Achat Maison à Saint-Vaast-la-Hougue (50) pas cher / petit prix : 31 annonces

Coup de cœur du secteur

263 500 €

2 125 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Vaast-la-Hougue (50)

Située à moins de 200 mètres de la mer et à seulement 700 mètres du port de plaisance et de toutes ses commodités, venez découvrir cette agréable maison en pierres offrant un séjour/salon avec insert, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger en extension sur l'arrière, salle de bains, W.C. au rez-de-chaussée, trois belles chambres, un dressing et une salle d'eau avec W.C. sont présents à l'étage. Travaux de rénovation à prévoir. Joli jardin clos exposé Sud avec cellier d'environ 18m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Pierre LEREVEREND (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité pour les passionnés de rénovation ! Cette maison à vendre à Canteloup, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, constitue la base parfaite pour réaliser l'achat d'une maison et créer votre futur foyer sur mesure. Érigée sur une parcelle verdoyante de 1030 m², elle dispose d'un potentiel habitable d'environ 100 m², agrémenté d'un garage. Les travaux lourds sont déjà bien avancés : la maçonnerie et le solivage sont en bon état. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà en place, et le système d'assainissement est conforme et autonome. De plus, un drainage extérieur a été effectué pour garantir une maison saine. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée par Isabelle ROUGIER (EI), agent commercial, immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 452 054 679. Référence agence : 2712.

VISITE VIRTUELLE sur demande. Idéalement située proche des commerces à Sainte Mère Eglise. Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette maison très bien entretenue ! Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec sa superbe cheminée centrale. Toujours au RDC : une première chambre avec salle d'eau privative, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. A l'étage : trois belles chambres dont une avec dressing, et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le tout sur un terrain de 814m2 entièrement clos avec coin parking, jardin et terrasse. Un garage ainsi qu'une pièce cinéma au dessus viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vous est présentée par Alicia FAGNEN (EI) , agent commercial, immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 899 915 987 . Référence agence : 2645

Plain-pied moderne et lumineux à Teurthéville-Bocage. Vous recherchez le confort absolu sans escaliers à monter ? Cette charmante maison de plain-pied est faite pour vous. Alliant fonctionnalité et convivialité, elle offre une surface optimisée de 82,5m² où chaque mètre carré est judicieusement exploité. Idéale pour une famille, proche école maternelle et primaire, bus à proximité pour le collège et lycée. Les points forts de l'intérieur : Un grand séjour-salon baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur la pièce de vie pour plus de partage. Côté pratique : Un espace arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie dédiée, parfaits pour le stockage et l'organisation du quotidien. Espace nuit : 3 chambres prêtes à accueillir votre famille ou un projet de bureau/dressing. Extérieur et cadre de vie : Profitez des beaux jours grâce à une double terrasse bien exposée, ouvrant directement sur un jardin clos. Un véritable havre de paix pour vos barbecues d'été ou pour laisser courir les enfants en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité!!! Contactez-nous pour une visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vous est présentée par Isabelle ROUGIER (EI) , agent commercial, immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 452 054 679 . Référence agence : 2687

A deux pas de la Mer !!! Vous rêvez d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale alliant calme champêtre et proximité maritime ? Découvrez cette maison des années ''80'' d'une superficie de 95 m² avec une autonomie de plain-pied totale. Un rafraîchissement est à prévoir ce qui permettra de transformer cette maison en un véritable cocon moderne à deux pas du littoral. Elle se compose de trois chambres, une cuisine aménagée, un séjour/salon avec poêle à bois, une salle de bains. Côté pratique, elle dispose également d'une buanderie équipée d'un WC et d'une douche d'été (idéale pour les retours de plage !). A la suite une véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat de 1 050 m², parfait pour vos projets de jardinage ou de détente au grand air. Idéalement située sur la commune de Réville, à quelques minutes des plages et des commerces de proximité. Ne manquez pas cette opportunité !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vous est présentée par Isabelle ROUGIER (EI) , agent commercial, immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 452 054 679. Référence agence : 2659

Nouveauté - Exclusivité CapifranceDécouvrez cette maison à vendre à Yvetot Bocage, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce pavillon rénové de 161 m² est idéalement situé sur un terrain arboré de 3 812 m², à proximité de Valognes.Coup de cœur assuré pour ce bien lumineux qui comprend 4 chambres et un atelier décoré, à seulement 5 minutes en vélo de la gare ainsi que du collège et lycée de Valognes.Au rez-de-chaussée :- Une vaste pièce de vie séjour-cuisine de 39 m² - Un salon indépendant de 19 m², parfait comme espace TV ou salle de jeux - Deux chambres de 14 et 17 m² avec espace dressing - Une salle de bain moderne et spacieuse avec douche - Deux WC et une grande buanderie de 15 m² - Un bureau/atelier de 15 m², parfaitement adapté aux artisans ou télétravailleurs.À l'étage :- Deux grandes chambres lumineuses - Une pièce de rangement qui pourrait facilement devenir une salle de bain avec peu de travaux.À l'extérieur :Un beau terrain d'une superficie de 3 812 m², incluant une terrasse couverte de 90 m², offrant un fort potentiel pour y aménager une cuisine d'été, un garage, et une terrasse exposée Sud-Ouest. L'environnement est calme et non isolé, avec une vue dégagée.Situé à 40 minutes d'ORANO La Hague, 30 minutes de l'EPR Flamanville, 20-25 minutes de Cherbourg ou de Naval Group, et à moins de 5 minutes du centre-ville de Valognes.DPE D 235KWH/m²/an - GES B (7Kg CO²/an) - Radiateurs électriques à fluide caloporteur, économiques et confortables. Estimation des coûts annuels : entre 2 580 € et 3 560 € par an. Taxe foncière : 814 € en 2025. Prix : 335 000 € FAI soit 2 080 € / m² FAI. Frais de notaire estimés à 24 000 - 25 700 €.Bonus pour les acquéreurs : Pour tout projet d'agrandissement ou de modifications, des budgets travaux précis et personnalisés vous seront proposés.Contact : Guillaume BERGANDI – 06 89 16 88 63 - Appel ou SMS pour plus d'infos ou visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°495 268 468 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN)

iad France - Romane Hurel vous propose de découvrir cette maison à vendre à Yvetot-Bocage, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Nichée dans un cadre verdoyant, à proximité de Valognes, cette maison pleine de charme est édifiée sur un beau terrain de 1321 m², dont une partie est constructible, offrant un excellent potentiel pour vos projets. La maison s'étend sur 3 niveaux, laissant la possibilité de repenser chaque espace selon vos envies pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. En plus de la maison principale, vous disposerez d'un bâtiment annexe comprenant deux pièces, ainsi que d'un autre bâtiment divisé en deux parties d'environ 30 m² chacune, parfaits pour un atelier, un espace de rangement ou un futur gîte. Il est important de noter que la maison n'est pas actuellement raccordée à l'eau ni à l'assainissement, mais le tout-à-l'égout passe juste devant, facilitant un futur raccordement. L'eau est disponible à l'extérieur de la maison. Une possibilité de séparer la maison principale du terrain constructible existe également. Cet endroit est idéal pour les amoureux de la campagne, de la nature et des belles rénovations. La proximité de Valognes, de la RN13 et des commodités assure un réel confort de vie, à seulement 25 km de Cherbourg et de son ferry. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à Yvetot-Bocage, à personnaliser selon vos goûts, dans un environnement calme et inspirant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne !

Bienvenue à VALOGNES ! A deux pas des commerces, des écoles, de la gare et des axes principaux ! Installez-vous dans cette superbe maison en pierre, rénovée à la fin des années 2000, idéale pour accueillir une famille et actuellement composée de : Au RDC (avec accès façade NORD) : - Une entrée avec des placards de rangements. - Une jolie cuisine aménagée et semi-équipée avec son coin repas d'environ 21 m2 - Un salon cosy d'environ 21 m2 avec sa cheminée et son poêle à bois, communiquant avec la cuisie et la véranda. - Une superbe véranda très lumineuse d'environ 26 m2, parfaite pour recevoir des repas de famille. A l'étage : - Un palier dessert les espaces. - Une première chambre d'environ 13 m2 avec son dressing privatif de 5 m2. - Deux autres chambres d'environ 9,5 m2. - Une salle d'eau d'environ 6 m2 Au -1 (avec accès façade SUD) : Une habitation séparée pouvant être un gîte, mais avec un escalier communiquant avec la maison si vous souhaitez l'utiliser au quotidien, actuellement composée de : - Une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Un coin salon/salle à manger d'environ 27 m2 avec cheminée et poêle à bois. - Une belle chambre d'environ 13 m2 avec sa salle d'eau d'environ 6 m2 - Un WC indépendant. Sur les extérieurs : - Jolie cour gravillonnée tout autour de la maison permattant du stationnement. - Garage d'environ 25 m2 et grenier dont la toiture vient d'être changée récemment. - Sous la véranda : 'carport' permettant du stationnement et deux caves. - Joli jardin arboré tout autour avec un cour d'eau bordant la propriété. C'est un véritable coup de coeur pour l'agence ... alors si vous êtes intéressés, contactez-nous !

À vendre EN EXCLUSIVITÉ !Ce Charmant Hôtel Particulier du 18ème, situé au cœur du centre-ville sur plus de 350 m² habitables, ayant conservé nombre de ses éléments d'époque et l'une des plus belles façades de VALOGNES, se compose comme suit :. Au rez-de-chaussée : entrée traversante avec son magnifique escalier 18ème et sa rampe d'époque, grand salon avec boiseries, salle à manger avec cheminée pierre, cuisine équipée, wc, arrière cuisine, buanderie, deux autres pièces et des sanitaires.- Au 1er étage: palier desservant un second salon, trois chambres, dressing, salle de bains avec wc et salle d'eau avec wc.- Au 2ème étage: trois chambres, salle d'eau avec wc, dressing, bureau et grenier.Grenier au-dessus.Garage attenant avec cave et grenier au-dessus.Joli jardin clos de murs de 1090 m² avec accès direct de la rue.La propriété dispose du charme de l'ancien avec de belles cheminées, des boiseries, de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des parquets...568 300 € Honoraires 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 550 000 € hors honoraires);Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette belle propriété à Bretteville, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie, à seulement 1,5 km de la mer. Ce bien se compose de deux habitations : une partie privée et un gîte. La partie privée comprend une entrée, une grande cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et un WC, ainsi que deux chambres et une salle de bain avec WC à l'étage, sans oublier des greniers aménageables. Le gîte offre une entrée dans une pièce de vie avec cuisine ouverte, un grand palier salon, une chambre, une salle de bain avec WC et deux chambres ainsi qu'un bureau sous pente à l'étage. Plusieurs dépendances attenantes complètent l'ensemble, incluant un logement d'été, des pièces aménageables, des garages et des boxes. Bien que quelques travaux soient à prévoir, ce bien présente un très beau potentiel exploitable. Avec un parc arboré où l'on trouve une boulangerie dotée d'un four fonctionnel, cette propriété à acheter à Bretteville est à ne pas manquer ! DPE : E, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 610 euros et 4 930 euros. Prix : 542 000 euros, charges vendeur. Contact : Nicolas Guillotin, Agent Commercial, tel : +33 6 05 26 41 82.

NOUVEAUTÉ À VALOGNES, dans le centre-ville, découvrez cette maison à acheter VALOGNES. Ce bien immobilier comprend un immeuble commercial avec : - au rez-de-chaussée : un local professionnel avec un magasin et un laboratoire. - au 1er étage : une cuisine, un séjour, un bureau et une salle d'eau/toilette. - au 2ème étage : une chambre, un bureau et un cellier. Notez qu'il n'y a pas de jardin ni de cour, et des travaux sont à prévoir. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et dispose d'une taxe foncière de 1 221 €. Le prix de vente maison VALOGNES est de 156 300 €, incluant des honoraires de 4,20 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix de 150 000 € hors honoraires). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez ce bien dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

Fiche N°Id-EXP177446 : Maison à rénover à vendre à Saint-Pierre-Église, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cette maison à fort potentiel est idéalement située à proximité des commerces et des commodités. D'une superficie d'environ 106 m² habitables, elle offre 4 chambres à l'étage, entièrement modulables selon vos souhaits. Vous aurez également la possibilité d'aménager un espace de vie de plain-pied pour plus de confort. La maison inclut un grenier, une cour, un garage et un jardin surélevé à l'arrière, parfait pour profiter de moments de tranquillité en plein air. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation sur mesure ou pour une famille désirant établir son foyer dans un cadre central et pratique. Proposé à la vente au prix de 164 300 Euros (dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155 000 Euros). Classe énergie : F (334 kWh/m².an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4 230 et 5 760 Euros. Affaire suivie par Mme Delphine Leboeuf (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Saint Pierre Église. Pour obtenir plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à l'achat une propriété à STE MERE EGLISE, située à quelques minutes du bourg historique et bénéficiant d'un accès rapide à la N13 ainsi qu'aux plages du Débarquement. Cette authentique ferme en U, typique de l'architecture du Cotentin, se trouve dans un écrin de verdure, avec une grande cour intérieure à l'abri des regards. La propriété, édifiée sur environ 8900 m2 de terrain et ses douves, comprend un jardin avec un terrain de tennis et une piscine couverte chauffée, accompagnée d'une cuisine d'été intime. La longère surnommée 'la grande Maison', soigneusement restaurée, offre plus de 300 m2 de surface habitable répartie sur 2 niveaux et un grenier accessible via un escalier en pierre. Le rez-de-chaussée se compose d'espaces de réception, d'une cuisine contemporaine, d'un bureau, d'une lingerie et d'une pièce technique. À l'étage, un escalier d'époque mène aux espaces nuit comprenant 6 chambres élégantes, 2 salles d'eau et une salle de bains. En sus, une dépendance abrite 2 logements récents de type T3 et T4, loués actuellement, chacun avec un jardin privatif et un grenier, offrant un potentiel intéressant pour une activité touristique ou un projet familial. Cette propriété STE MERE EGLISE à vendre saura séduire les passionnés et collectionneurs en quête d'un lieu unique dans le département de la Manche, en Basse-Normandie.

5 personnes déjà intéressées

185 500 €

1 286 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 144,29 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Vaast-la-Hougue (50)

Notre agence est ravie de vous proposer à la vente cette maison atypique située à Barfleur, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Nommée 'Germain', cette propriété se trouve dans la rue principale du village, reconnu comme l'un des plus beaux de France. Ce bien conserve sa façade emblématique des années 1960/1970, attirant ainsi les amateurs de ce style. Il est envisageable de restaurer la devanture pour retrouver son charme d'origine (voir photo ancienne). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial, accompagné de plusieurs petites pièces, dont une chaufferie, ainsi qu'un agréable espace menant à un jardin exposé au sud. Cet ensemble pourrait être transformé en un logement locatif annuel ou saisonnier. Le premier étage abrite une belle pièce de vie, une salle d'eau/WC rénovée récemment ainsi qu'une cuisine spacieuse avec accès à une terrasse/balcon de 24 m². À l'étage supérieur, un palier agrémenté de grands placards dessert deux chambres lumineuses et un bureau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Barfleur. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 196.100 € (185.000 € hors honoraires). Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires, soit 11.100 €. Conformément à la règlementation TRACFIN, une pièce d'identité sera requise pour toute visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Delphine Legoupil vous propose: Charmante maison en pierre et crépis à terminer de rénover, offrant un bel espace habitable ! Située en campagne, au calme, à moins de 10 minutes de Sainte Mère Eglise, cette maison, idéale pour une grande famille et les amateurs de grands espaces, allie le charme de l’ancien et le potentiel du neuf. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un séjour lumineux et un salon convivial. Au rez-de-chaussée, une chambre, un bureau, une salle d’eau, une buanderie et une belle entrée complètent l’ensemble, offrant ainsi une autonomie de plain-pied. À l’étage, une suite parentale à personnaliser, ainsi que deux chambres actuellement borgnes, pourront bénéficier de l’ajout de velux pour un maximum de luminosité. À l’extérieur, profitez d’une cour avec terrasse et d’un terrain à l’arrière, ainsi qu’un grand garage-ateliers attenant. Un cadre idéal pour les amateurs de rénovation et de charme authentique ! LES PLUS : bonne isolation ( DPE:C ), bel espace de vie, un escalier moderne et les garde-corps seront installés pour la vente, en grande partie rénovée. Ce bien correspond à vos critères ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Legoupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 883939571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florence Zarb vous propose : superbe maison à vendre à Sainte-Mère-Église, entièrement rénovée avec soin, disposant d'une piscine et d'un parc paysager. Située à Ravenoville, nouvelle station balnéaire de Sainte-Mère-Église, et à seulement quelques minutes de la plage, cette propriété exceptionnelle comprend deux habitations. La première habitation, accessible depuis la piscine, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec parquet en chêne et cheminée en pierre de Valognes, d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et d'un WC. À l'étage, un palier avec placards dessert trois chambres lumineuses, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'un bureau. La seconde habitation vous propose une entrée, une salle à manger, un salon équipé d'un poêle à pellets, une cuisine équipée, un coin repas, une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une belle chambre mansardée, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, la terrasse de 100 m² est idéale pour savourer des repas en plein air et le jardin paysager offre un cadre calme pour se ressourcer. Les annexes incluent un parking sur parcelle constructible et la piscine. Cette maison à acheter à Sainte-Mère-Église est idéalement située à proximité des principales attractions de la région, dont le futur musée sur les camps de prisonniers prévu pour 2028. Une visite est incontournable pour découvrir tout le potentiel de cette propriété avec un attrait touristique indéniable.

Bien le moins consommateur d'énergie

268 000 €

1 836 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Vaast-la-Hougue (50)

NOUVEAUTÉ LA BONNE ADRESSE ! Bienvenue à Montebourg, en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques kilomètres de la RN13. Située également à courte distance de Valognes et de Sainte-Mère-Église, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des célèbres Plages du Débarquement. Découvrez cette jolie maison de ville en bon état général, offrant un beau potentiel. Elle comprend notamment un local commercial d'environ 36 m2, actuellement exploité en cave à vin, mais pouvant accueillir un autre commerce, être loué, ou encore être transformé en espace d'habitation selon votre projet. Au rez-de-chaussée Un séjour salon cuisine spacieux d'environ 40 m2 Un local commercial d'environ 36 m2, offrant de nombreuses possibilités (commerce, investissement locatif ou transformation en habitation) Un WC indépendant Au premier étage Un joli palier desservant les différentes pièces Une salle de bain d'environ 7 m2 Deux belles chambres d'environ 11 m2 chacune Un WC indépendant Au deuxième étage Une grande chambre d'environ 12 m2 Un dressing d'environ 5 m2 Une chambre d'enfant / bureau d'environ 6,5 m2 Extérieurs Une grande terrasse à l'arrière, idéale pour profiter des beaux jours Une seconde terrasse attenante à la salle à manger Petites dépendances, parfaites pour le stockage Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale avec activité commerciale, un projet locatif, ou la transformation complète en habitation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Florent RENOUF agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 933 722 738 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE

Réf.4742 : Ancien manoir à acheter à VALOGNES, Manche (50), Basse-Normandie, situé à 20 km de la mer. Cette propriété typique du Cotentin, à seulement cinq kilomètres de Valognes, se trouve à un emplacement central offrant une excellente visibilité, idéale pour des activités d'accueil ou commerciales. Sa position permet de se rendre facilement vers les côtes Est et Ouest, notamment les stations de Barneville-Carteret et Saint-Vaast-la-Hougue, toutes deux à environ 25 km. De plus, la proximité de la N13, qui relie Caen à Cherbourg, attire les clients en transit vers les liaisons maritimes avec l'Angleterre et l'Irlande. Le Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin, à proximité, constitue un cadre naturel très apprécié des randonneurs. Ainsi, ce manoir VALOGNES à vendre présente un potentiel remarquable pour un projet d'auberge, de chambres d'hôtes, d'événements ou d'expositions.Construite en pierre de Valognes et couverte d'ardoise, cette belle ferme-manoir présente une architecture en "U", typique des grandes demeures rurales du Cotentin. Sa façade principale, ordonnée et rythmée par des ouvertures régulières, affirme son caractère authentique. La propriété comprend deux accès distincts : l'un offre un vaste parking en enrobé pour les clients, tandis que l'autre donne accès à un stationnement réservé à un usage privatif. À l'arrière, un jardin s'étend vers plusieurs dépendances ainsi qu'un herbage, créant un espace ouvert sur la campagne.Avec environ 630 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété se prête à une organisation modulable comportant des espaces indépendants, facilitant la coexistence d'une vie privée et d'une activité professionnelle. Les possibilités d'utilisation sont variées : résidence principale avec revenus locatifs, maison d'hôtes ou espace de réception.L'espace privatif de près de 180 m² sur deux niveaux comprend une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, un séjour lumineux d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon avec cheminée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'aménagement.Un appartement indépendant, d'environ 76 m², se trouve également au rez-de-chaussée. Il dispose de sa propre entrée mais reste relié à l'espace privatif. Cet appartement est idéal pour un logement d'appoint ou pour accueillir des collaborateurs.La partie professionnelle de la propriété offre environ 282 m² sur deux niveaux, comportant d'importants volumes adaptables. Le rez-de-chaussée se compose de deux salles communicantes de 60 m² chacune, d'une cuisine avec accès direct au parking, et de plusieurs salles au premier étage, avec des chambres d'hôtes. Les dépendances en pierre, aujourd'hui utilisées pour le stockage, complètent l'ensemble.Le terrain de 2ha 46a 91ca est organisé en différents espaces adaptés aux divers usages de la propriété. Un jardin à l'avant et une cour arborée à l'arrière favorisent la détente, tandis qu'un grand parking à l'Ouest peut accueillir entre vingt et trente véhicules. Ce manoir à vendre à VALOGNES représente une opportunité rare avec de multiples possibilités d'aménagement.

À Valognes, dans le nord-Cotentin, à seulement 3 heures de Paris et à 4 km des plages, découvrez un presbytère remarquable du 14e siècle, intégrant un gîte, diverses dépendances et de charmants jardins. À proximité d'une église, un portail en pierre ouvre sur un chemin bordé d'espaces verts menant à la première maison. Au bout de ce chemin, une ouverture piétonnière sous un porche mène à une cour pavée devant le presbytère. Un porche charretier accède à un sentier menant de l'église à l'entrée d'une majestueuse allée conduisant au château voisin. Les fondations de ce presbytère remontent au 12e siècle. Construit en forme de L sur deux niveaux, il présente des pignons découverts, avec une extension ajoutée au 14e siècle. Les murs en moellon sont ornés d'encadrements en pierre de taille, tandis que la façade principale, exposée au sud-ouest, est rythmée par six travées. La toiture en ardoise est surmontée de trois cheminées. Des dépendances se trouvent dans trois jardins distincts, dont le plus vaste s'étend devant la façade principale du presbytère. Une occasion unique pour un achat maison Valognes, à saisir dans la Manche, région de Basse-Normandie.

iad France - Anthony Thiebot vous propose: Située à Chef du Pont, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Construite en 1980, cette propriété bien entretenue avec un beau terrain, se distingue par ses nombreux atouts et son bon état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Pour compléter ce niveau nous trouverez une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. A l'étage vous arrivez sur une belle mezzanine qui mène à une salle d'eau, un wc, deux chambres et un bureau servant de chambre. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale qui permet de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Un grand garage est également présent avec de nombreux compartiments. Les équipements de cette maison ne sont pas en reste, avec un insert ainsi qu'une pompe à chaleur pour une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme offrant un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Thiebot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 804202943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

97 200 €

868 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 2 chambres

À 12km de Saint-Vaast-la-Hougue (50)

À Saint-Pierre-Église, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, découvrez cette maison en pierre à rénover, d'une superficie habitable d'environ 110 m², idéale pour un projet d'achat maison Saint-Pierre-Église. En rez-de-chaussée, vous trouverez 3 pièces, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine vous mène à la terrasse offrant une vue sur la mer et à une véranda. Vous pourrez également profiter d'une belle pièce de 30 m² avec parquet bois. Cette maison à vendre présente l'avantage d'avoir toutes les huisseries remplacées par du double vitrage PVC avec isolation phonique. Située à proximité de l'hyper centre, des écoles et des collèges, elle est parfaitement placée. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 117 700 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 €Honoraires : 7% TTC de la valeur du bien hors honoraires, soit 7 700 €, à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction.Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera requise pour toute visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

142 000 €

568 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 250 m²
• 3 chambres

À 16km de Saint-Vaast-la-Hougue (50)

Maison en pierre à rénover d'une surface de 250 m2 sur un terrain de 1040 m2. Cette maison se situe dans un hameau typique de Fermanville à deux pas des ports et des plages. Superbe potentiel pour investisseurs et bricoleurs. Possibilité de deux logements. Diagnostics : bien non soumis au DPE absence de système de chauffage. Prix : 142000 euros honoraires charge vendeur A VOIR VITE ! Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Delphine Legoupil vous propose une belle maison à acheter à Yvetot-Bocage, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Située à seulement 1 minute de Valognes, à proximité de la gare et de la piscine, cette authentique maison en pierre, mitoyenne d’un côté, nécessite votre touche personnelle pour dévoiler tout son potentiel. Cette maison à vendre offre un cadre idéal pour créer un espace de vie chaleureux et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une spacieuse chambre, d'une salle d’eau et d’un WC indépendant, avec un superbe sol en pierre d’Yvetot ajoutant caractère et authenticité. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les extérieurs comprennent une cour à l’avant et à l’arrière ainsi qu'une jolie terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les atouts de cette maison incluent une autonomie de plain-pied, un accès piéton vers Valognes par un chemin à l’abri de la route, et une maison saine offrant de belles possibilités d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace selon vos envies. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 249000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Delphine Legoupil, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHERBOURG EN COTENTIN sous le numéro 883939571.

NOUVEAUTÉ À SAISIR !Découvrez cette maison Valognes à vendre, située dans une rue calme et historique de Valognes, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. À proximité des commerces et des commodités, cette charmante maison en pierres a été rénovée en 2003 et est restée en bon état général.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée sur une salle à manger d'environ 23m2 avec une belle cheminée en pierres.- Une cuisine indépendante aménagée et équipée d'environ 12,5m2.- Un grand salon d'environ 23,5m2, communiquant avec la salle à manger.- Une salle d'eau d'environ 5m2.- Une chambre de plain-pied d'environ 16m2.- Un WC indépendant.À l'étage, la maison se compose de :- Une superbe mezzanine d'environ 25m2, idéale pour un second salon, un bureau ou une salle de jeu.- Un dégagement d'environ 9,5m2, parfait pour un bureau.- Deux chambres mesurant respectivement 10m2 et 15,5m2.- Une salle d'eau d'environ 5,5m2.- Un WC indépendant.- Une pièce à rénover d'environ 7m2 avec accès au grenier.En extérieur :- Un double garage attenant à la maison, d'une surface totale d'environ 41m2.- Une jolie cour gravillonnée sur le côté, idéale pour le stationnement.- Un superbe jardin arboré à l'arrière de la maison, bordé par des haies.Pour un projet d'achat maison Valognes, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Situé à QUETTEHOU, dans le centre-ville, à proximité des commerces et au calme : ensemble immobilier en pierres à rénover. Cet ensemble est composé d'un bâtiment en pierres d'env 140m² sur trois niveaux, d'un préau suivi d'un joli jardin arboré. Sur parcelle d'env 632 m². Possibilité de transformer en habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr SAS ETUDE CHANTEREYNE, NOTAIRES ASSOCIÉS 30 rue François La Vieille - 50105 CHERBOURG-OCTEVILLE CX

À Fermanville, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette maison de 243m2 propose un véritable projet à créer. Idéalement située près du phare du Cap Lévi, elle comprend une partie habitable ainsi qu'un espace pouvant être dédié à une activité commerciale, offrant ainsi la possibilité de redéfinir les volumes selon vos besoins. À rénover, ce bien s'adresse particulièrement aux passionnés de rénovation et ceux désireux de concrétiser leurs projets, révélant ainsi l'énorme potentiel de cette maison à vendre. C'est une opportunité unique dans un cadre privilégié entre mer et campagne. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 142 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 134 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 €, soit 5,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Chahnaize BEADES, au 0617545201 ou par e-mail à chahnaize.beades@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 879462646.

VOUS AVEZ UN PROJET EQUESTRE ? Bienvenue à SAINTE-MERE-EGLISE, village normand mondialement connu pour être l'un des premiers libérés lors de la seconde guerre mondiale ! Installez-vous dans cette superbe propriété équestre remplie d'histoire, ayant subi de nombreux travaux/aménagements récents et offrant mille-et-une possibilités ...(Possibilité d'acheter 7 hectares proches de la propriété). Idéalement située tant pour son accessibilité que pour sa visibilté depuis la RN 13, elle est actuellement composée de : Une maison d'habitation à rénover, actuellement séparée en plusieurs appartements avec possibilité de tout réunir en une seule grande habitation : - Un premier bel appartement d'environ 70m2 au RDC composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, une salle d'eau et deux pièces attenantes. - Un second appartement d'environ 75m2 situé au premier étage composé d'un beau et lumineux séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et deux chambres. - Un appartement sous combles d'environ 45m2 composé d'un séjour, une cuisine, une salle de bains et une chambre. - Un dernier appartement d'environ 40m2 sur plusieurs niveaux avec sa superbe tour et son escalier en pierres, composé d'une entrée, une kitchenette, un séjour, une salle d'eau et une chambre sous combles. Sur les extérieurs : - Une superbe écurie avec ses 16 boxs de chacun 16m2, équipée en eau et en électricité et dont la toiture est neuve. - Une longère à rénover pouvant être aménagée en 3 logements pour de l'accueil ou de la location. - Un hangar fermé formant la partie 'soin du cheval' avec sellerie, solarium et douche chaude. - Un club house avec une salle d'accueil, un bureau à l'étage et une salle de bain aux normes handicapée récemment rénové (électricité, isolation, menuiseries alu ...). - Une carrière extérieure de 60mx30m avec son parcours aux normes FFE. - Une superbe carrière couverte de 42mx20m équipée en sono, lumière et arrosage. - Un rond de longe et des paddocks d'environ 2 000 m2 chacun. Vous l'aurez compris, cette propriété offre à la fois de belles perspectives pour faire perdurer/développer une activité autour du cheval, mais également pour imaginer y créer un lieu de réception et d'hébergement. Laissez donc parler votre imagination, et contactez-nous pour plus d'informations !

iad France - Romane Hurel vous propose : Découvrez cette maison de 89 m² pleine de charme, située dans un environnement verdoyant à Yvetot-Bocage, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Édifiée sur un terrain de 100 m², cette propriété offre un magnifique potentiel pour concrétiser vos projets. La maison comprend trois niveaux, laissant libre cours à votre imagination pour repenser chaque espace et créer un intérieur chaleureux à votre image. En outre, un bâtiment annexe est inclus, comportant deux pièces. À noter que la maison n’est pas raccordée à l’eau ni à l’assainissement, mais le tout-à-l’égout est accessible juste devant, facilitant ainsi un futur raccordement. L'eau est disponible à l'extérieur de la maison. Cet endroit est idéal pour les amateurs de la campagne et de la nature, ainsi que pour ceux qui envisagent des rénovations. La proximité avec Valognes, la RN13 et les commodités apporte un vrai confort de vie, à seulement 25 km de Cherbourg et du ferry. C'est une excellente occasion d'acquérir une maison à acheter à Yvetot-Bocage et de créer un cocon selon vos goûts, dans un cadre calme et inspirant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Hurel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cherbourg-en-Cotentin sous le numéro 991297987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.