Achat Maison de plain-pied à Salles-et-Pratviel (31) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

280 000 €

1 600 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 175 m²
• 7 chambres
• 

Salles-et-Pratviel (31)

Dans le charmant village de Salles et Pratviel, découvrez cette belle maison familiale de 175 m², située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis. Elle séduit immédiatement par sa luminosité, sa triple exposition et sa vue panoramique sur la nature environnante. Implantée sur une parcelle de 385 m², cette maison en bon état général offre de beaux volumes et un cadre de vie rare, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Dès l'entrée, vous trouverez une vaste cuisine entièrement équipée, un séjour / salle à manger d'environ 35 m², baigné de lumière et convivial. Ce niveau propose également un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied. Un espace attenant à la cuisine, aujourd'hui utilisé en buanderie, donne directement accès au jardin. L'espace nuit se compose de six autres chambres réparties sur les étages, offrant de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, espace invités, télétravail, salle de jeux ou loisirs. Une seconde salle d'eau et un deuxième WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 50 m², parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours, d'un jardin d'environ 110 m² ainsi que d'une place de stationnement privative. Les atouts majeurs : – Environnement calme et recherché – Vue panoramique et dégagée – Triple exposition, maison très lumineuse – Bon état général – Pas de vis-à-vis – Nombreuses chambres et beaux volumes – Terrasse et jardin Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes de Bagnères de Luchon, de ses commerces, des thermes, des stations de ski, et de toutes les activités de montagne. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel!

Coup de cœur du secteur

129 000 €

2 115 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 61 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Salles-et-Pratviel (31)

Maison de 62 m² de plain-pied, rénovée avec goût, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse regroupant un salon cosy et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie est idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres chaleureuses pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne complète ce bien. L'intérieur a été entièrement remis à neuf, avec une installation électrique aux normes et une excellente isolation (double vitrage PVC), garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, un vaste terrain de 1 232 m² vous attend. Ce jardin paysager et arboré, situé au calme, est un véritable havre de paix. Il offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un potager, une piscine, ou tout simplement pour profiter du grand air. La maison est située à 15 minutes de Montréjeau, 35 minutes des pistes de ski et de Bagnères-de-Luchon, 1h35 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325 Référence agence : 357

Nichée sur les hauteurs de BOUTX, cette maison d'architecte se démarque par son élégance et son intégration harmonieuse dans un cadre naturel d'exception. Offrant une intime tranquillité et une vue imprenable sur les paysages environnants, cette maison à acheter BOUTX est entièrement clôturée et entourée de forêts. Spacieuse et lumineuse, elle présente un vaste espace de réception avec entrée, dressing, séjour élégant, cuisine ouverte totalement équipée, et salle à manger conviviale, mettant en avant un four à pizza sur mesure. Le salon indépendant permet des moments de détente, tandis qu'une suite de plain-pied avec dressing et salle d'eau complète parfaitement ce niveau. À l'étage, trois chambres avec salle d'eau, bureau et espaces supplémentaires garantissent confort et tranquillité. Pour les moments de loisir, le niveau inférieur abrite une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, et un espace détente, offrant un véritable havre de paix. Les extérieurs sont soigneusement paysagés, avec plusieurs terrasses, un jardin, un garage indépendant et des annexes. Cette maison BOUTX à vendre est une rare opportunité au cœur de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, où la beauté des lieux invite à la sérénité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 889 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Située à Cierp Gaud, en Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées, cette superbe maison à vendre de 117m², construite selon les normes RT2020, est idéale pour un achat maison Cierp Gaud. De plain-pied, elle est baignée de lumière et offre un aménagement fonctionnel. Implantée dans un secteur résidentiel paisible et verdoyant, elle bénéficie d'une vue splendide sur les montagnes alentour. La pièce à vivre spacieuse de plus de 50m², avec sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, sera le cœur de votre foyer. La grande baie vitrée s'ouvre sur une vaste terrasse orientée sud, parfaite pour aménager un coin repas et un espace confortable pour se détendre ou jouer. Le jardin fleuri, pensé pour votre confort, dispose d'une piscine semi-enterrée pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant à chaque membre de la famille son propre espace. Le coin enfants est pourvu d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage de 20m², intégré à la maison, assure à la fois un espace de stockage et la sécurité de votre véhicule. Proposée au prix de 290 000€, cette maison représente une opportunité rare pour ceux en quête d'une vie alliant tranquillité, confort et modernité. Elle est dotée d'un système de chauffage électrique avec climatisation réversible, d'un portail électrique et d'un interphone, tout en bénéficiant d'un assainissement individuel. DPE : B. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et explorer votre projet d'achat, contactez Viviane MARCOUX au 06.03.13.46.78 ou par e-mail à viviane.marcoux@drhouse-immo.com. Ce bien est présenté par Viviane Marcoux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Chaum, découvrez cette superbe maison individuelle de près de 119 m², construite en 2020, dans le joli village de Chaum (31440), Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées. Cette propriété, entièrement neuve et en parfait état, offre un cadre de vie moderne et idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Imaginez-vous vivre dans cette maison de plain-pied, baignée de lumière par ses larges ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, constitue le cœur de cette demeure, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec un séjour spacieux de 32 m², vous bénéficierez d'un espace de vie chaleureux, avec une vue imprenable sur le jardin et les montagnes. Cette maison à vendre vous propose 5 pièces, incluant 3 chambres confortables plus une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Le stationnement est facilité par 3 places intérieures et 1 place extérieure, garantissant sécurité et confort pour vos véhicules. Profitez d'une grande terrasse de 71 m², véritable espace de détente, idéale pour les soirées d'été et les moments en famille, avec un potentiel pour une véranda. Une piscine hors sol apporte une touche de luxe et de convivialité, parfaite pour les jours chauds. Le terrain d'environ 1160 m², entièrement piscinable, offre un bel espace vert pour les enfants et les animaux. Cette maison respecte les normes PMR, assurant un accès aisé à tous. Avec une toiture récente et un intérieur impeccable, elle dispose de nombreux atouts. Située dans un environnement calme, cette maison est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, et à 5-10 minutes en voiture de diverses commodités telles qu'un collège, une alimentation générale, un restaurant, un médecin et plusieurs parcs. Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cette maison d'exception où tout a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et venir découvrir ce bien immobilier au potentiel exceptionnel, avec possibilité de négociation.

Prix au m² le plus bas

440 000 €

1 913 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

À 1km de Salles-et-Pratviel (31)

Villa à Juzet-de-Luchon, d'une superficie de 230 m² avec un terrain de 1 227 m², offrant deux logements dans un secteur très recherché de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 3 km de Bagnères-de-Luchon, cette propriété rare présente un cadre naturel privilégié et un fort potentiel, que ce soit pour un achat de villa à Juzet-de-Luchon comme résidence principale, projet familial ou investissement. La villa est aménagée de la façon suivante : un plain-pied de 140 m² comprenant une entrée fonctionnelle, un salon-séjour lumineux de 41 m² avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain et deux WC séparés. À l'étage, un appartement indépendant de 90 m², actuellement loué, dispose d'une grande pièce de vie d'environ 60 m², d'une cuisine, d'une chambre et d'un bureau. Les combles sont aménageables, permettant d'envisager la création d'un T1 supplémentaire. Les extérieurs comprennent une piscine enterrée de haute qualité, un jardin arboré et des terrasses, le tout dans un environnement calme avec vue sur les montagnes. L'équipement de la villa inclut un garage, une cave, une buanderie, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur et un système de vidéo-surveillance. Bagnères-de-Luchon est reconnue pour son thermalisme, son domaine skiable et ses sentiers de randonnée, attirant à la fois des amoureux de la nature et des investisseurs. La proximité des commerces, écoles, et services, ainsi que des liaisons de transport rendent ce bien encore plus attractif. En résumé, cette villa Juzet-de-Luchon à vendre est une propriété équilibrée, pensée pour offrir confort et potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés des Pyrénées. Prix : 450 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

La clé des Pyrénées - Immobilier vous présente ce bien en plein coeur de la Vallée du Louron – À seulement 4 km de Loudenvielle. Maison familiale divisée en deux logements indépendants, située dans un environnement hyper calme. Ce bien rare offre un gros potentiel, que ce soit pour un projet de résidence principale, investissement locatif, résidence secondaire ou location saisonnière dans l'une des vallées les plus prisées des Hautes-Pyrénées. Maison principale – Plain-pied avec terrasse plein sud Elle offre un espace de vie confortable et lumineux : Plain-pied fonctionnel Grande terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur les montagnes Pièces de vies : cuisine et salon salle à manger modulables (pas de murs porteurs) Salle de bain 2 chambres Accès direct au joli terrain, calme et sans vis-à-vis Appartement indépendant en sous-sol Le second logement, totalement autonome, est idéal pour : accueillir de la famille, générer un revenu locatif annuel ou saisonnier ou même créer un espace de travail ou d'accueil. Il se compose de : 1 Pièce de vie 1 Chambre séparée 1 Salle d'eau. Entrée indépendante Un atout majeur pour optimiser la rentabilité ou créer un espace personnel supplémentaire. Grand garage + terrain agréable Grand garage permettant stockage, atelier ou stationnement Terrain plat, facile à entretenir Environnement direct très calme, sans nuisance, au plus près de la nature Travaux à prévoir – Gros potentiel de valorisation L'intérieur du bien nécessite : Une rénovation globale Des travaux d'isolation afin d'améliorer le DPE Ces travaux offrent une opportunité idéale pour personnaliser les espaces et optimiser les performances énergétiques, augmentant fortement la valeur future du bien. Localisation premium – Vallée du Louron La maison se situe à Avajan, petit village authentique et très recherché : 4 km de Loudenvielle, ses commerces, le lac, Balnéa, Skyvall et la station de Peyragudes Accès rapide aux sentiers de randonnées, activités de plein air, stations de ski, thermes Secteur dynamique, attractif toute l'année Un emplacement stratégique pour un projet personnel comme pour un investissement. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2876.00 € et 3892.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95276129 RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001