Achat Maison à Saint-Nic (29) à rénover / avec travaux : 6 annonces

Maison à acheter à SAINT-NIC, Finistère, Bretagne, offrant une vue imprenable sur la mer. Idéalement localisée à proximité des plages et accessible à pied, cette maison, érigée en 1973, est située à l'entrée de la presqu'île de Crozon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec cuisine intégrée, le tout bénéficiant d'une vue sur la mer. Ce niveau comprend également 3 chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. Deux pièces supplémentaires sont à aménager selon vos besoins, en dressing ou bureau par exemple. Cette maison SAINT-NIC à vendre est bâtie sur un terrain de 605 m² et dispose d'un sous-sol en béton banché. Elle est équipée d'une chaudière à fioul récente (2017) et d'une toiture en ardoises amiantées en bon état. Le ravalement a été effectué en 2015 et les menuiseries sont en double vitrage PVC de 2015. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement, de l'électricité et de l'isolation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 218 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Christelle LE BRIS, Tél. : 06 50 22 99 61, E-mail : christelle.lebris@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 236 010.

Yann LANGUENOU (06 48 14 01 07 ) vous présente : ***** SAINT-NIC ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, venez découvrir cette charmante maison des années 70 aux beaux volumes. Dès l’entrée, vous accédez à un espace de vie offrant un beau potentiel avec une pièce de vie pouvant atteindre environ 45 m² après décloisonnement. Au même niveau : 2 chambres spacieuses, salle de bain et WC séparés. La cuisine spacieuse vous offre également une jolie vue mer. À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres et 2 généreux bureaux, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés également. La maison dispose aussi d’un sous-sol complet d’environ 90 m², idéal pour bricolage, stockage ou salle de sport. Maison non mitoyenne avec jardin agréable. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est important. Belle luminosité grâce à une exposition idéale. Une belle opportunité à découvrir rapidement !. SURFACES - utile 229m² - carrez 139m² - habitable 139m² - pondérée 184m².. DPE : F (321) - GES : F (88) - Coût annuel d'énergie entre 5250€ et 7150€ (chauffage entre 4620€ et 6270€ - eau chaude entre 490€ et 670€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 90€ et 130€). Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 7500 € soit 190000 € net vendeur (3.95%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189120-313900 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

À quelques pas de la plage de Pentrez, découvrez cette maison à acheter à SAINT NIC, au sein du Finistère, en Bretagne, offrant une vue panoramique sur la mer et la campagne environnante. Édifiée sur trois niveaux, cette maison SAINT NIC à vendre comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un balcon orienté à l'Est, idéal pour profiter des levers de soleil. Une cuisine indépendante, une chambre confortable et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, une chambre plus petite parfaite pour un enfant ou un bureau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, vous attendent. Une salle de bains avec bidet termine cet étage. Le rez-de-jardin abrite un sous-sol total avec un potentiel d'aménagement en appartement indépendant, disposant d'un accès direct au jardin, idéal pour recevoir ou réaliser un projet locatif. Un garage accompagne ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles perspectives de valorisation. Un bien rare dans un secteur recherché ! DPE à venir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.900468.

MAISON FAMILIALE, A MOINS DE 2KM DES PLAGES.Située à l'entrée de la presqu'île de Crozon, dans un cadre verdoyant, cette charmante maison construite en 1969 offre un beau potentiel pour accueillir une vie de famille ou un projet de résidence secondaire proche de la mer.Édifiée sur un sous-sol complet avec porte de garage, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et un dressing. Implantée en campagne sur un terrain de 610m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et sans vis à vis. Ce bien dispose d'un assainissement individuel aux normes, d'une toiture en ardoises composites en bon état, des huisseries en double vitrage PVC et le chauffage est assurée par une chaudière au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir tels que l'isolation, la mise aux normes de l'installation électrique ainsi que des travaux de rafraîchissement intérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christelle LE BRIS, Tél. : 06 50 22 99 61, E-mail : christelle.lebris@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 236 010

À Saint Nic, au cœur du Finistère en Bretagne, découvrez cette maison à vendre située à seulement 2 minutes des plages de Pentrez. Élevée sur sous-sol, cette maison nécessite un rafraîchissement et se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 6 chambres et de 2 salles de bains, le tout agrémenté d'un jardin. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Saint Nic.

Coup de cœur du secteur

127 000 €

984 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 129 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Nic (29)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Nic, dans le département du Finistère, en Bretagne. Située à seulement 4 km de la plage de Pentrez et à quelques minutes du bourg, cette maison des années 1930 présente un beau potentiel sur un terrain spacieux de 1,2 hectare. Parfaite pour les amateurs de grands espaces et de nature, elle nécessite une rénovation complète pour redonner vie à son charme d'origine. Une étude géotechnique est déjà à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle d’eau et un WC séparé. L’étage est composé de quatre grandes chambres et d’un vaste grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Le bien dispose également d'un grand hangar, équipé d'un box pour chevaux, qui présente un fort potentiel pour diverses utilisations telles que des ateliers ou du stockage.Cette opportunité d'achat maison Saint Nic est à ne pas manquer ! Visitez-la sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de Quimper) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.945400