Achat Maison dans le quartier Saint Léger-Fourqueux à Saint-Germain-en-Laye (78) : 5 annonces

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – À 50 m du Lycée Notre-Dame Idéalement située à deux pas de l'Institut Notre-Dame, cette belle maison familiale développe 210 m² habitables avec un potentiel d'environ 240 m², et est édifiée sur une parcelle arborée de 710 m², à l'abri des regards. Surélevée de deux niveaux en 2003, la maison séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité, son excellente isolation et sa belle luminosité. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur (peintures et pièces d'eau) permettront de la remettre au goût du jour et de se l'approprier pleinement. La maison est organisée sur quatre niveaux : Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce polyvalente avec rangements, une chambre, une buanderie, une cuisine, une salle de douche, ainsi qu'un accès à la cave et au garage / atelier / vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie traversante, bénéficiant d'une triple exposition, s'articule autour d'un escalier en toit cathédrale. Cet espace chaleureux comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon offrant la possibilité d'installer une cheminée ou un poêle. De nombreuses ouvertures donnent accès à une grande terrasse avec pergola, idéale pour les repas d'été, et au jardin arboré. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC invités et d'une chambre attenante au séjour. Au deuxième étage, desservi par un élégant escalier en chêne massif clair et verre, avec une superbe charpente apparente, se trouvent trois chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un vaste espace bureau ou rangements. Le dernier étage, aménagé sous les toits, offre une première pièce pouvant faire office de bureau ou espace détente, ainsi qu'une grande chambre avec sa salle de douche. L'ensemble s'ouvre sur un beau jardin arboré, comprenant un atelier de jardin et un espace potager, idéal pour une vie familiale. La localisation est particulièrement recherchée : à 50 m de l'Institut Notre-Dame, au-dessus de l'église Saint-Léger et des commerces de proximité. Côté transports, le bus R1 se trouve à 50 m, le tramway T13 à environ 800 m (connexion directe au RER de Saint-Germain), et le RER A ainsi que le centre-ville sont accessibles en 15 minutes à pied. Une maison familiale aux volumes rares, dans un emplacement très agréable, offrant un beau potentiel de valorisation.

Quartier Fourqueux-Saint-Léger - Située dans un quartier pavillonnaire prisé à proximité des écoles, cette maison à vendre à Saint-Germain-en-Laye est idéale pour un achat dans les Yvelines, Île-de-France. D'une superficie de 135 m2, elle est édifiée sur un terrain d'environ 200 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon donnant sur un jardin, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre parentale, une salle de bain et un wc. Au premier étage, un large pallier distribue idéalement 4 chambres (2 avec balcon et une avec dressing), une salle de bain, un wc et une buanderie. La maison est chauffée grâce à un poêle à bois récemment installé. Un grand garage aménageable avec mezzanine offre la possibilité de créer un atelier ou un autre espace utile. Aucun travaux à prévoir dans un environnement idéal, avec un parc arboré et privatisé pour l'ensemble des maisons de la copropriété. Une excellente opportunité à ne pas manquer ! DPE: D & B 191 kWhEP/m².an, émissions 6 kg CO2/m².an. Prix des énergies entre 1 570€ et 2 160€ par an. Nombre de lots : 40, charges : 250€ / trimestre, procédure en cours : Non. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Notre agence House Partners vous reçoit au 35 rue de Paris à Saint-Germain-en-Laye, du lundi au samedi de 9h30 à 19h30. Spécialisés dans la transaction immobilière à Saint-Germain-en-Laye et dans l’Ouest parisien, nous vous accompagnons dans vos projets d'achat et de vente. Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre à Saint-Germain-en-Laye et aux alentours sur notre site internet. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au 01 39 21 08 40.

Coup de cœur du secteur

810 000 €

3 767 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 215 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Germain-en-Laye (78)

Au fond d'une impasse confidentielle, à quelques minutes à pied de l'Institut Notre-Dame, je vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne, empreinte de calme et d'authenticité. Cette maison est une véritable opportunité, avec plus de 200 m², elle séduit par ses volumes généreux, et est idéale pour une vie de famille à la recherche d'espace. La maison s'ouvre aujourd'hui sur un espace qui devra être repensé autour d'une nouvelle entrée, en mettant en valeur une belle et grande cuisine, ouverte ou fermée selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille également un triple séjour aux volumes harmonieux, organisé autour d'un espace salle à manger et d'un salon double chaleureux avec tous les codes de la maison traditionnelle poutres en chêne, travertin et cheminée à foyer ouvert. Des baies vitrées vous invitent naturellement vers une grande terrasse exposée nord-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Depuis la terrasse, un escalier en pierre mène à un jardin en contrebas. Celui-ci abrite un sauna nordique traditionnel au feu de bois. Au premier étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une grande terrasse est accessible à ce niveau. Le deuxième étage propose une grande pièce de vie polyvalente, idéale en salle de jeux, de sport, bureau ou salon TV, ainsi qu'une très grande chambre avec sa propre salle de douche avec WC, pouvant accueillir un adolescent, une jeune fille au pair ou des invités. Côté pratique, la maison répond à toutes les attentes d'une vie familiale : un garage, une buanderie ainsi que deux petites caves. Chauffage au gaz. Ecoles accessibles à pieds : Ecole primaire Schnapper ; Collège Debussy et Marcel Roby, Institut Notre Dame et lycée international. Transport Bus à 1 min, RER A à 10 min en Bus, 20 min à pied. Une maison de caractère, dans un environnement calme, verdoyant et recherché, au cœur de Saint-Germain-en-Laye. Julia Le Borgne, Conseillère indépendante. Instagram : Julia LE BORGNE l''atelier immobilier RSAC Versailles 951 940 592.

Maison de 52,78 m² sur terrain de 467 m² avec garage de 21 m², mise en vente interactive par appel d'offres. Le prix affiché constitue une première offre possible et ne représente pas le prix final de vente. Les offres seront acceptées uniquement en ligne sur le site 36h-immo. Située dans le secteur Saint-Léger à Saint-Germain-en-Laye, dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités et des transports, cette maison individuelle de plain-pied édifiée sur un terrain de 467 m² dispose d'une surface habitable d'environ 42,56 m² (52,78 m² au sol en tenant compte du local chaufferie). La maison comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour de 17,3 m² donnant sur le jardin arrière, une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un bidet, ainsi qu'un WC indépendant. Un local technique de 10 m² avec double accès, un garage d'environ 21 m², un cabanon et un abri attenant viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est central au gaz et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique de 150 L. Les combles ne sont pas aménagés, et les menuiseries sont en simple vitrage. Le sol est en carrelage dans les pièces d'eau et en parquet massif dans le séjour et la chambre. Ce bien présente un potentiel important, bien qu'il nécessite une rénovation pour optimiser ses performances énergétiques. D'autres possibilités comme l'agrandissement ou la démolition/reconstruction peuvent être envisagées en fonction du PLU. Les visites se font sur rendez-vous. Pour réserver une visite, veuillez vous rendre sur notre site 36h-immo.com, créer un compte, et choisir un créneau de visites proposé, ou nous contacter au 07 57 91 35 87 pour organiser une visite à un autre moment si possible. Adresse : 39 rue Saint Léger, 78100 Saint-Germain-en-Laye. Prix de première offre : 362 700,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 340 563,00 euros, incluant 22 137,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acheteur, représentant 6,50 % du prix net vendeur. 36 HEURES IMMO, 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour.

EXCLUSIVITE, idéalement située dans un quartier résidentiel de Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette Maison séduisante vous offre un agencement spacieux sur trois niveaux, à quelques pas des établissements recherchés (Institut Notre-Dame et Lycée International) et des commerces. L'entrée propose une cuisine récente entièrement équipée, une salle à manger avec rangements sur mesure et un salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ainsi qu'un jardin orienté plein sud. Un cabinet de toilettes complète cet espace. Le premier étage se compose de trois chambres avec penderies, dont une dispose d'une salle d'eau privée, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes. Au dernier niveau, vous découvrirez une vaste chambre inondée de lumière, accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche italienne et de toilettes. Ce bien est complété par une grande remise dans le jardin, un parking en sous-sol avec cave et un emplacement de stationnement privatif devant la maison. En parfait état, il se trouve dans un quartier familial offrant un accès aisé au centre-ville et au RER A, avec le Tram T13 à proximité facilitant la connexion au RER A en une quinzaine de minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Saint-Germain-en-Laye.