Achat Maison à Saint-Marcel (27) à rénover / avec travaux : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

204 000 €

1 981 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Marcel (27)

À vendre, cette maison située à Saint-Marcel, dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, offre un cadre de vie agréable alliant nature et commodités. Édifiée sur un terrain arboré de 940 m², cette maison construite en 1978 dispose d'une surface habitable d'environ 103 m², avec un fort potentiel d'aménagement. Les points forts de ce bien incluent un environnement résidentiel calme, la proximité des écoles, des commerces et des transports, ainsi qu'un sous-sol total offrant de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux, une agréable véranda avec vue sur le jardin, deux chambres et un bureau. Le sous-sol comprend un grand garage, un atelier, une buanderie, un cellier et une pièce supplémentaire à aménager en salle de jeux, bureau ou espace de rangement. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation et convient parfaitement à une famille ou un premier achat avec un potentiel d'évolution. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 204 000 € (honoraires charge vendeur). Pour toutes questions, contactez votre conseiller SAFTI, Lucien HADJADJ, au Tél. : 06 48 78 81 61, ou par email : lucien.hadjadj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 399 164 417.

IAD France - Julie Schmitt vous présente une maison à acheter à Saint-Marcel, dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. Cette maison mitoyenne sur sous-sol total se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre, une chambre d'enfant ou bureau, une salle de bain et un cagibi. Le jardin est clos, idéal pour profiter des extérieurs.Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et est raccordée au tout à l'égout. Les plus incluent le double vitrage et un quartier calme, parfait pour une famille. Des travaux d'isolation sont à prévoir pour ceux qui envisagent un projet d'investissement locatif.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien révèlent une classe ENERGIE G avec un indice de 468 et une classe CLIMAT G avec un indice de 104. Pour plus de détails sur les risques associés, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 823595384.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 111 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78,15 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Marcel (27)

L’office notarial Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO vous propose :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 55 Rue Jean Moulin 27950 ST MARCEL- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SAINT-MARCEL (27950) Vente Notariale InteractiveSitué au 55 rue Jean Moulin à SAINT-MARCEL (27950).Configuration :Au rez-de-chaussée : garage et atelier.Au premier étage : entrée, placard, wc, cuisine et séjour.Au deuxième étage : salle de bains, 3 chambres et 2 placards. Prévoir rénovation.La maison est vendue avec un garage supplémentaire à 1 minute à pied situé au 800 rue Jean Moulin.Caractéristiques du bienAncien/neuf : AncienBien de prestige : NonNombre de chambres : 3Nombre de salles de bain : 1État : A rénoverÉpoque de construction : de 1948 à 1974DPE : -Classe G (486 kWh/m²/an)-Classe G (107 kgCO2/m²/an)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Modalités de la vente :Prix de départ (prix d'appel)– Première offre possible : 165 000 € (Honoraires charge acquéreur compris)Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix d'appel :De 50 0001 à 200 000 € : 7% TTC du prix de venteDe 200 001 à 350 000 € : 6% TTC du prix de venteBien proposé en Vente Notariale Interactive (système d’appels d’offres en ligne).Les offres seront formulées honoraires de négociation inclus par palier de 1000 € Minimum du pas des offres : 1 000 €Réception des offres : Du 09/04/2026 18:00 au 10/04/2026 18:00Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutesPour participer à la vente interactive, vous devez remplir les conditions suivantes :. Avoir visité le bien avec le notaire (date de visite : jeudi 2 avril 2026 à 17h). Avoir signé la demande d'agrément lors de la visite ;. Avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'Office Notarial.. S'inscrire sur le site : www.immobilier.notaires.frAucun frais pour participer à la vente aux enchères interactive.Contact : Maître Jean-Philippe PELEGRY - Etude Notariale 9 rue des Arts 3100 Toulouse - Téléphone : 05.62.19.34.50 - Adresse mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - Ressort de la Cour d'Appel de Toulouse (Haute-Garonne) - SIRET : 834 840 00018. Tarifs de l'étude consultables sur le site : www.pelegry-notaires.fr.A ce prix, il conviendra d'ajouter le montant des frais d'acte notariés (tarif réglementé selon le barème étatique des notaires de France). Lors de l'acceptation de l'offre par le vendeur à la suite de la vente aux enchères interactive, un avant-contrat est régularisé en l'Office Notarial avec versement d'une indemnité d'immobilisation et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions suspensives, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire.La vente notariale interactive est amiable et volontaire. Le prix de réserve fixé par le vendeur est tenu confidentiel.Pour prendre rendez-vous, joindre l'étude notariale au 05 62 19 34 50 ou par mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : jeudi 2 avril 2026 à 16hContact : 06.33.12.97.06- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 165 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.- Réception des offres du 09/04/2026 à 18:00 au 10/04/2026 à 18:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO - Notaires à Toulouse - N° SIRET : 83484075300018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

iad France - Matthieu Massé vous présente une opportunité rare à Saint-Marcel, Eure, en Haute-Normandie. Découvrez cette charmante maison de 57m² située sur un terrain de 280m², parfaite pour un achat maison Saint-Marcel. En bon état général, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Elle comprend une entrée qui mène à la cuisine avec accès direct au jardin, ainsi qu'un salon au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Un double garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et une cave complète ce bien. Des travaux peuvent être envisagés afin de personnaliser cet espace et d'en faire un véritable cocon familial. Les atouts incluent un portail motorisé, des portes de garage motorisées et une proximité appréciable avec les commerces (Lidl, pharmacie, boucherie, coiffeur). Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter Saint-Marcel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159 000 euros. Prix hors honoraires : 152 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,61% du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques exposant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Massé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 892878877.

À Saint-Marcel, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, découvrez cette maison Saint-Marcel à vendre. Ce pavillon construit en 1968 est surélevé sur un sous-sol total. Il comprend une loggia, une entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et partiellement équipée, assez spacieuse pour accueillir une table, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Vous trouverez également trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, et une avec un point d'eau. Les combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un potentiel d'aménagement après quelques travaux. Le sous-sol complet comprend plusieurs espaces fonctionnels : un garage, une buanderie-chaufferie et une cave. La parcelle est entièrement clôturée et dispose de deux portails d'accès. Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière par un modèle à condensation, ce qui améliorerait la classe énergétique. Le confort de cette maison est assuré par un chauffage au gaz de ville et le tout-à-l'égout. Les points forts incluent une maison saine à personnaliser selon vos goûts, une belle exposition et un emplacement proche des commodités, avec du double vitrage récent et des murs en briques creuses. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total incluant honoraires : 225000 euros. Prix hors honoraires : 216000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17 % du prix hors honoraires) : 9000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT E indice 65. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Schmitt, mandataire indépendant en immobilier.

Située à Saint-Marcel, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison ancienne offre un fort potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs de projets ou investisseurs.Implantée sur un terrain de plus de 1000 m², divisible, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet d'aménagement ou de construction.Les atouts du bien :Terrain de plus de 1000 m² divisibleFort potentiel de rénovationCharme de l'ancien avec cheminéeDépendances multiplesPossibilité de projet immobilier ou extensionDescriptionRez-de-chaussée :Entrée sur salle à manger, cuisine, séjour chaleureux avec cheminée, salle de douche avec WC.À l'étage :Palier desservant deux chambres lumineuses, combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire.Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien HADJADJ, Tél. : 06 48 78 81 61, E-mail : lucien.hadjadj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 399 164 417