Achat Maison dans le quartier Marcel Pagnol à Saint-Leu-la-Forêt (95) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

336 900 €

3 964 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Leu-la-Forêt (95)

Maison rénovée avec terrasse – 85 m² – Parcelle d'environ 200 m² – Saint-Leu-la-ForêtDécouvrez cette maison Saint-Leu-la-Forêt à vendre, idéalement située dans un environnement calme et recherché du Val-d'Oise, en région Île-de-France. D'une superficie d'environ 85 m², cette maison individuelle a bénéficié d'une rénovation complète tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, comprenant une isolation thermique par l'extérieur pour un meilleur confort énergétique.Le rez-de-chaussée offre une entrée qui dessert différents espaces. À gauche, un séjour d'environ 11 m². Ce niveau inclut également une salle de bain avec WC de 6 m². À droite, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 10 m², comprenant des matériaux de qualité, ouverte sur une véranda fermée, pouvant être utilisée comme petit salon ou espace détente, avec un accès direct à la terrasse extérieure. Au total, le rez-de-chaussée représente environ 30 m².À l'étage, vous disposez d'une chambre de 10,5 m² ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de coin jeux (6 m²), accompagné d'une salle d'eau avec WC.Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille.Implantée sur une parcelle d'environ 200 m², cette maison permet de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété.Profitez d'un excellent confort thermique grâce aux travaux récents : isolation extérieure, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. En outre, la maison est connectée à la fibre optique et dispose d'un système d'alarme.Idéalement située, cette maison est à seulement 500 mètres du centre-ville, de la gare (ligne H) et des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et paisible.Caractéristiques :- Surface : 85 m²- Parcelle : environ 200 m²- Pièces : 5- Chambres : 3- Chauffage : gaz- Eau chaude : gaz- Taxe foncière : 1 010 €- DPE : DMentions légales :Les informations publiées ci-dessus sont fournies à titre informatif. Elles ne se substituent pas aux documents officiels ni aux expertises indépendantes. Les acquéreurs souhaitant plus de précisions peuvent demander des mesurages, un bornage, des rapports de topographie, des évaluations notariales ou fiscales, ainsi que des contrôles techniques relatifs à la structure et à l'isolation thermique et énergétique. La cartographie officielle des risques est disponible sur www.georisques.gouv.fr.Annonce proposée par Zefir.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre maison Saint-Leu-la-Forêt, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Découvrez cette magnifique meulière construite en 1913, offrant une superficie de 210 m² sur une parcelle généreuse de 1150 m². Ce bien rare comprend 6 chambres, un sous-sol total et un garage, le tout dans un environnement calme, verdoyant et ensoleillé. Située en plein centre, rue de la Paix, cette demeure allie charme et confort, représentant ainsi le goût d'une époque où l'harmonie avec la nature était essentielle. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec des carreaux de ciment, 1 chambre, et un accès direct à une terrasse depuis la cuisine, la salle à manger et le salon. - Au premier étage : 2 grandes chambres, un beau bureau avec boiseries et 1 salle de bain. - Au deuxième étage : 3 chambres et 1 salle de bain. - Le sous-sol, situé en rez-de-jardin, comprend une chaufferie, un atelier, une cuisine d'été (ou buanderie) et un grand garage.Équipée d'un chauffage au gaz, d'un adoucisseur d'eau, de double vitrage et de parquets d'origine, cette maison à acheter à Saint-Leu-la-Forêt nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour valoriser ses remarquables atouts. Contexte pratique : en centre-ville, à proximité du marché et de la gare (Ligne H) à seulement 3 minutes à pied, ainsi que des établissements scolaires privés et publics, cette commune dynamique assure un cadre de vie chaleureux. Pour toute visite, contactez Valérie Cloupet au 0670482923. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Valérie Cloupet, Agent Commercial immobilier, est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°877536664.