Achat Maison à Saint-Martin-de-Valgalgues (30) : 55 annonces

Superbe villa de construction traditionnelle située à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES, se trouve à proximité d'Alès et offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec accès à une petite terrasse, ainsi qu'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée/insert. Vous y trouverez aussi une chambre avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un ancien garage a été transformé en atelier/buanderie/chaufferie (chauffage central au gaz de ville). À l'étage, la villa dispose de deux chambres et de toilettes. Le tout est entouré d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m², situé dans un quartier calme avec des commerces à proximité. Cette villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES à vendre est à découvrir sans tarder.

À la recherche d'une maison à acheter à ST MARTIN DE VALGALGUES ? Découvrez cette maison située dans un quartier très calme de ST MARTIN DE VALGALGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se compose au 1er étage d'un grand séjour/salon avec une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un second salon, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé et un spacieux garage. Le tout repose sur un terrain de près de 500 m². Côté technique, la maison est équipée du tout à l'égout, d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques, de double vitrage et d'un terrain clôturé. Ne manquez pas cette vente maison ST MARTIN DE VALGALGUES ! À visiter sans tarder ! Bien proposé par Paul ALLAIS EI, agent commercial (RSAC 990069064)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Perchée sur les hauteurs, cette propriété lumineuse exposée plein sud offre une vue imprenable sur Alès et les montagnes environnantes. D'une surface habitable de 90 m², cette maison se compose d'une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², accompagnée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour est climatisé et dispose d'un insert à bois, garantissant un confort tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes indépendants et trois chambres (de 13 m², 10 m² et 10 m²). À l'extérieur, une terrasse de 25 m² vous attend, idéale pour vos moments de détente, le tout sur un terrain de 666 m² entièrement clôturé, qui dispose d'une piscine de 6x3m en pierre de Bali. En rez-de-jardin, un garage de 20 m², un vide sanitaire avec espace de stockage et une pièce indépendante de 25 m², déjà en partie rénovée, offrent un potentiel pour un studio ou un espace supplémentaire. Les prestations incluent du double vitrage, des volets électriques, une VMC, la fibre optique, ainsi qu'un forage pour alimenter la piscine et le jardin, assurant confort et économies. Le montant de la taxe foncière est de 1 774 €, et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 710 € et 1 030 €. Pour toute information supplémentaire et pour effectuer un achat maison à Saint-Martin-de-Valgalgues, n'hésitez pas à contacter Armelle Couppez, conseillère immobilier inscrite au RSAC de Nîmes.

iad France - Jeanne Jouaux vous invite à découvrir cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 133 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, est située au calme dans une impasse. Elle combine charme, confort moderne et espaces généreux sur un terrain arboré et fruitier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une belle entrée avec placard/penderie. • Un WC séparé. • Une suite parentale spacieuse avec salle d’eau équipée de double vasques. • Une vaste pièce de vie d’environ 60 m² comprenant : - Un salon cathédrale, situé en contrebas de la salle à manger avec cheminée. - Un magnifique escalier en noyer menant aux chambres de l’étage. - Une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement refaite. • Un cellier avec point d’eau et accès à une cave souterraine, parfaite pour préserver vos vins. L’ensemble est revêtu de travertin et bénéficie d’un chauffage au sol pour un confort optimal. À l’étage, vous trouverez : • Une salle d’eau avec vasque. • Un WC séparé. • Trois chambres en enfilade, dont une mansardée. Côté technique : • Chauffage par pompe à chaleur. • Trois climatisations installées. • Cheminée pour des soirées chaleureuses. • Fosse sceptique. Extérieurs : • Terrasse orientée plein sud avec barbecue. • Jardin arboré et fruitier (olivier, grenadier, néflier…). • Garage et atelier. • Dépendance à rénover offrant de multiples possibilités : projet locatif, espace professionnel, salle de cinéma, atelier d’artiste, etc. • Terrain avec puits et forage. • Emplacements de parking. Cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues est clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, avec un potentiel d’évolution remarquable. Découvrez-la sans attendre, uniquement en exclusivité à Saint-Martin-de-Valgalgues. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565.

Exclusivité à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, Gard (30), Languedoc-Roussillon ! Située à proximité d'Alès, cette magnifique propriété à vendre vous accueille dans un écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée avec coin repas, un cellier, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une avec salle de bain et terrasse, ainsi que deux autres salles de bain et un wc séparé. Ce bien est doté de prestations de qualité, avec un chauffage par le sol, une climatisation réversible, plusieurs terrasses, un solarium, un abri pour voitures, un atelier et une salle de musique. Une piscine traditionnelle de 10x4 complète ce cadre idéal, le tout sur un terrain de 4800 m² avec possibilité de division parcellaire et une vue dégagée, le tout en ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété SAINT MARTIN DE VALGALGUES, à visiter sans tarder ! - Prix de vente : 499 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie C : 128 kWh/m2/an - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À proximité d'Alès, découvrez une villa à vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare combine tranquillité, verdure et espace, s'étendant sur un terrain de 4 800 m2 offrant une vue dégagée. Les commodités se trouvent à distance de marche. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée avec coin repas, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous disposerez de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative, ainsi que de deux salles de bains supplémentaires et d'un WC indépendant. Les prestations de ce bien incluent chauffage au sol, climatisation réversible, plusieurs terrasses, solarium, abri voitures, atelier et salle de musique. Une piscine traditionnelle de 10 x 4 vient compléter cet ensemble. Le terrain de 4 800 m2 permet également une possibilité de division (DP possible). Cette villa à acheter à Saint-Martin-de-Valgalgues est à visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Photos et vidéos disponibles sur demande par téléphone. Contact : Julie Kieffer Swixim International 06.21.03.40.82.

iad France - Loris Cabirou - Gomez vous propose : Maison d'architecte de 125m² à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, à vendre. Située dans un quartier calme, cette maison est implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1987 m², exposé plein sud. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres et d'une salle de bain. La maison dispose également d'un garage, de fenêtres en double vitrage et d'un portail électrique, offrant confort et sécurité au quotidien. Le terrain spacieux et bien exposé permet de profiter pleinement de l'extérieur et d'aménager un jardin ou un espace détente selon vos envies. Un bien agréable à vivre, situé dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loris Cabirou - Gomez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 949482566.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues, située à proximité du centre du village, des commerces et des écoles. Cette villa des années 60, idéale pour une famille ou un premier achat, nécessite quelques rafraîchissements et offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Établie sur un terrain clos et arboré de 455 m², elle comprend : - Rez-de-chaussée : un espace repas avec cuisine aménagée, un grand garage d'environ 40 m² entièrement carrelé, parfait pour le stationnement, un atelier ou du stockage. - À l'étage : un salon lumineux avec balcon, une salle de bain, et trois chambres dont deux avec placards. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et d'un abri de jardin d'environ 9 m². Les avantages de cette maison Saint-Martin-de-Valgalgues à vendre incluent sa proximité immédiate du centre du village, l'accessibilité aux commerces et écoles, un grand garage, et une toiture révisée avec des menuiseries PVC double vitrage. Des travaux sont à prévoir, tels que l'isolation, le chauffage (actuellement au fioul), et une mise au goût du jour. Le prix de vente est de 175 000 euros (honoraires charge vendeur), avec une taxe foncière de 1 030 euros. Pour visiter et compléter votre projet d'achat maison à Saint-Martin-de-Valgalgues, contactez Sophie FESQUET au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sophie FESQUET, agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 500 147 186. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ – Maison moderne avec jardin à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, Gard. Située dans un lotissement calme à seulement 10 minutes du centre-ville d'Alès et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison SAINT MARTIN DE VALGALGUES à vendre, mitoyenne par le garage, conçue avec goût pour un cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 103 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², avec une cuisine équipée ouverte ayant un accès direct au garage ainsi qu'à une buanderie. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complétée par une salle de bain indépendante et un WC. La maison offre des prestations modernes garantissant un confort optimal au quotidien, avec une climatisation réversible de type gainable, des menuiseries en PVC et aluminium ainsi que des volets roulants électriques. Implantée sur un terrain d'environ 430 m², cette maison à acheter SAINT MARTIN DE VALGALGUES bénéficie également d'un extérieur agréable et piscinable, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Une propriété clé en main, parfaite pour une vie de famille ou un premier achat dans un environnement recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf.946161

Magali Sari vous propose à la vente cette ancienne magnanerie située à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, entouré de 2 hectares de terrain et offrant une vue imprenable sur les montagnes cévenoles, est idéal pour un achat maison Saint-Martin-de-Valgalgues, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour un projet de rendement locatif. Un parking privatif vous accueille à votre arrivée. Le premier appartement dispose d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, de 2 salles de douche et d'une véranda offrant une vue à couper le souffle. Avec un accès indépendant, le second logement comprend un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres, une mezzanine, 2 salles de douche et une terrasse dominée par un panorama exceptionnel. Ce gîte constitue une excellente opportunité de rendement locatif. Parmi les équipements, retrouvez la climatisation réversible, des menuiseries en PVC double vitrage, des panneaux photovoltaïques, ainsi qu'une piscine au sel de 9mX5m avec WC extérieur. Aucun travaux à prévoir, assainissement individuel récent et conforme aux normes. Taxe Foncière : 1783,00 Euros. Prix : 429 000,00 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : C. GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 euros et 3640 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Saint-Martin-de-Valgalgues, contactez Magali Sari, agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier.

Exclusivité ! Découvrez cette grande maison à vendre à ST MARTIN DE VALGALGUES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Avec environ 170 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour-salon avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un séjour-salon, une cuisine, une grande terrasse couverte, trois autres chambres, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 2200 m², doté d'une belle piscine en haricot, d'un SPA 5 places, d'un forage et d'un double garage de 60 m² indépendant. Cette maison à acheter à ST MARTIN DE VALGALGUES est en excellent état général, dans un secteur très calme, sans vis-à-vis. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

30520 SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES - QUARTIER RESIDENTIEL - VILLA AVEC PISCINE - BELLE PRESTATION - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - ETAT IMPECCABLE - EXPOSITION SUD - TERRAIN 2400 M² CLOS ET ARBORE Dana NGUYEN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Martin-de-Valgalgues à 5 minutes d'Alès. A proximité des commodités, cette propriété offre une surface habitable de 164 m² répartis sur un seul niveau. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'intérieur de la maison, grâce à son exposition plein sud. Composée de 6 pièces dont un spacieux salon séjour de 60 m², d'une cuisine ouverte équipée aménagée de façon pratique facilitant les échanges avec le séjour, d'une suite parentale avec douche, de 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. L'espace extérieur a également été soigneusement aménagé avec une grande terrasse couverte de 60 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une belle piscine en dur au sel (17mx4m) et un pool house vous permettant d'avoir les moments partagés. Le vaste terrain plus de 2200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et de détente. Un abri de voiture double vient compléter cette partie extérieure Et pour votre confort, l'habitation est équipée d'un portail motorisé, d'une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage. Elle est raccordée à tout à l'égout. Construite en 2003, cette maison allie charme et modernité, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Son excellent état général est un véritable atout pour les futurs acquéreurs, qui pourront s'installer sans travaux à prévoir. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison de famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Loris Cabirou -- Gomez vous propose à la vente une maison d'architecte de 93 m² à acheter à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est située dans un quartier paisible, sur un terrain plat et entièrement clôturé de 823 m², exposé plein sud. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de trois chambres et d'une salle de bain. Vous y trouverez également un garage, des fenêtres à double vitrage et un portail électrique, assurant confort et sécurité au quotidien. Le terrain spacieux et bien exposé offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin ou un espace détente. Un bien agréable à vivre, offrant un cadre tranquille tout en étant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loris Cabirou -- Gomez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 949482566.

Idéale pour investisseurs, famille recomposée ou projet familial multigénérationnel. Cette propriété au fort potentiel offre une superficie généreuse d'environ 209 m² habitables et comprend 5 chambres, laissant place à de nombreux projets. La bâtisse, datant d'avant 1949, séduit par son caractère et ses nombreuses possibilités d'aménagement : création de deux lofts, d'appartements ou d'un grand espace de vie familiale. Vous profiterez également d'un terrain de plus de 5 000 m², réparti sur trois parcelles, avec un magnifique parc arboré agrémenté de beaux arbres. La propriété dispose en outre dune piscine, grange, caves, offrant encore davantage de possibilité pour concrétiser vos projets. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Ce bien vous est présenté par Sandrina Fernandez , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Martin-de-Valgalgues ? Découvrez cette agréable maison plain-pied située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D’une superficie de 90 m², elle est idéale pour une vie familiale confortable et comprend 3 chambres, un dressing, un cellier, une salle de bains, ainsi que 2 toilettes séparées. L'espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine américaine, est parfait pour des moments conviviaux. L'entrée spacieuse mène directement à cet espace de vie. Un garage de 14 m² est également inclus pour le rangement ou vos véhicules. Le tout est implanté sur un terrain viabilisé de 540 m², à proximité des commodités, des écoles et des transports, et à quelques pas de commerces et de parcs. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Martin-de-Valgalgues, qui vous offre confort moderne et praticité.

BSKimmobilier, représenté par Frédéric GIANNONE, vous invite à découvrir cette villa Saint-Martin-de-Valgalgues à vendre, située dans le département du Gard (30), au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une parcelle piscinable d'environ 1500 m², cette maison de 175 m² en R+1 se trouve dans un environnement paisible. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez : - Un espace de vie lumineux de plus de 45 m², avec un accès direct à une terrasse généreuse de plus de 50 m². - Une cuisine conviviale en chêne massif. - Un jardin végétalisé pour profiter des journées ensoleillées. - Quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Cette villa à acheter Saint-Martin-de-Valgalgues allie charme et tranquillité, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose également de nombreux rangements, d'un garage fermé, d'une buanderie, de double vitrage, d'une cheminée et bénéficie d'aucun vis-à-vis. De plus, il est possible de créer une dépendance au rez-de-chaussée. Ne tardez pas, si ce bien vous intéresse, contactez Frédéric Giannone au 06 76 84 75 00 !Cette annonce référencée 291747 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 393 750,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans une impasse privée au calme, cette vaste maison de plain-pied construite en 2009 développe une surface habitable de 159 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier et une buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un dressing familial. Un studio attenant avec cuisine aménagée vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un espace indépendant. La maison est implantée sur un terrain clos d'environ 770 m² (bornage en cours) avec piscine (de 2025) et puit. Elle bénéficie de belles prestations : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible avec radiateurs électriques en complément, double vitrage et panneaux solaires en autoconsommation. Très économe en énergie, elle présente un excellent classement au DPE. Une maison familiale offrant un excellent rapport qualité-prix. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

À vendre : Grande maison avec dépendances sur un terrain de 5 127 m² à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. - Surface habitable : 209 m² - Dépendances, atelier, caves et garage d'environ 240 m². - Terrain de 5 127 m² avec double accès. - Piscine de 8 x 4 m. - Raccordements au tout-à-l'égout.Disposition : - Rez-de-chaussée de 106 m² comprenant une chambre, dont une grande partie climatisée. - À l'étage : salon, deux cuisines, quatre chambres, deux salles de bain et un dressing. - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Points forts : - Fort potentiel d'aménagement. - Garage et ateliers idéaux pour une activité ou du stockage. - Piscine et double accès parfaite pour tous vos projets. Ces éléments font de cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Valgalgues une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Brigitte DELCROIX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822, Greffe de NIMES) au 06 47 46 37 37 (réf. 602829).

A seulement quelques minutes du centre de Saint-Martin-de-Valgalgues, laissez-vous séduire par cette villa pleine de charme et de possibilités, actuellement en cours de rénovation. Idéalement située, elle bénéficie d'un cadre agréable et d'un environnement privilégié, tout en restant proche des commodités. La maison est divisée en deux logements indépendants, offrant une belle flexibilité pour un projet familial ou un investissement locatif : A l'étage : Un appartement lumineux et spacieux comprenant : 3 belles chambres, Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, offrant une vue imprenable sur la plaine Une cuisine aménagée, Une salle d'eau moderne Au rez-de-chaussée : Un second appartement tout aussi fonctionnel et agréable, composé de : 2 chambres, Une grande pièce de vie conviviale, Une cuisine aménagée, Une salle d'eau Côté équipements et confort : Panneaux solaires, Pompe à chaleur, Ballon thermodynamique, isolation par l'extérieur, électricité neuve A l'extérieur : Une piscine à rénover, parfaite pour créer un véritable espace de détente et de convivialité selon vos envies + Abri voiture Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5 267 m² de garrigues. Entre ses beaux volumes, sa vue dégagée, son grand terrain et sa situation idéale à proximité du centre, cette maison représente une véritable opportunité à saisir ! Prix : 429 000 euros Honoraires charge vendeur NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Jeanne Jouaux vous propose en exclusivité une maison de charme de 185 m² à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Exposée plein sud, cette villa bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne cévenole et se distingue par ses prestations haut de gamme et ses volumes généreux, à seulement dix minutes du centre-ville d'Alès et de ses commodités. L'intérieur est lumineux, harmonieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau en travertin, douche à l'italienne et WC privatifs, ainsi que deux chambres avec rangements intégrés donnant sur la piscine. Une seconde salle de bains en travertin, un dressing et une buanderie complètent ce niveau. L'espace de vie, lumineux et traversant, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, une grande pièce de 45 m², accessible par un escalier en bois exotique, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, comme des chambres supplémentaires ou un bureau. Les extérieurs, conçus pour la détente et la convivialité, se trouvent sur un terrain clos et paysagé de 2 128 m², avec une piscine traditionnelle de 9 x 4 m, une cuisine d'été équipée, deux pergolas en fer forgé, un garage fermé et un carport pour deux véhicules. Cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Valgalgues présente aussi des équipements techniques tels qu'une pompe à chaleur réversible, des sols en travertin, une fibre optique, et un système de sécurité. Une propriété rare alliant charme, modernité et confort dans un cadre naturel privilégié. À visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, classe CLIMAT A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située aux portes d'Alès, au cœur des Cévennes méridionales, cette propriété rare bénéficie d'un cadre préservé, en pleine forêt, sans aucun voisin ni vis-à-vis. Le bâti principal, en pierre, de 115 m² et se compose actuellement de deux niveaux : - Au niveau principal : une habitation de type T3 d'environ 70 m², comprenant une pièce de vie avec séjour et cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. -En niveau inférieur (R-1), accessible par un escalier intérieur mais disposant également d'un accès indépendant : environ 50 m² à aménager, offrant un hall d'entrée, deux pièces supplémentaires, une salle d'eau et un WC. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse agréable. La propriété dispose également de deux caves. Dépendances et terrain : Côté exploitation, une remise avec anciennes écuries en bois d'environ 40 m² de surface utile complète l'ensemble. Le foncier s'étend sur près de 3,5 hectares d'un seul tenant, bordé par la rivière et la montagne, et se compose d'environ 5 000 m² d'anciens jardins sur sols alluvionnaires reconnus pour leur excellente qualité agronomique. Près de 3 hectares de prairies et landes, actuellement utilisées pour le pâturage et le parcage d'animaux Équipements : Eau de ville Assainissement individuel récent Informations complémentaires : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025. Ce bien est proposé en collaboration avec la SAFER, dans le cadre d'un accompagnement à l'installation et au développement de projets contribuant à la valorisation du patrimoine rural et au dynamisme des territoires. Photos disponibles sur demande, uniquement par contact téléphonique. Cette annonce référence 319378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GALIZZI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 99184031500014. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint Martin de Valgalgues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette villa spacieuse de 172 m² habitables vous offre un espace de vie confortable. La partie principale comprend un séjour/cuisine de 63 m² avec terrasses, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin abrite un vaste garage et 3 grandes caves pour un maximum de rangement. De plus, ce bien inclut un studio avec entrée et portail indépendants, idéal pour un projet locatif ou Airbnb. Le tout est édifié sur un terrain clôturé et arboré de 1642 m², avec un espace piscine de 5x10 m, une terrasse avec cuisine d'été et un terrain de pétanque. Côté techniques : menuiseries double vitrage en PVC, portail automatique, chauffage au fioul et isolation extérieure. Pour votre projet d'achat de maison à Saint Martin de Valgalgues, contactez CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Dans un lotissement agréable et à proximité immédiate des commerces, cette maison familiale offre des volumes généreux et un environnement paisible. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui dessert un séjour lumineux d'environ 30 m², où une cheminée avec insert vous permettra de partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante de 17 m² constitue un espace fonctionnel idéal. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement, un WC indépendant et un vaste garage d'environ 30 m², pratique pour le stationnement et le rangement. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Implantée sur un terrain clos et arboré de 610 m², la propriété vous offre un extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour devenir votre résidence principale ou pour un projet familial. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat maison à Saint-Martin-de-Valgalgues. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.939760

Bien le moins consommateur d'énergie

307 000 €

2 791 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-de-Valgalgues (30)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2023, cette villa vous offre un terrain de 855 m2, idéal pour profiter du calme et d'une vue sur la nature. Située en bout de lotissement sans vis-à-vis, vous bénéficierez également d'un terrain piscinable. L'intérieur s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m2, intégrant une cuisine avec accès à la terrasse et un garage de 24 m2. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Vous trouverez également une deuxième salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains. La maison est dotée de la climatisation réversible gainable, du tout à l'égout, de la fibre et d'un vide sanitaire. Une propriété paisible sur les hauteurs de Saint-Martin-de-Valgalgues, parfaite pour un achat maison Saint-Martin-de-Valgalgues. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas HANSER, au 06 01 77 49 17 ou par e-mail à nicolas.hanser@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le n° 948 943 527.

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 421 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-de-Valgalgues (30)

À vendre, maison en pierres T7 située à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à seulement 7 km du centre-ville d'Alès, est positionné au cœur d'un hameau en hauteur, offrant une vue dégagée. La maison, d'une superficie de 90 m2, comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En outre, vous trouverez une dépendance avec accès indépendant, idéal pour la création d'un gîte, comprenant trois pièces. L'ensemble s'articule autour d'une terrasse centrale sans vis-à-vis, bénéficiant d'une toiture récente, d'un grenier, de caves voûtées et d'un garage. L'environnement calme est propice aux promenades, tout en étant proche des commerces et des services. Pour toute information complémentaire concernant l'achat maison Saint-Martin-de-Valgalgues, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume Vignes de Swixim International Cévennes au 06 47 43 52 94.

Coup de cœur du secteur

198 000 €

1 868 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-de-Valgalgues (30)

Sur la commune de Saint-Martin-De-Valgalgues, je vous propose cette maison traditionnelle en pierre de 106 m2 sur deux niveaux. Elle se compose à l'étage: de trois chambres, d'une cuisine séparée de 11 m2 aménagée, d'un séjour, d'une salle d'eau. En RDC: un studio avec une chambre, une pièce de vie, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un grand garage. Fenêtres PVC double vitrage. A mettre au gout du jour. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1304 m2 piscinables, sans vis à vis. L'atout de ce bien, un studio en sous sol, idéal investissement locatif. Contactez moi, une visite s'impose!! Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC: 534 159 637, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au c?ur du Parc national des Cévennes, à Saint-Martin-de-Valgalgues, cette demeure ancestrale en pierre développe environ 420 m² habitables répartis en 16 pièces, offrant de superbes volumes et une capacité d'accueil remarquable. Déjà reconnue pour la location estivale, la propriété bénéficie d'une notoriété établie dans un secteur touristique recherché, avec près de trente couchages possibles. Les espaces de vie généreux comprennent une salle de réception avec cheminée, des caves voûtées dont une équipée d'un four à pain fonctionnel, ainsi qu'une très belle et vaste terrasse, idéale pour réceptions, événements ou moments privilégiés en extérieur. Garage de grande capacité. Implantée sur environ 18 500 m² de terrain arboré sans vis-à-vis, avec puits, chauffage au gaz et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un lieu rare, alliant authenticité, prestige et potentiel, dans un environnement naturel d'exception.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0629235818 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Florence Pancha vous propose : **Maison Familiale avec Piscine et Jardin à Saint-Martin-de-Valgalgues - 4 Chambres - Terrasse - Balcon**L'agence immobilière est heureuse de vous présenter cette magnifique maison à vendre située à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses espaces extérieurs verdoyants, cette propriété est parfaite pour les familles recherchant un cadre de vie agréable et serein.À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres lumineuses, chacune offrant un espace de vie confortable et intime. Les 2 salles de bain et les 2 WC séparés ajoutent une praticité appréciable. Les deux cuisines bien équipées permettent de concocter de bons repas en toute convivialité.Le salon spacieux et la salle à manger favorisent des moments agréables en famille ou entre amis. La terrasse et le balcon offrent une vue superbe sur le jardin et la piscine, propices à la détente et aux échanges en extérieur.Construite en 1975, cette maison est en excellent état général, garantissant un environnement sain et accueillant. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et la ventilation mécanique enrichissent le quotidien.À l'extérieur, appréciez un jardin arboré magnifique et une piscine qui vous permettront de profiter des journées ensoleillées. La terrasse et le balcon constituent des lieux idéaux pour la convivialité.Ne passez pas à côté de cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Saint-Martin-de-Valgalgues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier rare, situé en zone artisanale, combine de vastes espaces professionnels et une habitation confortable sur un terrain piscinable de 1600 m2, dont une partie est goudronnée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs garages et hangars allant de 40 à 90 m2, avec des portes adaptées au stationnement de camions. L'espace comprend également un atelier, des bureaux et des WC. À l'étage, la partie habitation offre trois chambres, une cuisine indépendante, un salon chaleureux avec cheminée, un séjour donnant sur une terrasse de 22 m2, parfaite pour la détente. Les combles amenageables offrent un espace supplémentaire avec une grande pièce ouverte incluant un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Les prestations incluent la climatisation et le double vitrage dans la partie habitation. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant place à vos projets d'aménagement, que ce soit pour une activité artisanale, professionnelle ou un usage mixte habitation/travail. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour les artisans, entrepreneurs ou investisseurs en quête d'espaces fonctionnels.

À SAINT MARTIN DE VALGALGUES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied de 130 m² est à vendre. Elle se compose d'un séjour spacieux de 48 m², d'une cuisine attenante de 14 m², d'un cellier, de trois chambres dont une avec un coin salle d'eau, d'une salle d'eau indépendante et d'un garage transformé en salle de jeux. Le tout est érigé sur un terrain clôturé de 1100 m², où se trouvent une piscine et un pool house. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une opportunité d'achat maison SAINT MARTIN DE VALGALGUES.

Découvrez cette charmante maison à vendre à ST MARTIN DE VALGALGUES, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Perchée sur les hauteurs, cette maison bien entretenue offre une vue dégagée. Elle se compose d'une pièce à vivre traversante avec une cuisine semi-ouverte récemment rénovée en 2023, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un garage. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Ce bien immobilier bénéficie de belles prestations, y compris une piscine avec revêtement gel-coat de 2021, une climatisation installée en 2020, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques avec ouverture centralisée. Idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à ST MARTIN DE VALGALGUES, habitable immédiatement et confortable, le tout sur un terrain clos et arboré de 577 m². CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)