Achat Maison à Sainte-Fortunade (19) : 631 annonces

iad France - Aymeric Bachet vous propose: Charmante Maison Traditionnelle - 4 Chambres - Véranda - Sainte FortunadeDécouvrez cette jolie maison à acheter à Sainte Fortunade, située dans le département de la Corrèze en région Limousin, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette propriété saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.D'une surface habitable de 133 m2, cette maison vous propose un grand garage avec porte électrique, une vaste cave, et une chambre avec point d'eau et WC.Un monte-escalier électrique installé en 2022 vous mène à l'étage qui comprend une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, trois chambres, un salon séjour et une grande véranda, idéale pour des moments de détente.Implantée sur un terrain de 787 m2, cette maison à vendre à Sainte Fortunade bénéficie d'un joli jardin paysager et d'une piscine hors sol, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un portail électrique. Proche des commerces et seulement à 10 minutes de Tulle.Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage électrique individuel par radiateurs et un poêle à granulés vous assureront un quotidien agréable.L'assainissement est conforme aux normes avec tout à l'égout, un ballon d'eau chaude de 150 litres et une taxe foncière de 1404 €. La toiture a été démoussée en 2025.Dans un état général excellent, cette maison ne nécessite aucun travaux. Idéalement située et offrant de belles prestations, ce bien immobilier saura vous charmer. N'attendez plus pour visiter cette belle maison à Sainte Fortunade.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Bachet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844.

Coup de cœur du secteur

20 000 €

156 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Fortunade (19)

Cette maison de bourg, située à proximité immédiate de tous les commodités. Le bien dispose de 5 chambres, d'un grenier aménageable, d'une terrasse ainsi que d'un grand garage. L'ensemble nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. Honoraires à charge acquéreur : 33.33% . Prix hors honoraires : 15000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Charmante maison à vendre bien agencée, elle propose trois chambres, un séjour lumineux avec accès à un balcon, et un grand garage. Le jardin est arborée et clos. Idéale pour famille cherchant confort et praticité à Malemort. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter rapidement. Référence agence : 193734

Elle se compose d'une entrée desservant, à l'étage, trois chambres, une cuisine avec accès à une terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été, une salle d'eau et un garage. Un second garage attenant offre un espace idéal pour un atelier ou du rangement supplémentaire. Le tout sur un jardin plat, facile d'entretien. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 193744

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Brive-la-Gaillarde, située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville. En très bon état, cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison Brive-la-Gaillarde, car elle est déjà occupée avec un bail en cours, ce qui en fait un excellent investissement locatif. Construite au début des années 2000, elle est lumineuse et bien agencée, offrant un séjour convivial, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Vous pourrez également profiter d'un petit jardin privatif et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Un emplacement de parking couvert complète ce bien. Actuellement louée, la maison génère un revenu de 630 € par mois, rendant cet investissement très attrayant. Référence agence : 4455. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Brive-la-Gaillarde dans le département de la Corrèze, région Limousin.

Découvrez cette maison T5 à vendre à Argentat, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une grande terrasse bien exposée. Vous trouverez à l'intérieur une salle de bain, un spacieux salon de 29,9 m2, une cuisine ouverte sur le séjour et quatre chambres. Ce logement, construit en 2010, dispose d'un chauffage au sol électrique complété par un poêle à bois. La surface habitable est d'environ 107,89 m2 selon la loi Carrez. Le calme est garanti grâce au double vitrage. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin et une belle terrasse, le tout sur un terrain de 560 m2. Cette maison est également dotée d'un garage attenant et d'un abri de jardin. N'attendez plus pour cette opportunité d'achat maison à Argentat, votre agence AGENCE BESSE RENAUDIE est à votre disposition pour organiser une visite.

Située sur les hauteurs de Tulle, dans un quartier calme et résidentiel proche du centre-ville et des quais, maison individuelle de 1936 offrant une surface habitable d'environ 132m2 et répartie sur deux niveaux Le bien pouvant se composer de deux logements indépendants, offrant plusieurs possibilités: résidence principale, projet familial ou investissement locatif

Trouver une belle maison avec 3 chambres et une terrasse agréable, bien exposée à proximité de Brive, Tulle , et accès facile A20. Si vous êtes en quête d'un bien où vivre avec toute votre famille, contactez-nous pour visiter cette maison de bonne construction. L'espace intérieur mesurant 142m2 est composé d'un séjour - salon de 33m2, un espace cuisine aménagé de 12.80 m2 et 3 chambres spacieues. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, les 2 salles de bain équipées de douche, WC sont une source de confort indéniable, pour une famille. Cette maison dispose d'un vaste sous-sol à usage de garages, buanderie, atelier. Le calme et la luminosité du lieu sont assurés grâce aux larges fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un grand jardin de 3000 m2 avec terrasse, vous permettant de profiter d'un coin reposant, pour prendre des repas à l'abri des regards.

Découvrez cette maison spacieuse de 170 m2 habitables à Tulle, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Tulle se compose d'un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Il comprend une cuisine aménagée avec cellier, donnant accès à une terrasse, un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu'un salon-salle à manger équipé d'un poêle à granulés. Les toilettes sont indépendantes avec lavabo. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de bonnes dimensions, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un balcon. La salle de bains est dotée de double vasques, baignoire, sèche-serviettes et toilettes. Un espace de jeux à l'étage supérieur, lumineux et accueillant, peut également servir de chambre d'appoint. Le sous-sol est entièrement aménagé en buanderie, chaufferie avec chaudière au gaz, et cave à vin. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur la terrasse, et une deuxième terrasse ombragée permet de savourer vos repas en extérieur. Le jardin, d'une superficie de 751 m2, complète ce bien. C'est une belle opportunité pour la vente de maison à Tulle.

Venez découvrir cette maison aux beaux volumes sur la commune de Cornil, idéalement située entre Brive et Tulle. Profitez d'un terrain arboré de plus de 1000m2 avec vu sur le château de Cornil. Vous trouverez de plain pied un grand séjour d'environ 50m2 avec une cheminée dotée d'un insère en fonction, une grande cuisine donnant sur une terrasse idéale pour profiter des moments en famille, un wc séparé facilement évolutif en salle d'eau.A l'étage trois chambres avec placards et un bureau, une salle de bain et un wc séparé. La toiture a été refaite il y a 5 ans.La maison dispose d'un grand sous sol avec hauteur sous plancher importante, ainsi qu'un petit appartement d'environ 15m2 à rénover.Le petit plus : un local commercial déjà loué ce qui permet un complément de revenus confortable. Cette maison offre beaucoup de possibilité, le gros oeuvre est en excellent état, raccordé au tout à l'égout, ne manquez pas de découvrir cette opportunité d'acquérir votre nouvelle maison !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758

iad France - Valerie Gaut vous propose à la vente cette magnifique maison à Malemort, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. À seulement 10 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde et 20 minutes de Tulle et Turenne, cette maison à acheter à Malemort vous séduira par son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle d'un peu plus de 1000 m2.D'une surface habitable d'environ 176 m2, cette construction neuve, vendue hors d'eau et hors d'air, offre de vastes volumes et une finition de qualité. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, il est possible d'aménager davantage d'espace selon vos besoins. Vous pourrez envisager un grand salon-séjour avec cuisine américaine, ainsi que 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée d'une seconde salle de bain pour le confort de vos enfants.La maison dispose également d'une vaste terrasse de plus de 90 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. N'attendez plus pour visiter cette maison Malemort à vendre, elle a tous les atouts pour réaliser votre projet d'achat. Contactez-moi pour plus d'informations.Vente interactive : le prix indiqué est le prix minimum à partir duquel les offres pourront être soumises au vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valerie Gaut, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre naturel préservé, au cœur de la vallée de la Corrèze, cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée entre 2012 et 2015 représente une excellente opportunité d'achat maison BAR. Avec environ 273 m² habitables, cette propriété combine harmonieusement charme et potentiel, étant déjà exploitée en tant que chambres d’hôtes. La maison à acheter à BAR propose des espaces de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur l’extérieur et un salon agréable. Dotée de 7 chambres, de 3 salles d’eau, d’une salle de bains et de 5 toilettes, elle saura accueillir famille et invités dans le plus grand confort.Les matériaux de qualité, tels que la pierre apparente, ajoutent au cachet authentique de la maison. Actuellement, trois chambres sont dédiées à l’activité touristique, qui peut être élargie, offrant ainsi un véritable atout pour ceux cherchant à combiner qualité de vie et projet professionnel.Positionnée sur un terrain de 5.763 m², la propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu’un accès direct à la rivière Corrèze. L’environnement calme et sans nuisance en fait un endroit idéal pour se ressourcer.Equipée de toiture en ardoises, de menuiseries double vitrage, et d’un système de chauffage efficace, cette maison BAR à vendre est rénovée avec soin et prête à vivre d’emblée.Que vous soyez en quête d'une résidence secondaire, d'une maison familiale ou d'un projet touristique, cette propriété en Corrèze saura répondre à vos aspirations.Situation idéale, proche des sites touristiques de la région Limousin et des axes principaux. À découvrir sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

376 200 €

1 297 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 290 m²
• 7 chambres
• 

À 17km de Sainte-Fortunade (19)

Sandrine Lanne et Aurélie Pascarel vous présentent sur les hauteurs de Malemort, à 10 min du Centre-ville de BRIVE, proche des COMMERCES, collège, lycée et écoles. Découvrez cette spacieuse maison récente-(2007) de 290m²- 7 chambres- Idéal pour grande famille ou projet locatif Actuellement configurée en deux logement indépendants (T4 et T5), l'habitation peut être facilement réunie en une seule très grandes habitation. Les cloisons peuvent être ouvertes et l'escalier intérieur est déjà installé, permettant une circulation simple entre les deux niveaux. La maison comprend: - 7 chambres - 2 grands séjours lumineux - 2 cuisines aménagées et entièrement équipées - 2 grandes salle de ban avec douches et baignoires - 2 WC indépendants Cette configuration est idéale pour: - une grande famille - un projet locatif - un logement intergénérationnel Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas a nous contacter. -> DPE : B / GES : B - Profitez d'un confort maximal et d'économies au quotidien grâce à un excellent classement énergétique. -> 2 Grandes TERRASSES carrelées avec VUE DEGAGEE. -> JARDIN PISCINABLE de 2000m². -> Cellier, buanderie et GARAGE de 27m². -> Rez-de-chaussée (118 m² habitable) : - Séjour lumineux de 35 m² avec accès terrasse (60 m²) et JARDIN - Cuisine ouverte équipée (17m²) - 3 chambres (11m², 13m² et 15m²) dont une avec accès terrasse - Salle de bain avec baignoire + douche, WC indépendant - Chauffage et eau chaude individuel électrique -> 1er étage (170m² habitable) : - Séjour spacieux de 64 m² avec terrasse (30 m²) et JARDIN - Cuisine fermée équipée (13 m²) - 4 chambres avec placards aménagés ((12m², 13m² , 14m² et 15m²) - Salle de bain avec baignoire + douche, WC indépendant - Chauffage et eau chaude au gaz (citerne enterrée) -> ATOUTS supplémentaires : - FIBRE optique installée - Fosse septique - Pompe à chaleur - Bus de ramassage scolaire Loyer possible d'environ 1200 euros/mois par logement soit jusqu'à environ 7.5% de rentabilité. Prix : 376 200 euros (Honoraires 4.5% TTC inclus charge acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires). Contactez Sandrine LANNE au 06 21 05 04 17 Mandat N° 442946 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 833334972 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat N°442946. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À quelques minutes de Brive-la-Gaillarde, cette magnifique maison en pierres du XIVᵉ siècle illustre à merveille l'art de vivre en Corrèze, dans la région Limousin. Située sur un terrain spacieux de 3261 m², elle bénéficie d'un cadre naturel paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'architecture traditionnelle. Les 255 m² habitables laissent passer une abondante lumière naturelle et abritent six chambres ainsi que des espaces de vie accueillants, mettant en avant un poêle à pellets moderne. Ancien chai d'un château, cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde conserve son âme historique tout en offrant un confort contemporain, notamment grâce à sa belle piscine, sa terrasse, son salon d'été et ses espaces extérieurs agréablement aménagés. C'est un véritable havre de paix pour les familles ou les passionnés de patrimoine, cherchant le calme tout en restant proches des commodités. Une propriété rare et raffinée, parfaite pour un achat maison Brive-la-Gaillarde, à deux pas de l'animation citadine. Brive-la-Gaillarde, véritable carrefour du Sud-Ouest, séduit par son dynamisme et son authenticité, et offre un marché renommé, des écoles de qualité, ainsi qu’un accès facile à l'aéroport international, à la gare SNCF et à l'autoroute A20, facilitant tous vos déplacements.

Coup de cœur du secteur

98 280 €

664 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 148 m²
• Terrain 14546 m²

À 14km de Sainte-Fortunade (19)

Découvrez cette grange en pierre de 75 m² à LE PESCHER, Corrèze, dans la région Limousin. Répartie sur 2 niveaux, elle bénéficie d'une toiture récente en parfait état. Les compteurs d'eau et d'électricité sont installés, et la grange est raccordable au tout-à-l'égout. Vous profiterez également de deux appentis attenants, dont l'un est accessible depuis l'intérieur. Le tout est situé sur un terrain de plus de 1,4 hectares, bordé par un ruisseau. Cette maison LE PESCHER à vendre offre de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8,6 %. Le prix hors honoraires est de 105 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Entre Tulle et Brive, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, une véranda, 2 chambres, wc, un garage. A l'étage, un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Terrain de 2300 m² avec terrasse, coin barbecue et plusieurs dépendances. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 187266 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à la campagne, au calme et à proximité de Tulle et d'Argentat-sur-Dordogne, cette maison ST BONNET ELVERT à vendre se trouve en position dominante. La demeure en pierre comprend 3 chambres, dont 2 disposent de pièces d'eau, un agréable salon avec accès au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée. Le tout est établi sur un terrain arboré de plus de 2 500 m², offrant la possibilité de créer un gîte. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, avec un montant de 6%. Le prix hors honoraires est de 220 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible. Notez que ce logement est classé F pour sa consommation énergétique. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison ST BONNET ELVERT dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

Située à SAINTE-FEREOLE, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette maison à acheter est une charmante construction de plain-pied datant de 2012, construite en L et exposée Est-Ouest. Elle se trouve au calme, à seulement 7 minutes à pied de l'église, et est implantée sur une vaste parcelle arborée de 2 435 m². Spacieuse et lumineuse, cette maison d'environ 156 m² se compose : - d'une entrée, - d'un grand salon-séjour de 35 m² avec cheminée-insert, ouvert sur une agréable terrasse couverte, - d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 13 m², - d'une buanderie, - de quatre grandes chambres (16.74 m², 15.04 m², 12.96 m² et 11.55 m²), dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative (douche à l'italienne), - d'une salle d'eau indépendante (douche à l'italienne), - d'un dressing aménagé, - de deux WC indépendants, - d'un bureau accédant par le garage (7 m²), - d'un garage avec porte motorisée et d'un carport attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine hors sol au sel de 8m x 4.50m, avec plage en bois et clôture de sécurité. Le portail est motorisé, avec un portillon et un parking goudronné. Informations techniques : - Maison aux normes PMR - Maison sur vide sanitaire - Construction en briques creuses de 23 cm d'épaisseur avec isolation intérieure (10 cm) - Volets roulants électriques, - Isolation de 45 cm dans les combles - Radiateurs électriques à inertie - Menuiseries en PVC - Volets roulants en aluminium - Ballon d'eau chaude de 300 litres - Assainissement individuel. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 940 €. La maison sera disponible à partir du 1er septembre 2026. Le bourg est très dynamique et offre toutes les commodités à distance de marche (crèche, école primaire, pharmacie, supérette, bar-tabac-restaurant, maison médicale, etc.). Elle se situe à 12 minutes de Brive et à 20 minutes de Tulle. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 368 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 000 €, soit 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information, contactez Sandrine DEGORCE de megAgence, au 06 26 30 16 19 ou par e-mail à sandrine.degorce@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355.

À vendre maison à Chanac-les-Mines, située dans un secteur privilégié offrant une vue panoramique. Cette maison sur sous-sol de 134 m² permet une vie de plain-pied et se trouve à proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour avec insert, de 3 chambres, le tout orienté sud-est. Découvrez une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,1 %. Prix hors honoraires : 167 134 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Pour votre achat maison Chanac les Mines, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison rénovée avec logement indépendant à Ussac - Un bien aux multiples possibilités ! Profitez de cette maison à vendre à Ussac, entièrement rénovée, conçue pour offrir confort, indépendance et flexibilité. Ce bien rare convient parfaitement pour un projet familial, intergénérationnel, ou même pour une activité professionnelle ou le télétravail.* Habitation principale - env. 110 m²Spacieux et lumineux salon-salle à manger, équipé d'une pompe à chaleur air/air réversible et d'un poêle à bois en fonte émaillée (2021). Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Trois chambres, dont une with accès direct à une terrasse et deux autres avec rangements intégrés. Salle de bain et WC indépendant. Véranda équipée d'une pompe à chaleur réversible air/air, idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace détente.* Logement indépendant - env. 45 m²Totalement autonome, avec : entrée privative et accès direct au jardin, cuisine aménagée et équipée, deux chambres (dont une modulable en salon) et salle d'eau avec WC.Parfait pour accueillir un proche, un adolescent en quête d'autonomie, ou pour exercer une activité professionnelle. Les transports scolaires sont à proximité immédiate, parfait pour une famille.* Annexes et prestations Garage de 59 m², dépendance de 16 m². Système de chauffage performant et économique (PAC + poêle à bois + radiateurs à inertie) sur un terrain clos et arboré.** Un bien rare offrant confort, indépendance et modularité, idéal pour harmoniser vie personnelle et professionnelle dans un cadre agréable **** Prix de vente : 275 000 euros FAI. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 10 600 euros. Prix hors honoraires 264 400 euros.*** ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier. Ouvrez la porte à votre projet, contactez-moi !DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 2000 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Ussac, contactez Mathilde VIGIER au 0664693840 ou par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde VIGIER, agent commercial immatriculé au RSAC 925344905 BRIVE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison de caractère est implantée sur une parcelle de plus de 2000 m², offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spectaculaire avec près de 9 mètres de hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un spacieux salon-séjour avec cheminée insert et accès direct à la terrasse, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'étage : une mezzanine ouverte sur le séjour, 2 chambres, dont une offrant une magnifique vue, une salle d'eau. Cet espace à l'étage a été récemment rénové et bénéficie de la climatisation pour un confort optimal. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec porte de garage électrique, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine dans un cadre idyllique, idéal pour les moments de détente. Une maison pleine de charme qui ne demande qu'un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et offrir un confort moderne exceptionnel. Référence agence : 191858

Prix au m² le plus bas

25 000 €

225 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Sainte-Fortunade (19)

Vente maison FORGES dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Découvrez cette maison de bourg à acheter à FORGES, comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres, une salle de bains, des wc, un grenier et une cave. Cette propriété dispose également d'une terrasse et d'un petit jardin. Le chauffage est au fioul et de grandes fenêtres offrent une belle luminosité avec une vue sur la campagne à l'arrière. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20.83%. Prix hors honoraires : 24000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier. Notez que ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe G.

Vente d'une maison d'habitation située à Laguenne-sur-Avalouze d'une surface habitable d'environ 110m2. Au premier étage : dégagement couloir, un séjour/salle-à-manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un cabinet d'aisance. Au second étage : dégagement couloir, trois chambres et une salle d'eau avec un cabinet d'aisance. Construction en pierre et brique à un étage - Toiture en ardoises - Charpente traditionnelle - Fenêtres double vitrage - Fenêtres de toit - Chauffage au fuel - Ballon d'eau chaude - Tout à l'égout - Jardin - Terrasse - Garage - Caves - Rangements. Montant de la taxe foncière : environ 1.100EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Bancourt immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Brive-la-Gaillarde, située dans un quartier recherché à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, entre les lycées d'Arsonval et Cabanis. Cette maison en pierre allie le charme de l'ancien à une touche de modernité. Au-delà de son emplacement privilégié, des travaux d'amélioration ont été réalisés pour renforcer son confort, incluant le changement de chaudière, le double vitrage, la réfection des salles d'eau, la mise à jour du poste électrique, une cuisine équipée et un rafraîchissement total. L'entrée dessert une chambre, un garage avec porte électrique et une buanderie. Quelques escaliers mènent à un vaste espace lumineux composé d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau, avec accès à une terrasse et un jardin. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'un petit grenier aménageable en dressing ou bureau. Située sur une parcelle de terrain clos et piscinable d'environ 500 m², cette maison à vendre à Brive-la-Gaillarde offre emplacement, confort et volume. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez le 06 82 83 22 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Votre conseiller BANCOURT IMMOBILIER : Nelly LACOSTE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 385245840000, RCP 127100479 GALIAN.

Découvrez une magnifique maison à acheter à Saint Mexant, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cet ensemble immobilier en pierre, à seulement 20 minutes de Brive-la-Gaillarde, se trouve au cœur d’un charmant hameau paisible. Alliant le caractère authentique des maisons anciennes au confort moderne, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de chambres d’hôtes. Avec environ 230 m² habitables, les deux maisons offrent de généreux volumes, ainsi que des espaces complémentaires tels qu'une buanderie, une cave à vin, un garage et une grande cabane de jardin. Les équipements modernes incluent des panneaux solaires, une pompe à chaleur récente et un poêle à granulés, garantissant un confort énergétique optimal. À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu avec divers arbres fruitiers et une piscine vous attend pour des moments de détente. La situation est idéale, à proximité des axes A20 et A89, tout en étant préservée des nuisances sonores et visuelles. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint Mexant, contactez Mathieu Lemaire et Céline Aucler, vos conseillers indépendants chez Dr House Immo.

Située dans un hameau calme, cette maison en pierres de 1927, à vendre à Albussac, est un véritable coup de cœur. Mitoyenne d'une grange, elle offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne et les montagnes environnantes. La maison se compose d'une cave en sous-sol, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et espace cantou équipé d'un poêle à bois, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, le tout rénové en 2006. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le grenier, accessible, permet d’envisager des combles aménageables pour des surfaces supplémentaires. Cette maison à acheter à Albussac représente un projet idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

À flanc de colline, cette maison à vendre à Beynat, en Corrèze, dans la région Limousin, offre une vue imprenable sur un village dynamique proche de Brive. Avec près de 300 m² habitables et de généreux volumes baignés de lumière, cette propriété se distingue par son salon-séjour de 44 m² orné d'une cheminée en pierre avec insert, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine équipée de 20 m², quant à elle, favorise un espace de vie convivial. La maison dispose de six chambres, de deux salles d’eau et d’une salle de bain, parfaitement agencées pour une vie de famille harmonieuse ou un projet d’accueil haut de gamme. Un sous-sol de 100 m², partiellement aménagé avec cuisine d’été et salle d’eau, révèle un potentiel remarquable pour recevoir ou aménager un espace indépendant. Un garage attenant permet de stationner jusqu’à trois véhicules, tandis qu'une terrasse entourant la maison offre un agréable espace extérieur, proférant une belle vue sur la forêt boisée alentour. Le chauffage est par ailleurs assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Le tout est érigé sur un terrain arboré et clôturé de 3 000 m², garantissant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

A Aubazine, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poele à bois donnant sur une terrasse,1 cuisine fermée, 6 chambres, 1 cuisine d'été. Un garage complète ce bien. Possibilité d'un 2ème logement. A visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2% . Prix hors honoraires : 215000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat maison à Saint-Clément ? Découvrez cette magnifique propriété située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette maison à vendre se distingue par son authenticité et ses volumes spacieux, offrant de belles possibilités pour vivre dans un cadre paisible, au coeur d'un parc paysager de 13000 m² tout en restant à proximité des commodités. Vous y trouverez des pièces lumineuses et une atmosphère apaisante, avec de beaux parquets, une double réception et cinq chambres. Les combles sont facilement aménageables en pièces habitables et des dépendances complètent cette offre.

Vente d'une maison d'habitation située sur la commune de Tulle d'une surface habitable d'environ 140m2. Quartier calme (impasse) avec une vue dégagée ! Une belle terrasse, un jardin plat et un grand garage. Au sous-sol : une chambre. Au premier étage : dégagement couloir, un séjour/salle-à-manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres et un cabinet d'aisance. Au second étage : dégagement couloir, une chambre, un bureau et une salle de bains avec cabinet d'aisance. Construction en pierre semi-enterrée à deux étages - Grenier - Toitures ardoises - Charpente traditionnelle - Fenêtres double vitrage - Chauffage au gaz de ville - Chaudière neuve (2025) - Tout-à-l'égout - Garage - Cave - Terrases - Rangements - Terrain plat. Montant de la taxe foncière : environ 2.150EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

285 000 €

1 851 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Sainte-Fortunade (19)

À seulement 10 minutes de Meyssac et de toutes ses commodités, découvrez cette maison à acheter LE PESCHER, au bout d'un chemin tranquille. Ancienne grange en pierres soigneusement restaurée, cette propriété présente un charme indéniable et des prestations de qualité sur mesure. Située sur un terrain d'environ 9884m2, agrémenté d'un jardin paysager et d'un ruisseau en contrebas, elle comprend également une dépendance idéale pour un atelier ou un espace de rangement. La maison allie charme authentique et confort moderne, avec ses murs en pierre apparente, ses poutres en chêne et un superbe escalier en chêne sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie pratique, une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un poêle à bois, des poutres apparentes et des portes vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Un petit salon, bureau ou bibliothèque et une chambre lumineuse avec salle d'eau privative complètent ce niveau. L'étage offre un vaste salon lumineux avec une magnifique vue sur le jardin et les collines, ainsi que trois chambres confortables avec climatisation et une salle de bains. Une grande mezzanine aménagée. Les atouts incluent un jardin fleuri avec verger et potager, une belle vue sur la forêt environnante, une pompe à chaleur récente, tout-à-l'égout, un ballon thermodynamique et un environnement calme. Une maison LE PESCHER à vendre, idéale comme résidence principale ou maison de campagne, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.919578.