Achat Maison à Sanilhac-Sagriès (30) : 6 annonces

À vendre, villa située sur la commune de Sanilhac-Sagriès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied d'environ 67 m² nécessite une rénovation complète. Elle comprend deux chambres, un espace de vie, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Le tout est édifié sur un terrain de 1 136 m² avec deux garages offrant diverses possibilités. Bien qu'il faille prévoir des travaux importants, cette villa à acheter à Sanilhac-Sagriès présente un beau potentiel, que ce soit pour y créer un espace personnalisé ou pour un projet d'investissement. N'attendez plus pour réaliser l'achat de votre villa à Sanilhac-Sagriès. Contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

Prix au m² le plus bas

260 000 €

2 063 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Sanilhac-Sagriès (30)

iad France - Corinne Marques vous présente cette maison à vendre à Sanilhac-Sagriès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, d'environ 126 m² habitables, révèle un potentiel remarquable à seulement 5 minutes d'Uzès. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d'environ 95 m² avec cave, offrant diverses possibilités d'aménagement. Un espace complémentaire se compose d'un bureau, d'un studio indépendant avec entrée privative, d'une chambre et d'une salle de bain, idéal pour un revenu locatif ou pour aménager selon vos désirs. À l'étage, un hall d'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC. Une terrasse spacieuse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tout en créant un espace extérieur convivial. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité de réinventer les espaces selon vos préférences. Ce bien, rare sur le marché, présente un potentiel unique : vivre dans la maison principale tout en exploitant l’atelier et le studio indépendant pour un projet locatif ou professionnel. Situé à proximité de la boulangerie, de l'école et de la crèche, il bénéficie d'un emplacement à la fois pratique et recherché. Avec le studio indépendant, vous aurez la possibilité de générer un revenu locatif pour soutenir votre projet. Cette annonce représente une occasion unique d'acheter une maison à Sanilhac-Sagriès, alliant habitation, activité et potentiel locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite!

iad France - Mélanie Houllière vous propose à la vente une maison à acheter à Sanilhac-Sagriès, située à cinq minutes d’Uzès, au cœur du charmant village de Sagriès. Construite en 2012, cette agréable maison de plain-pied dispose d'un jardin et d'une piscine, offrant un cadre de vie paisible sur une parcelle d’environ 860m2, sans vis-à-vis. Le terrain se divise en deux espaces : la maison avec son jardin plat, facile d’entretien, et l'espace circulation pour l'accès au garage et au parking. D'une superficie d'environ 151 m² habitables, la maison comprend un vaste espace de vie avec un séjour-salon et une cuisine ouverte de 65 m². Orienté majoritairement au sud, le séjour s'ouvre sur une terrasse, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine d’environ 7 x 4 mètres. L’espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une grande salle de bain indépendante. Ses performances énergétiques remarquables (DPE B et A) garantissent un confort optimal, grâce à un poêle à bois et des climatisations réversibles. Un avantage notable de cette maison Sanilhac-Sagriès à vendre est l'espace parking convenant pour un camion ou un camping-car, ainsi qu'un vaste sous-sol de plus de 100 m² comprenant un garage, un local technique pour la piscine et de nombreux espaces de rangement. Ce bien rare est idéal en tant que résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne et cadre de vie privilégié. Une belle opportunité à découvrir dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Houllière, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Au cœur du village de Sanilhac-Sagriès, situé à moins de 10 minutes d'Uzès, cette maison Sanilhac-Sagriès à vendre présente un potentiel exceptionnel pour un projet de chambres d’hôtes ou pour accueillir une grande famille. Avec ses entrées indépendantes desservant trois habitations distinctes, elle se trouve à proximité des commodités du village et de l’école. La maison totalise environ 330 m², dont 225 m² habitables, et dispose d’un charmant jardin à l’ambiance provençale, avec végétation méditerranéenne, un ancien puits, des pierres apparentes et une piscine récemment rénovée (3,5 × 7 m) avec couverture automatique. Autour du jardin, vous trouverez plusieurs dépendances séduisantes : une grange en pierre restaurée, une cuisine d’été entièrement équipée, une cave à vin, et un grand garage avec portail automatique pouvant accueillir deux véhicules. À l’étage, accessible par une passerelle dominant le jardin, se situe l’espace de vie principal : un grand salon traversant avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bain, dressing et toilettes, une seconde chambre, un salon-bibliothèque donnant sur une terrasse, un bureau, une salle d’eau et un toilette séparé. Un escalier en vis de Saint-Gilles permet d’accéder à un premier appartement indépendant offrant un salon, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes. Au-dessus de la grange, un second appartement indépendant comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une mezzanine, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le sous-sol abrite une vaste cave, cela pourrait bien être une ancienne glacière, parfaite pour les amateurs de vin. Enfin, une terrasse tropézienne d’environ 20 m² surplombe les toits et offre une vue dégagée. Une propriété rare, alliant charme, volumes et potentiel : idéale pour un achat maison Sanilhac-Sagriès ou pour un projet locatif.

iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Située dans le charmant village de Sanilhac-Sagriès, à seulement 7 minutes d'Uzès et à proximité des commodités, cette maison de 195 m² habitable saura vous séduire par son cachet, ses pierres apparentes et ses magnifiques voûtes. À la recherche d'une maison à acheter à Sanilhac-Sagriès ? Ce bien offre des espaces de vie spacieux, deux grandes terrasses et un balcon, le tout avec une vue imprenable sur la vallée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons chaleureux, dont un avec une belle cheminée, tandis que le second salon est doté d'un insert pour plus de confort. Ce niveau comprend également une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé et un grand local de stockage idéal pour le rangement ou les vélos. Le premier étage, accessible par deux escaliers, se compose de trois grandes chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et balcon. On y trouve également une salle de douche, un WC et une terrasse à l'abri des regards, équipée d’un jacuzzi. Le dernier niveau offre un espace charmant avec une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne. Il comprend également une dépendance entièrement aménagée d’environ 50 m², qui dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de douche, d’un WC séparé et d’une mezzanine pouvant servir de chambre ou d'espace de loisirs. Équipée de la fibre optique, de panneaux solaires, d’un puits intérieur, cette maison conserve des éléments historiques uniques issus des anciennes écuries, témoignant de son histoire et de son charme d’époque. Avec un emplacement privilégié à 7 km d'Uzès, à 12 km du Pont du Gard, et à seulement 20 km d’Avignon et de Nîmes, cette maison Sanilhac-Sagriès à vendre est idéale pour profiter des attraits du Gard et de la région Languedoc-Roussillon. Les Cévennes sont accessibles en 1h de route, et la mer Méditerranée à environ 1h15. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 249 et classe climat B indice 7. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlotte Hondaa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 978963684.

Coup de cœur du secteur

895 000 €

6 172 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Sanilhac-Sagriès (30)

À vendre, maison située à Sanilhac Sagries, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété familiale récente de 5 pièces se trouve dans un village pittoresque, à quelques minutes au sud d'Uzès. Avec une superficie habitable de 145 m², cette maison à acheter à Sanilhac Sagries est empreinte de charme et d'élégance. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, aménagées avec soin pour assurer votre confort. Chaque espace a été pensé pour optimiser la lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon lumineux, parfait pour surveiller les enfants jouant dans le jardin pendant que vous cuisinez. À l'extérieur, un vaste terrain de 1145 m² vous attend, idéal pour les familles recherchant un espace extérieur privatif. Au centre du jardin, une piscine invite à la détente estivale, tandis qu'une terrasse adjacente constitue un cadre idéal pour vos repas en plein air. La maison inclut également un grand garage, ajoutant un niveau de praticité appréciable. Proche d'Uzès, vous profitez d'un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant d'une ambiance calme. Le prix de vente est de 890 000 euros, représentant un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Sanilhac Sagries. Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.