Achat Maison à Saint-Julien-du-Pinet (43) : 230 annonces

Vente maison LES VILLETTES, Haute-Loire, Auvergne. Située à moins de 10 minutes du centre de Monistrol sur Loire et de la RN 88, à proximité de Saint-Etienne, cette maison individuelle de plain-pied propose une surface habitable de 103 m2. Dans un quartier paisible, à proximité d'une école primaire et des transports scolaires, elle se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, chacun ayant accès à une terrasse. Un garage de 31 m2 et un cellier de 19 m2 attenant à la cuisine viennent compléter ce bien, érigé sur un terrain plat et arboré de 1 463 m2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, veillez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier. Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA, au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en exclusivité: A prox. immédiate du centre de Sainte-Sigolène, maison de ville avec jardin! Plus de 136m² habitables sur deux niveaux. La maison offre au RDC une belle cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger, un wc indépendant. A l'étage, un séjour, une chambre parentale avec dressing aménagé et salle de douche privative, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche. Chaudière granulés bois récente! Rénovation 2021, travaux restant à prévoir. Grand garage attenant et dépendances supplémentaires pouvant être aménagées. L'ensemble sur une parcelle de terrain de 455m². A voir!! Visite virtuelle disponible sur demande! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme Charmant à Rénover avec un Potentiel Inouï Imaginez-vous vivre dans une ferme authentique, pleine de charme et d'histoire, datant de 1830. Cette propriété unique, située dans un cadre campagnard idyllique, vous offre une opportunité exceptionnelle de créer votre propre havre de paix. Avec une surface habitable de 210 m², cette ferme vous invite à explorer votre créativité et à transformer cet espace en un véritable bijou. Les 210 m² de terrain offrent un espace extérieur généreux, parfait pour des projets de jardinage ou pour des moments de détente en plein air. La ferme se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en préservant le charme d'antan. La cuisine nue attend votre touche personnelle pour devenir un espace culinaire fonctionnel et esthétique. L'état intérieur à rénover vous permet de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins. Exposée plein sud, cette ferme bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vue sur la campagne environnante est à couper le souffle, offrant une sensation de tranquillité et de connexion avec la nature. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une ferme pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Commodités : À quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une école et un arrêt de bus. Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Loïc BOUCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 941 498. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à CHASPINHAC, en Haute-Loire, région Auvergne. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un spacieux séjour, parfait pour recevoir vos invités ou passer des moments de détente. La cuisine attenante, fonctionnelle et prête à l'emploi, s'intègre harmonieusement dans votre quotidien. La maison offre quatre chambres, offrant à chaque membre de la famille son propre espace, ainsi que deux WC séparés pour plus de confort. Une salle de bains et une salle d'eau viennent compléter ce bien, garantissant praticité et intimité. En excellent état et habitable sans travaux, cette maison présente une performance énergétique classée D, garantissant une bonne isolation et une consommation maîtrisée. Le terrain environnant, apprécié pour sa tranquillité et sa verdure, permet de profiter d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à CHASPINHAC, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie.

iad France - Magali Chaume vous propose une maison en pierre située dans un hameau à seulement 3 km de Mazet-Saint-Voy (43520) dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison Mazet-Saint-Voy à vendre offre une superficie de 186 m2 habitables sur un terrain de 760 m2, à une altitude de 1030 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de près de 80 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, donnant accès à la chaufferie, à la cave et au garage. Au premier étage, un coin lecture, une troisième chambre, un WC indépendant avec lave-mains, et une mezzanine mènent à une vaste pièce sous combles à aménager. Côté technique, la propriété dispose d'une chaudière à granulés récente (6 ans), d'une cheminée avec insert, de fenêtres en double vitrage PVC et d'un assainissement collectif. Bien que des travaux soient à prévoir, notamment pour l'électricité et le rafraîchissement des pièces à l'étage, la charpente et la couverture sont en bon état. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et venez découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Mazet-Saint-Voy, ainsi que le charme de ses murs en pierre.

Maison contemporaine de 2017 avec vue panoramique sur Le Puy-en-Velay. Découvrez cette superbe maison moderne, idéalement située dans un quartier calme du Puy-en-Velay, à proximité de l'école Saint-Flory, du centre nautique La Vague et du Château de Mons, l'un des monuments emblématiques de la ville. Avec une superficie d'environ 140 m2 habitables, cette maison Le Puy-en-Velay à vendre offre de beaux volumes et tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un grand salon-séjour lumineux de 45 m2 ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne de 16 m2, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un garage attenant. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses et une seconde salle d'eau vous attendent. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé avec une terrasse principale et trois balcons-terrasses offrant une vue dégagée sur les collines du Puy-en-Velay. Le chauffage au sol au gaz de ville garantit un confort optimal toute l'année. Ce bien présente de nombreux atouts : quartier résidentiel calme, proche des commodités, vue imprenable sur le patrimoine du Puy, maison récente et parfaitement entretenue. C'est une maison idéale à acheter Le Puy-en-Velay pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre-ville.

À Monistrol-sur-Loire, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 162 m², idéale pour une famille. Proposée par Michael DEFOUR au prix de 299 000 euros, elle se situe sur un terrain de 1358 m². À seulement 5 km de l'accès à la RN 88 et à 30 minutes de Saint-Étienne, cette maison construite en 1979 a été agrandie en 2005 avec une extension de 63 m². Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse, un salon donnant sur l'extérieur, 4 chambres (possibilité d'une cinquième), une salle de jeux avec entrée indépendante, un bureau, une buanderie, une salle de bains et deux WC. La maison a bénéficié de rénovations récentes, notamment la cuisine, l'électricité, le carrelage et les volets roulants. Elle est dotée d'un garage et d'une grande terrasse avec stores neufs, le tout sur un terrain clos et arboré propice à l'aménagement d'une piscine ou d'un carport. En termes de confort, la maison est équipée d'une cheminée à foyer ouvert, d'un poêle à granulés et de fenêtres en double vitrage. Raccordée au tout-à-l'égout, un raccordement au gaz de ville est possible. DPE : 266 kWh/m²/an (E) et GES : 10 (B). Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 3860 et 5280 euros. Pour toute visite et pour discuter de votre projet d'achat de maison à Monistrol-sur-Loire, contactez Michael DEFOUR au 06.49.09.83.40 ou par email à m.defour@proprietes-privees.com, en tant qu'agent commercial indépendant enregistré au RSAC du Puy-en-Velay. Mandat réf 3858DFM.

À découvrir au Cabinet Romeyer - Située dans la commune prisée de Brives-Charensac (43700) en Haute-Loire, Auvergne, cette maison à acheter à Brives-Charensac représente une opportunité rare sur le marché immobilier. À seulement quelques minutes du Puy-en-Velay et à proximité de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, etc.), cette magnifique Maison de Maître de plus de 300m² est édifiée au début du XXe siècle, en bordure de Loire, offrant ainsi un cadre à la fois unique et exceptionnel. Récemment rénovée de manière élégante entre 2021 et 2023, cette maison se distingue par ses prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien avec des équipements modernes. AGENCEMENT (Multiples configurations possibles) - Rez-de-chaussée : Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce niveau comprend un appartement T3 avec hall d'entrée, vaste dégagement, deux chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la Loire et le Vieux-Pont, ainsi que des WC séparés. Demi-niveau : Salle de bains.Au 1er niveau : Dégagement, salle d'eau avec WC suspendus, une chambre, pièce principale avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salle à manger avec accès à la seconde terrasse et sa vue imprenable, une bibliothèque/salle de jeux avec petite loggia attenante.Au 2ème et dernier niveau : Salle d'eau avec rangements, WC séparés, dégagement avec placards, trois belles chambres, dont une avec coin douche et balcon. Sous-sol : Salle de sport climatisée donnant sur le jardin, caves et grande partie pour le stockage. Le jardin paysagé « à la Française » dispose d'un accès privé direct à la promenade le long de la rivière. Un parking privatif avec borne de recharge pour véhicule électrique est également disponible. Cette propriété est idéale pour une double habitation intergénérationnelle, une location touristique ou une résidence principale. Bon à savoir : - Double vitrage PVC et volets roulants motorisés - Électricité, VMC et plomberie entièrement refaites - Isolation et doublage effectués - Étanchéité revue - Chauffage performant : chaudière à gaz à condensation, poêle à granulés et pompe à chaleur air/air. - Toiture récente (moins de 10 ans) - Rénovation complète Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5570.00 et 7620.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Laetitia Jouve vous propose : MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE – 3 CHAMBRES, POSSIBLE 4 - BUREAU - SALLE DE JEUX / SALON / ESPACE DÉTENTE - PARKING - JARDIN - DÉPENDANCE.Située à Retournac, en Haute-Loire, Auvergne, cette maison à acheter Retournac se trouve à seulement 15 minutes de la RN88, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, écoles, collège et gare. Entièrement rénovée ces dernières années, elle offre un cadre de vie rare, chaleureux et fonctionnel.Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s’agencie autour d’un bel espace de vie convivial, où la cuisine aménagée s’ouvre harmonieusement sur une terrasse agréable et sur un double séjour aux ambiances cosy. Une buanderie récemment repensée et un WC séparé complètent cet espace avec praticité et modernité.À l’étage, l’atmosphère devient plus intime. Trois chambres confortables avec rangements, un bureau adapté au télétravail, ainsi qu’une salle d’eau élégamment rénovée composent l’espace nuit. Une vaste salle de jeux, baignée de lumière, vient parfaire l’ensemble et offre de multiples possibilités d’aménagement.À l’extérieur, le terrain clos de 721 m² a été intelligemment aménagé : terrasse conviviale, aire de stationnement, potager, poulailler et dépendances créent un véritable lieu de vie, entre nature et confort.La qualité des rénovations, effectuées entre 2017 et 2024 (agrandissement, toiture, façade, rénovation de la buanderie et de la salle d’eau), garantit une maison saine et prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Fibre installée, assainissement collectif et prestations soignées complètent ce bien.Cette maison Retournac à vendre séduira aussi bien un couple ou une famille en résidence principale qu’un projet de résidence secondaire ! Un lieu à découvrir sans tarder ! Contactez rapidement votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur pour plus d’informations et pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Vals-près-le-Puy, dans la Haute-Loire en Auvergne, cette charmante maison de ville de 97 m² présente un excellent potentiel dans un environnement calme et agréable. En entrant, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine semi-fermée et une salle à manger conviviale, accompagnées d'un WC. À l'étage, la propriété dispose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bain. Les combles entièrement aménagés représentent un atout majeur, pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un espace détente ou un bureau selon vos souhaits, avec en plus une seconde salle de bain et WC. En ce qui concerne les annexes, cette maison à acheter à Vals-près-le-Puy inclut un vaste cellier, un garage et un abri de jardin, parfait pour le rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et clôturé de 345 m², idéal pour se détendre ou pour que les enfants jouent en toute tranquillité. Ce bien est parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison Vals-près-le-Puy, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 212 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Richard JOURDAIN, conseiller SAFTI, au 0635410590 ou par email à richard.jourdain@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 938815958.

L'office notarial ZILIC-BALAY, SABOT-BARCET, POYET et GOUTORBE vous présente une maison à vendre à MONISTROL SUR LOIRE, Haute-Loire, Auvergne. Située au 6 ALLEE DES NARCISSES, cette villa entièrement rénovée offre 154 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, le tout sur un terrain plat de 598 m², à proximité de toutes les commodités. Ce bien est proposé à la vente en Immo-interactif : la première offre peut débuter à partir de 299 000 euros (honoraires de négociation inclus), avec des offres suivantes par multiples de 3 000 euros. Les offres seront recevant du 27/04/2026 à 18:30 au 28/04/2026 à 18:30 sur le site Immobilier.notaires. Pour toute information supplémentaire, contactez le 06.67.41.43.43. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison MONISTROL SUR LOIRE.

Découvrez cette charmante maison à vendre au Puy en Velay, située dans un quartier paisible, à quelques minutes à pied du centre-ville. Rénovée en 2022, elle offre une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 40 m², exposée sud-ouest. Au même niveau, vous trouverez une chambre lumineuse. À l'étage, trois chambres avec grands placards intégrés et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Le sous-sol comprend un garage de 33 m² avec porte motorisée, une buanderie de 24 m² et une pièce de 23 m² donnant un accès direct au premier étage. Le terrain de 450 m² accueille un chalet en bois avec cave, un barbecue en pierre avec four à pizzas et un puits. Deux grands portails permettent l'accès au terrain et à deux places de parking. De plus, plusieurs places de stationnement non payantes sont disponibles dans la rue. La maison est équipée de volets électriques aux fenêtres et à la porte d'entrée, ainsi que d'un chauffage au fioul avec une chaudière neuve installée au printemps 2025, contrôlable depuis la pièce de vie. Ce bien, situé dans le département de Haute-Loire en région Auvergne, vous est présenté par Elise Chapat, conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Mehdi Sidous vous propose en exclusivité une maison à vendre à Bas-en-Basset, située dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Construite en 1980, cette propriété d'environ 165 m² habitables est édifiée sur un terrain de 2 974 m², à proximité immédiate de Monistrol-sur-Loire et de ses commodités. Cette maison, à acheter à Bas-en-Basset, dispose d'une piscine couverte et offre de beaux volumes avec un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 58 m², lumineux grâce à une double terrasse qui entoure la maison, incluant un poêle à granulés et une climatisation réversible. - Une chambre d’environ 11 m² avec accès à la terrasse par une porte-fenêtre. - Une salle d’eau récemment rénovée, équipée d’une douche à l’italienne et d'un WC. À l’étage, la maison comprend : - Trois chambres, chacune d’environ 12 m², équipées de radiateurs électriques. - Une salle de bain avec baignoire balnéo d'angle et WC séparé. Le sous-sol se compose de : - Une salle de cinéma climatisée d’environ 38 m². - Un garage d’environ 36 m² avec un espace buanderie. L’assainissement est non collectif et nécessitera des travaux de mise aux normes. N'attendez plus pour saisir cette opportunité : contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Mehdi Sidous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 945318210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Maison en pierre à vendre, à Coubon, Haute-Loire, Auvergne. Découvrez cette authentique maison de 188 m² à rénover, située dans un cadre paisible sur un terrain de 895 m² partiellement clôturé, disposant d'une piscine enterrée à restaurer et d'un abri de jardin. À l'entrée, une véranda lumineuse mène à une cuisine ouverte, avec de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin, créant une atmosphère unique. Cet espace convivial donne sur une belle pièce de vie avec un plafond voûté, ajoutant à son charme. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant quatre grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. Une cave complète ce bien, qui nécessitera des travaux de rafraîchissement et offre un fort potentiel pour personnaliser cette maison à acheter à Coubon selon vos goûts. Les points forts incluent : une belle luminosité, une vue sur la nature, cinq chambres et une piscine enterrée à rénover. Ce bien est présenté par Elise Chapat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, maison LE PUY EN VELAY, située dans un cadre paisible à seulement quelques minutes à pied des commerces de la zone de Chirel. Ce bien est à environ 10 minutes en voiture du centre-ville et à 5 minutes de la RN 88. Bâtie sur un terrain de 792 m², cette maison cubique à toit plat offre environ 150 m² habitables sur un sous-sol de 145 m². Vous serez conquis par son architecture moderne et ses finitions de qualité. L'espace de vie de plus de 60 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges ouvertures qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse de 27 m² orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que trois chambres équipées d'une salle d'eau et de toilettes privées. Les atouts de cette maison à acheter LE PUY EN VELAY incluent : sa construction contemporaine, son excellent niveau de finition, un avant-toit en béton et des acrotères en aluminium gris anthracite (à poser prochainement), un sous-sol spacieux de 145 m², et un portail sectionnel motorisé. La maison bénéficie également d'une position dominante avec une vue dégagée depuis le séjour et la terrasse, d'une grande cuisine, d'un vaste séjour, de brise-soleil orientables, de volets roulants motorisés en aluminium, ainsi que d'un chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau. Des carreaux de 120 x 120 cm et des faïences grand format complètent l'ensemble. Les garanties décennales sont offertes, et l'enduit de façade gratté blanc est inclus dans le prix. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, il est recommandé de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un cabinet de courtage. Nous recrutons. Rejoignez notre équipe ! Pour plus d'informations, contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80, ou par e-mail à lepuysaintlouis@erafrance.com.

Maison d'architecte construite en 2013, idéalement située sur les hauteurs du Puy en Velay, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Cette maison à acheter au Puy en Velay offre une vaste pièce de vie aux volumes généreux, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Vous profiterez également d'une grande mezzanine, idéale pour apprécier la hauteur de la pièce de vie, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur les monuments environnants. Le terrain de 681 m² est à aménager selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir à l'intérieur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, se situe entre 1220 € et 1700 €, abonnements compris. C'est une belle opportunité pour un achat maison au Puy en Velay, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne.

Coup de cœur du secteur

279 900 €

1 505 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 186 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Julien-du-Pinet (43)

FERME AUTHENTIQUE À VENDRE À SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL, HAUTE-LOIRE (43), AUVERGNEDécouvrez cette ferme rénovée avec soin, nichée dans un charmant hameau de Saint-Julien-Chapteuil, à seulement 4 km des commerces. Ce bien rare, d’environ 186 m² habitables, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Le terrain clos et arboré de 1170 m² accueille plusieurs dépendances, dont un garage, un abri de jardin et un car-port adapté pour un camping-car.La maison, en excellent état, se compose de 6 pièces principales sur deux niveaux :- Au rez-de-chaussée : une vaste cuisine-salle à manger de 34 m² avec poêle à bois, un grand séjour de 52 m² avec insert et accès au jardin, ainsi qu'un WC indépendant.- À l’étage : un couloir menant à trois chambres (10, 11 et 16 m²), une grande salle d’eau avec WC (8 m²) et un second salon chaleureux de 35 m², également ouvert sur l’extérieur.Profitez du charme de ses matériaux nobles, tels que les murs en pierre apparente et la toiture en lauzes clouées, ainsi que de superbes aménagements en bois sur mesure. Aucun travaux intérieurs à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.Un bien alliant caractère, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Saint-Julien-Chapteuil.

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

3 010 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76,4 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Julien-du-Pinet (43)

À vendre, maison individuelle de plain-pied à Brives Charensac, Haute-Loire, dans la région Auvergne. Située à Saint-Germain Laprade, à proximité de Brives-Charensac, cette maison au design moderne offre une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m², comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, avec trois baies vitrées orientées Sud et Ouest. Les deux grandes chambres sont idéalement situées au Sud et à l'Est, avec une salle d'eau équipée d'une douche italienne. Le toit plat et les lignes épurées confèrent à cette maison un style contemporain prisé, tandis que le carport apporte à la fois praticité et allure esthétique. Au niveau des performances techniques, cette maison répond aux normes environnementales de 2020, avec un DPE classé A. La construction utilise des blocs isolants de 40 cm d'épaisseur pour une isolation optimale, complétée par une toiture plate en béton et des fenêtres en PVC gris anthracite. La maison dispose de volets roulants en aluminium motorisés et d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur Air/Eau. Le sol est uniforme avec du carrelage de 60 x 60 cm, et les murs ont bénéficié d'une peinture de finition soignée avec spots intégrés. Les prestations incluent le terrain, les branchements aux réseaux, ainsi que les garanties et assurances nécessaires. Les éléments de cuisine et de salle d'eau ne sont pas inclus dans le prix. La maison sera prête à habiter à la fin de novembre 2025. Pour toute visite, il est recommandé de vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque. Pour plus d'informations, contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou par e-mail à lepuysaintlouis@erafrance.com.

Plateau de Chadrac, à 3.5 km et 10 mn du centre du Puy en Velay, proche de l'école primaire, des commerces et de la ligne de TUDIP, cette agréable maison d'une surface habitable de 170 m2 est bâtie sur un terrain plat, clos et arboré de 606 m2. Construite de façon traditionnelle, son intérieur est dans un très bon état et son sous-sol complet offre de profitables surfaces annexes telles qu'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC, le grand garage pouvant abriter 2 voitures et enfin le hall d 'entrée. L'étage supérieur comprend une cuisine, une salle à manger et salon avec cheminée à foyer fermé, donnant accès à la véranda puis enfin la partie nuit qui se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Sur le plan technique, à noter : Toiture 4 pans avec charpente traditionnelle Couverture en tuiles terre cuite refaite Isolation thermique extérieure Isolation thermique des combles récente Chaudière gaz de ville récente Porte d'entrée aluminium vitrée Porte sectionnelle de garage motorisée Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

À visiter ! Située à seulement 2,5 km du centre-ville du Puy en Velay, dans un quartier résidentiel paisible, cette magnifique maison à vendre offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les monuments historiques du Puy en Velay à travers sa grande baie vitrée orientée au soleil levant. Édifiée sur un terrain paysagé de 1160 m2, cette maison LE PUY EN VELAY à vendre comprend un étage élevé sur un sous-sol semi-enterré, totalisant environ 130 m2 habitables. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, tous deux ouvrant sur une terrasse orientée Sud, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Un garage double, un atelier et une cave complètent ce bien. Concernant les caractéristiques techniques, on trouve une charpente traditionnelle, un enduit de façade bicolore, une génoise double de toiture, des fenêtres en double vitrage sur PVC et une baie vitrée en aluminium, ainsi que des volets roulants motorisés. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant et une cheminée à foyer fermé, avec deux portes de garage motorisées. Ce bien représente un excellent compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Il saura vous séduire par son emplacement, sa vue imprenable et son calme. À visiter et à négocier ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Pensez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

À Valprivas, en Haute-Loire (43), découvrez cette belle maison en pierre de 95 m², idéale pour un achat maison Valprivas. Vous disposerez de 3 chambres, le tout sur un terrain attenant de 510 m² et 102 m² de dépendances, le tout proposé à 138 000 euros. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 30 m² avec plancher chauffant, donnant accès à un jardin avec une belle terrasse couverte de 28 m², ainsi qu'une cuisine et un WC. À l'étage, l'espace nuit présente trois chambres de 9 m², 14 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau et un autre WC. Les combles sont également aménageables. Des travaux sont à prévoir. La maison est raccordée au réseau de tout à l'égout et dispose de fenêtres à double vitrage, d'un chauffage central au bois et électrique au sol, d'une couverture refaite, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires. Le DPE affiche une consommation de 470 kWh/m²/an (F) et les émissions de gaz à effet de serre se chiffrent à 14 kg CO²/m²/an (C). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 818 et 2 460 euros. Les mesures sont approximatives et les informations sont données à titre indicatif. Pour visiter et obtenir des renseignements sur cette maison Valprivas à vendre, contactez Marieke GORD au 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com, agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concession PROPRIETES PRIVEES. RSAC 539 160 184, Mandat 3835MAG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

4 personnes déjà intéressées

96 000 €

1 371 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Julien-du-Pinet (43)

Maison à vendre à Valprivas, Haute-Loire (43), en région Auvergne. Ce charmant bien, idéal pour un achat maison Valprivas, dispose d'un jardin au cœur du village. Au prix de 96 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Elle s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine ouverte et un salon confortablement aménagé avec poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. L'étage abrite deux chambres et un accès au grenier. Un jardin clos d'environ 180 m² complète cette maison à acheter Valprivas. Bien que la propriété n'inclue pas de garage, elle bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et d'une toiture entièrement refaite. Le chauffage est central au gaz, avec un poêle à bois, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le DPE indique une consommation de 469 kWh/m2/an (classe G) et un GES de 124 (classe G), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3980 et 5410 euros. Les informations sont à titre indicatif et toutes les mesures sont approximatives. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Marieke MOUCAUD-GORD au 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com. Agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concession PROPRIETES PRIVEES, RSAC 539 160 184. Mandat 3718MAG. Votre projet immobilier est garanti et sécurisé par un professionnel.

Vente maison LES VILLETTES, Haute-Loire, Auvergne. Située à moins de 10 minutes du centre de Monistrol sur Loire et de la RN 88, à proximité de Saint-Etienne, cette maison individuelle de plain-pied propose une surface habitable de 103 m2. Dans un quartier paisible, à proximité d'une école primaire et des transports scolaires, elle se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, chacun ayant accès à une terrasse. Un garage de 31 m2 et un cellier de 19 m2 attenant à la cuisine viennent compléter ce bien, érigé sur un terrain plat et arboré de 1 463 m2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, veillez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un courtier. Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA, au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

A vendre, maison de village T5 entièrement rénovée, lumineuse et paisible, située au coeur de Saint Pierre du Champ dans la Haute-Loire, région Auvergne. Cette maison ST PIERRE DU CHAMP à vendre, d'une superficie de 110 m² répartie sur trois niveaux, comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour, une buanderie, un placard et un WC. - Au 1er étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. - Au 2e étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le jardin de 150 m², sans vis-à-vis, se rejoint facilement depuis la pièce à vivre. Il dispose également d'un abri extérieur et d'une cave en sous-sol. La maison est équipée de chauffage électrique, de double vitrage PVC avec volets électriques, et elle est raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir grâce à sa complète rénovation. De plus, vous bénéficierez d'un accès à de nombreux stationnements gratuits à proximité. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison ST PIERRE DU CHAMP, n'hésitez pas à contacter Julien PAGIS, agent commercial (E.I., inscrit au RSAC du Puy-en-Velay 804 491 074) au 06x26x24x94x52. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

iad France - Noémie Roche vous propose : Maison familiale avec jardin arboré et piscine – Bas-en-Basset. Située dans la commune prisée de Bas-en-Basset en Haute-Loire, cette maison à acheter offre un cadre de vie privilégié. Érigée sur un terrain arboré de 1 470 m², elle est idéale pour une vie de famille paisible. D'une superficie habitable de 167 m², cette maison construite en 1985 vous accueille avec une véranda chaleureuse qui s'ouvre sur un spacieux séjour lumineux de 38,51 m² doté d'une cheminée. La cuisine ouverte entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. Au même niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage inférieur, accessible par un bel escalier en bois, une seconde pièce de vie s'ouvre sur le jardin et la piscine. Ce niveau offre également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave/buanderie. En termes d'annexes, cette maison Bas-en-Basset à vendre comprend deux garages, dont un double avec porte sectionnelle motorisée, tous deux équipés en électricité, l'un disposant également d'un point d'eau. Les prestations incluent la fibre optique, une ventilation mécanique, un interphone et un système d'alarme. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré agréable et d'une piscine avec pool house, parfait pour les journées ensoleillées. L'emplacement est idéal, avec un arrêt de ramassage scolaire (pour l'école maternelle et primaire) à seulement 50 mètres. Un bien rare sur le marché, assurant un cadre de vie de qualité. N'attendez plus pour le découvrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informez-vous sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 14. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Espaly Saint Marcel, située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose une propriété d'une superficie de 113 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m², offrant une vue panoramique imprenable. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée indépendante donnant sur une terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres, des toilettes séparées et un grenier supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose d'une cave voûtée, d'une chaufferie, d'une réserve ainsi que d'un espace buanderie. En annexe, un garage et un appentis non attenants viennent compléter l'ensemble. Le prix de cette vente maison à Espaly Saint Marcel est de 229 950 Euros, frais d'agence inclus, et 217 000 Euros hors honoraires d'agence, avec des honoraires de 12 950 Euros TTC (5.97 % à la charge de l'acquéreur).

Exclusivité CENTURY 21 ! Authentique maison provençale - Piscine 176m² - 4 chambres Au calme, sans vis-à-vis, découvrez cette superbe maison de style provençal récente, alliant le charme de l'authentique au confort contemporain. Nichée sur un terrain arboré, cette propriété de 176 m² vous offre un art de vivre rare et raffiné. La lumière inonde les volumes généreux et les espaces de vie parfaitement agencés. À l'étage, trois chambres vous accueillent, dont 2 avec terrasses privatives et une salle de bain. Au RDC vous retrouverez une suite parentale de prestige avec son dressing intégral et sa salle de bain privative, promettant tranquillité et intimité. Le véritable atout de cette demeure réside dans ses annexes exceptionnelles : · Un garage double et sur deux niveaux offrant un immense potentiel de stockage, pour véhicules, atelier ou espace loisirs. · Un grand carport de 30 m², abritant confortablement deux voitures. · Une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours dans une ambiance conviviale. · En point d'orgue, une sublime piscine couverte, pour des moments de détente unique, quel que soit le temps. Avec ses prestations haut de gamme et son cachet indéniable, cette maison est bien plus qu'un logement : c'est un véritable investissement serein et une opportunité rare. Laissez vous séduire par ce bien ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810.0 € et 2500.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Sur la commune de Chaspinhac, dans un secteur calme maison construite début des années 2000 avec agrandissement en 2011. D'une surface habitable d'environ 160m² sur un terrain arboré de 700m² le bien se compose : Au RDC : d'une entrée, cuisine, salon/séjour, une chambre, une salle de bains et un WC ; A l'étage : un espace bureau, trois chambres, une salle d'eau avec WC et une autre pièce. Le bien dispose en plus d'un garage avec un espace atelier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220.0 € et 3070.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Découvrez cette maison lumineuse et traversante à vendre au Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Avec une surface habitable de 135 m2 et un garage de 45 m2, cette propriété se situe dans une rue calme et paisible. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage avec cave en sous-sol, d'une entrée et d'une buanderie. Au premier étage, le palier donne accès à un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour traversant. Le deuxième étage comprend une chambre spacieuse de 18 m2 avec un dressing de 2,5 m2, un espace bureau/chambre d'ami de 12 m2, un WC avec lave-mains et une salle de bain. Au troisième étage, vous découvrirez un plateau aménagé de 45 m2, actuellement utilisé comme chambre et bibliothèque, facilement transformable en deux chambres. Située dans le secteur apprécié du quartier Carnot, cette maison est proche de toutes les commodités et des transports en commun, notamment dans la vieille-ville. En très bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Les combles sont isolés en laine de bois et le garage est également isolé. La maison bénéficie du chauffage individuel au gaz et d'un poêle à granulés. Contactez David Vicente, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour réaliser votre projet d'achat maison au Puy-en-Velay.

iad France - Laetitia Jouve vous propose à la vente une maison d'exception située à Saint-Germain-Laprade, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne !Cette maison de plain-pied, construite entre 2021 et 2022, s'étend sur 220 m² et dispose de 6 chambres, d'une piscine, ainsi qu'un T2 indépendant offrant des revenus photovoltaïques.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée fonctionnel menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur le séjour, créant ainsi un espace chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La terrasse exposée sud-est avec pergola est parfaite pour profiter des journées ensoleillées.L'espace nuit inclut 5 chambres spacieuses, toutes dotées de rangements, et une suite parentale propice à la détente. Vous y trouverez également une salle d'eau familiale avec douche à l'italienne et deux WC indépendants.Le garage, actuellement aménagé avec un spa, permet un accès à une buanderie fonctionnelle. Le T2 indépendant, d'environ 44 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec sanitaires et d'une terrasse privative. Ce logement est idéal pour un espace familial, un complément de revenus locatifs ou une activité professionnelle.Les extérieurs de cette maison à vendre sont soigneusement paysagés et comprennent :- Des stationnements sécurisés à l'intérieur de la propriété.- Un espace détente avec piscine de 9 x 3,25 m.- Une terrasse avec pergola, un abri de jardin et un petit espace vert.- Une terrasse privative dédiée au T2.Les prestations techniques incluent une construction récente, des menuiseries en double vitrage, le chauffage au sol, la climatisation préinstallée, un portail électrique avec digicode, la fibre raccordée, ainsi qu'un assainissement collectif.Vous bénéficierez d'avantages financiers tels que des frais de notaire réduits, une faible consommation énergétique, et la possibilité de revenus locatifs avec le T2.Saint-Germain-Laprade est une commune active offrant un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces, d'un centre commercial et de services de santé. Profitez également de son marché hebdomadaire chaque mercredi matin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison clé en main, alliant confort, modernité et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques indiquent une classe énergie C, indice 95 et classe climat C, indice 14. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

285 000 €

944 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 302 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Saint-Julien-du-Pinet (43)

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Saint-Julien-Chapteuil, Haute-Loire (43), en Auvergne. Édifiée en 1972, cette spacieuse maison de 302 m² habitables s'élève sur deux niveaux au-dessus d'un sous-sol de 149 m². Située sur un terrain de 1613 m², elle offre 6 chambres, un hall d'entrée avec de nombreux placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour et un salon/salle à manger avec cheminée, tous deux donnant accès à des terrasses bien exposées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des greniers sous rampants. Grâce à la surface du sous-sol, vous avez la possibilité de créer un studio avec entrée indépendante. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une cheminée avec insert. Vous bénéficierez également d'un terrain clos et arboré avec un puits maçonné, ainsi que d'un accès bitumé pour le stationnement de plusieurs véhicules. Le budget pour cette maison à acheter à Saint-Julien-Chapteuil est de 285 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Gilles Courtial au 0624052042 ou par email à g.courtial@proprietes-privees.com.