Achat Maison dans le quartier Ourches à Saint-Germain-en-Laye (78) : 2 annonces

SAINT GERMAIN EN LAYE - PROCHE PLACE DU MARCHE - MAISON DE FAMILLE - 11 PIECES - 6 CH - 12 MIN A PIED DU CHATEAU (RER A) En excellent état, très belle maison de 303 m² parfaitement située au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles les plus recherchées du secteur. Elle bénéficie notamment d'un jardin paysagé d'environ 300 m², arboré, idéalement exposé et sans vis à vis, ainsi que d’un garage couvert. De nombreuses ouvertures, une belle exposition et des volumes généreux rendent la maison particulièrement lumineuse à tous les étages. Elle présente, - Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour agrémenté d'une cheminée donnant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin; - Au 1er étage : un palier, une salon, quatre chambres, une salle de douche disposant un espace buanderie, une salle de bains; - Au 2ème étage : deux chambres dont une suite parentale salle de bains (douche, baignoire, toilettes) et un dressing; - Au 3ème étage : grande pièce sous combles, salle de douche - Au sous-sol (complet) : une cave saine et spacieuse Honoraires Barnes de 3,5% TTC, inclus dans le prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 2 888 889 €. Solenne Touroute - BARNES Yvelines - +33(0)6.31.20.12.91 2,801,932 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6810€ ~ 9250€

iad France - Ophelie FLAMENT vous propose: MAISON 6 PIECES - VUE DEGAGEE - 20min à pied RER A A 20 minutes à pied du RER A Saint Germain-en-Laye, nichée au Pecq sous les terrasses du château, cette charmante maison vous émerveillera par sa vue incroyable et ses autres atouts. Idéale pour une famille recherchant la verdure et la proximité de Saint Germain en Laye, cette maison de 140m2 environ se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les pièces de vie qui donnent sur une agréable terrasse exposée sud-est. Sur ce niveau, vous apprécierez également la présence d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une pièce pouvant être aménagée en bureau. A l'étage vous découvrirez 3 chambres agréables dont une de 24m2 avec vue sur Le Pecq et Paris. Une 4e chambre peut être créée sur le grand espace pallier aménagé aujourd'hui en bureau. Sur ce niveau vous trouverez également une vaste salle de bain / douche et un WC indépendant. Le jardin surplombe le quartier et donne accès sous les terrasses du château de Saint-Germain-en-Laye et à la forêt domaniale. Les autres atouts de cette maison : - 2 garages - Nombreux rangements - Performances énergétiques DPE D - De délicieux arbres fruitiers et vignes dans le jardin Ecoles publiques et commerces à 15 minutes à pied, Parc Corbière à 5 minutes à pied, école privée Saint-Erembert à 20 minutes à pied. RER A Saint Germain-en-Laye à 1,5km (google maps 23 minutes à pied). Appelez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.