un couloir dessert deux grandes chambres avec placard, une salle de bain et des WC indépendants. Un accès extérieur mène à une buanderie et, à l'étage, vous trouverez une chambre avec WC et point d'eau. Le terrain clos de 970 m² est doté d'une piscine semi-enterrée, idéale pour profiter en famille. Pour plus d'informations, veuillez contacter Belinda au 07.80.05.57.59. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1400 € et 1940 €, abonnements compris. Bien proposé par Belinda BARETTE EI, agent commercial (RSAC 754060853).

Cette maison à flanc de colline s'ouvre sur un paysage bucolique sans aucune nuisance. Au RDC, un salon/salle-à-manger est complété par une cuisine dinatoire vaste et bien équipée et se prolonge par un grand autre salon avec boisieries conservées. Une salle de douche permet de vivre de plain-pied. Par un escalier on accède au premier à un palier desservant deux chambres avec une des WC séparés et une salle de bains, l'autre une salle d'eau avec WC. Par un autre escalier, une chambre avec salle d'eau et WC. Une petite dépendance complète la maison et ferait une coquette maison d'amis. un terrain s'étend et longe le chemin privé, tunnel de verdure, par lequel on accède à la maison. Calme assuré. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs mobiles. Une cave complète l'ensemble. 10 km de Vimoutiers, 2H15 de Paris et 1H de Deauville par la route, 1h29 de Paris par le train (L'Aigle). (Honoraires à la charge de l'acquéreur pour 6% soit 14 150EUR pour un prix net vendeur de 250 000EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’office notarial SELARL Jean-Philippe ROUAULT vous propose une maison à acheter à ST JEAN DU THENNEY, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce bien immobilier, de plain-pied, se trouve à proximité d'Orbec, à seulement 5 minutes des commerces et avec une école dans le village. Il comprend une entrée, un salle-salon avec cheminée à granulés, une cuisine aménagée avec coin repas, trois chambres, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré de 2.000 m², avec une terrasse et un garage. Disponible à partir du 23/09/2026, cette vente maison ST JEAN DU THENNEY est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite, merci de contacter le 02.31.32.45.91.

Découvrez cette maison à vendre à Vimoutiers, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Sur un terrain de près de 3 hectares, cet ensemble est idéal pour des projets d'élevage divers. À seulement 2 heures de la région parisienne et 1 heure de la côte normande, la maison de plain-pied d'environ 88 m² habitables comprend une entrée avec couloir, une cuisine aménagée et équipée, un séjour équipé d'une cheminée avec insert Godin, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et de grandes dépendances ainsi que d'abris pour animaux sur un terrain plat de 2ha 97a 23ca, en lisière de bois, avec des voisins à moins de 100 mètres. Bien que l'intérieur nécessite une modernisation, les espaces extérieurs sont en parfait état. Cette propriété est parfaite pour une petite activité équestre ou de petits élevages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Vimoutiers.

Maison avec verger au coeur du Pays d’Auge – Calme Située au milieu des prairies du Pays d’Auge, au bout d’un chemin, vous découvrirez cette charmante maison entourée de son verger, dans un environnement verdoyant où calme et nature prédominent. La maison offre un vaste séjour d’environ 33 m², agrémenté d’une cheminée à insert, idéal pour partager de chaleureux moments en famille. Il communique avec une cuisine aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle. Un couloir dessert deux chambres ainsi qu’un salon doté d’une grande baie vitrée, offrant une vue imprenable sur les prairies normandes. La vie de plain-pied est tout à fait possible grâce à la salle d’eau et au WC situés au rez-de-chaussée À l’étage, un spacieux palier mène à trois chambres supplémentaires ainsi qu’à une seconde salle d’eau avec WC La maison bénéficie d’un double vitrage PVC, d’un chauffage au fuel, ainsi que d’une pompe reliée à une source, venant compléter l’alimentation en eau de la ville. Un vrai confort pour une vie tranquille à la campagne. Le terrain d’environ 5 000 m² accueille également deux bâtiments indépendants à usage de garage et atelier, parfaits pour le bricolage, le stockage ou les loisirs. Vous cherchez la nature, la tranquilité, ce bien est pour vous! Prix : 165 000 € * *Dont Honoraires 6.45 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 155 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3450 € et 4730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

L'office notarial SELARL Jean-Philippe ROUAULT vous présente une maison à vendre à ORBEC, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien immobilier est idéal pour un investisseur, car il est actuellement loué pour un montant de 850 € par mois. La maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un wc, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Vous trouverez également deux dépendances ainsi qu'un jardin, le tout sur un terrain de 452 m². La date de fin de bail est prévue pour mars 2027, avec un préavis de six mois pour un congé en vue d'habiter. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, un audit est disponible. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous au 02.31.32.45.91. Cette annonce est une belle opportunité d'achat d'une maison à ORBEC.

Située à 20 minutes en voiture des gares de Bernay et Lisieux et à 15 minutes à pied des commerces, des écoles et collèges, cette maison récente construite en 2021, de plain-pied, offre des prestations et finitions de qualité. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'un séjour-salon lumineux avec bibliothèque. La partie nuit propose deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau. Une buanderie/cellier complète l'ensemble. Le confort est assuré par un chauffage électrique au sol. Un double garage avec porte automatique, entièrement isolé, offre un étage aménagé comprenant une pièce palière et une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec pergola, d'une serre de jardin, d'un système d'arrosage automatique, d'un robot tondeuse et d'un portail électrique. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos de 2 500 m², offrant de belles vues dégagées. Ce bien référence 1899 vous est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY. L'agence immobilière CF IMMOBILIER est idéale pour acheter, vendre ou même louer une maison à BERNAY, CF IMMOBILIER . Spécialisée dans la vente de maisons à BERNAY, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à BERNAY et de vous proposer le logement de vos rêves. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1051.00 et 1423.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle longère située en centre-ville de Vimoutiers, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison Vimoutiers à vendre se distingue par son grand jardin agrémenté d'un plan d'eau et d'une prairie de 2 hectares. Bien qu'en plein cœur de la ville, cette maison à colombage vous offre un environnement paisible et bucolique. Elle comprend trois grandes chambres, chacune dotée de son propre cabinet de toilette, et présente un fort potentiel d'agrandissement grâce à son vaste grenier et à la possibilité d'aménager le bâtiment attenant. Vous bénéficierez également des atouts de la vie urbaine avec tout à l'égout, le gaz de ville et des commerces accessibles à pied, tout en profitant d'un cadre sans vis-à-vis. C'est une opportunité unique pour un achat maison Vimoutiers. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui allie le confort de la ville et le charme de la campagne.

À vendre, cette maison située à Broglie, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, est à découvrir. Dans un village où toutes les commodités sont accessibles à pied, notamment écoles, collège et commerces, cette maison autrefois partie d'un corps de ferme offre de beaux volumes avec un espace de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour salon avec colombages et cheminée à insert, une cuisine ouverte, un toilette avec lave-mains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une pièce palière peut être aménagée en bureau et dessert une chambre avec salle de bain et WC, un dressing, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau et WC. Cette dernière possède un accès au studio, qui comprend une grande chambre à l'étage et une kitchenette salle à manger au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'une location indépendante, type AIRBNB. De plus, le grenier de 12 m² peut être aménagé pour accroître l'espace habitable. Ce bien est complété par une chaufferie/buanderie, un atelier et un bûcher. Ce bien, référence 1748, est proposé par l'Agence CF IMMOBILIER à BERNAY, spécialisée dans la vente de maisons à Broglie et BERNAY. Pensez à consulter nos annonces pour faciliter votre achat maison à Broglie. Veuillez noter que, selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant la visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2039.00 et 2759.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de 4 pièces (85 m²) à vendre à Crouttes Maison neuve 4 pièces à vendre à Crouttes (61120) avec une surface de 85 m² et de 2 280 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles. Manche à 48 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 198 590 €. Contactez Guillaume GELY (tél : 06-71-45-07-93) pour toute information sur la maison de plain-pied.

Vue magnifique sur la vallée pour ce pavillon de 88 m² de plain-pied sur sous sol complet. Cette maison dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour donnant sur la véranda, une salle de douche, WC indépendant et 3 chambres. Fenêtres double vitrage Le jardin arboré et fleuri vous attend pour l'été ainsi que la véranda. Les panneaux solaires rapportent à l'année une revente d'électricité d'environ 900 euros. Chauffage au bois principalement, chauffage électrique très rarement utilisé. Prix : 174 500 euros Honoraires : 5,76 % TTC inclus charge acquéreur soit 165 000 euros hors honoraires DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie NOEL, au 0659871697 ou, par courriel à v.noel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie NOEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 831 252 721 Lisieux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valerie NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 252 721 Lisieux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

186 000 €

1 722 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Saint-Germain-d'Aunay (61)

Situé à Monnai (61470), découvrez ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2016, alliant modernité, confort et performances énergétiques (normes RT 2012). Clé en main et méticuleusement entretenue, cette maison de 108 m² est idéale pour une famille en quête de tranquillité. LES POINTS FORTS : Espace de vie : Un vaste séjour lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses et une salle de bain complète (douche + baignoire). Confort & Économies : Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage PVC, isolation performante (DPE : A/B). Extérieur : Grand terrain de 1 430 m² offrant de multiples possibilités (jardin, potager, jeux). LES PLUS : Garage attenant avec accès direct à la maison. Grande dépendance sur le terrain : idéal pour un atelier, du stockage ou une transformation en espace de vie supplémentaire. Assainissement au tout-à-l'égout. FICHE TECHNIQUE : Surface habitable : 108 m² Surface terrain : 1 430 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 4 DPE : 65 (A) / GES : 2 (A) Estimation frais énergie : entre 730 € et 1 020 € / an soit moins de 80 euros par mois Prix : 186 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) N'attendez plus pour poser vos valises ! Contactez moi pour organiser une visite. . Cette annonce référence 253058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 186 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Neuville-sur-Touques, située en lisière de bois, offrant un cadre naturel exceptionnel agrémenté de nombreux pommiers, propices à une belle récolte de pommes à cidre. Cette maison NEUVILLE-SUR-TOUQUES à vendre s'étend sur 88 m² de plain-pied et comprend une grande dépendance ainsi que plusieurs abris pour animaux, le tout sur un terrain plat de 2 ha 97 a 23 ca. La maison se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée et insert à bois, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un garage attenant. La couverture est récente et les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'intérieur nécessite une modernisation selon vos préférences. Les espaces extérieurs présentent un beau potentiel pour accueillir des chevaux ou d'autres petits animaux. Cette propriété est idéale pour un projet équestre de loisir, un petit élevage ou simplement pour ceux cherchant un cadre de vie nature spacieux avec dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 189 900 € (prix hors honoraires d'agence : 180 000 €). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 900 €, soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, E-mail : nicolas.brunazzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 338 275 936.

Coup de cœur du secteur

417 000 €

1 922 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 217 m²
• 6 chambres
• 

À 19km de Saint-Germain-d'Aunay (61)

L'office notarial ROUAULT vous propose à la vente une maison située à ST DENIS DE MAILLOC (14100), dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce charmant pressoir normand, récemment rénové, offre des prestations de qualité dans un environnement vallonné. Au rez-de-jardin en sous-sol, vous trouverez un salon avec une roue de pressoir et poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu'une piscine et une salle de jeux couverte. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir, des toilettes, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie avec pompe à chaleur et un garage. Au premier étage, un hammam, un sauna, une chambre, un bureau et une autre chambre vous attendent. Une dépendance de type chalet, aménagée de plain-pied, inclut une terrasse, trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 6466 m². Pour tout projet d'achat de maison à ST DENIS DE MAILLOC, consultez nos tarifs sur https://www.rouault-orbec.notaires.fr/tarif-honoraires.html et visitez après rendez-vous au 02.31.32.45.91.

L'office notarial SELARL Jean-Philippe ROUAULT vous propose une maison à acheter à FRIARDEL (14290), située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette villa de plain-pied, construite en 2010, offre des prestations de qualité dans un cadre agréable. Elle comprend : une entrée, un wc, un cellier, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger avec conduit de cheminée, un couloir desservant 4 chambres, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Les combles sont aménageables et le terrain clos, arboré et planté s'étend sur 1281 m². Pour tout renseignement sur cette vente maison FRIARDEL, vous pouvez programmer une visite sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.31.32.45.91. Cette annonce est proposée par l'étude SELARL Jean-Philippe ROUAULT - Notaire à Orbec.