Achat Maison dans le quartier Nord à Saint-Jorioz (74) : 3 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Jorioz, située dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain plat de 752m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un lumineux salon/séjour avec accès à un balcon offrant une belle vue sur les montagnes, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à une loggia pour admirer la Tournette, une grande chambre avec placard, une salle d’eau et un WC séparé. À l'étage, deux spacieuses chambres avec placards et rangements sous combles, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Le rez-de-chaussée propose une pièce de 26,53m² avec entrée indépendante, idéale pour un studio ou un bureau, un double garage avec portes motorisées de 35 m² et un WC séparé. À l’extérieur, profitez d'un jardin plat et arboré, entièrement clôturé, avec un portail électrique, parfait pour les journées ensoleillées. Les atouts de cette maison incluent un conduit existant pour un poêle à bois, des fenêtres PVC en double vitrage avec volets électriques au 1er étage, et la possibilité de créer un appartement indépendant pour un revenu locatif. Idéalement localisée, vous serez à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Jorioz et de toutes ses commodités (écoles, commerces, médecins), ainsi qu'à moins de 10 minutes en vélo du lac et de la plage. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette maison Saint-Jorioz à vendre est un véritable coup de cœur.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

6 346 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78,63 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Jorioz (74)

En exclusivité ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne idéalement située à Saint-Jorioz, dans un environnement résidentiel, à seulement 2 minutes du centre-ville. La maison se compose d’une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon lumineux. Le charme de l’ancien opère immédiatement grâce aux pierres apparentes, et lors des journées plus fraîches, le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle de bains avec de nombreux rangements ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier étage accueille une grande chambre mansardée, disposant de rangements intégrés. Les menuiseries ont été remplacées en 2023, tout comme la chaudière, garantissant confort et performance énergétique. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement d’une agréable terrasse en bois exposée plein sud, ainsi que d’un jardin clos offrant une vue imprenable sur les montagnes. Un abri complète ce bien et peut être utilisé aussi bien pour le stationnement d’un véhicule que comme terrasse couverte. Abri fermé permettant le stockage de matériel de sport, vélos ou outils de jardinage. Idéalement située, vous rejoindrez le centre ville de St-Jorioz et toutes ses commodités (écoles, crèche, commerces, médecin...) en 2 min à vélo, le lac à et la plage en 5 minutes à vélo. Un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre Annecy en 25 minutes ainsi que le collège de Saint-Jorioz en 2 minutes. A visiter sans tarder ! DPE : D

En exclusivité ! Cette maison à vendre à Saint-Jorioz, située à proximité du lac d'Annecy en Haute-Savoie, propose un cadre de vie paisible. Avec une superficie de 172,2 m² habitables, cette grande maison lumineuse est parfaite pour une famille ou un investisseur souhaitant réaliser un projet de division en appartements. Au rez-de-jardin, un grand garage, une cave, la chaufferie et un appartement T2 avec accès indépendant. Au premier étage, un appartement T3 avec deux chambres, une salle de bains, un salon et une cuisine ouvrant sur une terrasse avec vue sur les montagnes. Au dernier étage, un appartement T2 bis comprenant une grande chambre, un bureau, un espace cuisine-séjour et une salle d’eau. Cet étage peut être réaménagé pour créer plusieurs chambres. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 1000 m², bien entretenu, et un emplacement privilégié à proximité des commodités, des écoles et des activités nautiques. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Jorioz.