Achat Maison à Saint-Pol-de-Léon (29) avec terrasse : 6 annonces

EXCLUSIVITE !! Découvrez cette vaste maison de ville située en plein centre, idéal investisseur ou projet familial. Construite en 1912, cette demeure pleine de charme de 237 m² à rénover propose au rez de chaussée un séjour, un salon, une salle à manger, et un wc. Le premier niveau dessert 5 pièces et une salle d'eau et au 1/2 niveau un second WC. Au dernier étage, 4 autres chambres dont une avec un balcon exposé sud est donnant sur une petite vue mer, et une salle de bains complétent ce bien. Enfin, un joli petit jardin clos de murs qui permettra de profiter des beaux jours à l'abri des regards. Ce bien révéle un vrai potentiel pour la création de plusieurs logements ou pour une grande maison familiale. Contactez-nous pour visiter et découvrir cette maison de ville ! Référence agence : 2525

Coup de cœur du secteur

119 000 €

684 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 174 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Pol-de-Léon (29)

Emplacement de choix à proximité immédiate du bourg de Saint Pol de Léon ! Idéal pour un investisseur ou pour des artisans du bâtiment. Très gros potentiel de redistribution des pièces, à réaménager selon vos goûts et projets; Une maison d'habitation sur 3 niveaux à rénover entièrement, d'une surface de 174m2 habitables comprenant : -Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine et arrière cuisine, salon-séjour, une chambre, une salle de bains avec wc. -Au 1er étage : 5 chambres dont 2 avec bidets et lavabos, une salle d'eau et un wc. -Sous combles 2 chambres aménagées de 24 m2 chacune. Courette d'environ 20m2 à l'arrière Possibilité d'acquisition d'un terrain d' environ 1000m2 derrière la maison sur la parcelle attenante. Ne tardez pas à venir visiter et à laisser libre cours à votre imagination ! Référence agence : 7271

À vendre : Maison à SAINT POL DE LEON, Finistère, Bretagne. Située dans un quartier paisible, cette maison construite en 1992 offre une vue sur mer imprenable et dispose d'un jardin clos sans vis-à-vis. Elle comprend une entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée avec terrasse, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée et insert menant à une seconde terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placards et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres avec placards sont accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou devenir une chambre supplémentaire. Le sous-sol abrite plusieurs caves, un grand garage avec porte automatisée, une chaufferie et un atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à SAINT POL DE LEON avec une vue sur mer exceptionnelle ! (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un séjour lumineux avec cheminée, toutes trois bénéficiant d'une vue mer, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec WC A l'étage vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont trois avec vue mer, toutes équipées de placards intégrés, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités, dont une avec une petite pièce pouvant servir de dressing. L'étage dispose également d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC. Le tout sur un sous sol de 86 m2 dont deux pièces et un garage de 50 m2 à votre disposition pour plusieurs véhicules. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse extérieure vue mer très bien exposée (est) Le terrain offre un espace extérieur agréable avec la possibilité de construire une piscine. L'étude des sols pour assainissement individuel a été réalisée. Des travaux de mise aux normes électriques et d'assainissement sont à prévoir (devis réalisés par deux grandes entreprises du secteur). Cette annonce référence 318816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK JANOIS (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 81210503900034. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre en Exclusivité, en Bretagne, Finistère Nord, au centre ville de SAINT POL DE LEON, à 2 pas des écoles et de toutes commodités, cette maison mitoyenne des 2 côtés, rénovée, est composée de 3 niveaux , avec au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin repas (cuisine à aménager et à équiper). A l'étage 2 chambres, salle de bain avec w-c. Belle chambre avec rangements aménagée sous combles. Jardin clos. Idéal premier achat ou investisseur!

Les Atouts de ce bien :- Maison en front de MER - Vie de plain pied - Environnement calme - Pompe à Chaleur - Située dans un quartier prisé de Saint Pol de Léon,à 100 mètres de la plage, je vous invite à découvrir cette magnifique maison d'une surface habitable de 133 m². Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse avec pleine vue MER, grand salon de 38 m² avec cheminée donnant également sur la terrasse, une chambre, salle d'eau, wc; à l'étage, deux chambres avec placard, une mezzanine, salle d'eau avec wc. Sous-sol complet semi-enterré avec garage. L'ensemble se dresse sur un terrain clos et arboré de 1 296 m², portail électrique, cour goudronnée.Saint Pol de Léon est une ville de 7 000 habitants à taille humaine où il fait bon vivre !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 682 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COMBOT KERDILES, Tél. : 0665447386, E-mail : catherine.kerdiles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 423 546 563