Achat Maison à Saint-Marcellin-lès-Vaison (84) avec terrasse : 596 annonces

Coup de cœur du secteur

255 000 €

1 433 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 178 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Marcellin-lès-Vaison (84)

iad France - Jean-Marie Ioder vous propose à la vente une charmante maison de village située au coeur de Saint-Marcellin-lès-Vaison, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Saint-Marcellin-lès-Vaison à vendre s'étend sur 178 m² et se caractérise par sa façade blanche et son ambiance calme, avec une exposition sud. Elle dispose d'une belle cour intérieure, de trois chambres, d'un garage et d'un atelier.L'habitation principale offre 124 m² dont un séjour de 27 m² équipé d'un poêle à bois, un coin télé et une cuisine de 19 m² dotée d'un poêle à granulés, ouvrant sur une agréable terrasse. Un cellier de 15 m² complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres allant de 15 à 17 m², ainsi qu'une salle d'eau de 9 m² et un WC séparé.La maison comprend également une seconde partie de 54 m², accessible à la fois par la maison principale et par un accès indépendant. Cette partie se compose d'une entrée de 10 m², d'un salon spacieux de 39 m² et d'une salle d'eau à rénover de 4,50 m², offrant la possibilité de devenir un appartement indépendant, ainsi qu'un bel atelier.En termes de commodités, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'un atelier, d'une cave et d'un grenier, ainsi que d'une cabane de jardin. La maison est équipée de double vitrage, du tout à l'égout, d'un chauffage par convecteurs électriques et d'un poêle à bois, et l'eau chaude est fournie par un cumulus.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE G avec un indice de 447 et CLIMAT C avec un indice de 14. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Ioder, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au pied du Mont Ventoux, la commune de Mazan séduit par son authenticité, son cadre naturel privilégié et sa qualité de vie recherchée. Entre vignes et collines, ce village provençal offre commerces de proximité, écoles et vie locale dynamique, tout en restant à quelques minutes de Carpentras. Un environnement idéal pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités. Au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et sécurisé, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel. Elle se compose de trois chambres, de pièces de vie aux belles surfaces et d'une agréable véranda baignée de lumière, véritable espace supplémentaire à exploiter au fil des saisons. Le jardin, généreux et agréable, permet de profiter pleinement des extérieurs et d'imaginer différents aménagements selon vos envies. Un garage ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables. Située à proximité immédiate du village accessible à pied, cette maison représente un beau projet pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils laisseront place à une maison pleine de charme et de potentiel dans un secteur recherché. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre privilégié. Référence agence : 1335

Sur une parcelle de 4 350 m², découvrez cet ensemble immobilier construit sur vide sanitaire, offrant environ 126 m² habitables ainsi que près de 100 m² de dépendances à aménager selon vos projets. Les constructions, bien isolées, bénéficient de larges baies vitrées à galandage apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Une division parcellaire avec entrée indépendante peut être envisagée, permettant de dissocier les espaces ou de valoriser un projet locatif ou familial. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour confortable, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. La toiture réhaussée en 2018 a permis l'aménagement d'un étage comprenant un bureau, une grande chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 40 m² à finaliser selon vos besoins. Côté confort, le bien dispose d'un chauffage au fioul complété par une climatisation réversible. Les extérieurs arborés offrent un cadre agréable avec une grande terrasse donnant sur une piscine 10 x 5 m accompagnée de son pool house, idéale pour profiter des beaux jours. Un bien aux multiples possibilités, alliant confort récent, potentiel d'aménagement et environnement privilégié. Référence agence : 154

REF802GG. **Exclusivité** Superbe maison à vendre à Valréas, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 270m² est nichée au cœur de plus de 2 hectares de terrain. Située dans un cadre naturel, à moins de 10 minutes des commodités, cette villa représente un véritable havre de paix. Elle se compose d'une habitation principale d'environ 225m², incluant une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, 4 chambres, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse ensoleillée et une piscine, offrant un cadre idéal pour se détendre. Vous découvrirez également un second logement de 45m², nécessitant quelques travaux pour finalisation. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Valréas, en quête de tranquillité et de nature.

Découvrez cette maison à vendre à Camaret-sur-Aigues, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce MAS rénové de 325 m² habitable dispose d'un jardin spacieux de 2000 m². Vous serez séduit par de beaux volumes, notamment une pièce de vie climatisée de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond, un salon avec cheminée et une cuisine récente entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 6 chambres, ainsi qu'une grande pièce d'environ 50 m². Une extension indépendante de 60 m² est également envisageable. Profitez d'une terrasse agréable au calme, équipée d'une tonnelle, et de panneaux solaires. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Le DPE affiche une classe C (120 kwh/m²/an) et le GES une classe A (3 kg CO2/m²/an), avec des coûts annuels d'énergie estimés à 2578 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Camaret-sur-Aigues au prix de 449 000 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur). Réf. 4453. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À VENDRE à Caromb, Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 152 m2 habitables comprend un pool house et une piscine de 10x6 m. Située en campagne, elle est en très bon état et propose une cuisine équipée avec salle à manger dotée d'une verrière, un salon avec cheminée et bibliothèque, ainsi que 4 chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Le jardin clos de 2670 m2 abrite un verger avec des oliviers, amandiers, abricotiers et figuiers, tandis qu'un garage de 80 m2 complète l'ensemble. Cette maison à acheter à Caromb se distingue par ses belles prestations, telles que les travertins, une cuisine haut de gamme et un forage. L'environnement est calme, à découvrir absolument! DPE : D (157 kWh/m2/an), GES : D (30 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2290 EUR et 3150 EUR. Diagnostic établi le 18.09.2024. Prix : 790 000 EUR FAI, Réf. 4473. *Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

255 000 €

4 397 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Saint-Marcellin-lès-Vaison (84)

À proximité de Vaison la Romaine, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre située à la sortie du village de Mirabel aux Baronnies. Cette propriété de plain-pied offre une surface habitable de 58 m² sur un terrain arboré de 9600 m², idéal pour un achat maison Vaison la Romaine. La maison, nichée en pleine nature, garantit un cadre de vie paisible et indépendant grâce à sa végétation généreuse. Vous profiterez d'une terrasse de 20 m², d'un jardin privatif de 774 m² et d'une piscine clôturée de 15x5 m. L'intérieur comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le système de climatisation réversible et le raccordement au tout-à-l'égout sont de véritables atouts. Parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison ne nécessite aucun travaux. Située à quelques minutes de Vaison la Romaine et à proximité de Nyons et du Mont Ventoux, c'est l'occasion rêvée pour une vente maison Vaison la Romaine.

Située à Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette charmante maison à vendre se trouve à seulement trois minutes à pied de la place Montfort. Établie sur un vaste jardin de 1110 m2, ce superbe mas du XVIIIème siècle offre une superficie de 400 m2. Le rez-de-chaussée comprend deux salons avec cheminée, une cuisine récemment rénovée ouverte sur une élégante salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et WC indépendant. L'étage dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, en plus de trois autres chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien d'exception comprend également un appartement indépendant, communicant avec la maison principale, qui se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un studio entièrement indépendant avec salle de bain. Une belle terrasse couverte donne sur le jardin clos et arboré. Ce bien vous offre une piscine de 10x5 mètres, un parking pour quatre voitures dont deux sous abri, un forage, un accès au tout à l'égout, une pompe à chaleur, ainsi que des panneaux photovoltaïques avec un contrat en cours jusqu'en 2041. Ce mas peut également être envisagé pour une activité de chambres d'hôte. Pour toute information complémentaire concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de 1 900 € TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 50 000 €. Le DPE est en cours.

Villa à vendre à Saint-Pantaléon-les-Vignes, Drôme ProvençaleDans un cadre privilégié au cœur de la Drôme Provençale, découvrez cette villa offrant un fort potentiel d'aménagement idéal pour un projet familial, touristique ou un investissement locatif. La maison principale dispose de deux chambres, d'un espace bureau pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse à personnaliser selon vos inspirations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de créer un espace de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant est inclus, offrant une opportunité immédiate de revenu locatif ou un hébergement pour vos proches. Le bien présente de nombreuses possibilités : - Grand garage double transformable en appartement pour gîte ou location saisonnière.- Deuxième garage pouvant être aménagé en logement indépendant supplémentaire.- Idéal pour un projet de gîtes, location saisonnière ou activités touristiques. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 5 000 m2, dans un environnement calme et recherché, comprenant : - Terrain piscinable.- Deux forages, atout rare et précieux dans la région.- Environnement typique et ensoleillé de la Drôme Provençale. Les points forts de cette villa à acheter à Saint-Pantaléon-les-Vignes incluent : - Un fort potentiel d'exploitation (résidence et revenus locatifs).- Nombreuses dépendances aménageables.- Grand terrain.- Ressource en eau rare.- Cadre calme et authentique. C'est une opportunité rare pour ceux qui rêvent de la Provence et souhaitent réaliser un projet de vie ou un investissement touristique à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette villa. Prix de vente : 450 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE CLIMAT B, CLASSE ENERGIE D. Nouveau tarif. L'Agence Adhémar Immobilier - Téléphone : 04.75.54.42.14. Mandat Numéro 2997. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Zone soumise à obligation légale de débroussaillement.

À vendre, magnifique MAS PROVENCAL avec Gîte, Piscine et vue imprenable sur les vignes, situé à Camaret-sur-Aigues, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement quelques minutes d'un charmant village et des accès A7/A9, cette superbe maison de 270 m2 habitables se trouve dans un cadre verdoyant de 1500 m2. La maison principale, riche en caractère, s'étend sur 225 m2 et comprend : une cuisine équipée avec piano de cuisson, une salle à manger spacieuse de 27 m2, un salon cathédrale de 42 m2 avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau, un bureau de 15 m2 avec accès indépendant, et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une deuxième suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC.De plus, un gîte indépendant de 45 m2 est disponible, offrant un salon/séjour, une pièce à aménager selon vos envies et deux chambres avec salle d'eau privative et WC. La terrasse donnant sur les vignes est idéale pour accueillir famille et amis ou pour une activité touristique telle que chambres d'hôtes ou gîte.Les extérieurs de cette maison à acheter à Camaret-sur-Aigues sont un véritable havre de paix, comprenant une piscine, une terrasse ombragée avec pergola, un abri pour voitures de 73 m2, un garage/atelier de 34 m2, ainsi qu'un forage. Un portail électrique et un visiophone sont également présents, tout comme un plancher chauffant.Ce bien rare allie charme, volumes généreux et potentiel, à découvrir sans attendre ! DPE : E (268 kWh/m2/an) et GES : B (8 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4157EUR et 5624EUR. Prix : 699 000EUR FAI Réf. 4390. *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier aux multiples possibilités à vendre à Sainte-Cécile-les-Vignes, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de ce charmant village, reconnu pour sa qualité de vie et son dynamisme, cet ensemble immobilier présente d'importantes opportunités, que ce soit pour un projet professionnel ou résidentiel. Ce bien se compose d'un atelier spacieux de 170 m2, parfait pour une activité artisanale ou de stockage, ainsi que d'un local commercial de 40 m2, actuellement libre et bénéficiant d'une belle visibilité. La partie habitable de 81 m2 est confortable et lumineuse, avec une terrasse de 35 m2 orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté prestations, vous trouverez des menuiseries en PVC, un chauffage par chaudière au gaz de ville et une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, une cour de 44 m2 représente un atout précieux en centre de village. Ce bien rare est parfait pour allier activité professionnelle et habitation, ou pour un investissement locatif avec diverses possibilités d'exploitation. DPE : D (214 kwh/m2/an), GES : C (25 kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1440 EUR et 2020 EUR, diagnostic établi le 11.06.2025. Prix : 430 500 EUR FAI, Réf. 4594. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à BEDOIN Venez découvrir cette villa à vendre à Bédoin, d'environ 80 m² Cette villa offre un cadre de vie très agréable, son jardin clos et arboré de 1635m², sa belle piscine sécurisée sans vis à vis avec une vue Ventoux. Idéal en résidence principale ou secondaire et un fort rapport locatif si vous décidez de la louer pendant vos absences Les points forts de cette villa à vendre à Bédoin : Emplacement recherché, au calme et à distance pédestre du village de Bédoin. Maison de plain pied fonctionnelle Grand terrain clos et arboré Piscine 8*4 avec terrasse , vue Ventoux Séjour chaleureux avec ses accès terrasses et sa cheminée insert Fort potentiel Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Bédoin - 84410. Cette maison à vendre à Bédoin se compose : Cuisine ouverte sur séjour 13 m² Séjour salon avec sa cheminée insert 17 m² Dégagement 8 m² Belle salle d'eau avec wc 3 m² Chambre 1 9 m² Chambre 2 avec placards 11,5 m² Chambre 3 avec placards 10 m² Salle d'eau avec wc 4,5 m² -- Garage : 16,37 m² -- Piscine: 8X4 -- Gaz de ville -- Vue Ventoux -- Distance Pédestre du village de Bedoin -- Plain pied Agence immobilière Bédoin - Crillon le Brave - Flassan Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2043.00 € et 2763.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à TULETTE, située dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ancienne ferme rénovée, elle s'étend sur un terrain de 4 970 m2 et offre un espace de vie contemporain de 180 m2. L'entrée invite à admirer le mélange de charme et de modernité, avec un salon lumineux doté d'un insert et d'une mezzanine. La salle à manger se connecte harmonieusement à une cuisine ouverte via une verrière. Un couloir mène à des sanitaires et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, la mezzanine est aménagée en bureau et donne accès à une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une terrasse. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'agrandir l'espace habitable avec l'aménagement d'un atelier de 32 m2 en studio. Pour votre confort, cette maison dispose d'un plancher chauffant et rafraîchissant, d'une ventilation double flux, d'un système d'arrosage automatique et est raccordée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain soigneusement aménagé avec un potager, un terrain de pétanque et divers espaces de détente. Situé à seulement trois minutes du centre d'un village avec commerces, ce bien est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison TULETTE ! Contactez Joel BARROCHE au 06 18 44 23 59 pour une visite.

À vendre – Au cœur de la cité médiévale de Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Découvrez cette magnifique maison de village alliant charme de l’ancien et confort moderne, offrant environ 150 m² habitables.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une vaste entrée avec une belle hauteur sous plafond, menant à un espace salon/salle à manger en enfilade. La cuisine, spacieuse (20 m²) et entièrement équipée, bénéficie d'une vue dégagée sur la ville.À l’étage, trois chambres lumineuses, dont une avec accès extérieur et vue imprenable sur les environs.En rez-de-jardin (niveau R-1), un espace indépendant comprenant une chambre, une kitchenette et un accès à une superbe terrasse en teck, idéale pour profiter des beaux jours.La maison a été entièrement rénovée en 2023 : toiture, électricité, plomberie… Aucun travaux à prévoir.Une propriété de luxe à acheter à Vaison-la-Romaine, proposée par CTI Immobilier en Provence.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

A vendre, belle villa non mitoyenne de plain pied, T4, aux belles prestations, située dans un secteur rural non isolé, et bien desservi. Aucuns travaux à prévoir pour ce bien qui cochera assurément tous vos critères. Vous apprécierez son agencement fonctionnel, ses extérieurs bien équipés, paysagés (piscine de 10 m2, terrasse de qualité, pergola bio climatique, grand chalet idéal pour les bricoleurs ainsi que pour stocker, cour goudronnée, ...). Prêts pour un coup de coeur ? Les premières visites sont proposées à distance, par l'envoi d'un reportage qui vous dévoilera absomument tout sur ce bien. Contact exclusif : Sandrine CAMPAGNI IMMOBILIER, réseau EXPERTIMO, RSAC AVIGNON 492 066 212, au 06 66 05 14 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.com Biens similaires sur https://campagni-immobilier.com/fr rubrique 'découvrir mes biens'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Yohan Aubry vous présente cette maison à acheter à Beauvoisin, dans la Drôme, en région Rhône-Alpes. Il s'agit d'une charmante maison de plain-pied d'une superficie de 92m2 habitables, construite en 2017, située sur les hauteurs d'un petit village de la Drome Provençale, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La maison se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte dotée d'un ilot central, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente apparente. Deux grandes baies vitrées s'ouvrent sur une spacieuse terrasse en bois. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale, une seconde salle d'eau et des toilettes séparés. Parmi les équipements de cette maison Beauvoisin à vendre, on note un chauffage par climatisation réversible, la fibre optique, des volets roulants électriques et un vide sanitaire. Dossier de photos complémentaires disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE A avec un indice de 61 et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohan Aubry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Buis les Baronnies, située à proximité du village. Avec ses 166 m² habitables, entièrement rénovée en 2025, elle offre des prestations de qualité et un confort moderne. Cette maison comprend quatre chambres, une salle de jeux, un salon lumineux, une cuisine sur mesure haut de gamme, ainsi que plusieurs espaces de vie bien agencés.La rénovation complète réalisée en 2025 inclut une toiture neuve, une façade rénovée, des menuiseries extérieures flambant neuves, ainsi que des travaux sur les sols, la plomberie et l'électricité avec tableau électrique recent. L'isolation performante et les cloisons nouvelles assurent un excellent confort thermique et acoustique à toute saison, tandis qu'une climatisation réversible est installée dans presque toutes les pièces.À l’extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et entièrement clôturé, d'une belle terrasse et d'une piscine élégante avec carreaux de Bali, idéale pour vos moments de détente. Un garage de 28 m² permet d'accueillir deux véhicules.Cette maison à vendre à Buis les Baronnies est prête à vivre et offre un cadre paisible avec un accès direct au village à pied, alliant commodité et qualité de vie. Ce bien est proposé par Paul-alexandre Perrossier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département Drôme, région Rhône-Alpes.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à NYONS, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Avec 300 m² soigneusement rénovés, cette maison de maître bénéficie d'un vaste jardin agrémenté d'oliviers, de chênes verts et de pins maritimes. Son charme réside dans les tomettes polychrome, les parquets chaleureux et les élégantes boiseries, offrant un cadre de vie ensoleillé. Les propriétaires exploitent actuellement des suites et des chambres d'hôtes, tout en proposant des services de bien-être tels qu'un spa, des massages, un jacuzzi et un sauna. Le grand terrain comprend une orangerie, une piscine, des restanques, des terrasses, ainsi que des garages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison de luxe à NYONS.

À Séguret, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette charmante maison à vendre. Située au cœur des Dentelles de Montmirail, ce village pittoresque est l'un des plus beaux de France, à proximité des célèbres vignobles des Côtes du Rhône, notamment Gigondas et Beaumes de Venise. Cette ancienne bâtisse en pierre, conçue avec les galets de l'Ouvèze, offre un cadre exceptionnel au milieu des vignes et des oliviers, avec une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail. Au calme et en pleine nature, cette maison spacieuse de 255 m2 comprend : - Au rez-de-chaussée : un salon lumineux avec cheminée de 36 m2, une salle à manger de 25 m2, un salon-bureau bibliothèque, une cuisine, des toilettes invités, ainsi qu'une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite. - À l’étage : quatre chambres, deux salles de bains, et un appartement de 32 m2 avec terrasse et espace de vie comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et WC. La maison est équipée de chauffage central au fioul et d'une pompe à chaleur réversible. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement constant. À l’extérieur, un vaste jardin de 4905 m2 bien arboré, une piscine et un pool house offrent un cadre de vie agréable pour profiter de ce bel environnement. Séguret est idéalement situé, avec un accès facile à la gare TGV d’Avignon à 45 minutes, l’autoroute A7 à 25 minutes et Vaison-la-Romaine à seulement 10 minutes. Une maison à acheter à Séguret qui ne manquera pas de vous séduire.

Sur la petite commune d'Aubres à 5km de Nyons, coup de coeur assuré pour cette maison en ossature bois de 2004 d'une superficie totale de 229m2, se décomposant en 2 logements indépendants, sur un terrain de 2294m2 arboré avec une partie en pente. Au calme et sans vis à vis, vous pourrez profiter de la nature environnante et de la magnifique vue dégagée. Depuis le grand carport extérieur de 40m2, vous accédez à l'habitation principale d'une surface de 143m2, qui se compose d'une entrée desservant un WC, ainsi qu'un cellier. Depuis cette entrée, vous accédez à une pièce à vivre de 60m2 lumineuse et aérée grâce à sa belle hauteur sous plafond, et agrémentée d'une terrasse de 16m2 totalement abritée des regards, du soleil et de la pluie. De quoi passer de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit en rez-de-chaussée, 2 chambres de 12m2, séparées par une salle d'eau de 8m2 avec meuble double vasque. A l'étage, une grande mezzanine de 22m2 pouvant faire office de bureau pour le télétravail ou de salle de jeu pour les enfants, desservant une 3eme chambre de 11m2, ainsi qu'un petit coin nuit de 9m2. Tous les sols sont en parquet brut à l'exception de la salle de bain et la cuisine. Fenêtres en bois double vitrage. Chauffage par Climatisation réversible et possibilité d'installation d'un poêle à bois. Ce logement bénéficie d'une installation de panneaux photovoltaïques récente permettant des économies et dont l'ajout de panneaux reste possible afin de permettre l'extension au second logement. En rez-de-jardin, un deuxième logement de 59m2 composé de 2 chambres de 10 et 9m2, un séjour avec cuisine ouverte de 30m2 et une salle d'eau avec toilettes, un cellier, ainsi qu'une belle et grande terrasse abritée et fleurie. Ce logement est actuellement loué 500e/mois, mais sera libre pour la vente. Néanmoins, ce revenus pouvant servir à financer une partie d'un prêt immobilier ou d'éventuels travaux d'améliorations, le location pourra bien entendu être maintenue. Chauffage par convecteurs. Petit plus, en rez-de-jardin, un grand atelier de 26m2 et un cellier pouvant permettre l'agrandissement de l'appartement secondaire ou être transformé facilement en studio afin de générer un revenus locatif supplémentaire (ex airbnb). Les logements bénéficient de compteur d'eau et d'électricité indépendants. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Adoucisseurs d'eau pour les 2 logements. Dans le village vous trouverez une boulangerie épicerie ainsi qu'une une école élémentaire. Aucun travaux à prévoir, il n'y a qu'à poser vos valises et laisser libre court à vos idées d'aménagement et de décoration. Vous souhaitez visiter ce bien, contactez moi, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cécile PINTARD inscrite au RSAC de NIMES n° 808 763 429 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

3 009 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Marcellin-lès-Vaison (84)

Villa récente (RE 2020) à Loriol-du-Comtat — 116 m², 4 chambres dont une suite parentale, séjour lumineux exposé sud-ouest. Très bien isolée et en parfait état, DPE A. Belle suite parentale au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, beaux volumes. Cuisine ouverte sur séjour avec accès direct sur la terrasse et piscine intégrée, jardin arboré, grand garage avec coin buanderie accessible depuis la maison et parking intérieur. Un bien rare sur le marché, coup de cœur assuré ! Prix : 349 000 €. Contactez nous pour visiter. Référence agence : 307

MAZAN 84380 – MAISON NEUVE DE 150 M² – TERRAIN D'ENVIRON 800 M² – SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ – MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – RT 2020 – GARANTIE DÉCENNALE – JARDIN PISCINABLE – CLIMATISATION GAINABLE – DOMOTIQUE – DPE A / GES A – effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente : Située à Mazan, dans un lotissement résidentiel récent de 20 lots, cette villa à vendre combine confort moderne, haute performance énergétique et prestations de qualité. Intérieur fonctionnel : Rez-de-chaussée : - Pièce de vie spacieuse de 52 m² avec cuisine ouverte - Cellier/buanderie de 9 m² - Suite parentale de 14 m² avec dressing de 5 m² - Salle d'eau de 5 m² avec douche à l'italienne et double vasque - WC indépendant À l'étage : - 3 grandes chambres de 12 m², chacune avec dressing intégré - 1 chambre de 9,5 m² (bureau, chambre d'enfant ou d'amis) - Salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne et double vasque - WC séparé Conforme à la norme RT 2020, cette maison à acheter à Mazan bénéficie également d'une garantie décennale et d'une assurance dommages ouvrage. Équipements haut de gamme : - Pompe à chaleur performante - Ballon thermodynamique - Climatisation gainable avec gestion indépendante dans chaque pièce - VMC pour un air sain - Système domotique - Volets roulants électriques - Cuisine aménagée et entièrement équipée - Double vitrage Alu - Carrelage imitation parquet - Garage de 30 m² Travaux extérieurs à finaliser : gouttières, clôture partielle, portail. Devis disponible. Économe en énergie, cette maison familiale est parfaitement adaptée à une vie moderne, dans un environnement paisible et recherché. Proche des écoles, commerces et toutes commodités à Mazan. Visite virtuelle et plan 3D disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle Bonijoly au 06 62 92 94 77, ou par mail : gbonijoly@efficity.com. Prix de vente : 398 000 € FAI (frais d'agence inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

REF802GG. **Exclusivité** Superbe maison à vendre à Valréas, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 270m² est nichée au cœur de plus de 2 hectares de terrain. Située dans un cadre naturel, à moins de 10 minutes des commodités, cette villa représente un véritable havre de paix. Elle se compose d'une habitation principale d'environ 225m², incluant une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, 4 chambres, un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse ensoleillée et une piscine, offrant un cadre idéal pour se détendre. Vous découvrirez également un second logement de 45m², nécessitant quelques travaux pour finalisation. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Valréas, en quête de tranquillité et de nature.

À seulement 10 minutes de la pittoresque ville de Vaison-la-Romaine, cette magnifique maison en pierre de Crillon est une véritable opportunité pour un achat de propriété à Vaison-la-Romaine. Avec ses 225 m² habitables, elle combine le confort moderne et l'authenticité des matériaux de qualité. Nichée sur un terrain de 2 750 m², clos et paysager, cette propriété à vendre dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur le légendaire Mont Ventoux, emblème de la région Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur.L'intérieur de la maison se compose de vastes espaces de vie lumineux, mettant en valeur le caractère distinctif de la pierre. Ses nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur tout au long de l'année, tandis que l'agencement des pièces favorise fonctionnalité et convivialité.À l'extérieur, le jardin paysager est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, agrémenté d'une piscine offrant une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux. De plus, des dépendances telles qu'un pool house, un garage et un atelier viennent compléter ce bien, ajoutant des fonctionnalités appréciables à la propriété.Cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité, alliant caractère, élégance et confort, tout en restant proche des commodités et des merveilles touristiques de la région.

L'agence Le Nid de Provence à Orange vous propose à la vente une maison spacieuse à Sablet, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur du charmant village, cette propriété offre un grand jardin arboré, une belle piscine et des dépendances, pour un confort de vie optimal. Cette maison à acheter à Sablet se distingue par son volume exceptionnel réparti sur plusieurs niveaux. Vous y trouverez un vaste salon, une cuisine, un bureau, une bibliothèque, et une magnifique véranda de 60 m², très lumineuse et entièrement climatisée, servant de pièce de vie principale. Au premier étage, un palier-bureau, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec une terrasse pour apprécier un bel espace extérieur. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, et une seconde terrasse pour profiter de la vue sur le village de Séguret. Ce bien comprend également un sous-sol offrant des espaces de rangement précieux et un terrain de plus de 1200 m², véritable atout pour une maison de village. Pour garantir un confort total, des travaux récents ont été réalisés : climatisation réversible à chaque étage, installation d'une pompe à chaleur performante, isolation refaite et équipement avec un ballon thermodynamique. De plus, un forage assure une autonomie en eau pour l'arrosage et le remplissage de la piscine, permettant ainsi des économies significatives. Cette maison Sablet à vendre est idéale pour une grande famille ou comme maison de vacances. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au 06 11 40 70 45.

BUISSON – CHARME AUTHENTIQUE & TERRASSE TROPÉZIENNE Maison de Village de 90 m² avec Vue Panoramique Au cœur du charmant village de Buisson (84), laissez-vous séduire par cette maison de village chargée d'histoire et de caractère. Entièrement restaurée avec soin, elle offre un cadre de vie 'cocooning' alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Un intérieur chaleureux et fonctionnel D'une surface d'environ 90 m², la maison se compose de : Un bel espace de vie : Un salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit : Deux chambres confortables invitant au repos. Espace travail : Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou pour créer un coin lecture. Confort : Deux salles d'eau modernes, réparties pour une fluidité de vie optimale. Le point d'orgue : La vie en extérieur Le véritable atout de cette propriété se situe au dernier étage : une magnifique terrasse tropézienne. Véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert, elle vous offre une vue imprenable sur les toits pittoresques de Buisson et les paysages vauclusiens. C’est l’endroit rêvé pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d’été en toute intimité. L'art de vivre en Provence Située dans une ruelle calme de ce village typique du Haut-Vaucluse, cette maison est un pied-à-terre idéal ou une résidence principale pour les amoureux de l'authenticité. À proximité immédiate de Vaison-la-Romaine et des routes des vins, vous profitez d'un environnement paisible et préservé. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de village sans aucun compromis sur la vue. Votre contact pour ce bien : Benjamin Saurel Conseiller Immobilier Agence Hamilton ?? 06 99 78 11 87

À Camaret-sur-Aigues, maison de maître entièrement restaurée offrant un cadre de vie élégant et authentique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. L'ensemble des travaux a été réalisé avec soin : isolation, sanitaires, peintures et climatisation dans chaque pièce. Les matériaux d'origine ont été sublimés, avec de magnifiques parquets en bois massif, des carreaux de ciment et de superbes cheminées en marbre. Le rez-de-chaussée offre un séjour et un salon chaleureux, tous deux agrémentés d'une cheminée en marbre et climatisation, offrant une atmosphère raffinée et conviviale. La cuisine, entièrement neuve est fonctionnelle et lumineuse. Un espace WC-buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres. La première, d'une surface de 18 m2, dispose d'une cheminée et de rangements intégrés. La seconde, de 16 m2, bénéficie également de sa cheminée. Une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un dressing de 2,4 m2 viennent parfaire cet étage. À l'extérieur, le jardin est situé en coeur de village, avec un vis-à-vis présent et une proximité immédiate de la rue, offrant toutefois un espace extérieur agréable et fonctionnel au quotidien. Il offre également la possibilité de stationner au moins deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Cette maison de maître séduira les amateurs d'authenticité et de caractère, à la recherche d'un bien de charme rénové avec goût, prêt à être habité sans travaux. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation B (85) GES A (3) Ei Sylvie ROCHE RSAC No750 573 529 Avignon l Votre contact : Sylvie 06 70 31 37 55 - s.roche@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une propriété à vendre. Située au cœur du Parc Naturel Régional du Mont Ventoux, cette propriété se trouve à proximité des commerces et d'un des plus grands sites archéologiques en plein air de France, tout en offrant un cadre paisible à la campagne. Ce mas ancien, d'une surface utile d'environ 265 m², comprend plusieurs corps de bâtiments. La maison principale dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'un second salon, de toilettes invités, d'une buanderie, d'un bureau, ainsi que d'une suite avec salle de bains, wc, dressing et terrasse. On y trouve également deux autres chambres, dont une avec terrasse, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, une climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée et un poêle à bois. Un studio indépendant, avec possibilité de communication avec la partie principale, comprend une pièce de vie avec séjour, coin cuisine, chambre et salle d'eau avec wc, également doté de climatisation réversible. Un petit mazet, incluant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc, complète l'ensemble avec une terrasse couverte. Il y a également un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine miroir de 10 mètres sur 9 mètres, de plusieurs terrasses et d'un jardin arboré et paysagé d'environ 3000 m². Cette propriété, bien intégrée dans une configuration de hameau, est idéale pour divers projets tels que résidence principale, résidence secondaire ou gîtes. C'est une réelle opportunité d'achat de propriété à Vaison-la-Romaine.

À 15 minutes de Vaison-la-Romaine, dans un cadre privilégié à proximité des commerces, cette propriété en pierre d'environ 170 m² habitables attirera immédiatement votre attention grâce à son authenticité et sa situation dominante offrant une vue panoramique incroyable sur les montagnes environnantes. Derrière son architecture pleine de caractère, cette maison révèle des espaces de vie chaleureux où le charme de la pierre s'harmonise avec des aménagements contemporains, créant ainsi une atmosphère unique. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 342 m², cette maison invite à la détente dans un écrin de verdure soigneusement aménagé. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre préservé, vous permettant de profiter des journées ensoleillées dans une ambiance paisible. Cette demeure rare conjugue élégance, nature et art de vivre, et séduira les amateurs en quête d'un lieu de vie privilégié dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un choix parfait pour une résidence principale ou une maison de villégiature. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette maison à vendre à Malaucène, située dans le Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare offre 25 hectares, dont environ 13 hectares de terres agricoles dans un cadre exceptionnel. L'ensemble se compose de trois bâtiments : une maison d'habitation de 145 m² construite en 1975, bénéficiant d'un grand sous-sol et d'annexes totalisant 165 m² ; une ancienne maison en pierres à rénover de 150 m² environ, accompagnée de 130 m² de dépendances ; et un bâtiment d'exploitation de 270 m² comprenant un hangar et une chambre froide. Ce bien dispose d'un solide réseau d'irrigation avec deux bassins alimentés par une source et un forage, idéal pour un projet agricole, agri-touristique ou équestre. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour réaliser le potentiel de cette maison à acheter à Malaucène, située au pied du Ventoux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

360 000 €

1 200 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 300 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Saint-Marcellin-lès-Vaison (84)

Située au pied du Géant de Provence, dans le charmant village de Malaucène, cette ancienne magnanerie en partie restaurée est à découvrir. Bénéficiant d'une surface totale de 300 m², elle comprend 140 m² de surface habitable entièrement rénovée, avec au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour-salon et un coin bureau d'environ 52 m², un WC et à l'étage, deux chambres dont une avec salle de douche et bains, ainsi qu'un WC séparé. Le dernier niveau, de 60 m², reste à aménager selon vos besoins. En outre, vous profiterez de 120 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (création de logements supplémentaires, atelier, etc.). Avec une toiture neuve et un chauffage par plancher chauffant, ce bien rare est idéalement situé sur un terrain de 947 m² partiellement clos, offrant une vue dégagée. C'est une villa à acheter à Malaucène, parfaite pour un projet familial ou touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.