Achat Maison à Saint-Paul-le-Gaultier (72) avec terrasse : 155 annonces

Prix au m² le plus bas

149 900 €

1 229 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Paul-le-Gaultier (72)

iad France - Laurence Leroux vous propose une charmante maison à acheter à Saint-Paul-le-Gaultier, située à 13 km de Villaine la Juhel et 6 km de Sougé le Ganelon, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Nichée au cœur d'un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, à proximité des Alpes Mancelles, un lieu boisé et vallonné parfait pour de nombreuses activités de plein air. Avec ses 121 m² habitables et son terrain de 780 m², elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée (foyer fermé) et accès direct à la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau/WC et une grande buanderie. Ce bien immobilier est complété par deux garages, une cave, une pièce de stockage et un grenier. La maison dispose d'un chauffage individuel avec une pompe à chaleur neuve. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à vendre à Saint-Paul-le-Gaultier et réalisez votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017.

EXCLUSIVITÉ ORPI : À Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, découvrez cette maison à vendre proche des commerces et des écoles. Ce pavillon sur sous-sol à rénover est situé sur un terrain de 400 m² et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec cheminée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un atelier avec accès côté jardin, ainsi qu'un double garage à côté. Parmi les atouts récents, on note un chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau) et des fenêtres en double vitrage PVC. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir. Pour un achat maison Alençon, contactez ORPI Foch Immobilier au 02 33 32 70 80. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6946.

Exclusivité ORPI - Alençon, à proximité des services et commerces, belle maison de ville récemment rénovée. Entrée dans pièce de vie avec poêle à bois et pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, 3 chambres, bureau, salle de bains (douche et baignoire) et lingerie. Nombreux travaux récents : cuisine, électricité, plomberie, remaniement de couverture... Grande cour extérieure avec dépendance. Bel ensemble sans travaux, dans un quartier calme et proche des commerces. ORPI - Foch immobilier - 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6978

iad France - Anne BROCHARD vous propose à la vente cette grande maison de ville située à Fresnay-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien, idéal pour un achat maison Fresnay-sur-Sarthe, offre de nombreux atouts, notamment un garage, un agréable jardin paysagé entouré de jolis murs en pierre, des terrasses, une piscine hors sol ainsi qu'une cave voutée idéale pour un atelier ou un espace de stockage. L'intérieur se compose d'une entrée menant à un salon équipé d'un poêle à bois, d'un grand séjour donnant sur le jardin, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilettes et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC, tandis qu'au deuxième étage se situe un bel espace de couchage et de détente, ainsi qu'un grenier. Cette maison Fresnay-sur-Sarthe à vendre dispose de volumes généreux et a préservé ses matériaux d'origine, lui conférant un cachet unique. Aucun travaux n'est à prévoir, si ce n'est une personnalisation à votre goût. Une visite s'impose pour découvrir ce bien situé au cœur de cette charmante ville, à proximité des commerces, écoles, services et équipements locaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classification énergétique : classe ENERGIE D indice 188, classe CLIMAT C indice 25. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne BROCHARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MANS sous le numéro 819998469.

Franck GLATIGNY vous propose à la vente une maison à Alençon, située à proximité de l'école Saint François et des commerces. Ce pavillon d'exception dispose d'un vaste salon séjour lumineux de 54 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, ainsi que de cinq chambres, dont trois au rez-de-chaussée. Il comprend également deux salles d'eau, un dressing et un bureau. Le terrain est joliment clos et arboré, agrémenté d'une terrasse carrelée, d'un abri de jardin et d'un espace pour stationner une voiture. Le chauffage est au gaz de ville. Une visite s'impose rapidement pour ce bien en Orne, au prix de 225 700 euros, honoraires d'agence inclus, dont 4,98% à la charge de l'acquéreur, soit 215 000 euros net vendeur. DPE : Classe C - GES : D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 981 euros, basé sur les prix de 2015. Pour toute information complémentaire sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à Alençon et pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Franck GLATIGNY au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY, agent commercial enregistré au RSAC d'Alençon, au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 432063.

Plongez dans l'univers enchanteur d'un ancien moulin du XIXe siècle entièrement rénové en 1991, où l'histoire et le confort moderne s'unissent pour créer un cadre de vie d'exception. Ce domaine de 4,55 hectares, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium et ses doubles vitrages, vous accueille dans un séjour spacieux de 65 m². Les poutres apparentes et les murs en pierre brute ajoutent une touche d'authenticité à cet espace chaleureux, idéal pour recevoir ou se détendre. À l'étage, quatre chambres lumineuses, 1 salle d'eau élégante et 1 WC indépendants offrent intimité et confort. Le rez-de-chaussée: une cuisine indépendante non équipée, une. Salle d'eau avec WC., une buanderie puis une cave (hors sol). Des greniers spacieux, parfaits pour laisser libre cours à votre imagination. Dehors, une terrasse de 40 m² et un jardin soigné vous invitent à profiter de la nature. Avec 180 m² de surface habitable, 4 places de stationnement intérieur et extérieur, un chauffage individuel (plancher chauffant) et une toiture en tuiles de pays, ce moulin allie praticité et standing. Exposé est-ouest, ce domaine bénéficie d'une lumière naturelle généreuse. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un lieu de réception, ce moulin est une opportunité rare. À moins de 5 minutes : supermarché, pharmacie, boulangerie. À moins de 10 minutes : centre médical, école, restaurants. À moins de 15 minutes : complexe sportif, cinéma. Contactez BRING'S Réseau et Agence Immobilière Paris pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695

Franck GLATIGNY vous propose aux portes d'Alençon cette magnifique propriété sur un parc arboré de 5000 m². Entrée, vaste salon séjour très lumineux avec cheminée, cuisine aménagée avec espace repas, 4 chambres dont 2 suites parentales. Sous-sol avec double garage et cave. Une visite s'impose rapidement !!! Budget 299000 euros honoraires agence inclus dont 4.91% à la charge de l'acquéreur soit 285000 euros net vendeur. DPE : Classe D - GES :B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610 et 3580 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GLATIGNY, au 0607285868 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GLATIGNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 424752- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GLATIGNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-GERMAIN-DE-COULAMER, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette propriété a été conçue pour un confort optimal. Imaginez un salon accueillant avec un insert à bois pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, prête à vous accueillir. Vous trouverez trois chambres lumineuses, une spacieuse salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC suspendu au design contemporain. De nombreux espaces de rangement sont disponibles, permettant de poser vos valises sans souci. Un simple rafraîchissement de peinture vous suffira pour y emménager. Ce qui distingue cette maison SAINT-GERMAIN-DE-COULAMER à vendre, c'est son sous-sol complet, son grand garage motorisé, sa cave, son bûcher et un atelier de belle taille. Vous apprécierez également le hangar récent, idéal pour un camping-car. Le tout sur un terrain de 1 009 m², avec une grande terrasse d'environ 90 m² et un jardin bien entretenu. Côté technique, vous bénéficierez du chauffage électrique, de menuiseries en bois avec double vitrage, d'un grenier isolé, d'une VMC et d'un tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 599 euros. Avec de vastes volumes et un potentiel immédiat, cette maison est parfaite si vous recherchez espace, rangement et tranquillité. Certaines photographies ont été retravaillées par Home Staging pour valoriser davantage le bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques. Prix de vente : 146 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Anne-Claire GRANGÉ, au 0643077620 ou par e-mail à anne-claire.grange@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

À seulement 15 minutes d'Évron et de Sillé-le-Guillaume, et à 30 minutes de Mayenne, cette maison IZE à vendre se présente sous la forme d'une longère de 163 m², nichée en pleine campagne. Parfaite pour les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité, elle a été soigneusement entretenue par ses propriétaires, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez ainsi emménager sereinement. Au rez-de-chaussée, la cuisine s'ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, suivie d'une vaste salle combinant espace repas, salle de jeux et bureau. Une remise avec espace buanderie facilite le quotidien d'une famille. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains rénovée avec goût. À l'extérieur, deux terrasses – l'une exposée plein sud et l'autre ombragée avec barbecue – vous offrent la possibilité de profiter pleinement du terrain clos et arboré. Pour les passionnés de jardinage et de bricolage, un hangar avec atelier et deux garages viennent compléter ce bien exceptionnel. Si cette maison vous intéresse dans le cadre d'un achat maison IZE, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 4,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414.

Découvrez cette belle maison à vendre à Condé-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Offrant un cadre de vie agréable alliant espace et confort, cette propriété est située dans un environnement paisible et à proximité immédiate du centre d'Alençon et de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, avec accès à une buanderie et une chaufferie. Le salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux bénéficient d'un dressing commun, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le confort est garanti grâce à un chauffage au gaz de ville et des fenêtres en aluminium à double vitrage. À l'extérieur, le jardin arboré à l'avant et à l'arrière ajoute au charme de cette maison à acheter à Condé-sur-Sarthe. Le sous-sol propose un espace de stockage avec une cave voûtée, un atelier et une buanderie. Des dépendances ainsi qu'un garage à vélo complètent ce bien, sans oublier plusieurs places de parking disponibles.Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce référence 323633, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI), immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 226 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025. Score DPE : 240 kWhEP/m²/an, Score GES : 39 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

598 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 164 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-Paul-le-Gaultier (72)

Situé au cœur du centre historique de Fresnay-sur-Sarthe , cet ensemble immobilier se compose de deux maisons offrant un fort potentiel, idéal pour un projet locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un palier et une seconde salle d'eau (sans la douche). Un grenier aménageable vient compléter ce bien, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos besoins. La seconde maison est louée (libre fin septembre), comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une véranda et un WC. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le loyer actuel est de 400 € par mois, avec un potentiel équivalent pour la première maison, soit une belle opportunité de rendement locatif. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, principalement de rafraîchissement et isolation, permettant de valoriser pleinement ce bien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos agréablement aménagé avec la possibilité de stationner des véhicules. S'ajoutent également deux garages, une cave ainsi qu'un atelier, apportant de nombreux espaces de stockage et de bricolage. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.946021

Située à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison de ville avec jardin clos de murs est à vendre. L'entrée de cette maison donne sur un espace repas avec une cuisine semi-ouverte, suivi d'une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée à insert. Une véranda offre une vue dégagée sur un jardinet clos de murs, agrémenté d'une grande terrasse orientée à l'ouest, garantissant un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes et une buanderie. À l'étage, la maison comprend trois chambres et une salle de bains. Cette maison habitable de suite nécessite quelques rafraîchissements. Le prix de vente est de 155 900 euros, honoraires d'agence inclus, dont 3,93% à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 150 000 euros. Les performances énergétiques sont évaluées à DPE Classe D et GES B, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 680 et 2 330 euros, basés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou renseignements concernant cet achat maison Alençon, veuillez contacter Mallory BONDUEL au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mallory BONDUEL, agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 433 770. Le professionnel sécurise votre projet immobilier avec des honoraires de 3,93% TTC à la charge de l'acquéreur.

À proximité d'Alençon, à seulement 10 km et à 2 km d'un bourg offrant tous commerces et services, nous vous proposons cet ensemble immobilier de caractère, idéal pour un achat maison Alençon. Composé de deux maisons d'habitation, de nombreuses dépendances et d'un terrain de 7 085 m², cet ensemble est à découvrir sans tarder. La maison principale, tout confort, s'étend sur 142 m² habitables et comprend de beaux espaces de vie au rez-de-chaussée ainsi que 5 chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur haute température datant de 2015, avec une couverture et une isolation entièrement refaites en 2023. Les dépendances attenantes incluent un préau, une cave, un atelier, une ancienne pièce à feu, une terrasse couverte et un garage. La deuxième maison, actuellement louée pour 640 € par mois, a été entièrement réhabilitée en 2011 et offre 103 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un bureau à l'étage. Ensemble, ces biens profitent d'un vaste terrain incluant une cour pour plusieurs véhicules, un jardin et un pré agrémenté d'un verger. Ce type de bien est rare sur le marché, en bon état général et propose de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette occasion de maison à acheter Alençon dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.ORPI - Foch Immobilier - 02.33.32.70.80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6883.

À ne pas manquer, cette maison individuelle édifiée en 1980, offrant une surface de 106 m² dans un cadre agréable et à proximité de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Pré-en-Pail-Saint-Samson se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour/salon lumineux avec insert tubé. Vous trouverez également deux chambres, parfaites pour profiter d'une vie de plain-pied, une salle de bain, des toilettes et un dégagement pouvant servir de bureau. À l'étage, une chambre et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi que des toilettes. Le sous-sol total comprend deux garages, de l'espace de rangement, un atelier et une chaufferie. Un jardin attenant et une terrasse complètent ce bien, qui est en très bon état général et a été entretenu avec soin. Ce choix est idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale confortable. Cette annonce de vente maison à Pré-en-Pail-Saint-Samson est référencée sous le numéro 321772 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Valérie Delion (EI), immatriculée au RSAC de Laval (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 179 000,00 € ; prix hors honoraires : 170 500,00 € ; honoraires TTC : 4,99 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 25/06/2025 avec un score DPE de 217 kWhEP/m²/an et un score GES de 44 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2380,00 € et 3290,00 € par an, d'après les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

2 314 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Paul-le-Gaultier (72)

iad France - Adeline Joint vous propose une maison à acheter à Arçonnay, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, construite en 2021, s'étend sur 121 m² et est située dans un secteur très recherché. Sur un terrain de 741 m², elle offre des prestations modernes et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte. L'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un second WC avec lave-main. Une buanderie fonctionnelle et un garage viennent compléter ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Joint, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ALENCON sous le numéro 942813585.

Découvrez cette maison à vendre à Alençon, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette demeure du 16e siècle, nichée au calme dans le centre historique d'Alençon, offre une cour et un jardin arboré. Édifiée dans le quartier historique de Saint-Léonard, à proximité du marché place de la Magdeleine, cette maison à acheter à Alençon bénéficie d'un accès par une rue tranquille. La cour gravillonnée, fermée par un portail en fer orné de piliers en pierre, est un vrai havre de paix. Adjacent à la cour, vous trouverez un jardin et une terrasse. L'édifice se compose de trois volumes réunis, coiffés d'un toit à deux pans en tuiles plates aux teintes orangées. La première partie de la maison est élevée sur deux niveaux, tandis que les deux autres le sont sur un seul niveau. Le bien comprend également un sous-sol et des combles. Les façades, en moellon de schiste avec des parements en pierre de taille, ajoutent une touche esthétique à l'ensemble, qui se distingue par des teintes chaleureuses allant du beige au jaune. La demeure s'ouvre sur un perron en granit, surmonté d'une marquise en fer forgé. Un appentis, ajoutant du caractère à la propriété, complète cet ensemble.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Alençon, située dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. À proximité des commerces et de la zone de Bretagne, cette propriété se révèle idéale pour un achat maison Alençon. Elle se compose d'une allée d'accès menant à une belle maison de construction traditionnelle. À l'intérieur, vous serez accueilli par un grand escalier en bois, une spacieuse pièce de séjour lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée avec un coin repas donnant sur le jardin, et une arrière-cuisine avec nombreux placards. L'espace parental comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, l'une dotée d'une salle de bains avec baignoire balnéo, et l'autre avec un cabinet de toilettes, chacune bénéficiant de grands placards. Le palier est équipé de placards sur mesure, d'un wc et d'un cabinet de douche. Un sous-sol complet abrite un double garage, une chaufferie buanderie, une cave à vin et une pièce de rangement. Le jardin, agrémenté de très beaux arbres et offrant un accès à la rivière en contrebas, dispose également d'un grand potager et d'un cabanon de jardin. Cette maison à acheter à Alençon est agréable et lumineuse, avec de grands volumes et une ouverture sur un magnifique jardin. En option, possibilité d'acquérir un terrain de 4000 m² probablement constructible (CU en cours pour trois terrains à bâtir). Prix : 467 900 euros, honoraires agence inclus (3,98 % à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 euros net vendeur). DPE Classe E, GES Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 030 euros et 5 530 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Mallory BONDUEL au 0762799355 ou par courriel à m.bonduel@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallory BONDUEL, agent commercial immatriculé au RSAC 828 915 512. Mandat réf : 432 590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, cette magnifique maison du XVe siècle, aux teintes miel, est située dans un hameau pittoresque, à moins de 10 minutes du centre d'Alençon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Alençon, reconnue pour sa dentelle et son riche passé en tant que duché, constitue aujourd'hui la capitale de l'Orne, offrant un éventail de services, commerces et restaurants dans un cadre historique et charmant, tout en étant entourée d'une nature préservée.Cette maison à acheter à Alençon allie habilement caractère médiéval et rénovations du XVIIIe siècle. Les vastes pièces présentent des plafonds élevés, des poutres apparentes et de nombreux éléments d'époque. À l'extérieur, vous découvrirez des dépendances, des écuries et plus de 3 hectares de pâturages bordés par un ruisseau, le tout protégé par des murs et haies.En pénétrant dans la propriété, par la rue ou la cour, vous accédez à une première pièce de réception médiévale, ornée de murs en pierre et de tomettes. Cette pièce mène à une salle principale avec un immense foyer, ainsi qu’à une cuisine-salle à manger lumineuse avec verrière. Un couloir dessert également un studio, complet avec cheminée, kitchenette et salle de bains, pouvant être loué ou intégré à la maison principale.À l'étage, la maison présente une chambre principale spacieuse, ainsi que plusieurs autres chambres et salles de bains. La configuration actuelle permet d'isoler certains espaces, offrant ainsi une flexibilité pour l'investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Alençon.

À vendre, maison à Condé-sur-Sarthe, Orne (61), en région Basse-Normandie. Cette belle maison, située à l'abri des regards dans un cadre privilégié, se trouve à seulement 5 minutes du centre d'Alençon. Construite sur un sous-sol, elle offre au rez-de-chaussée une entrée menant à un séjour-salon lumineux ainsi qu'à une cuisine aménagée et équipée, chacune avec accès à une terrasse. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC sur ce même niveau. À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres dotées chacune d'un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un studio avec entrée indépendante est également disponible en sous-sol. Le terrain arboré, agrémenté de diverses variétés d'arbres fruitiers et d'un verger, constitue un espace paisible et charmant. Ce bien rare est à visiter sans tarder pour ceux qui envisagent un achat maison à Condé-sur-Sarthe.

À vendre : Maison ancienne située à Lalacelle, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, proche de Saint Denis Sur Sarthon. Cette maison à acheter à Lalacelle offre un confort optimal grâce à une cuisine équipée, une véranda, un séjour/salon avec cheminée, une mezzanine, ainsi que trois grandes chambres. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau privative. Le terrain est parfaitement aménagé avec un double garage et d'autres dépendances. La maison est en très bon état général, idéale pour un achat maison Lalacelle. Pour plus d'informations, contactez ORPI FOCH IMMOBILIER au 02.33.32.70.80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6941.

À vendre à Alençon, dans un secteur recherché de l'Orne en région Basse-Normandie, cette maison de plain-pied est une opportunité rare pour un achat maison Alençon. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2024, ainsi que d'un vaste séjour de plus de 40m², donnant sur une agréable terrasse à l'abri des regards. La maison comprend également 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol offre un espace de stationnement pour 2 véhicules, une buanderie, un atelier, une cave, et une pièce chauffée pouvant servir de bureau ou de 4ème chambre. Entièrement non mitoyenne, cette maison dispose d'un jardin clos et est en parfait état d'entretien. C'est une maison à acheter à Alençon qui ne nécessitera aucun travaux. À visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. Contactez Stéphane Baloche, agent commercial en immobilier.

Maison à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, située à proximité des commodités. Cette charmante maison ancienne, bien entretenue, possède un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine aménagée, d'un séjour salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un grenier à aménager selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un jardin avec un accès direct à la Sarthe et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La taxe foncière s'élève à 812 €. Pour toute opération d'achat maison Alençon, contactez ORPI FOCH IMMOBILIER au 02 33 32 70 80. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6848.

Achat maison Alençon : découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, située en plein cœur d'Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon, de deux chambres dont une dotée d'un grand dressing, ainsi qu'une chambre mansardée pouvant servir de bureau. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, d'une cour extérieure et d'une cave. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville datant de 2018. Cette maison à acheter à Alençon a été soigneusement rénovée dans les dix dernières années, comprenant des travaux d'électricité, de cuisine, de salle de bains et l'isolation des combles. Idéalement située à proximité des commerces, cette maison Alençon à vendre offre un cadre de vie agréable et pratique.

Maison fonctionnelle avec sous-sol complet, jardin et terrasse – Sillé-le-Guillaume (72140)Vous recherchez un bien au calme, tout en restant proche des commodités ? Cette maison située en bas de Sillé-le-Guillaume, à seulement 5 minutes à pied des commerces et services, pourrait bien être votre prochain coup de cœur.Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 24 m², idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel au quotidien.Côté nuit, la maison propose deux chambres d'environ 10 m², dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et VMC et un WC indépendant.Le vrai atout de ce bien : un sous-sol complet, accessible également de l'extérieur, comprenant garage (porte motorisée), cave, espace buanderie et zones de stockage. Un espace rare et très apprécié pour optimiser votre organisation.À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 420 m², ainsi que d'une terrasse suspendue en bois de 20 m², parfaite pour vos moments de détente. Un espace de stockage supplémentaire est également disponible sous la terrasse, avec électricité.Confort et équipements :Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensationMenuiseries PVC double vitrageFibre installée Emplacement recherché : environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités à pied (5 minutes). Transparence importante :Afin de vous aider à vous projeter, une des photos extérieures a été légèrement retouchée (mise en valeur du rendu).Toutes les autres photos reflètent fidèlement la réalité du bien.Nous faisons le choix d'une communication claire et honnête, pour une relation de confiance dès le premier contact.Une visite ? Un projet ? Je suis à votre écoute pour en discuter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 111 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 0643077620, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928

iad France - Nathalie Renard vous propose à la vente une charmante maison de bourg entièrement restaurée avec goût, située à Saint-Aubin-du-Désert, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saint-Aubin-du-Désert offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Elle se compose d’un salon chaleureux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger conviviale, ainsi que d’une suite parentale de 24 m² avec salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez une chambre pour enfant et deux autres chambres. À l’arrière de la maison, un agréable jardin paysager avec terrasse vous attend, ainsi qu’un garage et un coin potager. La propriété dispose d’une porte d’entrée neuve et d’une toiture récemment rénovée. Un bien coup de cœur à découvrir !

Alençon Lancrel, très bien située. Maison de ville rénovée avec jardin clos de murs. Bel espace de vie avec véranda. Cuisine aménagée ouverte sur espace repas. 3 chambres et salle de bains. ORPI Foch Immobilier - 02.33.32.70.80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7000

Découvrez cette maison à vendre à ALENCON, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Nichée dans un quartier résidentiel, cette maison à acheter à ALENCON est à l'écart de la route passagère de Damigny. Elle se compose de deux niveaux, incluant une entrée avec WC, une cuisine ouverte aménagée qui mène à un séjour-salon lumineux et une chambre avec coin toilette, comprenant lavabo et douche. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec dressings intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'un lavabo, d'une baignoire, d'un WC et d'un dressing. À l'arrière de la cuisine, un espace pratique pour le lave-linge et autres appareils électroménagers donne accès à un grand garage. Ce dernier, comme le salon-séjour, s'ouvre sur un charmant jardin avec terrasse en bois bien exposée au sud-ouest. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville pour le confort de votre famille et est reliée au tout à l'égout. Ce bien, entretenu régulièrement, ne nécessite pas de gros travaux. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 191 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Pascal DAUVERGNE, au 06 08 53 48 72 ou par email à pascal.dauvergne@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983.

À quelques minutes de la zone des Portes de Bretagne et du futur hôpital, sur Lonrai, découvrez cette maison à acheter à Alençon. Ce pavillon de plain-pied comprend une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour avec poêle à granulés, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Les combles ont été aménagés en une grande salle de jeux. Le sous-sol total est équipé d'un double garage avec porte motorisée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un coin cave et d'une pièce carrelée. Vous apprécierez la petite terrasse à l'avant et le jardin clos, arboré et fleuri, offrant une bonne exposition et une vue dégagée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Visites disponibles 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 207 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant la vente de cette maison à Alençon, contactez votre consultant megAgence : Pierre HEMERY, Tél. : 06 84 00 47 37, E-mail : pierre.hemery@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 820 875 094.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !À PROXIMITÉ DES ALPES MANCELLES, À 10 MN D’ALENÇONPROPRIÉTÉ À ACHETER À ALENÇON : DEMEURE DE PRESTIGE EN PIERRE DE TAILLE RÉNOVÉE, FAIBLE ENERGIE, OFFRANT 240 M2 HABITABLES SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 3 500 M2.Cette propriété en vente à Alençon comprend une piscine chauffée de 8m x 4m avec son dôme (nage à contre-courant), ainsi qu'une grange en pierre de plus de 200 m2 et une maison annexe en pierre de 50 m2 à rénover. Votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette demeure distinctive, située à proximité des Alpes Mancelles et à seulement 10 minutes d'Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie.La longère principale comprend au rez-de-chaussée une entrée qui mène vers un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour avec cheminée. Une spacieuse suite parentale dotée d'une douche italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres mansardées, un bureau, une salle de bain et un WC. Un escalier en pierre vous conduit à un second espace de vie de plus de 80 m2, agencé avec un grand bar, un salon cocooning et un vaste séjour avec vue sur le patio, équipé d'un poêle à bois.LES ATOUTS DE CETTE MAISON :- Produit rare sur le marché- Emplacement privilégié avec une parcelle de plus de 3 500 m2 dans un hameau calme et recherché- Vue dégagée sur la campagne- Prêt à vivre- Splendide second espace de vie de plus de 80 m2- Huisseries PVC double vitrage avec VMC centralisée- Baies vitrées à galandage- Matériaux de qualité- Espace piscine carrelé avec piscine chauffée- Deux espaces terrasses extérieures - Magnifique jardin avec arbres fruitiers et divers plantations, ainsi que deux puits- Nombreuses dépendances (granges, maison annexe, atelier, bûcher, garage)- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre)Prix de vente HAI : 447 200 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur. DPE : Classe B - GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 560 euros et 2 180 euros. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Lionel SENECHAL au 0664815740 ou par email à l.senechal@proprietes-privees.com.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146. Mandat réf : 439934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Votre Agent Mandataire THE DOOR MAN, Pascal vous propose cette : AFFAIRE A SAISIR ! Une petite maison de ville, dans un quartier calme d'Alençon avec une parcelle de terrain . Elle se compose d'une entrée en rez de chaussée, d'un séjour / cuisine au premier étage , d'une vaste chambre, une salle de bains et un wc au deuxième étage. Mais aussi une cave et d'un jardin sur l'arrière avec une térrasse bois . Surtout ne tardez pas à prendre contact ! C est un bien rare en Alençon .... Pascal à votre service au 06 19 99 71 94 Prix 84000 €. Honoraires d'agence 6.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79000 €. DPE non requis. Conseiller en immobilier : POIRIER Pascal (EI). RSAC : 851531335. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POIRIER Pascal (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Fermette restaurée de 98 m² où la nature domine celle-ci. Nous arrivons sur un Salon / Séjour de 33 m² accompagné dune cheminée pour vos soirées dhiver, jouxté à une cuisine meublée et équipée de 10.60 m² avec un accès direct sur une future terrasse exposé SUD / OUEST. Couloir qui dessert salle deau et toilettes séparé avec buanderie appréciable. Trois chambres de 10.20 m² à 17.65 m² avec dressing sur lune dentre elles. Garage spacieux de 36 m² et différentes annexes avec un total de 55 m² qui donne place à divers rangements. Grand et beau terrain de 5 800 m² clôturé avec la présence de différents animaux de la campagne qui est proche des humains. Les huisseries sont de qualités motorisés et charpente / couverture en bon état ce qui nest pas négligeable. Micro station aux normes. Cest un véritable havre de paix qui fait le bonheur des grands comme des petits. Situé à 6 km de Beaumont et 6 de Fresnay-sur-Sarthe. Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery, votre conseiller indépendant Dr House Immo.