Achat Maison à Champagnac-la-Noaille (19) : 145 annonces

Maison d'habitation située à Égletons, à deux pas du centre-ville et des commodités, idéale pour un premier achat ou investissement. Surface habitable : 49.5m² environ Au rez-de-chaussée : entrée, agréable pièce de vie avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte, toilettes et rangements. Garage attenant d'environ 20m², ouvert, avec cagibi. À l'étage : palier, salle de bains, chambre. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz. Toiture en ardoise naturelle. Raccordée au tout-à-l'égout. Terrain plat et clos d'environ 578m². Taxe foncière : 660 €.

Située dans un environnement calme à la campagne, cette fuste artisanale aux finitions de qualité allie charme rustique et technologies modernes sur un domaine d'un hectare. A l'intérieur, on retrouve au rez-de-chaussée une entrée desservant un wc avec lave-mains et une chaufferie. On pénètre ensuite dans un séjour de 50 m2 lumineux et convivial, avec sa vaste cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une suite parentale complète avec chambre, salle d'eau, wc, dressing, assurant un espace de vie fonctionnel et privatif. A l'étage, une mezzanine de plus de 50 m2 dotée d'un balcon et d'un coin bureau, 4 chambres dont deux disposant d'un balcon et une pouvant servir de salle de jeux ou tout autre activité, une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Sur les extérieurs, une grande terrasse vous assurera des moments de partage et de convivialité. Vous pourrez vous détendre et profitez du calme au bord d'un bassin avec poissons. Un garage ouvert, un espace abrité au niveau de l'entrée ainsi qu'une dépendance viennent les compléter. Le tout en lien direct avec la nature environnante. On retrouve également un local technique en deux parties avec d'un côté la chaudière à granulés et de l'autre un silo de remplissage. Le bien bénéficie d'une isolation naturelle performante liée à la construction en fuste. Les installations vous garantirons un chauffage économique et une production d'eau chaude maîtrisée grâce au ballon thermodynamique. Propriété rare, idéale pour les amateurs d'espaces lumineux, de volumes généreux et de tranquillité campagnarde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Eric Feintrenie vous propose à la vente cette grande maison située à Montaignac-sur-Doustre, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette spacieuse maison, composée de deux bâtisses accolées, bénéficie d'un fort potentiel, parfaite pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes. Construite au milieu des années 1950 en pierres et couverte en ardoises naturelles, cette maison est dotée d'environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle possède deux entrées séparées et se compose de la manière suivante : • Au premier niveau : un séjour avec poêle à granulés, une cuisine séparée, une pièce pouvant servir de bureau, une salle d’eau et un WC. • Au deuxième niveau : trois chambres, dont deux disposent d'une pièce de rangement et une d'un cabinet de toilette, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La partie rénovée, correspondant à l’ancien sous-sol, a été complétée par un agrandissement en parpaings avec un toit terrasse, offrant environ 140 m² habitables. Accessible de plain-pied, cette partie se compose d'un vaste séjour avec bar et poêle à granulés, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre avec dressing, d’une salle de bien-être avec jacuzzi et douche, ainsi qu'une pièce intermédiaire utilisée comme salle de sport donnant sur le garage. La maison dispose de modes de chauffage efficaces, incluant des poêles à granulés et une pompe à chaleur air/eau. Implantée sur un beau terrain de 6 020 m² agrémenté d’un cabanon en bois, elle offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Le bien se divise en deux parties : • Une partie rénovée prête à accueillir ses futurs occupants, • Une partie à rafraîchir correspondant à la bâtisse d’origine, offrant diverses options pour vos projets. Une dépendance accessible depuis l’extérieur et la partie rénovée comprend un garage, une cave, et à l’arrière, une cuisine d’été avec vue sur la nature. Les avantages : • Grand volume avec plusieurs espaces de vie, • Logement indépendant rénové avec soin, • Fort potentiel locatif ou pour une activité de chambres d’hôtes, • Efficacité énergétique et modes de chauffage performants, • Tout à l’égout, • Terrain spacieux. Des travaux de rénovation de la maison d’origine permettront d’accueillir famille ou invités dans un cadre moderne et confortable. Ce bien rare aux multiples possibilités est à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180200 euros. Prix hors honoraires : 171200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Eric Feintrenie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Proche Tulle, un bâtiment en pierre comprenant 1 maison d'habitation et une grange de 170 m² sur un terrain de 9600 m². Honoraires à charge acquéreur : 11.2% . Prix hors honoraires : 62500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à acheter à SAINT PAUL, en Corrèze, au cœur de la région Limousin. Cette spacieuse demeure en pierre, située dans un village paisible et authentique, vous charmera par ses 11 pièces, dont 8 chambres, offrant un potentiel remarquable pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie lumineuses conservent le charme de l’ancien, tandis que le premier étage dispose de plusieurs chambres, chacune garantissant son espace d’intimité. Les combles aménageables, d'une superficie de plus de 100 mètres carrés, représentent une occasion unique d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. En complément, des caves offrent un espace de stockage pratique. À l'extérieur, une dépendance et un bûcher ajoutent à la fonctionnalité de cette maison, et un jardin agréable vous invite à profiter de moments de détente ou de convivialité en plein air. Cette maison à vendre à SAINT PAUL est une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement pour concrétiser vos projets.

Nouvelle opportunité à saisir Pour les passionnés de nature et de grands espaces Située à Saint-Priest-de-Gimel, à seulement 15 minutes de Tulle et 10 minutes des commerces, cette maison est entourée d'une nature généreuse, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible et propice aux activités en plein air. Vous avez un projet d'achat maison à Saint-Priest-de-Gimel ? Ce bien atypique, sans voisin proche tout en restant accessible, est un véritable havre de paix. Bâtie en 1990, cette maison en madrier de qualité (madrier de 110 mm) repose sur un sous-sol intégral semi-enterré, offrant des beaux volumes d'environ 200 m² habitables plus un grand sous-sol. De plain-pied, vous découvrirez un salon-salle à manger spacieux de plus de 40 m², une grande cuisine de 18 m², 2 chambres, un bureau, une véranda agréable, une salle de bain et des WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes sèches, ainsi qu'un grand dégagement pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Le grand sous-sol comprend une buanderie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'atelier, une salle d'eau avec douche et WC, une grande cave, ainsi qu'un garage spacieux. Pour les bricoleurs ou les artisans, un grand atelier avec raccordement triphasé est également disponible. Côté confort, ce chalet est équipé d'un poêle à pellets et de la climatisation réversible à l'étage. Conformément aux normes, la maison dispose également d'une fosse septique. Située sur un terrain de 7000 m², à l'abri des regards, elle offre de belles terrasses orientées plein sud et sud-est pour profiter du jardin, et inclut un jardin potager bio ainsi qu'un poulailler. Une piscine hors sol récente et sécurisée complétera les équipements de la propriété pour les journées ensoleillées. Dans cet environnement naturel préservé à 15 minutes de Tulle, vous pourrez explorer rivières, étangs, cascades et villages authentiques. Une petite rivière coule en contrebas, tandis que l'étang de Brach propose un cadre idéal pour les pêcheurs et de nombreuses randonnées. La taxe foncière s'élève à 1200 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Contactez Sandrine DAUVOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) au 06 47 55 53 54 (réf. 604854). Cette maison Saint-Priest-de-Gimel à vendre est une occasion à ne pas manquer.

Située dans un cadre naturel préservé, au cœur de la vallée de la Corrèze, cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée entre 2012 et 2015 représente une excellente opportunité d'achat maison BAR. Avec environ 273 m² habitables, cette propriété combine harmonieusement charme et potentiel, étant déjà exploitée en tant que chambres d’hôtes. La maison à acheter à BAR propose des espaces de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur l’extérieur et un salon agréable. Dotée de 7 chambres, de 3 salles d’eau, d’une salle de bains et de 5 toilettes, elle saura accueillir famille et invités dans le plus grand confort.Les matériaux de qualité, tels que la pierre apparente, ajoutent au cachet authentique de la maison. Actuellement, trois chambres sont dédiées à l’activité touristique, qui peut être élargie, offrant ainsi un véritable atout pour ceux cherchant à combiner qualité de vie et projet professionnel.Positionnée sur un terrain de 5.763 m², la propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu’un accès direct à la rivière Corrèze. L’environnement calme et sans nuisance en fait un endroit idéal pour se ressourcer.Equipée de toiture en ardoises, de menuiseries double vitrage, et d’un système de chauffage efficace, cette maison BAR à vendre est rénovée avec soin et prête à vivre d’emblée.Que vous soyez en quête d'une résidence secondaire, d'une maison familiale ou d'un projet touristique, cette propriété en Corrèze saura répondre à vos aspirations.Situation idéale, proche des sites touristiques de la région Limousin et des axes principaux. À découvrir sans tarder.

Située dans un cadre naturel préservé au cœur de la vallée de la Corrèze, cette ancienne grange en pierre a été entièrement rénovée entre 2012 et 2015. Elle saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel touristique.D'une superficie d'environ 273 m² habitables (424 m² utiles), cette propriété représente un parfait compromis entre résidence principale de charme et activité de chambres d’hôtes déjà établie.La maison principale offre des espaces de vie lumineux, avec une cuisine conviviale ouverte sur l’extérieur et un salon accueillant. Elle comprend 7 chambres, 3 salles d’eau, une salle de bains et 5 toilettes, permettant d'accueillir famille et hôtes dans un confort optimal. Les matériaux nobles tels que la pierre apparente et les volumes typiques de la région apportent un cachet authentique et intemporel à l'ensemble.Actuellement exploitée en chambres d’hôtes (3 chambres), cette activité peut être immédiatement poursuivie ou même développée grâce au nombre de chambres disponibles. C'est un atout majeur pour ceux qui cherchent à allier qualité de vie et projet professionnel.Implantée sur un terrain de 5.763 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, d'un accès direct à la rivière Corrèze, et d'un environnement calme propice à la détente. C'est l'endroit idéal pour une résidence secondaire, une maison familiale ou un projet touristique.En termes de confort et d’équipements, la maison se dote d'une toiture en ardoises, de menuiseries double vitrage, et d’un chauffage par poêle à bois et chaudière à granulés. Cette maison a été rénovée avec soin et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Cette maison BAR à vendre représente une opportunité rare avec de multiples possibilités. Que vous soyez à la recherche d'un bien de caractère ou d'un lieu de vie en pleine nature, cet achat maison à BAR saura répondre à toutes vos attentes.Idéalement située en Corrèze, elle se trouve à proximité des principaux axes et des sites touristiques majeurs.À découvrir sans tarder.

Grande maison en pierre à vendre située à Maussac, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette maison à rénover est idéale pour un investisseur ou une grande famille. Elle offre de vastes espaces et de belles hauteurs sous plafond, permettant de créer plusieurs appartements ou de réutiliser le local commercial. Son emplacement est privilégié. De plus, le grenier est aménageable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 11.11 % du prix. Le prix hors honoraires est de 45 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe G.

À vendre, maison familiale située à NAVES, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette maison à acheter à NAVES offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une véranda spacieuse de 34 m², un séjour lumineux de 32 m², une salle d'eau, un WC et deux chambres. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une partie grenier aménageable et un dressing. Le sous-sol comprend un garage de 58 m², deux caves et une partie aménagée. Le terrain attenant s'étend sur 2737 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,1 %. Le prix hors honoraires est de 165000 €. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

Maison de bourg clé en main de 180m² ,située au cœur de la commune de Saint-Paul, à proximité immédiate de l'école et de toutes les commodités. Cette maison en pierre offre un cadre de vie idéal et calme à la campagne. Elle se compose d'un vaste séjour de 56 m² avec cuisine ouverte et équipée , son poele à granule , 4 chambres , Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 164800 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison Saint-Pardoux-la-Croisille à vendre, située dans un cadre paisible et résidentiel de la Corrèze, en région Limousin. Cette charmante maison en pierre, couverte en ardoises, allie charme et confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un poêle à bois crée une ambiance chaleureuse dans le salon, accompagné de toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec WC. Les combles offrent une pièce mansardée à aménager selon vos envies, que ce soit pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. De plus, la propriété comprend un garage avec mezzanine, une cave en sous-sol et un puits. À l'extérieur, le jardin clos et la parcelle de 1 211 m2 apportent une belle superficie pour profiter du jardin. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou comme maison de vacances.

iad France - Emilie Prom vous propose une maison Saint-Paul à vendre, idéale pour un projet de rénovation, située sur un vaste terrain. Cette maison atypique, datant de 1801, possède un véritable potentiel dans la commune de Saint-Paul, Corrèze, au cœur de la région Limousin. Avec une surface habitable de 151m² sur un terrain de 2231m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, un séjour, un salon, une chambre, une salle d'eau et un premier WC, mettant en valeur de beaux espaces avec la pierre apparente. À l'étage, un palier mène à une seconde chambre, une salle de bain supplémentaire, un dressing et un WC. Le vaste terrain arboré offre un cadre paisible pour se ressourcer. De plus, une partie grange sous l'habitation permet des espaces de stockage supplémentaires, et un pigeonnier en pierre vient compléter cette propriété. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette maison à acheter à Saint-Paul recèle un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence familiale chaleureuse et accueillante. Située dans un environnement rural calme, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable sur la commune de Saint-Paul, avec des commerces et des services à proximité : boulangerie, coiffure, agence postale, école. Les villes d'Espagnac, Laguenne-sur-Avalouze et Tulle, rapidement accessibles, complètent les services du quotidien. Bonne desserte par les routes D26 et D10, avec proximité de la D1089 et accès à l’A89 via Tulle-Est et Tulle-Nord. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de redonner vie à cette maison chargée d'histoire et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à ST SYLVAIN, Corrèze, dans la région Limousin. Cette propriété dispose de dépendances et s'étend sur un terrain libre de 1,4 hectare, offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose d'une pièce de vie avec cantou, idéale pour y installer un poêle, de deux chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'un espace cuisine à créer selon vos besoins. La maison comprend également une grange attenante à aménager, un fournil, et est reliée au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 6,4 %. Prix hors honoraires : 120 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur le site de Bourse Immobilier. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classée G.

À saisir : maison spacieuse des années 70 à vendre en Corrèze, 19800. Cédric COVERGNAT (Propriétés Privées) vous propose cette maison familiale lumineuse et fonctionnelle, idéalement située dans un cadre paisible en campagne corrézienne, à proximité du bourg. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : 2 grands garages (55 m² + 18 m²) et un atelier de bricolage. - Au premier étage : une entrée, un salon avec poêle à granulés, une grande cuisine aménagée avec îlot central, une salle à manger ouverte, une grande chambre, une salle de bain et des WC. - Au deuxième étage : 2 belles chambres, un grand bureau, une salle d'eau et des WC. Le système de chauffage moderne comprend une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse avec pergola, une piscine hors sol, un abri de jardin et un poulailler, le tout sur un terrain arboré de plus de 2000 m², non mitoyen, plat et plein de potentiel. La proximité des commerces et de l'école, à quelques minutes, assure un cadre de vie agréable. Prix : 169 500 euros FAI. Cette maison en Corrèze est une opportunité exceptionnelle pour les familles nombreuses, les bricoleurs ou les investisseurs éco-responsables ! Visites sur rendez-vous. Photos et diagnostics disponibles. DPE C, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 et 2670 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter cette maison à acheter en Corrèze et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cedric COVERGNAT, agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Soudeilles, située dans un hameau paisible à proximité d'Égletons, à seulement 10 minutes. Cette maison Soudeilles à vendre nécessite une rénovation complète et offre une surface de 42m² répartie sur deux niveaux. L'alimentation en eau et l'électricité sont déjà en place. Profitez d'une agréable vue sur la campagne environnante, une belle opportunité pour un achat maison Soudeilles dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

Découvrez cette maison à acheter à ESPAGNAC, en Corrèze, région Limousin. Ce chalet de caractère d'environ 253 m² représente bien plus qu'une simple maison, c'est une véritable occasion de vivre dans un lieu plein de potentiel. Conçu pour une activité d'accueil, il dispose de plusieurs espaces indépendants, offrant diverses possibilités d'exploitation. Vous trouverez un premier logement lumineux aux beaux volumes, comprenant 4 chambres et un bureau. Un second espace, idéal pour la réception, propose une salle de bain, un dortoir à l'étage, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, parfait pour un projet touristique ou d'hébergement. En sous-sol, une ancienne fromagerie évoque le passé unique de l'endroit et ouvre la voie à de nouvelles opportunités. De plus, une grande grange ajoute encore au potentiel de stockage. L'ensemble s'étend sur plus de 8 hectares de prairies et de bois, agrémenté de deux sources naturelles sur la parcelle. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et une chaudière à bois, rendant ce bien rare encore plus attrayant, notamment pour des acquéreurs en quête de sens, prêts à révéler tout le potentiel de ce lieu unique. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 445 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Maison traditionnelle de 1965 à Naves, dans le département de la Corrèze, en région Limousin, offrant un jardin de 1000 m² et une terrasse, ainsi qu'un garage. Idéalement située près de la boulangerie et de divers commerces et services, cette maison à vendre se distingue par son architecture atypique et sa luminosité. Vous trouverez sur le même niveau une entrée menant à un séjour avec cheminée, un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine, 3 chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'un dégagement avec placard. Au sous-sol, un studio avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes est parfait pour accueillir la famille ou pour une activité professionnelle sans perturber l'espace de vie. Ce bien comprend également un garage, une cave et une chaufferie. Le grenier offre la possibilité de créer une 4ème chambre dans la maison principale. Bien qu'il nécessite des travaux d'isolation et de remise aux normes électrique, sanitaire et côté cuisine, ce bien est idéalement situé à l'abri des regards, à seulement 5 minutes de Tulle et avec l'autoroute à proximité. Pour un projet d'achat maison Naves, c'est une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

138 000 €

742 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 186 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Champagnac-la-Noaille (19)

Dans le pittoresque village de Chaumeil, au cœur du massif des Monédières, cette maison CHAUMEIL à vendre vous offre une opportunité d'achat immobilier dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Constructible en pierre traditionnelle, cette belle maison de 1974, couverte en ardoises en fibres-ciment, est édifiée sur un sous-sol intégral et s'étend sur un terrain de 2295 m². Avec une surface habitable d'environ 186 m², cette maison comprend : - Au sous-sol, une entrée, un salon-séjour, une grande buanderie, une chaufferie, un WC et un espace garage. - Au premier étage, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. - Au deuxième étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et deux greniers. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière au fuel datant de 2009. La taxe foncière pour 2024 est de 955 €. Située à 30 minutes de Tulle et à proximité des autoroutes A89 et A20, cette maison nécessite quelques travaux, mais elle est très bien entretenue et habitable dans l'état. Les travaux prévus incluent l'isolation, le remplacement des menuiseries, l'optimisation du système de chauffage, la mise aux normes électriques, ainsi que la remise aux normes de l'assainissement individuel ou le raccordement au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 158 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000 €, soit 6,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Sandrine DEGORCE, au 06 26 30 16 19 ou par e-mail à sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355.

Anciennement exploitée en chambres d'hôtes, cette propriété de caractère et sa toiture en ardoise d'Angers, se compose de 2 bâtiments jumelés comprenant 12 pièces 4 salles d'eau /wc, 2 salle de bains/wc . Le tout à seulement 3 min du centre-ville d'Egletons, sur un terrain d'environ 3 900 m² et vue sur le lac. En RDC : entrée sur pièce de vie, bar, salon et son poêle à bois, cuisine, bureau, salle de bains, wc séparé, coin cosy, local technique, cave. Au 1er étage : 2 suites parentales (chambre + salle d'eau/wc) réaménagées et accès direct au jardin surplombant le lac 2e étage : suite familiale, avec salon, 2 chambres, salle d'eau, et wc séparé ainsi qu'une suite parentale (chambre + salle d'eau/wc), local technique. Une seconde partie, avec potentiel de rénovation, comprenant 2 chambres, salon, salle de bains, wc séparé ainsi qu'une ancienne cuisine actuellement utilisée en buanderie. Tout-à-l'égout ? Accès par une allée privative, ? Taxe foncière environ 2 400 € Chauffage électrique. Idéal projet touristique ou restauration, grande famille ou investissement.

iad France - Eric Feintrenie vous propose à la vente une maison en pierres avec un fort potentiel d'agrandissement, située dans un cadre calme à Eyrein, dans le département de la Corrèze en région Limousin. Cette maison, construite dans les années 1940, est nichée au coeur d’une impasse tranquille, entre Égletons et Tulle, offrant un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 96 m² et un terrain clôturé, cette maison Eyrein à vendre permet une extension possible de jusqu’à 37 m² supplémentaires, avec des travaux de rénovation déjà engagés. L'agencement comprend au rez-de-chaussée : • Une entrée • Une cuisine aménagée et équipée avec cellier • Un séjour avec poêle à bois • Une salle d’eau aménagée • Une chambre • Un espace à rénover avec fenêtre, prêt à accueillir l'extension À l'étage, un palier dessert deux chambres, avec des combles isolés au-dessus. Les annexes et extérieurs incluent : • Un sous-sol total comprenant un garage, un espace atelier avec sol béton et une cave en terre battue • Un terrain clôturé Les points forts de ce bien incluent : • Maison en pierres de caractère • Toiture en ardoises naturelles de Travassac en bon état • Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels • Environnement calme et sécurisé. Ce bien est idéal pour un achat maison Eyrein, que ce soit comme résidence principale ou pour un projet de rénovation, et offre un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie, mandataire indépendant en immobilier.

Plongez au cœur de la Corrèze avec cette maison individuelle de 160 m², idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Cette demeure, baignée de lumière, se distingue par ses 8 pièces réparties sur trois niveaux, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement grâce à ses deux appartements distincts, garantissant confort et intimité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine généreusement équipée, accompagnée de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, une seconde cuisine tout aussi spacieuse s'ouvre sur une salle à manger conviviale, complétée par deux autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. Une cinquième chambre se trouve au deuxième étage, tandis que le grenier, déjà doté d'une fenêtre, offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le jardin de 1000 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer ou partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. À moins de 500 mètres du village, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, vous assurant un quotidien pratique avec toutes les commodités à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1958 - Taxe foncière : 1130 € - DPE : G - Mode de chauffage : Fioul (individuel) - Eau chaude : Distribution par fioul - Présence d'un grenier aménageable - Parquet massif de qualité - Double vitrage - 4 places de parking Mentions légales : Les renseignements fournis ici sont donnés à titre indicatif et ne remplacent pas une expertise professionnelle ou un acte juridique. Les acquéreurs sont invités à faire réaliser, si nécessaire, toutes les diligences appropriées auprès des services administratifs et techniques compétents. Pour les informations officielles relatives aux risques, reportez-vous à www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

848 000 €

228 €/m²

Maison

• 59 pièces
• 3 712 m²
• 55 chambres

À 14km de Champagnac-la-Noaille (19)

OPPORTUNITÉ À VENDRE à Saint-Yrieix-le-Déjalat, en Corrèze, Cédric COVERGNAT vous propose un ensemble immobilier parfait pour un projet d'investissement ambitieux, idéalement situé à proximité du massif des Monédières. Cette maison à acheter à Saint-Yrieix-le-Déjalat s'étend sur plus de 15 hectares et offre une surface de plancher de plus de 3 700 m². Initialement évaluée à 1 300 000 euros, elle est actuellement proposée au prix de 848 000 euros FAI, tenant compte des travaux à réaliser. L'ensemble comprend : - Quatre bâtiments d'hébergement totalisant environ 1 930 m², incluant un hall d'accueil, un espace d'animation, et 52 chambres (32 en parfait état avec douche, WC et kitchenette, 20 à rénover). - Un bâtiment/restaurant d'environ 1 120 m², avec auditorium, salle d'activité, salle de lecture et TV, bar avec sanitaires, cuisine, et espace de restauration à l'étage. - Un bâtiment administratif d'environ 350 m² comprenant un accueil, une infirmerie, une salle d'isolement, et des bureaux. - Un garage et un atelier d'environ 96 m². - Une maison d'habitation d'environ 200 m² de type T4, entièrement à refaire. Le domaine dispose également d'une station d'épuration opérationnelle. Pour un prix de 848 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 443 582. Non soumis au DPE. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Saint-Yrieix-le-Déjalat, contactez Cédric COVERGNAT au 0784436590 ou par e-mail à c.covergnat@proprietes-privees.com. Merci de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cédric COVERGNAT, agent commercial immatriculé au RSAC Brive 951 235 985, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443 582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez ce moulin à vendre à LA ROCHE CANILLAC, un véritable trésor niché dans un cadre apaisant au bord de la rivière. Ce moulin en pierres de caractère se compose d'une superbe cuisine aménagée et équipée, intégrant un poêle et un îlot avec chauffage au sol. Vous pourrez profiter d'une salle à manger agréable, suivie d'un séjour cocooning grâce à son poêle à bois. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau attenante. À l'étage, un hall dessert quatre chambres, dont deux avec salle d'eau et WC. Le grand sous-sol conserve encore les vestiges du moulin, tandis qu'une grange / atelier d'environ 53 m² attenant complète cette propriété. À seulement 25 minutes d'Argentat, le Doustre, la rivière qui alimente l'ancien moulin, vous bercera tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de moulin à LA ROCHE CANILLAC, dans le département de la Corrèze, en région Limousin.

Vente maison Égletons, Corrèze, dans un quartier calme. Accessible par une allée bitumée, cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse dotée d'un conduit de cheminée et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à rafraîchir et d'une salle d'eau avec WC. La maison dispose aussi d'une cave. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 960 m², avec un garage de plus de 20 m² et un bûcher. Chauffage au gaz de ville. Maison à acheter Égletons, fortement recommandée pour les amateurs de tranquillité.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Lamazière Basse, située dans le département de la Corrèze et la région Limousin, au cœur d'un paisible village entre Neuvic et Egletons. À seulement 20 minutes de l'autoroute A89, facilitant les trajets vers Lyon et Bordeaux, et à une heure de Brive-la-Gaillarde, cette propriété rénovée avec soin vous séduira par son élégance. Aménagée pour le confort, la maison dispose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, ainsi que d'un coin nuit composé de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Une seconde partie de la maison inclut une grande pièce de vie, une mezzanine, deux autres chambres et une salle d'eau, parfaite pour l'accueil d'invités ou la location. En complément, une maison indépendante peut être utilisée selon vos envies : gîte, logement pour amis ou famille, atelier, etc. À l'extérieur, une grande terrase est idéale pour profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des garages et un abri de jardin complètent cet ensemble. Cette maison à acheter à Lamazière Basse n'attend plus que vous pour dévoiler tous ses atouts. Possibilité d'acquérir des bois en supplément. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Naves, située en Corrèze, dans la région Limousin. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement et un charme authentique, le tout dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Tulle. Implantée sur une parcelle d'environ 1200 m2, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire, cette propriété se compose d'une petite maison et d'une grange attenante, toutes deux pleines de caractère et à transformer selon vos envies. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif, cet espace de 150 m2 vous permettra de créer un lieu unique qui vous ressemble. La grange dispose d'un certificat d'urbanisme positif, facilitant sa conversion en habitation, un atout indéniable pour vos projets. Profitez d'un environnement calme, d'une jolie vue dégagée, de la proximité des commodités et d'un bâti en pierre plein de charme. Ce bien rare séduira les amateurs de rénovation et d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michèle Lherm d'Imoconseil au 06 11 78 46 04 ou par email à michele.lherm@imoconseil.com.

iad France - Barbara Vimon vous propose: Maison en pierres des années 1870, entièrement élevée sur cave, située au cOEur d'un hameau de la commune de Palisse, à 15 minutes en voiture du centre-bourg de Neuvic et à 20 minutes du centre-ville d'Ussel. Cette habitation comprend un salon/séjour, une pièce annexe et une cuisine simple. Au premier, un grenier est aménageable sur environ 30 m² (Loi Carrez). Les menuiseries sont en bois simple vitrage bois, équipées de volets battants en bois. Maison est raccordée à l'électricité et à l'eau potable et est raccordable à la fibre optique. Des travaux de restauration complète sont à prévoir, notamment : isolations, installation d'un ou plusieurs systèmes de chauffage, changements des planchers et des menuiseries, réfection de toiture, mise aux normales de l'électricité, travaux de plomberie, système d'assainissement individuel à prévoir. La maison possède un terrain non attenant d'environ 119m², avec une dépendance construite et cadastrée dessus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gumond, dans le département de la Corrèze, cette maison en pierres de 1910 est mise en vente. Développant 125 m2 habitables sur un terrain spacieux de 7 845 m2, elle se distingue par son charme et son atmosphère conviviale. Le salon large et lumineux, autour d'un cantou avec insert à bois, constitue le coeur de cette maison. Elle comprend également une cuisine séparée, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à l'étage, créant ainsi un cadre de vie fonctionnel et harmonieux. À l'extérieur, le terrain offre un espace plat à l'avant et de vastes parcelles idéales pour un jardin, des animaux ou simplement pour profiter du calme. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison à acheter à Gumond inclut plusieurs dépendances : un garage, un atelier, une pièce indépendante, un four à pain en excellent état et un box sur dalle, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Sur le plan technique, elle dispose d'un chauffage central au fioul associé à un insert à bois. Les menuiseries sont principalement en double vitrage PVC et l'installation électrique a été mise à jour. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture et en matière d'efficacité énergétique, permettant de valoriser ce bien. Cette maison Gumond à vendre, rare par sa surface de terrain et son authenticité, mérite d'être visitée au plus vite.

Maison familiale au calme dans un environnement verdoyant Située dans un quartier paisible et arboré, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée accueillante ouvrant sur un hall, une cuisine indépendante, un séjour chaleureux avec cheminée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que des greniers offrant des espaces de rangement ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Au sous-sol complet : Un hall, une buanderie avec cuisine d'été idéale pour recevoir, un garage pouvant accueillir deux voitures et un atelier pour les bricoleurs.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

2 363 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Champagnac-la-Noaille (19)

À quelques minutes des axes principaux et dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison récente construite en 2012 séduira immédiatement par la qualité de ses prestations et le confort de vie qu'elle propose.Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur lumineux et parfaitement entretenu, pensé pour une vie de famille agréable au quotidien. La pièce de vie, particulièrement généreuse, offre plus de 70 m² et accueille un salon convivial ainsi qu'une cuisine ouverte moderne, créant un espace chaleureux et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire vient compléter cet espace. La maison dispose également d'une entrée avec rangements et d'un coin buanderie pratique pour l'organisation du quotidien.À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel. La terrasse en travertin et lapiscine invitent à la détente et aux moments de convivialité. La piscine, protégée par un abri rigide, s'intègre harmonieusement dans cet environnement.Un double garage offre un vaste espace pour le stationnement et le rangement. Les combles, partiellement aménageables, laissent entrevoir un potentiel supplémentaire selon vos besoins.Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant hydraulique, des volets roulants électriques, une excellente performance énergétique (classe B) ainsi qu'un assainissement conforme.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 0745075337, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758