Achat Maison à Saint-martin-d'heres (38) pas cher / petit prix : 9 annonces

iad France - Nicolas Jallud vous propose : Charmante maison de caractère et atypique avec jardin à Saint-Martin-d'Hères, à seulement 5 minutes à pied de Neyrpic et à 10 minutes du campus. Cette maison Saint-Martin-d'Hères à vendre est une opportunité rare, idéale pour une famille. Construite en 1937, elle conserve son charme d'origine tout en offrant le confort moderne. Avec un potentiel d'investissement locatif, la suite parentale dispose d'une entrée indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes, facilitant une location autonome. La configuration de la maison est également adaptée à un projet de colocation. D'une superficie de 127 m², la maison se compose de deux niveaux. À l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec, sur la gauche, une salle de bain et un escalier menant à l'étage, et sur la droite, un agréable salon ouvrant sur une belle cuisine équipée, une buanderie et une première chambre. À l'étage, deux chambres spacieuses ainsi qu'un vaste bureau vous attendent, avec accès à la suite parentale. En très bon état général, la maison a bénéficié de travaux de rafraîchissement récents et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les expositions multiples (est, ouest, nord) assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les extérieurs sont accueillants avec des arbres, des plantations, un coin repas et des dépendances pour le rangement. Un escalier en colimaçon mène à une terrasse surélevée, parfaite pour se détendre et profiter du soleil. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, du chauffage individuel au gaz naturel et de l'assainissement collectif. Idéalement située à Saint-Martin-d'Hères, proche des commerces et écoles, cette maison est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible, à quelques minutes du centre-ville de Grenoble. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter Saint-Martin-d'Hères d'exception !

Grenoble limite Saint-Martin d'Hères, secteur rue Claude Genin, av Jules Vallès. Maison individuelle des années 1920, développant environ 172 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 500 m². La maison s'organise sur deux niveaux et se distingue par son architecture, ses volumes généreux et ses grandes hauteurs sous plafond. Le premier niveau accueille le salon, une grande cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l'étage supérieur, on retrouve deux chambres, un bureau, ainsi qu'un vaste espace de vie pouvant faire office de bibliothèque ou de salle de jeux. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Un sous-sol complet abrite un garage, une cave et un cellier, offrant des espaces annexes appréciables. Prix de vente : 360 000 €Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.Mandat exclusif. Diagnostic de performance énergétique (DPE) – Version 2021 :Classe énergie : D (243 kWhEP/m².an)Classe climat : D (49 kg CO?/m².an) DPE réalisé le 15/07/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5880.00 € et 8040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quartier Renaudie, à proximité immédiate des écoles, lycée Pablo Neruda, crèches, commerces et transports (tramway, bus), cette maison bâtie sur un grand terrain plat et clos de 814 m² offre une base saine et surtout un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet de vie à long terme.Édifiée sur deux niveaux, la maison propose aujourd'hui :• Un séjour de 20 m², lumineux, prolongé par un balcon filant• Une cuisine séparée de 12 m², avec la possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale• Trois chambres confortables (10,2 m² – 12,2 m² – 13,6 m²)• Une salle de bain• Toilettes séparéesUn potentiel rare à exploiter.Cette maison s'adapte à vos projets et à vos envies :• Le Rez-de-jardin est composé d'une chaufferie/buanderie avec chaudière gaz de ville à condensation, et d'un appartement aménageable de 51 m² : création possible de 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau• Combles aménageables pour une chambre additionnelle, un bureau ou un espace loisirsUne maison qui peut facilement passer de 3 à 5 ou 6 chambres selon vos besoins.Extérieurs & stationnement :• Terrain clos de 814 m², rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, détente, jeux…)• Garage de 29 m² avec porte sectionnelle électrique.• 5 places de stationnementCe que l'on aime :• Le grand terrain plat et clos• Les nombreuses possibilités d'aménagement• La proximité immédiate des commodités et transportsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 0681623528, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217

Maison à rénover avec grand terrain et dépendances – Saint-Martin-d'Hères, IsèreDécouvrez cette spacieuse maison à vendre de 170 m² offrant un énorme potentiel d'aménagement. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², une cuisine de 19 m² (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), 5 chambres et 2 salles de bains.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier d'environ 200 m², idéal pour du stockage ou un réaménagement selon vos projets. Une dépendance de 60 m² peut servir de garages ou d'autres utilités.L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 3 800 m², offrant de nombreuses perspectives d'exploitation. Ce bien est parfait pour un artisan recherchant des espaces de travail et de stockage, ou un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements pour valoriser le potentiel du terrain et des dépendances.Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Hères incluent :- Une situation géographique proche de toutes commodités- De nombreuses possibilités d'aménagement- Une grande dépendance et un très grand atelier- Un balcon spacieux avec une belle vue sur les montagnesUn projet rare à fort potentiel, à visiter sans tarder !Référence annonce : 302806 – Prix du bien : 415 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/02/2025 avec un score DPE de 298 kWhEP/m²/an et un score GES de 65 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4310,00 € et 5860,00 € par an, selon les prix des énergies indexés pour 2023.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située à proximité des transports et des écoles cette spacieuse maison sur trois niveaux saura vous séduire par ses pièces modulables et lumineuses.Sur un terrain de 577m² la maison dispose d'une surface de 193 m² habitable.Elle est composé d'un rez-de-chaussée avec une cuisine, buanderie, chambre et salle d'eau, toilettes indépendant.Le premier étage propose une entrée distribuant sur un grand séjours traversant, une cuisine ouverte sur la salle à manger et toilettes.Le seconde étage se distribue sur trois chambres avec leurs espaces de rangement, une salle de bain et toilettes.Côté technique, la maison dispose d'une chaudière individuelle au fuel, de menuiseries en double vitrage PVC récentes sur l'ensemble du bien, le toit à également refait .Un garage et des places extérieurs de stationnement complètes cette maison.vous pourrez également profitez de son espaces terrasse au calme .A découvrir sens tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 0612512830, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoblesous le numéro 823 666 003

SOUS OFFRE D'ACHAT Maison familiale avec double potentiel – Saint-Martin-d'Hères / Jo Blanchon Située aux portes immédiates de Grenoble, Saint-Martin-d'Hères séduit par son équilibre rare : une ville vivante, pratique et verdoyante. Très appréciée des familles, elle offre écoles, commerces, transports (tram, bus), accès rapide à Grenoble et au campus universitaire, tout en conservant une vraie identité résidentielle. Ici, tout se fait facilement, à pied ou à vélo, dans un cadre de vie recherché de l'agglomération grenobloise. Un environnement calme et résidentiel Vous découvrez une maison dans une impasse, à l'abri des nuisances, sur un terrain d'environ 500 m². Le jardin, généreux et intime, invite naturellement aux moments de partage : déjeuners d'été sous la pergola, jeux d'enfants en toute sécurité, soirées entre amis prolongées à l'extérieur. Un véritable espace de respiration, rare dans ce secteur. Une maison de plus de 130 m² habitables aux multiples possibilités sur deux niveaux, cette maison offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent deux espaces de vie indépendants. Les atouts majeurs : Deux niveaux bien distincts, parfaits pour : une famille multigénérationnelle, un espace parents / enfants, un habitat partagé, un projet locatif partiel ou une activité professionnelle à domicile. Jusqu'à 3 chambres par étage Deux cuisines, deux salles d'eau, deux WC, deux entrées Une véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire De beaux volumes à repenser selon vos envies Un fort potentiel de valorisation Chaque niveau peut vivre de façon autonome, tout en restant connecté à l'ensemble de la maison et du jardin. Une maison où l'on se projette immédiatement Imaginez… Le matin, la lumière entre dans la cuisine pendant que les enfants se préparent pour l'école. À midi, le jardin devient le cœur de la maison. Le soir, chacun retrouve son espace, son calme, son intimité. Cette maison ne se résume pas seulement à 4murs et un toit : c'est un lieu de vie, un projet familial, une opportunité rare sur le secteur. En résumé Saint-Martin-d'Hères Maison individuelle Plus 130 m² habitables Terrain d'environ 500 m² Idéale famille ou double habitation Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite. Une maison, deux espaces, mille projets – le luxe rare à Saint-Martin-d'Hères. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf.938443

iad France - Eliane Ibarra vous présente cette maison d'architecte de plain-pied de 136 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec deux jardins, une terrasse, un garage et deux places de parking. À la recherche d'un achat maison Saint-Martin-d'Hères ? Ne cherchez plus ! Ce bien, rénové en 2010, dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bain moderne ainsi que d'un WC indépendant. Le grand salon, la salle à manger et la cuisine créent un espace convivial parfait pour les moments en famille ou entre amis.Optimisée pour le confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel performant, incluant un plancher chauffant et des radiateurs muraux. Sa localisation privilégiée, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, en fait le lieu idéal pour toute la famille. De plus, l'environnement calme et verdoyant ajoute une touche de sérénité à cet ensemble résidentiel.Si vous rêvez d'une maison à acheter à Saint-Martin-d'Hères, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette charmante propriété à Saint-Martin-d'Hères. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 8 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 29,08 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 232 et classe climat D indice 48. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

1 856 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

Saint-martin-d'heres (38)

iad France - Romain Bertout vous propose : Exclusivité – Opportunité rare à Saint-Martin-d’Hères dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes ! Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale, d'un projet d’investissement ou d'un beau terrain à exploiter ? Cette maison Saint-Martin-d'Hères à vendre est faite pour vous !Nichée au calme dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, des écoles et du tramway, cette propriété de 188 m² habitables, bâtie en 1983 sur une parcelle exceptionnelle de 1 200 m², offre un potentiel inégalé sur le marché.À retenir :- 188 m² habitables sur 2 niveaux- 6 chambres spacieuses- Grande véranda lumineuse- Cuisine d’été de 32 m² ouverte sur le jardin- Deux cours (120 m² et 54 m²), idéales pour stationner plusieurs véhicules- Terrasse de plus de 50 m² à l’étage pour profiter des beaux jours- Cellier de 10 m² plus dépendancesPoints forts :- Terrain plat de 1 200 m² en zone UD2 (possibilité de division sous conditions)- Opportunité de créer 2 logements indépendants (un au rez-de-chaussée, un à l’étage)- Potentiel d’évolution pour investisseurs : colocation, division parcellaire, extension.C'est une maison à acheter Saint-Martin-d'Hères qui ne manquera pas d'attirer votre attention.

Coup de cœur du secteur

550 000 €

2 218 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 248 m²
• Terrain 1136 m²
• 

Saint-martin-d'heres (38)

Votre agence 123webimmo vous présente : Saint-Martin-d'Hères village, Achat groupé ou en lot ! Ensemble immobilier de 3 maisons avec 2 garages et cour offrant 248 m2 habitables sur un terrain constructible de 1136 m2. Cet ensemble permet d'accueillir plusieurs familles ou d'avoir des revenus locatifs. Une première maison d'habitation sur 2 niveaux de 113,90 m2, rénovée en 2020. Décoration très chaleureuse, Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour, un bureau, 1 chambre, une salle d'eau avec toilette. Un grand hangar/garage de 56 m2 communiquant avec le bureau, une véranda, un terrain de 620 m2 constructible. - A l'étage : 2 chambres, une belle salle de bains avec toilette. Chauffage électrique + poêle à bois. DPE - D (énergie primaire 247 kWh/m²/an - émissions de CO2 9 KGco2/m²/an). Une deuxième maison d'habitation sur 2 niveaux de 106,60 m2 donnant sur une cour. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains avec toilette. Un garage de 50 m2. A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec toilettes. Au même étage une surface aménageable de 50 m2 situé au dessus du garage. Chaudière fioul. DPE- F (énergie primaire 350 kWh/m²/an - émissions de CO2 99 KGco2/m²/an). - Une troisième maison d'habitation de 27,55 m2. Elle comprend 2 pièces + une salle ,d'eau / WC. Idéal pour un investisseur en locatif. Forte demande sur la commune. POSSIBILITE DE VENTE EN LOT SEPARE !!! Je suis à votre écoute pour tout complément d'information. Etudes et devis déjà réalisés pour certains postes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr