Achat Maison à Cavillargues (30) : 8 annonces

Découvrez cette charmante maison de village en pierre de 80 m², située à Cavillargues, à 30 minutes d'Uzès. Ce bien se compose de deux logements distincts : un studio de 26 m² et un appartement d'environ 54 m², parfaits pour un investissement locatif ou pour accueillir votre famille. Le studio, cosy et fonctionnel, dispose d'une petite terrasse intime, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. A l'étage, l'appartement comprend une chambre confortable, une cuisine et une terrasse sur les toits, offrant un espace extérieur agréable. Chaque logement est équipé de sa propre salle d'eau et de ses toilettes, garantissant confort et intimité pour tous. De plus, vous bénéficierez d'un grand garage de 55 m², parfait pour le rangement ou pour abriter votre véhicule, le tout sur une parcelle de 122 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village avec un potentiel locatif dans un cadre paisible et charmant ! Cindy EDMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843328402 - NIMES.

CAPIFRANCE UZÈS – M. Loïc Boulogne vous propose :Un lieu de vie paisible, sécurisé et pensé pour votre confort. Que vous soyez senior à la recherche d'un logement serein, que vous souhaitiez offrir un cadre de vie confortable à un proche, ou que vous envisagiez un investissement sécurisé, ce bien réunit tous les atouts pour une vie en toute tranquillité. Ce logement de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite, a été conçu pour simplifier le quotidien : facile d'entretien, fonctionnel et confortable. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing pratique, de volets roulants électriques à commande centralisée et d'un système de production d'eau chaude thermodynamique, économique et performant. À l'extérieur, une terrasse protégée et couverte agréable donnant sur un jardin privatif permet de profiter des beaux jours en toute intimité, complétée par une place de parking privative et d'un garage, ce qui est rare à la vente. Situé au cœur d'une copropriété sécurisée Les Sénoriales, le cadre de vie est particulièrement rassurant et convivial. La résidence propose une piscine ainsi que de véritables lieux de vie et de partage : salons, bibliothèque, salon TV et espaces d'activités, favorisant le lien social tout en respectant le rythme de chacun. Le village offre tous les commerces et services de proximité indispensables : services médicaux, commerces, artisans, caves de vignerons et associations. Les amateurs de nature apprécieront les balades dans la garrigue et les forêts de chênes verts, accessibles facilement. Un lieu où tout est pensé pour vivre sereinement, en sécurité, dans le calme, et profiter pleinement d'une vie douce et paisible. Un nouveau chapitre s'ouvre… et si c'était le vôtre ? Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3228€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.940260

Au calme, à 14 km d'UZES, sur parcelle de 4400 m² de terrain arboré et boisé, maison de famille avec belle dépendance type cottage + piscine et garage. Cet ensemble immobilier est le bien Idéal pour pouvoir accueillir famille, invités et ou se constituer de confortables revenus locatifs saisonniers ou annuels (env. 15 000€). Composé de 2 maisons complètement séparées, cet ensemble de 186 m² habitables est situé à 4km de toutes commodités, proche de Cavillargues : Boulangerie, Boucherie, Epicerie, docteurs, pharmacie etc et 2km d'écoles primaires. Une première maison, ancienne de 139 m², 4 chambres, Piscine et garage de type box est agencée comme suit : - Au rez-de-chaussée un séjour cathédrale lumineux avec cheminée, une cuisine ouvrant largement sur le jardin et sa vaste terrasse couverte, une chambre parentale avec sde, wc (extension de 2023 avec PC), son bureau offrent un espace privatif en RDC. Un WC séparé, une buanderie de 13 m² et un atelier de 17 m² hors surf hab. complètent le RDC. - A l'étage : 3 autres chambres dont deux suites parentales (SDE/dressing..), une SDE séparée, un WC séparé. Equipements : Double vitrage, Chauffage électrique, climatisation réversible, cheminée. Beaucoup de charme également pour cette seconde maison de 47 m², façade pierre, type cottage avec entrée et parking entièrement indépendants. Celle-ci permet de recevoir vos amis ou votre famille en toute intimité ou bien de vous assurer un revenu locatif certain. Cette maison est composée d'un séjour lumineux avec baies vitrées alu, cuisine, SDE, WC. Une grande et jolie chambre à l'étage. Pièce supplémentaire en RDC de 9.4m² (hors surf hab) servant de stockage. Equipements : Double vitrage, climatisation réversible et cheminée avec Insert. Tout au fond de la parcelle boisée, un chalet deviendra une cabane ou un refuge supplémentaire. Pour plus de renseignements, demandes de visites contacter Helena MARTZ 3G IMMO au 06.10.53.31.56 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cavillargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 2024, parfaite pour un achat maison CAVILLARGUES. Située sur un terrain constructible de 4000m², cette maison CAVILLARGUES à vendre offre des prestations haut de gamme telles qu'une piscine, de multiples terrasses dont deux couvertes, un double garage et un sous-sol d'environ 390m². Le séjour et la cuisine aménagée, baignant de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle. La suite parentale dispose d'un espace jardin privatif, tandis qu'une chambre au rez-de-chaussée avec meubles encastrés bénéficie de sa propre terrasse couverte. Le niveau inférieur propose une buanderie et une vaste entrée avec des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres, dont une avec terrasse privative et vue panoramique dégagée. Ce bien d'exception, offrant des équipements de qualité premium, est idéal pour une famille en quête de confort et de bien-être. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 733.0 € et 991.0 €, abonnements compris.

À vendre : maison CAVILLARGUES, idéale pour les séniors, située dans un cadre paisible en campagne au sein de la résidence Les Sénioriales. Ce logement de 91 m² se compose d'une pièce principale spacieuse de 46 m², d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC avec un coin pour la machine à laver, ainsi qu'un cellier. À l'extérieur, profitez d'une terrasse partiellement couverte et d'un jardin orienté Est, d'une place de parking ainsi qu'un garage. Cette maison à acheter CAVILLARGUES est équipée de la climatisation réversible, d'un adoucisseur, de volets roulants, d'un store électrique et de fenêtres double vitrage en PVC, ne nécessitant aucun travaux. La résidence sécurisée offre une piscine, un terrain de pétanque, une salle de sport et une salle commune. Produit rare dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Copropriété de 120 lots, dont 46 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3226 euros.

Au sein du village de Cavillargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de plain-pied, d'une superficie de 85 m2, mérite votre attention. Située dans une résidence sénior sécurisée avec piscine commune, elle propose un espace de vie lumineux grâce à sa cuisine ouverte sur le salon/salle à manger. Vous disposerez de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'un cellier. Les équipements incluent la climatisation, un ballon thermodynamique et un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé et une place de parking viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Cavillargues est idéale tant pour y vivre paisiblement que pour réaliser un investissement sécurisé. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

137 500 €

1 432 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 96 m²
• 4 chambres
• 

Cavillargues (30)

Maison de village à rénover à vendre à Cavillargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 96 m² habitables offre une vue dégagée sur la campagne, exposée plein sud, et se trouve à seulement 5 minutes de Cavillargues. Avec des dépendances de 60 m² et des combles aménageables, cette maison présente un fort potentiel. Elle permet de créer deux logements distincts, une grande maison pour la famille ou une résidence de vacances. Vous y trouverez également une terrasse, un jardinet, une cave et des doubles garages, le tout avec une façade en pierres récemment refaite et raccordée au tout-à-l'égout. C'est une belle opportunité d'achat maison à Cavillargues à ne pas manquer. À visiter sans tarder.

À proximité de Bagnols-sur-Cèze, dans le village apprécié de Cavillargues dans le Gard, cette maison en pierre au caractère unique vous plaira par son cadre paisible et son authenticité. D'une superficie d'environ 125 m² habitables, elle est agencée sur deux niveaux et se prête parfaitement à divers projets de vie. Chaque étage offre un espace de vie distinct avec cuisine et cheminée, permettant d'envisager une grande maison familiale ou un logement indépendant pour accueillir amis ou famille, voire pour des activités de location. L'aménagement réfléchi assure confort et intimité. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, créant ainsi un environnement propice à la détente. À l'extérieur, le terrain clos et agréablement arboré d'environ 900 m² représente un véritable havre de paix, avec une possibilité d'y ajouter une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le charme de la pierre, la sérénité des lieux et le potentiel d'aménagement font de cette maison à vendre à Cavillargues une opportunité rare dans le secteur. Idéale pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Cavillargues alliant authenticité et douceur de vivre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1700,0 € et 2320,0 €, abonnements inclus.