Achat Maison à Saint-Phal (10) : 6 annonces

iad France - Christophe Varoqui vous propose : Venez découvrir cette belle maison à vendre à Saint-Phal, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison lumineuse de 114 m² est située sur un terrain clos et arboré de 3170 m², offrant une vue dégagée et une exposition sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon-salle à manger spacieux de 34 m² avec double baies vitrées donnant sur une terrasse de 25 m² équipée d'une banne électrique. La cuisine est aménagée et équipée, et le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 12 m², une salle d'eau avec douche italienne et des WC indépendants. À l'étage, cette maison à acheter à Saint-Phal dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une lingerie et un espace de rangement de 2 m². Un sous-sol accessible permet de garer deux véhicules et un carport complète ce bien soigneusement entretenu. Le chauffage est au fuel et les fenêtres sont en double vitrage bois. Interphone et portail électrique sont également disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le classement énergétique de ce bien est classe ENERGIE E, indice 283, et classe CLIMAT D, indice 46. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Varoqui, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953906013.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

935 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Phal (10)

Maison de 1936, de type F5 située en plein centre du village, composée ainsi : Entrée, cuisine ouverte toute équipée, salon et séjour avec cheminée (insert), buanderie, accès au garage 1 voiture. A l'étage : 4 chambres, belle et grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC séparé. Cave voutée. Double vitrage, Chauffe eau récent 200 litres, récupérateur chaleur de la cheminée pour diffusion dans toutes les pièces. Velux à l'étage. On accède au jardin par la cuisine ou sur le côté de la maison. Aire de jeux pour enfants, hangar qui peut être aménagé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.163 euros et 1.573 euros indexées à l'année 2021. Classe D et B. Budget : 159.000 euros TTC charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423.841. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .

Bien le moins consommateur d'énergie

209 000 €

959 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 218 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Phal (10)

iad France - Emilie Picard vous propose à la vente cette maison Saint-Phal de 218 m2 de plain-pied, agrémentée d'un étage, et édifiée sur un terrain de 3000 m2 dans la commune de Pont-aux-Verriers. Ce bien dispose d'une petite mare et d'un garage pouvant accueillir un camping-car. Idéalement située à proximité des commodités, avec un accès facile aux transports scolaires et à une boulangerie, ainsi qu'à des grandes surfaces et une maison médicale à moins de 10 minutes. Ce pavillon, sans vis-à-vis, bénéficie d'un environnement calme et arboré, avec des arbres fruitiers. À l'intérieur, vous trouverez une pièce principale, un spacieux salon de 50 m2, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une chambre et un bureau de 20 m2 avec une porte d'accès extérieur. Un cellier, des WC et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres dotées de velux avec rideaux occultants, ainsi qu'un espace pour les toilettes et un lave-main. À l'extérieur, une agréable terrasse de 36 m2 vous attend. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Benjamin Bureau vous propose: Découvrez cette magnifique maison au calme sur la commune de Saint-Phal. Parfaite pour une famille en quête de confort, de charme et de praticité. Les belles surfaces intérieures / extérieures et l'état impeccable du bien vous séduiront immédiatement. Caractéristiques du bien : - Surface plancher : 195 m² (168m² habitables). - Terrain : 3557 m². - Sous-sol intégral. - Terrasse, abri de jardin et serre. Au rez-de-chaussée : - Salon (53m²) spacieux et baigné par une lumière traversante avec insert. - Cuisine équipée (14.5m²) avec four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte. - Salle de bain (8.6m²) avec baignoire d'angle, double vasque et sèche serviettes. (Branchements pour l'installation d'une douche supplémentaire présents). - Deux grandes chambres (13.3m² avec placards en plus et 11.25m²). - WC indépendant. A l'étage (en surface habitable): - Grand palier lumineux avec espace détente ou sport et espace bureau (21m²). - Une grande chambre avec rangements (17m²) et une plus petite (9m²). - Salle d'eau (5.3m²) avec cabine de douche, sèche serviette et WC. Au sous-sol : - Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures avec Wall Connector pour recharger un véhicule électrique. - Chaufferie. - Buanderie. - Atelier et cave. A l'extérieur : - Grande dépendance (25m²) avec toiture refaite. - Serre (6m²) et puit idéaux pour jardiner. - Grande terrasse en bois. - Beau jardin arboré et clos, un véritable atout pour profiter des beaux jours. - Sur 3557m², seuls 480m² ne sont pas constructibles. Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage. - Poêle encastré avec répartiteur de chaleur. - Chaudière au fioul. - L'étage a été construit en 2012 profitant ainsi d'une isolation très performante. - VMC, portail motorisé et fibre optique. - Installation électrique triphasée. - Fosse septique conforme. Un logement spacieux où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karine Vernanchet vous propose à la vente une maison à acheter à Saint-Phal, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Située à 20 km de la rocade de Troyes avec un accès direct aux routes nationales, cette maison pleine de charme dispose de 4 chambres et offre de beaux espaces intérieurs. La grande pièce de vie d'environ 63 m² comprend un salon accueillant, un séjour et une cuisine aménagée, le tout donnant sur une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie et un cabinet de toilette. À l'étage, un large palier dessert 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier un WC indépendant. Bien isolée, cette maison est chauffée par un poêle à bois moderne. Le terrain d'environ 411 m² est clos et sans vis-à-vis à l'arrière, offrant calme et sérénité. Une remise permet de ranger le bois et un garage complètent ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique la classe ENERGIE D (indice 228) et la classe CLIMAT B (indice 6). Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Phal, Aube, en région Champagne-Ardenne ? Découvrez cette superbe maison de campagne située au calme sur les hauteurs des collines. Profitez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 3500 m², à seulement 24 km de Troyes et 5 km d'Auxon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres et une salle d'eau. Un sous-sol complet permet de stationner deux voitures. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière à fuel, avec des panneaux solaires pour plus de confort. Proche des commerces et des écoles, cette maison à Saint Phal est idéale pour une famille en quête de sérénité et de tranquillité. Un bel environnement à découvrir sans tarder.