Achat Maison dans le quartier Est à Saint-Martin-de-Valgalgues (30) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

599 000 €

1 443 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 415 m²
• 8 chambres
• 

Saint-Martin-de-Valgalgues (30)

Au c?ur du Parc national des Cévennes, à Saint-Martin-de-Valgalgues, cette demeure ancestrale en pierre développe environ 420 m² habitables répartis en 16 pièces, offrant de superbes volumes et une capacité d'accueil remarquable. Déjà reconnue pour la location estivale, la propriété bénéficie d'une notoriété établie dans un secteur touristique recherché, avec près de trente couchages possibles. Les espaces de vie généreux comprennent une salle de réception avec cheminée, des caves voûtées dont une équipée d'un four à pain fonctionnel, ainsi qu'une très belle et vaste terrasse, idéale pour réceptions, événements ou moments privilégiés en extérieur. Garage de grande capacité. Implantée sur environ 18 500 m² de terrain arboré sans vis-à-vis, avec puits, chauffage au gaz et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un lieu rare, alliant authenticité, prestige et potentiel, dans un environnement naturel d'exception.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0629235818 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30520 SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES - QUARTIER RESIDENTIEL - VILLA AVEC PISCINE - BELLE PRESTATION - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - ETAT IMPECCABLE - EXPOSITION SUD - TERRAIN 2400 M² CLOS ET ARBORE Dana NGUYEN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Martin-de-Valgalgues à 5 minutes d'Alès. A proximité des commodités, cette propriété offre une surface habitable de 164 m² répartis sur un seul niveau. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'intérieur de la maison, grâce à son exposition plein sud. Composée de 6 pièces dont un spacieux salon séjour de 60 m², d'une cuisine ouverte équipée aménagée de façon pratique facilitant les échanges avec le séjour, d'une suite parentale avec douche, de 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. L'espace extérieur a également été soigneusement aménagé avec une grande terrasse couverte de 60 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une belle piscine en dur au sel (17mx4m) et un pool house vous permettant d'avoir les moments partagés. Le vaste terrain plus de 2200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et de détente. Un abri de voiture double vient compléter cette partie extérieure Et pour votre confort, l'habitation est équipée d'un portail motorisé, d'une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage. Elle est raccordée à tout à l'égout. Construite en 2003, cette maison allie charme et modernité, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Son excellent état général est un véritable atout pour les futurs acquéreurs, qui pourront s'installer sans travaux à prévoir. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison de famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris