Achat Maison à Saint-Julien-Gaulène (81) : 605 annonces

Karine BREIL , Conseillère indépendante, vous propose en exclusivité, Une maison individuelle, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Albi, Elle ne pourra que vous séduire avec ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son environnement privilégié. D'une surface habitable de 193 m², la maison offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour les moments de convivialité. Elle dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille, ainsi que de 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 WC, pour un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 2 663 m², la propriété propose un agréable espace extérieur avec piscine et pool house (wc, douche, évier), parfaits pour profiter des beaux jours. Un sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Côté équipements, la maison bénéficie de belles prestations : -Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Cheminée à foyer ouvert -Clim réversible Excellente performance énergétique : DPE B / GES A - Volets électriques Proche des arrêts de bus, cette maison allie confort, espace et praticité dans un cadre recherché. ? Bien idéal pour une famille, tout en restant proche des commodités albigeoises. Contacter Karine BREIL, au 0682709474 pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

Coup de cœur à Puygouzon ! Découvrez cette maison individuelle de 160 m² (plus 80 m² d'extension), idéale pour une famille ou un projet personnalisé. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et moderne, presque neuf Une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte Une chambre et une salle d'eau À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC L'extension offre : Une grande cuisine type laboratoire pour conserves Un bureau Une chambre supplémentaire Confort garanti : Chauffage électrique, climatisation et poêle à granulés Jardin, terrasse pour les repas en plein air Garage et atelier d'environ 80m², parking extérieur Accès au tout-à-l'égout Cette maison, pleine de potentiel, n'attend que votre touche pour devenir un vrai chez-vous. Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous vite pour une visite. Référence agence : 3638

Découvrez cette maison à vendre à Albi, au cœur du département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien de ville plein de charme offre 157 m² habitables (180 m² au sol) d'espace de vie moderne et confortable. La maison dispose d'une belle cuisine contemporaine, d'un séjour avec insert donnant accès à la terrasse, de 3 chambres spacieuses et d'un bureau idéal pour votre famille. De plus, un studio de 25 m² est inclus, parfait pour accueillir des amis ou pour une location. Le confort est garanti grâce à la climatisation réversible et à une chaudière à gaz récente. Un garage, un cellier et une cave complètent ce bien en offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le jardin arboré de 600 m² constitue un véritable atout, offrant un espace vert paisible à découvrir. C'est une maison à acheter à Albi qui saura séduire.

Maison de plain-pied - 3 chambres, jardin intime et garage - secteur Jarlard (Albi) À seulement quatre minutes de la rocade albigeoise, dans le paisible quartier de Jarlard, cette maison de plain-pied de 104 m² habitables offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Édifiée en 1999 sur une parcelle close et arborée d'environ 600 m², elle séduit par son jardin sans vis-à-vis et sa terrasse intime pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace intérieur comprend une cuisine indépendante pouvant facilement s'ouvrir, un grand salon-séjour mansardé et lumineux. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant. Un garage isolé vient compléter l'ensemble. Le chauffage au gaz de ville assure un bon confort thermique. L'entretien régulier du bien permet une installation sans travaux majeurs à prévoir. Cette maison combine qualité, fonctionnalité et situation privilégiée. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant s'installer dans un environnement serein, tout en restant connecté aux principaux axes et au centre d'Albi. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre MIGINIAC inscrit au RSAC d'ALBI n° 528 155 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison de 4 pièces (73 m²) à Albi MAISON 4 PIÈCES NEUVE Venez découvrir en vente à Albi (81000), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 73 m². Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain du bien est de 504 m². Cette maison est neuve. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Elle est proposée à l'achat pour 184 000 €. Contactez votre agence Maisons France Confort Albi pour plus d'informations sur la maison. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Dans un cadre paisible et familial à Saint-Juéry, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison contemporaine à bâtir sur un terrain viabilisé de 553 m². Située au sein d'un lotissement proche des écoles, des transports et des commodités, cette maison à acheter à Saint-Juéry offre un cadre de vie idéal alliant confort quotidien et tranquillité. Avec une surface de 96 m² de plain-pied, elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine américaine, de trois chambres conviviales, d'une salle de bains moderne, d'un cellier fonctionnel et d'une entrée soignée. Conçue pour le bien-être des familles, cette maison garantit un environnement sécurisé et agréable pour les enfants, à proximité des parcs et des activités locales. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Juéry, une opportunité rare de réaliser votre projet de vie dans une commune dynamique et bien desservie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre future maison !

Maison de 3 pièces (50 m²) à vendre à Albi MAISON 3 PIÈCES NEUVE En vente : à Albi (81000), venez découvrir cette maison de 3 pièces de plain-pied de 50 m² sur 504 m² de terrain. Elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison est neuve. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Son prix de vente est de 149 000 €. Contactez votre agence Maisons France Confort Albi pour toute information sur cette maison. Maisons France Confort Albi est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À seulement 10 minutes d'Albi, cette villa contemporaine à vendre est un véritable coup de cœur. Située sur l'axe prisé de la route de Cordes, elle s'étend sur environ 150 m² habitables, offrant une vue panoramique sur les paysages calmes du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Implantée sur un terrain de 1 605 m² arboré, cette propriété assure un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux de 61,50 m², lumineux et convivial, où la cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, le tout donnant accès à une terrasse couverte de 17 m² pour profiter des belles journées. La villa se compose d'un espace parental indépendant avec dressing, chambre confortable, et salle d'eau. L'espace nuit pour les enfants, accessible par un couloir, comprend trois chambres dont deux avec placards et une salle d'eau équipée. De plus, une buanderie pratique est accessible depuis la cuisine. À l'extérieur, vous trouverez une piscine avec couverture de sécurité, parfait pour la détente. DPE B et excellent classement énergétique grâce à des prestations de qualité telles que le chauffage bois, la climatisation réversible, et des menuiseries double vitrage. Cette villa à acheter à Albi est un bien d'exception, parfaitement entretenu, offrant confort, volume et performance énergétique, dans un cadre privilégié à proximité immédiate d'Albi. Pour plus d'informations, contactez le 0659508264. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Puygouzon ? Découvrez cette belle propriété située à l'entrée d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle de 153 m², rénovée en 2000 et construite en 1975, bénéficie d'un éclairage naturel grâce à ses grandes ouvertures en PVC avec double vitrage. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, elle est parfaite pour une famille ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour spacieux favorise la convivialité, tandis que les chambres offrent un espace intimiste. La cuisine indépendante et aménagée est conçue pour les passionnés de cuisine, et une salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants sont à disposition pour le confort de chacun. Le terrain de 1650 m² présente un potentiel considérable, idéal pour installer une piscine, créer un potager ou aménager un espace détente. Cette maison à vendre à Puygouzon est à la fois un cadre de vie agréable et un investissement judicieux, avec des espaces généreux et un extérieur exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Maison à Rénover à Rayssac - Un Potentiel Exceptionnel Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque mur attend d'être transformé pour refléter votre style de vie. Cette maison mitoyenne 1 côté, construite en 1968, est un véritable projet de rénovation qui ne demande qu'à être façonné selon vos envies. Avec une surface habitable de 151 m², cette maison s'étend sur deux niveaux, offrant un espace généreux pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Le séjour de 43 m² est un espace idéal pour des soirées en famille ou des moments de détente entre amis. Imaginez-vous dans ce salon lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition sud, où chaque rayon de soleil apporte une touche de chaleur et de vie. Cette maison comprend 4 chambres, chacune offrant un potentiel unique pour devenir votre espace personnel ou une chambre d'amis. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les commodités, tandis que deux WC indépendants assurent le confort de tous les membres de la famille. Le terrain de 536 m² est un véritable atout. Imaginez une terrasse de 25 m² où vous pourrez profiter des doux matins d'été, un jardin où les enfants pourront jouer en toute sécurité, et même un espace piscinable pour des moments de fraîcheur et de détente. Deux places de stationnement intérieures et deux places extérieures garantissent un accès facile et pratique. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une toile blanche prête à être peinte avec vos rêves et vos aspirations. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez votre imagination prendre vie dans cette maison pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3654.00 et 4944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LE GARRIC, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 5 minutes des commodités et des centres commerciaux. Cette propriété de caractère offre environ 350 m² habitables dans un cadre calme et préservé, sur une vaste parcelle d'environ 8 hectares avec une vue imprenable sur la campagne jusqu'à Albi. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel, idéale tant pour une vie de famille que pour un projet avec activité, notamment équestre. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une cuisine entièrement rénovée, ainsi qu'à une buanderie, un cellier et un garage attenant d'environ 150 m², assez rare et fonctionnel. Une chambre avec salle d'eau et WC permet de vivre de plain-pied. L'espace de vie est composé d'un salon et d'un séjour d'environ 80 m², s'ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale de plus de 60 m², incluant un dressing aménagé, une salle d'eau et un espace bureau ou chambre supplémentaire. Trois autres chambres complètent cet étage, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, les 8 hectares de terrain s'étendent, parfaits pour les amateurs de nature ou les projets équestres, grâce aux installations déjà en place, incluant des boxes à chevaux et une carrière. La piscine de 7x4 et ses abords bénéficient d'une vue dégagée exceptionnelle, dans un environnement paisible. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets en PVC, et est chauffée par une chaudière à condensation récente. Une propriété complète, alliant espace, tranquillité et potentiel, à proximité immédiate d'Albi. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Située dans un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle, cette superbe propriété à vendre à Albi offre un cadre de vie privilégié, à quelques kilomètres du cœur historique d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Établie sur 17 hectares de prairies, bois et paysages soigneusement entretenus, cette propriété a été restaurée avec des finis de haute qualité, alliant charme, authenticité et confort moderne. Ce domaine constitue un véritable havre de paix, parfait pour une résidence familiale, un lieu d’accueil ou même une propriété équestre. La maison principale, d’environ 450 m² habitables, comprend un spacieux rez-de-chaussée et un loft à l’étage, offre d'agréables pièces de vie baignant dans la lumière, plusieurs chambres confortables et une cuisine équipée ouverte sur une terrasse orientée au sud-est. L'étage comprend un loft avec un potentiel impressionnant pour un studio ou d'autres aménagements. Inclus, un espace spa et hammam pour une détente raffinée. Une grange aménagée, indépendante de la maison principale, propose environ 220 m² de surface habitable, idéale pour un gîte ou maison d'hôtes. Les extérieurs, comprenant un parc paysager de 2 hectares avec piscine chauffée et pool house, sont propices à la détente. La propriété se distingue par ses deux habitations distinctes, favorisant confort et convivialité. Située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette propriété est un investissement d'exception avec un fort potentiel de développement dans une région prisée.

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tout le service indispensable à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L’ambiance déco a été confiée à un architecte d’intérieur. Les logements seront livrés avec un vaste choix d’aménagements de qualité & de confort. L'appartement sera climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards...). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation de l'été prochain ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec jardin, garage et dépendance, idéale pour bureaux ou habitationCette maison à vendre située en plein cœur d'Albi, dans le quartier prisé de Pelloutier, représente une belle opportunité pour un achat maison ALBI. D'une superficie d'environ 241 m² (surface totale plancher selon DPE), elle convient aussi bien pour un usage professionnel que pour un projet de réaménagement en habitation ou même un usage mixte (rez-de-chaussée en professionnel, étages en habitation).Actuellement aménagée en bureaux sur trois niveaux, y compris les combles, cette maison ALBI à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage, un atout rare en centre-ville.À l'extérieur, un charmant jardinet d'environ 50 m² apporte un véritable plus, offrant un espace agréable pour se détendre ou envisager un aménagement paysager. Une dépendance de 19 m² complète l'ensemble et peut servir d'espace de stockage, d'atelier ou de bureau supplémentaire.Idéale pour des professionnels à la recherche d'un emplacement central dans le département Tarn, cette maison présente également un fort potentiel pour être transformée en habitation. Ses vastes volumes permettent d'imaginer un réaménagement en une belle maison de ville avec plusieurs chambres, des espaces de vie ouverts et lumineux, tout en conservant le jardin et le garage comme réels atouts.Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Cette maison à vendre à Lescure-d'Albigeois, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes d'Albi et à proximité des commerces. D'une superficie d'environ 129 m², cette maison de plain-pied est en excellent état d'entretien et se trouve dans un secteur calme et de qualité.Érigée sur un terrain arboré de 1 100 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m², d'une cuisine indépendante de 18 m², et de trois chambres confortables dépassant 12 m² chacune. Le coin nuit comprend également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.Le bien dispose d'une buanderie spacieuse de 14 m² pour plus de confort au quotidien. Côté annexes, vous trouverez un vaste garage carrelé de 47 m² avec une porte sectionnelle motorisée, ainsi que des combles aménagés de 47 m² accessibles par un monte-charge électrique, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Un second garage indépendant de 16 m² complète l'ensemble.Parmi les prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au sol au gaz de ville et d'un système de climatisation réparti dans toutes les pièces. Dossier de diagnostics techniques en cours de réalisation.Ce bien complet, impeccable, est idéal pour une famille en quête d'un achat maison à Lescure-d'Albigeois, alliant confort et proximité d'Albi.

Ne manquez pas cette maison à vendre à ALBI, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Idéale et de plain-pied, elle se situe dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Avec une parcelle entièrement clôturée de 357 m², cette maison agréable dispose d'une terrasse à l'arrière pour profiter des journée ensoleillées, et d'un espace à l'avant parfait pour les enfants ou pour se détendre. Vous bénéficierez de deux places de stationnement ainsi que d'un garage. D'une surface de 94 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres équipées de placards, et une salle de bain avec douche et baignoire. Construite en 2007, elle présente des équipements modernes : climatisation réversible, raccordement au tout-à-l'égout, volets roulants solaires installés en 2025 et chauffe-eau thermodynamique récent. Quelques rafraîchissements permettront de moderniser ce bien et d'en faire un véritable cocon. C'est une opportunité rare dans le secteur, idéale pour une famille, un couple de retraités ou un projet de vie serein. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite !

Nichée dans un écrin naturel préservé, cette propriété d'exception à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, offre une superficie habitable de plus de 1 400 m² au sein d'un parc s'étendant sur plus de 9 hectares. Cette maison principale, d'environ 750 m², allie charme et caractère grâce à ses volumes spacieux, ses parquets anciens, ses tomettes, ses pierres apparentes, ainsi que ses plafonds à la française et ses cheminées monumentales, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Elle comprend 11 chambres et 11 salles de bains ou d'eau, ainsi que de vastes espaces de réception. La salle de réception de 240 m², ornée d'une grande cheminée, ainsi que deux logements indépendants totalisant 180 m², rajoutent à l'unicité de cette propriété à vendre à Albi. En complément, vous trouverez des dépendances, un ancien chai aménagé avec atelier et orangerie, une piscine, un terrain de tennis, un garage et des installations techniques modernes (chauffage central au gaz, assainissement récent). Ce domaine d’exception représente une véritable possibilité d'achat de propriété à Albi, offrant un art de vivre unique mêlant authenticité, élégance et potentiel, au cœur de la très convoitée Petite Toscane tarnaise.

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tout le service indispensable à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L’ambiance déco a été confiée à un architecte d’intérieur. Les logements seront livrés avec un vaste choix d’aménagements de qualité & de confort. L'appartement sera climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards...). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation de l'été prochain ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Rosières, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette ancienne bastide de caractère, entièrement rénovée, représente une opportunité d'achat maison Rosières exceptionnelle. À seulement 10 minutes d'Albi et 35 minutes de Rodez, cette propriété combines charme et confort moderne. Vous serez accueilli par une charmante cour intérieure, un véritable havre de paix. Ce bien se compose d'une terrasse couverte de 30 m², d'un atelier d'artiste, et de plusieurs dépendances. Sur une parcelle close de 2 036 m² avec vue sur la campagne, cette maison Rosières à vendre s'étend sur plus de 250 m² habitables. Les extérieurs sont également séduisants avec un vaste espace de stationnement, un garage, deux terrasses ouvertes sur la nature et une piscine sécurisée 10 x 5. À l'intérieur, la maison allie le charme de l'ancien à un confort moderne, avec un grand séjour, une cuisine spacieuse et un appartement indépendant de 58 m². À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain luxueuse complètent cet espace. Des caractéristiques telles que des menuiseries en bois double vitrage et un système de chauffage adéquat ajoutent à l'attrait de cette propriété. Ce bien rare convient aussi bien comme grande maison familiale que pour un projet d'accueil. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison à acheter Rosières au grand potentiel.

iad France - Mélanie Capuano vous propose: A Albi, dans le quartier de la Renaudié, proche de toutes commodités, je vous propose cette agréable maison de 130 m2 habitables sur deux demi-niveaux, construite en 1989, avec sa véranda, son garage, son jardin et son studio indépendant de 15 m2 supplémentaires. Vous entrerez d'abord dans une pièce de vie lumineuse de 47 m2 avec cuisine ouverte récente donnant sur la véranda de 18m2. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres d'environ avec leur dressing et une salle d'eau avec douche, WC et double vasques. Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez une chambre de 11,7m2 disposant d'une salle d'eau privative, une pièce supplémentaire, des rangements et un garage de 30 m2 doté d'un espace buanderie. A l'extérieur, vous découvrirez un jardin d'ornement, une terrasse avec une cuisine d'été et un barbecue, ainsi qu'une dépendance composée d'un atelier, d'un appentis et du studio de 15 m2 avec sa salle d'eau et sa climatisation réversible. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double-vitrage PVC, de 2 climatisations réversibles, d'un poêle à granulés et d'une chaudière à gaz. Une maison à visiter sans tarder pour ceux qui veulent un logement clef en main où poser leurs valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : ** Exclusivité ** Maison de ville de 1860 – Hyper centre d'Albi, dans le Tarn (81), Midi-Pyrénées – 137 m² – 3 chambres – Local commercial – Toit terrasse - Courette. Idéal pour un projet locatif mixte ou pour combiner résidence principale et activité professionnelle, cette maison à vendre à Albi, entièrement rénovée en 2006, offre un espace habitable de 137 m² avec de nombreuses caractéristiques intéressantes, y compris un local commercial indépendant, une courette privative et un toit terrasse. Rez-de-chaussée : - Local commercial de 16 m² avec belle visibilité. - Pièce attenante de 26 m² (espace buanderie, évier, accès direct à une courette intimiste). - Espace prévu pour une future salle d’eau (3,2 m²). 1er étage : - Spacieuse pièce de vie traversante Est/Ouest de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée. - Chambre de 11,4 m². 2ème étage : - Deux chambres (17 m² et 12 m²). - Chambre principale avec salle de bain privative et accès au toit terrasse. - Salle d’eau indépendante de 2,45 m². **Techniquement** - Menuiseries double vitrage bois et PVC. - Volets battants bois et persiennes. - Chauffage : radiateurs électriques et poêle à bois. - Chauffe-eau : cumulus de 200 litres. - Fibre raccordée. - Taxe foncière : 1849 €.**Ses Atouts** - Emplacement premium en hyper centre. - Accès à la maison par deux rues, facilitant la circulation et permettant une séparation naturelle entre l'espace professionnel et l'habitation. - Maison de caractère rénovée avec 3 chambres. - Toit terrasse rare en centre-ville. - Courette privative. - Double exposition Est/Ouest.Présence de deux compteurs électriques et deux compteurs d’eau, permettant une séparation simple des espaces (habitation/activité). Bien que sans garage, il est possible de souscrire à un abonnement résident à 15 €/mois, une solution pratique et économique en centre-ville. Cette maison à acheter à Albi est atypique, fonctionnelle et pleine de charme, au cœur du centre historique d'Albi. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 538617812.

Située à quelques minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison entièrement rénovée représente une opportunité d'achat unique. Ce hameau, composé de quatre maisons, offre un cadre paisible et naturel. La maison principale de 350m2 comprend une cuisine spacieuse, un séjour, une salle à manger, trois chambres, un bureau et une salle de bains au premier étage, ainsi qu'une suite impressionnante de plus de 105m2 au deuxième étage. Deux gîtes de 117m2 et 120m2, tous deux classés 4 étoiles et entièrement équipés, bénéficient également d'un aménagement confortable. L'ensemble des bâtiments est entouré de magnifiques paysages vallonnés, avec une agréable piscine au centre de ce cadre idyllique. Pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, cette maison de luxe à acheter à Albi est à considérer.

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tout le service indispensable à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L’ambiance déco a été confiée à un architecte d’intérieur. Les logements seront livrés avec un vaste choix d’aménagements de qualité & de confort. L'appartement sera climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards...). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation de l'été prochain ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

159 000 €

994 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 

À 18km de Saint-Julien-Gaulène (81)

iad France - Sylvain Laurens vous propose : Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison à acheter à Tauriac-de-Naucelle est faite pour vous. Située dans un environnement préservé, sans voisin ni vis-à-vis, ce magnifique corps de ferme chargé d'histoire vous offre un cadre de vie d'exception, alliant calme et authenticité. La maison principale s'étend sur 160 m² habitables et se compose de : - Une entrée desservant plusieurs espaces - Une vaste chambre de 25 m² - Un WC indépendant - Une salle de bain - Une cuisine menant à une spacieuse salle à manger de 34 m² - Deux chambres supplémentaires À l'étage : - Deux autres chambres - Un accès à des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement Ce bien dispose également de nombreuses dépendances : - Une cave de 75 m² - Un garage de 31 m² - Deux granges : - Une première de 70 m² par niveau. - Une seconde de 166 m² par niveau, idéale pour divers projets (stockage, atelier, gîtes, etc.) Points techniques : - Toitures en bon état - Menuiseries majoritairement en double vitrage récent - Chauffage par chaudière au fioul - Absence d’isolation - Fosse septique à refaire entièrement Les atouts de cette vente maison Tauriac-de-Naucelle : - Isolement total, sans voisin - Cadre naturel exceptionnel - Bâtisses authentiques chargées de caractère - Fort potentiel d’aménagement et de valorisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur cette maison dans l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées : classe ENERGIE G indice 383 et classe CLIMAT G indice 121. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Albi sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Valence-d'Albigeois, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison habitable immédiatement, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace chaleureux et convivial. La maison propose trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour travailler à domicile ou accueillir famille et amis. Le sous-sol complète ce bien avec un grand garage, une buanderie et un espace offrant un réel potentiel pour créer un appartement selon vos envies. A l'extérieur, le grand terrain piscinable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ce bien présente un fort potentiel et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. A visiter sans tarder ! Réf : GA-20 2614

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

1 427 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 167,5 m²
• 4 chambres
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À 10km de Saint-Julien-Gaulène (81)

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Villefranche d'Albigeois, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale mitoyenne de 167 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût en 2017, alliant modernité et confort. Située au cœur du village, à proximité des commerces, et à seulement 12 km d'Albi avec une ligne de bus, elle est idéale pour votre projet d'achat de maison à Villefranche d'Albigeois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin clos de 200 m², une cuisine équipée, un cellier, une chambre (ou bureau) ainsi qu'un toilette et un garage. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un espace bureau ou salle de jeux. Ce bien est doté de nombreux conforts, dont un chauffage par pompe à chaleur, la climatisation réversible, et un poêle à granulés. Son DPE est classé à 70 Kwh/m²/an. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'acquisition d'une maison à acheter à Villefranche d'Albigeois.

Achat maison ALBI - Venez découvrir cette ancienne demeure seigneuriale du 17ème siècle située à 30 min d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. La maison, entourée de 4 ha de bois et de prairies, offre une vue magnifique sur la campagne. Avec une surface habitable d'environ 552 m² sur trois niveaux, elle se compose de vastes pièces telles que la cuisine (30 m²), la salle à manger avec cheminée (33 m²) et le salon avec cheminée (35 m²). Le bureau, la salle de douche et le WC indépendant se trouvent au rez-de-chaussée. Les 1er et 2ème étages comprennent 8 chambres, dont 4 suites parentales avec salle de bain privative, ainsi que 4 autres chambres avec salle de bain/douche. Les combles sont aménageables. En sous-sol, vous trouverez une chaufferie, une cave et un garage. La propriété dispose également de dépendances, dont un atelier et un grand garage. Rare sur le marché, cette maison à vendre à ALBI est en excellent état, avec une isolation et des menuiseries récemment rénovées. Référence: AS3-3943-Immobilier Chavanne. Sotheby's International Realty. Contact: 05 63 58 36 92

À Puygouzon, la résidence « Les Loges du Castel » propose un cadre de vie unique et chaleureux dans un environnement verdoyant. La commune de Puygouzon offre tout le service indispensable à votre vie quotidienne. En bonus, la résidence bénéficie d'accès rapide tant pour se rendre en centre-ville d'Albi qu'emprunter les accès principaux (vers Toulouse ou Rodez). Les 12 logements de standing sont lovés dans un cadre de verdure. Ils bénéficient tous d'une vaste terrasse, et même d'un jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée. Les espaces communs de la résidence sont arborés, ils permettent l'accès aux parkings privatifs et visiteurs et ils disposent d'un local à vélo. L’ambiance déco a été confiée à un architecte d’intérieur. Les logements seront livrés avec un vaste choix d’aménagements de qualité & de confort. L'appartement sera climatisé et entièrement équipé (cuisine intégrée, placards...). Seule la pose de votre mobilier sera votre préoccupation de l'été prochain ;) Être à la campagne tout en étant à proximité de tous les services, c’est la vie que vous vous offrez en achetant aux LOGES DU CASTEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

167 000 €

1 193 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
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À 15km de Saint-Julien-Gaulène (81)

Découvrez cette maison à acheter à Requista, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère offre 140 m² habitables avec 5 pièces, dont 4 véritables chambres, un garage, un bureau, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le grand terrain clos de 916 m² est parfait pour les enfants et les animaux.Ce bien se distingue par :- Un poêle à bois de dernière génération pour un hiver confortable et économique.- Des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques garantissant confort thermique et tranquillité.- Un accès à la fibre optique pour un télétravail et un streaming optimisés.- De nombreux rangements bien agencés.- Un carport pour protéger votre véhicule.Le cadre est idéal, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines, dans un village paisible où les commodités sont facilement accessibles. Parfait pour une famille cherchant de l’espace tout en conservant le confort.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Requista, qui présente un excellent potentiel dans cette belle région.Particularité de la vente : il s’agit d’une vente interactive, le prix affiché correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Chaque personne peut surenchérir, et toutes les offres seront présentées au vendeur, qui prendra la décision finale. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir.Pour plus d'informations, les données liées aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe Albouy au +33 6 76 22 34 99 pour plus de détails. L'annonce est publiée par Philippe Albouy (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120, immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°444 991 186. Vous pouvez consulter nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Carmaux, située dans un secteur agréable et calme, tout en étant proche des commodités. Cette maison de plain-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée et séparée, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un sous-sol complet, entièrement carrelé, parfait pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de rangement avec une cuisine d'été. À l'extérieur, le terrain de 1241 m², entièrement clos, accueille une piscine couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Sous-sol complet entièrement carrelé - Piscine couverte - Terrain clos de 1241 m² - Climatisation Cette maison à acheter à Carmaux offre un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages. À visiter sans tarder ! Surface : 115 m² Date du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 EUR et 2370 EUR (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Julia vous propose une maison individuelle de 107 m² avec un sous-sol complet de 120 m², situé sur un magnifique terrain arboré et constructible de 2198 m². Un bien rare à découvrir dans le département Tarn, en région Midi-Pyrénées !Cette maison à vendre se trouve sur les hauteurs de Puygouzon, offrant une vue dominante sur la campagne environnante, tout en étant à seulement 5 minutes de la rocade Albigeoise.Construite en 1978, cette maison de bonne qualité comprend un sous-sol au rez-de-chaussée, parfait pour garer vos véhicules, bricoler ou créer un atelier. À l'étage, vous trouverez les espaces de vie, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres, une salle de bain et un WC.Cette maison à acheter à Puygouzon possède un excellent potentiel grâce à ses équipements, sa conception et son entretien. Cependant, des travaux de modernisation sont à prévoir. Il est également possible de détacher une partie du terrain pour la vendre ou y construire une autre maison, le certificat d'urbanisme étant en cours de validité.Équipements : - Store banne électrique (toile et bras rénovés) - Climatisation réversible (séjour et coin nuit) - Insert dans le séjour - Terrain clôturé avec portail et sonnette - VMC double flux - Toit démoussé - Tout à l'égout OK Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Julia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.