Achat Maison dans le quartier Péreire à Saint-Germain-en-Laye (78) : 8 annonces

EXCLUSIVITÉ – RARE – MAISON À ACHETER SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – PLATEAU - Maison du Haut BoisSituée à Saint-Germain-en-Laye, au sein d'une rue résidentielle prisée, à 2 minutes à pied du tramway T13 et de la forêt, et à environ 10 minutes du RER A, du parc du Château et des commerces du centre-ville, L'Atelier Immobilier vous propose une maison unique et lumineuse, édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m².Construite il y a une trentaine d'années, cette maison a été conçue autour des arbres centenaires présents sur la parcelle. Ses grandes verrières diffusent une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'architecture est élégante et intemporelle, intégrant des huisseries en bois et métal, un chauffage au sol, une chaudière récente, une cheminée dans le vaste salon et de beaux volumes.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie de plain-pied confortable et fonctionnel avec trois chambres, deux salles d'eau et un grand garage fermé (avec espace de stockage).À l'étage, les espaces de vie sont organisés autour de larges baies vitrées donnant sur une grande terrasse en bois exotique exposée plein sud (à rénover), qui prolonge véritablement la maison vers l'extérieur. On y trouve une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon cathédrale, une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'un bureau.Le deuxième étage bénéficie d'un superbe volume avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour un salon TV, une salle de jeux ou un espace détente, incluant également une chambre, un bureau et de nombreux rangements.Le jardin d'environ 1 000 m², actuellement commun à deux maisons, peut être facilement redéfini selon les besoins. Il constitue un véritable havre de paix, rare en plein cœur du quartier Pereire. Chaque maison dispose de ses propres annexes : stationnement couvert ou fermé, cour intérieure, cave et local poubelle. L'ensemble fonctionne en copropriété horizontale, sans charges communes.Cette maison familiale, lumineuse et au charme architectural marqué, présente un potentiel rare. Une seconde maison, quasi identique et située sur la même parcelle, est également proposée à la vente, permettant un projet familial, intergénérationnel, patrimonial ou la réunion des deux maisons en une seule grande propriété.DPE : classe DLe prix inclut un budget de rénovation raisonnable (terrasses, ravalement et rafraîchissement intérieur).Prix de vente : 1 345 500 € HAIHonoraires à la charge de l'acquéreur, inclus à hauteur de 3,5 % TTCContact : L'ATELIER IMMOBILIER – Pamela Michaelis

EXCLUSIVITÉ – RARE – MAISON À VENDRE À SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, DANS LES YVELINES, ÎLE-DE-FRANCE.Située au cœur d'une rue résidentielle très prisée, cette maison unique à Saint-Germain-en-Laye se trouve à seulement 2 minutes à pied du tramway T13 et de la forêt, et à environ 10 minutes du RER A, du parc du Château et des commerces du centre-ville. L'Atelier Immobilier vous propose une maison lumineuse édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m².Construite il y a environ 30 ans, cette maison a été conçue autour d'arbres centenaires présents sur la parcelle. De grandes verrières offrent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Son architecture, élégante et intemporelle, est dotée de huisseries en bois et métal, d'un chauffage au sol, d'une chaudière récente, d'une cheminée dans la vaste pièce de vie, ainsi que de magnifiques volumes.Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable, avec deux chambres, une salle d'eau et un studio indépendant comprenant sa propre salle d'eau et kitchenette.À l'étage, les espaces de vie sont organisés autour de larges baies vitrées qui ouvrent sur une grande terrasse en bois exotique exposée plein sud (à rénover), un vrai prolongement de la maison vers l'extérieur. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon cathédrale, une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'un espace bureau et buanderie.Le deuxième étage bénéficie d'un superbe volume avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour un salon TV, une salle de jeux ou un espace détente, complété par un atelier, un coin bureau, une chambre ou bureau et de nombreux rangements.Le jardin d'environ 1 000 m², actuellement commun à deux maisons, peut être aisément partagé ou redéfini selon vos besoins, constituant un véritable havre de paix, rare en plein cœur du quartier Pereire. Chaque maison dispose de ses propres annexes : stationnement couvert ou fermé, cour intérieure, cave et local poubelle. L'ensemble fonctionne en copropriété horizontale, sans charges communes.Cette maison familiale, lumineuse et au charme architectural marqué, offre un potentiel exceptionnel. Une seconde maison, quasi identique, située sur la même parcelle, est également à la vente, permettant un projet familial, intergénérationnel, patrimonial ou la réunion des deux maisons en une seule grande propriété.DPE : classe DLe prix reflète un budget de rénovation raisonnable (terrasses, ravalement et rafraîchissement intérieur).Prix de vente : 1 345 500 € HAIHonoraires à la charge de l'acquéreur, inclus à hauteur de 3,5 % TTC.Contact : L'ATELIER IMMOBILIER – Pamela Michaelis

Maison meulière 338 m² — Saint-Germain-en-Laye — Terrain 610 m² — Calme absolu — RER A 15 min à pied Niché au coeur de la rue Franklin à Saint-Germain-en-Laye (78100), ce bien d'exception répond au doux nom de Chaud Nid. Implantée sur un terrain entièrement clos de 606 m², sans vis-à-vis, cette maison meulière de caractère de 338 m² offre un cadre de vie rare : une quiétude absolue à deux pas des transports. À seulement 2 minutes à pied du tramway T13 (Lisière Péreire) et 15 minutes à pied du RER A de Saint-Germain-en-Laye — qui vous connecte à Paris en moins de 40 minutes — cette propriété conjugue accessibilité et sérénité. Un rez-de-chaussée surélevé noble et généreux · 122,9 m² Avec ses plafonds à 3,10 m ornés de moulures d'époque, le rez-de-chaussée surélevé séduit dès le premier regard. Il comprend un séjour lumineux de 38,5 m², une suite parentale de 20 m² avec salle de bains et WC attenants, un dressing, un WC invités, ainsi que de nombreux placards et penderies. La cuisine familiale de 25,7 m², baignée de lumière, dispose d'un accès indépendant ouvrant directement sur le jardin — idéale pour accueillir aisément six convives. Un premier étage lumineux aux volumes remarquables · 98,7 m² Sous des plafonds de 2,75 m, l'étage abrite trois grandes chambres (deux de 20,5 m² et une de 18 m²), un bureau ou chambre d'ami de 6,5 m², une salle de bains, un WC séparé et un dressing de 2,7 m². Un demi-sous-sol entièrement exploitable · 116 m² Accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, ce niveau bénéficie de 2,20 m sous plafond et d'un éclairage naturel par cinq fenêtres. Il se compose d'une salle de jeux ou home cinéma de 30,5 m², de deux grandes pièces communicantes de 53,8 m² et d'une lingerie de 24,7 m². L'humidité est maîtrisée par une puissante VMC. Un jardin paysagé et une dépendance polyvalente Le jardin entièrement clos et paysagé entoure la maison d'un écrin de verdure. Une dépendance indépendante de 22 m², équipée en eau et électricité, offre de multiples usages : atelier, bureau, studio. Le stationnement est gratuit en rue, et la propriété permet d'accueillir 3 véhicules sur la parcelle. Rénovation soignée, matériaux authentiques Depuis 1989, la maison a bénéficié de rénovations sélectives et exigeantes, alliant authenticité et confort contemporain : parquet d'origine conservé dans le séjour, l'escalier et la chambre, baignoires en fonte, peintures aux pigments à l'ancienne, et refus total de l'aluminium, du PVC ou de tout matériau plastique. Le chauffage central est assuré par une chaudière Viessmann à condensation à double régulation (sonde intérieure et extérieure), avec robinets thermostatiques dans les chambres. Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – RARE – SAINT-GERMAIN-EN-LAYE PLATEAU - Maisons du Haut Bois À Saint-Germain-en-Laye, au cœur d'une rue résidentielle très recherchée, à deux min à pied du tramway T13 et de la forêt, et à une dizaine de min du RER A, du parc du Château et des commerces du centre-ville, L'Atelier Immobilier vous propose un ensemble exceptionnel : deux maisons mitoyennes, de 207 m² Carrez (222 m² au sol) pour la première, et 193 m² Carrez (218 m² au sol) pour la seconde, édifiées sur un terrain arboré d'environ 1000 m². Ces deux maisons ont été construites il y a trente ans par un architecte renommé de Saint-Germain. Pensées autour des arbres centenaires présents sur la parcelle, elles profitent de magnifiques verrières qui baignent chaque espace de lumière tout au long de la journée. Elles offrent le même esprit architectural : huisseries bois et métal, cheminées dans les pièces de vie, chauffage au sol, chaudières récentes et volumes généreux. Le rez-de-chaussée de chaque maison accueille trois chambres ainsi qu'une ou deux salles d'eau selon la configuration, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, les pièces de vie prennent place autour de larges ouvertures donnant sur une spacieuse terrasse en bois exotique (à rénover) exposée plein sud, véritable prolongement extérieur. On y trouve également une cuisine ouverte ou indépendante selon la maison, une grande salle à manger, un salon cathédrale, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'un espace bureau ou buanderie. Le deuxième étage offre un superbe volume sous plafond, idéal en salle TV ou second salon, complété par une chambre ou un bureau et de nombreux rangements. Le jardin de 1000 m², aujourd'hui commun, peut être partagé ou redéfini selon les besoins. Il constitue un véritable havre de paix, rare en plein cœur du quartier Pereire. Chaque maison bénéficie de ses propres espaces pratiques : places de stationnement couvertes ou fermées, courtine, cave, local poubelle. L'ensemble est accessible par un portail unique et fonctionne en copropriété horizontale, sans aucune charge commune. Ces maisons familiales lumineuses, au charme authentique et à l'architecture singulière, offrent un potentiel rare : possibilité de réunir les deux habitations en une seule grande maison, ou de conserver deux logements indépendants pour accueillir une ou deux familles souhaitant conjuguer proximité, verdure et tranquillité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Germain-en-Laye. Celles-ci affichent un DPE en classe D. Le prix de vente proposé intègre déjà la prise en compte d'un budget raisonnable pour la rénovation des terrasses, un ravalement partiel des façades ainsi qu'une remise au goût du jour des intérieurs. 2 691 000 € HAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus à hauteur de 3,5 % TTC. Contact : L'ATELIER IMMOBILIER - Pamela Michaelis

Prix au m² le plus bas

425 000 €

5 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Germain-en-Laye (78)

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À vendre à Saint-Germain-en-Laye, Yvelines (78), cette charmante maison de ville est idéalement située à proximité de la place du marché et de la forêt, au cœur d'un quartier prisé. Cette maison à acheter à Saint-Germain-en-Laye se compose d'une entrée avec verrière, d'un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie accueillant et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC et plusieurs rangements. Les combles sont aménagés en mezzanine et espace de stockage. En sous-sol, un espace de rangement est également disponible, actuellement utilisé comme cave. Ce bien rare sur le marché présente un potentiel d'agrandissement, permettant d'adapter les volumes selon vos besoins. Une belle opportunité qui combine emplacement, confort et authenticité. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 170€ et 2 990€ par an (abonnement inclus). DPE: F (379 kWh/m2/an) - GES : E (66 Kg CO2/m2/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre agence House Partners, spécialisée dans la vente de maisons à Saint-Germain-en-Laye et l'Ouest parisien, vous accueille au 35 rue de Paris, du lundi au samedi de 9h30 à 19h30, pour vous accompagner dans vos projets d'achat, vente et estimation immobilière. Retrouvez tous nos biens à vendre à Saint-Germain-en-Laye et dans les communes voisines sur notre site internet. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence au 01 39 21 08 40.

SAINT GERMAIN EN LAYE Quartier Pereire 15' RER sur le plateau Charmante maison ancienne de ville de 94m² avec courette : Séjour Sud-Ouest donnant sur courette, Salle à manger, Cuisine équipée, 3 Chambres avec parquet et placards, Salle de bains, Salle de douche, Cave de 17m². Proche école maternelle et primaire. AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF 06 11 99 10 31, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

505 000 €

7 652 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Péreire

Saint-Germain-en-Laye (78)

À SAINT GERMAIN EN LAYE, dans le quartier Pereire, proche de la forêt et du Tram 13, découvrez cette maison à vendre. Idéalement située près de la gare du Tram 13 et à proximité du Lycée International, cette maison de 65 m² habitables nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi que 2 chambres avec placards et une salle de douche. Le rez-de-jardin, d'environ 60 m², est aménageable et se compose d'un garage de 33 m², d'une pièce avec fenêtre de 15 m², d'une buanderie de 18 m² et d'une chaufferie au gaz. Le tout est édifié sur un terrain de 400 m². Profitez également d'un accès rapide à l'autoroute A14 et au centre-ville via bus ou Tram. Pour un achat maison SAINT GERMAIN EN LAYE, faites confiance à l'AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF, à vos côtés pour tous vos projets immobiliers depuis 1988 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située dans l'une des rues les plus prisées de Saint-Germain-en-Laye, cette belle maison datant de la fin du XIXe siècle est à vendre. Entièrement entretenue, elle est bâtie sur un terrain clos et arboré de 800 m². Dès l'entrée, cette maison à acheter à Saint-Germain-en-Laye offre des volumes spacieux et un charme authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante et d'un lumineux triple séjour avec cheminée, offrant une vue agréable sur le jardin. Les étages comprennent l'espace nuit : au premier niveau, deux chambres, dont une suite avec salle de bain complète, et au second niveau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, une salle de douche et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un espace de vie supplémentaire se dévoile avec une family room ayant un accès direct au jardin, une buanderie, une cave à vin, des espaces de rangement et un WC. Cette maison à vendre à Saint-Germain-en-Laye présente des prestations de qualité, incluant une toiture rénovée, un chauffage au gaz avec double chaudière, une distribution optimale des espaces et un garage pour deux voitures. Un bien rare dans les Yvelines, combinant le charme de l'ancien, de grands volumes familiaux, un jardin spacieux et un stationnement, proche du centre, des écoles et des transports. Honoraires charge acquéreur (3,5 %). Prix net vendeur : 2 367 150 euros.