Achat Maison à Saint-Pierre-Eynac (43) : 211 annonces

iad France - Magali Chaume vous propose à la vente cette maison plain-pied de 3 chambres située à Saint-Pierre-Eynac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Construite en 2024, cette propriété dispose de prestations de qualité, faisant d'elle un choix parfait pour les familles en quête de confort et de modernité. Description des Pièces : - Un séjour/cuisine spacieux de 61 m², illuminé par la lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et une cuisine entièrement équipée. - Trois chambres avec placards intégrés. - Salle de bain comprenant une baignoire et une douche, ainsi qu'un WC indépendant. - Une buanderie pratique pour le rangement et l'entretien du linge. Avantages : - Frais de notaire réduits - Terrain de 1267 m² permettant de profiter d'un espace extérieur paisible. - Garage de 35 m². - Système de chauffage au sol avec pompe à chaleur. - Terrain clos et engazonné, équipé d'un interphone au portail. - Exposition plein Sud garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Garanties dommages-ouvrages et décennales.Cette maison à acheter à Saint-Pierre-Eynac est idéalement conçue pour une vie familiale agréable et fonctionnelle, offrant un bel espace de vie, une décoration soignée et une localisation recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ÉNERGIE B (indice 79) et une classe CLIMAT A (indice 2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente une opportunité d'achat villa à SAINT PIERRE EYNAC, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette villa contemporaine de plain-pied, d'une surface de 141 m² habitables, est dotée d'un grand garage de 35 m² et est édifiée sur un terrain clos de 1 094 m². Située à proximité de SAINT JULIEN CHAPTEUIL et à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, cette villa à vendre vous ravira dès l'entrée avec sa vaste pièce de vie qui combine salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Elle offre également quatre chambres avec dressings intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, sans oublier une buanderie aménagée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Bénéficiez de frais de notaire réduits pour cette annonce au prix de 429 000 Euros, frais d'agence inclus (417 000 Euros hors honoraires d'agence, 12 000 Euros d'honoraires d'agence T.T.C. à la charge de l'acquéreur).

Prix au m² le plus bas

499 000 €

2 268 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Pierre-Eynac (43)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Pierre Eynac ? Découvrez cette magnifique propriété située en Haute-Loire, au cœur de la région Auvergne, à proximité de tous les commerces, écoles, supermarchés, boulangeries, pharmacies, boucherie et restaurants. Cette maison à vendre, construite en 2017, offre une grande cour et un intérieur de qualité. La pièce de vie d'environ 60 m² est baignée de lumière grâce à sa façade vitrée, donnant accès à une terrasse agréable. Vous y trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger. La maison comprend également une salle de bains, une chambre et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres et une mezzanine avec spa offrent une vue imprenable sur la pièce de vie et l'extérieur. Pour votre tranquillité, un bel espace verdoyant entoure la maison et un terrain de 3600 m² est disponible pour embellir votre cadre de vie ou pour accueillir des animaux. Avec ses intérieurs spacieux et agréables, une pompe à chaleur, et un système de récupération d'eau, cette maison représente une opportunité idéale pour vivre dans un cadre contemporain tout en étant à proximité du centre bourg.

À vendre, cette charmante maison située à Saint-Pierre-Eynac, dans la Haute-Loire en région Auvergne, offre un cadre de vie paisible sur les hauteurs avec une vue dégagée. Construite dans les années 2000, cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces spacieuses et lumineuses, dont un grand séjour-salle à manger, une cuisine équipée s'ouvrant sur une belle terrasse, ainsi que 3 chambres avec placards intégrés. La propriété dispose également d'une salle de bains avec baignoire, douche et grande fenêtre, ainsi que d'un WC séparé. Les combles sont aménagées et offrent des espaces supplémentaires. Vous profiterez également d'un garage de 68 m², d'un grand atelier, d'une dépendance, et d'un puits d'eau équipé de pompe pour l'arrosage de son vaste jardin. La maison Saint-Pierre-Eynac à vendre est en excellent état, avec un système de chauffage économique et écologique, raccordement au tout à l'égout, et connexion à la fibre, ce qui en fait un investissement sûr. Située à proximité des commodités et des espaces verts, elle représente un véritable havre de bien-être. Prix de vente : 320 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE D / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 et 2080 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour programmer une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Pierre-Eynac, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 418586.

À vendre, maison LE PUY EN VELAY, située dans un cadre paisible à seulement quelques minutes à pied des commerces de la zone de Chirel. Ce bien est à environ 10 minutes en voiture du centre-ville et à 5 minutes de la RN 88. Bâtie sur un terrain de 792 m², cette maison cubique à toit plat offre environ 150 m² habitables sur un sous-sol de 145 m². Vous serez conquis par son architecture moderne et ses finitions de qualité. L'espace de vie de plus de 60 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges ouvertures qui s'ouvrent sur une terrasse spacieuse de 27 m² orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que trois chambres équipées d'une salle d'eau et de toilettes privées. Les atouts de cette maison à acheter LE PUY EN VELAY incluent : sa construction contemporaine, son excellent niveau de finition, un avant-toit en béton et des acrotères en aluminium gris anthracite (à poser prochainement), un sous-sol spacieux de 145 m², et un portail sectionnel motorisé. La maison bénéficie également d'une position dominante avec une vue dégagée depuis le séjour et la terrasse, d'une grande cuisine, d'un vaste séjour, de brise-soleil orientables, de volets roulants motorisés en aluminium, ainsi que d'un chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau. Des carreaux de 120 x 120 cm et des faïences grand format complètent l'ensemble. Les garanties décennales sont offertes, et l'enduit de façade gratté blanc est inclus dans le prix. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Avant toute visite, il est recommandé de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un cabinet de courtage. Nous recrutons. Rejoignez notre équipe ! Pour plus d'informations, contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80, ou par e-mail à lepuysaintlouis@erafrance.com.

Plateau de Chadrac, à 3.5 km et 10 mn du centre du Puy en Velay, proche de l'école primaire, des commerces et de la ligne de TUDIP, cette agréable maison d'une surface habitable de 170 m2 est bâtie sur un terrain plat, clos et arboré de 606 m2. Construite de façon traditionnelle, son intérieur est dans un très bon état et son sous-sol complet offre de profitables surfaces annexes telles qu'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC, le grand garage pouvant abriter 2 voitures et enfin le hall d 'entrée. L'étage supérieur comprend une cuisine, une salle à manger et salon avec cheminée à foyer fermé, donnant accès à la véranda puis enfin la partie nuit qui se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Sur le plan technique, à noter : Toiture 4 pans avec charpente traditionnelle Couverture en tuiles terre cuite refaite Isolation thermique extérieure Isolation thermique des combles récente Chaudière gaz de ville récente Porte d'entrée aluminium vitrée Porte sectionnelle de garage motorisée Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

À visiter ! Située à seulement 2,5 km du centre-ville du Puy en Velay, dans un quartier résidentiel paisible, cette magnifique maison à vendre offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les monuments historiques du Puy en Velay à travers sa grande baie vitrée orientée au soleil levant. Édifiée sur un terrain paysagé de 1160 m2, cette maison LE PUY EN VELAY à vendre comprend un étage élevé sur un sous-sol semi-enterré, totalisant environ 130 m2 habitables. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, tous deux ouvrant sur une terrasse orientée Sud, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Un garage double, un atelier et une cave complètent ce bien. Concernant les caractéristiques techniques, on trouve une charpente traditionnelle, un enduit de façade bicolore, une génoise double de toiture, des fenêtres en double vitrage sur PVC et une baie vitrée en aluminium, ainsi que des volets roulants motorisés. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant et une cheminée à foyer fermé, avec deux portes de garage motorisées. Ce bien représente un excellent compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Il saura vous séduire par son emplacement, sa vue imprenable et son calme. À visiter et à négocier ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Pensez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

3 010 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76,4 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Saint-Pierre-Eynac (43)

À vendre, maison individuelle de plain-pied à Brives Charensac, Haute-Loire, dans la région Auvergne. Située à Saint-Germain Laprade, à proximité de Brives-Charensac, cette maison au design moderne offre une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m², comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, avec trois baies vitrées orientées Sud et Ouest. Les deux grandes chambres sont idéalement situées au Sud et à l'Est, avec une salle d'eau équipée d'une douche italienne. Le toit plat et les lignes épurées confèrent à cette maison un style contemporain prisé, tandis que le carport apporte à la fois praticité et allure esthétique. Au niveau des performances techniques, cette maison répond aux normes environnementales de 2020, avec un DPE classé A. La construction utilise des blocs isolants de 40 cm d'épaisseur pour une isolation optimale, complétée par une toiture plate en béton et des fenêtres en PVC gris anthracite. La maison dispose de volets roulants en aluminium motorisés et d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur Air/Eau. Le sol est uniforme avec du carrelage de 60 x 60 cm, et les murs ont bénéficié d'une peinture de finition soignée avec spots intégrés. Les prestations incluent le terrain, les branchements aux réseaux, ainsi que les garanties et assurances nécessaires. Les éléments de cuisine et de salle d'eau ne sont pas inclus dans le prix. La maison sera prête à habiter à la fin de novembre 2025. Pour toute visite, il est recommandé de vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque. Pour plus d'informations, contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou par e-mail à lepuysaintlouis@erafrance.com.

iad France - Magali Chaume vous propose: Située au nord du bassin du Puy en Velay, sur la commune de Cussac-sur-Loire, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces de proximité, boulangerie et à quelques minutes seulement du Puy-en-Velay. Implantée sur une parcelle clôturée de 4 407 m², elle offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. Concernant les caractéristiques générales, voici l'essentiel : année de construction : 2004, surface habitable : 117,32 m², maison élevée sur plusieurs niveaux, raccordement au tout-à-l’égout, chauffage par pompe à chaleur (2022) + panneaux solaires, poêle à granulés dans le séjour, émetteurs : radiateurs, double vitrage, grenier aménageable d’environ 50 m². Concernant la distribution intérieure voici le détail : En rez-de-chaussée: deux garages de 17 m² chacun (portes manuelles, dont une motorisable), une entrée, une buanderie et un WC indépendant. Un escalier donne accès au 1er étage composée d'une entrée de distribution , une cuisine indépendante aménagée et équipée (≈ 15 m²) avec rangements, hotte et double évier, un salon (13 m² environ), une salle à manger (21 m² environ) donnant sur une terrasse extérieure. Ensemble de vie de 34 m² orienté plein Ouest, lumineux et un WC avec lave-mains Un escalier donne accès au 2e étage comprenant quatre chambres (≈ 11 m², 10 m², 12 m² et 12,5 m²)et une salle de bains. Un escalier donne accès au 3e niveau comprenant un grenier isolé d’environ 50 m² pouvant être aménagé en pièces supplémentaires (bureau, salle de jeux, chambres…) Concernant les éléments techniques et diagnostics : Concernant l'installation électrique : Installation en service – année d’installation > 15 ans, seule une anomalie relevée : un circuit non relié à la terre, compensé par un dispositif différentiel 30 mA et protection différentielle conforme Concernant le confort énergétique, le système de chauffage est équipé d'une pompe à chaleur récente (2022), de panneaux solaires, d'un poêle à granulés en appoint, une VMC simple flux hygroréglable A. L'estimation des coûts énergétiques : entre 1 130 € à 1 590 € / an L'analyse synthétique est la suivante. Cette maison de 2004 combine : Construction récente et saine Terrain rare de 4 407 m² clôturé Système de chauffage performant et modernisé Potentiel d’agrandissement avec grenier aménageable Proximité immédiate du Puy-en-Velay Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, autonomie énergétique partielle et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 148 m² – Secteur calme proche Le Puy-en-VelayÀ 5 minutes du Puy-en-Velay, découvrez cette belle maison familiale de 152 m² habitables (192 m² au sol), agrandie et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 720 m² dans un environnement paisible et verdoyant.Atouts :•8 pièces dont 4 chambres + bureau (possibilité 5? chambre ou télétravail)•Suite parentale de plain-pied avec salle de bain et dressing•Séjour lumineux avec cuisine ouverte•Salle d'eau à l'étage•Exposition plein sud avec vue dégagéeConfort moderne :Chaudière à bois + ballon thermodynamique + chaudière fioul d'appointHuisseries et isolation récentesAssainissement individuel conformeExtérieurs :•Piscine hors-sol en bois avec terrasse ensoleillée•Potager + cuve récupération d'eau de pluie•Grand garage ouvert de 55 m² + garage double fermé•Bûcher et espace jeux/enfantsDPE : Classe DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 0666021191, E-mail : stephane.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose cette maison familiale à vendre à CUSSAC SUR LOIRE, Haute-Loire, Auvergne. Construite en 1972, elle offre 180 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 1 979 m², situé dans un environnement calme, à seulement dix minutes du centre-ville du Puy-en-Velay.Au rez-de-chaussée, un espace indépendant comprend deux chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, avec un accès direct au jardin. Cet étage constitue un cadre confortable et autonome, idéal pour accueillir des proches tout en préservant la tranquillité de l'étage principal. Vous y trouverez également un spacieux garage double, parfait pour le stationnement ou le rangement.A l'étage principal, un hall d'entrée distribue les pièces de vie, parmi lesquelles se trouvent une cuisine indépendante et un vaste salon-séjour ouvert sur un balcon, offrant une vue dégagée sur le jardin. Un dégagement mène à quatre chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. L'ensemble séduit par ses volumes généreux et son agencement fluide, idéal pour une agréable vie de famille.Au dernier étage, les combles entièrement aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.En complément, la propriété dispose d'un vaste hangar de 150 m², un véritable atout pour tous vos projets personnels ou professionnels, fournissant une surface de stockage supplémentaire. La maison a récemment bénéficié de travaux importants d'amélioration thermique, incluant une isolation par l'extérieur ainsi qu'une isolation des combles sous rampants.Prix : 343 000 Euros frais d'agence inclus (330 000 Euros hors honoraires d'agence) avec 13 000 Euros d'honoraires d'agence TTC (3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Priscille Branquinho vous propose : Maison Vals-près-le-Puy à vendre - Découvrez cette superbe maison située sur les hauteurs de Vals-près-le-Puy, dans un environnement calme et apaisant. D'une superficie d'environ 160 m², construite en 2005 avec des matériaux de qualité, elle se dresse sur un terrain de 560 m², clos et agrémenté d'un charmant jardin avec des arbres fruitiers. Profitez d'une belle terrasse en bois de 40 m², orientée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Un espace de stationnement aménagé complète les extérieurs. Cette maison sur plusieurs demi-niveaux répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. Un garage de plus de 36 m² offre également une cuisine d'été et un coin buanderie. Le sous-sol de plus de 60 m² est aménagé avec plusieurs ateliers et un WC, parfait pour les bricoleurs. Au rez-de-chaussée, une entrée mène au garage et permet d'accéder au premier demi-niveau. Vous y trouverez un espace de 15 m² pouvant servir de petit salon ou de salle à manger, ainsi qu'une cuisine fermée de 15 m², entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse. Une agréable pièce de vie de 33 m², dotée d'une baie vitrée, offre également un accès à la terrasse. Le deuxième demi-niveau comprend une suite parentale de 18 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre. Un WC séparé et une grande salle de bain avec double vasque complètent cet étage. Le troisième demi-niveau est dédié aux deux autres chambres, ainsi qu'à un espace dressing ou bureau mansardé. Côté technique, cette maison propose des menuiseries en PVC et aluminium avec volets électriques, un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ainsi que des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. L'isolation est optimisée, offrant un excellent DPE avec une étiquette B. De plus, vous bénéficierez d'une connexion fibre optique et d'un tout à l'égout. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison à acheter à Vals-près-le-Puy se situe à proximité des commerces et des transports scolaires, ce qui facilite le quotidien. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception en Haute-Loire, dans la belle région Auvergne. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

À LE BRIGNON, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, nous vous proposons cette maison à vendre, un corps de ferme situé dans un charmant hameau. Vous disposerez d'une partie habitable d'environ 135 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement. Les dépendances de la propriété offrent de nombreuses possibilités pour vos projets. Vous serez charmé par les grands volumes de la bâtisse, la cour intérieure et le calme apaisant des lieux. Une particularité intéressante de cette maison est la vaste pièce voutée à l'étage. De nombreux travaux ont été réalisés sur le gros œuvre, vous permettant de partir sur des bases solides. À noter que le logement a une consommation énergétique classée F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 1500.0 € et 2070.0 € pour un usage standard (abonnements inclus). Si vous envisagez un achat maison LE BRIGNON, cette propriété mérite votre attention.

Maison d'architecte construite en 2013, idéalement située sur les hauteurs du Puy en Velay, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Cette maison à acheter au Puy en Velay offre une vaste pièce de vie aux volumes généreux, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Vous profiterez également d'une grande mezzanine, idéale pour apprécier la hauteur de la pièce de vie, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur les monuments environnants. Le terrain de 681 m² est à aménager selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir à l'intérieur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, se situe entre 1220 € et 1700 €, abonnements compris. C'est une belle opportunité pour un achat maison au Puy en Velay, dans le département de la Haute-Loire et la région Auvergne.

Exclusivité / Baisse de prix Située dans un secteur calme du Puy-en-Velay, à quelques minutes à pieds du centre-ville et la zone de Chirel, découvrez cette charmante construction des années 30, rénovée entre 2018 et 2019 ! Composée en rez-de-chaussée d'un garage avec porte motorisée, coin atelier, un cellier/buanderie, accès direct à l'étage supérieur ; Au 1er niveau, un dégagement, une cuisine aménagée équipée, une salle-à-manger, un salon/coin bureau, une chambre parentale avec salle d'eau, WC séparés avec lave mains ; Au 2ème et dernier niveau, un dégagement, 2 chambres dont une avec rangements, une salle-de-bains, une pièce pour stockage type lingerie, WC ind avec lave mains. Grand jardin bien entretenu clos et arboré. Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien ainsi que la qualité des travaux réalisés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2197.00 € et 2973.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété située à Fay-sur-Lignon, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison de village offre environ 70 m² habitables, ainsi que 150 m² de dépendances, une petite terrasse et un jardinet de 120 m², non attenant. Le rez-de-jardin comprend une ancienne écurie/chaufferie de 60 m² et une cave voûtée de 17 m² avec un puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine simple de 20 m², deux chambres de presque 18 m² chacune, une salle d'eau avec WC de 4 m², et des combles de 73 m². La couverture en lauze, bien entretenue, présente quelques fuites. Le système de chauffage est central au fioul, et les huisseries sont en simple vitrage. Des travaux d'amélioration du confort sont à prévoir. Cette propriété à acheter à Fay-sur-Lignon possède beaucoup de cachet !

Découvrez ce chalet à vendre à Saint-Paulien, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay. CENTURY 21 L'Agence du Velay vous propose ce chalet récent, construit en 2012, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos souhaits. Ce bien est vendu hors d'eau, ce qui en fait une belle occasion d'achat maison ST PAULIEN. Implanté dans un lotissement résidentiel calme de 35 chalets, vous aurez accès à un environnement paisible à proximité des activités de loisirs, telles que promenades en pleine nature et eaux calmes. Les caractéristiques principales incluent : un chalet de 2 niveaux, une surface d'environ 141 m² à aménager, un terrain de 789 m². Ce bien constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale personnalisée, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160.0 € pour 2023.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente cette villa à acheter à Blanzac, Haute-Loire, dans la région Auvergne. Cette belle villa de 2005 de type T5 offre 117 m² habitables (surface utile de 130 m²) ainsi qu'un double garage de 48 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1 503 m², situé à seulement 10 minutes du Puy-en-Velay. Au rez-de-jardin, vous trouverez un double garage avec un espace buanderie. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une cuisine, un salon-séjour ouvrant sur une pergola, et des toilettes séparées. Le premier demi-niveau comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et toilettes. Au deuxième demi-niveau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes est à votre disposition. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et eau chaude sanitaire électrique, évaluation DPE : C. La villa est également dotée d'une piscine chauffée. La taxe foncière s'élève à 1 195 Euros. Prix de vente : 408 000 Euros frais d'agence inclus, 395 000 Euros hors honoraires d'agence, avec 13 000 Euros d'honoraires d'agence T.T.C. (3.29 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à Blanzac.

À Rosières, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 169m² habitable, accompagnée d'un garage et d'un dépôt d'environ 360m² non attenant, le tout édifié sur un vaste terrain de 12 677m² offrant de multiples possibilités. Cette maison se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour avec mezzanine, d'une buanderie, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains. Une seconde partie inclut une chambre, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur un séjour, ainsi que deux pièces à rénover. Le dépôt comprend un grand atelier, un espace bureau, une chaufferie et divers espaces de stockage. Notez que cette maison à acheter à Rosières présente une consommation énergétique excessive de classe F, avec des dépenses annuelles estimées entre 5560 € et 7560 €, en tenant compte des abonnements pour les années 2021, 2022 et 2023.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Paulien, située dans le hameau de Chavagnac (43350), à seulement 20 minutes du Puy-en-Velay. Réhabilitée, cette ferme offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour la tranquillité familiale. À proximité des commerces et des services essentiels, elle permet de profiter d'un environnement rural convivial, proche des prairies. L'accès facile aux espaces naturels environnants est idéal pour les promenades en plein air. La propriété s'étend sur un terrain de 400 m² et dispose de quatre places de parking, d'un garage et d'une terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, la maison de 147 m² comprend une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon lumineux, trois chambres confortables, deux toilettes et une salle de bains, offrant un agencement pratique pour la vie de famille. De plus, une pièce supplémentaire reste à aménager, offrant un potentiel d'extension ou de personnalisation selon les besoins des futurs propriétaires. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le calme et la beauté de la campagne tout en restant proche des commodités. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 700 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ au 0661617675 ou par email à alain.barasz@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

À vendre, ancienne ferme joliment restaurée située à Le Brignon, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette propriété spacieuse dispose de 2 000 m2 de terrain attenant, offrant un cadre de vie paisible. La partie habitation se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un vaste salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Une cuisine d'été aménagée dans l'ancienne étable vient compléter cet espace. Le terrain, clos et arboré, constitue un agréable espace vert. Idéalement située dans un hameau de campagne tranquille, cette ferme est à seulement 20 minutes du Puy-en-Velay, préfecture de la Haute-Loire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme Le Brignon.

À vendre, une maison exceptionnelle située à Le Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire en Auvergne. Cette propriété unique, avec dépendances et s'étendant sur 2 hectares, est à proximité du centre historique, à seulement 7 minutes. Dominant une zone naturelle et forestière, elle se trouve sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Le bâtiment principal, majestueux, est composé d'un corps de logis central flanqué de deux ailes, l'une avec un étage et combles partiellement aménagés, l'autre de plain-pied. Construite en pierre volcanique et arkose, cette maison de caractère est dotée de charpentes recouvertes de tuiles anciennes et de sols en terre cuite, ce qui lui confère un charme authentique. Avec environ 900 m² de surface développée et 550 m² habitables, elle comprend 16 pièces, dont deux vastes réceptions avec plafond cathédrale et mezzanines, 10 chambres, 3 salles de bains, 4 salles de douche et plusieurs espaces de rangement. Une charmante chapelle à réhabiliter avec ses voûtes en croisé d'ogives complète cette maison. Les ailes de la bâtisse offrent des logements indépendants, idéaux pour une activité de location. Des possibilités d'optimisation de la surface habitable existent pour en faire des chambres d'hôtes. Le bien dispose d'un chauffage par chaudière et d'une eau communale. Située dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Le Puy-en-Velay est à proximité de commodités avec une zone commerciale à 2 km. Le prix de vente est de 690 000€, avec une option d'achat complémentaire de 15 hectares. Pour plus d'informations, contactez notre responsable membre Fnaim au +33 (0) 607017207 ou par mail à ghtz@live.fr. Ce bien exceptionnel pourrait devenir une superbe maison familiale ou une élégante hostellerie.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente une maison à acheter à Brives-Charensac, Haute-Loire, Auvergne. Cette maison de ville de 85 m², actuellement louée, se situe en plein centre de Brives-Charensac et dispose d'une distribution optimisée sur trois niveaux. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée menant à un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Le deuxième niveau comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au rez-de-chaussée, une troisième chambre bénéficie d'un espace dressing et d'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et le chauffage est assuré par climatisation réversible. Prix : 169 000 Euros frais d'agence inclus, 160 000 Euros hors honoraires d'agence, avec des honoraires d'agence de 9 000 Euros TTC (5.63% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Brives-Charensac.

Coup de cœur du secteur

93 000 €

1 550 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Pierre-Eynac (43)

À vendre, une ancienne ferme en partie rénovée située à Saint-Martin-de-Fugères dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette ferme à acheter à Saint-Martin-de-Fugères dispose d'un terrain de 500 m2 attenant. La partie habitation se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger et de deux chambres. Les dépendances incluent une étable et une grange. Le terrain offre un bel espace vert clos et arboré, et la maison bénéficie d'une vue dégagée.

En plein centre ville de Retournac, à deux pas de la place de l'église, venez découvrir cette belle opportunité pour petit budget, primo-accédant, résidence secondaire...Maison de ville en pierre, d'environ 50m² habitables, avec pièce de vie, cuisine ouverte et un 1er wc au rez-de-chaussée, ainsi que l'accès à la cave. Au premier étage, vous trouverez une première chambre, un grand placard et une salle de douche avec vasque, cabine et un 2ème WC. Au dernier étage, une seconde chambre et deux greniers en soupentes.Idéal petit budget, primo accédants, investisseur ou résidence secondaire... ce bien N'ATTEND que VOTRE OFFRE!Chauffage électrique et menuiseries double vitrage bois très récent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411

Maison à vendre à Saint-Paulien, Haute-Loire (43), dans la région Auvergne. Découvrez ce chalet T2 à aménager, situé à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, dans un cadre naturel paisible. Construit en 2012, ce bien est proposé en vente hors d'eau/hors d'air, avec des travaux d'intérieur et d'isolation déjà réalisés, vous offrant la possibilité de personnaliser l'aménagement selon vos envies. Ce chalet de plain-pied d'une superficie d'environ 39 m² est édifié sur un terrain de 189 m². Il se trouve au sein d'un lotissement tranquille de 35 chalets, idéal pour un cadre de vie reposant. À proximité, vous profiterez d'espaces de promenade, d'un plan d'eau, d'installations sportives, ainsi que de commodités et d'écoles. Ce bien présente un excellent potentiel pour un achat maison à Saint-Paulien, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04 71 00 21 21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1160.0 € pour 2023.

À vendre : Maison LE PUY EN VELAY, Haute-Loire (43), Auvergne. Située au bout d'une impasse dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 2012 allie confort et tranquillité au cœur d'un quartier paisible. En excellent état, elle bénéficie d'un DPE de classe C et ne nécessite aucun travaux. Avec 3 chambres, elle est parfaite pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie apaisant. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos et arboré d'environ 600 m², agrémenté de deux terrasses, dont une avec vue panoramique, ainsi qu'un bassin qui ajoute au charme de l'ensemble. Une maison à acheter LE PUY EN VELAY clé en main dans un cadre privilégié, à découvrir rapidement. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1320 € et 1840 €, abonnements inclus.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

450 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Pierre-Eynac (43)

Découvrez cette maison à vendre à Retournac, Haute-Loire, dans la région Auvergne. Cette spacieuse propriété de 200 m² offre un cadre de vie paisible et convivial, alliant authenticité et calme dans cette charmante petite ville. Idéalement située, elle permet un accès facile aux commerces et services essentiels, ainsi qu'aux espaces verts environnants. Avec 8 pièces au total, dont 4 chambres, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, ou pour un investisseur. Vous y trouverez également 2 salles de bain et 2 toilettes, garantissant un agencement pratique au quotidien. Le stationnement est facile et vous pourrez profiter d'un cadre de vie de qualité dans un environnement préservé. Notez qu'un commerce est situé au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de le louer ou de le réhabiliter en logement. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 90 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison Retournac, contactez votre consultant megAgence, Fatima Harbouche, au Tél. : 0615334440, ou par e-mail à fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 914 123 385.

Maison individuelle à vendre à Espaly-Saint-Marcel, Haute-Loire, d'une superficie de 158 m² et comprenant 5 chambres, un double garage et une cave, le tout sur un terrain de 995 m². Avec un budget de 249 000 euros, cette propriété est présentée par Gilles Courtial (06 24 05 20 42). Située dans un quartier résidentiel paisible, aux portes de Puy-en-Velay, cette maison de construction traditionnelle, édifiée en 1977, dispose d'un jardin et d'une terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur les monuments de la région. La partie habitation principale, de plain-pied, comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un double séjour, deux chambres avec placards muraux, un dégagement, des WC et une salle de bain. Une terrasse dallée et une véranda complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements disponibles dans divers greniers. En ce qui concerne les dépendances, vous profiterez de deux garages avec un atelier, d'une cave et d'espaces dans le vide sanitaire. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville récente (2025) de dernière génération. Le DPE indique une consommation de 245 kWh/m²/an (D) et un GES de 30 (D). Les dépenses annuelles en énergie sont estimées entre 2710 et 3720 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Espaly-Saint-Marcel et concrétiser votre projet immobilier, contactez Gilles Courtial au 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy-en-Velay n° 839 836 590. Mandat 3825GCR. Le professionnel se tient prêt à sécuriser votre projet d'achat ou de vente de maison à Espaly-Saint-Marcel. Estimation offerte. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

165 000 €

750 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Saint-Pierre-Eynac (43)

Située à Saint-Julien-Chapteuil, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette charmante maison individuelle de 220 m² dispose d'un terrain de 498 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles. La maison est établie sur 3 niveaux, avec au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie incluant un séjour salle à manger, une cuisine, une salle de douche et des toilettes séparées. Le premier étage se compose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres mansardées et une mezzanine. La maison est dotée d'un chauffage individuel, incluant une cheminée avec poêle à bois et des radiateurs, assurant un confort optimal durant l'hiver. De plus, la possibilité d'accéder à la fibre optique représente un atout non négligeable. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), et à seulement 17 minutes du Puy-en-Velay ainsi qu'à 29 minutes de la station de ski des Estables, cette maison Saint-Julien-Chapteuil à vendre vous garantit un cadre tranquille au cœur de la verdure. Une occasion à ne pas manquer pour qui souhaite réaliser un achat maison Saint-Julien-Chapteuil. Prix de vente : 165 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE G / GES G. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 8 170 et 11 080 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de votre visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aristide GNAMBODOE, agent commercial immatriculé au RSAC 434104592 LE PUY EN VELAY, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 417825.

L'agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente cette maison à acheter à Espaly-Saint-Marcel, située à seulement 5 minutes du Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Avec une surface de 152 m² sur un terrain clos et arboré de 2 539 m², cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à un salon-salle à manger avec accès à une grande véranda, une cuisine séparée, ainsi qu'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et toilettes. Ce bien inclut également un garage et une cave, ainsi qu'une dépendance non attenante d'environ 53 m² et un second abri pour voiture. Prix de vente : 220 000 Euros frais d'agence inclus, 210 000 Euros hors honoraires d'agence, incluant 10 000 Euros d'honoraires d'agence TTC (4.76 % à la charge de l'acquéreur).