Achat Maison dans le quartier Centre Ville à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66) : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

66 500 €

1 008 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66)

Située en plein cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village sur 3 niveaux offre un fort potentiel locatif après rénovation. D'une superficie totale d'environ 66 m², elle se compose actuellement : Rez-de-chaussée d'environ 22 m², comprenant une salle d'eau ainsi que deux pièces à aménager 1er étage comprenant une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un WC séparé 2e étage avec un séjour et une pièce supplémentaire à aménager Travaux à prévoir, mais un beau potentiel pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif à bon rendement. Chaque niveau dispose d'environ 20 à 22 m² exploitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : Emplacement central, proche des commerces et des transports Potentiel de rendement locatif intéressant après rénovation Information importante : Les photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer un visuel du bien vidé. Dans la réalité, le logement contient encore quelques éléments de mobilier. Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250) Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés. Référence agence : 334

Située en plein cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de village sur 3 niveaux offre un fort potentiel locatif après rénovation. D'une superficie totale d'environ 66 m², elle se compose actuellement : Rez-de-chaussée d'environ 22 m², comprenant une salle d'eau ainsi que deux pièces à aménager 1er étage comprenant une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un WC séparé 2e étage avec un séjour et une pièce supplémentaire à aménager Travaux à prévoir, mais un beau potentiel pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif à bon rendement. Chaque niveau dispose d'environ 20 à 22 m² exploitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : Emplacement central, proche des commerces et des transports Potentiel de rendement locatif intéressant après rénovation Information importante : Les photos ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de proposer un visuel du bien vidé. Dans la réalité, le logement contient encore quelques éléments de mobilier. Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250) Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés. Référence agence : 334

Votre agence 123webimmo vous présente : Rare : Maison Bourgeoise d'Exception ? L'Art de Vivre en C½ur de Ville de Saint-Laurent de la salanque...à quelques km des plages du Barcarès et de Torreilles... L'élégance de l'ancien, le confort du contemporain. Située en plein centre-ville, cette demeure bourgeoise a bénéficié d'une rénovation intégrale signée par des professionnels passionnés. Le résultat est un équilibre parfait entre matériaux nobles et domotique moderne, offrant une fonctionnalité exemplaire sans rien sacrifier au charme d'antan. Un Rez-de-Chaussée dédié à l'Art de Recevoir Dès l'entrée, un hall majestueux donne le ton et dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière. ? Cuisine de Chef : Entièrement équipée et aménagée avec goût, elle s'intègre harmonieusement au séjour. ? L'Extérieur : L'espace de vie s'ouvre de plain-pied sur un patio intimiste, sans aucun vis-à-vis. Véritable oasis urbaine, ce jardin d'hiver extérieur dispose d'une piscine, d'un coin salon cosy et d'une cuisine d'été complète (grill et plancha) pour vos soirées estivales. Un Étage Pensé pour le Confort et l'Intimité Le superbe escalier mène à un espace nuit spacieux et raffiné : ? 4 Grandes Chambres : Dont 2 suites parentales privatives. ? Espaces de détente : Un second salon à l'étage pour plus de tranquillité, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. Les Prestations 'Plus' ? Grand Garage : Rare en centre-ville, un garage pouvant accueillir 2 véhicules. ? État Irréprochable : Aucun travaux à prévoir. Posez vos valises dans un écrin de luxe entièrement 'clés en main'. Une demeure d'exception pour les amoureux de l'authenticité et du confort absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Saint-Laurent-de-la-Salanque, à proximité de la place du Marché, des commerces du Centre-Ville, des écoles, au fond d'une impasse, au calme, je vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE, cette agréable Maison de village, en R+2, exposé plein EST, d'environ 90m² habitables de type T3, avec des travaux de rénovation à finir.Elle est idéale pour un 1er Achat, pour une résidence secondaire ou de l'investissement locatif, et pour des bricoleurs!Il reste encore du beau potentiel à exploiter au rez-de-chaussée avec une grande entrée avec de belles voutes anciennes de près de 21m², qui sert actuellement de cellier-buanderie, mais elle peut se transformer en 3ème chambre de plain pied avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant qui sont déjà existant, ou en salon...Ensuite au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce à vivre climatisée, lumineuse, pleine de charme avec de la hauteur sous plafond, des poutres, des pierres de cayroux, de près de 31m² avec sa cuisine ouverte sur le séjour, un placard de rangement, puis vous emprunterez un dernier escalier pour accéder à l'espace nuit au 2ème et dernier étage, sur le palier vous trouverez un 2ème WC indépendant, un espace dressing avec un vélux, et deux chambres climatisées.Atouts: Menuiseries en double vitrage, climatisation réversible installée en 2025 dans le séjour et les deux chambres, tableau électrique refait...A découvrir sans plus tarder, cette charmante maison n'attend plus que vous!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103