Achat Maison à Saint-Pons-la-Calm (30) : 1 755 annonces

25 minutes d'Uzès Dans un écrin de verdure, au cœur d’un terrain clos de 2000 m², se cache cette charmante maison en pierre, un véritable Mas provençal joliment rénové. Un lieu où chaque pierre, chaque poutre, chaque élément a été soigneusement préservé, dans le respect de l’authenticité locale. L’âme de la maison se retrouve dans cette alliance parfaite entre l’ancien et le contemporain. Entourée d’un jardin luxuriant, planté de nombreux arbres fruitiers, la propriété invite à la quiétude. La grande piscine, de 11.5x5 mètres, scintille au soleil, sa profondeur variant de 1.40 à 2 mètres, offrant une invitation irrésistible à la baignade et à la détente sous le ciel bleu. L’espace extérieur, aussi vaste que généreux, est une véritable extension de la maison. La terrasse, orientée plein sud et partiellement couverte, est l’endroit rêvé pour profiter des journées ensoleillées, tout en savourant un moment de calme ou en recevant des invités. À l’intérieur, la maison se déploie sur un lumineux espace de vie où se mêlent subtilement terre cuite au sol, pierres apparentes et poutres traditionnelles. Le salon, accueillant et cosy, s'ouvre sur la terrasse, créant une fluidité entre l’intérieur et l’extérieur, propice à des moments de convivialité autour de la cheminée traditionnelle. La cuisine aménagée, ouverte sur le salon, est l’endroit idéal pour cuisiner en toute sérénité et profiter des repas en famille. Un bureau, situé sur ce même niveau, offre un espace calme et inspirant pour, tandis qu'un toilette complète ce niveau. À l'étage, trois chambres se dessinent dans une atmosphère douce et intime, dont une superbe suite parentale de 22 m², avec sa salle d’eau privée et ses toilettes. Les deux autres chambres bénéficient d’un accès indépendant par un escalier extérieur, offrant ainsi une parfaite autonomie, idéale pour recevoir des invités ou créer un espace privé. Au niveau inférieur, une grande chambre en suite, avec sa propre salle d’eau et toilettes, s’ajoute à l’espace disponible. Ce niveau dispose également d’une buanderie pratique, ainsi que de deux superbes caves voûtées, parfaites pour accueillir une cave à vin ou tout autre projet de stockage particulier. En complément, un garage et une chambre indépendante à améliorer. La rénovation a su allier le respect des matériaux d’antan – terre cuite, pierre et bois – tout en apportant un confort moderne grâce à un chauffage central au fuel, renforcé par la chaleur de la cheminée à bois. Les fenêtres, en double vitrage métal ou bois, permettent de préserver l’authenticité de la maison tout en offrant une bonne isolation. Cette maison est un véritable havre de paix, un lieu où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. C’est un coup de cœur assuré pour les amoureux des pierres anciennes, du calme, et du confort moderne. Venez découvrir ce lieu où l’âme d’un Mas provençal se mêle au bonheur d’une vie tranquille, tout en étant proche des commodités. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Réf. 2874

Prix au m² le plus bas

254 000 €

2 330 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Pons-la-Calm (30)

À SAINT PONS LA CALM, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre. Ce bien dispose d'un garage spacieux, d'un atelier et d'une cave, le tout sur un terrain d'environ 800m². En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage de plus de 50m², un atelier et une cave. Le niveau supérieur, accessible de plain-pied par le jardin, se compose d'un séjour pouvant accueillir une cuisine, d'une lumineuse véranda de plus de 16m², de trois chambres (dont une aménagée en studio), de deux salles d'eau dont une avec WC, ainsi que de WC séparés. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à ST PONS LA CALM et contactez dès maintenant votre conseiller Century21 de Bagnols sur Cèze. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1860.0 € et 2570.0 €, abonnements inclus.

Sur les hauteurs de Rochefort du Gard, en position dominante, dans un endroit exceptionnel de beauté et de calme tout en étant proche du village et des commodités, (écoles, cabinets médicaux, arrêt de bus) : Belle maison de plain-pied de 138m² sur une parcelle arborée de 1176 m². Elle vous propose une grande pièce à vivre avec son espace cuisine et son arrière cuisine, 4 chambres chacune équipée de placard, dont une suite parentale (salle d'eau, wc, grand placard) une grande salle de bains avec douche et baignoire d'angle, WC indépendant. Une mezzanine de 27 m² (12 m² carrez) surplombe le séjour, cet espace aux fonctionnalités diverses : bureau, salle de jeux... apporte un charme supplémentaire à cette maison très élégante et agréable à vivre. La qualité de la construction, l'isolation et la pompe à chaleur font ressortir un DPE classé : B Côté extérieur, la magie opère grâce à ses nombreux espaces dont chacun trouve son intérêt en fonction des saisons et des activités. A votre arrivée, une vaste allée permet le stationnement de plusieurs véhicules, quelques marches plus bas, vous accédez à la maison par une grande terrasse dont 25 m² sont couverts, une piscine avec son environnement verdoyant vous invite à des moments conviviaux. Vous pourrez profiter d'autres espaces arborés tant à l'avant qu'à l'arrière de la maison toujours dans une ambiance intimiste et chaleureuse. Un atelier de 16 m², un local technique pour la piscine avec toilettes et lavabo ainsi qu'un abri complètent ce bien plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1944

Dans un environnement naturel et paisible, découvrez cette maison écologique pleine de charme, accompagnée d'un mazet indépendant pouvant être aménagé en gîte duplex. Implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², la propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée orientée à l'est. La maison principale, de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salon lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'un espace bureau, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse dominante, idéale pour profiter du cadre environnant et de la vue. Référence agence : 1904

Rochefort-du-Gard, Dans un écrin de verdure au calme avec vue imprenable sur les Alpilles, nous vous proposons à la vente cette très belle bastide avec dépendance de 211m² orientée plein Sud. Au calme sur une parcelle de 2380m², elle dispose d'un grand séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres dont 2 avec salle d'eau et toilette, une chambre parentale avec dressing. Le tout avec de beaux matériaux : parefeuille, parquet, portes bois. Ses volumes permettront à chacun de s'épanouir aisément. Nombreuses prestations de qualité : Cheminée avec insert, climatisation réversible, aspiration centralisée, grande buanderie, cave à vin, pool house aménagé à proximité d'une piscine Desjoyaux 11/5 , cuisine d'été avec four à pizza, arrosage intégré, aire de jeu pour les plus petits, atelier, local à vélo... A proximité des Alpilles, d'Avignon et à 15 minutes de la gare TGV, elle n'attend que vous ! Référence agence : 2634

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uzès, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et lumineux. Érigée sur un terrain constructible de plus de 5100 m², elle bénéficie d'une orientation Sud/Sud-Ouest, d'un jardin arboré d'oliviers, et d'une clôture en pierre de Lauze, apportant caractère et intimité. La maison, construite en pierre, possède environ 232 m² de surface habitable, avec une suite indépendante aménagée dans le pool house. La maison principale, édifiée dans les années 2000 sur une ancienne olivette, allie techniques traditionnelles et confort moderne, avec de grands espaces ouverts, un chauffage au sol agréable et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie incluant cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, une arrière-cuisine et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, trois chambres dont deux avec mezzanine et deux salles d'eau. À l'extérieur, de grandes baies vitrées donnent sur une terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, une piscine traditionnelle à débordement de 12x6, et un pool house de 40 m² avec barbecue. Une suite extérieure de 21 m² avec salle d'eau WC offre des possibilités d'accueil ou d'espace de travail. Un abri voiture et un atelier de 30 m² complètent cette belle propriété. Ce mas combine le charme de la pierre, des espaces généreux, et la douceur de vivre du sud, faisant de cette annonce une opportunité à saisir pour tout projet d'achat maison à Uzès.

À découvrir, cette villa à vendre à Saint-Paul-les-Fonts, située dans une impasse paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 140 m2, cette villa de plain-pied possède toutes les caractéristiques recherchées. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses deux baies vitrées qui donnent sur la spacieuse terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparés. En prime, une pièce attenante de 31 m2, très éclairée, offre diverses options d'utilisation : atelier, chambre d'hôte, suite parentale ou salle de jeux. L'extérieur est soigneusement aménagé avec un terrain de 764 m2, une grande terrasse et une piscine sécurisée, accompagnée d'un abri de piscine d'environ 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un forage complémentaire alimente les extérieurs ainsi que la douche, les WC et le lave-linge, ajoutant ainsi aux nombreux avantages de cette villa à acheter à Saint-Paul-les-Fonts.

Situé à moins d'un kilomètre du centre d'Uzès, Mas Provence propose un projet clé en main à étage partiel de 124 m² habitable. Ce bien comprend trois chambres dont une au rez de chaussé, un dressing, une vaste pièce à vivre, un cellier et une terrasse couverte. Caractéristiques du projet : - Conformité à la norme RE2020 (estimant une consommation électrique mensuelle normale à 85 euros). - Étude de sol G2 AVP, étude béton armé, implantation par géomètre, traitement anti-termite. - Vide sanitaire accessible par cour anglaise et trappe métallique horizontale. - Deux rangs de génoises avec gouttières. - Menuiseries de couleurs, baie en aluminium, porte d'entrée avec fermeture 5 points. Volets roulants électriques intégrés avec centralisation via smartphone. - Cloisons acoustiques. - Carrelage 60x60 sur chape liquide, 15 m² de faïences. - Appareillage électrique conforme à la norme NFC 15-100. Tableau électrique placé dans un coffre étanche. - Bac à douche 120x90, baignoire, meuble vasque et WC. - Système de chauffage / rafraîchissement. - Prise de recharge pour véhicule électrique. - Branchements et raccordements inclus; les réseaux sont disponibles en limite de propriété sans pompe de relevage. - Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) incluant la garantie de livraison, la garantie de parfait achèvement, l'assurance dommages-ouvrage et la garantie décennale. Ce projet entièrement personnalisable offre un cadre idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'établir au calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Mas Provence, constructeur de maisons sur mesure et bas carbone, s'appuie sur des collaborateurs passionnés depuis 1971. Non mandatée pour la vente du terrain. Les visuels sont non contractuels.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91138_32861763)

*** À NE PAS MANQUER : MAISON T5 AVEC JARDIN 2200m2 ET PISCINE À PIOLENC *** Située à proximité d'Orange, cette magnifique maison de 190m2 habitable vous offre un vaste espace de vie d'environ 90m2 avec une cuisine équipée récente. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres accompagnées d'une salle de bains et d'un WC, ainsi qu'un bureau en mezzanine avec verrière. Cette maison à vendre à Piolenc bénéficie d'une exposition Sud, d'un plancher chauffant et rafraîchissant. Profitez d'une terrasse spacieuse et d'une piscine entourée d'une terrasse en bois, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été, WC et douche solaire. Le jardin clos et arboré de 2200m2 environ comprend un espace de stationnement et un terrain de pétanque. Un garage double de 43m2 est également inclus. Ce bien est situé dans un emplacement exceptionnel, au calme, à découvrir sans plus attendre ! DPE : B (89 kwh/m2/an) GES : A (2kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1320EUR et 1860EUR. Diagnostic réalisé le 11.12.2024. Prix : 603 000EUR FAI Réf. 4487. *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village d'environ 85 m² à Piolenc, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend une cuisine, un séjour/salon, deux chambres spacieuses (14 m² et 22 m²), un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda et une terrasse de 5 m². Vous profiterez également d'un débarras/chaufferie, d'un chauffage central au fuel et d'une toiture récemment rénovée. Les combles sont également aménageables pour plus de potentiel. DPE : F (301 kWh/m²/an), GES : F (81 kgCO2/m²/an), diagnostic établi le 21.08.2023. Cette maison à acheter à Piolenc est proposée au prix de 121 000 EUR FAI, référence 4476. *Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

C'est au coeur du pittoresque village de Saint-Victor-la-Coste, que vous découvrirez cette maison de village pleine de charme, restaurée avec des matériaux de qualité. Une vue sur le château de Castellas offre un décor unique et chargé d'histoire. Derrière sa façade de pierre, cette maison conjugue le charme de l'ancien et la qualité d'une rénovation soignée. Les matériaux et techniques utilisés, pierres de Vers, poutres apparentes, plafond à la française, apportent caractère et authenticité à chaque pièce. La maison propose de nombreuses caves voutées, terrasse, balcon, salon avec vue sur le château, cuisine meublée, 3 chambres, coin bureau, salle de bains et suite parentale. Le village de SAINT-VICTOR-LA-COSTE est un véritable écrin, situé entre Avignon et Uzès, entouré de vignes et de collines, il séduit par son patrimoine, ses ruelles paisibles et sa douceur de vivre typiquement provençale. Un lieu rare, authentique et inspirant... idéal comme résidence secondaire. Une maison à découvrir sans tarder! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

229 000 €

2 063 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Saint-Pons-la-Calm (30)

Dans un secteur calme de LAUDUN-L'ARDOISE, venez découvrir cette maison d'environ 111m2 habitables sur une parcelle de 1512m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une chambre, un bureau, une douche, des toilettes, un garage, une buanderie et une cave. À l'étage, un salon climatisé s'ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine avec accés à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparés. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une climatisation réversible et du chauffage au gaz de ville. À l'extèrieur un grand terrain arboré piscinable avec forage. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 282 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Saint-Pons-la-Calm (30)

À Laudun-l'Ardoise-quartier l'Ardoise- Maison de village d'environ 124m2 sur une parcelle de 278m2, elle comprend une entrée avec toilettes, une salle d'eau, une cuisine avec climatisation réversible, une arrière cuisine/cellier donnant sur un patio, un grand salon avec cheminée et climatisation réversible, une chambre avec accés à la terrasse, à l'étage, 2 chambres dont une avec toilettes et lave-mains. Cour intérieure, atelier et terrasse. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison située au coeur des paysages de Saint-Paulet-de-Caisson, un village idéalement positionné à la croisée des départements du Gard, de l'Ardèche, de la Drôme et du Vaucluse. Cette commune préserve allie authenticité provençale et tranquillité, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Accessible par une petite route de campagne, cette propriété en L, nichée telle un hameau tranquille, s'étend sur un terrain de 2 400 m² avec cour intérieure. Elle dispose d'une cour , d'un espace piscine et d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de deux habitations distinctes, pouvant être réunies pour créer un espace de vie unique ou adapté à un projet de gîtes. on vit sur cave, La première habitation à rafraîchir complètement, offre une terrasse avec vue dégagée, une cuisine, salon. 3 chambres. Salle de bains. Tandis que la seconde, avec son entrée indépendante à l'ouest complètement au goût du jour, rénovée comprend une cuisine ouverte sur un salon /séjour, un WC invités , deux chambres à l'étage, une véranda accueillante, une salle de bain. Bien équipée, la maison bénéficie de l'eau de ville, d'une microstation pour l'assainissement et d'un chauffage au fioul desservant les deux habitations ( 2 chaudières). climatisation dans partie rénovée. Toiture refaite. Avec un potentiel de transformation exceptionnel, cette propriété s'adaptera à vos envies : résidence principale pleine de charme, maison de vacances reposante, ou investissement locatif dans une région dynamique et touristique. Vous serez aux premières loges pour explorer les merveilles naturelles et patrimoniales des environs, tout en profitant de la douceur de vivre provençale. Une opportunité rare dans un cadre d'exception ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée au cœur du pittoresque village de La Roque-sur-Cèze, reconnu parmi les plus beaux villages de France, cette maison en pierre à vendre se distingue par sa rénovation soignée qui respecte son caractère ancien tout en intégrant un confort moderne. Traversante, la maison bénéficie de nombreuses ouvertures qui inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité et la qualité des matériaux employés. Tout a été pensé pour offrir un lieu de vie apaisant et convivial. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de réception s'ouvre sur une grande pièce à vivre avec poêle, une cuisine moderne, un salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger, un bureau et une buanderie. Cet espace est prolongé par une terrasse semi-couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. L'étage abrite 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec salle de douche, deux autres chambres et une salle de bains complète. À l'extérieur, trois terrasses variées offrent des espaces de détente et une vue imprenable sur la vallée de la Cèze, comprenant une salle à manger/salon d'été, un espace piscine sécurisé et un solarium. La propriété dispose également de trois places de parking et d'une cave. Les bords de Cèze sont accessibles à pied pour des promenades agréables. Uzès est à 30 minutes, Barjac à 20 minutes et Avignon TGV à moins d'une heure. La maison à acheter à La Roque-sur-Cèze se caractérise par des équipements de haute qualité, incluant une cuisine équipée neuve, des cheminées, la climatisation, l'éclairage extérieur, ainsi qu'un système d'alarme et de caméras. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Offerte par BARNES Occitanie, Caroline ALLAIN, Agent commercial E.I, +33 (0) 6 22 25 22 35, c.allain@barnes-international.com.

Située dans un charmant vallon au nord des Côtes du Rhône gardoises, cette belle propriété à vendre à Sabran offre environ 13 hectares, dont 6 hectares de vignes. Idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Sabran ou une reconversion, ce domaine à taille humaine est parfait pour une installation. Entouré de vignes et de pinèdes, le domaine viticole dispose d'un ensemble immobilier attrayant adapté à des activités viticoles, commerciales, agro-touristiques et événementielles. Il comprend : - Une habitation spacieuse avec quatre chambres ; - Deux gîtes pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes ; - Deux garages pour le stockage du matériel de culture, offrant également la possibilité d'aménager une petite cave de vinification. Le domaine est agrémenté d'une soixantaine d'oliviers et d'une grande piscine, le tout dans un cadre enchanteur. Avec une belle architecture cévenole, il se distingue par ses pièces voûtées, sa façade en pierre apparente et une charmante cour intérieure. Cette propriété Sabran à vendre conjugue un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités de développement.

Bien le moins consommateur d'énergie

368 420 €

3 509 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Pons-la-Calm (30)

À vendre, une villa à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre calme et agréable, cette villa moderne de 105 m², construite en 2014, repose sur une parcelle de 628 m². Elle est parfaitement entretenue et équipée, idéale pour une famille ou pour un projet de revenu locatif. Descriptif du bien :Rez-de-chaussée :- Belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale.- Suite parentale.- Cellier / buanderie.- WC indépendant.À l'étage :- Trois chambres confortables.- Salle de bain.- WC indépendant.Prestations techniques :- Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur air-eau.- Climatisation réversible dans chaque chambre à l'étage.- DPE : A, excellente performance énergétique.- Ballon thermodynamique.- Construction en briques, offrant une bonne isolation.- Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.- Domotique pour la gestion des volets.- Électricité conforme.- Maison élevée sur vide sanitaire.Extérieurs et annexes :- Terrain de 628 m², piscinable.- Garage d'environ 20 m² avec mezzanine.- Dépendance de 40 m², idéale pour louer ou créer un logement indépendant.- Forage déjà réalisé sur la parcelle. Les atouts de cette villa à Castillon-du-Gard incluent son état impeccable, sa performance énergétique, et la possibilité de revenus locatifs grâce à la dépendance. Elle se trouve dans un secteur calme et recherché, à proximité du célèbre Pont du Gard. Une villa fonctionnelle, économique et pleine de potentiel, parfaite pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Castillon-du-Gard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat maison à Laudun-l'Ardoise ? Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2002, située sur un terrain de 1 483 m2 entièrement constructible et divisible, prête à accueillir un second projet. Cette propriété rare dans le secteur offre 90 m2 habitables comprenant : une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour climatisé donnant sur une terrasse couverte, une cuisine meublée avec accès direct au garage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et deux toilettes. Un second garage indépendant ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. Le véritable atout de cette maison à vendre à Laudun-l'Ardoise est la possibilité immédiate de détacher une parcelle constructible d'environ 700 m2, idéale pour un projet familial (maison + terrain pour enfants), un investissement (construction ou revente de parcelle) ou une valorisation patrimoniale à moyen terme. Cette propriété se situe dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Située à PONT SAINT ESPRIT dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison exceptionnelle est désormais en vente. Avec une surface habitable de 342 m² sur un terrain de plus de 3 000 m², vous découvrirez une propriété unique. Elle comprend une maison principale ainsi qu'un gîte indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité touristique. Ce bien se compose de 6 chambres, 6 salles d'eau, 3 garages, une piscine à débordement chauffée, un terrain de pétanque, un poulailler et est équipé de panneaux solaires. Une occasion rare qui conjugue sérénité, confort et un potentiel important. Aucun travaux à prévoir! (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa se situe dans un cadre idyllique, à quelques pas du centre d'un des villages les plus prisés de la région. En entrant dans le jardin entièrement clôturé, agrémenté de plantes méditerranéennes, vous profiterez d'une véritable oasis de paix. Dissimulé derrière une haie, un terrain parfait pour jouer à la pétanque vous attend. À proximité, un grand espace piscine sécurisé inclut un pool house de 17 m², une cuisine entièrement équipée et un salon, complété par des toilettes séparées et une douche extérieure. À l'intérieur de la maison, une véranda lumineuse, une cuisine équipée avec accès au jardin, et un salon avec cheminée à insert offrent un cadre de vie confortable. Trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, viennent compléter ce bien. Un vaste garage de 27 m², idéal pour le stockage, peut être converti en chambre supplémentaire. Cette maison à acheter à Uzès allie le confort moderne à un environnement paisible, tout en étant proche des commodités d'un village animé. Une visite s'impose !

Découvrez cette maison à vendre à Montfaucon, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 100 m², cette propriété entièrement rénovée comprend 4 chambres, un garage et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un toilette. À l'étage, un couloir dessert 4 chambres, un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire et de toilettes. À l'extérieur, la terrasse et le jardin vous offriront un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de cette maison à acheter à Montfaucon incluent climatisation réversible, garage avec mezzanine, buanderie, et surtout, aucun travaux à prévoir ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme CHARRET Marina (EI), agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 982003469, agissant pour la SARL GTI RCS de Nîmes 984756312, titulaire de la carte CPI 30022024000000009.

Située à Vénéjan, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Vénéjan s'étend sur une parcelle boisée de 1400 m². D'une surface d'environ 130 m², cette maison individuelle de plain-pied représente une occasion unique : finaliser un projet de construction déjà bien avancé, selon vos désirs.Édifiée sur un vide sanitaire, la maison dispose d'un gros œuvre déjà réalisé en agglos Betotherm, réputés pour leurs performances en isolation thermique. Le permis de construire prévoit également une piscine et un garage attenant.Les atouts de ce bien incluent :- Gros œuvre achevé- Menuiseries comprises dans le prix (à poser)- Réseaux déjà présents sur le terrain- Construction en matériaux performants- Liberté dans le choix des matériaux de finitionDes travaux sont à envisager, incluant :- Isolation- Électricité/plomberie- Pose des menuiseries- Assainissement individuelCe bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une base de construction déjà existante. C'est un projet idéal pour créer un lieu de vie à votre image, en faisant l'acquisition d'une maison à Vénéjan.

À vendre, ce magnifique mas de caractère situé à Piolenc, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché en pleine campagne, dans un cadre paisible, cet exceptionnel mas de 315 m² habitables, orienté plein sud, propose de très beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée avec un piano Lacanche, un séjour lumineux de 48 m², et un salon spacieux de 50 m² avec poêle à bois et climatisation. Une chambre avec douche et lavabo se trouve également au RDC, accompagnée d'une buanderie et de WC. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau récente, une salle de bains récente et des WC. Les annexes comprennent une véritable cave à vin et un parc clos et arboré de 5 000 m² avec forage. Profitez d'une piscine traditionnelle et d'un abri pouvant accueillir trois véhicules, sans oublier une dépendance carrelée de 28 m². Ce bien rare allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre naturel exceptionnel. Avec une toiture neuve, des menuiseries en double vitrage, et une climatisation réversible dans le salon et quatre chambres, cette maison à acheter à Piolenc est un véritable objet de convoitise. DPE : C (173 kWh/m²/an), GES : 6 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4 340 EUR et 5 930 EUR. Diagnostic établi le 10.02.2026. Prix : 875 000 EUR FAI, Réf. 4577. *Honoraires charge vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes d'Uzès, cette magnifique demeure en pierre d'environ 470 m² est orientée vers un jardin et un patio. En entrant, vous serez accueilli par un salon convivial, une salle à manger, et une cuisine équipée qui donne sur une terrasse ombragée par une glycine et le patio. À l'étage, une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois mène à plusieurs espaces aux multiples possibilités : une suite parentale, un grand bureau et deux chambres, dont l'une avec mezzanine, parfaite pour un enfant, et l'autre avec accès direct au patio. Ces deux chambres partagent une salle de bains et une salle d'eau. Une dépendance de 90 m², à personnaliser selon vos souhaits, dispose d'une terrasse privative et d'un accès direct au jardin. La salle à manger d'été, avec un salon de repos et une cave à vin, s'ouvre sur le jardin, et une chambre indépendante donne sur la cour intérieure. Un grand garage complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, encerclé de murs en pierres anciennes et agrémenté d'une piscine de style bassin ancien, d'oliviers centenaires et de rosiers anciens, crée un cadre enchanteur. Ce Mas de luxe à acheter à Uzès est une opportunité unique dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À vendre, une propriété située à Uzès, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison, implantée au cœur d'un village recherché à seulement 4 km d'Uzès, se distingue par ses belles prestations et sa proximité immédiate avec tous les commerces et commodités. La cour principale offre un bel espace et donne accès à un ensemble de caves, certaines pouvant être aménagées en atelier d'artiste, galerie ou espace de poterie, avec un ancien four potier dans l'une d'elles ajoutant un charme unique. Il existe également la possibilité de créer un appartement d'invités dans ces espaces. Accessible depuis une porte indépendante, deux caves de stockage complètent ce bien. Un bel escalier en pierre mène à une première terrasse au premier étage surplombant la cour, offrant deux accès à la maison. La partie principale comprend un séjour avec poêle à bois et accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée. Au deuxième étage, une grande suite principale avec chambre spacieuse et salle de bains avec wc, ainsi qu'une terrasse privative offrant des vues imprenables sur le clocher et les monuments du vieux village. La seconde partie de la maison, actuellement indépendante, peut facilement être reliée à la première grâce à des travaux. Elle comprend une entrée ou un petit salon, une chambre et une buanderie, ainsi qu'un grand salon lumineux à l'étage pouvant être utilisé comme chambre et une salle de bains. La cour offre un potentiel d'aménagement, permettant d'envisager l'ajout d'un bassin. Au cœur de tous les commerces et commodités, cette propriété à acheter à Uzès est idéalement située dans une ruelle calme de village, à seulement 4 km d'Uzès.

***VUE DOMINANTE EN COLLINE*** À découvrir, maison rénovée de 148 m² environ, située à Piolenc, Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette belle maison à vendre dispose d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, d'un séjour/salon avec cheminée et climatisation réversible. Elle comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Inclut aussi des dépendances, comprenant un pool house de 18 m², des caves et un garage. Le jardin paysager de 13 000 m² est enrichi d'une magnifique piscine à débordement, alimentée par un forage. Une possibilité d'agrandissement est envisageable. Idéalement située à seulement 5 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Piolenc. DPE : E (266 kWh/m²/an) GES : 60 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 899 EUR et 3 922 EUR. Diagnostic établi le 10.08.2022. Prix : 760 000 EUR FAI Réf. 4411. *Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Centre historique d’Uzès, charmante maison de ville d’environ 150m² habitables sur trois niveaux. Premier étage: salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses avec salles d’eau et wc. Deuxième étage: palier, salon, deux autres chambres avec salles d’eau et wc. Maison rénovée avec goût et respect du cachet de l’époque. Climatisation réversible, menuiserie bois et double vitrage. Vendue meublée, idéal pour une grande famille ou activité touristique.

Dans le joli village de SAINT MARCEL DE CAREIRET, proche d'Uzès, découvrez cette maison de village d'environ 100m2 habitables. Dès l'entrée vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse, cuisine ouverte sur le séjour, salon avec poêle à bois. Vous trouverez également 3 chambres dont une avec terrasse dominant les toits, un espace intime baigné de lumière, une suite parentale, une salle d'eau, toilettes séparés. Des caves voutées offrent un vrai potentiel. Stationnement à proximité. Bien de caractère, fonctionnel, avec extèrieur. Rénovation de qualité. Climatisation réversible. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Située à proximité d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par son caractère authentique et sa restauration de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien d'exception propose une configuration rare avec deux espaces séparés, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour une grande maison familiale ou un projet d'activité touristique tel que des chambres d'hôtes. La première partie de la maison comprend l'habitation principale, avec un rez-de-chaussée qui dispose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cour ombragée, ainsi qu'une cuisine conviviale dotée d'un espace repas. Un deuxième salon avec cheminée donne également sur la cour et mène à un bureau. Ce niveau est complété par une buanderie, un cellier et des toilettes invités. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez un espace nuit avec deux suites et deux chambres partageant une salle d'eau. Une pièce cathédrale lumineuse attend d'être aménagée selon vos préférences (salon, atelier, salle de jeux, etc.). La seconde partie de la propriété, entièrement indépendante avec un accès séparé, abrite quatre suites, chacune bénéficiant de sa terrasse privative, ce qui en fait un espace idéal pour développer une activité d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une piscine de 12 mètres bordée d'une élégante plage en travertin. Le bien comprend également un grand garage avec atelier, un carport et un espace de stationnement pour jusqu'à six véhicules. Des équipements tels qu'un puits, la climatisation et des panneaux solaires viennent parfaire les nombreuses prestations de cette maison à acheter à Uzès. Les matériaux nobles, notamment les sols en terres cuites, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette propriété de charme est idéale tant en tant que résidence familiale qu'en tant que projet de chambres d'hôtes, grâce à sa configuration indépendante et à la qualité de ses prestations.

A LAUDUN-L'ARDOISE, venez découvrir cette superbe villa de 2001 de plain-pied, offrant 162m2 sur un terrain clos, paysagé avec piscine de 1173m2. Dès l'entrée les volumes vous séduiront, un salon de 66m2, lumineux et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, côté nuit vous trouverez 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. Côté extèrieur, le jardin est soigné, paysagé et bien entretenu avec piscine. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquilité, à proximité des commodités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Belle maison à vendre à Uzès, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier le plus prisé d’Uzès, à moins de 300 mètres de la Place aux Herbes. Cette propriété offre un vaste jardin au cœur du centre historique, environ 300m² habitables, avec de superbes éléments architecturaux. La maison comprend une dépendance, un jardin ensoleillé avec piscine, un double garage et des espaces lumineux. Idéale pour une grande famille grâce à ses quatre suites prévues. Projet 3D disponible. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques. Contactez Alexandre Heredia, votre conseiller Dr House Immo.