Maison
- 4 pièces
- 80 m²
- 2 chambres

À 9km de Saint-Quentin-des-Prés (60)
iad France - Alexandre Lemelle vous présente cette maison Bosc-Hyons à vendre, située dans un environnement calme, non loin de Gournay-en-Bray (76220) et sur l'axe Les Andelys – Gournay-en-Bray. Cette charmante maison de caractère, édifiée en 1948, offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services). D'une superficie d'environ 80 m² habitables, elle séduit par son cachet et son bon état général. La vie de plain-pied est facilitée par un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour chaleureux avec insert à bois, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie. À l'étage, une seconde chambre vient compléter l'ensemble. Le chauffage est principalement assuré par l'insert à bois, complété par des radiateurs électriques. La maison dispose également d'une cave voûtée en excellent état, ajoutant un charme indéniable. Située sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété présente de nombreux atouts extérieurs : un garage indépendant d'environ 23 m² avec étage, idéal pour le stockage ou le bricolage, ainsi qu'un espace potager entièrement clôturé avec plusieurs bâtiments de rangement. Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, est idéale pour un acquéreur recherchant tranquillité et commodités. Un bien plein de charme, rare sur le secteur de la Seine-Maritime en Haute-Normandie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D indice 234 et une classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Lemelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 824678205.