Achat Villa à Saint-Martin-de-Valgalgues (30) : 6 annonces

Superbe villa de construction traditionnelle située à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES, se trouve à proximité d'Alès et offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec accès à une petite terrasse, ainsi qu'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée/insert. Vous y trouverez aussi une chambre avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un ancien garage a été transformé en atelier/buanderie/chaufferie (chauffage central au gaz de ville). À l'étage, la villa dispose de deux chambres et de toilettes. Le tout est entouré d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m², situé dans un quartier calme avec des commerces à proximité. Cette villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES à vendre est à découvrir sans tarder.

À proximité d'Alès, découvrez une villa à vendre à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare combine tranquillité, verdure et espace, s'étendant sur un terrain de 4 800 m2 offrant une vue dégagée. Les commodités se trouvent à distance de marche. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée avec coin repas, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous disposerez de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse privative, ainsi que de deux salles de bains supplémentaires et d'un WC indépendant. Les prestations de ce bien incluent chauffage au sol, climatisation réversible, plusieurs terrasses, solarium, abri voitures, atelier et salle de musique. Une piscine traditionnelle de 10 x 4 vient compléter cet ensemble. Le terrain de 4 800 m2 permet également une possibilité de division (DP possible). Cette villa à acheter à Saint-Martin-de-Valgalgues est à visiter sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Photos et vidéos disponibles sur demande par téléphone. Contact : Julie Kieffer Swixim International 06.21.03.40.82.

30520 SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES - QUARTIER RESIDENTIEL - VILLA AVEC PISCINE - BELLE PRESTATION - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - ETAT IMPECCABLE - EXPOSITION SUD - TERRAIN 2400 M² CLOS ET ARBORE Dana NGUYEN et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Martin-de-Valgalgues à 5 minutes d'Alès. A proximité des commodités, cette propriété offre une surface habitable de 164 m² répartis sur un seul niveau. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'intérieur de la maison, grâce à son exposition plein sud. Composée de 6 pièces dont un spacieux salon séjour de 60 m², d'une cuisine ouverte équipée aménagée de façon pratique facilitant les échanges avec le séjour, d'une suite parentale avec douche, de 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. L'espace extérieur a également été soigneusement aménagé avec une grande terrasse couverte de 60 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une belle piscine en dur au sel (17mx4m) et un pool house vous permettant d'avoir les moments partagés. Le vaste terrain plus de 2200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et de détente. Un abri de voiture double vient compléter cette partie extérieure Et pour votre confort, l'habitation est équipée d'un portail motorisé, d'une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage. Elle est raccordée à tout à l'égout. Construite en 2003, cette maison allie charme et modernité, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Son excellent état général est un véritable atout pour les futurs acquéreurs, qui pourront s'installer sans travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

189 000 €

2 011 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-de-Valgalgues (30)

Superbe villa de construction traditionnelle située à SAINT MARTIN DE VALGALGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES, se trouve à proximité d'Alès et offre un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée avec accès à une petite terrasse, ainsi qu'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée/insert. Vous y trouverez aussi une chambre avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un ancien garage a été transformé en atelier/buanderie/chaufferie (chauffage central au gaz de ville). À l'étage, la villa dispose de deux chambres et de toilettes. Le tout est entouré d'un terrain clos et arboré d'environ 700 m², situé dans un quartier calme avec des commerces à proximité. Cette villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES à vendre est à découvrir sans tarder.

BSKimmobilier, représenté par Frédéric GIANNONE, vous invite à découvrir cette villa Saint-Martin-de-Valgalgues à vendre, située dans le département du Gard (30), au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une parcelle piscinable d'environ 1500 m², cette maison de 175 m² en R+1 se trouve dans un environnement paisible. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez : - Un espace de vie lumineux de plus de 45 m², avec un accès direct à une terrasse généreuse de plus de 50 m². - Une cuisine conviviale en chêne massif. - Un jardin végétalisé pour profiter des journées ensoleillées. - Quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Cette villa à acheter Saint-Martin-de-Valgalgues allie charme et tranquillité, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose également de nombreux rangements, d'un garage fermé, d'une buanderie, de double vitrage, d'une cheminée et bénéficie d'aucun vis-à-vis. De plus, il est possible de créer une dépendance au rez-de-chaussée. Ne tardez pas, si ce bien vous intéresse, contactez Frédéric Giannone au 06 76 84 75 00 !Cette annonce référencée 291747 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIANNONE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 53769176800023. Prix du bien : 393 750,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES ? Découvrez cette superbe villa à vendre de 96,50 m², proposée au prix de 245 000 euros. Située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété comprend 3 pièces, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, et bénéficie d'une exposition sud-est offrant une vue dégagée et dominante. Construite en 2008, la villa est en excellent état avec un style moderne. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine américaine, deux salles d'eau, un WC et un séjour spacieux de 55 m². Le chauffage est assuré par une climatisation réversible associée à un système thermodynamique pour l'eau chaude. À l'extérieur, aimez les deux terrasses totalisant 47 m² et le terrain de 717 m² sans vis-à-vis. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. Située à proximité d'écoles et des commerces, la villa est à seulement 5 km de la gare, 50 km de l'aéroport et 30 km de l'autoroute. Équipée de la fibre optique et disposant d'un stationnement extérieur pour deux véhicules, cette villa SAINT MARTIN DE VALGALGUES à vendre représente une opportunité unique. Contactez l'agence PIERRES AU SOLEIL pour davantage d'informations.