Achat Maison dans le quartier Le Chassay à Sainte-Luce-sur-Loire (44) : 3 annonces

Jolie réalisation pour cette nantaise lumineuse et spacieuse. Elle comprend au rdc une entrée, une grande pièce de vie donnant sur le jardin à terminer, actuellement chape anhydrite. une cuisine, cellier, Wc indépendant. A l'étage, 3 grandes chambres spacieuses, 1 grande pièce lumineuse (vue sur le jardin) idéale profession indépendante, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Garage. Chauffage géothermie. Planchers chauffant rdc et étage. Cette maison est située au calme, proche toutes commodités, chronobus C7, ensemble évolutif. A visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Carole Busquets, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Située au cœur du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison de plain-pied à vendre offre une qualité de vie inégalée, à proximité des commerces, écoles et transports. Très lumineuse et au calme, elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour traversant de 31 m², d'une cuisine aménagée à personnaliser selon vos envies, d'une arrière-cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda lumineuse prolonge agréablement l'espace de vie. Un garage et une cave complètent cet ensemble fonctionnel et harmonieux. Il s'agit d'une véritable opportunité pour un achat maison Sainte-Luce-sur-Loire alliant confort, sérénité et commodités urbaines. La copropriété comprend 127 lots principaux, avec des charges de 21€/mois. Pas de procédure en cours. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.39% conformément au barème de l'agence. Exclusivité L'Art de Loger. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée uniquement pour le compte de l'agence mandante, qui reste l'unique interlocuteur pour organiser les visites et suivre le dossier transaction.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 647 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94,06 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Chassay

Sainte-Luce-sur-Loire (44)

À Sainte-Luce-sur-Loire (44980), en Exclusivité : Située dans le quartier Chassay, cette maison de plain-pied de 5 pièces, dont 3 chambres, offre une superficie de 94 m² habitables à rénover. Elle dispose d'un garage et de petits jardins, le tout à proximité du centre bourg et de la mairie. Ce bien est proposé au prix de 249 000 euros, frais d'agence inclus, correspondant à 237 000 euros net vendeur. La maison comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, 3 chambres, un dégagement avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est au gaz. Elle se trouve proche des commerces, des transports (bus C7, 137, 157, arrêt La Grille) et des écoles. DPE : Classe F, GES : F. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 130 euros et 4 290 euros, basé sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Sainte-Luce-sur-Loire, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat N°414886. Le Professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER, conseiller immobilier indépendant. Ce bien est une maison Sainte-Luce-sur-Loire à vendre, avec des charges annuelles de 300 euros. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.